天龙房地产有限公司
隔离层工程
标
准
大
全
隔离层工程施工工艺标准
1 总 则
1．1 适用范围
本工艺标准适用于工业与民用建筑房屋地面隔离层的施工。
1．2 编制参考标准及规范
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
(2)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）
(3)《建筑地面设计规范》（GB 50037-96）
(4)《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）
2 术 语
2．1 隔离层
防止建筑地面上各种液体或地下水、潮气渗透地面等作用的构造层；仅防止潮汽渗适到地面的可称作防潮层。
2．2 基层
一般指隔离层下一层的水泥类找平层。
3 基本规定
3．1 隔离层材料应按设计要求和《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）的规定选用，并应符合国家标准的规定，进场后进行现场抽样复试并报监理验收，合格后方准使用。
3．2 隔离层下基层或结构层工程完工后，经检验合格并做隐蔽记录，方可进行隔离层的施工。
3．3 隔离层工程施工质量的检验，应符合下列规定：
（1）隔离层的施工质量验收应按每个层次或每个施工段（或变形缝）作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批。
（2）每检验批应以各子分部工程的基层按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；其中走廓（过道）应以10延长米为1间，工业房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算。
3．4 隔离层工程的施工质量检验的主控项目，必须达到本标准规定的质量标准，认定为合格；一般项目80%以上的检查点（处）符合规定规定的质量要求，其他检查点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差值的50%为合格。凡达不到质量标准时，应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）的规定处理。
3．5 隔离层完工前、后，检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
4 施 工 准 备
4．1 技术准备
（1）进行技术复核，基层标高、坡度、结点处理符合设计要求，并经验收合格。
（2）施工前应有施工方案，有详细的技术交底，并交至施工操作人员。
（3）各种进场原材料进行进场验收，材料规格、品种、材质等符合设计要求，同时现场抽样进行复试；有相应施工配比通知单。
4．2 材料准备
常用材料有沥青类防水卷材、水泥类为复合防水材料、聚氨酯防水涂料、玻璃丝纤维布、防水剂等。
4．3 主要机具
搅拌用具、量具、中桶、小桶、橡胶刮板、刷子等。
4．4 作业条件
（1） 楼地面找平层施工完毕，已经验收合格，并作好记录。
（2） 管根、墙根已按防水要求做好圆滑收头，找平层强度、干燥程度
已满足施工要求。
（3） 隔离层墙上高度控制线已标出。
（4） 隔离层材料已经复试合格。
（5） 防水施工人员有上岗证。
5 材料和质量要点
5．1 材料的关键要求
（1）防水涂料：应符合设计要求和有关建筑涂料的现行国家标准的规定，进场后应进行抽样复试，合格后方准使用。
（2）防水卷材：应符合设计要求和有关防水材料的现行国家标准的规定，进场后应进行抽样复试，合格后方准使用。
（3）防水剂：隔防层中掺用防水剂的质量应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB 8076的规定，进场后应进行抽样复试，合格后方准使用。
（4）水：用水宜采用饮用水。
5．2 技术的关键要求
（1） 隔离层的材料，其材质应经有资质的检测单位认定，合格后方准
使用。
（2） 当采用掺有防水剂的水泥类找平层作为防水隔离层时，其掺量和
强度等级（或配合比）应符合设计要求；
（3） 在水泥类找平层上铺设沥青类防水卷材、防水涂料或以水泥类材
料作为防水隔防层时，其表面应坚固、洁净、干燥。铺设前涂刷
基层处理剂，基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同
类涂料的底子油；
（4） 铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺
涂，并超过套管的上口。在靠近墙面处，应高出面层200～300mm
或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增
加铺涂附加防水隔离层。
5．3 质量关键要求
（1） 隔离层施工质量检验应符合现行国家标准《屋面工程质量验收规
范》（GB 50207）和《中国建筑工程总公司屋面工程施工工艺标
准》的有关规定；
（2） 防水材料铺设后，必须进行蓄水试验，蓄水深度应为20～30mm，
24h内无渗漏为合格，并做记录。
