正商—红河谷B2#~B6#、B10#房
监
理
工
作
报
告
河南海华工程建设监理公司
年 月 日
监理单位工作情况报告
一、工程概况：
本工程为河南正商置业有限公司正商—红河谷B2#~B6#、B10#房，建设场地位于新郑市北、107国道西侧。B2#、B5#、B6#、B10#房各单体总建筑面积：5116.59平方米，地上建筑面积：4114.69平方米，地下建筑面积：1001.9平方米，基底建筑面积:905.2平方米，建筑层数地上主体6层，地下一层为车库及附属用房，主体高度18.60米。（室外地坪至顶层坡屋面檐口高度）建筑结构形式为异形柱结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。地上耐火等级为二级。地下一层耐火等级为一级。储藏间仅可储存丁戊类物品。混凝土强度等级基础部分为C30,基础垫层采用C15素混凝土，框架柱、梁、板、楼梯混凝土等级为C30,圈梁、构造柱为C20.
开工时间：合同开工时间2007年04月03日，实际开工时间2007年 月 日，合同工期260天，合同竣工时间2007年7月03日,实际竣工时间200 年 月 日。工程总造价：160万元。
二、监理范围：
监理范围为施工阶段。
三、监理工作依据：
1、 国家和地方政府有关工程建设的法律法规。
2、 建设工程监理合同、工程施工合同。
3、 设计文件及变更。
4、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2100和相关的专业施工质量验收规范、技术标准。
四、项目监理部组织机构：
总监理：连云峰
土建监理：曹俊勇
安装监理：荣东红
见 证 员：胡文佳
合同及资料管理：
（以上人员均持有上岗证）
五、工程履约情况
施工过程中严格按照合同规定执行，规范监理、科学管理，使各项工作遵守相关的法律、法规、规范、强制性条文和合同。
六、监理工作情况及措施：
1、 监理工作的主要内容：
a、 搞好“三控、两管、一协调”；
b、 组织图纸会审；
c、 审核施工单位提交的施工组织设计、施工进度计划、施工方案； d、 审核施工单位申报的工程进度申请表；
e、 协调各种设备、材料的及时进场并把好各种设备、材料的质量关； f、 负责各分部分项工程验收和隐蔽工程验收；
g、 每周召开一次工地例会；
h、 逐月向业主提供监理月报。
2、 主要控制：
针对该厂区的工程特点，我项目监理部制订了监理规划，监理实施细则、控制程序，并对监理人员发出了质量交底书，对该工程质量严格按法律、法规、归法、标准、施工合同及设计文件实施监理。
a、 进度控制：根据施工合同约定的工期，审核施工单位编制的施工进度计划、劳力计划、材料计划、设备进场计划，并审核其是否符合科学合理合同要求；
b、
c、 投资控制：严格设计变更，认真审核施工单位提交的付款申请； 质量控制：质量控制是我们监理工作的核心，主要抓了事前、事中、事后三大环节。
I. 事前控制：
1熟悉并掌握设计文件、设计图纸、有关施工规范、技术标准、工程○
质量检验评定标准和评定方法。
2检查施工单位现场项目管理机构制订的质量管理制度、责任书、检○
验制度、检验制度是否建立、健全并有效落实；质量保证体系及现场管理制度是否建立、健全并有效实施；
3审查和认定专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证； ○
4对施工单位的组织设计、施工方案、施工工艺、施工进度计划进行○
审查并提出修改意见；
5对各种材料、构配件、成品、半成品实行见证取样送检制度，避免○
不合格的产品使用于工程。
6对易出现的问题及重要部位采取预控措施，重点控制等。 ○
II. 事中控制：
1对在单位工程中使用的水泥、砂、石、砖、砼、砂浆、钢筋原材、○
