怎么写混凝土项目建议书项目名称：
申报单位：xxx
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编写时间：xxx
主管部门：xxx
撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间：2013年9月2日
第一章、项目提出的理由与过程
随着改革开放的深化，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断增加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝土的小生产方式已不能满足城市大规模建设的需要，因此，大力推广和运用予拌混凝土（又称商品混凝土）已成历史的必然。混凝土予拌化是工业发达国家共同的成功经验，代表了混凝土生产的最新最先进水平，具有旺盛的生命力，也是我国混凝土业今后的发展方向。
1、建设工程集约化、专业化的需求预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。混凝土的研制、生产、使用经历了170年的发展历史，予拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变。它体现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化。是建筑业依靠技术进步，改造小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革。
2、建设工程质量的基本保证在施工现场搅拌混凝土，水泥、骨料、水等无法准确计量，只能依靠操作人员的经验施工，容易出现质量事故。而予拌混凝土生产是由专业技术人员在独立的试验室严格按照配合比，采用微机控制方式，通过电子计量，准确地生产出符合建筑设计要求的各种强度等级的混凝土。尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高强度混凝土，不但大大加快了施工进度，而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易形成的质量隐患。3、城市文明建设的标志广泛使用予拌混凝土，能大大减少噪音、粉尘、道路污染问题，解决
了施工扰民和施工现场脏、乱、差等问题，也减轻了城市道路的交通压力。
4、社会效益和经济效益的体现予拌混凝土全部使用散装水泥，年产40万m3的混凝土约用水泥19.45万吨，按照国家散装水泥办公室测算，每万吨散装水泥可节约包装费35万元，节电7.29万度，减少水泥损失500吨，带来综合经济效益1053万元。2003年10月，商务部、公安部、建设部、交通部联合下发了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号），文件规定，北京等城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，其他省（自治区）辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，并逐步延伸到县级，为实现全国水泥散装化的目标打下了坚实的政策基础。
第二章、行业政策
河南省住房和城乡建设厅发布《关于进一步加强预拌商品混凝土市场监管的指导意见》，加强全省预拌商品混凝土的市场监管，规范预拌商品混凝土行业健康发展，推进预拌商品混凝土企业结构调整与产业升级。
一、加强预拌商品混凝土企业硬件建设
《意见》指出，为提升预拌混凝土产品质量，完善资质要素，预拌混凝土生产厂区的建立与改造应符合一定要求，如预拌混凝土企业购买或租赁的厂区需取得国家合法用地手续，生产厂区面积不得小于
40亩，租赁的厂区期限不得少于10年；搅拌站建设前必须进行环境影响评价；搅拌系统二层及以上应封闭，内部应采用防尘的采光设备等。
二、加强混凝土原材料和混凝土的质量监控
预拌混凝土企业必须执行国家、省、市现行的有关法规、技术标准、规范和规程，建立有效的质量保证体系。要加强混凝土专项实验室建设，各种计量检测设备要符合国家的计量认证标准并按规定定期进行检验与校核，试验人员应持证上岗且不少于12人，实验室面积不小于200平方米。
三、加强预拌商品混凝土企业的节能减排和环境保护工作
