1、工程费用支付的种类
①按时间分类:工程进度付款、交工结算、最终结清;②按支付内容:清单支付、合同支付;③按工程内容分类:路基、路面、桥梁、隧道、排水防护工程等;④按合同执行情况分类:正常支付、合同解除支付。
2、费用支付项目按内容分类的具体内容
清单支付项目:①单价子目的支付②总价子目的支付③暂列金额④暂估价⑤计日工;合同支付项目:①开工预付款②材料设备预付款③工程变更费用④价格调整费用⑤索赔费用⑥质量保证金⑦逾期交工违约金⑧逾期付款违约金⑨提前交工奖金。
3、公路工程基本建设程序及投资控制方式
①在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算②初步设计及技术设计阶段编制设计概算或修正概算③施工土设计阶段编制施工图预算④招投标阶段编制标底(或招标控制价)和报价⑤工程施工阶段编制工程结算⑥竣工验收阶段编制竣工决算。
4、工程费用的影响因素和特点
影响因素:①设计因素②施工因素③合同因素④业主管理因素⑤监理因素⑥自然因素⑦社会因素。特点:①预先定价②以工程成本为基础③主要由承包人使用④必须由监理人签认⑤由发包人支付。
5、价值工程的定义及提高价值的途径
价值工程的定义包括:①着眼于寿命周期成本②价值工程的核心是功能分析③价值工程是一项有组织的管理活动④价值工程的目标表现为产品价值的提高。途径:①在提高产品功能的同时,降低产品成本②提高功能,同时保持成本不变③在功能不变的情况下,降低成本④成本略有增加,同时功能大幅度提高⑤功能略有下降,同时成本大幅度降低。
6、费用成本分析的阶段划分和内容
①事前的成本预测分析:合同价分析②施工过程中的成本分析:主要是对成本消耗的各种定额的执行情况进行分析③事后成本分析:对合同实际支付的工程费用进行分析。
7、变更的估价原则
①如果取消某项工作,则该工作的总额价不予支付②已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价③已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目的,但有类似子目的。可在合理范围内参照类似子目的单价,由监理人商定或确定变更工作的单价④已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可在综合考虑承包人在投标时所提供的单价分析表的基础上,由监理人商定或确定变更工作的单价⑤如果本工程的变更指示是由因承包人过错,承包人违反合同或承包人责任造成的,则这种违约引起的任何额外费用应由承包人承担。
8、项目融资的主要方式
①BOT方式即建设—经营—移交②BOOT方式即建设——拥有Own—经营—移交,拥有处置权(可转让、出售、联合、再抵押等)③BOO方式即建设—拥有—经营④TOT方式即移交—经营—移交。TOT与BOT的区别:BOT承担项目建设,TOT不承担建设;BOT是双方共同承担风险,TOT只承担单方风险。
9、 工程量清单的概念、作用、组成
概念:工程量清单是指招标人按照招标文件中有关要求及技术规范的有关规定,将工程进行合理分解,据此明确工程内容和范围,并将有关工程内容数量化的一套工程数量表。标价后的工程量清单还是合同中各工程子目的单价及合同价格表。工程量清单是合同文件的重要组成部分,是一份技术规范相对应的文件,他是单价合同的产物。作用:①提供合同中关于工程量的足够信息,为所有投标人提供投标报价的共同基础,以使投标单位能统一、有效而准确地编写投标文件②在投标单位报价及签订合同后,标有单价的工程量清单是办理中期支付和结算以及处理工程变更计价的依据。组成:说明、工程量清单表、计日工明细表、暂估价表、工程量清单汇总表和工程量清单单价分析表。(说明包括:工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明和其他说明。)
10、监理人在计量工作中的职责和权限
①计量的职责,计量的根本职责就是按照合同文件的有关规定,按时准确测定已完工程的实际工程量②计量的权利,合同条件中明确规定计量工作由监理人负责,因此监理人的计量权利实际上是对计量结果的确认权。
11、质量保证金的概念、扣留、退还
概念,指发包人与承包人在工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用于保证承包人在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修的资金。扣留:质量保证金的金额是按项目合同专用条款数据表规定的百分比扣留。监理人应从第一个付款周期开始,在发包人的进度付款中扣留质量保证金,直至扣留的质量保证金总额达到项目专用合同条款数据表规定的限额为止。退还:约定的缺陷责任期满时,承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额,发包人应在14天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任。如无异议,发包人应当在核实后将剩余质量保证金返还承包人。
