A.0.4
苏州科达科技股份有限公司新建厂房工程
监理实施细则
（ 测量工程 ）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师（签字、执业印章）：
日 期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
目 录
一、专业工程特点................................1
二、施工测量监理工作流程........................2
三、施工测量监理工作要点及目标值................2
四、施工测量监理质量控制要点与预控措施..........6
五、施工测量监理工作的方法及措施...............11
六、测量责任和资料管理.........................16
测量工程监理细则
一、专业工程特点:
1.工程概况：
1.1 本工程包括办公、食堂，车间、仓库及门卫三个单体建筑，
共计建筑面积54957.61㎡。其中办公、食堂为地下1层地上5层
（5677.54㎡）建筑高度22.6m，车间、仓库为地下2层地上8层
（49246.04㎡）建筑高度43.2m，门卫为地上1层建筑高度4.25m。
本工程抗震设防裂度6度。基础除门卫是柱下独立基础其余均为筏板
基础。结构类型：钢筋混凝土框架结构。
2.专业工程特点：
本工程测量监理实施范围是整个工程施工准备、施工实施阶段
进行的测量工作，检查施工测量质量，确保正确指导施工和质量控制。
本工程测量工作主要是原始控制成果复核测量、平面与高程测量、基
坑开挖时降水、土方开挖时支护结构的位移及邻近建筑物、道路、场
地沉降观测、建筑物的定位放线、轴线标高控制、竖向垂直度控制测
量及建筑物沉降变形观测。
3.监理依据：
4.1 经公司主管技术部门审核通过的监理规划。
4.2国家和地方有关工程建设的法律、法规
4.3国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程
4.4有关部门批准的工程项目文件和设计文件
4.5建设工程施工合同及工程建设监理合同
4.6《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95）
4.7《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）
4.8《工程测量规范》（GB50026-2007）
4.9《城市测量规范》（CJJ8-99）
4.10经监理审核通过的施工组织设计
4.11规划部门提供的平面与工程控制测量依据点和数据。
二、施工测量监理工作流程：
【 施工放样测量监理工作流程 】
三、 施工测量监理工作要点及目标值：
施工测量监理工作控制要点、重点及难点：
1、施工测量监理工作控制要点
根据本工程的特殊性，施工测量监理工作控制要点如下：
a复查设计单位提供和施工单位进行复核的平面和高程控制
网；
b根据方便施工放样的需要，合理布设加密控制网；
c复查设计提供的施工放样数据；
d根据工程特点，用内插法合理增加施工放样点的数量，便
于加密放样。
e检查施工单位提供的报验单，并实测抽查施工单位提供的
放样成果；
f及时反馈测量信息，有效控制施工测量质量；
g随时检查施工单位的仪器设备精度，确保始终能够满足工
程测量精度要求。
2、 施工测量监理工作控制重点
施工测量监理工作控制重点是审核施工测量方案、加密控制测
量成果和施工放样报验成果，保证精度能够满足施工要求。为此，要
求施工测量人员要能够明确控制内容，掌握控制方法和严格执行施工
测量的精度要求。
施工测量监理工作控制内容：
1.审核施工单位提交的建筑物测量方案、沉降观测方案等；
2.检查复核红线桩、水准基点、、建筑物平面控制网、主轴线；
3.复核验收建筑物定位放线测量（包括轴线、标高）；
4.降水、土方开挖时，支护结构（边坡）位移及邻近建筑、道
路场地沉降情况观测；
5.复核验收建筑物垂直度控制测量；
6.复核验收主、附楼沉降观测；
7.复核验收场地、道路、管线定位放线测量；
8.竣工总图的编绘与实测；
3、施工测量监理工作控制难点
施工测量监理工作控制难点是加密控制测量和施工放样。由于
施工场地环境条件的制约，加密控制布设与保护较为困难，导致施工
放样不便。为此，在进行控制网加密时尽可能布设不会破坏的控制点；
如果控制点被施工破坏，要尽可能早地进行恢复，保证控制点的精度
能够满足施工放样的要求。施工放样工作频繁，报验工作也频繁，验
收工作量较多，这是不能够稍微有所疏忽的。
2、取用起始数据，应符合下列规定：
2.1.选取可以长期保存的红线点进行联测，一般情况，点数应不
少于3个。
2.2.可采用J6 型经纬仪半测回观测水平角，钢尺或测距仪测距。
2.3. 两红线点间的距离较差：理论值与实测值的比较差应不大于
7+S/2000CM，式中S 为两红线点间的距离。
2.4.工程平面控制网的布设应符合下列规定：
2.5.控制网的布设应有利于施工放样且能长期保存。
2.6.可布设成十字轴线或矩形控制网。
2.7.控制网可根据实际情况分别布设一级或二级，其主要技术指
标应符合下表的规定：
【建筑物控制网的主要技术要求】
3、建筑物的控制测量，应符合下列规定： ① 点位应选择在通视良好、利于长期保存的地方。