《意见》要求，企业必须把节能减排、环境保护工作纳入计划，建立环境保护制度，采取有效措施，防止在生产和其它活动中产生废气、废水、废渣、粉尘以及噪音、振动等污染。要严格执行国家规定的能耗标准，提高资源利用和循环使用，促进清洁生产，减少和避免污染物的产生，保护和改善环境。
四、加强对预拌商品混凝土企业的动态管理
各预拌商品混凝土企业要建立预拌商品混凝土信息系统，由建设行政主管部门或质量监督机构依据企业上传的相关信息、原材料抽检情况及施工现场抽检检测情况实施动态监管。
因预拌商品混凝土产品质量引起质量安全事故，或不按规定及时上报统计报表和上传相关信息，或不履行《预拌商品混凝土购销合同》
备案、不履行行业责任和义务，或不规范签约、扰乱市场、低价倾销、有意降低混凝土质量，以次充好的企业，由建设行政主管部门认定后记入不良行为记录并依法予以行政处罚，涉嫌违法犯罪的，移送司法部门依法追究法律责任。
五、稳步推进预拌商品混凝土市场监管工作
各省辖市建设行政主管部门要正确分析本区域基本建设规模及市场容量，对混凝土企业实行总量控制、合理布局，利用技术标准、质量标准对已趋于饱和状态的市、县进行严格控制，避免重复建设、无序竞争，从而进一步规范所属预拌商品混凝土企业的市场行为，促进全省预拌商品混凝土行业健康发展。
第三章、混凝土技术方案和设备方案
一、技术方案搅拌站先行备料、再视用户定单要求按不同强度等级混凝土配合比将水泥、砂、碎石、粉煤灰、水、外加剂等分别输送到搅拌机充分搅拌，搅拌均匀后，输送至混凝土罐车，由罐车送到用户指定的建筑工地。混凝土配合比按安徽省搅拌站试验配合比取定，具体见下：
1、混凝土计量控制：根据施工配合比确定每盘各种材料用量及车辆重量，分别固定好水泥、砂、石各个磅秤砝码。在上料时车车过磅，骨料含水率应经常测定，及时调整配合比用水量，确保加水量准确。
2、装料顺序：一般先倒石子，再装水泥，最后倒砂子，如需加粉煤灰掺合料时，应与水泥一并加入。如需掺加剂（减水剂、早强剂等）时，粉状应根据每盘加入量预加工装入小包装袋内（塑料袋为宜），用时与粗细骨料同时加入；液状应按每盘用量与水同时装入搅拌机搅拌，禁止直接加至水泥上。
3、搅拌时间：为使混凝土搅拌均匀，自全部待拌合料装入搅拌筒中起到混凝土开始卸料止，混凝土搅拌的最短时间。
二、设备方案
设备的主要组成(1)HZS120搅拌站；(2)混凝土泵车；(3)砼搅拌运输车；(4)车载泵；(5)装载机；(6)发电设备；(7)其他配套设施等。
第四章、项目建设条件
4.1交通运输条件
项目区是中国蜜枣之乡。距市区29公里，下辖9个村委会和1个社区居委会，镇区总面积108.4平方公里，是自然条件较为优越、经济发展水平较好的城镇之一。交通便利，104省道直贯境内长达10公里，距318国道高速公路、宣杭铁路各20公里，皖赣铁路静卧镇西，水阳江穿境而过，区位交通优势突出。现被项目区列为经济开发区分区，在政策方面给予优惠，所以本项目选址在项目区项目区，具有非常好的地理优势和政策优势。预计项目建成后，其生产的混凝土能够及时高
效、保质保量地运到各施工现场，保证施工的顺利进行。
4.2选址与环保的关系
本项目选址于项目区，是项目区规划的工业园区。项目所在区有良好的地理条件，对居民的生产、生活不会造成不利的影响。在项目建设中，采取必要的工程措施，加强绿化，在营运期加强管理，可以解决好项目选址与环保的关系。
4.3主要原材料的供应
本项目主要原材料为矿料（砂、碎石、矿粉等）。砂子、碎石、及水泥均可在宣城地区购入。本项目在生产过程中的直接原材料的供应没有问题。
4.4水电供应条件
项目选址供电充足，拟从水东供电所引入电源。本项目用水，可就近从附近农村供水管网中引入本项目区内。
4.5用地条件
项目拟选址于项目区项目区大王村，该地块为集体未利用土地，为规划中经济开发区工业用地，可供开发利用面积约20亩，能满足项目建设需要。
第五章、混凝土项目行业销售渠道分析
第一节行业产品销售的主要渠道
第二节不同企业群体的渠道方式分析
第三节渠道新策略
一、新的销售渠道
二、渠道整合
第六章混凝土项目行业上下游产业链分析
第一节混凝土项目行业产业链介绍
第二节2012年混凝土项目行业上游产业分析
一、上游产业生产情况分析
二、上游市场供需情况分析
第三节上游行业对混凝土项目行业的影响分析
第四节混凝土项目行业下游产业分析
一、下游行业发展情况分析
二、下游行业发展趋势
