施工组织总设计技术交底
1.说明
施工组织总设计的编写目的是控制质量、服务工期，通过合理的安排施工顺序、施工方法及采用其它科学手段创造更多的经济效益。
施工组织总设计作为现场施工的技术指导，其适用范围仅限于测绘学院第二期经济适用房工程，现场施工人员必须严格执行此方案，不得擅自作主，改用其它材料 、操作工艺等，若因设计变更、技术核定等原因造成施工顺序、施工工艺更改，届时将单独编制补充方案作为本设计的补充。
2.工程概况
信息工程大学测绘学院投资兴建的测绘学院第二期经济适用房工程位于嵩山南路79号院内。由解放军总后勤部建筑设计研究院进行设计，总后勤部建筑设计研究院工程建设监理部进行监理，总参郑州工程质量监督站进行监督，由中建二局二公司郑州分公司承建。本工程南北长150米，东西长40米。由三栋塔式建筑（A、
B、C座楼）和一层商业裙房组成。其中，A、B、C座楼每栋26层（地上24层，地下2层），建筑高度74.6米（檐口），每层4户，共281户，栋与栋之间为商业裙房，裙房部分为一层。总建筑面积50900㎡，裙房面积为3400㎡。裙房全部为商业用房，裙房与塔楼地上一层相通。
塔楼为全剪力墙结构，筏板基础，裙房为框架结构，独立柱基。本工程抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级。塔楼与裙房的基础和地上主体结构完全断开，相对独立，根据设计要求，裙房待塔楼主体结构封顶后方可施工。
本工程土建部分分为基础工程、主体工程、屋面工程、楼面和地面工程、门窗工程、装饰工程等六个分部，总工期为800日历天。具体的进度计划见
施工网络计划图。
3．方案主要内容简述
3.1砼工程：
本工程采用商品砼，具体品种及使用部位详见附表1。砼的浇筑均采用泵送，大体积砼浇筑时，为了防止其表面产生裂缝，采用32.5＃普通硅酸盐水泥，并在浇筑后测温监控，冬季施工时加入防冻早强剂，严格控制砼塌落度，浇筑时应分层浇筑，振动棒应“快插慢拔”，振点间距和插入深度、振捣时间等必须符合要求。具体操作工艺详见施工组织设计及冬季施工方案。
3.2防水工程：本工程防水为二级设防，即混凝土结构自防水和卷材防水，卷材的铺贴工艺采用热熔法铺贴，对于管边、预埋件周围易漏水的部位，均采取严密封漏措施，具体操作工艺和注意事项详见防水施工方案及防水技术交底。
3.3钢筋工程：本工程采用一级和三级钢，钢筋原材必须通过严格的报验方可进场，进场后的钢材经抽样试验合格，且对于其连接方式也需经抽样试验合格后才可以用于工程中，钢筋绑扎时，要求钢筋间距、位置、数量、规格、锚固长度、搭接长度等必须符合要求，并严格检查，不允许有漏绑、错绑、松绑现象，主筋与箍筋要垂直，箍筋与主筋交点处均要绑扎，砼保护层厚度用砂浆垫块控制，具体操作工艺与注意事项见钢筋绑扎技术交底。
3.4模板工程：本工程采用木模板、定型钢制大模板及竹胶合模板。主楼地下室剪力墙及裙房框架柱采用木模板；标准层剪力墙采用钢制大模板，通过塔吊吊装入模或出模，外墙模板包住下层墙体7公分，座在特制的支撑架上，内模通过与模板连为一体的撑腿支撑和调解垂直度。平台模板的支撑采用碗
扣式支撑架体，模板主龙骨用两根50*100mm木方按一定间距纵横设置，次龙骨用50*100mm木方按一定间距设在主龙骨上，剪力墙模板在砼浇筑后强度达到1.2pa后即可拆除，平台模板在强度达到75%时可以拆除，悬挑构件要等到砼强度达到100%时拆除且要求保持三层连续支撑。墙体和混凝土分开浇筑。具体工艺和注意事项见施工组织设计和模板工程技术交底。
3.5外墙外保温工程：本工程采用在郑州市属于首例的外墙外保温模板内置整浇工艺。外墙外保温选用钢丝网架聚苯乙烯塑料泡沫板现浇混凝土外墙外保温系统。做法为：基层墙体为现浇钢筋混凝土墙，采用腹丝穿透型钢丝网架聚苯板做保温隔热材料，置于外墙外模内侧，并以锚筋钩紧钢丝网片作为辅助固定措施与钢筋混凝土现浇为一体，聚苯板的抹面层为抗裂水泥砂浆。