5．4 职业健康安全关键要求
（1） 涂料的调配、喷涂及沥青类材料加热等过程中，施工人员应配戴
口罩。
（2） 电动机具的操作人员应配戴胶鞋和胶皮手套。
5．5 环境关键要求
（1）沥青类材料和涂料等应单独统一存放，存放点应通风并有防火措施；
（2）因调配涂料等产生的污水应经过滤后排入指定地点；
（3） 施工机具的运行噪声应控制在当地有关部门的规定范围内；
（4） 施工余下的沥青类材料和涂料应及时回收处理，以免污染环境。
6 施 工 工 艺
6
6（1） 确定涂料及胶粘剂等的调制比例，并按比例调制。
（2） 铺设前，应清除基层的淤泥和杂物，并保持基层干燥，含水率不大
9%。
（3） 隔离层采取卷材时，铺贴前刷冷底子油，涂刷要均匀，不得漏刷。
采取防水涂料时，基层铺涂前应刷底胶，涂刷要均匀，不得漏刷。
（4） 细部处理。
在墙面和地面相交的阴角处，出地管道根部和地漏周围，须增加附加层，附加层宜在冷底子油或底胶作完后施工。附加层做法应符合设计要求。
（5） 卷材铺设操作要点
1） 卷材表面和基层表面上用长把滚刷均匀涂布胶粘剂，涂胶后静置20min左右，待胶膜基本干燥，指触不粘时，即可进行卷材铺贴。
2） 卷材铺贴时先弹出基准线，将卷材的一端固定在预定部位，再沿基准线铺展。平面与立面相连的卷材先铺贴平成然后向立面铺贴，并使卷材紧贴阴、阳角。接缝部位必须距离阴、阳角200mm以上。
3） 铺完一张卷材后，立即用干净的松软长把滚刷从卷材一端开始朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，平面部位用外包橡胶的长300mm、重30～40㎏的铁辊滚压一遍，使其粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压粘牢。
4） 卷材接缝宽度为100mm，在接缝部位每隔1m左右处，涂刷少许胶粘剂，待其基本干燥后，将搭接部位的卷材翻开，先作临时粘结固定，然后将粘结卷材接缝用的专用胶粘剂，均匀涂刷在卷材缝隙的两个粘结面上，待涂胶基本干燥后再进行压合。
5） 卷材接缝部位的附加增强处理：在接缝边缘填密封膏后，骑缝粘贴一条宽120mm的卷材胶条（粘结方法同前）进行附加增强处理。
（6） 防水涂料操作要点
1） 在底子胶固化干燥后，先检查上面是否有气泡或气孔，如有气泡用底胶填实。
2） 铺设增强材料，涂刷涂料。采用橡胶刮板或塑料刮板将涂料均匀地涂刮在基层上，先涂立面，再涂平面，由内向外涂刮。
3） 第一道涂层固化后，手感不粘时，即可涂刮第二道涂层，第二道涂刮方向与第一道涂刮方向垂直。
4） 操作时应认真仔细，不得漏刮、鼓泡。
（7） 蓄水检验
隔离层施工完后，应进行试水试验。将地漏、下水口和门口处临时封堵，蓄水深度20～30mm，蓄水24h后，观察无渗漏现象为合格。
8．7 质量标准
7．1 主控项目
（1）隔离层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。
检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件、检测报告。
（2）厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设计防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。
检查方法：观察和钢尺检查。
（3）水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查检测报告。
（4）防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。
检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检测记录。
7．2 一般项目
（1）隔离层与下一层结合牢固，不得有空鼓；防水涂料层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。
检验方法：用小锤轻击检查和观察检查。
（2）隔离层厚度应符合设计要法求；
检验方法：观察检查和用钢尺检查。
（3） 隔离层表面的允许偏差应符合表7.2规定。
8 成 品 保 护
8．1 铺设隔离层时，施工人员不得穿钉鞋，防止损伤防水卷材。
8．2 隔离层铺设完毕后应及时保护，并禁止施工人员在其上行走，造成隔离表面的损坏。
9 安全环保措施
9．1 施工机具必须符合《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ 33）及《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46）的有关规定，施工中应定期对其进行检查、维修，保证机械使用安全。
9．2 施工现场剩余的防水涂料、处理剂、纤维布等应及时清理，以防其污染环境。
9．3 防水涂料、处理剂不用时，应及时封盖，不得长期暴露。
10 质量记录
10．1 防水材料材质合格证明文件及检测报告。
10．2 地面工程隔离层检验批质量验收记录。
10．3 安全、技术交底。