第五节下游行业对混凝土项目行业的影响分析
第六节上游重点子行业发展情况分析
一、行业规模
二、供求状况
三、财务情况
四、运行特点
五、发展趋势
六、上游子行业重点企业分析
第七节下游重点子行业发展情况分析
一、行业规模
二、供求状况
三、财务情况
四、运行特点
五、发展趋势
六、下游子行业重点企业分析
第七章、环境影响评价
一、场址环境条件
（1）主要污染物
本项目施工主要包括场地平整、基槽开挖、办公楼及配套设施的建设。其污染物主要包括建筑垃圾、噪音、扬尘、废水及施工人员的生活垃圾。本项目所在区离居民区较远，且具有良好的天然屏障，噪音和扬尘等污染对居民的生产、生活不会造成不利的影响，项目的建设严格按照“三墙一体”要求进行。
（2）主要应对措施
1）废水
根据类比，该项目施工高峰期民工人数30人左右，生活污水排放按0.05m3/人.天计算，日排放生活污水约为1.3m3，通过简易旱厕收集后，用于场地四周农作物施肥，不外排。本项目在施工现场进行砂、石冲洗和搅拌浇注混凝土等施工作业过程中将有施工废水产生，其悬
浮物浓度较高，pH值呈弱碱性，并带有少量的油污，如不经治理直接排放，将会对当地地表水环境造成一定的污染影响，因此要求建设单位在建筑施工现场开挖修建临时废水储存处理池，使施工废水经沉淀除渣后循环使用不外排。
2）开挖土石方
本项目生产车间、办公楼、库房等建筑物建设时，将有一定量的土方开挖，根据建设单位提供，本项目施工挖、填方量可基本平衡，无需外运土方回填，场地开挖土石方全部用于回填和绿化平整土地用，施工中无弃土外运。
3）施工机械噪声
施工期主要分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。本项目机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机、搅拌机等多为点声源；施工作业噪声主要是一些零星敲打声、装卸车辆的撞击声等；施工车辆噪声属于交通噪声。在上述施工噪声中，对环境影响最大的是施工机械噪声。施工期间噪声源强值约在75-100dB（A）之间，会对周围声学环境产生一定的影响。因此本项目在施工过程中一定要根据拟建厂址外环境关系情况对噪声影响的敏感性要求，合理进行施工平面布置，合理安排工序，尽量对高噪声源采用一定的围护结构对其进行隔声处理，严格控制各种强噪声施工机械的作业时间，不得在夜间进行高噪声作业活动。如果工艺要求必须连续作业的强噪声夜间施工，应首先征得当地环保、城管等主管部门的同意。
4）施工扬尘
施工期有少量的地面扬尘产生，依据《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）中的相关规定，在风速大于四级时应停止挖、填方等工程作业；在连续晴天又起风的情况下，对弃土表面洒水；对临时堆放的泥土、易引起尘土的露天堆放的原材料应采取覆盖措施，并且对工地的运输车辆清洗车轮；对混凝土搅拌时应在工棚内作业，施工场地可采用半封闭或设围挡设施等措施。此外，施工工地应做到减少裸露地面，防止运输撒落物料、及时清理工地、维护四周环境卫生等。
5）固体废弃物
施工期产生的固体废弃物主要包括建筑废弃材料和施工人员产生的生活垃圾等。施工生产的废料首先应考虑废料的回收利用，一般情况下建筑材料废弃物有废弃钢材、木材等，其损耗量约占使用量的5～8%，且大多可回收，不会出现丢弃现象；对钢筋、钢板、木材等下角料可分类回收，交废物收购站处理；对建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土应集中堆放，定时清运，送当地管理部门指定的建筑废渣专用堆放场，以免影响施工和环境卫生。施工人员产生的生活垃圾应全部及时外运交环卫部门处理而不可就地填埋，以避免对项目厂址周围环境空气和水环境质量构成潜在的影响因素。
6）水土流失施工过程中造成场地内土质结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失。施工时采取修建挡土墙、排水沟、覆盖塑料布等措施，
并对施工期间产生的弃土做好临时处置，待回填后，可有效防止水土流失。
二、使用时对环境的影响和主要应对措施
（1）主要污染物水泥拌和厂生产过程中排放出的粉尘；水泥搅拌设备各工序的机械设备噪声；生产人员和办公人员的生活污水、生活垃圾，生产过程中所产生废水、废弃及废渣等（2）主要应对措施
