城市综合体建筑设计
——设计者：曹韫烨 孙梦岩
一．设计任务书及概念设计的要求
1.本设计包含的功能：中轴文化展示馆、商业、餐饮、酒店部分。
2.项目选址：本项目占地面积：10407㎡ 位于鼓楼外大街和黄寺大街的西北角。
3.建筑中高度控制在24m以下（电梯机房、水箱不计入）。建筑分散布置。
4.基地内绿化率不低于20%，锅炉房不设，由城市集中供暖。
5.容积率控制在1.2—4之间。
二．设计任务书详细功能要求：
中轴文化展示馆 面积：3000㎡
1）前厅部分 100m²
2）小卖等辅助设施
3）文化展示区
300人室内演出馆 600㎡
展厅1200㎡（可分为2个使用）；
展示馆接待大厅 100 m²
中轴文化馆纪念品商店 200㎡
观众休息厅 300m²
藏品库 200㎡ 可分为多个使用，单个面积不小于80m²
2）研究部分：
会议室：100m²（2间）
研究室：100m²
办公室、值班室、200m² 每间25m²
设计要求：
1.建筑需要符合城市综合体中整体规划要求，展示馆要具有北京中轴文化展示馆的特色，展现北京中轴文化。
2.满足环境和使用功能的要求，自成一区单独设置出入口。
3.室内演出馆的开放应不受中轴文化展示馆闭馆的影响。
1.商业
（1）规模：4000㎡
（2）商业业态包括大型超市，主力旗舰店，百货商场
精品品牌旗舰店 1500 m²
百货商场 1500m²
精品步行店 500 m²
（3）办公管理用房 100㎡
后勤辅助用房 100㎡
仓库用房 250㎡
（4）走道，卫生间等设施 50㎡
商业部分设计要求：
1.根据城市综合体的整体布局，合理安排商业业态布置流线，考虑各个细部的入口以及人流货流。
2.综合考虑建筑环境，城市景观和交通组织的关系。
3.营业部分采用自然通风时，其窗户等开口的有效通风面积，不应小于楼地面面积的1/20 。
3，餐饮部分
（1）规模：3000㎡
（2）建筑组成：以餐饮主力店为主。
餐饮主力店 1000㎡
餐饮单体店 200m²（4间)
快捷餐厅（包含冷饮，咖啡等） 50m² （4间）
高档餐饮消费区 400m²
厨房包括操作间和备餐区两部分。
（3）走道，楼梯间，卫生间， 200㎡
（4）休息间，包间等 300㎡
设计要求：
1.商业餐饮建筑风格应与整体的城市综合体相符。
2.注重外部空间环境与室内空间氛围的塑造。
3.餐饮部分的进货的入口以及货流线应最大程度上不影响消费者的行走路线。
4.餐饮的厨房部分应考虑到通风要求，若自然通风不能达到要求，应设置机械通风设备。
4.办公部分
办公（创意产业）
（1） 办公部分：2000 m²
单体办公室 50m²（20间）
综合办公室 50m²（20间）
创意办公区 100m²（3间）
（2）休闲区域
接待大厅 100m²
咖啡室、休息间 25m²（4间）
设计要求：
1.办公区布置应流线清晰，符合办公楼的功能要求。
2.办公区与商业区的结合部分应实现一定的过渡，办公人员与消费者的流线应分别设置，实现两种人流线之间的互不影响。
5.快捷酒店
（1）规模 4000 m²
（2）公共部分：
大堂 ：100 m²
大堂吧： 100 m²
快捷酒店附属商店：80m²
快捷酒店商务部分：40m²
（3）客房部分 3500m²
标间（包含大床房）2700m² 单间面积30m²
商务套房 700m² 单间面积60m²
卫生间、交通空间 100m²
设计要求：
1.客房层除垂直交通和消防疏散的设备外，还应设置贮藏、服务台等。
2.建筑布局合理，与环境有机协调，与周边道路衔接顺畅，适应地方气候，造型富有创意，空间丰富、立意新颖。
