2013年****公司前三季度市场营销工作总结
****公司2013年前三季度市场营销工作在总公司、公司正确领导和支持下，转变经营模式，提高自主营销能力，全面总结以往的经验和不足，不断努力寻求新的发展。****公司紧跟总公司、公司营销发展步伐，深刻领会总公司、公司营销方针和相关文件精神，扎扎实实的做好基础营销工作。
一、2013年前三季度经营指标完成情况
1、2013年前三季度完成新签合同额19.42亿元，完成公司下达2013年全年12亿元合同额年度指标的162%。截至目前共参与投标项目****项，中标10项，中标率为***.4%。
二、经营模式的彻底转变
2013年****公司经过近三年的不断发展，彻底的实现了从联营向自营模式的转变，联营项目都已收尾完工。目前在建的13个项目中均为自营项目，这个对于****公司是具有重要意义的，****公司自进入HN 省市场以来由于种种原因，市场营销工作发展较为滞慢，过多的选择了联营项目，再加上从项目管理上较为粗放，导致了很多问题的发生。比如资金不集中、履约不到位、业主投诉等等问题，这些都严重的影响了企业声誉，制约了企业的发展。而现在****公司取得了联营模式向自营模式的转变的胜利，将以此为契机坚持走自营模式，坚决杜绝联营挂靠行为
的发生。
三、营销市场的巩固与开拓
****公司营销工作紧跟总公司、公司的市场指导方针，从‚转型升级‛到‚品质提升‛，从总公司的‚3+2+15‛区域化经营再到今年某某总经理提出的强化‚1+3‛经营布局，****公司都积极响应贯彻落实，坚持树立牢固的营销质量观，全面的提升营销品质，坚持‚进入大市场、对接大业主、承接大项目‛经营理念。继续保持与HN 省某公司集团长期战略合作关系的同时，也不断开拓新的战略合作伙伴单位，新签了由***集团（中国）有限公司投资的‚****广场‛项目，总建筑面积60万平米，合同价暂定9亿元，其中包括红星美凯龙、新玛特超市、商业写字楼、五星级酒店及高层住宅区等与一体的城市综合体。同时由其投资开发的300万平米的‚**新城‛和60万平米的‚****城‛项目也基本达成合作意向。达成合作意向的还有由**集团投资200亿元的WH 市‚**时代‛项目，某公司集团投资开发260万平米的AY 市‚某公司**新城‛及210米高的‚某公司总部大楼‛等工程。
四、目前跟踪的项目信息情况
****公司目前跟踪项目总计27项，其中重点跟踪项目分别为‚**新城‛造价约45亿元，‚***城‛ 约造价9亿元，‚某公司***城‛ 造价约39亿元，‚某公司总部大楼‛ 造价约5.6亿元，‚**时代‛造价约200亿元，‚2013年**新区廉租房工程‛ 造价约2.6亿元，‚HN 省**局办公楼‛ 造价约4亿元，‚****客车
办公楼工程‛ 造价约2.2亿元，‚**国际机场二期机场扩建工程‛造价约4.6亿元。
五、区域化经营工作情况
某某总经理今年第六期总经理工作会中做出要‚以HN 省公司为基础成立中原公司，抓住国务院设立‘中原经济区’的天时地利以及‘郑州航空港区’发展契机‛。的工作计划，****公司正在积极筹备成立中原公司，贯彻强化区域‚1+3‛（即坚持以HN 省为中心，SX 省、AH 省、HB 省为辅）的市场经营格局。巩固发展成果，坚持走区域化经营的道路，同时提升运行质量，提高经济效益，推动做大、做强、做优，实现跨越式发展。
六、贯彻落实市场营销标准化工作
自总公司推行标准化管理工作以来，****公司的市场营销标准化工作积极响应、贯彻落实，从‚发包人资信情况调查评估‛、‚招标文件评审‛到‚投标商务策划‛等一些细节资料都严格填写、落到实处，切实为企业从源头上控制风险。在日常工作中还不断加强推行标准化工作，组织人员学习标准化管理手册，切实做到标准化管理工作的常态化。
七、对市场营销工作的建议
1、坚持走企业的品牌战略
提升企业品牌的知名度、信誉度，坚持贯彻总公司的标准化管理工作，提高优质的服务质量。
2、注重专业人才队伍的建设
企业的长远发展离不开人才的建设和培养，应着眼未来，提高专业人才的福利待遇，建立灵活的人才管理机制，使人才留驻企业，与企业发展同舟共济。
3、加强企业履约能力促进市场的不断发展