1）废水污染物排放及治理措施：企业废水主要为搅拌机和运输车清洗废水、砂石冲洗废水、化验室和道路清洗废水及生活污水。对设备、车辆进行清洗时，在专门的清洗平台上进行，后由平台四周的水渠收集至三级沉淀池沉淀回用，场地的冲洗废水由场地四周的水渠收集至三级沉淀池沉淀回用。污水循环工艺分析：本项目搅拌机和运输车清洗废水、砂石冲洗废水、化验室和道路清洗废水经三级沉淀池（池子数量为3个，单个容积约30m3>需沉淀的废水量23.1m3）收集后，在沉淀澄清过程中（澄清时间一般在24小时左右），当达到设计的溢流要求范围内时，上清液流入到清水池（容积为60m3＞总水量58.1m3），然后在泵的作用下全部回用于搅拌机物料混合，进入产品。
2）项目大气污染物排放及治理项目运行期产生的大气污染物主要为生产过程产生的粉尘、食堂产生的废气和油烟。a）、粉尘：根据该项目生产工艺分析，粉尘主要产生于原材料运输、装卸及生产过程，其中其产污点集中在搅拌楼、堆场。搅拌楼粉尘源：在水泥、粉煤灰的罐装过程中，由于通过管道进入筒仓时进料口在筒仓下方，罐装
车通过压力将水泥、粉煤灰等压入筒仓，此粉尘会随筒仓里的空气从筒仓顶部的排气孔中排出。将对筒仓排气口安装布袋除尘器。布袋除尘器除尘效率可达99%以上。搅拌机配料时会产生粉尘，要求企业对搅拌机进料口处安装布袋除尘器，使搅拌机配料产生的粉尘达标排放，其除尘效率可达99%以上。原料运输和贮存：项目采用密闭散装水泥运输车运输和转移水泥，粉煤灰也采用同样运输方式，使水泥、粉煤灰、砂石等原料在进货、入仓及生产过程中处于密闭状态，减少粉尘产生，对砂石堆场设置围墙、设施防尘布、防雨棚等措施。进场道路要硬化并及时清洗。
第八章、项目财务评价
一、项目财务评价基础数据与参数选取
1．财务价格
2．计算期与生产负荷
3．财务基准收益率设定
4．其他计算参数
二、项目销售收入估算（编制销售收入估算表）
三、项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）
四、项目财务评价报表
1．项目财务现金流量表
2．项目损益和利润分配表
3．项目资金来源与运用表
4．项目借款偿还计划表
五、项目财务评价指标
1．项目盈利能力分析
2．项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）
六、项目不确定性分析
1．项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）
2．项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）
七、项目财务评价结论
第九章、项目风险分析
一、项目主要风险因素识别
二、项目风险程度分析
三、项目风险防范和降低风险对策
第十章、混凝土项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第十一章混凝土项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响
1．混凝土项目建设对环境的影响
2．混凝土项目生产过程产生的污染物对环境的影响
三、环境保护措施方案
四、环境保护投资
五、环境影响评价
第十二章混凝土项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度
1．有毒有害物品的危害
2．危险性作业的危害
二、安全措施方案
1．采用安全生产和无危害的工艺和设备
2．对危害部位和危险作业的保护措施
3．危险场所的防护措施
4．职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施
1．火灾隐患分析
2．防火等级
3．消防设施
第十三章混凝土项目组织机构与人力资源配置
一、混凝土项目组织机构
1．混凝土项目法人组建方案
2．混凝土项目管理机构组织方案和体系图
3．混凝土项目机构适应性分析
二、混凝土项目人力资源配置
1．生产作业班次
2．劳动定员数量及技能素质要求
3．职工工资福利
4．劳动生产率水平分析
5．员工来源及招聘方案
6．员工培训计划
第十四章混凝土行业投资项目建议
一、项目推荐方案的总体描述
二、项目推荐方案的优缺点描述
三、项目主要对比方案
四、结论与建议
