物业公司环境因素清单
04/QE-123
序号 活动/过程/场所 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
车辆使用 吸烟 夏天开空调 室内装饰 室内清洁 办公用品使用 文件编制打印
评价部门：物业公司 作业项目 纸杯的消耗 电脑操作 环境因素 纸杯的浪费 磁盘的废弃 色带的废弃
复印机墨粉气化
频率
环境影响
时态/状态 2、纸杯合理使用，保管。
控制措施 1、尽量要使用自己准备的水杯，减少纸杯的浪费；
持续发生 资源消耗/污染水土 现在/正常 偶然发生 偶然发生 偶然发生 偶然发生 偶然发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 污染水土 污染水土 污染大气 污染水土 污染水土 影响周围环境 污染水土 污染水土 污染水土 污染水土 资源消耗
现在/正常 设置固定存放地点，集中放置。 现在/正常 设置固定存放地点，集中放置。 现在/正常 妥善维护，保持机体运行状态良好，保持室内通风良好。 现在/正常 设置固定存放地点，集中放置。 现在/正常 设置固定存放地点，集中放置。 现在/正常 妥善维护，保持机体运行状态良好。
现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常
打印操作
废墨盒丢弃 废硒鼓丢弃 复印机产生噪声 办公用纸丢弃
设置固定存放地点，集中放置。 设置固定存放地点，集中放置。 设置固定存放地点，集中放置。 设置固定存放地点，集中放置。 选用合理适宜的照明灯具，室内无人时及时关闭照明 尽量减少文印错误，定期集中销毁，设置固定处置地点。 设立分类回收箱，定期清运处置，办公室加强监督检查 明确节水制度，加强巡查 保持排水设备管道畅通 做好运输过程的车厢厢体苫盖，绑扎牢固 办公场所禁止吸烟 选用绿色环保型空调设备 合理安排空调开放时间，空调温度不超过低于27℃ 选用绿色环保型合格装饰材料，装修后完成初期保持室内通风良好 定期经交警部门检测合格，达标排放 定期维修保养，确保车辆行驶状态正常 定期维修保养，确保车辆行驶状态正常 办公区设置明显禁止鸣笛控制的警示标志；
电池的废弃 计算器废弃 涂改液瓶废弃
日常办公 下班离开 照明过度 碎纸机碎纸 未切断电源 垃圾未分类丢弃 水的使用 污水排放 运输过程物料抛洒 烟焦油散发 空调产生氟里昂 空调耗电 装饰材料甲醛超标
办公区管理
持续发生 资源消耗/污染水土 持续发生 持续发生 持续发生 偶然发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 偶然发生 污染水土 资源消耗 污染水土 污染大气 污染室内环境 污
染大气 资源消耗 污染室内环境 资源消耗 污染大气 影响周围环境 污染水土/大气
噪声影响
持续发生 资源消耗/引发火灾 将来/紧急 明确节电制度，加强巡查
现在/正常
现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常
汽车油料消耗
尾气排放 发动机产生噪声 机油燃油泄露 办公区鸣响喇叭
现在/正常 减少机动车辆的油耗量，合理安排出车，提高出车辆次有效利用率
现在/正常
物业公司环境因素清单
04/QE-123
序号 活动/过程/场所 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51
食堂 物资采购运输过程 物资采购存储堆放 车辆使用
评价部门：物业公司 作业项目 环境因素
车辆维修油棉纱抛弃
频率 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 偶然发生 偶然发生 偶然发生
环境影响
污染水土 污染水土 消耗资源 消耗能源 消耗能源
时态/状态
现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 将来/紧急 现在/正常 现在/正常 现在/正常 将来/紧急 现在/正常 将来/紧急 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常
