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很多人像小编这样的贷款小白想不通为什么银行不喜欢提前还款,而提前还款还需要缴纳违约金?
签订合同时都会有这么一栏,很多时候提前还款在某些情况下是对银行不利的,一是像房贷这种优势业务,二是按照期限带来的稳定利息。所以是否允许提前还款以及提前还款的条件合同中都会有明确规定,并且需要提前申请。
其实,还款期限的确定不是你现在有多余的资金就提前。
共盈通金融认为:还款期限该不该提前需要综合考虑。关于现阶段资金的稳定性以及后续资金的来源的充足性都是是否提前还款的重要依据。
就房贷来说,每个月的的月供可能占当月支出的30%-50%,一想到今后每个月的利息增加就很头痛,但是也不应该把应急资金拿出提前还款,不应突然打乱之前理财计划,因小失大。
就现在普遍还款方式来看,都是等额本息还款,当到还款中后期,大部分都是进行本金的偿还,因为选择提前还款就是个利息的问题,特别到了后期,所以这时候在提前还款意义就根本不大了。
举例来说,姜先生选择了为期30年,额度60万元的贷款。选择等额本息的还款方式,其开始一年每月等额还款金额为3184.36元,其中,2450.00元为利息,734.36元为本金,一年来这位客户共还本金为734.36×12月= 8812.32元,偿还利息为2450×12=29400元。可见等额本息法下,前期大部分资金偿还的只是利息,而本金占小部分,若选择提前还贷,会有大量利息损失。如果您有提前还贷的预期,最好选择等额本金还款法,还款期限也不宜过长。
提前还款还有个实际问题就是违约金。
违约金是一个双方都可以谈的的项目,具体多少是按照提前还款时未结余额来决定,各银行规定都有所不同。所以在合同签订时,对于提前还款的违约金需要确定多少,在什么期限有效。
总之,站在银行的角度,提前还款也是需要多方成本的,但也不是所有银行,所有产品都需要收取,但对于那些有提前还款意愿的客户,还是要提醒三思量力,谨慎而行。
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签订合同时都会有这么一栏,很多时候提前还款在某些情况下是对银行不利的,一是像房贷这种优势业务,二是按照期限带来的稳定利息。所以是否允许提前还款以及提前还款的条件合同中都会有明确规定,并且需要提前申请。
其实,还款期限的确定不是你现在有多余的资金就提前。
共盈通金融认为:还款期限该不该提前需要综合考虑。关于现阶段资金的稳定性以及后续资金的来源的充足性都是是否提前还款的重要依据。
就房贷来说,每个月的的月供可能占当月支出的30%-50%,一想到今后每个月的利息增加就很头痛,但是也不应该把应急资金拿出提前还款,不应突然打乱之前理财计划,因小失大。
就现在普遍还款方式来看,都是等额本息还款,当到还款中后期,大部分都是进行本金的偿还,因为选择提前还款就是个利息的问题,特别到了后期,所以这时候在提前还款意义就根本不大了。
举例来说,姜先生选择了为期30年,额度60万元的贷款。选择等额本息的还款方式,其开始一年每月等额还款金额为3184.36元,其中,2450.00元为利息,734.36元为本金,一年来这位客户共还本金为734.36×12月= 8812.32元,偿还利息为2450×12=29400元。可见等额本息法下,前期大部分资金偿还的只是利息,而本金占小部分,若选择提前还贷,会有大量利息损失。如果您有提前还贷的预期,最好选择等额本金还款法,还款期限也不宜过长。
提前还款还有个实际问题就是违约金。
违约金是一个双方都可以谈的的项目,具体多少是按照提前还款时未结余额来决定,各银行规定都有所不同。所以在合同签订时,对于提前还款的违约金需要确定多少,在什么期限有效。
总之,站在银行的角度,提前还款也是需要多方成本的,但也不是所有银行,所有产品都需要收取,但对于那些有提前还款意愿的客户,还是要提醒三思量力,谨慎而行。