石灰的技术性质：保水性好，硬化较慢、强度低，耐水性差，硬化时体积收缩大，生石灰吸湿性强
建筑石膏的技术性质．凝结硬化快；2．硬化时体积微膨胀；3．硬化后孔隙率高4．防火性能好；5．耐水性和抗冻性差。
(一)常用水泥的技术要求
1．凝结时间水泥的凝结时问分初凝时间和终凝时间。初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间，初凝时间不得短于45min；终凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h（其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。）国家标准规定，采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度。
5．影响混凝土强度的因素水泥强度与水灰比，骨料的种类、质量和数量；外加剂和掺合料；生产工艺方面的因素包括：搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期。
(四)大体积混凝土工程
1.大体积混凝土的浇筑方案分层浇筑时，应在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕，可以选择全面分层、分段分层、斜面分层等。2.大体积混凝土的振捣(1)混凝土应采取振捣棒振捣。(2)在初凝前对混凝土进行二次振捣，提高混凝土与钢筋的握裹力，增加混凝土密实度，使混凝土抗压强度提高，从而提高抗裂性。 3.大体积混凝土的养护，1)养护方法分为保温法和保湿法两种。(2)养护时间。浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；矿渣水泥、火山灰水泥养护时间不得少于21d4.大体积混凝土裂缝的控制。(1)优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。(2)在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。(3)降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差(当设计无要求时，控制在25℃以内)。(4)及时对混凝土覆盖保温、保湿。(5)可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水化热产生的温。度。(6)在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。(7)设置后浇缝。当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当设置后浇缝，以减小外应力和温度应力；同时，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。
钢筋混凝土预制桩打(沉)桩施工方法通常有：锤击沉桩法、静力压桩法及振动法等，以锤击沉桩法和静力压桩法应用最为普遍。
(三)模板工程安装要点1.安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有足够的承载能力；2.对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000。
三、混凝土工程
1.混凝土配合比应根据原材料性能及对混凝土的技术要求(强度等级、耐久性和工作性等)，由具有资质的试验室进行计算，并经试配、调整后确定。混凝土配合比应采用重量比。2.混凝土的搅拌与运输混凝土在运输中不应发生分层、离析现象，否则应在浇筑前二次搅拌3.泵送混凝土泵送混凝土的坍落度不低于1OOmm，外加剂主要有泵送剂、减水剂和引气剂等
4.混凝土浇筑(1)混凝土浇筑前应根据施工方案认真交底，并做好浇筑前的各项准备工作。(2)浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕，否则应留置施工缝。(3)梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方向浇筑；拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。
7.混凝土的养护 (1)混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布覆盖包裹养护和养生液养护等。(2)对已浇筑完毕的混凝土，应在混凝土终凝前(通常为混凝土浇筑完毕后8～12h内)开始进行自然养护。 (3)混凝土采用覆盖浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂矿物掺合料或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。(4)在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
3.不得在下列墙体或部位设置脚手眼：(1)120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；(2)过梁上与过梁成60o角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；(3)宽度小于1m的窗间墙；(4)砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处450mm(石砌体为600mm)范围内；(5)梁或梁垫下及其左右500mm范围内
4.施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。
5.砖墙的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。
6.留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋(120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，不应小于1000mm；末端应有90o弯钩。（2010案例3问题2）