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撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
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第一章、项目提出的理由与过程
随着改革开放的深化，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断增加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝土的小生产方式已不能满足城市大规模建设的需要，因此，大力推广和运用予拌混凝土（又称商品混凝土）已成历史的必然。混凝土予拌化是工业发达国家共同的成功经验，代表了混凝土生产的最新最先进水平，具有旺盛的生命力，也是我国混凝土业今后的发展方向。
1、建设工程集约化、专业化的需求预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。混凝土的研制、生产、使用经历了170年的发展历史，予拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变。它体现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化。是建筑业依靠技术进步，改造小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革。
2、建设工程质量的基本保证在施工现场搅拌混凝土，水泥、骨料、水等无法准确计量，只能依靠操作人员的经验施工，容易出现质量事故。而予拌混凝土生产是由专业技术人员在独立的试验室严格按照配合比，采用微机控制方式，通过电子计量，准确地生产出符合建筑设计要求的各种强度等级的混凝土。尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高强度混凝土，不但大大加快了施工进度，而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易形成的质量隐患。3、城市文明建设的标志广泛使用予拌混凝土，能大大减少噪音、粉尘、道路污染问题，解决
了施工扰民和施工现场脏、乱、差等问题，也减轻了城市道路的交通压力。
4、社会效益和经济效益的体现予拌混凝土全部使用散装水泥，年产40万m3的混凝土约用水泥19.45万吨，按照国家散装水泥办公室测算，每万吨散装水泥可节约包装费35万元，节电7.29万度，减少水泥损失500吨，带来综合经济效益1053万元。2003年10月，商务部、公安部、建设部、交通部联合下发了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号），文件规定，北京等城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，其他省（自治区）辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，并逐步延伸到县级，为实现全国水泥散装化的目标打下了坚实的政策基础。
第二章、行业政策
河南省住房和城乡建设厅发布《关于进一步加强预拌商品混凝土市场监管的指导意见》，加强全省预拌商品混凝土的市场监管，规范预拌商品混凝土行业健康发展，推进预拌商品混凝土企业结构调整与产业升级。
一、加强预拌商品混凝土企业硬件建设
《意见》指出，为提升预拌混凝土产品质量，完善资质要素，预拌混凝土生产厂区的建立与改造应符合一定要求，如预拌混凝土企业购买或租赁的厂区需取得国家合法用地手续，生产厂区面积不得小于
40亩，租赁的厂区期限不得少于10年；搅拌站建设前必须进行环境影响评价；搅拌系统二层及以上应封闭，内部应采用防尘的采光设备等。
二、加强混凝土原材料和混凝土的质量监控
预拌混凝土企业必须执行国家、省、市现行的有关法规、技术标准、规范和规程，建立有效的质量保证体系。要加强混凝土专项实验室建设，各种计量检测设备要符合国家的计量认证标准并按规定定期进行检验与校核，试验人员应持证上岗且不少于12人，实验室面积不小于200平方米。
三、加强预拌商品混凝土企业的节能减排和环境保护工作
