项目招商委托协议框架
甲方：
乙方：
第一条、项目名称及标的物概况
第二条、合作内容
1、甲方委托乙方独家负责甲方项目的招商工作。
2、为保证甲方项目全部招商工作的顺利完成以及客户的稳定回报，乙方接受甲方委托，负责甲方项目的招商工作，负责在招商工作中相关的物料制作、招商方案、业态定位和划分及商家落位（签订租赁合同）等提供服务。
备注：具体项目定位，策划实施方案，招商流程等工作由乙方制定完成报甲方审批后执行。
第三条、合作要求
1、甲、乙双方的合作，应符合城市经营管理等相关政策、法规及国家相关政策及法规的要求。
2、甲方委托乙方独家负责项目的招商工作，应及时、开放地向乙方提供关于项目的相关资料信息，在甲方义务范围内尽可能支持乙方的工作，并履行合同付款义务。
3、乙方独家为甲方提供招商服务，结合市场与项目的实际情况和开发目标，具备专业性与高水准，能够为甲方创造良好的社会效益和经济效益；乙方在招商过程中也应为经营客户提供高质量的服务。
4、乙方提供专业招商团队人员7到8名，包含：专业招商人员6名、策划人员2名。
4、乙方为甲方提供的独家招商目标任务大概划分为六个阶段：
（1）2015年7月1日----2015年9月1日 完成市场调研、项目定位、业态划分、招商方案等工作；
（2）2015年9月1日----2015年10月20日 完成项目招商基础性工作，包括招商物料、招商政策、招商价格以及招商合同及管理办法等相关材料；
（3）2015年11月1日----2016年元月1日 正式启动项目的招商工作、宣传推广、品牌邀请、主力店考察、洽淡等工作；
（4）2016年2月1日----2016年4月20日 签约主力店及次主力店，同时完成项目60%的招商工作任务；
（5）2016年5月1日----2016年8月1日 完成招商工作90%以上的工作目标，同时协助商家进场装修；
（6）2016年9月10日辅助甲方进行试营业，为10月1日正式开业做好准备；
备注：根据项目工程进度，以上招商工作的时间节点可能作出相应调整，以实际进场及工程进度再制定详细工作计划。
第四条、本合同期限
本合作自签订合同之日起开始生效，有效期至项目开业后 月终止。
第五条、乙方服务费及结算方式
以下两种方式供甲方选择：
（1）按招商阶段工作完成为付费节点
整个项目招商工作打包300万服务费，签订合同7个工作日内支付15%，完成第二阶段工作另行支付10%，完成第四阶段另行支付40%，完成第五阶段另行支付25%，剩余10%在甲方开业后一个月内付清。
（2）按月费+佣金方式支付
自签订合同之日起，甲方每月支付乙方15万元的服务费用。另乙方收取三个月的租金作为佣金。收取佣金标准为：在甲方同客户签订租赁合同并收到首笔租（押）金之日起下一个月内。
备注：完成项目招商工作90%以上算完成整个项目的招商工作。
第六条、甲方义务
1、甲方指定专人作为本合同的甲方代表，负责监督本项目的策划实施和招商工作。甲方代表应保持与乙方良好的沟通协作并在义务范围内协调甲方内外部资源为乙方开展工作提供方便。
2、甲方应根据乙方提出的宣传推广方案来严格执行（方案经甲方审批后）。
3、甲方应尊重并保护乙方对其完成的策划，报告及成果的署名权。
4、甲方应尊重并保障乙方作为独家招商单位应具备的相应权益。
5、甲方对乙方提交的报告、方案计划等书面材料应及时反馈修改意见或确认意见，以便乙方按进度执行。
6、除非本合同解除，否则甲方不得委托第三方对项目进行招商工作。
第七条、甲方权利
1、甲方代表及甲方相关人员有权参加乙方关于本项目主持的会议，对乙方提供的方案进行交流，讨论与确认。
2、对乙方提供的策划实施方案、招商方案、广告宣传计划方案进行审核。
3、甲方有权监督乙方招商工作。
4、如乙方的人员在招商过程中有损害甲方利益行为发生，或被客户投诉的，则甲方有权要求乙方在7日内作出人员调整。同时乙方承租上述人员行为给甲方造成的损失。
5、甲方对乙方的违约责任拥有追究权。
第八条、乙方权利
1、在乙方开展招商工作过程中，有权要求甲方提供与项目有关的基础资料。
2、乙方独家负责在本项目的招商工作，按照甲、乙双方协商一致的方案执行相关广告宣传和推广工作。
3、乙方享有根据合同约定向甲方收取有关招商佣金及服务费用。
4、为确保方利益，在招商过程中如甲方有意向经营客进入，也需严格执行甲、乙双方协商一致的招商方案，并在征得乙方同意后方可进驻。
第九条、知识产权及保密条款（略）
第十条、不可抗力及免责条款（略）
第十一条、违约责任及赔偿（略）
第十二条、合同变更（略）
第十三条、争议及解决方式（略）
第十四条、合同生效及其它事项（略）
