维普资讯 http://www.cqvip.com
专 题
做勤于思考 ， 勇于实践的物业管理职业经理人
文 ／谢 家 瑾
近些年 ， 一批物业管理经理人在物业管理 园地辛勤耕耘并迅速成长 让
人欣喜的是 ， 他们不仅带领 团队在实践 中经受磨练 ， 在本职 岗位上取得 了骄 人的成绩 ， 而且还 活跃在物业管理经验交流和理论研 究的舞台上 。 了把 自 除 己在实践 中摸索取得 的经验 总结提炼后供同行借鉴外 ， 还高度关注影 响行业 健康发展的前沿 问题 ， 认真剖析问题的成 因， 思考和探索行业发展 方向 ， 积
极撰写文章 ， 出健全物业管理立法 、 提 规范物业管理市场的意见 和建议 。 看
到这些 ，真切感受到 了行业 的希望和更加美好 的明天 。 这次 《 中国物业管理》 《 、 城市开发》杂志组织的 ” 物业管理经理人论文 集” 收集了大量 的文章 ， 内容涵盖业主委 员会的规范运作 、 前期物业管理的 介入 、企业 品牌 的打造 、优 秀经理人应该具备 的素质 、物业管理服务创新 、 物业管理市 场拓展 、 妥善解决物业管理纠纷 、 物业 管理风险 防范 以及物业管 理的可持续发展等 多方面 。不少文章与实践结合紧密 ，问题分析切 中要害 ，
论证有相 当深度 ， 意见建议也相 当中肯。 从这些文章可 以看到 物业管理经 理人工作在第一线 ， 对情况 了解得最清楚 ， 解决行业 发展 中存在 的问题 最 对
有发言权 ， 他们在 实践 中经过思考形成的真知灼见是行业理论建设 的宝贵财 富 ，对行业的健 康发展将起到重要 的作用 。 但是 ， 值得提 出的是 ， 在论文集的审阅中也 发现 了一些 问题 。 有些经理 人对 《 物业管理条例》的学习还很不够 对 一些基本 制度和原则缺乏把握 ， 有的对问题的分 析缺 乏深度 的看 问题的角度存在片面 和偏激 ， 的理论 有 有 水平有待进一步提 高。 此外 ， 能将理论与实践紧密结合 提 出有见地观点的 好文章还稍 显薄弱。 希望我们 的物业管理经理人加强学 习， 勤于思 考 ， 勇于实践 ， 全面提 高 自身素质 以适应行业 臼新月异 的发展 。 望有更多的经理人能够参加到理 希 论与实践结合的大讨论 中 ， 为行业可持续发展奉献 自己的聪 明、 智慧、 思考
和经验 。
（ 本文选 自 《 业管理 经理人论 文集》序 ，标题 为编辑 所加 。作者 系建 物
设 部 总 经 济 师、 中 国物 业 管理 协会 会 长 ）
维普资讯 http://www.cqvip.com
专 题
做勤于思考 ， 勇于实践的物业管理职业经理人
文 ／谢 家 瑾
近些年 ， 一批物业管理经理人在物业管理 园地辛勤耕耘并迅速成长 让
人欣喜的是 ， 他们不仅带领 团队在实践 中经受磨练 ， 在本职 岗位上取得 了骄 人的成绩 ， 而且还 活跃在物业管理经验交流和理论研 究的舞台上 。 了把 自 除 己在实践 中摸索取得 的经验 总结提炼后供同行借鉴外 ， 还高度关注影 响行业 健康发展的前沿 问题 ， 认真剖析问题的成 因， 思考和探索行业发展 方向 ， 积
极撰写文章 ， 出健全物业管理立法 、 提 规范物业管理市场的意见 和建议 。 看
到这些 ，真切感受到 了行业 的希望和更加美好 的明天 。 这次 《 中国物业管理》 《 、 城市开发》杂志组织的 ” 物业管理经理人论文 集” 收集了大量 的文章 ， 内容涵盖业主委 员会的规范运作 、 前期物业管理的 介入 、企业 品牌 的打造 、优 秀经理人应该具备 的素质 、物业管理服务创新 、 物业管理市 场拓展 、 妥善解决物业管理纠纷 、 物业 管理风险 防范 以及物业管 理的可持续发展等 多方面 。不少文章与实践结合紧密 ，问题分析切 中要害 ，
论证有相 当深度 ， 意见建议也相 当中肯。 从这些文章可 以看到 物业管理经 理人工作在第一线 ， 对情况 了解得最清楚 ， 解决行业 发展 中存在 的问题 最 对
有发言权 ， 他们在 实践 中经过思考形成的真知灼见是行业理论建设 的宝贵财 富 ，对行业的健 康发展将起到重要 的作用 。 但是 ， 值得提 出的是 ， 在论文集的审阅中也 发现 了一些 问题 。 有些经理 人对 《 物业管理条例》的学习还很不够 对 一些基本 制度和原则缺乏把握 ， 有的对问题的分 析缺 乏深度 的看 问题的角度存在片面 和偏激 ， 的理论 有 有 水平有待进一步提 高。 此外 ， 能将理论与实践紧密结合 提 出有见地观点的 好文章还稍 显薄弱。 希望我们 的物业管理经理人加强学 习， 勤于思 考 ， 勇于实践 ， 全面提 高 自身素质 以适应行业 臼新月异 的发展 。 望有更多的经理人能够参加到理 希 论与实践结合的大讨论 中 ， 为行业可持续发展奉献 自己的聪 明、 智慧、 思考
和经验 。
（ 本文选 自 《 业管理 经理人论 文集》序 ，标题 为编辑 所加 。作者 系建 物
设 部 总 经 济 师、 中 国物 业 管理 协会 会 长 ）