崇义公益性幼儿园策划书
一、项目建设业主简介
我公司系1992年5月30日经都江堰市政府批准成立的国有独资经营公司，由都江堰市财政局代管，注册资本金为肆任万元人民币。公司按照现代企业制度运作，设有工程管理部、项目策划管理部、综合部、财务部、资产管理等五个部门，主要从事国有资产、城市资源经营管理和城市基础建设投资等。
公司位于都江堰市幸福镇观凤村二组银杏商业中心一期（都江堰市新马路银杏广场A栋3楼），注册资本4000万元，法人代表程建国先生。
二、项目建设必要性分析
1、教育兴，则科技兴；科技兴，则国家兴。教育是我国社会、经济发展的基石，关系着民族兴旺、人民福祉和国家未来。当今世界，知识成为提高综合国力和国际竞争力的决定性因素，人力资源成为推动社会经济发展的战略性资源，人才培养与储备成为各国在竞争与合作中占据制高点的重要手段。我国是人口大国，教育振兴直接关系国民素质的提高和国家振兴。只有一流的教育，才能培养出一流的建设人才，才能建设出一流的国家。教育事业涉及千家万户，关乎群众切身利益，为了满足群众接受优质教育的期望，推动教育在更高的起点上实现更大的发展，切实解决人民群众极为关注的“上学难、上好学”的问题，该项目的实施是人民的需要，也是社会、经济发展的需要。
因此，在2009年教育部提出：在全面贯彻党的十七大和十七届三中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，全面贯彻党的教育方针的基础上，继续解放思想，坚持改革开放，谋划发展，提高质量，促进公平，加强管理，办好人民满意教育，努力建设人力资源强国的总体要求。
2、教法规《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》中明确提出：“幼儿教育是基础教育的重要组成部分。”简单地讲：同小学教育一样，同是基础教育的重要组成部分。
法规中还提出：“发展幼儿教育对于促进幼儿身心全面健康发展，普及义务教育，提高国民整体素质，实现全面建设小康社会的奋斗目标具有重要意义”。“人生百年，立于幼学”，当今世界各国重视发展幼儿教育的根本目的就是抢占人才培养的制高点。
因此，该项目的实施将快速促进和推动都江堰市基础教育复兴和发展，为提高民族素质，培养适应社会发展，符合社会建设需求的更多、更优人才奠定基础。
3学校重建是整个灾后恢复重建的重要组成部分，对灾区经济、社会发展将产生长远的影响。学校重建关系到学生、家长和社会的长期利益，是一个重大的民生问题，应站在整个灾后社会重建的高度来认识学校重建的意义及独特的价值。所以，学校重建不是一个单独的“学校校舍问题”，它是教育重建乃至整个社会恢复重建的窗口。这个窗口作用发挥得好，将有利于帮助人们理性认识灾难、稳定社会情绪；有利于加强政府与民众的沟通，维护社会的稳定，进而促进社会经济的发展。
三、项目概况
建筑层数：地上主体1－3层，地下设隔震技术夹层；
建筑高度：主体11.7m；
停车数量：机动车停车位按相关规定设置；非机动车设停车棚一个；
民用建筑分类：多层公共建筑；
抗震设防烈度：8度（0.20g）设防，九度处理；
结构类型：主体为现浇钢筋混凝土框架结构采用抗震隔震垫基础措施；
建筑面积：崇义镇幼儿园建筑面积为2551平方米建筑结构安全等级：一级；
设计使用年限 50年；
防水等级：屋面II级：地下抗震垫技术夹层二级； 建筑耐火等级：二级； 空调设备标准：分体式空调； 人防等级：本工程不考虑人防设置。
四、运营机构配置
1、根据《普通幼儿园建设标准》（DG/TJ 08-45-2005）相关建设标准，并参考我国上海、北京等发达地区普通幼儿园组织机构设置，结合本项目的实际情况，建议本项目运营期组织机构如下图10-2所示：
图10-2：都江堰市崇义镇幼儿园项目运营期组织结构图 2、根据《普通幼儿园建设标准》（DG/TJ 08-45-2005）相关建设标准以及结合本项目的建设规模，都江堰市天马镇幼儿园人员定额按照建设标准进行配置，人员配置如下：
园长：园长应具有中师或高中及以上学历，3年以上学前教育工作经验；持有适用的教师资格证，取得省级或市级教育行政部门核发的《幼儿园园长岗位培训合格证书》；具有一定的业务能力和管理能力。按照要求，园长配置1人，副园长1人，园长助理1人，共计3人；
