西峰山庄
室
外
绿
化
养
护
合
同
北京信诚兴达园林绿化工程有限公司
联系电话：[1**********] 010-62958159
网址：www.sctyhh.com.cn
甲方：
乙方： 北京信诚兴达园林绿化工程有限公司
甲、乙双方就室外绿色植物养护事宜达成以下协议，以供双方遵
照执行：
一、服务内容:
1、 乙方负责为甲方室外提供专业植物养护人工1人，并负责养
护管理工作；突击工作另行安排。使酒店的绿化按照《附件
一》并达到《附件二》标准
二、 室外植物养护的期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止，合同为期
年，到期合同自行终止，如需延长，经双方同意，签定延期合同。
三、室外租养护的费用为人民币 元/月；每年 元。
五、付款方式：合同签定之日，甲方将养护费付给乙方（每季初付款）。
六、双方的责任及义务、双方负责人的确定：
甲方负责人：___________ 乙方负责人：__________
A、甲方责任：
1、 提供乙方养护管理工人的食宿。
2、 应保证所需的水源、电源及工具存放处。
3、 如发生植物有毁坏性破损等非乙方负责范围，经双方负责
人确认后甲方应照市场价赔偿。
4、 甲方负责人有责任协助乙方管理，每周为乙方养护人员签
一次《客户服务回馈单》。
5、 甲方负责人有责任为每次乙方所补植、更换植物签字确认。
B、乙方责任：
1、乙方自签定合同之日起，应按甲方需求的时间进行室外养护管
理工作。
2、负责室外植物的日常养护服务，保证植物的成活性及观赏性，
且枝叶健全90%，无枯叶，无黄叶。
3、合同期间，乙方如需更换或补植植物，需甲方同意后方可执行。
4、应服从甲方管理制度的要求，不得干扰甲方正常业务的进行。
5、甲方若有重大活动或节日摆放花坛，乙方应根据甲方要求或根
据甲方出资情况，及时完成任务。
七、违约责任：
1、如乙方未按要求进行室外养护管理，经甲方提出仍未改正，甲
方有权要求乙方作出经济赔偿。
2、甲方应在双方约定的交费期限5个工作日之内付款，如未付，
乙方有权向甲方收取应付款额15%的滞纳金。
八、本合同有效期间，甲、乙双方均不得无故终止合同；经甲、
乙双方协商同意，可对合同进行修改或补充。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，签字盖章后生效
甲方盖章： 乙方盖章：
签字： 签字：
年 月 日 年 月 日
附件一：养护工作月历
一月份：本月是全年中气温最低的月份，草坪泥土冻结，多数又为积雪覆盖，露地树
木处于休眠状态。
1．冬季修剪：全面开展整型修剪作业，最低也应对树木上的枯死枝、伤残枝、病虫枝以及妨碍架空线和建筑物的枝叉进行修剪。使树木形成自然美观的生长树形。
2．防寒：随时检查树木的防寒情况，发现防寒物有漏风等问题，应及时补救。
3．积肥。
4．维护：对于易受损坏的树木要加强保护，必要时可以采取捆裹树干的方法加强保护。
5．除治病虫。
6．扫除积雪及落叶。
二月份：气温较上月有所上升，草坪仍因积雪覆盖，树木处于休眠状态。
1．修剪：继续进行树木修剪，月底以前结束。
2．堆雪。
3．除治病虫。
4．防寒：同一月，及时检查补救防寒树木的漏风等问题。
5．积肥。
6．维护：同一月，提前对易受损坏的树木加强防护，对于因自然因素和人为因素，如刮风下雪等或人为破坏树木枝干等问题做及时补救工作。
7．春季绿化工程的准备。
三月份：气温继续上升，中旬以后植物开始发芽，下旬有些树木开花。
1．补植：土壤解冻后，应立即抓紧时机补植枯死树木，完善绿化景观。以先刨好树
坑，并做到：随掘苗、随运输、随栽种、随灌水，提高植树成活率。
2．春灌：为防止春旱，对需要浇水的树木及时灌水。
3．撤除部分防寒物：冬季防寒所加的防寒物，可部分撤除，但不能过早。
4．施肥：土壤解冻后，有应施肥的树木，施用基肥。
