建筑规划部
概念设计阶段工作流程
1、市场购买的地图；
2、网络搜寻相关资料，了解区域专业水准、楼盘特征；
3、看地块，选择合适的角度拍照片，并分析地块特征；
4、了解市场，调查、构思，把握当地该专业设计的整体水准；
5、针对产品进行深入构思（规划－建筑风格－园林风格－产品特征）；
6、结合各部门专业的总结、建议、市场的机会点，抓卖点求创新；
7、产品市场定位图纸化，同时产品细化，确定户型配比；
8、建筑风格外立面、园林风格的图片提示；
9、营销中心的方案及建议，精装修的专业建议；
10、建材的提示，施工工期及质量的把握，分期开发的建议。
前期的准备工作：
1、图片资料的搜寻，包括总规、园林景观、建筑小品、风格整理、产品的分类
分析；
2、部门操作的流程化组织，不断更新完善；
居住小区规划建筑概念设计的工作内容：
（1） 目录
（2） 区域位置分析图
（3） 基地概况分析图
（4） 方案构思过程图
（5） 小区鸟瞰图
（6） 彩色总规平面图
（7） 竖向设计平面图(CAD、JPG格式)
（8） 总规平图（CAD）
（9） 功能分区图
（10）交通分析图
（11）停车系统分析图
（12）环境空间分析图
（13）空间结构图
第 1 页 共 2 页
（14）景观分析与视觉走廊图
（15）产品分布图
（16）日照分析图
（17）消防分析图
（18）园林风格片区图
（19）园林景观提示图（包括建筑小品、喷泉等）
（20）建筑外立面效果提示图
（21）公建设计图
（22）分期开发模式图
（23）外立面分析图
（24）户型平面提示及分析图
（25）
（26）
（27）
（28）设计说明
第 2 页 共 2 页深圳瑞尔特房地产顾问机构建筑规划部 2004年02月24日 张 立 建 以上图纸内容可适当做调整。
建筑规划部
概念设计阶段工作流程
1、市场购买的地图；
2、网络搜寻相关资料，了解区域专业水准、楼盘特征；
3、看地块，选择合适的角度拍照片，并分析地块特征；
4、了解市场，调查、构思，把握当地该专业设计的整体水准；
5、针对产品进行深入构思（规划－建筑风格－园林风格－产品特征）；
6、结合各部门专业的总结、建议、市场的机会点，抓卖点求创新；
7、产品市场定位图纸化，同时产品细化，确定户型配比；
8、建筑风格外立面、园林风格的图片提示；
9、营销中心的方案及建议，精装修的专业建议；
10、建材的提示，施工工期及质量的把握，分期开发的建议。
前期的准备工作：
1、图片资料的搜寻，包括总规、园林景观、建筑小品、风格整理、产品的分类
分析；
2、部门操作的流程化组织，不断更新完善；
居住小区规划建筑概念设计的工作内容：
（1） 目录
（2） 区域位置分析图
（3） 基地概况分析图
（4） 方案构思过程图
（5） 小区鸟瞰图
（6） 彩色总规平面图
（7） 竖向设计平面图(CAD、JPG格式)
（8） 总规平图（CAD）
（9） 功能分区图
（10）交通分析图
（11）停车系统分析图
（12）环境空间分析图
（13）空间结构图
第 1 页 共 2 页
（14）景观分析与视觉走廊图
（15）产品分布图
（16）日照分析图
（17）消防分析图
（18）园林风格片区图
（19）园林景观提示图（包括建筑小品、喷泉等）
（20）建筑外立面效果提示图
（21）公建设计图
（22）分期开发模式图
（23）外立面分析图
（24）户型平面提示及分析图
（25）
（26）
（27）
（28）设计说明
第 2 页 共 2 页深圳瑞尔特房地产顾问机构建筑规划部 2004年02月24日 张 立 建 以上图纸内容可适当做调整。