专任教师：50%以上专任教师持有适用的教师资格证；30%以上专任教师具有学前教育专业大专以上学历；所有合格的专任教师都有机会参加职称评定。按照平均每个班级配专任教师2名进行配置，则专任教师人员共计18人；
保育员：具有高中毕业以上文化程度，经过卫生保健专业培训，并取得上岗证；保育员具有初中以上文化程度，55周岁以下，受过保育专业知识培训，并取得上岗证。按照平均每个班级配保育员1名
进行配置，则保育员共计9人；
医务人员：按照全日制幼儿园一般配1人，幼儿超过200名的酌情增加建设标准，该园配置医务人员2人；
财务人员：按照3个班以上的幼儿园设专职会计1人建设标准，该园配置财务人员1人；
炊事员：按照每40～45名幼儿配1人建设标准，该园配置炊事员6人；
根据上述人员设置标准，都江堰市崇义幼儿园人员共计39人。 3、运营期管理
（1）有正确的办园指导思想和培养目标；坚持保教结合，为幼儿和家长服务；有一定办园水平，能得到家长，社会的认可。
（2）坚持依法办园，实行园长负责制和目标管理，组织机构精要，幼儿园章程和各项管理制度基本健全。
（3）领导班子重视对教育教学工作的管理与指导。园长每周带班或兼课时间合计不少于半日；园长每学期跟班观摩及指导教育活动不少于10次，业务副园长不少于30次。
五、建设工期
本项目实施进度，计划从2012年6月至2012年10月，竣工时间为11月，建设工期5个月，具体进度安排如下：
1、2012年5月，做好幼儿园建设前期准备工作，完成项目可研报告，报批立项等。
2、2012年6月，完成工程地质勘查、方案设计等工作； 3、2012年7月，完成施工图设计及审查，进行项目招投标活动，确定施工单位；
4、2012年8月—2012年9月，项目进行实施阶段，完成主体施
工、水电安装、装饰装修等工程；
5、2012年10月，工程收尾及竣工验收。
六、投资匡算
都江堰市崇义镇幼儿园投资1100万元（建安费780万元，配套物资采购及其他320万元）。如下表：
崇义公益性幼儿园策划书
一、项目建设业主简介
我公司系1992年5月30日经都江堰市政府批准成立的国有独资经营公司，由都江堰市财政局代管，注册资本金为肆任万元人民币。公司按照现代企业制度运作，设有工程管理部、项目策划管理部、综合部、财务部、资产管理等五个部门，主要从事国有资产、城市资源经营管理和城市基础建设投资等。
公司位于都江堰市幸福镇观凤村二组银杏商业中心一期（都江堰市新马路银杏广场A栋3楼），注册资本4000万元，法人代表程建国先生。
二、项目建设必要性分析
1、教育兴，则科技兴；科技兴，则国家兴。教育是我国社会、经济发展的基石，关系着民族兴旺、人民福祉和国家未来。当今世界，知识成为提高综合国力和国际竞争力的决定性因素，人力资源成为推动社会经济发展的战略性资源，人才培养与储备成为各国在竞争与合作中占据制高点的重要手段。我国是人口大国，教育振兴直接关系国民素质的提高和国家振兴。只有一流的教育，才能培养出一流的建设人才，才能建设出一流的国家。教育事业涉及千家万户，关乎群众切身利益，为了满足群众接受优质教育的期望，推动教育在更高的起点上实现更大的发展，切实解决人民群众极为关注的“上学难、上好学”的问题，该项目的实施是人民的需要，也是社会、经济发展的需要。
因此，在2009年教育部提出：在全面贯彻党的十七大和十七届三中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，全面贯彻党的教育方针的基础上，继续解放思想，坚持改革开放，谋划发展，提高质量，促进公平，加强管理，办好人民满意教育，努力建设人力资源强国的总体要求。
2、教法规《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》中明确提出：“幼儿教育是基础教育的重要组成部分。”简单地讲：同小学教育一样，同是基础教育的重要组成部分。
法规中还提出：“发展幼儿教育对于促进幼儿身心全面健康发展，普及义务教育，提高国民整体素质，实现全面建设小康社会的奋斗目标具有重要意义”。“人生百年，立于幼学”，当今世界各国重视发展幼儿教育的根本目的就是抢占人才培养的制高点。