5．修剪：冬季整型修剪没有结束的应抓紧时间剪完。
6．防治病虫害。
7．草坪：对草他过度、土层板结的草坪，应使用滚齿桶（即带钉的滚耙），翻松草根，浇水，施肥或加沙，然后滚石压平。对空秃及质量差的草坪，应安排计划及早补种。
四月份：气温继续上升，植物均已发芽、展叶，开始进入生长旺期。
1．继续补植：抓紧时间争取在树木发芽前完成补植树木得的工程任务。
2．灌水。
3．施肥：增施含氮肥料，促进绿叶返青。
4．修剪，剪除冬、春季干梢的枝条，修剪绿篱。
5．除杂草：提前做好杂草清除准备，可喷施除草剂。
五月份：气温急骤上升，植物迅速生长。
1．灌水：树木抽枝、展叶盛期，需水量很大，应适时灌水，草坪同样及时灌水。
2．施肥：可结合灌水追施化肥。
3．修剪：剪残花，新植树木剥芽、去蘖等。
4．预防病虫害：检查树木及草坪情况，发现病情，及时控制。
5．剪草：草坪定期修剪开始，每月两次。
六月份：气温上升，进入夏季养护管理阶段。
1．灌水：遵循间干间湿的灌水原则。
2．施追肥。
3．修剪：雨季将来临，可将过大过密树冠适当疏剪，与电线有矛盾的枝叉也应修
剪。部分花灌木的摘心修剪。
4．中耕除草：及时消灭绿地内的野草，防止草荒。
5．准备排水：雨季将临，应预先挖好排水沟等，作好排水防涝的准备工作。
6．防治病虫害。
七月份：本月气温最高，中旬以后开始进入雨季，多暴风雨。
1．灌水：继续做好夏季抗旱浇水工作。
2．排涝：大雨过后注意及时排水防涝。
3．施追肥。
4．巡查、救危：雨季期间多暴风雨，容易发生树木倒歪危险等情况，应事先做好
劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查、发现险情及时处理。
5．防治病虫害。
6．修剪：针对部分树木进行夏季修剪。、
7．移植常绿树：乘雨季期间，蒸发量相对较低，可以对有缺失的常绿树木进行移
植，特别是竹类最宜在雨季移植。
八月份：养护管理工作同七月份
1．排涝。
2．巡查救险。
3．灌水：同七月份。
4．修剪：除一般树木修剪外，还可以对绿篱进行整型修剪。黄杨篱要在八月上旬
修完，防止冬季哨尖。
5．除草：绿地内消除杂草，并可结合除草进行积肥。
6．防治病虫害。
7．继续补移植常绿树。
九月份：气温下降，临近国庆节，进入秋季养护管理时期。
1．准备迎国庆：伐除死树、修剪干枯枝叉、绿篱整型修剪、绿地内整理园容，做
到树木青枝绿叶，园容干净整齐。
2．施肥：对一些生长较弱枝条不够充实的树木应追施一些磷、钾肥料；对于草坪
应增施促进根系生长的肥料，增强其抗病能力和越冬能力。
3．除草：国庆节前彻底消灭杂草。
4．防治病虫害。
5．补草：本月中下旬进入草坪修补阶段。
6．剪草：本月开始，剪草间隔数适当延长。
十月份：气温继续下降，树木开始落叶，进入休眠期，草坪剪草工作结束。
1．积肥：集中落叶积肥。
2．灌冻水：下旬即可灌冻水。
3．防治病虫害。
十一月份：气温下降。
1．灌冻水。
2．防寒：对不耐寒的树木做好防寒工作。
3．防治病虫害。
4．土壤封冻前施基肥。
5．保持草坪平整美观，清除秋季树木落叶。
十二月份：进入冬季。
1．冬季修剪。
2．防寒：继续对不耐寒的树木做防寒工作，做好防寒的要及时检查加固，防止漏风。
3．清理：对园内残落的枯枝败叶进行全面清理。
4．堆雪：下雪后进行堆雪处理，有利于植物冬季生长。
5．防治病虫害
（以上工作项目只是一些主要项目，实践中应结合具体情况详细安排。）
附件二：整体工作范畴养护标准
一、对甲方室外：树木竹林、绿篱灌木花卉、草皮、鱼池、假山喷泉，补种、浇水施
肥、打药、防范治理水土流失、观赏鱼补给、水生植物种植、鱼池卫生；日常酒
店绿植花卉装点免费，节日及其他甲方重要活动装点、根据甲方出资进行装点。 二、 酒店绿化养护管理技术措施及标准
根据绿地不同建设时间，制定灌溉、排涝、修剪、防治病虫、防寒、支撑、除草、中耕、施肥等技术措施，基本实施科学管理。
