建筑(专业术语)

晒图:将涂有感光药品的图纸衬在待复制图件的底图下,用灯光或日光曝晒使其产生化学反应,再通过晒图机将描图纸上的图形通过曝光手段把图形转移到感光材料上,即晒图纸上,再通过显影洗出蓝图。我们搞设计的(例如建筑设计),一般都是打出硫酸图,然后拿到图文店晒图,至于为什么不打印到纸上再复印,我想是因为打到硫酸图上修改比较方便,在硫酸图上打错了可以用刀片刮掉重新拿炭素笔画上,再晒图时看上去是一样的,用纸恐怕就没这么方便了,错了就得重新打一整张图了。

工程晒图:是相对于白图而言的一种叫法,蓝图制作相对于白图来说价格,相对来说比较实惠,晒蓝图前必须先有硫酸图,也叫底图,一份硫酸图可以晒多套蓝图,因此,如需经常重复使用蓝图,请保存好硫酸图。

工程索赔:通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。按索赔的目的分类:

工期索赔:工期索赔是承包商向业主要求延长施工的时间,是原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。

经济索赔:经济索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支,也就是取得合理的经济补偿。按索赔的对象分类:1、索赔是指承包商向业主提出的索赔。2、反索赔是指业主向承包商提出的索赔。

现场签证:现场签证是在施工过程中遇到问题时,由于报批需要时间,所以在施工现场由现场负责人当场审批的一个过程。是指发、承包双方现场代表(或其委托人)就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。属于由承包人根据承包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的确认。

建筑工程现场签证:建筑工程中,由于在前期签订合同的时候,是假想在没有任何其他意外情况下顺利完成工程的。但是由于各种原因,例如基础工程由于遇到流沙现象,或者墓穴等,地基不能满足设计承载力的要求,所以我们就需要改变施工方案,相应的我们就需要做一个现场签证,并经过监理和建设单位的签字盖章,这就成为了承包合同的一部分。还有其他不可抗拒的因素,我们也要签证,例如我们计划工期是一个月,但是由于从开工开始出现十天的雨天,我们无法正常施工,这就需要我们进行签证申请工期顺延。

根据提出变更申请和变更要求的不同部门,将工程变更划分为三类:即筹建处变更、施工单位变更、监理单位变更。第一类 筹建处变更(包含上级部门变更、筹建处变更、设计单位变更)。上级部门变更:指上级交通行政主管部门提出的政策性变更和由于国家政策变化引起的变更;筹建处变更:筹建处根据现场实际情况,为提高质量标准、加快进度、节约造价等因素综合考虑而提出的工程变更;设计单位变更:指设计单位在工程实施中发现工程设计中存在的设计缺陷或需要进行优化设计而提出的工程变更。第二类 监理单位变更:监理工程师根据现场实际情况提出的工程变更和工程项目变更、新增工程变更等。第三类 施工单位变更:指施工单位在施工过程中发现的设计与施工现场的地形、地貌、地质结构等情况不一致而提出来的工程变更。变更原因:业主原因:工程规模、使用功能、工艺流程、质量标准的变化,以及工期改变等合同内容的调整;设计原因:设计错漏、设计调整,或因自然因素及其他因素而进行的设计改变等;施工原因:因施工质量或安全需要变更施工方法、作业顺序和施工工艺等;监理原因:监理工程师出于工程协调和对工程目标控制有利的考虑,而提出的施工工艺、施工顺序的变更;合同原因:原订合同部分条款因客观条件变化,需要结合实际修正和补充;环境原因:不可预见自然因素和工程外部环境变化导致工程变更。

晒图:将涂有感光药品的图纸衬在待复制图件的底图下,用灯光或日光曝晒使其产生化学反应,再通过晒图机将描图纸上的图形通过曝光手段把图形转移到感光材料上,即晒图纸上,再通过显影洗出蓝图。我们搞设计的(例如建筑设计),一般都是打出硫酸图,然后拿到图文店晒图,至于为什么不打印到纸上再复印,我想是因为打到硫酸图上修改比较方便,在硫酸图上打错了可以用刀片刮掉重新拿炭素笔画上,再晒图时看上去是一样的,用纸恐怕就没这么方便了,错了就得重新打一整张图了。

工程晒图:是相对于白图而言的一种叫法,蓝图制作相对于白图来说价格,相对来说比较实惠,晒蓝图前必须先有硫酸图,也叫底图,一份硫酸图可以晒多套蓝图,因此,如需经常重复使用蓝图,请保存好硫酸图。

工程索赔:通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。按索赔的目的分类:

工期索赔:工期索赔是承包商向业主要求延长施工的时间,是原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。

经济索赔:经济索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支,也就是取得合理的经济补偿。按索赔的对象分类:1、索赔是指承包商向业主提出的索赔。2、反索赔是指业主向承包商提出的索赔。

现场签证:现场签证是在施工过程中遇到问题时,由于报批需要时间,所以在施工现场由现场负责人当场审批的一个过程。是指发、承包双方现场代表(或其委托人)就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。属于由承包人根据承包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的确认。

建筑工程现场签证:建筑工程中,由于在前期签订合同的时候,是假想在没有任何其他意外情况下顺利完成工程的。但是由于各种原因,例如基础工程由于遇到流沙现象,或者墓穴等,地基不能满足设计承载力的要求,所以我们就需要改变施工方案,相应的我们就需要做一个现场签证,并经过监理和建设单位的签字盖章,这就成为了承包合同的一部分。还有其他不可抗拒的因素,我们也要签证,例如我们计划工期是一个月,但是由于从开工开始出现十天的雨天,我们无法正常施工,这就需要我们进行签证申请工期顺延。

根据提出变更申请和变更要求的不同部门,将工程变更划分为三类:即筹建处变更、施工单位变更、监理单位变更。第一类 筹建处变更(包含上级部门变更、筹建处变更、设计单位变更)。上级部门变更:指上级交通行政主管部门提出的政策性变更和由于国家政策变化引起的变更;筹建处变更:筹建处根据现场实际情况,为提高质量标准、加快进度、节约造价等因素综合考虑而提出的工程变更;设计单位变更:指设计单位在工程实施中发现工程设计中存在的设计缺陷或需要进行优化设计而提出的工程变更。第二类 监理单位变更:监理工程师根据现场实际情况提出的工程变更和工程项目变更、新增工程变更等。第三类 施工单位变更:指施工单位在施工过程中发现的设计与施工现场的地形、地貌、地质结构等情况不一致而提出来的工程变更。变更原因:业主原因:工程规模、使用功能、工艺流程、质量标准的变化,以及工期改变等合同内容的调整;设计原因:设计错漏、设计调整,或因自然因素及其他因素而进行的设计改变等;施工原因:因施工质量或安全需要变更施工方法、作业顺序和施工工艺等;监理原因:监理工程师出于工程协调和对工程目标控制有利的考虑,而提出的施工工艺、施工顺序的变更;合同原因:原订合同部分条款因客观条件变化,需要结合实际修正和补充;环境原因:不可预见自然因素和工程外部环境变化导致工程变更。


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