② 主要的控制网点和中心线端点，应埋设混凝土固定标桩。
③ 角度观测可采用方向观测法，其测回数应根据测角中误差的大小按下表确定：
⑤ 当采用钢尺丈量距离时，一级网的边长应以二测回测定；二级网的边长应以一测回测定。钢尺量距的主要技术要求，应符合下表规定：
4 、工程高程控制网的布设应符合下列规定：
4.1 控制网的布设应有利于施工放样且能长期保存。
4.2 可布设成闭合环线、附合路线或结点网形，水准点不少于3 个。
4.3 高程测量的精度，不宜低于三等水准的精度，其主要技术要求应符合下表的规定：
② 三等水准采用变动仪器高度观测单面水准尺时，所测两次高差较
5、建筑物施工放样的主要技术要求，应符合下表规定：
注：①对于具有两种以上特征的建筑物，应取要求高的中误差值；
②特殊要求的工程项目，应根据设计对限差的要求，确定其放样精
度。
6 、建筑物的沉降观测，应符合下列规定：
6.1 沉降观测点的布设，应以能全面反映建筑物地基变形特征并
结合地质情况及建筑结构特点而确定。
6.2 沉降观测的标志，可根据不同的建筑结构类型和建筑材料，
采用墙（柱）标志、基础标志和隐蔽式标志等型式。各类标志的立尺
部位应加工成半球型或有明显的突出点，并涂上防腐剂。
6.3 沉降观测的周期和观测时间，应符合下列规定：
① 施工阶段：应随施工进度及时进行。一般建筑，可在基础完
工后或地下室砌完后开始观测。观测次数与间隔时间应视地基与加荷
情况而定，一般为每一层结构观测一次，结构封顶后每一个月观测一
次。
② 使用阶段：应视地基土类型和沉降速度大小而定。
③ 在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周
大量积水、长时间连续降雨等情况，均应及时增加观测次数。
④ 每周期观测后，应及时对沉降资料进行整理，计算观测点的
沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度。
7、施工测量监理实施工作目标：
施工测量监理是保证工程质量的前提，施工测量监理实施目标
分为不同阶段的目标进行控制：
施工测量做到先仪器设备到位，后施工测量组织机构健全；控
制测量先整体、后局部；施工放样工作先控制，后放样；检查验收先
自检合格报验，后内业计算复核与外业实测检查验收；事后测量控制
先实地测绘，后与检查验收对比分析。综合考察、正确评定施工测量
的施工质量。通过信息反馈，保证实现监理工作“三控制”目标的顺
利实现，争取建设单位与施工单位都能够满意。
四、施工测量监理质量控制要点与预控措施
五、施工测量监理工作的方法及措施：
施工测量监理工作的方法：
施工测量监理工作方法除了规范规定的旁站、巡视和平行检查
外，还要进行独立测量与复查，特别是进行经常性的检验测量工作。 a 收集与本工程有关的图纸和工程测量成果，实地进行踏勘，核对红线点地面标志及其位置。
b 参加设计技术交底、施工图会审会议，正确理解设计意图，明确设计的建筑物的几何尺寸、形体、标高及相对位置。明确建筑物在苏州城市坐标系中的位置及其关系，明确土建高程系统和黄海高程系统的关系。
c 根据选用红线点坐标值和房屋轴线点坐标值，计算方位和距离，核查施工放样的数据是否正确。
d对施工放样工序的部分过程进行旁站，督促测量人员按照规范规定要求进行操作，同时提出自己的见解。
e 要求施工单位在自查无误后，报监理验收。对主要控制点全数进行复测，次要控制点部分进行抽测。
f 实测实量建筑物与规划红线间的距离，看其是否满足设计要求。
g建筑物的沉降观测，要求施工单位配备固定的测量小组，且采
用固定的观测线路。进行沉降观测时，监理采用旁站和抽测的方法进行控制。
1、施工测量监理实施基本内容：
1.1.督促施工单位建立施工测量组织机构，检查主要施工测量技术人员能够持证上岗，上岗人员基本稳定。
1.2.检查施工单位测量仪器设备到位情况，确保测量仪器的精度
能够满足本工程施工测量基本需要，检查所使用仪器设备是否具有质量鉴定证书。
1.3.审核施工测量方案，包括控制测量方案、施工放样方案和质量控制措施，做到理论科学、技术先进并具有本工程的针对性。
1.4.审核施工质量报审程序，做到程序科学、报表规范、检验及时和反馈信息落实。
2、测量前准备
2.1.测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。
2.2.校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。
2.3.准备好不同测量内容所用的测量记录表。
2.4.检查判明测量用的原始点是否已破坏。
2.5.测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。
3、工程测量
3.1建筑物的定位测量 ：
⑴建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。
⑵所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。
⑶建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。