园林植物
1、生长势正常。新建绿地各种植物四年内达到正常形态。
2、园林树木树冠基本正常，分枝点合适，修剪比较及时，无明显枯枝死叉。绿地内无死树。行道树缺株率不超过1%，歪株数量不得超过2%且偏斜角度小于15度。花灌木株形丰满，开花及时，花后修剪比较及时。绿篱、色块等修剪比较及时，基本整齐一致。园林树木树干上基本无钉拴刻画等现象。
3 、园林树木新梢生长基本正常，叶片大小、颜色正常，在正常条件下，有黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网叶片的株数不得超过10%，正常叶片保存率在85%以上。 草坪
草坪及地被植物整齐一致，覆盖率90%以上，除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过5%，高度在5cm～12cm之间。草坪绿色期：冷季型草不得少于300天，暖季型草不得少于210天。花坛、花带轮廓基本清晰、整齐美观，无残缺。一、二年生草花更新比较及时。宿根花卉开花及时，花后修剪比较及时。
鱼池
1、水生植物花、叶色泽正常。主要地段秋冬季枯叶清理比较及时。
2、春夏秋正常能够室外能放观赏鱼的温度时间内保证普通鱼池观赏鱼100尾。
垂直绿化
垂直绿化能根据不同植物的攀缘特点，采取相应的技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于70%。开花的攀缘植物能适时开花。
病虫害控制
病虫害控制比较及时，园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过3%；在园林树木
主干、主枝上平均每100cm2介壳虫的活虫数不得超过3头，较细枝条上平均每30cm不得超过8头，且平均被害株数不得超过5%。被虫咬的叶片每株不得超过8%。草坪病斑单块面积不得超过200cm2,总面积不得超过5%，对草坪整体景观效果影响不明显。
园林植物配置
园林植物配置比较合理，裸露土地不明显。
卫生保洁（和酒店内部合作进行）
绿地基本整洁，无明显杂物，无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物能日产日清，能做到保洁基本及时。无焚烧垃圾、树叶现象。在不影响景观的情况下，绿地内落叶可不清理。
园林设施（硬件需甲方出资）
栏杆、亭廊、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施安全，每月进行检查、维护一次。
场地管理
绿地基本完整，无明显堆物、堆料、搭棚。行道树下距树干2米范围内无明显的堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。
北京信诚兴达园林绿化工程有限公司
2010-09-18
山庄十一花坛摆放预算
中秋、国庆双节将至，为了岑托节日气氛、特提供以下花坛摆放建议：
1、一号楼前：主花坛两个，辅花坛、旗杆台；
计划用花及面积：门两侧主花坛，每个面积三平米、用花六百棵；旗杆台，用花200棵；合计1500棵；
2、二号楼花槽及吊盆：12吊盆、每盆大牵牛一棵；24花槽、每槽大牵牛3棵；合计84棵；
3、四号楼台阶花坛布置：主花三颗，附花700棵；
4、大门入口两侧汉白玉花盆内及花池内：计划用花600棵；
5、造价：包括9月21号至10月20号花卉补充、运输费、材料费、摆放、回收、主辅花：合计8000元
北京信诚兴达园林绿化工程有限公司
李庆华
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2010-09-18
西峰山庄
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同
