建筑施工承包合同
甲方：＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：[***********] 乙方：＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：甲方为了便于山林管理，拟修建看护用房。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及现行的法律法规及条例的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就看护用房施工承包有关事项协商一致，订立如下合同：
一、工程概况
1、工程名称：看护用房
2、工程地点：青山寺林场
3、建筑面积：600㎡（包干）
4、结构类型：框架
5、工程内容：基础、主体、水电安装工程等全部内容。
二、工程承包范围
乙方严格按照甲方提供的设计图纸、设计变更、图纸审查文件，图纸会审记录、技术交底、预算内容及合同中注明的条款进行施工，如其他内容与本合同内容不一致，甲乙双方协商解决。
1、标高及层高的确定：以施工图纸为准。
2、基础主体结构：挖运土方、回填土方夯实平整、垫层、基础砼、基础砖砌体、防潮层、主体砌砖、钢筋、模板、砼、脚手架、水电及其安装。屋面瓦指定永泰厂家小青瓦，坡屋面清水模板永不拆除。
3、室内外装修：室内、外墙按设计图纸要求进行施工，墙漆材料由甲方指定。
4、楼地面工程：基础垫层8cm厚C15砼，采用厚薄膜防潮，楼地面均为原结构混凝土就地找平扫浆。
5、水电工程：按施工图纸及要求施工。（增加部分内容由甲方提出）
1
6、屋面工程：按施工图纸及要求施工，保温材料采用保温粉。
7、其他配套工程：按标准图集进行施工。
8、设计变更部分：取消堂屋中空部分，采用实体楼面，厢房两侧阁楼采用现浇平台与主体外外廊相连接，外廊栏杆改用砌体材料。
三、工程承包款及结算方式
600㎡包干，单价为1200元/㎡，不因任何因素影响而调整。如有变更、增补工程，甲乙双方协商认定签字后单独结算。
2、承包款应包括如下内容：
盒、插座）。
（2）乙方进场后的临时设施费用、自备设施及其维修费用、设备及脚手架租金及检测、安全防护费用、乙方管理人员的工资。
（3）乙方负责临时用水用电的安装。 （4）本工程施工过程中，乙方应承担的风险费，甲方不认可建筑材料、人工工资的涨跌，即涨价造成的亏损由乙方承担，跌价的收益归乙方所有。
（5）乙方负责房屋的沉降观测记录。
四、质量标准
本工程施工质量应符合现行工程质量验收统一标准，工程质量标准必须达到验收评定中的合格质量等级。
五、工期
1、自乙方正式进场破土动工之日起计算，即2017年3月2日起至2017年6月16日止，总工期为105天。人力不可抗拒原因造成的停工，经甲方认可后工期顺延。
2、施工过程中，乙方应提供总施工进度计划表，分段施工进度计划控制表并积极组织施工。
六、付款方式
2 1、本工程采用包工包料形式，甲乙双方协商按照总建筑面积（1）土建工程、水电工程（包括前期预埋、套管、开关
根据工程进度支付工程款：基础完成后至±0付总承包款的20%，一层主体完工后付总承包款的20%，主体封顶后付总承包款的20%，内外粉刷完工后付总承包款的20%，工程竣工验收后付总承包款的15%，余下5%作为质量保证金，期满一年（竣工验收之日起算）一次性全部付清。
七、甲乙双方责任和义务
1、甲方责任、义务 （1）甲方在乙方进场施工前提供“三通一平”（通电、水、路及场地平整）并完善后，乙方进驻现场施工。
（2）提供完整的施工图二份，提供房屋的标高及基准点。 （3）按照施工合同支付工程款。
发出变更通知。
（5）甲方对工程质量、安全、进度等方面进行监督管理，发现乙方的质量或材料不合要求，甲方有权要求乙方返工、停工，并将不合格材料退出场。
（6）甲方有权对乙方的工程分包进行监督管理，严格施工单位转包。
（7）甲方积极主动搞好周边关系协调，突厥工地寻衅滋事、禁止闲杂人员进入施工现场。