7.设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑混凝土。砖墙应砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不超过300mm。8.相邻工作段的砌筑高度不得超过一个楼层高度，也不宜大于4m。
钢结构的连接方法有焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。
(二)屋面防水要求
屋面防水应以防为主，以排为辅。平屋面采用结构找坡不应小于3%
1.卷材铺贴方向应符合下列规定(1)屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴：2)屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；3)屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材可垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；(4)上下层卷材不得相互垂直铺贴。
铺设防水层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口。在靠近墙面处，应高出面层200～300mm或按设计要求的高度铺涂。
二、结构自防水混凝土1.防水混凝土宜采用预拌商品混凝土，要严格控制砂率35%～45%。2.基础底板防水混凝土应连续浇筑，不留施工缝，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同时浇筑；3.地下室结构要分段进行流水施工或设置后浇带时，会产生竖向的混凝土施工缝，
(一)底板防水层施工1.基层含水率不大于9%，底板卷材搭接缝距墙根部应大于600mm，两幅卷材长边搭接不小于100mm，短边不小于150mm，上、下两层卷材不应相互垂直方向铺贴。2.卷材铺贴好并经检查合格后在防水卷材上面做50mm厚的C20细石混凝土保护层，立面永久性保护墙防水抹1：2.5水泥砂浆，保护层15～20mm厚。
(二)墙面卷材的铺设1.卷材沿长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于150mm，上、下层两幅接缝应错开1/3幅宽。2.卷材铺贴好，经检查合格后，在防水层外侧抹20mm厚的1：3水泥砂浆保护层。
1.安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。 2.吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理。 3.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 4.吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。
1.不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用φ6的吊杆；如果大于1000mm，应采用φ8的吊杆；上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用φ8的吊杆；如果大于1000mm，应采用φ10的吊杆；大于1500mm时，还应设置反向支撑。
2.吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。（2010实务第一题）
(四)饰面板安装1.明龙骨吊顶饰面板的安装方法有：搁置法、嵌入法、卡固法等。 暗龙骨吊顶饰面板的安装方法有：钉固法、粘贴法、嵌入法、卡固法等
纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列要求：
1)板材应在自由状态下进行固定，固定时应从板的中间向板的四周固定。
2)纸面石膏板的长边(即纸包边)应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上，搭接宽度宜为次龙骨宽度的1/2。
3)石膏板的接缝应按设计要求或构造要求进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
四、吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收
1.吊顶内管道、设备的安装及水管试压。2.木龙骨防火、防腐处理。3.预埋件或拉结筋。4.吊杆安装。5.龙骨安装。 6.填充材料的设置。
五、检验批的划分与检查数量
1.同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
2.每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
2A312052掌握轻质隔墙工程施工技术要求
轻质隔墙特点是自重轻、墙身薄、拆装方便、节能环保、有利于建筑工业化施工。
按构造方式和所用材料不同分为板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙。
一、板材隔墙 板材隔墙是指不需设置隔墙龙骨，由隔墙板材自承重，将预制或现制的隔墙板材直接固定于建筑主体结构上的隔墙工程。组装顺序：当有门洞口时，应从门洞口处向两侧依次进行；当无洞口时，应从一端向另一端顺序安装。
二、骨架隔墙
骨架隔墙是指在隔墙龙骨两侧安装墙面板以形成墙体的轻质隔墙。
龙骨安装的允许偏差，立面垂直3mm,表面平整2mm。
安装石膏板前，应对预埋隔墙中的管道和附于墙内的设备采取局部加强措施。
石膏板应采用自攻螺钉固定。周边螺钉的间距不应大于200mm，中间部分螺钉的间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为10～15mm。
安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。
三、活动隔墙
