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浅谈建安工程造价的审核
作者：祝建兰
来源：《建筑工程技术与设计》2014年第11期
【摘要】：工程造价的审核是合理确定工程造价的必要程序。在注重于工程造价全过程管理的今天，虽然建安工程价款的审核占整个管理中的份额较小，但也不能因其小而忽视它，我们要尽可能地做好这一环节的工作，以保证工程造价的合理性、全面性及有效性。
【关键词】：建安工程；价款审核；方法
建安工程价款的审核，要求建安工程价款审核人员不仅要对本专业的知识有博深的了解和理解外，还应对设计内容、设计过程、施工技术、项目管理、经济法律法规、计算机应用、工程的外部环境等方面，都有全面的了解，还要懂得由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，致使换算原定额、材料、费用等方面的内容、方式、方法的合理性与正确性，还要有能够有机的识别施工企业为谋取非正常盈利而布设的不正常手段，要具备充裕的实践经验和过硬的业务素质。有了以上条件，再配以建安工程价款审核的技巧与方法，才能既有速度又有质量的做好建安工程价款的审核工作。
一、掌握与建安工程项目相关的基础资料，感性的树立对所审工程项目的整体框架
建安工程价款的审核，一般可分为招标项目和非招标项目的审核。在进行招标项目的审核时，首先应获取施工（竣工）图、建安工程承揽合同书、中标通知书、商务投标书、协议、会议纪要以及地质勘查资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录及工程结（决）算书等资料；在进行非招标项目的审核时，首先要获取的资料是除了招标项目所列的应获取的中标通知书、商务投标书外其余均应获取。无论是招标项目还是非招标项目，审核人员要尽快的熟悉所审核项目的相关资料，感性的理解项目的主要工作内容、工程量、材料价格、费用以及隐蔽工程的规范性，树立对所审建安工程项目的整体框架意识，为施工现场的核准奠定目标性的基础，从而实现在建安工程价款审核过程中的感性与理性的完美结合。
二、紧抓审核重点，灵活运用方法，有条理的进行审核
对建安工程中的工程量、价格及费用三方面内容的审核通常是建安工程价款审核的重中之重，把握好这三方面的审核方式也是尤为重要的。
1.在审核建安工程的工程量时，首先要做到的是在理解了施工（竣工）图及相关的签证等资料的基础上，深入现场，进行实地核准，对资料中给定的量、隐蔽项目的真实性予以把握。
2.在审核建安工程的单价套用时，目前，由于清单计价方式只适用于招投标的形式下，清单计价方式的单价一般也是由投标人根据自身的企业定额和市场行情包含了成本、利润、管理费、税金和一定的风险在投标时就已经恒定了，投标人承担了单价风险，审核人员在此方面无
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浅谈建安工程造价的审核
作者：祝建兰
来源：《建筑工程技术与设计》2014年第11期
【摘要】：工程造价的审核是合理确定工程造价的必要程序。在注重于工程造价全过程管理的今天，虽然建安工程价款的审核占整个管理中的份额较小，但也不能因其小而忽视它，我们要尽可能地做好这一环节的工作，以保证工程造价的合理性、全面性及有效性。
【关键词】：建安工程；价款审核；方法
建安工程价款的审核，要求建安工程价款审核人员不仅要对本专业的知识有博深的了解和理解外，还应对设计内容、设计过程、施工技术、项目管理、经济法律法规、计算机应用、工程的外部环境等方面，都有全面的了解，还要懂得由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，致使换算原定额、材料、费用等方面的内容、方式、方法的合理性与正确性，还要有能够有机的识别施工企业为谋取非正常盈利而布设的不正常手段，要具备充裕的实践经验和过硬的业务素质。有了以上条件，再配以建安工程价款审核的技巧与方法，才能既有速度又有质量的做好建安工程价款的审核工作。
一、掌握与建安工程项目相关的基础资料，感性的树立对所审工程项目的整体框架
建安工程价款的审核，一般可分为招标项目和非招标项目的审核。在进行招标项目的审核时，首先应获取施工（竣工）图、建安工程承揽合同书、中标通知书、商务投标书、协议、会议纪要以及地质勘查资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录及工程结（决）算书等资料；在进行非招标项目的审核时，首先要获取的资料是除了招标项目所列的应获取的中标通知书、商务投标书外其余均应获取。无论是招标项目还是非招标项目，审核人员要尽快的熟悉所审核项目的相关资料，感性的理解项目的主要工作内容、工程量、材料价格、费用以及隐蔽工程的规范性，树立对所审建安工程项目的整体框架意识，为施工现场的核准奠定目标性的基础，从而实现在建安工程价款审核过程中的感性与理性的完美结合。
二、紧抓审核重点，灵活运用方法，有条理的进行审核
对建安工程中的工程量、价格及费用三方面内容的审核通常是建安工程价款审核的重中之重，把握好这三方面的审核方式也是尤为重要的。
1.在审核建安工程的工程量时，首先要做到的是在理解了施工（竣工）图及相关的签证等资料的基础上，深入现场，进行实地核准，对资料中给定的量、隐蔽项目的真实性予以把握。
2.在审核建安工程的单价套用时，目前，由于清单计价方式只适用于招投标的形式下，清单计价方式的单价一般也是由投标人根据自身的企业定额和市场行情包含了成本、利润、管理费、税金和一定的风险在投标时就已经恒定了，投标人承担了单价风险，审核人员在此方面无