XXXXXX 项目竣工预验收监理汇报
尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：
感谢大家百忙之中抽空莅临东方城市花园项目，参加xxxx 工程竣工预验收。在此，我代表xxxxxx 公司，将本工程监理工作情况，汇报如下：
一、 工程概况：
4#楼建筑结构形式为框架剪力墙结构，共18层，建筑面积为14136.26㎡。主体结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈度6度。基础形式桩基、独立柱基础。墙体工程采用烧结页岩砖砌筑。屋面防水等级为I 级。外立面采用4.5*14.5*0.5规格瓷砖铺贴。
二、 监理组织机构：
我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师钟华，土建监理工程师xxx 、xxx 等组成的项目监理机构于x 年x 月x 日进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理任务。
三、 监理工作情况：
1、抓好事前控制，严把开工关。
在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和过程控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划及实施细则，制订了具体的监理工作方案，明确监理工作内容、行为主体，验收标准及工作要求。
本工程开工前，依据监理规范要求，审查了施工单位的资质、现场质量管理、技术管理组织机构、管理制度，进场人员及特殊工种操作人员的
资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。
2、严把原材料、成品半成品进场关
凡是进场原材料、成品半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于该工程。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、水洗砂等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部符合设计及规范要求。
3、严格工序检查，强化过程控制
在施工监督过程中，强化施工工序过程报验，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我监理部尤为重视，现场监理人员对重点部位进行了全过程旁站监理。
主体施工中，我们对钢筋混凝土工程的施工过程进行了严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、混凝土配合比、坍落度及混凝土养护等方面作为重点来控制，以确保混凝土的质量。
在砌体施工中，关键控制：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、墙体的垂直平整度及拉结筋的设置作为重点部位来监理。
在装饰装修施工中，除了严把材料关外，我公司严格按施工规范及工艺流程监理。
4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求
（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。
（2）及时督促施工单位收集整理好施工资料，并认真做好自己的监理资料。
（3）要求施工单位做好成品保护工作。
5、工程进度控制：
工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理部首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。
6、投资控制：
我监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。
7、安全生产及文明施工：
“安全第一，预防为主”，在监理过程中，我监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立健全安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定期组织施
工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时下发监理通知单责成施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。
通过各参建单位的共同努力，在质监站领导的指导和监督下，东方城市花园4#楼已基本按合同完成。工程技术资料基本齐全、内容完整，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。东方城市花园4#楼通过竣工预验收。
在此，对广西金鸿昌房地产开发有限公司、广西地龙岩土工程有限公司、广西建筑科学研究设计院、广西元大建筑有限公司、等参建单位及南宁市质监站对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！
xxxx监理公司
xxxx 项目监理部
2017年 1月 18 日
XXXXXX 项目竣工预验收监理汇报
尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：
感谢大家百忙之中抽空莅临东方城市花园项目，参加xxxx 工程竣工预验收。在此，我代表xxxxxx 公司，将本工程监理工作情况，汇报如下：
一、 工程概况：
4#楼建筑结构形式为框架剪力墙结构，共18层，建筑面积为14136.26㎡。主体结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈度6度。基础形式桩基、独立柱基础。墙体工程采用烧结页岩砖砌筑。屋面防水等级为I 级。外立面采用4.5*14.5*0.5规格瓷砖铺贴。
二、 监理组织机构：
我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师钟华，土建监理工程师xxx 、xxx 等组成的项目监理机构于x 年x 月x 日进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理任务。
三、 监理工作情况：
1、抓好事前控制，严把开工关。
在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和过程控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划及实施细则，制订了具体的监理工作方案，明确监理工作内容、行为主体，验收标准及工作要求。
本工程开工前，依据监理规范要求，审查了施工单位的资质、现场质量管理、技术管理组织机构、管理制度，进场人员及特殊工种操作人员的
资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。
2、严把原材料、成品半成品进场关
凡是进场原材料、成品半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于该工程。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、水洗砂等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部符合设计及规范要求。
3、严格工序检查，强化过程控制
在施工监督过程中，强化施工工序过程报验，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我监理部尤为重视，现场监理人员对重点部位进行了全过程旁站监理。
主体施工中，我们对钢筋混凝土工程的施工过程进行了严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、混凝土配合比、坍落度及混凝土养护等方面作为重点来控制，以确保混凝土的质量。
在砌体施工中，关键控制：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、墙体的垂直平整度及拉结筋的设置作为重点部位来监理。
在装饰装修施工中，除了严把材料关外，我公司严格按施工规范及工艺流程监理。
4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求
（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。
（2）及时督促施工单位收集整理好施工资料，并认真做好自己的监理资料。
（3）要求施工单位做好成品保护工作。
5、工程进度控制：
工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理部首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。
6、投资控制：
我监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。
7、安全生产及文明施工：
“安全第一，预防为主”，在监理过程中，我监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立健全安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定期组织施
工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时下发监理通知单责成施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。
通过各参建单位的共同努力，在质监站领导的指导和监督下，东方城市花园4#楼已基本按合同完成。工程技术资料基本齐全、内容完整，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。东方城市花园4#楼通过竣工预验收。
在此，对广西金鸿昌房地产开发有限公司、广西地龙岩土工程有限公司、广西建筑科学研究设计院、广西元大建筑有限公司、等参建单位及南宁市质监站对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！
xxxx监理公司
xxxx 项目监理部
2017年 1月 18 日