个人住房公积金贷款流程
来自:金融城
•个人住房委托贷款申请程序
（北京市住房资金管理中心）•中央国家机关个人住房担保委托贷款（中央国家机关住房资金管理中心）
个人住房委托贷款申请程序（北京市住房资金管理中心）
一、申请
借款人到委托人（北京市住房资金管理中心）处填报借款申请表，并提供以下材料：
本人户口本，身份证或其他有效居留证明；
购房合同或意向书等有关证明文件；
借款人所在单位同意贷款的信函；
委托人要求提供的其他材料。
二、初审
委托人对申请进行初审
三、调查
委托人初审合格后，建设银行北京分行经办机构（以下简称受托人）对贷款进行调查
并提出调查意见。
四、审批和签订委托合同
委托人根据受托人提出的调查意见，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签订委托合同，然后由委托人签发委托贷款通知单。
五、签订借款合同
根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相应合同。
六、划拨贷款
借款合同生效后，委托人将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同拨付。
中央国家机关个人住房担保委托贷款（中央国家机关住房资金管理中心）
一、申请
借款人到受托人处填报借款申请表，并提供以下材料：
借款人户口本，身份证或其他有效居留证件及复印件；
购房合同或意向书等有关证明文件；
借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；
购买新建商品房的提供售房单位的《北京市商品房销售许可证》复印件，购买公房的
对“售房方案”批复文件的复印件；
采取抵押或质押方式担保的，抵押物或质押物的权属证明；
采取保证方式担保的，保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
借款人在受托人处存有不低于全部购房价款30%的存款证明，或已交30%以上购房预付
件；
受托人要求提供的其他材料。
二、初审
受托人对借款人的申请进行初审
三、审批和签定委托合同
委托人根据受托人提出的〈贷款初审意见书〉，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签定委托合同，同时签发〈委托贷款通知单〉
四、签订借款合同
根据委托合同和〈委托贷款通知单〉，受托人与借款人签订借款合同及相关合同。
五、划拨贷款
借款合同生效后，委托人将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同采取转帐方式拨付。款收据原件和复印提供上级房改管理机构
个人住房公积金贷款流程
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•个人住房委托贷款申请程序
（北京市住房资金管理中心）•中央国家机关个人住房担保委托贷款（中央国家机关住房资金管理中心）
个人住房委托贷款申请程序（北京市住房资金管理中心）
一、申请
借款人到委托人（北京市住房资金管理中心）处填报借款申请表，并提供以下材料：
本人户口本，身份证或其他有效居留证明；
购房合同或意向书等有关证明文件；
借款人所在单位同意贷款的信函；
委托人要求提供的其他材料。
二、初审
委托人对申请进行初审
三、调查
委托人初审合格后，建设银行北京分行经办机构（以下简称受托人）对贷款进行调查
并提出调查意见。
四、审批和签订委托合同
委托人根据受托人提出的调查意见，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签订委托合同，然后由委托人签发委托贷款通知单。
五、签订借款合同
根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相应合同。
六、划拨贷款
借款合同生效后，委托人将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同拨付。
中央国家机关个人住房担保委托贷款（中央国家机关住房资金管理中心）
一、申请
借款人到受托人处填报借款申请表，并提供以下材料：
借款人户口本，身份证或其他有效居留证件及复印件；
购房合同或意向书等有关证明文件；
借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；
购买新建商品房的提供售房单位的《北京市商品房销售许可证》复印件，购买公房的
对“售房方案”批复文件的复印件；
采取抵押或质押方式担保的，抵押物或质押物的权属证明；
采取保证方式担保的，保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
借款人在受托人处存有不低于全部购房价款30%的存款证明，或已交30%以上购房预付
件；
受托人要求提供的其他材料。
二、初审
受托人对借款人的申请进行初审
三、审批和签定委托合同
委托人根据受托人提出的〈贷款初审意见书〉，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签定委托合同，同时签发〈委托贷款通知单〉
四、签订借款合同
根据委托合同和〈委托贷款通知单〉，受托人与借款人签订借款合同及相关合同。
五、划拨贷款
借款合同生效后，委托人将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同采取转帐方式拨付。款收据原件和复印提供上级房改管理机构