3.6装饰工程：本工程包括初装修和精装修，详见附表2。粗装修包括内墙抹灰、外墙装饰与钢筋混凝土隔墙。抹灰施工中一定要严格控制抹灰层厚度在20~30mm，施工时用灰饼控制，施工过程由初抹和压平赶光两遍成活。外墙装饰主材为面砖，届时将编制详细的装饰施工方案。
另外，安装工程的有关技术要求见安装工程施工方案。
4.质量保证措施：
本工程的质量目标为省优。要达到此目标必须作好以下几点：
4.1物资部门严格把好材料进场关，进场应严格按照监理程序报验，且需要实验合格后方可使用，严禁使用不合格材料。
4.2施工工艺的正确操作也是保证工程质量的重要条件，每层每个分项工程在施工前必须由工长向施工队进行技术交底，以项目经理为首的质量管理小组时刻指导施工，并且由监理单位人员随时监督，发现问题及时处理，每道工
序完成后先自检合格，然后向监理报验，经认可签字后方可进行下一道工序。
4.3成品保护也是不可忽视的重要方面，这就需要搞好各工序、工种之间的配合，并且要加强成品保护意识，如果发现对成品造成损坏，应及时采取合理的补救措施。
5.安全保证措施：
本工程的安全目标是：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以内。。安全方针为：安全第一，预防为主。对进场在上岗前必须进行安全教育，作好各种安全标志牌悬挂于醒目位置，安全员随时检查安全措施的落实情况，发现安全措施不当者当场纠正，对于多次纠正还有重犯者进行罚款。
6.工期和工程进度
本工程开工日期为2003年11月16日，总工期800天，竣工日期为2006年1月24日。工程进度安排详见总体网络计划。
本次仅对几个主要方面进行交底，未尽之处以施工组织总设计和各分项施工方案为准。
交底人：
接收人：
日期：
施工组织总设计技术交底
1.说明
施工组织总设计的编写目的是控制质量、服务工期，通过合理的安排施工顺序、施工方法及采用其它科学手段创造更多的经济效益。
施工组织总设计作为现场施工的技术指导，其适用范围仅限于测绘学院第二期经济适用房工程，现场施工人员必须严格执行此方案，不得擅自作主，改用其它材料 、操作工艺等，若因设计变更、技术核定等原因造成施工顺序、施工工艺更改，届时将单独编制补充方案作为本设计的补充。
2.工程概况
信息工程大学测绘学院投资兴建的测绘学院第二期经济适用房工程位于嵩山南路79号院内。由解放军总后勤部建筑设计研究院进行设计，总后勤部建筑设计研究院工程建设监理部进行监理，总参郑州工程质量监督站进行监督，由中建二局二公司郑州分公司承建。本工程南北长150米，东西长40米。由三栋塔式建筑（A、
B、C座楼）和一层商业裙房组成。其中，A、B、C座楼每栋26层（地上24层，地下2层），建筑高度74.6米（檐口），每层4户，共281户，栋与栋之间为商业裙房，裙房部分为一层。总建筑面积50900㎡，裙房面积为3400㎡。裙房全部为商业用房，裙房与塔楼地上一层相通。
塔楼为全剪力墙结构，筏板基础，裙房为框架结构，独立柱基。本工程抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级。塔楼与裙房的基础和地上主体结构完全断开，相对独立，根据设计要求，裙房待塔楼主体结构封顶后方可施工。
本工程土建部分分为基础工程、主体工程、屋面工程、楼面和地面工程、门窗工程、装饰工程等六个分部，总工期为800日历天。具体的进度计划见
施工网络计划图。
3．方案主要内容简述
3.1砼工程：
本工程采用商品砼，具体品种及使用部位详见附表1。砼的浇筑均采用泵送，大体积砼浇筑时，为了防止其表面产生裂缝，采用32.5＃普通硅酸盐水泥，并在浇筑后测温监控，冬季施工时加入防冻早强剂，严格控制砼塌落度，浇筑时应分层浇筑，振动棒应“快插慢拔”，振点间距和插入深度、振捣时间等必须符合要求。具体操作工艺详见施工组织设计及冬季施工方案。