《意见》要求，企业必须把节能减排、环境保护工作纳入计划，建立环境保护制度，采取有效措施，防止在生产和其它活动中产生废气、废水、废渣、粉尘以及噪音、振动等污染。要严格执行国家规定的能耗标准，提高资源利用和循环使用，促进清洁生产，减少和避免污染物的产生，保护和改善环境。
四、加强对预拌商品混凝土企业的动态管理
各预拌商品混凝土企业要建立预拌商品混凝土信息系统，由建设行政主管部门或质量监督机构依据企业上传的相关信息、原材料抽检情况及施工现场抽检检测情况实施动态监管。
因预拌商品混凝土产品质量引起质量安全事故，或不按规定及时上报统计报表和上传相关信息，或不履行《预拌商品混凝土购销合同》
备案、不履行行业责任和义务，或不规范签约、扰乱市场、低价倾销、有意降低混凝土质量，以次充好的企业，由建设行政主管部门认定后记入不良行为记录并依法予以行政处罚，涉嫌违法犯罪的，移送司法部门依法追究法律责任。
五、稳步推进预拌商品混凝土市场监管工作
各省辖市建设行政主管部门要正确分析本区域基本建设规模及市场容量，对混凝土企业实行总量控制、合理布局，利用技术标准、质量标准对已趋于饱和状态的市、县进行严格控制，避免重复建设、无序竞争，从而进一步规范所属预拌商品混凝土企业的市场行为，促进全省预拌商品混凝土行业健康发展。
第三章、混凝土技术方案和设备方案
一、技术方案搅拌站先行备料、再视用户定单要求按不同强度等级混凝土配合比将水泥、砂、碎石、粉煤灰、水、外加剂等分别输送到搅拌机充分搅拌，搅拌均匀后，输送至混凝土罐车，由罐车送到用户指定的建筑工地。混凝土配合比按安徽省搅拌站试验配合比取定，具体见下：
1、混凝土计量控制：根据施工配合比确定每盘各种材料用量及车辆重量，分别固定好水泥、砂、石各个磅秤砝码。在上料时车车过磅，骨料含水率应经常测定，及时调整配合比用水量，确保加水量准确。
2、装料顺序：一般先倒石子，再装水泥，最后倒砂子，如需加粉煤灰掺合料时，应与水泥一并加入。如需掺加剂（减水剂、早强剂等）时，粉状应根据每盘加入量预加工装入小包装袋内（塑料袋为宜），用时与粗细骨料同时加入；液状应按每盘用量与水同时装入搅拌机搅拌，禁止直接加至水泥上。
3、搅拌时间：为使混凝土搅拌均匀，自全部待拌合料装入搅拌筒中起到混凝土开始卸料止，混凝土搅拌的最短时间。
二、设备方案
设备的主要组成(1)HZS120搅拌站；(2)混凝土泵车；(3)砼搅拌运输车；(4)车载泵；(5)装载机；(6)发电设备；(7)其他配套设施等。
第四章、项目建设条件
4.1交通运输条件
项目区是中国蜜枣之乡。距市区29公里，下辖9个村委会和1个社区居委会，镇区总面积108.4平方公里，是自然条件较为优越、经济发展水平较好的城镇之一。交通便利，104省道直贯境内长达10公里，距318国道高速公路、宣杭铁路各20公里，皖赣铁路静卧镇西，水阳江穿境而过，区位交通优势突出。现被项目区列为经济开发区分区，在政策方面给予优惠，所以本项目选址在项目区项目区，具有非常好的地理优势和政策优势。预计项目建成后，其生产的混凝土能够及时高
效、保质保量地运到各施工现场，保证施工的顺利进行。
4.2选址与环保的关系
本项目选址于项目区，是项目区规划的工业园区。项目所在区有良好的地理条件，对居民的生产、生活不会造成不利的影响。在项目建设中，采取必要的工程措施，加强绿化，在营运期加强管理，可以解决好项目选址与环保的关系。
4.3主要原材料的供应
本项目主要原材料为矿料（砂、碎石、矿粉等）。砂子、碎石、及水泥均可在宣城地区购入。本项目在生产过程中的直接原材料的供应没有问题。
4.4水电供应条件
项目选址供电充足，拟从水东供电所引入电源。本项目用水，可就近从附近农村供水管网中引入本项目区内。
4.5用地条件
项目拟选址于项目区项目区大王村，该地块为集体未利用土地，为规划中经济开发区工业用地，可供开发利用面积约20亩，能满足项目建设需要。
第五章、混凝土项目行业销售渠道分析
第一节行业产品销售的主要渠道
第二节不同企业群体的渠道方式分析
第三节渠道新策略
一、新的销售渠道
二、渠道整合
第六章混凝土项目行业上下游产业链分析
第一节混凝土项目行业产业链介绍
第二节2012年混凝土项目行业上游产业分析
一、上游产业生产情况分析
二、上游市场供需情况分析
第三节上游行业对混凝土项目行业的影响分析
第四节混凝土项目行业下游产业分析
一、下游行业发展情况分析
二、下游行业发展趋势
