附件1
南京市工业遗产保护规划编制单位
征集文件
南京市规划局 2013年11月
第一部分 征集说明
一、项目概况
1、项目名称：南京市工业遗产保护系列规划 2、项目征集单位：南京市规划局 3、项目地点：南京市各区
4、规划设计范围：南京市工业遗产资源（共51处） 二、征集方式
本次征集采用多单位征集的方式，根据对应征单位的投标结果最终确定中选单位。
三、征集内容
本次征集根据地理位置及所属行政区将工业遗产资源打包为三组，分别为：A组市内四区（鼓楼、秦淮、玄武、建邺）；B组雨花台区、江宁区；C组栖霞区、六合区、浦口区（具体内容见第二部分第六条）。编制内容包括保护规划以及成果整理。应征单位可以选择一组或多组参加投选，并注明设计费用。
三、时间进度安排 1、发布征集公告
2013年11月4日在市规划局网站发布公开征集设计单位。 2、提交应征文件
应征单位在2013年11月18日前将征集报名表送达市规划局。
3、发布评选结果
2013年11月30日前在市规划局网站公告中选单位。 四、评选方式
方案评选由市规划局形成评选小组，依据应征单位提交的征集报名表进行认真比选，综合考虑技术、人员、计划、经费等方面因素确定编制单位。编制单位一经确定，将及时在市规划局网站上进行公布，并以书面形式通知中选单位，未入选单位恕不另行通知。
五、设计费用及支付 1、设计费用
以中选单位投标的设计费用为参考，由我局与中选单位共同协商确定。
2、支付方式
应征单位评选完成后签订合同，费用根据设计方案进度支付。 3、应征单位为准备应征而发生的一切费用及应缴税金等均由应征单位自行承担。
六、相关说明
1、应征文件送交时，有关应征方的单位名称、法人代表、注册地址、汇款帐号及户名、规划设计资质证书复印件及证书副本、设计收费证书及营业执照复印件、详细通讯地址、电话、联络人等资料文件应一并送交，并注明参加规划设计人员的具体姓名、专业、职务、职称以及从业经历。
2、组织方对本次征集活动的所有有效应征方案享有版权和使用
权，并可以进行展览、印刷、出版等。
3、应征方式与组织方签订技术服务合同的行为即视为认可本征集文件所有条款。
4、本次公开征集活动的解释权属于组织方。 5、本次公开征集的联系方式如下： 联系人：吴欣鑫 电话：86-25-84733675 传真：86-25-84733824
联系地址：南京市鼓楼区高家酒馆15号402室
第二部分 设计任务书
一、项目背景
工业遗产具有重要的文化价值、社会价值和经济价值，它们见证了工业活动对历史和今天所产生的深刻影响。在我国，随着城市化步伐的逐步加快，对工业遗产在拆与保、遗弃与利用之间存在着激烈的碰撞。在城市更新和产业发展过程中，如何利用和保护工业遗产已成为城市文化遗产保护与城市规划研究的重要课题。
2010年，南京市规划局委托南京历史文化名城研究会开展了《南京工业遗产调查及保护利用研究》，启动了南京工业遗产保护规划的第一步工作，从数百处1978年前建设的工矿企业中遴选出58处工业遗产列入评估名录。2011年市规划局又委托南京历史文化名城研究会，选择了和记洋行、六合铁矿等4个有代表性的工业遗产进行进一步的深化研究，编制了《南京工业遗产保护利用案例研究》。2012年，市规划局组织南京历史文化名城研究会开展了《南京工业遗产资源入库》课题的研究，对原58处工业遗产名录进行深入调查和核实，剔除已经拆除的和失去工业遗产保护价值的7处，将保留下来的51处工业遗产列入市规划局历史文化资源库，形成可供查询的资料信息。至此，南京市的工业遗产保护规划工作已经打下了良好的基础，为下一步具体编制工业遗产保护和利用规划创造了前提条件。
二、工作对象