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联系电话：[1**********] 010-62958159
网址：www.sctyhh.com.cn
甲方：
乙方： 北京信诚兴达园林绿化工程有限公司
甲、乙双方就室外绿色植物养护事宜达成以下协议，以供双方遵
照执行：
一、服务内容:
1、 乙方负责为甲方室外提供专业植物养护人工1人，并负责养
护管理工作；突击工作另行安排。使酒店的绿化按照《附件
一》并达到《附件二》标准
二、 室外植物养护的期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止，合同为期
年，到期合同自行终止，如需延长，经双方同意，签定延期合同。
三、室外租养护的费用为人民币 元/月；每年 元。
五、付款方式：合同签定之日，甲方将养护费付给乙方（每季初付款）。
六、双方的责任及义务、双方负责人的确定：
甲方负责人：___________ 乙方负责人：__________
A、甲方责任：
1、 提供乙方养护管理工人的食宿。
2、 应保证所需的水源、电源及工具存放处。
3、 如发生植物有毁坏性破损等非乙方负责范围，经双方负责
人确认后甲方应照市场价赔偿。
4、 甲方负责人有责任协助乙方管理，每周为乙方养护人员签
一次《客户服务回馈单》。
5、 甲方负责人有责任为每次乙方所补植、更换植物签字确认。
B、乙方责任：
1、乙方自签定合同之日起，应按甲方需求的时间进行室外养护管
理工作。
2、负责室外植物的日常养护服务，保证植物的成活性及观赏性，
且枝叶健全90%，无枯叶，无黄叶。
3、合同期间，乙方如需更换或补植植物，需甲方同意后方可执行。
4、应服从甲方管理制度的要求，不得干扰甲方正常业务的进行。
5、甲方若有重大活动或节日摆放花坛，乙方应根据甲方要求或根
据甲方出资情况，及时完成任务。
七、违约责任：
1、如乙方未按要求进行室外养护管理，经甲方提出仍未改正，甲
方有权要求乙方作出经济赔偿。
2、甲方应在双方约定的交费期限5个工作日之内付款，如未付，
乙方有权向甲方收取应付款额15%的滞纳金。
八、本合同有效期间，甲、乙双方均不得无故终止合同；经甲、
乙双方协商同意，可对合同进行修改或补充。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，签字盖章后生效
甲方盖章： 乙方盖章：
签字： 签字：
年 月 日 年 月 日
附件一：养护工作月历
一月份：本月是全年中气温最低的月份，草坪泥土冻结，多数又为积雪覆盖，露地树
木处于休眠状态。
1．冬季修剪：全面开展整型修剪作业，最低也应对树木上的枯死枝、伤残枝、病虫枝以及妨碍架空线和建筑物的枝叉进行修剪。使树木形成自然美观的生长树形。
2．防寒：随时检查树木的防寒情况，发现防寒物有漏风等问题，应及时补救。
3．积肥。
4．维护：对于易受损坏的树木要加强保护，必要时可以采取捆裹树干的方法加强保护。
5．除治病虫。
6．扫除积雪及落叶。
二月份：气温较上月有所上升，草坪仍因积雪覆盖，树木处于休眠状态。
1．修剪：继续进行树木修剪，月底以前结束。
2．堆雪。
3．除治病虫。
4．防寒：同一月，及时检查补救防寒树木的漏风等问题。
5．积肥。
6．维护：同一月，提前对易受损坏的树木加强防护，对于因自然因素和人为因素，如刮风下雪等或人为破坏树木枝干等问题做及时补救工作。
7．春季绿化工程的准备。
三月份：气温继续上升，中旬以后植物开始发芽，下旬有些树木开花。
1．补植：土壤解冻后，应立即抓紧时机补植枯死树木，完善绿化景观。以先刨好树
坑，并做到：随掘苗、随运输、随栽种、随灌水，提高植树成活率。
2．春灌：为防止春旱，对需要浇水的树木及时灌水。
3．撤除部分防寒物：冬季防寒所加的防寒物，可部分撤除，但不能过早。