控制措施 设置固废集中处置点，定期清运处置。 设置车辆停放现场专用废水净化集中排放池。 设置车辆停放现场专用废水净化集中排放池。 实行每月用油总量控制；制定节油措施；安装车辆节油装置 减少空载运行，安装车辆节电装置 做好储存过程的物料堆放遮挡，定期洒水降尘。 做好储存过程的物料堆放遮挡，每日及时清理堆放现场 设置固废集中处置点，定期清运处置。 1、制定应急预案； 2、健全消防灭火措施和设施。 3、强化库管人员消防意识 做好运输过程的车厢厢体苫盖，绑扎牢固 做好运输过程的车厢厢体苫盖，绑扎牢固 1、 物料堆放现场设置明显禁止鸣笛控制的警示标志； 2、 向运物资运输供方传递明确的车辆进入现场环保要求。 1、制定应急预案； 2、健全消防灭火措施和设施， 3、强化消防意识 明确节水制度，加强巡进行定期水量耗用统计 1、制定应急预案； 2、健全消防灭火措施和设施， 3、强化消防意识 设置隔音防护装置，做好鼓风机、排油烟机的维修保养工作 设置固废集中处置点，定期清运处置。 安装规范达标的排烟通道，定期请环保部门检测，达标使用 置固废集中处置点，与附近养殖户签订协议，每日取用后喂养家禽牲畜。 进行冲洗稀释后保持排水设备管道畅通 用使用后及时关闭阀门，每日检查输气管道是否有泄露 进行冲洗稀释后保持排水设备管道畅通 明确节水制度，进行定期水量耗用统计
，坚持节水宣传 明确节电制度，加强巡进行定期用电耗用统计，坚持节电宣传
车辆维修含油废水排放 持续发生 车辆清洗用水 车辆行驶耗油 景区电瓶车行驶耗电 物资储存过程扬尘 物资储存过程抛洒 储存过程固废处置 储存过程火灾、爆炸 运输过程物料抛洒 运输过程物料扬尘 运输车辆鸣笛 运输过程火灾、爆炸 食堂清洁卫生用水 食堂火灾
污染大气 污染水土 污染水土
偶然发生 污染环境/引发火灾 偶然发生 偶然发生 偶然发生 偶然发生 持续发生
污染大气
污染大气 污染大气
噪声影响
污染周围环境
资源消耗
污染周围环境
噪声影响 污染水土 污染大气 污染水土 污染水体 资源消耗 资源消耗 资源消耗
鼓风机、排油烟机运转 持续发生 蔬菜、食品加工废料 食堂炒菜油烟 食堂泔水 餐具清洗用水 炊事用煤气 食堂清洁卫生用水 炊事用水 食堂用电
持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生
持续发生 资源消耗/污染大气
物业公司环境因素清单
04/QE-123
序号 活动/过程/场所 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62
锅炉室
评价部门：物业公司 作业项目 环境因素
供热鼓风机运转噪声 供热用煤运输抛洒 供热用煤存放 供热用煤燃烧 供热设备运转漏油 锅炉检修油棉纱废弃 供热用水 供热用电 电线短路失火 供热燃煤炉渣 锅炉爆炸引起火灾
频率
持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 偶然发生 持续发生 偶然发生
环境影响
影响周围环境 污染环境 污染环境 污染大气 污染水土 污染水土 消耗资源 消耗能源 污染大气 污染水土
时态/状态
现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 将来/紧急 现在/正常
控制措施 设置隔音防护装置，做好鼓风机的维修保养工作 做好运输过程的车厢厢体苫盖，绑扎牢固 做好储存过程的燃煤堆放遮挡，每日及时清理堆放现场 安装规范达标的排烟通道，定期请环保部门检测，达标使用 定期维修保养，确保供热设备运转状态正常 设置固废集中处置点，定期清运处置。 明确节水制度，进行定期水量耗用统计，坚持节水宣传 明确节电制度，加强巡进行定期用电耗用统计，坚持节电宣传 1、制定应急预案； 2、健全消防灭火措施和设施， 3、强化消防意识 设置固废集中处置点，定期清运处置。 1、制定应急预案； 2、健全消防灭火措施和设施， 3、强化消防意识
污染环境/引发火灾 将来/紧急
物业公司环境因素清单
