合交首付买房 未办房产证就闹离婚
《婚姻法司法解释(三) 》实施后，不少人都在关心其中一方如何在房产证上加名？14日，记者遇到一对夫妻：双方共同出资首付买房，购房合同上写一个人的名字。在房产证没办下来之前，其中一方想在购房合同上加名字，如何办理？
14日上午，记者在济南市房屋产权登记中心档案馆门口遇到来查房产证办理进度的孙女士。孙女士说，她和丈夫去年结婚，今年年初在省城西部贷款买了一套90平米左右的房子，房子总价为55.2万。买房时首付交了20万，孙女士家拿了8万。在购房合同上写的是丈夫一个人的名字。“结婚后生活在一起，发现我们之间的矛盾很多。每天大吵小吵不断。近段时间尤其严重，实在过不下去了。”孙女士说，这两天他们都有离婚的想法。为了能保护好自己的利益，孙女士特意把她的母亲找来，把各自的财产问题理清，免得吃亏。“现在房产证没有办下来，首付有我们出的钱，现在房价涨得这么快，我想在购房合同上加上我女儿的名字。”孙女士的母亲说。
在档案馆门口，得知孙女士的来因后，工作人员看了看他们拿的材料。目前他们仅与开发商签订了《商品房买卖合同》，网签完成。“他们还没有到办房产证的程序，如果要加名字也是在购房合同上加。”该工作人员称，在购房合同上加名字，程序相对比较繁琐。这个手续不是在房管部门办的，主要通过开发商和建委来完成。
购房合同怎样加名字？济南市城乡建设委相关工作人员介绍，首先要撤销网约，还要查证对方的限购情况。“网签合同是严格执行购房实名制的，除了规定的8类情况外，购房者在取得房产证前，不得擅自将购买的商品房再行转让。”该工作人员说，如果符合规定的情况，买卖双方达成解除商品房买卖合同协议，共同申请撤销合同网上备案，还要提交双方共同申请书、解除商品房买卖合同协议、身份证明、退款证明(银行转账凭证) 等相关材料。
该工作人员表示，已在网上签订商品房买卖合同的市民，除了房地产开发企业工作人员失误等8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息。网签合同中载明两个以上共同购买人的，应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。
合交首付买房 未办房产证就闹离婚
《婚姻法司法解释(三) 》实施后，不少人都在关心其中一方如何在房产证上加名？14日，记者遇到一对夫妻：双方共同出资首付买房，购房合同上写一个人的名字。在房产证没办下来之前，其中一方想在购房合同上加名字，如何办理？
14日上午，记者在济南市房屋产权登记中心档案馆门口遇到来查房产证办理进度的孙女士。孙女士说，她和丈夫去年结婚，今年年初在省城西部贷款买了一套90平米左右的房子，房子总价为55.2万。买房时首付交了20万，孙女士家拿了8万。在购房合同上写的是丈夫一个人的名字。“结婚后生活在一起，发现我们之间的矛盾很多。每天大吵小吵不断。近段时间尤其严重，实在过不下去了。”孙女士说，这两天他们都有离婚的想法。为了能保护好自己的利益，孙女士特意把她的母亲找来，把各自的财产问题理清，免得吃亏。“现在房产证没有办下来，首付有我们出的钱，现在房价涨得这么快，我想在购房合同上加上我女儿的名字。”孙女士的母亲说。
在档案馆门口，得知孙女士的来因后，工作人员看了看他们拿的材料。目前他们仅与开发商签订了《商品房买卖合同》，网签完成。“他们还没有到办房产证的程序，如果要加名字也是在购房合同上加。”该工作人员称，在购房合同上加名字，程序相对比较繁琐。这个手续不是在房管部门办的，主要通过开发商和建委来完成。
购房合同怎样加名字？济南市城乡建设委相关工作人员介绍，首先要撤销网约，还要查证对方的限购情况。“网签合同是严格执行购房实名制的，除了规定的8类情况外，购房者在取得房产证前，不得擅自将购买的商品房再行转让。”该工作人员说，如果符合规定的情况，买卖双方达成解除商品房买卖合同协议，共同申请撤销合同网上备案，还要提交双方共同申请书、解除商品房买卖合同协议、身份证明、退款证明(银行转账凭证) 等相关材料。
该工作人员表示，已在网上签订商品房买卖合同的市民，除了房地产开发企业工作人员失误等8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息。网签合同中载明两个以上共同购买人的，应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。