（8）甲方按照合同约定不能按时支付工程款，延误工期，造成损失（如脚手架、机械租金、行管人员工资等）应给予补偿。
2、乙方责任、义务 （1）严格按照设计图纸、设计变更及国家颁布的建筑验评、规程、规范、标准图集等进行施工，接受甲方对工程质量、安全、材料等方面的检查、监督管理。
（2）材料进场，必须由甲方验收合格，方可使用。 （3）乙方必须服从甲方指定材料要求（红砖：临澧停弦渡砖厂；钢材：湘钢、平钢、冷钢、涟钢、武钢等五大一线 3 （4）对工程中发生的设计变更，甲方应提前以书面形式向乙方
品牌，检测合格；水泥：冀东；电线：佳达；水管：日丰；套管：联塑；散水：花岗石。）所有材料均为正品，乙方均需提供材料合格证给甲方。
（4）本工程验收时，因乙方原因工程质量达不到合格以上标准的，乙方应及时整修，并承担相关费用。
（5）乙方在施工过程中所涉及的内外矛盾带来的责任和损失，由乙方负担，甲方概不负责。
（6）乙方负责自行保管施工现场的所有材料，设备和设施，如发生丢失和被盗、损失，甲方概不负责。
（7）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险或人身意外伤害保险，在施工过程中如发生人身伤亡安全事故，由乙方承担全部责任并赔偿，甲方概不负责。
八、其他条款
1、本合同是甲乙双方共同协商达成的共识，双方确定本合同是双方真实意愿的体现，受法律保护。
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商一致后，签订补充条款，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。 4、本合同经甲乙双方签字，产生法律效力，工程竣工验收符合国家工程施工质量验收标准，保修期满，履行完全后合同终止。
甲
乙方签字：
甲
方签字： 方法定代表人： 乙方法定代表人： 年 4 月 日
年 月 日 5
建筑施工承包合同
甲方：＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：[***********] 乙方：＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：甲方为了便于山林管理，拟修建看护用房。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及现行的法律法规及条例的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就看护用房施工承包有关事项协商一致，订立如下合同：
一、工程概况
1、工程名称：看护用房
2、工程地点：青山寺林场
3、建筑面积：600㎡（包干）
4、结构类型：框架
5、工程内容：基础、主体、水电安装工程等全部内容。
二、工程承包范围
乙方严格按照甲方提供的设计图纸、设计变更、图纸审查文件，图纸会审记录、技术交底、预算内容及合同中注明的条款进行施工，如其他内容与本合同内容不一致，甲乙双方协商解决。
1、标高及层高的确定：以施工图纸为准。
2、基础主体结构：挖运土方、回填土方夯实平整、垫层、基础砼、基础砖砌体、防潮层、主体砌砖、钢筋、模板、砼、脚手架、水电及其安装。屋面瓦指定永泰厂家小青瓦，坡屋面清水模板永不拆除。
3、室内外装修：室内、外墙按设计图纸要求进行施工，墙漆材料由甲方指定。
4、楼地面工程：基础垫层8cm厚C15砼，采用厚薄膜防潮，楼地面均为原结构混凝土就地找平扫浆。
5、水电工程：按施工图纸及要求施工。（增加部分内容由甲方提出）
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6、屋面工程：按施工图纸及要求施工，保温材料采用保温粉。
7、其他配套工程：按标准图集进行施工。
8、设计变更部分：取消堂屋中空部分，采用实体楼面，厢房两侧阁楼采用现浇平台与主体外外廊相连接，外廊栏杆改用砌体材料。
三、工程承包款及结算方式
