浅论建筑工程竣工结算审查
摘 要：建筑工程竣工结算审查是控制工程造价的一个重要环
节。本文结合工作实践，重点分析了审查程序、内容、方法，以及
做好建筑工程结算审查的建议。
关键词：建筑工程；竣工结算；结算审查；
1 引言
工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的全部内容完成所承包
的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行
的最终工程价款结算。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项
工程竣工结算和建设项目竣工总结算。单位工程竣工结算由承包人
编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总
承包人审查的基础上，发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目
竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接审查，也可以委托
具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
2 竣工结算审查的程序及内容
2.1审查竣工工程是否具备结算条件。
（1）审查竣工工程是否竣工验收合格。
审查竣工工程是否具有竣工验收资料及竣工验收报告（竣工验收
备案表）。发包人只有在工程竣工验收合格后，才予以审查承包人
提交的竣工结算资料。在工作实践中，土建、装修、安装等单位工
程，只要是进行单独施工报建的，结算时均要求提供由相关质量监
浅论建筑工程竣工结算审查
摘 要：建筑工程竣工结算审查是控制工程造价的一个重要环
节。本文结合工作实践，重点分析了审查程序、内容、方法，以及
做好建筑工程结算审查的建议。
关键词：建筑工程；竣工结算；结算审查；
1 引言
工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的全部内容完成所承包
的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行
的最终工程价款结算。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项
工程竣工结算和建设项目竣工总结算。单位工程竣工结算由承包人
编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总
承包人审查的基础上，发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目
竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接审查，也可以委托
具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
2 竣工结算审查的程序及内容
2.1审查竣工工程是否具备结算条件。
（1）审查竣工工程是否竣工验收合格。
审查竣工工程是否具有竣工验收资料及竣工验收报告（竣工验收
备案表）。发包人只有在工程竣工验收合格后，才予以审查承包人
提交的竣工结算资料。在工作实践中，土建、装修、安装等单位工
程，只要是进行单独施工报建的，结算时均要求提供由相关质量监