一般商品住宅楼毛坯房 上房标准
根据设计要求并结合工程现状，特制订如下上房标准。
1、室内配置
⑴、户门：高档四防实木门；
⑵、内门：预留门口；
⑶、客厅：墙面、顶面两遍腻子；地面水泥砂浆拉毛； ⑷、餐厅：同上；
⑸、卧室：同上；
⑹、主卫：地面防水层、垫层做好，墙面水泥砂浆拉毛，预留上、下水管道接口；
⑺、客卫：同主卫；
⑻、洗衣机位：预留进、出水口、专用电源；
⑼、厨房：地面防水层、垫层做好，墙面水泥砂浆拉毛、预留上、下水管道接口，设置集中排烟道；采用同层排水方式； ⑽、阳台：墙面、顶面两遍腻子；地面水泥砂浆拉毛； ⑾外墙：采用外墙外保温；以高档乳胶漆为主，局部瓷砖（或石材）；
⑿、外窗：彩色塑钢中空玻璃窗；
⒀、楼梯间：墙面、顶面刷高档内墙涂料，踏步水泥砂浆压光，不锈钢栏杆；
⒁、电梯间：（大堂或前庭）；地面贴地转，大堂墙面瓷砖，
顶面高档乳胶漆（或吊顶）；信箱：集中设置每户专用信箱； ⒂、空调机位：预留室外空调机位及穿墙孔，设冷凝水管有组织排放冷凝水；
2、室外配套、园建、绿化
⑴、环境：绿化、小品景观、健身等设施齐全并与其他区融为一体。
⑵、路面、地面：园区主路为砼路面，景观地面铺设广场砖局部石材；
⑶、停车位：地下车位；
⑷、信箱：集中设置每户专用信箱；
⑸、消防：消防报警联动控制系统；
3、设备
⑴、电梯：世界知名品牌电梯；（还是应明确具体品牌） ⑵、供电：双回路供电，末端自动切换，并设有双电源自投自复装置，防触电安全保护系统，分户计量，集中抄表，客厅、卧室、书房设空调专用插座；
⑶、供水：五层以下市政供水，五层以上无负压设备供水，一户一表。
⑷、供暖：集中地板辐射采暖；厨房及阳台不铺设地暖。 ⑸、燃气：市政天然气安装到户，分户独立装表计量，设IC卡表；
⑹、电话：客厅、主卧、次卧、书房、主卫预留电话接口；
⑺、网络：宽带入户，每户设信息口；
⑻、电视：有线电视（或卫星电视）每户设电视插口；
4、智能化系统
⑴、周界防越报警系统；防线；
⑵、单元门禁系统；实行一卡通管理系统；
⑶、楼宇可视对讲；黑白可视联网，三方通话； ⑷、园区闭路监控系统；多组摄像机，多组监视器； ⑸、电子巡更系统；
⑹、出入小区管理系统；
5、物业管理：选用优秀的国内知名物业管理公司进行物业管理。
6、区内景观委派世界一流的景观公司进行设计，由景观专业施工队伍建设。
2012年1月16日
一般商品住宅楼毛坯房 上房标准
根据设计要求并结合工程现状，特制订如下上房标准。
1、室内配置
⑴、户门：高档四防实木门；
⑵、内门：预留门口；
⑶、客厅：墙面、顶面两遍腻子；地面水泥砂浆拉毛； ⑷、餐厅：同上；
⑸、卧室：同上；
⑹、主卫：地面防水层、垫层做好，墙面水泥砂浆拉毛，预留上、下水管道接口；
⑺、客卫：同主卫；
⑻、洗衣机位：预留进、出水口、专用电源；
⑼、厨房：地面防水层、垫层做好，墙面水泥砂浆拉毛、预留上、下水管道接口，设置集中排烟道；采用同层排水方式； ⑽、阳台：墙面、顶面两遍腻子；地面水泥砂浆拉毛； ⑾外墙：采用外墙外保温；以高档乳胶漆为主，局部瓷砖（或石材）；
⑿、外窗：彩色塑钢中空玻璃窗；
⒀、楼梯间：墙面、顶面刷高档内墙涂料，踏步水泥砂浆压光，不锈钢栏杆；
⒁、电梯间：（大堂或前庭）；地面贴地转，大堂墙面瓷砖，
顶面高档乳胶漆（或吊顶）；信箱：集中设置每户专用信箱； ⒂、空调机位：预留室外空调机位及穿墙孔，设冷凝水管有组织排放冷凝水；
2、室外配套、园建、绿化
⑴、环境：绿化、小品景观、健身等设施齐全并与其他区融为一体。
⑵、路面、地面：园区主路为砼路面，景观地面铺设广场砖局部石材；
⑶、停车位：地下车位；
⑷、信箱：集中设置每户专用信箱；
⑸、消防：消防报警联动控制系统；
3、设备
⑴、电梯：世界知名品牌电梯；（还是应明确具体品牌） ⑵、供电：双回路供电，末端自动切换，并设有双电源自投自复装置，防触电安全保护系统，分户计量，集中抄表，客厅、卧室、书房设空调专用插座；
⑶、供水：五层以下市政供水，五层以上无负压设备供水，一户一表。
⑷、供暖：集中地板辐射采暖；厨房及阳台不铺设地暖。 ⑸、燃气：市政天然气安装到户，分户独立装表计量，设IC卡表；
⑹、电话：客厅、主卧、次卧、书房、主卫预留电话接口；
⑺、网络：宽带入户，每户设信息口；
⑻、电视：有线电视（或卫星电视）每户设电视插口；
4、智能化系统
⑴、周界防越报警系统；防线；
⑵、单元门禁系统；实行一卡通管理系统；
⑶、楼宇可视对讲；黑白可视联网，三方通话； ⑷、园区闭路监控系统；多组摄像机，多组监视器； ⑸、电子巡更系统；
⑹、出入小区管理系统；
5、物业管理：选用优秀的国内知名物业管理公司进行物业管理。
6、区内景观委派世界一流的景观公司进行设计，由景观专业施工队伍建设。
2012年1月16日