微信公众号：地产党
房地产行业的火热行情，同样带动了地产自媒体的火爆，而这其中的佼佼者，大多数为传统地产媒体人的私人账号。何谓大号？篇篇文章阅读量突破1万，10万+的阅读量也不是什么稀罕事，要知道垂直的地产自媒体有如此阅读量，已经是非常了不得的事情。
是不是很奇怪，垂直类的地产自媒体，受宠的不是作为专业类的一线地产从业者，比如开发商的操盘手、营销公司的资深策划、代理公司的销售精英，而是作为观察者的地产媒体从业者。
要说奇怪，还真不奇怪！
传统的地产媒体人做地产自媒体公众号，有着天然的优势，而且他们很好的运用到了互联网媒体，包括追热点新闻的敏锐度、洞悉目标受众的阅读喜好等等。最为重要的一点是：自媒体脱离传统媒体体制内的枷锁，情绪化的表述更能引起非正常的共鸣，从而提升转发率和点击率。
聪明如你，必然会有这样的疑问：为什么情绪化的表述可以提高阅读量，而不是专业程度的高低？打个比方，一个资深的地产从业者，客观地从市场供需分析房价暴涨背后的原因，有理有据未必有人看。换做一个地产媒体人，他不管房地产市场上涨背后的真正原因，而是选择开口批评ZF坐视不管、批判开发商操纵价格、咒骂房产代理公司助纣为虐。
对于大多数要买房或者买不起房的人来说，都觉得房价贵，看到犹如亲人般懂他的地产媒体人的文字，瞬间点燃了高亢的情绪，看完点个赞，然后果断转发，阅读量哪能不高？
明白了吧，为什么情绪化表达比专业探讨更惹人“喜爱”。传统地产媒体人脱下底裤做起了地产自媒体，那真是情绪化表达一等一的高手。比如看到地价拍卖到3万元/平方米，马上一篇文章告诉你，要不了半年该区域房价将达到5万元/平方米以上，因为成本高了，开发商也不会亏本卖，接下来板块房价整体上扬是毫无疑问的。
听起来好像挺有道理的，忽悠忽悠普通的老百姓，也还是可以的。但是，遇到专业的地产从业人员，分分钟就能“灭了你”。谁告诉你，成本决定价格？如果是成本决定价格，那就是说成本上涨了，售价就跟着涨价成立，那世界上就没有赔本的买卖了，这现实吗？
顺便免费送你一句：决定价格的是供需，而不是成本，如果成本决定价格成立，那接下来的诺贝尔经济学奖非你莫属了，因为你推翻了经典的经济学理论，不颁给你还能给谁？
是说专业的地产从业人员与作为旁观者的地产媒体人文人相轻，而是真的经不起推敲；也不是说专业的地产从业人员，不知道情绪化表达能够带来更高的阅读量（地产营销策划，最为擅长的就是研究客户群体，岂会不知道如此简单的道理），而是不会违背专业的素养，去迎合受众说一些言不由衷的话。
当然，这里得着重提到一点：地产媒体人可不全是“昧着良心说话”，更多的时候，他们是真不懂。当然也不排除有偿的写作，说一些雇主（开发商）想说的话，明知不对还得昧着良心写，毕竟报酬丰厚啊，知名的地产媒体公众号一篇软文的行情价已经到了10万元一篇，可顶普通白领一年薪水。
“听风就是雨”，这是老夫作为一个地产老兵对于传统地产媒体人转型做地产自媒体的评价。至于是否客观，各位聪明的看客自有评价。也不是说老夫针对谁，只是希望整个行业能够以更理性地态度看待房价涨跌背后的逻辑，而不是夸夸其谈做一些情绪化的表达。
当然，传统地产媒体人转型做地产自媒体也不是一无是处，至少他们能够迅速的抓住热点，你尽可以打个折扣看他们的文章，获得最新的房地产市场资讯，比如土地拍卖、某项目开盘等信息。对，打个折扣看地产媒体人的文章！