项目招商委托协议框架
甲方：
乙方：
第一条、项目名称及标的物概况
第二条、合作内容
1、甲方委托乙方独家负责甲方项目的招商工作。
2、为保证甲方项目全部招商工作的顺利完成以及客户的稳定回报，乙方接受甲方委托，负责甲方项目的招商工作，负责在招商工作中相关的物料制作、招商方案、业态定位和划分及商家落位（签订租赁合同）等提供服务。
备注：具体项目定位，策划实施方案，招商流程等工作由乙方制定完成报甲方审批后执行。
第三条、合作要求
1、甲、乙双方的合作，应符合城市经营管理等相关政策、法规及国家相关政策及法规的要求。
2、甲方委托乙方独家负责项目的招商工作，应及时、开放地向乙方提供关于项目的相关资料信息，在甲方义务范围内尽可能支持乙方的工作，并履行合同付款义务。
3、乙方独家为甲方提供招商服务，结合市场与项目的实际情况和开发目标，具备专业性与高水准，能够为甲方创造良好的社会效益和经济效益；乙方在招商过程中也应为经营客户提供高质量的服务。
4、乙方提供专业招商团队人员7到8名，包含：专业招商人员6名、策划人员2名。
4、乙方为甲方提供的独家招商目标任务大概划分为六个阶段：
（1）2015年7月1日----2015年9月1日 完成市场调研、项目定位、业态划分、招商方案等工作；
（2）2015年9月1日----2015年10月20日 完成项目招商基础性工作，包括招商物料、招商政策、招商价格以及招商合同及管理办法等相关材料；
（3）2015年11月1日----2016年元月1日 正式启动项目的招商工作、宣传推广、品牌邀请、主力店考察、洽淡等工作；
（4）2016年2月1日----2016年4月20日 签约主力店及次主力店，同时完成项目60%的招商工作任务；
（5）2016年5月1日----2016年8月1日 完成招商工作90%以上的工作目标，同时协助商家进场装修；
（6）2016年9月10日辅助甲方进行试营业，为10月1日正式开业做好准备；
备注：根据项目工程进度，以上招商工作的时间节点可能作出相应调整，以实际进场及工程进度再制定详细工作计划。
第四条、本合同期限
本合作自签订合同之日起开始生效，有效期至项目开业后 月终止。
第五条、乙方服务费及结算方式
以下两种方式供甲方选择：
（1）按招商阶段工作完成为付费节点
整个项目招商工作打包300万服务费，签订合同7个工作日内支付15%，完成第二阶段工作另行支付10%，完成第四阶段另行支付40%，完成第五阶段另行支付25%，剩余10%在甲方开业后一个月内付清。
（2）按月费+佣金方式支付
自签订合同之日起，甲方每月支付乙方15万元的服务费用。另乙方收取三个月的租金作为佣金。收取佣金标准为：在甲方同客户签订租赁合同并收到首笔租（押）金之日起下一个月内。
备注：完成项目招商工作90%以上算完成整个项目的招商工作。
第六条、甲方义务
1、甲方指定专人作为本合同的甲方代表，负责监督本项目的策划实施和招商工作。甲方代表应保持与乙方良好的沟通协作并在义务范围内协调甲方内外部资源为乙方开展工作提供方便。
2、甲方应根据乙方提出的宣传推广方案来严格执行（方案经甲方审批后）。
3、甲方应尊重并保护乙方对其完成的策划，报告及成果的署名权。
4、甲方应尊重并保障乙方作为独家招商单位应具备的相应权益。
5、甲方对乙方提交的报告、方案计划等书面材料应及时反馈修改意见或确认意见，以便乙方按进度执行。
6、除非本合同解除，否则甲方不得委托第三方对项目进行招商工作。
第七条、甲方权利
1、甲方代表及甲方相关人员有权参加乙方关于本项目主持的会议，对乙方提供的方案进行交流，讨论与确认。
2、对乙方提供的策划实施方案、招商方案、广告宣传计划方案进行审核。
3、甲方有权监督乙方招商工作。
4、如乙方的人员在招商过程中有损害甲方利益行为发生，或被客户投诉的，则甲方有权要求乙方在7日内作出人员调整。同时乙方承租上述人员行为给甲方造成的损失。
5、甲方对乙方的违约责任拥有追究权。
第八条、乙方权利
1、在乙方开展招商工作过程中，有权要求甲方提供与项目有关的基础资料。
2、乙方独家负责在本项目的招商工作，按照甲、乙双方协商一致的方案执行相关广告宣传和推广工作。
3、乙方享有根据合同约定向甲方收取有关招商佣金及服务费用。
4、为确保方利益，在招商过程中如甲方有意向经营客进入，也需严格执行甲、乙双方协商一致的招商方案，并在征得乙方同意后方可进驻。
第九条、知识产权及保密条款（略）
第十条、不可抗力及免责条款（略）
第十一条、违约责任及赔偿（略）
第十二条、合同变更（略）
第十三条、争议及解决方式（略）
第十四条、合同生效及其它事项（略）