因此，该项目的实施将快速促进和推动都江堰市基础教育复兴和发展，为提高民族素质，培养适应社会发展，符合社会建设需求的更多、更优人才奠定基础。
3学校重建是整个灾后恢复重建的重要组成部分，对灾区经济、社会发展将产生长远的影响。学校重建关系到学生、家长和社会的长期利益，是一个重大的民生问题，应站在整个灾后社会重建的高度来认识学校重建的意义及独特的价值。所以，学校重建不是一个单独的“学校校舍问题”，它是教育重建乃至整个社会恢复重建的窗口。这个窗口作用发挥得好，将有利于帮助人们理性认识灾难、稳定社会情绪；有利于加强政府与民众的沟通，维护社会的稳定，进而促进社会经济的发展。
三、项目概况
建筑层数：地上主体1－3层，地下设隔震技术夹层；
建筑高度：主体11.7m；
停车数量：机动车停车位按相关规定设置；非机动车设停车棚一个；
民用建筑分类：多层公共建筑；
抗震设防烈度：8度（0.20g）设防，九度处理；
结构类型：主体为现浇钢筋混凝土框架结构采用抗震隔震垫基础措施；
建筑面积：崇义镇幼儿园建筑面积为2551平方米建筑结构安全等级：一级；
设计使用年限 50年；
防水等级：屋面II级：地下抗震垫技术夹层二级； 建筑耐火等级：二级； 空调设备标准：分体式空调； 人防等级：本工程不考虑人防设置。
四、运营机构配置
1、根据《普通幼儿园建设标准》（DG/TJ 08-45-2005）相关建设标准，并参考我国上海、北京等发达地区普通幼儿园组织机构设置，结合本项目的实际情况，建议本项目运营期组织机构如下图10-2所示：
图10-2：都江堰市崇义镇幼儿园项目运营期组织结构图 2、根据《普通幼儿园建设标准》（DG/TJ 08-45-2005）相关建设标准以及结合本项目的建设规模，都江堰市天马镇幼儿园人员定额按照建设标准进行配置，人员配置如下：
园长：园长应具有中师或高中及以上学历，3年以上学前教育工作经验；持有适用的教师资格证，取得省级或市级教育行政部门核发的《幼儿园园长岗位培训合格证书》；具有一定的业务能力和管理能力。按照要求，园长配置1人，副园长1人，园长助理1人，共计3人；
专任教师：50%以上专任教师持有适用的教师资格证；30%以上专任教师具有学前教育专业大专以上学历；所有合格的专任教师都有机会参加职称评定。按照平均每个班级配专任教师2名进行配置，则专任教师人员共计18人；
保育员：具有高中毕业以上文化程度，经过卫生保健专业培训，并取得上岗证；保育员具有初中以上文化程度，55周岁以下，受过保育专业知识培训，并取得上岗证。按照平均每个班级配保育员1名
进行配置，则保育员共计9人；
医务人员：按照全日制幼儿园一般配1人，幼儿超过200名的酌情增加建设标准，该园配置医务人员2人；
财务人员：按照3个班以上的幼儿园设专职会计1人建设标准，该园配置财务人员1人；
炊事员：按照每40～45名幼儿配1人建设标准，该园配置炊事员6人；
根据上述人员设置标准，都江堰市崇义幼儿园人员共计39人。 3、运营期管理
（1）有正确的办园指导思想和培养目标；坚持保教结合，为幼儿和家长服务；有一定办园水平，能得到家长，社会的认可。
（2）坚持依法办园，实行园长负责制和目标管理，组织机构精要，幼儿园章程和各项管理制度基本健全。
（3）领导班子重视对教育教学工作的管理与指导。园长每周带班或兼课时间合计不少于半日；园长每学期跟班观摩及指导教育活动不少于10次，业务副园长不少于30次。
五、建设工期
本项目实施进度，计划从2012年6月至2012年10月，竣工时间为11月，建设工期5个月，具体进度安排如下：
1、2012年5月，做好幼儿园建设前期准备工作，完成项目可研报告，报批立项等。
2、2012年6月，完成工程地质勘查、方案设计等工作； 3、2012年7月，完成施工图设计及审查，进行项目招投标活动，确定施工单位；
4、2012年8月—2012年9月，项目进行实施阶段，完成主体施
工、水电安装、装饰装修等工程；
5、2012年10月，工程收尾及竣工验收。
六、投资匡算
都江堰市崇义镇幼儿园投资1100万元（建安费780万元，配套物资采购及其他320万元）。如下表：