文 苑
统计与管理 二0一四·一
据《经济参考报》12月20日报道，国家统计局18日公布消息说，广州房价同比上涨20.9%，环比上涨0.8%。而同一天广州市
房管局公布消息说，房价环比大绛7.1%。据说两者都真实，数据差异主要源于统计方式不同。
暨南大学管理学院教授胡刚说，广州的统计方法是算术平均法，将总成交房价除以总成交面积，算出单位房价；而国家统计局则是指数计算法，追踪同一物业不同时期的价格变化进行加权计算得出房价数据。
房价到底是涨还是跌
到预售证，而郊区的低价住宅则容易难道预售证。
除了在统计方法上“做文章”，还可以让“胖子”和“瘦子”在一起称体重。记者注意到，
揭开统计数据“打架”的秘密
专家指出，采用指数算法，只要房价上涨，统计结果一定上涨，这更能体现房地产市场的变化；而采用算术平均法，只要政府控制中心区高价住宅的成交，房价数据可能出现“结构性下降”。
据悉，今年4月，广州出台政策，“高于政府指导价的住宅不得销售”，下半年，一些开发商表示，中心区的高价住宅很难拿
今年10月开始，广州市将位于远郊的从化和增城两个县级市纳入广州市的房价统计，而此前的房价统计并不包括这两个县级市。
目前，这两个县级市的平均房价每平方米不足万元，而广州市核心区的平均房价每平方米四五万元，将两地纳入房价统计的“创新方法”，其结果显而易见，广州房价转瞬间从“大涨”变为“大降”。
改变命运的八个人生理念
1、懂得如何避开问题的人，胜过知道怎样解决问题的人。在这个世界上，不知道怎么办的时候，就选择学习，也许是最佳选择。胜出者往往不是能力而是观念！
2、在家里看到的永远是家，走出去看到的才是世界。把钱放在眼前，看到的永远是钱；把钱放在有用的地方，看到的是金钱的世界。
3、给人金钱是下策，给人能力是中策，给人观念是上策。财富买不来好观念，好观念能换来亿万财富。世界上最大的市场，是在人的脑海里！
4、要用行动控制情绪，不要让情绪控制行动；要让心灵启迪智慧，不能让耳朵支配心灵。人与人之间的差别，主要在于两耳之间的那块地方！
5、人无远虑，必有近忧。人好的时候要找一只备胎，人不好的时候要找一条退路；人得意的时候要找一条退路，人失意的时候要找一条出路！
6、孩子贫穷与父母有一定的关系，
因为他小的时候，父母没给他足够正确的人生观。家长的观念是孩子人生的起跑线！
7、有什么信念，就选择什么态度；有什么态度，就会有什么行为；有什么行为，就产生什么结果。要想结果变得好，必须选择好的信念。
8、播下一个行动，收获一种习惯；播下一种习惯，收获一种性格；播下一种性格，收获一种命运。思想会变成语言，语言会变成行动，行动会变成习惯，习惯会变成性格。性格会影响人生！
（摘自《意林》第23期）
根据2012年的GDP排名，我国排名前5
的省份分别为广东、江苏、山东、浙江和河南，上述省份在全球经济体的排名，大致为第16位、17位、19位、24位和28位。截至2012年，京津沪江浙内蒙均实现人均GDP超1万美元，按照世界银行的衡量标准，人均GDP超过1万美元是公认的从发展中状态进入发达状态的标线。
文 苑
统计与管理 二0一四·一
据《经济参考报》12月20日报道，国家统计局18日公布消息说，广州房价同比上涨20.9%，环比上涨0.8%。而同一天广州市
房管局公布消息说，房价环比大绛7.1%。据说两者都真实，数据差异主要源于统计方式不同。
暨南大学管理学院教授胡刚说，广州的统计方法是算术平均法，将总成交房价除以总成交面积，算出单位房价；而国家统计局则是指数计算法，追踪同一物业不同时期的价格变化进行加权计算得出房价数据。
房价到底是涨还是跌
到预售证，而郊区的低价住宅则容易难道预售证。
除了在统计方法上“做文章”，还可以让“胖子”和“瘦子”在一起称体重。记者注意到，
揭开统计数据“打架”的秘密
专家指出，采用指数算法，只要房价上涨，统计结果一定上涨，这更能体现房地产市场的变化；而采用算术平均法，只要政府控制中心区高价住宅的成交，房价数据可能出现“结构性下降”。
据悉，今年4月，广州出台政策，“高于政府指导价的住宅不得销售”，下半年，一些开发商表示，中心区的高价住宅很难拿
今年10月开始，广州市将位于远郊的从化和增城两个县级市纳入广州市的房价统计，而此前的房价统计并不包括这两个县级市。
目前，这两个县级市的平均房价每平方米不足万元，而广州市核心区的平均房价每平方米四五万元，将两地纳入房价统计的“创新方法”，其结果显而易见，广州房价转瞬间从“大涨”变为“大降”。
改变命运的八个人生理念
1、懂得如何避开问题的人，胜过知道怎样解决问题的人。在这个世界上，不知道怎么办的时候，就选择学习，也许是最佳选择。胜出者往往不是能力而是观念！
2、在家里看到的永远是家，走出去看到的才是世界。把钱放在眼前，看到的永远是钱；把钱放在有用的地方，看到的是金钱的世界。
3、给人金钱是下策，给人能力是中策，给人观念是上策。财富买不来好观念，好观念能换来亿万财富。世界上最大的市场，是在人的脑海里！
4、要用行动控制情绪，不要让情绪控制行动；要让心灵启迪智慧，不能让耳朵支配心灵。人与人之间的差别，主要在于两耳之间的那块地方！
5、人无远虑，必有近忧。人好的时候要找一只备胎，人不好的时候要找一条退路；人得意的时候要找一条退路，人失意的时候要找一条出路！
6、孩子贫穷与父母有一定的关系，
因为他小的时候，父母没给他足够正确的人生观。家长的观念是孩子人生的起跑线！
7、有什么信念，就选择什么态度；有什么态度，就会有什么行为；有什么行为，就产生什么结果。要想结果变得好，必须选择好的信念。
8、播下一个行动，收获一种习惯；播下一种习惯，收获一种性格；播下一种性格，收获一种命运。思想会变成语言，语言会变成行动，行动会变成习惯，习惯会变成性格。性格会影响人生！
（摘自《意林》第23期）
根据2012年的GDP排名，我国排名前5
的省份分别为广东、江苏、山东、浙江和河南，上述省份在全球经济体的排名，大致为第16位、17位、19位、24位和28位。截至2012年，京津沪江浙内蒙均实现人均GDP超1万美元，按照世界银行的衡量标准，人均GDP超过1万美元是公认的从发展中状态进入发达状态的标线。