工业遗产资源库中尚未编制完成保护规划的工业遗产，共40处，需进行保护规划编制；已完成保护规划的工业遗产11处，本次工作需对原规划进行整理后，形成统一格式。其中A组（鼓楼、秦淮、玄武、建邺）共26处；B组（雨花江宁）共12处；C组（栖霞六合浦口）共13处。
三、工作内容深度
1、编制各工业遗产保护规划。工作深度为控制层面规划。具体内容包括：
（1）核实资源现状：
包括企业是否继续生产；厂区格局、功能布局及绿化环境；现存厂房的年代、质量、风貌、原功能、现功能；已停产企业的发展意愿以及与控规的衔接情况等等； （2）挖掘资源价值：
通过现场踏勘、资料研究等方式，根据资源的历史地位重要性、规模、格局、内涵、现状遗存的保存完整程度等要素，充分挖掘出资源的历史价值、社会价值、科学价值、文化价值、经济价值和产业价值。
（3）界定保护要素：
摸清资源企业发展脉络及内涵要素，找出能反映该企业生产所特有的生产流程，厂区格局、环境风貌、建构筑物和生产设备等重要内容作为保护要素，明确其保护范围，提出保护的重点和要求
（4）提出保护原则：
从体现南京工业化进程、留存城市工业文化记忆、在保护和利用的同时完善城市功能、提升城市品质和竞争力等角度出发，通过研究讨论、价值评判等方式因地制宜地提出符合实际的、可供操作的保护原则和利用策略，对保护范围内的建筑与环境提出保护、改造等规划措施。
2、整理收编既有保护规划成果。
对已经完成实施建设或者已编制保护规划的工业遗产资源点，向相关部门搜集资料，按照本次保护规划的统一格式进行整理，并纳入到最终规划成果中。
四、成果形式
形成《南京市工业遗产保护和利用规划》十一个区分册。 五、时间要求
六、工业遗产资源点名录清单
1、
A组（鼓楼、秦淮、玄武、建邺）共计26处
2、B组（雨花、江宁）共计12处
3、C组（栖霞、六合、浦口）共计13处
附件1
南京市工业遗产保护规划编制单位
征集文件
南京市规划局 2013年11月
第一部分 征集说明
一、项目概况
1、项目名称：南京市工业遗产保护系列规划 2、项目征集单位：南京市规划局 3、项目地点：南京市各区
4、规划设计范围：南京市工业遗产资源（共51处） 二、征集方式
本次征集采用多单位征集的方式，根据对应征单位的投标结果最终确定中选单位。
三、征集内容
本次征集根据地理位置及所属行政区将工业遗产资源打包为三组，分别为：A组市内四区（鼓楼、秦淮、玄武、建邺）；B组雨花台区、江宁区；C组栖霞区、六合区、浦口区（具体内容见第二部分第六条）。编制内容包括保护规划以及成果整理。应征单位可以选择一组或多组参加投选，并注明设计费用。
三、时间进度安排 1、发布征集公告
2013年11月4日在市规划局网站发布公开征集设计单位。 2、提交应征文件
应征单位在2013年11月18日前将征集报名表送达市规划局。
3、发布评选结果
2013年11月30日前在市规划局网站公告中选单位。 四、评选方式
方案评选由市规划局形成评选小组，依据应征单位提交的征集报名表进行认真比选，综合考虑技术、人员、计划、经费等方面因素确定编制单位。编制单位一经确定，将及时在市规划局网站上进行公布，并以书面形式通知中选单位，未入选单位恕不另行通知。
五、设计费用及支付 1、设计费用
以中选单位投标的设计费用为参考，由我局与中选单位共同协商确定。
2、支付方式
应征单位评选完成后签订合同，费用根据设计方案进度支付。 3、应征单位为准备应征而发生的一切费用及应缴税金等均由应征单位自行承担。
六、相关说明
1、应征文件送交时，有关应征方的单位名称、法人代表、注册地址、汇款帐号及户名、规划设计资质证书复印件及证书副本、设计收费证书及营业执照复印件、详细通讯地址、电话、联络人等资料文件应一并送交，并注明参加规划设计人员的具体姓名、专业、职务、职称以及从业经历。