12、材料、设备预付款定义、支付条件、支付的注意事项
材料、设备预付款定义:材料,设备预付款是由发包人预先支付给承包人的一定比例的材料,设备款项,以供购进将用于和安装在永久工程中的各种材料,设备只用。支付条件:①材料设备符合规范要求并经监理人认可 ②承包人已出具材料,设备费用凭证活支付单据 ③材料设备以在现场交贷,且存储良好,监理人认为材料设备方法符合要求。注意事项:①单项材料预付款价格不应该超过清单报价②累计支付材料,设备预付款的材料,设备数量,不应该超过工程所需的实际总量,否则属于不合理支付③材料,设备预付款所涉及的材料,设备品种应与工程计划进度相匹配。
13、变更范围的内容
①取消合同中的任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施,由于承包人违约造成的情况除外②改变合同中任何一项工作质量或其他特征③改变合同工程的基线、高程、位置或尺寸④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序⑤为完成工程需要追加的额外工作。 上述变更均不应使发包人签订的施工合同作废或无效。所有这类变工工程(如果有)的结果应该根据第15条规定予以作价。但是,如果发出本工程的变更指令(简称变更令)是因承包人过错、承包人违反合同或承包人责任造成的,则这种违约引起的任何额外费用应由承包人承担。
14、费用监理的作用
①费用监理是控制施工合同造价的核心环节②费用监理是质量控制的重要手段③费用监理是进度控制的基础④费用监理是保护承包人合法权益的重要途径。
15、现金流量图的绘制方法和规则
①以横轴为时间轴②垂直于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况③在各箭线上方或下方注明现金流量的数额④箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位末。
16、费用现值法适用于
①项目的收益难以用货币直接计算,若各个方案都能满足相同的需要,则只需比较它们的投资与营运费用。②对于可以用货币计算收益的项目,如果各方案各年收益相等,可略去对收益的计算,按总费用现值最小的原则进行方案比较,最小值对应的方案为最优方案。
17、工程计量的概念、条件、类型、依据
概念:工程计量是按照《公路工程标准施工招标文件》(2009)中规定的方法对承包人符合要求的已完工程的实际数量所进行的测量、计算、核查和确认的过程。计量是监理人的基本职责和基本权利,也是费用监理的基本环节。条件:计量的项目应符合合同的要求;质量必须达到合同规范标准的要求;验收手续必须齐全。总之上述验收手续和资料齐全后才能进行计量。类型:监理人单独计量,承包人单独计量和监理人与承包人联合计量。依据:质量合格证书;清单前言和技术规范;设计图纸;测量数据。
18、工程费用支付原则
支付必须以工程量计算为基础;支付必须以合同为依据;支付必须遵循严格的程序;支付必须及时、准确。
19、工程费用支付程序
①承包人向监理人提出付款申请②监理人审核后开出付款证书送交发包人③发包人在规定时间内向承包人付款的过程。
20、暂定金额的概念、特点、使用权
概念:暂定金额是指已标价工程量清单中所列的暂定金额,用于在签订协议书时尚为确定活不可预见变更的施工及青所需材料,工程设备,服务等金额,包括以计日工方式支付的金额特点:①发生项目的不确定性②发生金额的不确定性。使用权:暂定金额只能按照监理人员的指示使用,并对合同价格进行相应调整。暂列金额由监理人报发人批准后指令全部或部分地使用,或者根本不予动用。
21、开工预付款的概念、约定、支付方法、扣回
概念:开工预付款是一项发包人提给承包人用作开办费用的无息贷款。约定:开工预付款的金额在项目专用条款数据表中约定,并在施工期间按合同规定分批扣回。支付办法:在承包人签订了合同协议书提交了开工预付款保函后,监理人应在当期进度付款证书中间承包人支付开工预付款的70%的价款;在承包人承诺的主要设备进场后,在支付预付款的30%。扣回: 开工预付款属于发包人的预付,因此要在进度付款中扣回,扣回办法在专用合同条款中约定。开工预付款在进度付款证书的累计金额未达到签约合同价的30%之前不予扣回,在达到签约合同价30%之后,开始按过程进度以固定比例(没完成签约合同价的1%扣回开工预付款的2%)分期从各月的进度付款证书中扣回,全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%时扣完。
22、费用索赔成立的条件是什么?费用索赔的程序怎样?
