高层住宅户型设计方案解读
摘要：户型设计是否科学合理，是事关项目成败极为关键的因素。目前住宅户型设计出现了良莠不齐的状况，一些“高标准住宅户型” 设计较为粗糙，极大的损害了消费者的切身利益。本文结合实际工程的设计案例对这些问题做出探讨和解析, 并对设计方法作了总结。
关键词：住宅；户型设计；功能空间
一、概述
随着我国城市化进程的不断深入, 住宅建设呈现出量大面广、蓬勃发展的趋势, 人们对住宅的需求越来越大、对住宅产品品质的要求也越来越高, 不断提升住宅产品的设计水平是摆在每一个建筑设计工作者面前的永恒课题。住宅产品的品质涉及面极为广泛, 但是户型设计无疑是最值得关注的一个方面。 现在的房地产业界有一句很通俗话，叫做“户型好，卖价就高”。这里所谓的户型，就是指每户住宅的使用面积的安排和使用功能的划分，因此就要求我们做住宅设计时，对每一个户型要精心规划，设计，使每个部分各尽所能，居者于此各得其所。下面结合实际工程的设计案例对这些问题做出探讨和解析, 并对设计方法作了总结。
二、方案的比较分析
方案一(见图1) 是目前房地产开发户型产品中一种一梯两户带电梯的高层住宅户型模式。该例为建筑面积123m2+103 m2的组合户型，通过分析，该住宅户型设计中存在较多设计问题。方案一(见图2) 是针对方案一存在问题，在保持户型面积基本不变的基础之上所进行的改进设计。现将两方案比较如下。
1门厅设计
套内入日的门厅是套内与套外交接处的过渡空间，为人们进出家门时换鞋、挂衣、存雨具等提供了方便。在客人来访和家人出入时，能够很好地解决视线十扰和心理安全问题。对增加住宅的私密性或适用性，都显得很有必要。门厅的设置，还可减少楼梯间和公共走道的噪声对居室的十扰。方案一因未设门厅，入户门又正对套内卫生间门，既对风水不利，又无法保证户内空间(特别是与入户门正对的卫生间) 的私密性。方案一中住户入户前后均设有过渡空间，增强了住户的领域感，有效地保证了套内空间的私密性。
2功能空间的面积分配
高层住宅户型设计方案解读
摘要：户型设计是否科学合理，是事关项目成败极为关键的因素。目前住宅户型设计出现了良莠不齐的状况，一些“高标准住宅户型” 设计较为粗糙，极大的损害了消费者的切身利益。本文结合实际工程的设计案例对这些问题做出探讨和解析, 并对设计方法作了总结。
关键词：住宅；户型设计；功能空间
一、概述
随着我国城市化进程的不断深入, 住宅建设呈现出量大面广、蓬勃发展的趋势, 人们对住宅的需求越来越大、对住宅产品品质的要求也越来越高, 不断提升住宅产品的设计水平是摆在每一个建筑设计工作者面前的永恒课题。住宅产品的品质涉及面极为广泛, 但是户型设计无疑是最值得关注的一个方面。 现在的房地产业界有一句很通俗话，叫做“户型好，卖价就高”。这里所谓的户型，就是指每户住宅的使用面积的安排和使用功能的划分，因此就要求我们做住宅设计时，对每一个户型要精心规划，设计，使每个部分各尽所能，居者于此各得其所。下面结合实际工程的设计案例对这些问题做出探讨和解析, 并对设计方法作了总结。
二、方案的比较分析
方案一(见图1) 是目前房地产开发户型产品中一种一梯两户带电梯的高层住宅户型模式。该例为建筑面积123m2+103 m2的组合户型，通过分析，该住宅户型设计中存在较多设计问题。方案一(见图2) 是针对方案一存在问题，在保持户型面积基本不变的基础之上所进行的改进设计。现将两方案比较如下。
1门厅设计
套内入日的门厅是套内与套外交接处的过渡空间，为人们进出家门时换鞋、挂衣、存雨具等提供了方便。在客人来访和家人出入时，能够很好地解决视线十扰和心理安全问题。对增加住宅的私密性或适用性，都显得很有必要。门厅的设置，还可减少楼梯间和公共走道的噪声对居室的十扰。方案一因未设门厅，入户门又正对套内卫生间门，既对风水不利，又无法保证户内空间(特别是与入户门正对的卫生间) 的私密性。方案一中住户入户前后均设有过渡空间，增强了住户的领域感，有效地保证了套内空间的私密性。
2功能空间的面积分配