焊接钢筋进行见证取样，并进行必要的一定频率的单独抽检；
2对施工现场实施旁站，重点检查、检测、验收； ○
3严格实行报验制度，严格进行隐蔽工程验收，并检查其资料，对其○
进行实测、实量，以确保工程质量和资料的真实可靠性，有效控制施工过程；
4及时落实设计变更； ○
5对于验收不合格的项目拒付工程款； ○
III. 事后控制
对完成施工的分项分部工程进行复查，当发现问题时及时进行处理，并分析其原因，提出处理方案和预防措施。
3、 主要分项工程控制措施：
I. 模板分项工程：
1施工单位自检完毕后，监理人员按图纸设计要求的位置、标高、尺○
寸进行检查验收模板，并要求模板支撑、拉接牢固，模板缝隙处理得当；
2严禁使用废机油做脱模剂； ○
3拆模时间必须按砼施工规范要求进行。 ○
II. 钢筋分项工程：
1检查钢筋出厂合格证，并对原材和焊接接头见证取样、送样和单独○
抽检，防止使用不合格钢筋；
2按图纸设计对钢筋的规格、品种、数量、位置、锚固长度和接头位○
置进行检查校对，检查钢筋锈蚀、焊接接头、保护层及垫块情况。
3钢筋绑扎必须符合规范规定，重点为接头部位。 ○
III. 砼分项工程：
1砼拌制严格按配合比要求，实行过磅计量，并进行定期和不定期的○
抽查；
2柱砼要分层振捣，防止漏振； ○
3施工缝的留置要符合规范规定，接槎时要处理接槎部位，做好清理○
及接浆。
IV. 砌体分项工程：
1严格砂浆配制，必须按配合比进行过磅计量。 ○
2砌筑时提前浇水湿润砖体，严禁使用落地会； ○
3检查轴线、标高、垂直度、平整度；砂浆的饱满度和拉接筋的设置，○
严禁留直槎；
4装饰、屋面分部工程，要求严格按设计和规范规定进行施工，每道○
工序完成后分别进行了检查和验收。
总之在施工过程中，我监理部监理人员严格按照程序办事，为使工程质量符合设计和规范规定，对施工现场实施旁站、巡视相结合，对重要部位及砼浇注过程实施全过程旁站，对原材料实行见证取样、送样、试验和监理与业主单独取样另送试验相结合的办法，严把原材料质量关。严格实行工程抱验制度，严格隐蔽验收和检验批分部分项验收，并检查其资料，以保证工程的质量及资料的真实可靠性，有效控制其施工过程，对不符合规范规定及图纸设计要求的及时指出监督其改正，并发出相应的监理通知。
该项目工程在施工中使用的主要材料进行了抽样检测，符合要求。地基基础主体结构、塑钢窗、绝缘接地电阻等进行了检测符合要求。安全和文明施工文明方面严格要求施工单位按照国家和地方有关规定进行施工，未发生一起安全事故。付款方面严格按照施工合同执行，对施工方提交的付款申请进行了严格的审核。
该项目工程竣工时我监理部同业主于年 月 日分别对本单位工程进行了初步验收，发现存在的一些问题，对其发出了监理通知，责令整改，随
后又进行了第二次检查验收。
目前该项目工程已具备竣工验收条件。
河南海华工程建设监理公司
年 月 日
正商—红河谷B2#~B6#、B10#房
监
理
工
作
报
告
河南海华工程建设监理公司
年 月 日
监理单位工作情况报告
一、工程概况：
本工程为河南正商置业有限公司正商—红河谷B2#~B6#、B10#房，建设场地位于新郑市北、107国道西侧。B2#、B5#、B6#、B10#房各单体总建筑面积：5116.59平方米，地上建筑面积：4114.69平方米，地下建筑面积：1001.9平方米，基底建筑面积:905.2平方米，建筑层数地上主体6层，地下一层为车库及附属用房，主体高度18.60米。（室外地坪至顶层坡屋面檐口高度）建筑结构形式为异形柱结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。地上耐火等级为二级。地下一层耐火等级为一级。储藏间仅可储存丁戊类物品。混凝土强度等级基础部分为C30,基础垫层采用C15素混凝土，框架柱、梁、板、楼梯混凝土等级为C30,圈梁、构造柱为C20.