⑷放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及±0.00以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。
3.2轴线放样
⑴在基础回填之前，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。
⑵本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。
⑶当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。 ⑷砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。
⑸阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐。
⒊3建筑物标高复核
（1）在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，
桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设Φ16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。
⑵根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±0.00基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。
⑶根据层高控制线引入室内转为30线或50线。室内30线或50线作为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。
3.⒋建筑物的总高测量
建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与±0.00基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与±0.00基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。
3.5.建筑物的垂直度测量
⑴在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。待装修后，竣工前测第二次。
⑵装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。垂线从屋面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。
⑶装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。
⑷一般建筑物四大角均应测量垂直度。每个大角应测量两个方向。
3.6建筑物沉降观察
⑴沉降观察要求采用Φ18钢筋进行预制，端头垂直90°角。平直长度2.2CM的弯头作为测量点,测量点应磨成半球形或圆台状。 ⑵沉降观察点统一安装在建筑物室外标高以上50CM处。安装时，若安装点是钢筋砼柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在砼预制块上，再砌上墙，沉降观察点安装时，应伸出墙5CM左右，以确保外墙装修后，沉降观察点能伸出墙2.5CM，沉降观察点安装后应上漆并标出标志。
⑶沉降观测点每个建筑物应设不少于6个，观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。
⑷建筑物沉降观察是利用永久高程点或半永久高程点进行测量的。测量时应采用闭合差测量，沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的沉降量外，最主要的目的是测出不均匀沉降量。因此，测量沉降时每次只允许采用同一个永久高程或半永久高程。
⑸建筑物沉降观察在沉降点安装后，第一次应先测出各沉降点的实际高程，以后每上一次荷载或每上一自然层应测一次沉降观察。到建筑物封顶后，则改为每月定时观察。
3.7变形测量
变形测量是高层建筑测量中的重要内容，一方面能够监测施工过程中建筑物的安全，正确的指导施工；另一方面，通过监测获取的变形数据不仅能够验证设计，而且还可以修正设计，实现优化设计的目标。为此，请按照《工程测量规范》（GBJ50026-2007）“变形测量”一章中的有关内容和《建筑变形测量规程》（JGJ/T8－97）的要求进行。
施工测量监理工作措施
主要措施是设计数据的复查与现场实际测量，重点进行施工单位的测量成果进行验收测量工作。特别要做到确保测量仪器设备处于完好的状态。
1.坚持测量仪器设备优先的原则，树立测量仪器设备精度是确
保施工测量工作质量前提的观念。严格控制施工单位测量仪器设备数量与质量能够满足本工程需要，用于本工程的测量仪器设备都要出具有国家法定计量单位提供的合格的质量检定证书，并在其有效期内。对于施工现场有能力进行检测的测量仪器，要定期进行自我检测，对关键工作的施工测量，要求在每次出测之前和施工测量完成之后，都要对仪器进行自我检查，保证仪器处于完好状态，防微杜渐，力争把测量差错减少到最低限度，尽可能不出差错。