答:费用索赔成立的基本条件是: A承包人按FIDIC通用条件第53条提交了索赔意向报告 和索赔报告;B报告引用的合同条款正确,所报事件符合索赔条件,所报事件真实,资料齐 全;C索赔费用在合同中未被包含(合同中明示或暗示的不予支付,包含在其它支付项目中 的不予索赔);D承包人准备工作已经完成,具备开工条件,组织安排合理,待工人员、停 滞设备确已进场,并在此期间无法另行安排。费用索赔的程序是:A承包人在合同规定的时 间内送交监理工程师一份说明索赔款额的具体细节帐目,并说明索赔所依据的理由。 B监 理工程师计算其索赔费用包括:索赔细目与相应工程量的审定;单价和费率分析与确定;计 算审查;确定金额;C在中期支付证书中将其作为一个项目来进行支付。
1、工程费用支付的种类
①按时间分类:工程进度付款、交工结算、最终结清;②按支付内容:清单支付、合同支付;③按工程内容分类:路基、路面、桥梁、隧道、排水防护工程等;④按合同执行情况分类:正常支付、合同解除支付。
2、费用支付项目按内容分类的具体内容
清单支付项目:①单价子目的支付②总价子目的支付③暂列金额④暂估价⑤计日工;合同支付项目:①开工预付款②材料设备预付款③工程变更费用④价格调整费用⑤索赔费用⑥质量保证金⑦逾期交工违约金⑧逾期付款违约金⑨提前交工奖金。
3、公路工程基本建设程序及投资控制方式
①在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算②初步设计及技术设计阶段编制设计概算或修正概算③施工土设计阶段编制施工图预算④招投标阶段编制标底(或招标控制价)和报价⑤工程施工阶段编制工程结算⑥竣工验收阶段编制竣工决算。
4、工程费用的影响因素和特点
影响因素:①设计因素②施工因素③合同因素④业主管理因素⑤监理因素⑥自然因素⑦社会因素。特点:①预先定价②以工程成本为基础③主要由承包人使用④必须由监理人签认⑤由发包人支付。
5、价值工程的定义及提高价值的途径
价值工程的定义包括:①着眼于寿命周期成本②价值工程的核心是功能分析③价值工程是一项有组织的管理活动④价值工程的目标表现为产品价值的提高。途径:①在提高产品功能的同时,降低产品成本②提高功能,同时保持成本不变③在功能不变的情况下,降低成本④成本略有增加,同时功能大幅度提高⑤功能略有下降,同时成本大幅度降低。
6、费用成本分析的阶段划分和内容
①事前的成本预测分析:合同价分析②施工过程中的成本分析:主要是对成本消耗的各种定额的执行情况进行分析③事后成本分析:对合同实际支付的工程费用进行分析。
7、变更的估价原则
①如果取消某项工作,则该工作的总额价不予支付②已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价③已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目的,但有类似子目的。可在合理范围内参照类似子目的单价,由监理人商定或确定变更工作的单价④已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可在综合考虑承包人在投标时所提供的单价分析表的基础上,由监理人商定或确定变更工作的单价⑤如果本工程的变更指示是由因承包人过错,承包人违反合同或承包人责任造成的,则这种违约引起的任何额外费用应由承包人承担。
8、项目融资的主要方式
①BOT方式即建设—经营—移交②BOOT方式即建设——拥有Own—经营—移交,拥有处置权(可转让、出售、联合、再抵押等)③BOO方式即建设—拥有—经营④TOT方式即移交—经营—移交。TOT与BOT的区别:BOT承担项目建设,TOT不承担建设;BOT是双方共同承担风险,TOT只承担单方风险。
9、 工程量清单的概念、作用、组成
概念:工程量清单是指招标人按照招标文件中有关要求及技术规范的有关规定,将工程进行合理分解,据此明确工程内容和范围,并将有关工程内容数量化的一套工程数量表。标价后的工程量清单还是合同中各工程子目的单价及合同价格表。工程量清单是合同文件的重要组成部分,是一份技术规范相对应的文件,他是单价合同的产物。作用:①提供合同中关于工程量的足够信息,为所有投标人提供投标报价的共同基础,以使投标单位能统一、有效而准确地编写投标文件②在投标单位报价及签订合同后,标有单价的工程量清单是办理中期支付和结算以及处理工程变更计价的依据。组成:说明、工程量清单表、计日工明细表、暂估价表、工程量清单汇总表和工程量清单单价分析表。(说明包括:工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明和其他说明。)
10、监理人在计量工作中的职责和权限
①计量的职责,计量的根本职责就是按照合同文件的有关规定,按时准确测定已完工程的实际工程量②计量的权利,合同条件中明确规定计量工作由监理人负责,因此监理人的计量权利实际上是对计量结果的确认权。
11、质量保证金的概念、扣留、退还
概念,指发包人与承包人在工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用于保证承包人在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修的资金。扣留:质量保证金的金额是按项目合同专用条款数据表规定的百分比扣留。监理人应从第一个付款周期开始,在发包人的进度付款中扣留质量保证金,直至扣留的质量保证金总额达到项目专用合同条款数据表规定的限额为止。退还:约定的缺陷责任期满时,承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额,发包人应在14天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任。如无异议,发包人应当在核实后将剩余质量保证金返还承包人。