3.考虑临路的人流及车流，组织好交通流线，使场内交通与场外交通相互协调。
4.营造优美协调的外部环境。建筑形态应服从城市设计的整体要求，要兼顾五个面的美观，创造舒适宜人的外部环境。
服务部分
1.地下车库
（1）规模：3000㎡
（2）满足80个左右停车位。
2.后勤办公：300㎡
3.设备用房：1000㎡ 冷冻机房：150㎡
热交换室 ：150㎡ 新风机房（每层设）：10㎡
生活、消防水池（含泵房40㎡）：120㎡
变、配电室：80㎡
弱电配电间（每层设）：4㎡
标间（包含大床房）2700m² 单间面积30m²
商务套房 700m² 单间面积60m²
卫生间、交通空间 100m²
设计要求：
1.客房层除垂直交通和消防疏散的设备外，还应设置贮藏、服务台等。
2.建筑布局合理，与环境有机协调，与周边道路衔接顺畅，适应地方气候，造型富有创意，空间丰富、立意新颖。
3.考虑临路的人流及车流，组织好交通流线，使场内交通与场外交通相互协调。
4.营造优美协调的外部环境。建筑形态应服从城市设计的整体要求，要兼顾五个面的美观，创造舒适宜人的外部环境。
服务部分
1.地下车库
（1）规模：3000㎡
（2）满足80个左右停车位。
2.后勤办公：300㎡
3.设备用房：1000㎡ 冷冻机房：150㎡
热交换室 ：150㎡ 新风机房（每层设）：10㎡
生活、消防水池（含泵房40㎡）：120㎡
变、配电室：80㎡
弱电配电间（每层设）：4㎡
弱电机房、消防控制中心：80㎡
设计说明：
一. 设计思路起源：
拉德芳斯巨门
拉德芳斯巨门又称为新凯旋门，位于巴黎市的中轴线上，与老凯旋门遥相呼应。同时也是拉德芳斯老商务区的终点，新开发区的起点。
巨型拱门横跨法国中轴线，从巨拱门中可看到整体轴线。
二. 设计规划想法：
1. 北京中轴文化馆：
因为基地位于中轴线侧边，并不能实现横跨中轴线的想法。为了突出北京中轴线的历史地位和北京中轴线文化展示馆的特点，我们将文化馆架设在巨拱门后方，透过巨拱门，实现视线的汇聚与延伸，将中轴线的一部分完整的呈现在参观者面前，达到一种视觉冲击的效果。
2.办公与商业
建筑主体的巨拱门，在体量与限高的双重作用下， 采取了底部下沉的方式，既实现了表达巨拱门大体量、大跨度等设计理念，又满足了24米的限高要求。并根据业态的不同，最终确定为底部商业区，上部为办公楼。
3.下沉广场
下沉广场中水元素的引入，采用十字汇聚等手法形成中轴的暗示。
沿休闲广场四周分布商业区精品店以及中轴文化展示馆附属的纪念品商店，拉动人流。
4.快捷酒店
快捷酒店位于整个综合体里端，远离主路形成一种相对安静舒适的环境，门口有市政道路，交通不闭塞而又相对封闭，适应于一般旅客的入住要求。
三. 建筑风格：
1.由于本基地位于北京中轴线以及黄寺附近，采用具有庄严气氛的方形元素动态延伸，使建筑主体兼具有庄严的历史厚重感和商业区的活泼感，二者协调统一。
2.各个功能体块之间用连廊相衔接，与方形形成规格不同的虚空间，建筑虚实结合。
3.具有流线清晰明朗，商业业态排布形式结合建筑形态顺畅分布的特点。
四．建筑规划成果展示：
五．建筑规划细节展示：
1.大台阶与电梯作为主要引导人流的设施，独特的流水型设计更富有吸引力。底层的商业布置也作为主要人流的吸引源。
2.动态的流水与静态的池水相互贯通，形成严谨的中轴线感并增添一种趣味性，商业性格增强。
3.地下车库由于下沉广场的存在，标高为-9.000m，经过计算我们采用了回环车道的方式，停车车辆经过两次地下环形进入地库。
4.南北两侧的建筑外立面均做了节点退让处理，使建筑很自然的融入到城市肌理之中。