物业公司环境因素清单
04/QE-123
序号 活动/过程/场所 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
车辆使用 吸烟 夏天开空调 室内装饰 室内清洁 办公用品使用 文件编制打印
评价部门：物业公司 作业项目 纸杯的消耗 电脑操作 环境因素 纸杯的浪费 磁盘的废弃 色带的废弃
复印机墨粉气化
频率
环境影响
时态/状态 2、纸杯合理使用，保管。
控制措施 1、尽量要使用自己准备的水杯，减少纸杯的浪费；
持续发生 资源消耗/污染水土 现在/正常 偶然发生 偶然发生 偶然发生 偶然发生 偶然发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 污染水土 污染水土 污染大气 污染水土 污染水土 影响周围环境 污染水土 污染水土 污染水土 污染水土 资源消耗
现在/正常 设置固定存放地点，集中放置。 现在/正常 设置固定存放地点，集中放置。 现在/正常 妥善维护，保持机体运行状态良好，保持室内通风良好。 现在/正常 设置固定存放地点，集中放置。 现在/正常 设置固定存放地点，集中放置。 现在/正常 妥善维护，保持机体运行状态良好。
现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常
打印操作
废墨盒丢弃 废硒鼓丢弃 复印机产生噪声 办公用纸丢弃
设置固定存放地点，集中放置。 设置固定存放地点，集中放置。 设置固定存放地点，集中放置。 设置固定存放地点，集中放置。 选用合理适宜的照明灯具，室内无人时及时关闭照明 尽量减少文印错误，定期集中销毁，设置固定处置地点。 设立分类回收箱，定期清运处置，办公室加强监督检查 明确节水制度，加强巡查 保持排水设备管道畅通 做好运输过程的车厢厢体苫盖，绑扎牢固 办公场所禁止吸烟 选用绿色环保型空调设备 合理安排空调开放时间，空调温度不超过低于27℃ 选用绿色环保型合格装饰材料，装修后完成初期保持室内通风良好 定期经交警部门检测合格，达标排放 定期维修保养，确保车辆行驶状态正常 定期维修保养，确保车辆行驶状态正常 办公区设置明显禁止鸣笛控制的警示标志；
电池的废弃 计算器废弃 涂改液瓶废弃
日常办公 下班离开 照明过度 碎纸机碎纸 未切断电源 垃圾未分类丢弃 水的使用 污水排放 运输过程物料抛洒 烟焦油散发 空调产生氟里昂 空调耗电 装饰材料甲醛超标
办公区管理
持续发生 资源消耗/污染水土 持续发生 持续发生 持续发生 偶然发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 偶然发生 污染水土 资源消耗 污染水土 污染大气 污染室内环境 污
染大气 资源消耗 污染室内环境 资源消耗 污染大气 影响周围环境 污染水土/大气
噪声影响
持续发生 资源消耗/引发火灾 将来/紧急 明确节电制度，加强巡查
现在/正常
现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常
汽车油料消耗
尾气排放 发动机产生噪声 机油燃油泄露 办公区鸣响喇叭
现在/正常 减少机动车辆的油耗量，合理安排出车，提高出车辆次有效利用率
现在/正常
物业公司环境因素清单
04/QE-123
序号 活动/过程/场所 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51
食堂 物资采购运输过程 物资采购存储堆放 车辆使用
评价部门：物业公司 作业项目 环境因素
车辆维修油棉纱抛弃
频率 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 偶然发生 偶然发生 偶然发生
环境影响
污染水土 污染水土 消耗资源 消耗能源 消耗能源
时态/状态
现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 将来/紧急 现在/正常 现在/正常 现在/正常 将来/紧急 现在/正常 将来/紧急 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常
