关于物业的相关法律

告业主知情书

尊敬的广大业主们:在自治的一年时间里,不知大家有何感想?是安居乐业,还是苦不堪言,您的合法权益得到相应的保护了吗?

既然大家选择了自治,就应该齐心协力做好这项工作,共同参与。可是,到目前为止我们自治的是什么? 物业费涨了,服务质量降低了。是什么原因造成的? 我们搞自治,谁能代表业主? 业主的委员会起到了什么作用,你们交得物业费收支情况清楚吗?你享受到了什么样的服务,你的合法权益得到维护了吗?要懂得运用法律来捍卫自己的正当权益。

业主委员会是代表业主维护业主利益的,门卫的职责是什么?过去的一年多时间里,大家有目共睹的是:停电、门卫脱岗、电梯按键被胶水粘住、小广告到处都是、蜘蛛网随处可见„„这些都是大家看在眼里急在心上的,业主委员会到底起到了什么作用?

停车位的地方本来就是业主的活动场所,他们收费,用在了哪里?你的利益受到了侵犯,你知道吗?他们打着一户没交物业费的幌子,说亏损,从而多收业主的物业费,你知道还有多少户没有交,有多少户少交,那些没有交和少交的才是让你再次买单的主要原因。一户未交,并没有过错,是因为它捍卫了自己的权益。5#楼属于小高层,配有消防设施,正因为门卫的经常性的擅自离岗,这才使得本来用于消防灭火的水带枪头竟被人盗走;而一旦遇到火灾,业主的生命财产就无法得到应有的保障。这样的事故一旦发生,有谁来为你承担责任呢?业主的利益需要用心去衡量,更需要用爱来呵护。决不能用欺诈

和蒙骗来对待业主。很多业主都经常听到这样一句话“别人都交了,就只剩你一户了”。财务公开,收支两条线,业主监督,共同创建和谐美好的家园,是每位业主所期望的。而“即当运动员,又当裁判员”旧体制,早已被历史所淘汰,与时俱进是科学发展的必然趋势,必须坚持“以人为本”,把业主利益这一根本性问题,惯彻始终,充分调动业主的积极性,大张旗鼓的弘扬正气,让那些旧的、腐朽的老观念,早日退出历史的舞台。

有许多业主的心情和我一样,一直在关心着我们的物业,今年的4月24日我和咱们的委员会主任小贾一同到隆兴一家自治物业学习、参观,听取他们的经验和服务模式,参观了他们的值班室和楼道卫生;了解他们委员会的职责和义务。回来后,对我启发很大。搞自治,毕竟不是完全按照相关物业法规程序运行的而是靠业主集体自发形成的新的管理服务模式,这就要求我们必须建立的的规章制度来约束委员会和业主行为,要走出去,才能看得到自己的不足,才能提高认识,一个全心全意负责的委员会,需要有一个支持理解和关心的业主集体,共谋自治大业,让我们的业主真正体会到做主人的自身价值,让自治给大家带来安居乐业及和谐的环境。

告业主知情书

尊敬的广大业主们:在自治的一年时间里,不知大家有何感想?是安居乐业,还是苦不堪言,您的合法权益得到相应的保护了吗?

既然大家选择了自治,就应该齐心协力做好这项工作,共同参与。可是,到目前为止我们自治的是什么? 物业费涨了,服务质量降低了。是什么原因造成的? 我们搞自治,谁能代表业主? 业主的委员会起到了什么作用,你们交得物业费收支情况清楚吗?你享受到了什么样的服务,你的合法权益得到维护了吗?要懂得运用法律来捍卫自己的正当权益。

业主委员会是代表业主维护业主利益的,门卫的职责是什么?过去的一年多时间里,大家有目共睹的是:停电、门卫脱岗、电梯按键被胶水粘住、小广告到处都是、蜘蛛网随处可见„„这些都是大家看在眼里急在心上的,业主委员会到底起到了什么作用?

停车位的地方本来就是业主的活动场所,他们收费,用在了哪里?你的利益受到了侵犯,你知道吗?他们打着一户没交物业费的幌子,说亏损,从而多收业主的物业费,你知道还有多少户没有交,有多少户少交,那些没有交和少交的才是让你再次买单的主要原因。一户未交,并没有过错,是因为它捍卫了自己的权益。5#楼属于小高层,配有消防设施,正因为门卫的经常性的擅自离岗,这才使得本来用于消防灭火的水带枪头竟被人盗走;而一旦遇到火灾,业主的生命财产就无法得到应有的保障。这样的事故一旦发生,有谁来为你承担责任呢?业主的利益需要用心去衡量,更需要用爱来呵护。决不能用欺诈

和蒙骗来对待业主。很多业主都经常听到这样一句话“别人都交了,就只剩你一户了”。财务公开,收支两条线,业主监督,共同创建和谐美好的家园,是每位业主所期望的。而“即当运动员,又当裁判员”旧体制,早已被历史所淘汰,与时俱进是科学发展的必然趋势,必须坚持“以人为本”,把业主利益这一根本性问题,惯彻始终,充分调动业主的积极性,大张旗鼓的弘扬正气,让那些旧的、腐朽的老观念,早日退出历史的舞台。

有许多业主的心情和我一样,一直在关心着我们的物业,今年的4月24日我和咱们的委员会主任小贾一同到隆兴一家自治物业学习、参观,听取他们的经验和服务模式,参观了他们的值班室和楼道卫生;了解他们委员会的职责和义务。回来后,对我启发很大。搞自治,毕竟不是完全按照相关物业法规程序运行的而是靠业主集体自发形成的新的管理服务模式,这就要求我们必须建立的的规章制度来约束委员会和业主行为,要走出去,才能看得到自己的不足,才能提高认识,一个全心全意负责的委员会,需要有一个支持理解和关心的业主集体,共谋自治大业,让我们的业主真正体会到做主人的自身价值,让自治给大家带来安居乐业及和谐的环境。


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