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隔离层工程
标
准
大
全
隔离层工程施工工艺标准
1 总 则
1．1 适用范围
本工艺标准适用于工业与民用建筑房屋地面隔离层的施工。
1．2 编制参考标准及规范
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
(2)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）
(3)《建筑地面设计规范》（GB 50037-96）
(4)《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）
2 术 语
2．1 隔离层
防止建筑地面上各种液体或地下水、潮气渗透地面等作用的构造层；仅防止潮汽渗适到地面的可称作防潮层。
2．2 基层
一般指隔离层下一层的水泥类找平层。
3 基本规定
3．1 隔离层材料应按设计要求和《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）的规定选用，并应符合国家标准的规定，进场后进行现场抽样复试并报监理验收，合格后方准使用。
3．2 隔离层下基层或结构层工程完工后，经检验合格并做隐蔽记录，方可进行隔离层的施工。
3．3 隔离层工程施工质量的检验，应符合下列规定：
（1）隔离层的施工质量验收应按每个层次或每个施工段（或变形缝）作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批。
（2）每检验批应以各子分部工程的基层按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；其中走廓（过道）应以10延长米为1间，工业房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算。
3．4 隔离层工程的施工质量检验的主控项目，必须达到本标准规定的质量标准，认定为合格；一般项目80%以上的检查点（处）符合规定规定的质量要求，其他检查点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差值的50%为合格。凡达不到质量标准时，应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）的规定处理。
3．5 隔离层完工前、后，检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
4 施 工 准 备
4．1 技术准备
（1）进行技术复核，基层标高、坡度、结点处理符合设计要求，并经验收合格。
（2）施工前应有施工方案，有详细的技术交底，并交至施工操作人员。
（3）各种进场原材料进行进场验收，材料规格、品种、材质等符合设计要求，同时现场抽样进行复试；有相应施工配比通知单。
4．2 材料准备
常用材料有沥青类防水卷材、水泥类为复合防水材料、聚氨酯防水涂料、玻璃丝纤维布、防水剂等。
4．3 主要机具
搅拌用具、量具、中桶、小桶、橡胶刮板、刷子等。
4．4 作业条件
（1） 楼地面找平层施工完毕，已经验收合格，并作好记录。
（2） 管根、墙根已按防水要求做好圆滑收头，找平层强度、干燥程度
已满足施工要求。
（3） 隔离层墙上高度控制线已标出。
（4） 隔离层材料已经复试合格。
（5） 防水施工人员有上岗证。
5 材料和质量要点
5．1 材料的关键要求
（1）防水涂料：应符合设计要求和有关建筑涂料的现行国家标准的规定，进场后应进行抽样复试，合格后方准使用。
（2）防水卷材：应符合设计要求和有关防水材料的现行国家标准的规定，进场后应进行抽样复试，合格后方准使用。
（3）防水剂：隔防层中掺用防水剂的质量应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB 8076的规定，进场后应进行抽样复试，合格后方准使用。
（4）水：用水宜采用饮用水。
5．2 技术的关键要求
（1） 隔离层的材料，其材质应经有资质的检测单位认定，合格后方准
使用。
（2） 当采用掺有防水剂的水泥类找平层作为防水隔离层时，其掺量和
强度等级（或配合比）应符合设计要求；
（3） 在水泥类找平层上铺设沥青类防水卷材、防水涂料或以水泥类材
料作为防水隔防层时，其表面应坚固、洁净、干燥。铺设前涂刷
基层处理剂，基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同
类涂料的底子油；
（4） 铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺
涂，并超过套管的上口。在靠近墙面处，应高出面层200～300mm
或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增
加铺涂附加防水隔离层。
5．3 质量关键要求
（1） 隔离层施工质量检验应符合现行国家标准《屋面工程质量验收规
范》（GB 50207）和《中国建筑工程总公司屋面工程施工工艺标
准》的有关规定；
（2） 防水材料铺设后，必须进行蓄水试验，蓄水深度应为20～30mm，