企业的市场发展与履约能力强弱是相互的，进入大市场、对接大业主、承接大项目的根本原因在于企业有能力服务好大业主，管理好大项目，进而才能占有大市场。
4、重视营销评审工作
重视做好营销评审工作，将其作为从源头上控制企业风险、保证目标项目效益和质量的重要手段，这样才能保证营销结果的高品质和投标决策的科学性。
5、加强企业基础管理是作为市场营销的重要保障
在整个企业经营管理工作中，市场营销工作不是一个孤立的系统和环节，市场竞争成败归根结底还在于企业的管理水平，特别是基础管理水平的高低。
八、今后的市场营销工作思路及想法
1、****公司在市场营销工作上，要继续坚持走公司‚进入大市场、对接大业主、承接大项目‛营销方略，立足高端、兼顾中端、放弃低端，把经营重点放在高端项目及重点工程、标志性工程上，全力做好中原市场重大项目的跟踪工作，要坚决放弃5000万元以下的低端项目，有效解决履约资源对规模扩张的瓶颈制约。要更多建立与大业主的战略同盟关系，巩固已有的战略
客户，开发新的战略客户，力争成为战略客户的首选。要不断完善市场营销制度体系，重点是加大市场营销人员的培育，落实营销奖励办法。
2、加快推进强化区域‚1+3‛的经营布局，将重点核心市场HN 省份额做大做强，加强与HN 省某公司、新怡和集团等大客户的战略合作。跟进湖北、安徽、山西市场，要做到进入市场、立足高端，着重承接有重大影响力的工程，特别是一些城市综合体、大型基础设施工程等。
3、目前，HN 省市场的工程主要以地产类工程为主，今后的市场营销工作要做出结构调整，不断加强以基础设施、公共建筑等方面的市场份额，逐渐挥避经营结构单一造成的企业风险。紧随国家开发政策，跟进建设‚中原经济区‛和‚郑州航空港区‛的发展契机，利用企业自身的品牌优势，承接一些有影响力的工程，目前已达成合作意向有‚郑州国际机场二期机场扩建工程‛。
4、继续加强重点项目的营销策划工作，通过了解市场竞争情况制定灵活有效的经营措施，及时反馈和分析经营结果，适时调整经营思路，加强营销人员经营意识，切实提高营销人员素质和工作效率。
****公司
2013年10月22日
2013年****公司前三季度市场营销工作总结
****公司2013年前三季度市场营销工作在总公司、公司正确领导和支持下，转变经营模式，提高自主营销能力，全面总结以往的经验和不足，不断努力寻求新的发展。****公司紧跟总公司、公司营销发展步伐，深刻领会总公司、公司营销方针和相关文件精神，扎扎实实的做好基础营销工作。
一、2013年前三季度经营指标完成情况
1、2013年前三季度完成新签合同额19.42亿元，完成公司下达2013年全年12亿元合同额年度指标的162%。截至目前共参与投标项目****项，中标10项，中标率为***.4%。
二、经营模式的彻底转变
2013年****公司经过近三年的不断发展，彻底的实现了从联营向自营模式的转变，联营项目都已收尾完工。目前在建的13个项目中均为自营项目，这个对于****公司是具有重要意义的，****公司自进入HN 省市场以来由于种种原因，市场营销工作发展较为滞慢，过多的选择了联营项目，再加上从项目管理上较为粗放，导致了很多问题的发生。比如资金不集中、履约不到位、业主投诉等等问题，这些都严重的影响了企业声誉，制约了企业的发展。而现在****公司取得了联营模式向自营模式的转变的胜利，将以此为契机坚持走自营模式，坚决杜绝联营挂靠行为
的发生。
三、营销市场的巩固与开拓
****公司营销工作紧跟总公司、公司的市场指导方针，从‚转型升级‛到‚品质提升‛，从总公司的‚3+2+15‛区域化经营再到今年某某总经理提出的强化‚1+3‛经营布局，****公司都积极响应贯彻落实，坚持树立牢固的营销质量观，全面的提升营销品质，坚持‚进入大市场、对接大业主、承接大项目‛经营理念。继续保持与HN 省某公司集团长期战略合作关系的同时，也不断开拓新的战略合作伙伴单位，新签了由***集团（中国）有限公司投资的‚****广场‛项目，总建筑面积60万平米，合同价暂定9亿元，其中包括红星美凯龙、新玛特超市、商业写字楼、五星级酒店及高层住宅区等与一体的城市综合体。同时由其投资开发的300万平米的‚**新城‛和60万平米的‚****城‛项目也基本达成合作意向。达成合作意向的还有由**集团投资200亿元的WH 市‚**时代‛项目，某公司集团投资开发260万平米的AY 市‚某公司**新城‛及210米高的‚某公司总部大楼‛等工程。
四、目前跟踪的项目信息情况