4．施肥：土壤解冻后，有应施肥的树木，施用基肥。
5．修剪：冬季整型修剪没有结束的应抓紧时间剪完。
6．防治病虫害。
7．草坪：对草他过度、土层板结的草坪，应使用滚齿桶（即带钉的滚耙），翻松草根，浇水，施肥或加沙，然后滚石压平。对空秃及质量差的草坪，应安排计划及早补种。
四月份：气温继续上升，植物均已发芽、展叶，开始进入生长旺期。
1．继续补植：抓紧时间争取在树木发芽前完成补植树木得的工程任务。
2．灌水。
3．施肥：增施含氮肥料，促进绿叶返青。
4．修剪，剪除冬、春季干梢的枝条，修剪绿篱。
5．除杂草：提前做好杂草清除准备，可喷施除草剂。
五月份：气温急骤上升，植物迅速生长。
1．灌水：树木抽枝、展叶盛期，需水量很大，应适时灌水，草坪同样及时灌水。
2．施肥：可结合灌水追施化肥。
3．修剪：剪残花，新植树木剥芽、去蘖等。
4．预防病虫害：检查树木及草坪情况，发现病情，及时控制。
5．剪草：草坪定期修剪开始，每月两次。
六月份：气温上升，进入夏季养护管理阶段。
1．灌水：遵循间干间湿的灌水原则。
2．施追肥。
3．修剪：雨季将来临，可将过大过密树冠适当疏剪，与电线有矛盾的枝叉也应修
剪。部分花灌木的摘心修剪。
4．中耕除草：及时消灭绿地内的野草，防止草荒。
5．准备排水：雨季将临，应预先挖好排水沟等，作好排水防涝的准备工作。
6．防治病虫害。
七月份：本月气温最高，中旬以后开始进入雨季，多暴风雨。
1．灌水：继续做好夏季抗旱浇水工作。
2．排涝：大雨过后注意及时排水防涝。
3．施追肥。
4．巡查、救危：雨季期间多暴风雨，容易发生树木倒歪危险等情况，应事先做好
劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查、发现险情及时处理。
5．防治病虫害。
6．修剪：针对部分树木进行夏季修剪。、
7．移植常绿树：乘雨季期间，蒸发量相对较低，可以对有缺失的常绿树木进行移
植，特别是竹类最宜在雨季移植。
八月份：养护管理工作同七月份
1．排涝。
2．巡查救险。
3．灌水：同七月份。
4．修剪：除一般树木修剪外，还可以对绿篱进行整型修剪。黄杨篱要在八月上旬
修完，防止冬季哨尖。
5．除草：绿地内消除杂草，并可结合除草进行积肥。
6．防治病虫害。
7．继续补移植常绿树。
九月份：气温下降，临近国庆节，进入秋季养护管理时期。
1．准备迎国庆：伐除死树、修剪干枯枝叉、绿篱整型修剪、绿地内整理园容，做
到树木青枝绿叶，园容干净整齐。
2．施肥：对一些生长较弱枝条不够充实的树木应追施一些磷、钾肥料；对于草坪
应增施促进根系生长的肥料，增强其抗病能力和越冬能力。
3．除草：国庆节前彻底消灭杂草。
4．防治病虫害。
5．补草：本月中下旬进入草坪修补阶段。
6．剪草：本月开始，剪草间隔数适当延长。
十月份：气温继续下降，树木开始落叶，进入休眠期，草坪剪草工作结束。
1．积肥：集中落叶积肥。
2．灌冻水：下旬即可灌冻水。
3．防治病虫害。
十一月份：气温下降。
1．灌冻水。
2．防寒：对不耐寒的树木做好防寒工作。
3．防治病虫害。
4．土壤封冻前施基肥。
5．保持草坪平整美观，清除秋季树木落叶。
十二月份：进入冬季。
1．冬季修剪。
2．防寒：继续对不耐寒的树木做防寒工作，做好防寒的要及时检查加固，防止漏风。
3．清理：对园内残落的枯枝败叶进行全面清理。
4．堆雪：下雪后进行堆雪处理，有利于植物冬季生长。
5．防治病虫害
（以上工作项目只是一些主要项目，实践中应结合具体情况详细安排。）
附件二：整体工作范畴养护标准
一、对甲方室外：树木竹林、绿篱灌木花卉、草皮、鱼池、假山喷泉，补种、浇水施
肥、打药、防范治理水土流失、观赏鱼补给、水生植物种植、鱼池卫生；日常酒
店绿植花卉装点免费，节日及其他甲方重要活动装点、根据甲方出资进行装点。 二、 酒店绿化养护管理技术措施及标准