12、材料、设备预付款定义、支付条件、支付的注意事项
材料、设备预付款定义:材料,设备预付款是由发包人预先支付给承包人的一定比例的材料,设备款项,以供购进将用于和安装在永久工程中的各种材料,设备只用。支付条件:①材料设备符合规范要求并经监理人认可 ②承包人已出具材料,设备费用凭证活支付单据 ③材料设备以在现场交贷,且存储良好,监理人认为材料设备方法符合要求。注意事项:①单项材料预付款价格不应该超过清单报价②累计支付材料,设备预付款的材料,设备数量,不应该超过工程所需的实际总量,否则属于不合理支付③材料,设备预付款所涉及的材料,设备品种应与工程计划进度相匹配。
13、变更范围的内容
①取消合同中的任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施,由于承包人违约造成的情况除外②改变合同中任何一项工作质量或其他特征③改变合同工程的基线、高程、位置或尺寸④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序⑤为完成工程需要追加的额外工作。 上述变更均不应使发包人签订的施工合同作废或无效。所有这类变工工程(如果有)的结果应该根据第15条规定予以作价。但是,如果发出本工程的变更指令(简称变更令)是因承包人过错、承包人违反合同或承包人责任造成的,则这种违约引起的任何额外费用应由承包人承担。
14、费用监理的作用
①费用监理是控制施工合同造价的核心环节②费用监理是质量控制的重要手段③费用监理是进度控制的基础④费用监理是保护承包人合法权益的重要途径。
15、现金流量图的绘制方法和规则
①以横轴为时间轴②垂直于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况③在各箭线上方或下方注明现金流量的数额④箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位末。
16、费用现值法适用于
①项目的收益难以用货币直接计算,若各个方案都能满足相同的需要,则只需比较它们的投资与营运费用。②对于可以用货币计算收益的项目,如果各方案各年收益相等,可略去对收益的计算,按总费用现值最小的原则进行方案比较,最小值对应的方案为最优方案。
17、工程计量的概念、条件、类型、依据
概念:工程计量是按照《公路工程标准施工招标文件》(2009)中规定的方法对承包人符合要求的已完工程的实际数量所进行的测量、计算、核查和确认的过程。计量是监理人的基本职责和基本权利,也是费用监理的基本环节。条件:计量的项目应符合合同的要求;质量必须达到合同规范标准的要求;验收手续必须齐全。总之上述验收手续和资料齐全后才能进行计量。类型:监理人单独计量,承包人单独计量和监理人与承包人联合计量。依据:质量合格证书;清单前言和技术规范;设计图纸;测量数据。
18、工程费用支付原则
支付必须以工程量计算为基础;支付必须以合同为依据;支付必须遵循严格的程序;支付必须及时、准确。
19、工程费用支付程序
①承包人向监理人提出付款申请②监理人审核后开出付款证书送交发包人③发包人在规定时间内向承包人付款的过程。
20、暂定金额的概念、特点、使用权
概念:暂定金额是指已标价工程量清单中所列的暂定金额,用于在签订协议书时尚为确定活不可预见变更的施工及青所需材料,工程设备,服务等金额,包括以计日工方式支付的金额特点:①发生项目的不确定性②发生金额的不确定性。使用权:暂定金额只能按照监理人员的指示使用,并对合同价格进行相应调整。暂列金额由监理人报发人批准后指令全部或部分地使用,或者根本不予动用。
21、开工预付款的概念、约定、支付方法、扣回
概念:开工预付款是一项发包人提给承包人用作开办费用的无息贷款。约定:开工预付款的金额在项目专用条款数据表中约定,并在施工期间按合同规定分批扣回。支付办法:在承包人签订了合同协议书提交了开工预付款保函后,监理人应在当期进度付款证书中间承包人支付开工预付款的70%的价款;在承包人承诺的主要设备进场后,在支付预付款的30%。扣回: 开工预付款属于发包人的预付,因此要在进度付款中扣回,扣回办法在专用合同条款中约定。开工预付款在进度付款证书的累计金额未达到签约合同价的30%之前不予扣回,在达到签约合同价30%之后,开始按过程进度以固定比例(没完成签约合同价的1%扣回开工预付款的2%)分期从各月的进度付款证书中扣回,全部金额在进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%时扣完。
22、费用索赔成立的条件是什么?费用索赔的程序怎样?
答:费用索赔成立的基本条件是: A承包人按FIDIC通用条件第53条提交了索赔意向报告 和索赔报告;B报告引用的合同条款正确,所报事件符合索赔条件,所报事件真实,资料齐 全;C索赔费用在合同中未被包含(合同中明示或暗示的不予支付,包含在其它支付项目中 的不予索赔);D承包人准备工作已经完成,具备开工条件,组织安排合理,待工人员、停 滞设备确已进场,并在此期间无法另行安排。费用索赔的程序是:A承包人在合同规定的时 间内送交监理工程师一份说明索赔款额的具体细节帐目,并说明索赔所依据的理由。 B监 理工程师计算其索赔费用包括:索赔细目与相应工程量的审定;单价和费率分析与确定;计 算审查;确定金额;C在中期支付证书中将其作为一个项目来进行支付。