活动隔墙是指推拉式活动隔墙、可拆装的活动隔墙等。五、节点处理1.接缝处理：轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。2.防腐处理：接触砖、石、混凝土的龙骨、埋置的木楔和金属型材应作防腐处理。
六、轻质隔墙工程
应对下列隐蔽工程项目进行验收：(1)骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压； (2)木龙骨防火、防腐处理； (3)预埋件或拉结筋；(4)龙骨安装； (5)填充材料的设置。
七、检验批的划分1.同一品种的轻质隔墙工程每50间应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。2.板材隔墙与骨架隔墙每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。活动隔墙与玻璃隔墙每批应至少抽查20%，并不得少于6间。不足6间时，应全数检查。
(二)变形缝设置
1.建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层。
2.沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。
3.室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。
4.水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不得大于1Om；缝宽度为15～20mm，缝内填嵌柔性密封材料。
5.为防止实木地板面层、竹地板面层整体产生线膨胀效应，木搁栅应垫实钉牢，木搁栅与墙之间留出30mm的缝隙；毛地板木材髓心应向上，其板间缝隙不应大于3mm，与墙之间留出8～12mm的缝隙；实木地板面层、竹地板面层铺设时，面板与墙之间留8～12mm缝隙，实木复合地板面层铺设时，相邻板材接头位置应错开不小于300mm距离，与墙之间应留不小于10mm空隙；中密度(强化)复合地板面层铺设时，相邻条板端头应错开不小于300mm距离，垫层及面层与墙之间应留有不小于1OOmm空隙。大面积铺设实木复合地板面层时，应分段铺设，分段缝的处理应符合设计要求。（数据很多，大家自己浏览吧）
*灌浆。灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌注砂浆宜用1：2.5水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为150～200mm，且不超过板高的1/3，插捣应密实。待
(1)结构工程施工时预埋木砖的数量和间距应满足要求，即2m高以内的门窗每边不少于3块木砖，木砖间距以0.8～0.9m为宜。(2)寒冷地区门窗框与洞口间的缝隙应填充保温材料。
当门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。固定方法如下：
①混凝土墙洞口采用射钉或膨胀螺钉固定；
②砖墙洞口应用膨胀螺钉固定，不得固定在砖缝处，并严禁用射钉固定；
③轻质砌块或加气混凝土洞口可在预埋混凝土块上用射钉或膨胀螺钉固定；
④设有预埋铁件的洞口应采用焊接的方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定；
五、门窗工程复验应对下列材料及其性能指标进行复验：
(1)人造木板的甲醛含量；2)建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
六、门窗工程隐蔽工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：(1)预埋件和锚固件；(2)隐蔽部位的防腐、填嵌处理。
4．脚手架必须设置纵、横向扫地杆。
5．高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设
置，中间各道剪刀撑之问的净距不应大于1 5m。24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设
置剪刀
撑。剪刀撑、横向斜撑搭设应随市杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫
板上。
6．高度在24m以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。
2.脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收：1)基础完工后及脚手架搭设前。(2)作业层上施加荷
载 (1)单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目技术负责人编制，项目负责人组
织，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权人审批。
(2)单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由项目负责人组
织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。
4.修改与补充单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人审核，
原审批人审批，
一、根据国家有关规定，对于达到一定规模、危险性较大的工程，需要单独编制专项施工方案。例如：
1.开挖深度超过3m(含3m)的基坑、槽支护与降水工程；或基坑虽未超过3m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上的基坑支护与降水工程。2.开挖深度超过3m(含5m)的基坑、槽的土方开挖工程。3.各类工具式模板工程(包括：滑模、爬模、大模板等);水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。4. 起重吊装工程。（起吊重量10KN以上）。5. 脚手架工程(包括：高度超过24m的落地式钢管脚手架、各类工具式脚手架和卸料平台)。6. 其他危险性较大的工程。