城市综合体建筑设计
——设计者：曹韫烨 孙梦岩
一．设计任务书及概念设计的要求
1.本设计包含的功能：中轴文化展示馆、商业、餐饮、酒店部分。
2.项目选址：本项目占地面积：10407㎡ 位于鼓楼外大街和黄寺大街的西北角。
3.建筑中高度控制在24m以下（电梯机房、水箱不计入）。建筑分散布置。
4.基地内绿化率不低于20%，锅炉房不设，由城市集中供暖。
5.容积率控制在1.2—4之间。
二．设计任务书详细功能要求：
中轴文化展示馆 面积：3000㎡
1）前厅部分 100m²
2）小卖等辅助设施
3）文化展示区
300人室内演出馆 600㎡
展厅1200㎡（可分为2个使用）；
展示馆接待大厅 100 m²
中轴文化馆纪念品商店 200㎡
观众休息厅 300m²
藏品库 200㎡ 可分为多个使用，单个面积不小于80m²
2）研究部分：
会议室：100m²（2间）
研究室：100m²
办公室、值班室、200m² 每间25m²
设计要求：
1.建筑需要符合城市综合体中整体规划要求，展示馆要具有北京中轴文化展示馆的特色，展现北京中轴文化。
2.满足环境和使用功能的要求，自成一区单独设置出入口。
3.室内演出馆的开放应不受中轴文化展示馆闭馆的影响。
1.商业
（1）规模：4000㎡
（2）商业业态包括大型超市，主力旗舰店，百货商场
精品品牌旗舰店 1500 m²
百货商场 1500m²
精品步行店 500 m²
（3）办公管理用房 100㎡
后勤辅助用房 100㎡
仓库用房 250㎡
（4）走道，卫生间等设施 50㎡
商业部分设计要求：
1.根据城市综合体的整体布局，合理安排商业业态布置流线，考虑各个细部的入口以及人流货流。
2.综合考虑建筑环境，城市景观和交通组织的关系。
3.营业部分采用自然通风时，其窗户等开口的有效通风面积，不应小于楼地面面积的1/20 。
3，餐饮部分
（1）规模：3000㎡
（2）建筑组成：以餐饮主力店为主。
餐饮主力店 1000㎡
餐饮单体店 200m²（4间)
快捷餐厅（包含冷饮，咖啡等） 50m² （4间）
高档餐饮消费区 400m²
厨房包括操作间和备餐区两部分。
（3）走道，楼梯间，卫生间， 200㎡
（4）休息间，包间等 300㎡
设计要求：
1.商业餐饮建筑风格应与整体的城市综合体相符。
2.注重外部空间环境与室内空间氛围的塑造。
3.餐饮部分的进货的入口以及货流线应最大程度上不影响消费者的行走路线。
4.餐饮的厨房部分应考虑到通风要求，若自然通风不能达到要求，应设置机械通风设备。
4.办公部分
办公（创意产业）
（1） 办公部分：2000 m²
单体办公室 50m²（20间）
综合办公室 50m²（20间）
创意办公区 100m²（3间）
（2）休闲区域
接待大厅 100m²
咖啡室、休息间 25m²（4间）
设计要求：
1.办公区布置应流线清晰，符合办公楼的功能要求。
2.办公区与商业区的结合部分应实现一定的过渡，办公人员与消费者的流线应分别设置，实现两种人流线之间的互不影响。
5.快捷酒店
（1）规模 4000 m²
（2）公共部分：
大堂 ：100 m²
大堂吧： 100 m²
快捷酒店附属商店：80m²
快捷酒店商务部分：40m²
（3）客房部分 3500m²
标间（包含大床房）2700m² 单间面积30m²
商务套房 700m² 单间面积60m²
卫生间、交通空间 100m²
设计要求：
1.客房层除垂直交通和消防疏散的设备外，还应设置贮藏、服务台等。
2.建筑布局合理，与环境有机协调，与周边道路衔接顺畅，适应地方气候，造型富有创意，空间丰富、立意新颖。