2.坚持以人为本的指导思想，确定测量技术人员素质是保证施工测量工作质量基础的观念。为此，要督促施工单位建立相对稳定的施工测量组织机构，保证主要测量技术人员能够持证上岗；监理机构由专业测量监理工程师指导测量监理工作，形成其它监理人员共同参与齐心协力重视测量工作的氛围。建立监理机构与施工单位有机协调、相互督促的良好机制。
3.坚持事前控制，认真审核施工测量实施方案。编制施工测量实施方案理论要科学，技术要先进，措施要有针对性，质量保证体系要具体。科学确定施工测量应该达到的测量精度要求，认真贯彻有关的规范、规程和标准，严格要求上道工序合格后才能够进行下一步施工测量工作。
4.坚持事中控制，严格遵守施工测量报验制度。对于施工阶段
不同过程中的测量成果，只要是能够指导施工的测量工作，都要要求施工单位在自检合格的基础上进行报验，监理机构严格进行随机抽样检查，重要的控制测量成果做到全部检验，一般的测量成果检查数量不得低于30%。
5.坚持事后控制，贯彻执行施工测量执行情况反馈制度。施工
过程中的施工完成后，监督施工单位严格按测量成果落实，对施工结果情况进行跟踪检查，并对落实情况进行实测，评定与设计吻合的程度。
6.坚持独立测量制度，努力实现施工测量各个阶段都有检查工
作。一方面，及时各方要认真审核设计提供的基础性资料，做到数据要进行核算，控制测量的桩位要进行复核，控制网和施工定位测量要进行报验，测量信息要有反馈，施工成果要进行实测验证；另一方面，施工单位和监理机构能够分别提供测量仪器设备独立进行施工测量，特别是关键工序和关键部位的施工测量要求另外使用另一套测量仪器，确保施工测量成果的可靠性。
7.坚持测量成果三级会审制度，健全和完善计算、审核与审定
工作责任制。测量组织机构中，要求各司其职；项目部要落实质量工程师与质量总监监督责任制，严格要求质量达到本工程设计上提出的基本要求。监理机构备有全站仪一套，还有水准仪一套，能够满足本
工程施工测量的需要。做到严格监理，热情服务。
六、测量责任和资料管理
⒈除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。
⒉原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。 ⒊技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。
⒋专业监理工程师将定期抽查测量资料，施工单位应积极配合。
在监理工作实施过程中，监理实施细则将根据施工现场实际情况进行补充、修改和完善。
苏州科达科技股份有限公司新建厂房
监理组
A.0.4
苏州科达科技股份有限公司新建厂房工程
监理实施细则
（ 测量工程 ）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师（签字、执业印章）：
日 期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
目 录
一、专业工程特点................................1
二、施工测量监理工作流程........................2
三、施工测量监理工作要点及目标值................2
四、施工测量监理质量控制要点与预控措施..........6
五、施工测量监理工作的方法及措施...............11
六、测量责任和资料管理.........................16
测量工程监理细则
一、专业工程特点:
1.工程概况：
1.1 本工程包括办公、食堂，车间、仓库及门卫三个单体建筑，
共计建筑面积54957.61㎡。其中办公、食堂为地下1层地上5层
（5677.54㎡）建筑高度22.6m，车间、仓库为地下2层地上8层
（49246.04㎡）建筑高度43.2m，门卫为地上1层建筑高度4.25m。
本工程抗震设防裂度6度。基础除门卫是柱下独立基础其余均为筏板
基础。结构类型：钢筋混凝土框架结构。
2.专业工程特点：
本工程测量监理实施范围是整个工程施工准备、施工实施阶段
进行的测量工作，检查施工测量质量，确保正确指导施工和质量控制。
本工程测量工作主要是原始控制成果复核测量、平面与高程测量、基
坑开挖时降水、土方开挖时支护结构的位移及邻近建筑物、道路、场
地沉降观测、建筑物的定位放线、轴线标高控制、竖向垂直度控制测
量及建筑物沉降变形观测。
3.监理依据：
4.1 经公司主管技术部门审核通过的监理规划。
4.2国家和地方有关工程建设的法律、法规
4.3国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程
4.4有关部门批准的工程项目文件和设计文件
4.5建设工程施工合同及工程建设监理合同
4.6《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95）
4.7《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）
4.8《工程测量规范》（GB50026-2007）
4.9《城市测量规范》（CJJ8-99）
4.10经监理审核通过的施工组织设计
4.11规划部门提供的平面与工程控制测量依据点和数据。