*实行总承包的，专项施工方案由总包单位编制。但起重机械安拆、深基坑、升降脚手架工程由分包单位编制。*专项施工方案包括的内容：工程概况；编制依据；施工计划；施工工艺技术；安全保障措施；劳动力计划等 *专项施工方案由技术、安全、质量等部门审核，公司总工签字，总承包的由总包单位和专业承包单位总工签字。 消防通道宽度不得小于4m。消火栓间距不大于120m；距离拟建房屋不小于5m，也不大于25m；距离路边不大于2m。
(二)施工过程质量控制 1.铺筑前，先验槽并清除浮土及杂物，地基孔洞、沟、井等已填实，基槽(坑)内无积水。2.人工制作的砂石地基应拌合均匀，分段施工时，接头处应做成斜坡，每层错开0.5～1m。在铺筑时，如地基底面深度不同，应预先挖成阶梯形式或斜坡形式，以先深后浅的顺序进行施工。
钢筋进场时，应具有合格证书和出厂实验报告，每组钢筋都应该有标牌，按炉号、批次及直径分批验收并抽试件进行力学实验。受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求；当设计无要求时，不应小于受力钢筋直径。
1）预埋件和后置埋件；2）构件的连接点(包括构件与主体结构的连接节点)；3）变形缝及墙面转角处的构造节点；4）幕墙防雷装置；5）幕墙防火构造；6）幕墙四周、内表而与主体结构之问的封堵；7）隐框玻璃幕墙玻璃板块的同定；
“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口。“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边。“ “五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。＂五定＂:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
2．脚手架地基与基础施工，必须根据脚手架搭设高度、搭设地土质情况与现行国家标准有关规定进行。当基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中不应开挖，否则必须采取加固措施。
3．脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接在纵向水平杆上且严禁拆除。前。(3)每搭设完10～13m高度后。4)达到设计高度后(5)遇有六级及以上大风与大雨后。(6)寒冷地区土层开冻后。(7)停用超过一个月的，在重新投入使用之前。
3.检查内容1）杆件的设置和连接；2）地基、底座；3）扣件螺栓；4）24m以上的立杆的沉降与垂直度；5）架体安全措施；6）是否有超载
三、附着式升降脚手架(整体提升脚手架或爬架)作业安全控制要点
1.附着式升降脚手架(整体提升脚手架或爬架)作业要针对提升工艺和施工现场作业条件编制专项施工方案。专项施上方案要包括设计、施工、检查、维护和管理等全部内容。 2.安装搭设必须严格按照设计要求和规定程序进行，安装后经验收并进行荷载试验，确认符合设计要求后，方可正式使用。3.进行提升和下降作业时，架上人员和材料的数量不得超过没计规定并尽可能减少。4.升降前必须仔细检查附着连接和提升没备的状态是否良好，发现异常时应及时查找原因和采取措施解决。5.升降作业应统一指挥、协调动作。6.在安装、升降、拆除作业时，应划定安全警戒范围并安排专人进行监护。
★涉及安全（质量）事故原因分析的技巧1.直接原因分析基本照抄原背景资料就是直接原因。2.间接原因1）通用的肯定存在的管理问题（如：领导安全（质量）责任心差，现场管理差，教育不到位）。2）可能的问题（有违法分包现象？单位无资质？个人无上岗证？无施工预案？无专家认证？有违规行为？班组无技术交底？项目经理有违章指挥？）3）技术分析：找背景里面暗示要说出的没做好的原因。（如新工人培训，三同时，专项安全技术措施制定，安全设施质量问题等等）尽量多说一些。
2.报告事故应当包括下列内容：①事故发生单位概况；②事故发生的时间、地点以及事故现场情况；③事故的简要经过；④事故已经造成或者可能造成的伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失；⑤已经采取的措施；⑥其他应当报告的情况。
2.隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不得大下36V。 3.潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V。 4.特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。5.室外220V灯具距地面不得低于3m，室内220V灯具距地面不得低于2.5m。
六、交叉作业安全控制要点 1.交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。2.在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。
二、人工拆除作业安全控制要点1.施工程序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行，或依照先非承重结构后承重结构的原则进行拆除。.拆除施工应逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。
、地下水的控制方法集水明排、真空井点降水、喷射井点降水、管井降水、截水和回灌等。
1）固定单价合同，适用于工期短、工程量变化幅度不大的项目；2）变动单价合同承包商的风险小
1）固定总价合同适应的情况：（1）工程量小、工期短；（2）设计详细、图纸完整、工程任务明确；（3）工程结构简单、风险小；（4）投标期宽裕；（5）合同条件完备
2）变动总价合同的价款调整条件：（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；（2）工程造价管理部门公布的价格调整；（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；(4)双方约定的其他因素。