开工时间：合同开工时间2007年04月03日，实际开工时间2007年 月 日，合同工期260天，合同竣工时间2007年7月03日,实际竣工时间200 年 月 日。工程总造价：160万元。
二、监理范围：
监理范围为施工阶段。
三、监理工作依据：
1、 国家和地方政府有关工程建设的法律法规。
2、 建设工程监理合同、工程施工合同。
3、 设计文件及变更。
4、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2100和相关的专业施工质量验收规范、技术标准。
四、项目监理部组织机构：
总监理：连云峰
土建监理：曹俊勇
安装监理：荣东红
见 证 员：胡文佳
合同及资料管理：
（以上人员均持有上岗证）
五、工程履约情况
施工过程中严格按照合同规定执行，规范监理、科学管理，使各项工作遵守相关的法律、法规、规范、强制性条文和合同。
六、监理工作情况及措施：
1、 监理工作的主要内容：
a、 搞好“三控、两管、一协调”；
b、 组织图纸会审；
c、 审核施工单位提交的施工组织设计、施工进度计划、施工方案； d、 审核施工单位申报的工程进度申请表；
e、 协调各种设备、材料的及时进场并把好各种设备、材料的质量关； f、 负责各分部分项工程验收和隐蔽工程验收；
g、 每周召开一次工地例会；
h、 逐月向业主提供监理月报。
2、 主要控制：
针对该厂区的工程特点，我项目监理部制订了监理规划，监理实施细则、控制程序，并对监理人员发出了质量交底书，对该工程质量严格按法律、法规、归法、标准、施工合同及设计文件实施监理。
a、 进度控制：根据施工合同约定的工期，审核施工单位编制的施工进度计划、劳力计划、材料计划、设备进场计划，并审核其是否符合科学合理合同要求；
b、
c、 投资控制：严格设计变更，认真审核施工单位提交的付款申请； 质量控制：质量控制是我们监理工作的核心，主要抓了事前、事中、事后三大环节。
I. 事前控制：
1熟悉并掌握设计文件、设计图纸、有关施工规范、技术标准、工程○
质量检验评定标准和评定方法。
2检查施工单位现场项目管理机构制订的质量管理制度、责任书、检○
验制度、检验制度是否建立、健全并有效落实；质量保证体系及现场管理制度是否建立、健全并有效实施；
3审查和认定专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证； ○
4对施工单位的组织设计、施工方案、施工工艺、施工进度计划进行○
审查并提出修改意见；
5对各种材料、构配件、成品、半成品实行见证取样送检制度，避免○
不合格的产品使用于工程。
6对易出现的问题及重要部位采取预控措施，重点控制等。 ○
II. 事中控制：
1对在单位工程中使用的水泥、砂、石、砖、砼、砂浆、钢筋原材、○
焊接钢筋进行见证取样，并进行必要的一定频率的单独抽检；
2对施工现场实施旁站，重点检查、检测、验收； ○
3严格实行报验制度，严格进行隐蔽工程验收，并检查其资料，对其○
进行实测、实量，以确保工程质量和资料的真实可靠性，有效控制施工过程；
4及时落实设计变更； ○
5对于验收不合格的项目拒付工程款； ○
III. 事后控制
对完成施工的分项分部工程进行复查，当发现问题时及时进行处理，并分析其原因，提出处理方案和预防措施。
3、 主要分项工程控制措施：
I. 模板分项工程：
1施工单位自检完毕后，监理人员按图纸设计要求的位置、标高、尺○
寸进行检查验收模板，并要求模板支撑、拉接牢固，模板缝隙处理得当；
2严禁使用废机油做脱模剂； ○
3拆模时间必须按砼施工规范要求进行。 ○
II. 钢筋分项工程：
1检查钢筋出厂合格证，并对原材和焊接接头见证取样、送样和单独○
抽检，防止使用不合格钢筋；
2按图纸设计对钢筋的规格、品种、数量、位置、锚固长度和接头位○
置进行检查校对，检查钢筋锈蚀、焊接接头、保护层及垫块情况。
3钢筋绑扎必须符合规范规定，重点为接头部位。 ○
III. 砼分项工程：
1砼拌制严格按配合比要求，实行过磅计量，并进行定期和不定期的○
抽查；
2柱砼要分层振捣，防止漏振； ○
3施工缝的留置要符合规范规定，接槎时要处理接槎部位，做好清理○
及接浆。
IV. 砌体分项工程：
1严格砂浆配制，必须按配合比进行过磅计量。 ○
2砌筑时提前浇水湿润砖体，严禁使用落地会； ○
3检查轴线、标高、垂直度、平整度；砂浆的饱满度和拉接筋的设置，○
严禁留直槎；
4装饰、屋面分部工程，要求严格按设计和规范规定进行施工，每道○
工序完成后分别进行了检查和验收。
总之在施工过程中，我监理部监理人员严格按照程序办事，为使工程质量符合设计和规范规定，对施工现场实施旁站、巡视相结合，对重要部位及砼浇注过程实施全过程旁站，对原材料实行见证取样、送样、试验和监理与业主单独取样另送试验相结合的办法，严把原材料质量关。严格实行工程抱验制度，严格隐蔽验收和检验批分部分项验收，并检查其资料，以保证工程的质量及资料的真实可靠性，有效控制其施工过程，对不符合规范规定及图纸设计要求的及时指出监督其改正，并发出相应的监理通知。
该项目工程在施工中使用的主要材料进行了抽样检测，符合要求。地基基础主体结构、塑钢窗、绝缘接地电阻等进行了检测符合要求。安全和文明施工文明方面严格要求施工单位按照国家和地方有关规定进行施工，未发生一起安全事故。付款方面严格按照施工合同执行，对施工方提交的付款申请进行了严格的审核。
该项目工程竣工时我监理部同业主于年 月 日分别对本单位工程进行了初步验收，发现存在的一些问题，对其发出了监理通知，责令整改，随
后又进行了第二次检查验收。
目前该项目工程已具备竣工验收条件。
河南海华工程建设监理公司
年 月 日