根据绿地不同建设时间，制定灌溉、排涝、修剪、防治病虫、防寒、支撑、除草、中耕、施肥等技术措施，基本实施科学管理。
园林植物
1、生长势正常。新建绿地各种植物四年内达到正常形态。
2、园林树木树冠基本正常，分枝点合适，修剪比较及时，无明显枯枝死叉。绿地内无死树。行道树缺株率不超过1%，歪株数量不得超过2%且偏斜角度小于15度。花灌木株形丰满，开花及时，花后修剪比较及时。绿篱、色块等修剪比较及时，基本整齐一致。园林树木树干上基本无钉拴刻画等现象。
3 、园林树木新梢生长基本正常，叶片大小、颜色正常，在正常条件下，有黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网叶片的株数不得超过10%，正常叶片保存率在85%以上。 草坪
草坪及地被植物整齐一致，覆盖率90%以上，除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过5%，高度在5cm～12cm之间。草坪绿色期：冷季型草不得少于300天，暖季型草不得少于210天。花坛、花带轮廓基本清晰、整齐美观，无残缺。一、二年生草花更新比较及时。宿根花卉开花及时，花后修剪比较及时。
鱼池
1、水生植物花、叶色泽正常。主要地段秋冬季枯叶清理比较及时。
2、春夏秋正常能够室外能放观赏鱼的温度时间内保证普通鱼池观赏鱼100尾。
垂直绿化
垂直绿化能根据不同植物的攀缘特点，采取相应的技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于70%。开花的攀缘植物能适时开花。
病虫害控制
病虫害控制比较及时，园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过3%；在园林树木
主干、主枝上平均每100cm2介壳虫的活虫数不得超过3头，较细枝条上平均每30cm不得超过8头，且平均被害株数不得超过5%。被虫咬的叶片每株不得超过8%。草坪病斑单块面积不得超过200cm2,总面积不得超过5%，对草坪整体景观效果影响不明显。
园林植物配置
园林植物配置比较合理，裸露土地不明显。
卫生保洁（和酒店内部合作进行）
绿地基本整洁，无明显杂物，无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物能日产日清，能做到保洁基本及时。无焚烧垃圾、树叶现象。在不影响景观的情况下，绿地内落叶可不清理。
园林设施（硬件需甲方出资）
栏杆、亭廊、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施安全，每月进行检查、维护一次。
场地管理
绿地基本完整，无明显堆物、堆料、搭棚。行道树下距树干2米范围内无明显的堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。
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山庄十一花坛摆放预算
中秋、国庆双节将至，为了岑托节日气氛、特提供以下花坛摆放建议：
1、一号楼前：主花坛两个，辅花坛、旗杆台；
计划用花及面积：门两侧主花坛，每个面积三平米、用花六百棵；旗杆台，用花200棵；合计1500棵；
2、二号楼花槽及吊盆：12吊盆、每盆大牵牛一棵；24花槽、每槽大牵牛3棵；合计84棵；
3、四号楼台阶花坛布置：主花三颗，附花700棵；
4、大门入口两侧汉白玉花盆内及花池内：计划用花600棵；
5、造价：包括9月21号至10月20号花卉补充、运输费、材料费、摆放、回收、主辅花：合计8000元
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李庆华
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