3.考虑临路的人流及车流，组织好交通流线，使场内交通与场外交通相互协调。
4.营造优美协调的外部环境。建筑形态应服从城市设计的整体要求，要兼顾五个面的美观，创造舒适宜人的外部环境。
服务部分
1.地下车库
（1）规模：3000㎡
（2）满足80个左右停车位。
2.后勤办公：300㎡
3.设备用房：1000㎡ 冷冻机房：150㎡
热交换室 ：150㎡ 新风机房（每层设）：10㎡
生活、消防水池（含泵房40㎡）：120㎡
变、配电室：80㎡
弱电配电间（每层设）：4㎡
标间（包含大床房）2700m² 单间面积30m²
商务套房 700m² 单间面积60m²
卫生间、交通空间 100m²
设计要求：
1.客房层除垂直交通和消防疏散的设备外，还应设置贮藏、服务台等。
2.建筑布局合理，与环境有机协调，与周边道路衔接顺畅，适应地方气候，造型富有创意，空间丰富、立意新颖。
3.考虑临路的人流及车流，组织好交通流线，使场内交通与场外交通相互协调。
4.营造优美协调的外部环境。建筑形态应服从城市设计的整体要求，要兼顾五个面的美观，创造舒适宜人的外部环境。
服务部分
1.地下车库
（1）规模：3000㎡
（2）满足80个左右停车位。
2.后勤办公：300㎡
3.设备用房：1000㎡ 冷冻机房：150㎡
热交换室 ：150㎡ 新风机房（每层设）：10㎡
生活、消防水池（含泵房40㎡）：120㎡
变、配电室：80㎡
弱电配电间（每层设）：4㎡
弱电机房、消防控制中心：80㎡
设计说明：
一. 设计思路起源：
拉德芳斯巨门
拉德芳斯巨门又称为新凯旋门，位于巴黎市的中轴线上，与老凯旋门遥相呼应。同时也是拉德芳斯老商务区的终点，新开发区的起点。
巨型拱门横跨法国中轴线，从巨拱门中可看到整体轴线。
二. 设计规划想法：
1. 北京中轴文化馆：
因为基地位于中轴线侧边，并不能实现横跨中轴线的想法。为了突出北京中轴线的历史地位和北京中轴线文化展示馆的特点，我们将文化馆架设在巨拱门后方，透过巨拱门，实现视线的汇聚与延伸，将中轴线的一部分完整的呈现在参观者面前，达到一种视觉冲击的效果。
2.办公与商业
建筑主体的巨拱门，在体量与限高的双重作用下， 采取了底部下沉的方式，既实现了表达巨拱门大体量、大跨度等设计理念，又满足了24米的限高要求。并根据业态的不同，最终确定为底部商业区，上部为办公楼。
3.下沉广场
下沉广场中水元素的引入，采用十字汇聚等手法形成中轴的暗示。
沿休闲广场四周分布商业区精品店以及中轴文化展示馆附属的纪念品商店，拉动人流。
4.快捷酒店
快捷酒店位于整个综合体里端，远离主路形成一种相对安静舒适的环境，门口有市政道路，交通不闭塞而又相对封闭，适应于一般旅客的入住要求。
三. 建筑风格：
1.由于本基地位于北京中轴线以及黄寺附近，采用具有庄严气氛的方形元素动态延伸，使建筑主体兼具有庄严的历史厚重感和商业区的活泼感，二者协调统一。
2.各个功能体块之间用连廊相衔接，与方形形成规格不同的虚空间，建筑虚实结合。
3.具有流线清晰明朗，商业业态排布形式结合建筑形态顺畅分布的特点。
四．建筑规划成果展示：
五．建筑规划细节展示：
1.大台阶与电梯作为主要引导人流的设施，独特的流水型设计更富有吸引力。底层的商业布置也作为主要人流的吸引源。
2.动态的流水与静态的池水相互贯通，形成严谨的中轴线感并增添一种趣味性，商业性格增强。
3.地下车库由于下沉广场的存在，标高为-9.000m，经过计算我们采用了回环车道的方式，停车车辆经过两次地下环形进入地库。
4.南北两侧的建筑外立面均做了节点退让处理，使建筑很自然的融入到城市肌理之中。