2、组织方对本次征集活动的所有有效应征方案享有版权和使用
权，并可以进行展览、印刷、出版等。
3、应征方式与组织方签订技术服务合同的行为即视为认可本征集文件所有条款。
4、本次公开征集活动的解释权属于组织方。 5、本次公开征集的联系方式如下： 联系人：吴欣鑫 电话：86-25-84733675 传真：86-25-84733824
联系地址：南京市鼓楼区高家酒馆15号402室
第二部分 设计任务书
一、项目背景
工业遗产具有重要的文化价值、社会价值和经济价值，它们见证了工业活动对历史和今天所产生的深刻影响。在我国，随着城市化步伐的逐步加快，对工业遗产在拆与保、遗弃与利用之间存在着激烈的碰撞。在城市更新和产业发展过程中，如何利用和保护工业遗产已成为城市文化遗产保护与城市规划研究的重要课题。
2010年，南京市规划局委托南京历史文化名城研究会开展了《南京工业遗产调查及保护利用研究》，启动了南京工业遗产保护规划的第一步工作，从数百处1978年前建设的工矿企业中遴选出58处工业遗产列入评估名录。2011年市规划局又委托南京历史文化名城研究会，选择了和记洋行、六合铁矿等4个有代表性的工业遗产进行进一步的深化研究，编制了《南京工业遗产保护利用案例研究》。2012年，市规划局组织南京历史文化名城研究会开展了《南京工业遗产资源入库》课题的研究，对原58处工业遗产名录进行深入调查和核实，剔除已经拆除的和失去工业遗产保护价值的7处，将保留下来的51处工业遗产列入市规划局历史文化资源库，形成可供查询的资料信息。至此，南京市的工业遗产保护规划工作已经打下了良好的基础，为下一步具体编制工业遗产保护和利用规划创造了前提条件。
二、工作对象
工业遗产资源库中尚未编制完成保护规划的工业遗产，共40处，需进行保护规划编制；已完成保护规划的工业遗产11处，本次工作需对原规划进行整理后，形成统一格式。其中A组（鼓楼、秦淮、玄武、建邺）共26处；B组（雨花江宁）共12处；C组（栖霞六合浦口）共13处。
三、工作内容深度
1、编制各工业遗产保护规划。工作深度为控制层面规划。具体内容包括：
（1）核实资源现状：
包括企业是否继续生产；厂区格局、功能布局及绿化环境；现存厂房的年代、质量、风貌、原功能、现功能；已停产企业的发展意愿以及与控规的衔接情况等等； （2）挖掘资源价值：
通过现场踏勘、资料研究等方式，根据资源的历史地位重要性、规模、格局、内涵、现状遗存的保存完整程度等要素，充分挖掘出资源的历史价值、社会价值、科学价值、文化价值、经济价值和产业价值。
（3）界定保护要素：
摸清资源企业发展脉络及内涵要素，找出能反映该企业生产所特有的生产流程，厂区格局、环境风貌、建构筑物和生产设备等重要内容作为保护要素，明确其保护范围，提出保护的重点和要求
（4）提出保护原则：
从体现南京工业化进程、留存城市工业文化记忆、在保护和利用的同时完善城市功能、提升城市品质和竞争力等角度出发，通过研究讨论、价值评判等方式因地制宜地提出符合实际的、可供操作的保护原则和利用策略，对保护范围内的建筑与环境提出保护、改造等规划措施。
2、整理收编既有保护规划成果。
对已经完成实施建设或者已编制保护规划的工业遗产资源点，向相关部门搜集资料，按照本次保护规划的统一格式进行整理，并纳入到最终规划成果中。
四、成果形式
形成《南京市工业遗产保护和利用规划》十一个区分册。 五、时间要求
六、工业遗产资源点名录清单
1、
A组（鼓楼、秦淮、玄武、建邺）共计26处
2、B组（雨花、江宁）共计12处
3、C组（栖霞、六合、浦口）共计13处