****公司目前跟踪项目总计27项，其中重点跟踪项目分别为‚**新城‛造价约45亿元，‚***城‛ 约造价9亿元，‚某公司***城‛ 造价约39亿元，‚某公司总部大楼‛ 造价约5.6亿元，‚**时代‛造价约200亿元，‚2013年**新区廉租房工程‛ 造价约2.6亿元，‚HN 省**局办公楼‛ 造价约4亿元，‚****客车
办公楼工程‛ 造价约2.2亿元，‚**国际机场二期机场扩建工程‛造价约4.6亿元。
五、区域化经营工作情况
某某总经理今年第六期总经理工作会中做出要‚以HN 省公司为基础成立中原公司，抓住国务院设立‘中原经济区’的天时地利以及‘郑州航空港区’发展契机‛。的工作计划，****公司正在积极筹备成立中原公司，贯彻强化区域‚1+3‛（即坚持以HN 省为中心，SX 省、AH 省、HB 省为辅）的市场经营格局。巩固发展成果，坚持走区域化经营的道路，同时提升运行质量，提高经济效益，推动做大、做强、做优，实现跨越式发展。
六、贯彻落实市场营销标准化工作
自总公司推行标准化管理工作以来，****公司的市场营销标准化工作积极响应、贯彻落实，从‚发包人资信情况调查评估‛、‚招标文件评审‛到‚投标商务策划‛等一些细节资料都严格填写、落到实处，切实为企业从源头上控制风险。在日常工作中还不断加强推行标准化工作，组织人员学习标准化管理手册，切实做到标准化管理工作的常态化。
七、对市场营销工作的建议
1、坚持走企业的品牌战略
提升企业品牌的知名度、信誉度，坚持贯彻总公司的标准化管理工作，提高优质的服务质量。
2、注重专业人才队伍的建设
企业的长远发展离不开人才的建设和培养，应着眼未来，提高专业人才的福利待遇，建立灵活的人才管理机制，使人才留驻企业，与企业发展同舟共济。
3、加强企业履约能力促进市场的不断发展
企业的市场发展与履约能力强弱是相互的，进入大市场、对接大业主、承接大项目的根本原因在于企业有能力服务好大业主，管理好大项目，进而才能占有大市场。
4、重视营销评审工作
重视做好营销评审工作，将其作为从源头上控制企业风险、保证目标项目效益和质量的重要手段，这样才能保证营销结果的高品质和投标决策的科学性。
5、加强企业基础管理是作为市场营销的重要保障
在整个企业经营管理工作中，市场营销工作不是一个孤立的系统和环节，市场竞争成败归根结底还在于企业的管理水平，特别是基础管理水平的高低。
八、今后的市场营销工作思路及想法
1、****公司在市场营销工作上，要继续坚持走公司‚进入大市场、对接大业主、承接大项目‛营销方略，立足高端、兼顾中端、放弃低端，把经营重点放在高端项目及重点工程、标志性工程上，全力做好中原市场重大项目的跟踪工作，要坚决放弃5000万元以下的低端项目，有效解决履约资源对规模扩张的瓶颈制约。要更多建立与大业主的战略同盟关系，巩固已有的战略
客户，开发新的战略客户，力争成为战略客户的首选。要不断完善市场营销制度体系，重点是加大市场营销人员的培育，落实营销奖励办法。
2、加快推进强化区域‚1+3‛的经营布局，将重点核心市场HN 省份额做大做强，加强与HN 省某公司、新怡和集团等大客户的战略合作。跟进湖北、安徽、山西市场，要做到进入市场、立足高端，着重承接有重大影响力的工程，特别是一些城市综合体、大型基础设施工程等。
3、目前，HN 省市场的工程主要以地产类工程为主，今后的市场营销工作要做出结构调整，不断加强以基础设施、公共建筑等方面的市场份额，逐渐挥避经营结构单一造成的企业风险。紧随国家开发政策，跟进建设‚中原经济区‛和‚郑州航空港区‛的发展契机，利用企业自身的品牌优势，承接一些有影响力的工程，目前已达成合作意向有‚郑州国际机场二期机场扩建工程‛。
4、继续加强重点项目的营销策划工作，通过了解市场竞争情况制定灵活有效的经营措施，及时反馈和分析经营结果，适时调整经营思路，加强营销人员经营意识，切实提高营销人员素质和工作效率。
****公司
2013年10月22日