香港经济发展的三个阶段
第一阶段是战后香港因国共内战造成大量中国难民来港，为香港制造业发展提供大量廉价劳工。1950到80年是香港工业发展期，亦是本港GDP 高增长期，经济成果人人共享，人人生活条件皆获得改善（无论草根、中产阶级或上层社会）。
随着深圳特区开发，1981年起本港制造业内移，香港一百多万制造业工人成为受害者，他们必须在其他低收入行业找出路，令本港下层社会人士收入自1981年起扣除通胀率后再没有上升。香港制造业内移，带动了香港金融、房地产、批发、运输、保险等行业需求上升，令中产阶级迅速冒起。即是说，1981年起本港中产阶级同上层社会人士继续享受本港经济增长的成果，但下层社会却未能分享（即中产阶级家庭收入同下层社会家庭收入差距渐拉阔）。
1997年亚洲金融风暴后，加上电脑普及且功能大幅提升，企业为了精简人手，纷纷向中层开刀，中产人士薪金不是下调就是停滞不前，只有高收入阶层（例如管理层或拥有特殊技能专业人士）的收入才可继续按年上升，其中升幅最大是金融业。到2007年10月CDO 危机出现后，高收入人士亦面对裁员兼减薪局面。自2008年开始，香港经济结构重返金字塔形，即社会上4％人口拥有全港全部财富的50％，其余96％人口分享余下50％财富。
从香港迪斯尼发展历史看, 签约伊始, 建筑商最受益; 在建设过程中迪斯尼的零售业务大规模开展, 零售行业领先于其他消费子行业启动; 开园前1年左右, 旅游酒店类的股票将开始表现; 开园后, 餐饮连锁、交通运输开始受益。从各受益行业代表性公司股价变动的情况, 可初步了解迪斯尼项目的投资时钟。
香港经济发展的三个阶段
第一阶段是战后香港因国共内战造成大量中国难民来港，为香港制造业发展提供大量廉价劳工。1950到80年是香港工业发展期，亦是本港GDP 高增长期，经济成果人人共享，人人生活条件皆获得改善（无论草根、中产阶级或上层社会）。
随着深圳特区开发，1981年起本港制造业内移，香港一百多万制造业工人成为受害者，他们必须在其他低收入行业找出路，令本港下层社会人士收入自1981年起扣除通胀率后再没有上升。香港制造业内移，带动了香港金融、房地产、批发、运输、保险等行业需求上升，令中产阶级迅速冒起。即是说，1981年起本港中产阶级同上层社会人士继续享受本港经济增长的成果，但下层社会却未能分享（即中产阶级家庭收入同下层社会家庭收入差距渐拉阔）。
1997年亚洲金融风暴后，加上电脑普及且功能大幅提升，企业为了精简人手，纷纷向中层开刀，中产人士薪金不是下调就是停滞不前，只有高收入阶层（例如管理层或拥有特殊技能专业人士）的收入才可继续按年上升，其中升幅最大是金融业。到2007年10月CDO 危机出现后，高收入人士亦面对裁员兼减薪局面。自2008年开始，香港经济结构重返金字塔形，即社会上4％人口拥有全港全部财富的50％，其余96％人口分享余下50％财富。
从香港迪斯尼发展历史看, 签约伊始, 建筑商最受益; 在建设过程中迪斯尼的零售业务大规模开展, 零售行业领先于其他消费子行业启动; 开园前1年左右, 旅游酒店类的股票将开始表现; 开园后, 餐饮连锁、交通运输开始受益。从各受益行业代表性公司股价变动的情况, 可初步了解迪斯尼项目的投资时钟。