600㎡包干，单价为1200元/㎡，不因任何因素影响而调整。如有变更、增补工程，甲乙双方协商认定签字后单独结算。
2、承包款应包括如下内容：
盒、插座）。
（2）乙方进场后的临时设施费用、自备设施及其维修费用、设备及脚手架租金及检测、安全防护费用、乙方管理人员的工资。
（3）乙方负责临时用水用电的安装。 （4）本工程施工过程中，乙方应承担的风险费，甲方不认可建筑材料、人工工资的涨跌，即涨价造成的亏损由乙方承担，跌价的收益归乙方所有。
（5）乙方负责房屋的沉降观测记录。
四、质量标准
本工程施工质量应符合现行工程质量验收统一标准，工程质量标准必须达到验收评定中的合格质量等级。
五、工期
1、自乙方正式进场破土动工之日起计算，即2017年3月2日起至2017年6月16日止，总工期为105天。人力不可抗拒原因造成的停工，经甲方认可后工期顺延。
2、施工过程中，乙方应提供总施工进度计划表，分段施工进度计划控制表并积极组织施工。
六、付款方式
2 1、本工程采用包工包料形式，甲乙双方协商按照总建筑面积（1）土建工程、水电工程（包括前期预埋、套管、开关
根据工程进度支付工程款：基础完成后至±0付总承包款的20%，一层主体完工后付总承包款的20%，主体封顶后付总承包款的20%，内外粉刷完工后付总承包款的20%，工程竣工验收后付总承包款的15%，余下5%作为质量保证金，期满一年（竣工验收之日起算）一次性全部付清。
七、甲乙双方责任和义务
1、甲方责任、义务 （1）甲方在乙方进场施工前提供“三通一平”（通电、水、路及场地平整）并完善后，乙方进驻现场施工。
（2）提供完整的施工图二份，提供房屋的标高及基准点。 （3）按照施工合同支付工程款。
发出变更通知。
（5）甲方对工程质量、安全、进度等方面进行监督管理，发现乙方的质量或材料不合要求，甲方有权要求乙方返工、停工，并将不合格材料退出场。
（6）甲方有权对乙方的工程分包进行监督管理，严格施工单位转包。
（7）甲方积极主动搞好周边关系协调，突厥工地寻衅滋事、禁止闲杂人员进入施工现场。
（8）甲方按照合同约定不能按时支付工程款，延误工期，造成损失（如脚手架、机械租金、行管人员工资等）应给予补偿。
2、乙方责任、义务 （1）严格按照设计图纸、设计变更及国家颁布的建筑验评、规程、规范、标准图集等进行施工，接受甲方对工程质量、安全、材料等方面的检查、监督管理。
（2）材料进场，必须由甲方验收合格，方可使用。 （3）乙方必须服从甲方指定材料要求（红砖：临澧停弦渡砖厂；钢材：湘钢、平钢、冷钢、涟钢、武钢等五大一线 3 （4）对工程中发生的设计变更，甲方应提前以书面形式向乙方
品牌，检测合格；水泥：冀东；电线：佳达；水管：日丰；套管：联塑；散水：花岗石。）所有材料均为正品，乙方均需提供材料合格证给甲方。
（4）本工程验收时，因乙方原因工程质量达不到合格以上标准的，乙方应及时整修，并承担相关费用。
（5）乙方在施工过程中所涉及的内外矛盾带来的责任和损失，由乙方负担，甲方概不负责。
（6）乙方负责自行保管施工现场的所有材料，设备和设施，如发生丢失和被盗、损失，甲方概不负责。
（7）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险或人身意外伤害保险，在施工过程中如发生人身伤亡安全事故，由乙方承担全部责任并赔偿，甲方概不负责。
八、其他条款
1、本合同是甲乙双方共同协商达成的共识，双方确定本合同是双方真实意愿的体现，受法律保护。
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商一致后，签订补充条款，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。 4、本合同经甲乙双方签字，产生法律效力，工程竣工验收符合国家工程施工质量验收标准，保修期满，履行完全后合同终止。
甲
乙方签字：
甲
方签字： 方法定代表人： 乙方法定代表人： 年 4 月 日
年 月 日 5