微信公众号：地产党
房地产行业的火热行情，同样带动了地产自媒体的火爆，而这其中的佼佼者，大多数为传统地产媒体人的私人账号。何谓大号？篇篇文章阅读量突破1万，10万+的阅读量也不是什么稀罕事，要知道垂直的地产自媒体有如此阅读量，已经是非常了不得的事情。
是不是很奇怪，垂直类的地产自媒体，受宠的不是作为专业类的一线地产从业者，比如开发商的操盘手、营销公司的资深策划、代理公司的销售精英，而是作为观察者的地产媒体从业者。
要说奇怪，还真不奇怪！
传统的地产媒体人做地产自媒体公众号，有着天然的优势，而且他们很好的运用到了互联网媒体，包括追热点新闻的敏锐度、洞悉目标受众的阅读喜好等等。最为重要的一点是：自媒体脱离传统媒体体制内的枷锁，情绪化的表述更能引起非正常的共鸣，从而提升转发率和点击率。
聪明如你，必然会有这样的疑问：为什么情绪化的表述可以提高阅读量，而不是专业程度的高低？打个比方，一个资深的地产从业者，客观地从市场供需分析房价暴涨背后的原因，有理有据未必有人看。换做一个地产媒体人，他不管房地产市场上涨背后的真正原因，而是选择开口批评ZF坐视不管、批判开发商操纵价格、咒骂房产代理公司助纣为虐。
对于大多数要买房或者买不起房的人来说，都觉得房价贵，看到犹如亲人般懂他的地产媒体人的文字，瞬间点燃了高亢的情绪，看完点个赞，然后果断转发，阅读量哪能不高？
明白了吧，为什么情绪化表达比专业探讨更惹人“喜爱”。传统地产媒体人脱下底裤做起了地产自媒体，那真是情绪化表达一等一的高手。比如看到地价拍卖到3万元/平方米，马上一篇文章告诉你，要不了半年该区域房价将达到5万元/平方米以上，因为成本高了，开发商也不会亏本卖，接下来板块房价整体上扬是毫无疑问的。
听起来好像挺有道理的，忽悠忽悠普通的老百姓，也还是可以的。但是，遇到专业的地产从业人员，分分钟就能“灭了你”。谁告诉你，成本决定价格？如果是成本决定价格，那就是说成本上涨了，售价就跟着涨价成立，那世界上就没有赔本的买卖了，这现实吗？
顺便免费送你一句：决定价格的是供需，而不是成本，如果成本决定价格成立，那接下来的诺贝尔经济学奖非你莫属了，因为你推翻了经典的经济学理论，不颁给你还能给谁？
是说专业的地产从业人员与作为旁观者的地产媒体人文人相轻，而是真的经不起推敲；也不是说专业的地产从业人员，不知道情绪化表达能够带来更高的阅读量（地产营销策划，最为擅长的就是研究客户群体，岂会不知道如此简单的道理），而是不会违背专业的素养，去迎合受众说一些言不由衷的话。
当然，这里得着重提到一点：地产媒体人可不全是“昧着良心说话”，更多的时候，他们是真不懂。当然也不排除有偿的写作，说一些雇主（开发商）想说的话，明知不对还得昧着良心写，毕竟报酬丰厚啊，知名的地产媒体公众号一篇软文的行情价已经到了10万元一篇，可顶普通白领一年薪水。
“听风就是雨”，这是老夫作为一个地产老兵对于传统地产媒体人转型做地产自媒体的评价。至于是否客观，各位聪明的看客自有评价。也不是说老夫针对谁，只是希望整个行业能够以更理性地态度看待房价涨跌背后的逻辑，而不是夸夸其谈做一些情绪化的表达。
当然，传统地产媒体人转型做地产自媒体也不是一无是处，至少他们能够迅速的抓住热点，你尽可以打个折扣看他们的文章，获得最新的房地产市场资讯，比如土地拍卖、某项目开盘等信息。对，打个折扣看地产媒体人的文章！