控制措施 设置固废集中处置点，定期清运处置。 设置车辆停放现场专用废水净化集中排放池。 设置车辆停放现场专用废水净化集中排放池。 实行每月用油总量控制；制定节油措施；安装车辆节油装置 减少空载运行，安装车辆节电装置 做好储存过程的物料堆放遮挡，定期洒水降尘。 做好储存过程的物料堆放遮挡，每日及时清理堆放现场 设置固废集中处置点，定期清运处置。 1、制定应急预案； 2、健全消防灭火措施和设施。 3、强化库管人员消防意识 做好运输过程的车厢厢体苫盖，绑扎牢固 做好运输过程的车厢厢体苫盖，绑扎牢固 1、 物料堆放现场设置明显禁止鸣笛控制的警示标志； 2、 向运物资运输供方传递明确的车辆进入现场环保要求。 1、制定应急预案； 2、健全消防灭火措施和设施， 3、强化消防意识 明确节水制度，加强巡进行定期水量耗用统计 1、制定应急预案； 2、健全消防灭火措施和设施， 3、强化消防意识 设置隔音防护装置，做好鼓风机、排油烟机的维修保养工作 设置固废集中处置点，定期清运处置。 安装规范达标的排烟通道，定期请环保部门检测，达标使用 置固废集中处置点，与附近养殖户签订协议，每日取用后喂养家禽牲畜。 进行冲洗稀释后保持排水设备管道畅通 用使用后及时关闭阀门，每日检查输气管道是否有泄露 进行冲洗稀释后保持排水设备管道畅通 明确节水制度，进行定期水量耗用统计
，坚持节水宣传 明确节电制度，加强巡进行定期用电耗用统计，坚持节电宣传
车辆维修含油废水排放 持续发生 车辆清洗用水 车辆行驶耗油 景区电瓶车行驶耗电 物资储存过程扬尘 物资储存过程抛洒 储存过程固废处置 储存过程火灾、爆炸 运输过程物料抛洒 运输过程物料扬尘 运输车辆鸣笛 运输过程火灾、爆炸 食堂清洁卫生用水 食堂火灾
污染大气 污染水土 污染水土
偶然发生 污染环境/引发火灾 偶然发生 偶然发生 偶然发生 偶然发生 持续发生
污染大气
污染大气 污染大气
噪声影响
污染周围环境
资源消耗
污染周围环境
噪声影响 污染水土 污染大气 污染水土 污染水体 资源消耗 资源消耗 资源消耗
鼓风机、排油烟机运转 持续发生 蔬菜、食品加工废料 食堂炒菜油烟 食堂泔水 餐具清洗用水 炊事用煤气 食堂清洁卫生用水 炊事用水 食堂用电
持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生
持续发生 资源消耗/污染大气
物业公司环境因素清单
04/QE-123
序号 活动/过程/场所 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62
锅炉室
评价部门：物业公司 作业项目 环境因素
供热鼓风机运转噪声 供热用煤运输抛洒 供热用煤存放 供热用煤燃烧 供热设备运转漏油 锅炉检修油棉纱废弃 供热用水 供热用电 电线短路失火 供热燃煤炉渣 锅炉爆炸引起火灾
频率
持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 持续发生 偶然发生 持续发生 偶然发生
环境影响
影响周围环境 污染环境 污染环境 污染大气 污染水土 污染水土 消耗资源 消耗能源 污染大气 污染水土
时态/状态
现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 现在/正常 将来/紧急 现在/正常
控制措施 设置隔音防护装置，做好鼓风机的维修保养工作 做好运输过程的车厢厢体苫盖，绑扎牢固 做好储存过程的燃煤堆放遮挡，每日及时清理堆放现场 安装规范达标的排烟通道，定期请环保部门检测，达标使用 定期维修保养，确保供热设备运转状态正常 设置固废集中处置点，定期清运处置。 明确节水制度，进行定期水量耗用统计，坚持节水宣传 明确节电制度，加强巡进行定期用电耗用统计，坚持节电宣传 1、制定应急预案； 2、健全消防灭火措施和设施， 3、强化消防意识 设置固废集中处置点，定期清运处置。 1、制定应急预案； 2、健全消防灭火措施和设施， 3、强化消防意识
污染环境/引发火灾 将来/紧急
物业公司环境因素清单