3.2防水工程：本工程防水为二级设防，即混凝土结构自防水和卷材防水，卷材的铺贴工艺采用热熔法铺贴，对于管边、预埋件周围易漏水的部位，均采取严密封漏措施，具体操作工艺和注意事项详见防水施工方案及防水技术交底。
3.3钢筋工程：本工程采用一级和三级钢，钢筋原材必须通过严格的报验方可进场，进场后的钢材经抽样试验合格，且对于其连接方式也需经抽样试验合格后才可以用于工程中，钢筋绑扎时，要求钢筋间距、位置、数量、规格、锚固长度、搭接长度等必须符合要求，并严格检查，不允许有漏绑、错绑、松绑现象，主筋与箍筋要垂直，箍筋与主筋交点处均要绑扎，砼保护层厚度用砂浆垫块控制，具体操作工艺与注意事项见钢筋绑扎技术交底。
3.4模板工程：本工程采用木模板、定型钢制大模板及竹胶合模板。主楼地下室剪力墙及裙房框架柱采用木模板；标准层剪力墙采用钢制大模板，通过塔吊吊装入模或出模，外墙模板包住下层墙体7公分，座在特制的支撑架上，内模通过与模板连为一体的撑腿支撑和调解垂直度。平台模板的支撑采用碗
扣式支撑架体，模板主龙骨用两根50*100mm木方按一定间距纵横设置，次龙骨用50*100mm木方按一定间距设在主龙骨上，剪力墙模板在砼浇筑后强度达到1.2pa后即可拆除，平台模板在强度达到75%时可以拆除，悬挑构件要等到砼强度达到100%时拆除且要求保持三层连续支撑。墙体和混凝土分开浇筑。具体工艺和注意事项见施工组织设计和模板工程技术交底。
3.5外墙外保温工程：本工程采用在郑州市属于首例的外墙外保温模板内置整浇工艺。外墙外保温选用钢丝网架聚苯乙烯塑料泡沫板现浇混凝土外墙外保温系统。做法为：基层墙体为现浇钢筋混凝土墙，采用腹丝穿透型钢丝网架聚苯板做保温隔热材料，置于外墙外模内侧，并以锚筋钩紧钢丝网片作为辅助固定措施与钢筋混凝土现浇为一体，聚苯板的抹面层为抗裂水泥砂浆。
3.6装饰工程：本工程包括初装修和精装修，详见附表2。粗装修包括内墙抹灰、外墙装饰与钢筋混凝土隔墙。抹灰施工中一定要严格控制抹灰层厚度在20~30mm，施工时用灰饼控制，施工过程由初抹和压平赶光两遍成活。外墙装饰主材为面砖，届时将编制详细的装饰施工方案。
另外，安装工程的有关技术要求见安装工程施工方案。
4.质量保证措施：
本工程的质量目标为省优。要达到此目标必须作好以下几点：
4.1物资部门严格把好材料进场关，进场应严格按照监理程序报验，且需要实验合格后方可使用，严禁使用不合格材料。
4.2施工工艺的正确操作也是保证工程质量的重要条件，每层每个分项工程在施工前必须由工长向施工队进行技术交底，以项目经理为首的质量管理小组时刻指导施工，并且由监理单位人员随时监督，发现问题及时处理，每道工
序完成后先自检合格，然后向监理报验，经认可签字后方可进行下一道工序。
4.3成品保护也是不可忽视的重要方面，这就需要搞好各工序、工种之间的配合，并且要加强成品保护意识，如果发现对成品造成损坏，应及时采取合理的补救措施。
5.安全保证措施：
本工程的安全目标是：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以内。。安全方针为：安全第一，预防为主。对进场在上岗前必须进行安全教育，作好各种安全标志牌悬挂于醒目位置，安全员随时检查安全措施的落实情况，发现安全措施不当者当场纠正，对于多次纠正还有重犯者进行罚款。
6.工期和工程进度
本工程开工日期为2003年11月16日，总工期800天，竣工日期为2006年1月24日。工程进度安排详见总体网络计划。
本次仅对几个主要方面进行交底，未尽之处以施工组织总设计和各分项施工方案为准。
交底人：
接收人：
日期：