二、施工测量监理工作流程：
【 施工放样测量监理工作流程 】
三、 施工测量监理工作要点及目标值：
施工测量监理工作控制要点、重点及难点：
1、施工测量监理工作控制要点
根据本工程的特殊性，施工测量监理工作控制要点如下：
a复查设计单位提供和施工单位进行复核的平面和高程控制
网；
b根据方便施工放样的需要，合理布设加密控制网；
c复查设计提供的施工放样数据；
d根据工程特点，用内插法合理增加施工放样点的数量，便
于加密放样。
e检查施工单位提供的报验单，并实测抽查施工单位提供的
放样成果；
f及时反馈测量信息，有效控制施工测量质量；
g随时检查施工单位的仪器设备精度，确保始终能够满足工
程测量精度要求。
2、 施工测量监理工作控制重点
施工测量监理工作控制重点是审核施工测量方案、加密控制测
量成果和施工放样报验成果，保证精度能够满足施工要求。为此，要
求施工测量人员要能够明确控制内容，掌握控制方法和严格执行施工
测量的精度要求。
施工测量监理工作控制内容：
1.审核施工单位提交的建筑物测量方案、沉降观测方案等；
2.检查复核红线桩、水准基点、、建筑物平面控制网、主轴线；
3.复核验收建筑物定位放线测量（包括轴线、标高）；
4.降水、土方开挖时，支护结构（边坡）位移及邻近建筑、道
路场地沉降情况观测；
5.复核验收建筑物垂直度控制测量；
6.复核验收主、附楼沉降观测；
7.复核验收场地、道路、管线定位放线测量；
8.竣工总图的编绘与实测；
3、施工测量监理工作控制难点
施工测量监理工作控制难点是加密控制测量和施工放样。由于
施工场地环境条件的制约，加密控制布设与保护较为困难，导致施工
放样不便。为此，在进行控制网加密时尽可能布设不会破坏的控制点；
如果控制点被施工破坏，要尽可能早地进行恢复，保证控制点的精度
能够满足施工放样的要求。施工放样工作频繁，报验工作也频繁，验
收工作量较多，这是不能够稍微有所疏忽的。
2、取用起始数据，应符合下列规定：
2.1.选取可以长期保存的红线点进行联测，一般情况，点数应不
少于3个。
2.2.可采用J6 型经纬仪半测回观测水平角，钢尺或测距仪测距。
2.3. 两红线点间的距离较差：理论值与实测值的比较差应不大于
7+S/2000CM，式中S 为两红线点间的距离。
2.4.工程平面控制网的布设应符合下列规定：
2.5.控制网的布设应有利于施工放样且能长期保存。
2.6.可布设成十字轴线或矩形控制网。
2.7.控制网可根据实际情况分别布设一级或二级，其主要技术指
标应符合下表的规定：
【建筑物控制网的主要技术要求】
3、建筑物的控制测量，应符合下列规定： ① 点位应选择在通视良好、利于长期保存的地方。
② 主要的控制网点和中心线端点，应埋设混凝土固定标桩。
③ 角度观测可采用方向观测法，其测回数应根据测角中误差的大小按下表确定：
⑤ 当采用钢尺丈量距离时，一级网的边长应以二测回测定；二级网的边长应以一测回测定。钢尺量距的主要技术要求，应符合下表规定：
4 、工程高程控制网的布设应符合下列规定：
4.1 控制网的布设应有利于施工放样且能长期保存。
4.2 可布设成闭合环线、附合路线或结点网形，水准点不少于3 个。
4.3 高程测量的精度，不宜低于三等水准的精度，其主要技术要求应符合下表的规定：
② 三等水准采用变动仪器高度观测单面水准尺时，所测两次高差较
5、建筑物施工放样的主要技术要求，应符合下表规定：
注：①对于具有两种以上特征的建筑物，应取要求高的中误差值；
②特殊要求的工程项目，应根据设计对限差的要求，确定其放样精
度。
6 、建筑物的沉降观测，应符合下列规定：
6.1 沉降观测点的布设，应以能全面反映建筑物地基变形特征并
结合地质情况及建筑结构特点而确定。
6.2 沉降观测的标志，可根据不同的建筑结构类型和建筑材料，
采用墙（柱）标志、基础标志和隐蔽式标志等型式。各类标志的立尺
部位应加工成半球型或有明显的突出点，并涂上防腐剂。
6.3 沉降观测的周期和观测时间，应符合下列规定：
① 施工阶段：应随施工进度及时进行。一般建筑，可在基础完
工后或地下室砌完后开始观测。观测次数与间隔时间应视地基与加荷
情况而定，一般为每一层结构观测一次，结构封顶后每一个月观测一
次。
② 使用阶段：应视地基土类型和沉降速度大小而定。
③ 在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周
大量积水、长时间连续降雨等情况，均应及时增加观测次数。
④ 每周期观测后，应及时对沉降资料进行整理，计算观测点的
沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度。
7、施工测量监理实施工作目标：
施工测量监理是保证工程质量的前提，施工测量监理实施目标
分为不同阶段的目标进行控制：
施工测量做到先仪器设备到位，后施工测量组织机构健全；控
制测量先整体、后局部；施工放样工作先控制，后放样；检查验收先
自检合格报验，后内业计算复核与外业实测检查验收；事后测量控制
先实地测绘，后与检查验收对比分析。综合考察、正确评定施工测量
的施工质量。通过信息反馈，保证实现监理工作“三控制”目标的顺
利实现，争取建设单位与施工单位都能够满意。
四、施工测量监理质量控制要点与预控措施
五、施工测量监理工作的方法及措施：
施工测量监理工作的方法：