24h内无渗漏为合格，并做记录。
5．4 职业健康安全关键要求
（1） 涂料的调配、喷涂及沥青类材料加热等过程中，施工人员应配戴
口罩。
（2） 电动机具的操作人员应配戴胶鞋和胶皮手套。
5．5 环境关键要求
（1）沥青类材料和涂料等应单独统一存放，存放点应通风并有防火措施；
（2）因调配涂料等产生的污水应经过滤后排入指定地点；
（3） 施工机具的运行噪声应控制在当地有关部门的规定范围内；
（4） 施工余下的沥青类材料和涂料应及时回收处理，以免污染环境。
6 施 工 工 艺
6
6（1） 确定涂料及胶粘剂等的调制比例，并按比例调制。
（2） 铺设前，应清除基层的淤泥和杂物，并保持基层干燥，含水率不大
9%。
（3） 隔离层采取卷材时，铺贴前刷冷底子油，涂刷要均匀，不得漏刷。
采取防水涂料时，基层铺涂前应刷底胶，涂刷要均匀，不得漏刷。
（4） 细部处理。
在墙面和地面相交的阴角处，出地管道根部和地漏周围，须增加附加层，附加层宜在冷底子油或底胶作完后施工。附加层做法应符合设计要求。
（5） 卷材铺设操作要点
1） 卷材表面和基层表面上用长把滚刷均匀涂布胶粘剂，涂胶后静置20min左右，待胶膜基本干燥，指触不粘时，即可进行卷材铺贴。
2） 卷材铺贴时先弹出基准线，将卷材的一端固定在预定部位，再沿基准线铺展。平面与立面相连的卷材先铺贴平成然后向立面铺贴，并使卷材紧贴阴、阳角。接缝部位必须距离阴、阳角200mm以上。
3） 铺完一张卷材后，立即用干净的松软长把滚刷从卷材一端开始朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，平面部位用外包橡胶的长300mm、重30～40㎏的铁辊滚压一遍，使其粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压粘牢。
4） 卷材接缝宽度为100mm，在接缝部位每隔1m左右处，涂刷少许胶粘剂，待其基本干燥后，将搭接部位的卷材翻开，先作临时粘结固定，然后将粘结卷材接缝用的专用胶粘剂，均匀涂刷在卷材缝隙的两个粘结面上，待涂胶基本干燥后再进行压合。
5） 卷材接缝部位的附加增强处理：在接缝边缘填密封膏后，骑缝粘贴一条宽120mm的卷材胶条（粘结方法同前）进行附加增强处理。
（6） 防水涂料操作要点
1） 在底子胶固化干燥后，先检查上面是否有气泡或气孔，如有气泡用底胶填实。
2） 铺设增强材料，涂刷涂料。采用橡胶刮板或塑料刮板将涂料均匀地涂刮在基层上，先涂立面，再涂平面，由内向外涂刮。
3） 第一道涂层固化后，手感不粘时，即可涂刮第二道涂层，第二道涂刮方向与第一道涂刮方向垂直。
4） 操作时应认真仔细，不得漏刮、鼓泡。
（7） 蓄水检验
隔离层施工完后，应进行试水试验。将地漏、下水口和门口处临时封堵，蓄水深度20～30mm，蓄水24h后，观察无渗漏现象为合格。
8．7 质量标准
7．1 主控项目
（1）隔离层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。
检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件、检测报告。
（2）厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设计防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。
检查方法：观察和钢尺检查。
（3）水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查检测报告。
（4）防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。
检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检测记录。
7．2 一般项目
（1）隔离层与下一层结合牢固，不得有空鼓；防水涂料层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。
检验方法：用小锤轻击检查和观察检查。
（2）隔离层厚度应符合设计要法求；
检验方法：观察检查和用钢尺检查。
（3） 隔离层表面的允许偏差应符合表7.2规定。
8 成 品 保 护
8．1 铺设隔离层时，施工人员不得穿钉鞋，防止损伤防水卷材。
8．2 隔离层铺设完毕后应及时保护，并禁止施工人员在其上行走，造成隔离表面的损坏。
9 安全环保措施
9．1 施工机具必须符合《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ 33）及《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46）的有关规定，施工中应定期对其进行检查、维修，保证机械使用安全。
9．2 施工现场剩余的防水涂料、处理剂、纤维布等应及时清理，以防其污染环境。
9．3 防水涂料、处理剂不用时，应及时封盖，不得长期暴露。
10 质量记录
10．1 防水材料材质合格证明文件及检测报告。
10．2 地面工程隔离层检验批质量验收记录。
10．3 安全、技术交底。