第五节下游行业对混凝土项目行业的影响分析
第六节上游重点子行业发展情况分析
一、行业规模
二、供求状况
三、财务情况
四、运行特点
五、发展趋势
六、上游子行业重点企业分析
第七节下游重点子行业发展情况分析
一、行业规模
二、供求状况
三、财务情况
四、运行特点
五、发展趋势
六、下游子行业重点企业分析
第七章、环境影响评价
一、场址环境条件
（1）主要污染物
本项目施工主要包括场地平整、基槽开挖、办公楼及配套设施的建设。其污染物主要包括建筑垃圾、噪音、扬尘、废水及施工人员的生活垃圾。本项目所在区离居民区较远，且具有良好的天然屏障，噪音和扬尘等污染对居民的生产、生活不会造成不利的影响，项目的建设严格按照“三墙一体”要求进行。
（2）主要应对措施
1）废水
根据类比，该项目施工高峰期民工人数30人左右，生活污水排放按0.05m3/人.天计算，日排放生活污水约为1.3m3，通过简易旱厕收集后，用于场地四周农作物施肥，不外排。本项目在施工现场进行砂、石冲洗和搅拌浇注混凝土等施工作业过程中将有施工废水产生，其悬
浮物浓度较高，pH值呈弱碱性，并带有少量的油污，如不经治理直接排放，将会对当地地表水环境造成一定的污染影响，因此要求建设单位在建筑施工现场开挖修建临时废水储存处理池，使施工废水经沉淀除渣后循环使用不外排。
2）开挖土石方
本项目生产车间、办公楼、库房等建筑物建设时，将有一定量的土方开挖，根据建设单位提供，本项目施工挖、填方量可基本平衡，无需外运土方回填，场地开挖土石方全部用于回填和绿化平整土地用，施工中无弃土外运。
3）施工机械噪声
施工期主要分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。本项目机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机、搅拌机等多为点声源；施工作业噪声主要是一些零星敲打声、装卸车辆的撞击声等；施工车辆噪声属于交通噪声。在上述施工噪声中，对环境影响最大的是施工机械噪声。施工期间噪声源强值约在75-100dB（A）之间，会对周围声学环境产生一定的影响。因此本项目在施工过程中一定要根据拟建厂址外环境关系情况对噪声影响的敏感性要求，合理进行施工平面布置，合理安排工序，尽量对高噪声源采用一定的围护结构对其进行隔声处理，严格控制各种强噪声施工机械的作业时间，不得在夜间进行高噪声作业活动。如果工艺要求必须连续作业的强噪声夜间施工，应首先征得当地环保、城管等主管部门的同意。
4）施工扬尘
施工期有少量的地面扬尘产生，依据《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）中的相关规定，在风速大于四级时应停止挖、填方等工程作业；在连续晴天又起风的情况下，对弃土表面洒水；对临时堆放的泥土、易引起尘土的露天堆放的原材料应采取覆盖措施，并且对工地的运输车辆清洗车轮；对混凝土搅拌时应在工棚内作业，施工场地可采用半封闭或设围挡设施等措施。此外，施工工地应做到减少裸露地面，防止运输撒落物料、及时清理工地、维护四周环境卫生等。
5）固体废弃物
施工期产生的固体废弃物主要包括建筑废弃材料和施工人员产生的生活垃圾等。施工生产的废料首先应考虑废料的回收利用，一般情况下建筑材料废弃物有废弃钢材、木材等，其损耗量约占使用量的5～8%，且大多可回收，不会出现丢弃现象；对钢筋、钢板、木材等下角料可分类回收，交废物收购站处理；对建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土应集中堆放，定时清运，送当地管理部门指定的建筑废渣专用堆放场，以免影响施工和环境卫生。施工人员产生的生活垃圾应全部及时外运交环卫部门处理而不可就地填埋，以避免对项目厂址周围环境空气和水环境质量构成潜在的影响因素。
6）水土流失施工过程中造成场地内土质结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失。施工时采取修建挡土墙、排水沟、覆盖塑料布等措施，
并对施工期间产生的弃土做好临时处置，待回填后，可有效防止水土流失。
二、使用时对环境的影响和主要应对措施
（1）主要污染物水泥拌和厂生产过程中排放出的粉尘；水泥搅拌设备各工序的机械设备噪声；生产人员和办公人员的生活污水、生活垃圾，生产过程中所产生废水、废弃及废渣等（2）主要应对措施