施工测量监理工作方法除了规范规定的旁站、巡视和平行检查
外，还要进行独立测量与复查，特别是进行经常性的检验测量工作。 a 收集与本工程有关的图纸和工程测量成果，实地进行踏勘，核对红线点地面标志及其位置。
b 参加设计技术交底、施工图会审会议，正确理解设计意图，明确设计的建筑物的几何尺寸、形体、标高及相对位置。明确建筑物在苏州城市坐标系中的位置及其关系，明确土建高程系统和黄海高程系统的关系。
c 根据选用红线点坐标值和房屋轴线点坐标值，计算方位和距离，核查施工放样的数据是否正确。
d对施工放样工序的部分过程进行旁站，督促测量人员按照规范规定要求进行操作，同时提出自己的见解。
e 要求施工单位在自查无误后，报监理验收。对主要控制点全数进行复测，次要控制点部分进行抽测。
f 实测实量建筑物与规划红线间的距离，看其是否满足设计要求。
g建筑物的沉降观测，要求施工单位配备固定的测量小组，且采
用固定的观测线路。进行沉降观测时，监理采用旁站和抽测的方法进行控制。
1、施工测量监理实施基本内容：
1.1.督促施工单位建立施工测量组织机构，检查主要施工测量技术人员能够持证上岗，上岗人员基本稳定。
1.2.检查施工单位测量仪器设备到位情况，确保测量仪器的精度
能够满足本工程施工测量基本需要，检查所使用仪器设备是否具有质量鉴定证书。
1.3.审核施工测量方案，包括控制测量方案、施工放样方案和质量控制措施，做到理论科学、技术先进并具有本工程的针对性。
1.4.审核施工质量报审程序，做到程序科学、报表规范、检验及时和反馈信息落实。
2、测量前准备
2.1.测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。
2.2.校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。
2.3.准备好不同测量内容所用的测量记录表。
2.4.检查判明测量用的原始点是否已破坏。
2.5.测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。
3、工程测量
3.1建筑物的定位测量 ：
⑴建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。
⑵所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。
⑶建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。
⑷放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及±0.00以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。
3.2轴线放样
⑴在基础回填之前，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。
⑵本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。
⑶当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。 ⑷砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。
⑸阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐。
⒊3建筑物标高复核
（1）在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，
桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设Φ16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。
⑵根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±0.00基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。
⑶根据层高控制线引入室内转为30线或50线。室内30线或50线作为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。
3.⒋建筑物的总高测量
建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与±0.00基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与±0.00基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。
3.5.建筑物的垂直度测量
⑴在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。待装修后，竣工前测第二次。
⑵装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。垂线从屋面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。