1）废水污染物排放及治理措施：企业废水主要为搅拌机和运输车清洗废水、砂石冲洗废水、化验室和道路清洗废水及生活污水。对设备、车辆进行清洗时，在专门的清洗平台上进行，后由平台四周的水渠收集至三级沉淀池沉淀回用，场地的冲洗废水由场地四周的水渠收集至三级沉淀池沉淀回用。污水循环工艺分析：本项目搅拌机和运输车清洗废水、砂石冲洗废水、化验室和道路清洗废水经三级沉淀池（池子数量为3个，单个容积约30m3>需沉淀的废水量23.1m3）收集后，在沉淀澄清过程中（澄清时间一般在24小时左右），当达到设计的溢流要求范围内时，上清液流入到清水池（容积为60m3＞总水量58.1m3），然后在泵的作用下全部回用于搅拌机物料混合，进入产品。
2）项目大气污染物排放及治理项目运行期产生的大气污染物主要为生产过程产生的粉尘、食堂产生的废气和油烟。a）、粉尘：根据该项目生产工艺分析，粉尘主要产生于原材料运输、装卸及生产过程，其中其产污点集中在搅拌楼、堆场。搅拌楼粉尘源：在水泥、粉煤灰的罐装过程中，由于通过管道进入筒仓时进料口在筒仓下方，罐装
车通过压力将水泥、粉煤灰等压入筒仓，此粉尘会随筒仓里的空气从筒仓顶部的排气孔中排出。将对筒仓排气口安装布袋除尘器。布袋除尘器除尘效率可达99%以上。搅拌机配料时会产生粉尘，要求企业对搅拌机进料口处安装布袋除尘器，使搅拌机配料产生的粉尘达标排放，其除尘效率可达99%以上。原料运输和贮存：项目采用密闭散装水泥运输车运输和转移水泥，粉煤灰也采用同样运输方式，使水泥、粉煤灰、砂石等原料在进货、入仓及生产过程中处于密闭状态，减少粉尘产生，对砂石堆场设置围墙、设施防尘布、防雨棚等措施。进场道路要硬化并及时清洗。
第八章、项目财务评价
一、项目财务评价基础数据与参数选取
1．财务价格
2．计算期与生产负荷
3．财务基准收益率设定
4．其他计算参数
二、项目销售收入估算（编制销售收入估算表）
三、项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）
四、项目财务评价报表
1．项目财务现金流量表
2．项目损益和利润分配表
3．项目资金来源与运用表
4．项目借款偿还计划表
五、项目财务评价指标
1．项目盈利能力分析
2．项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）
六、项目不确定性分析
1．项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）
2．项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）
七、项目财务评价结论
第九章、项目风险分析
一、项目主要风险因素识别
二、项目风险程度分析
三、项目风险防范和降低风险对策
第十章、混凝土项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第十一章混凝土项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响
1．混凝土项目建设对环境的影响
2．混凝土项目生产过程产生的污染物对环境的影响
三、环境保护措施方案
四、环境保护投资
五、环境影响评价
第十二章混凝土项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度
1．有毒有害物品的危害
2．危险性作业的危害
二、安全措施方案
1．采用安全生产和无危害的工艺和设备
2．对危害部位和危险作业的保护措施
3．危险场所的防护措施
4．职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施
1．火灾隐患分析
2．防火等级
3．消防设施
第十三章混凝土项目组织机构与人力资源配置
一、混凝土项目组织机构
1．混凝土项目法人组建方案
2．混凝土项目管理机构组织方案和体系图
3．混凝土项目机构适应性分析
二、混凝土项目人力资源配置
1．生产作业班次
2．劳动定员数量及技能素质要求
3．职工工资福利
4．劳动生产率水平分析
5．员工来源及招聘方案
6．员工培训计划
第十四章混凝土行业投资项目建议
一、项目推荐方案的总体描述
二、项目推荐方案的优缺点描述
三、项目主要对比方案
四、结论与建议