⑶装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。
⑷一般建筑物四大角均应测量垂直度。每个大角应测量两个方向。
3.6建筑物沉降观察
⑴沉降观察要求采用Φ18钢筋进行预制，端头垂直90°角。平直长度2.2CM的弯头作为测量点,测量点应磨成半球形或圆台状。 ⑵沉降观察点统一安装在建筑物室外标高以上50CM处。安装时，若安装点是钢筋砼柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在砼预制块上，再砌上墙，沉降观察点安装时，应伸出墙5CM左右，以确保外墙装修后，沉降观察点能伸出墙2.5CM，沉降观察点安装后应上漆并标出标志。
⑶沉降观测点每个建筑物应设不少于6个，观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。
⑷建筑物沉降观察是利用永久高程点或半永久高程点进行测量的。测量时应采用闭合差测量，沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的沉降量外，最主要的目的是测出不均匀沉降量。因此，测量沉降时每次只允许采用同一个永久高程或半永久高程。
⑸建筑物沉降观察在沉降点安装后，第一次应先测出各沉降点的实际高程，以后每上一次荷载或每上一自然层应测一次沉降观察。到建筑物封顶后，则改为每月定时观察。
3.7变形测量
变形测量是高层建筑测量中的重要内容，一方面能够监测施工过程中建筑物的安全，正确的指导施工；另一方面，通过监测获取的变形数据不仅能够验证设计，而且还可以修正设计，实现优化设计的目标。为此，请按照《工程测量规范》（GBJ50026-2007）“变形测量”一章中的有关内容和《建筑变形测量规程》（JGJ/T8－97）的要求进行。
施工测量监理工作措施
主要措施是设计数据的复查与现场实际测量，重点进行施工单位的测量成果进行验收测量工作。特别要做到确保测量仪器设备处于完好的状态。
1.坚持测量仪器设备优先的原则，树立测量仪器设备精度是确
保施工测量工作质量前提的观念。严格控制施工单位测量仪器设备数量与质量能够满足本工程需要，用于本工程的测量仪器设备都要出具有国家法定计量单位提供的合格的质量检定证书，并在其有效期内。对于施工现场有能力进行检测的测量仪器，要定期进行自我检测，对关键工作的施工测量，要求在每次出测之前和施工测量完成之后，都要对仪器进行自我检查，保证仪器处于完好状态，防微杜渐，力争把测量差错减少到最低限度，尽可能不出差错。
2.坚持以人为本的指导思想，确定测量技术人员素质是保证施工测量工作质量基础的观念。为此，要督促施工单位建立相对稳定的施工测量组织机构，保证主要测量技术人员能够持证上岗；监理机构由专业测量监理工程师指导测量监理工作，形成其它监理人员共同参与齐心协力重视测量工作的氛围。建立监理机构与施工单位有机协调、相互督促的良好机制。
3.坚持事前控制，认真审核施工测量实施方案。编制施工测量实施方案理论要科学，技术要先进，措施要有针对性，质量保证体系要具体。科学确定施工测量应该达到的测量精度要求，认真贯彻有关的规范、规程和标准，严格要求上道工序合格后才能够进行下一步施工测量工作。
4.坚持事中控制，严格遵守施工测量报验制度。对于施工阶段
不同过程中的测量成果，只要是能够指导施工的测量工作，都要要求施工单位在自检合格的基础上进行报验，监理机构严格进行随机抽样检查，重要的控制测量成果做到全部检验，一般的测量成果检查数量不得低于30%。
5.坚持事后控制，贯彻执行施工测量执行情况反馈制度。施工
过程中的施工完成后，监督施工单位严格按测量成果落实，对施工结果情况进行跟踪检查，并对落实情况进行实测，评定与设计吻合的程度。
6.坚持独立测量制度，努力实现施工测量各个阶段都有检查工
作。一方面，及时各方要认真审核设计提供的基础性资料，做到数据要进行核算，控制测量的桩位要进行复核，控制网和施工定位测量要进行报验，测量信息要有反馈，施工成果要进行实测验证；另一方面，施工单位和监理机构能够分别提供测量仪器设备独立进行施工测量，特别是关键工序和关键部位的施工测量要求另外使用另一套测量仪器，确保施工测量成果的可靠性。
7.坚持测量成果三级会审制度，健全和完善计算、审核与审定
工作责任制。测量组织机构中，要求各司其职；项目部要落实质量工程师与质量总监监督责任制，严格要求质量达到本工程设计上提出的基本要求。监理机构备有全站仪一套，还有水准仪一套，能够满足本
工程施工测量的需要。做到严格监理，热情服务。
六、测量责任和资料管理
⒈除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。
⒉原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。 ⒊技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。
⒋专业监理工程师将定期抽查测量资料，施工单位应积极配合。
在监理工作实施过程中，监理实施细则将根据施工现场实际情况进行补充、修改和完善。
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