3.成本加酬金合同承包商不承担任何风险适应的情况：（1）工程特别复杂；（2）时间紧迫
①合同协议书；②中标通知书；③投标书及其附件；④本合同专用条款；⑤本合同通用条款；⑥标准、规范及有关技术文件；⑦图纸；⑧工程量清单；⑨工程报价单或预算书。
1.现场的消防安全工作应以“预防为主、防消结合、综合治理”为方针，健全防火组织，认真落实防火安全责任制。1.在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。2.施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议、申领《临时排水许可证》。
检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收，并按照检验批质量验收记录填写。
分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收，并按分项工程质量验收记录填写。
1.民用建筑工程必须在完工7d后，工程竣工验收前进行2.室内环境检测，对集中空调的，应该在空调正常运转下进行，自然通风的闭窗1h后进行。3.室内环境检测项目：氡、游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）。
1.单位工程完成后，施工单位首先组织自检，符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。2.建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。勘察单位虽然亦是责任主体，但已经参加了地基验收，故单位工程验收时可以不参加。3.当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构(也可是其委托的部门、单位或各方认可的咨询单位)协调处理。4.单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。
2.项目经理应具有下列权限：(1)参与项目招标与投标和合同签订；(2)参与组建项目经理部；(3)主持项目经理部工作；(4)决定授权范围内的项目资金的投入和使用；(5)制定内部计酬办法；(6)参与选择和使用具有相应资质的专业分包和劳务分包企业；(7)参与选择物资供应单位；(8)在授权范围内协调和处理与项目管理有关的内部与外部关系；(9)企业法定代表人授予的其他权力。
石灰的技术性质：保水性好，硬化较慢、强度低，耐水性差，硬化时体积收缩大，生石灰吸湿性强
建筑石膏的技术性质．凝结硬化快；2．硬化时体积微膨胀；3．硬化后孔隙率高4．防火性能好；5．耐水性和抗冻性差。
(一)常用水泥的技术要求
1．凝结时间水泥的凝结时问分初凝时间和终凝时间。初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间，初凝时间不得短于45min；终凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h（其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。）国家标准规定，采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度。
5．影响混凝土强度的因素水泥强度与水灰比，骨料的种类、质量和数量；外加剂和掺合料；生产工艺方面的因素包括：搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期。
(四)大体积混凝土工程
1.大体积混凝土的浇筑方案分层浇筑时，应在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕，可以选择全面分层、分段分层、斜面分层等。2.大体积混凝土的振捣(1)混凝土应采取振捣棒振捣。(2)在初凝前对混凝土进行二次振捣，提高混凝土与钢筋的握裹力，增加混凝土密实度，使混凝土抗压强度提高，从而提高抗裂性。 3.大体积混凝土的养护，1)养护方法分为保温法和保湿法两种。(2)养护时间。浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；矿渣水泥、火山灰水泥养护时间不得少于21d4.大体积混凝土裂缝的控制。(1)优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。(2)在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。(3)降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差(当设计无要求时，控制在25℃以内)。(4)及时对混凝土覆盖保温、保湿。(5)可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水化热产生的温。度。(6)在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。(7)设置后浇缝。当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当设置后浇缝，以减小外应力和温度应力；同时，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。
钢筋混凝土预制桩打(沉)桩施工方法通常有：锤击沉桩法、静力压桩法及振动法等，以锤击沉桩法和静力压桩法应用最为普遍。
(三)模板工程安装要点1.安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有足够的承载能力；2.对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000。
三、混凝土工程
1.混凝土配合比应根据原材料性能及对混凝土的技术要求(强度等级、耐久性和工作性等)，由具有资质的试验室进行计算，并经试配、调整后确定。混凝土配合比应采用重量比。2.混凝土的搅拌与运输混凝土在运输中不应发生分层、离析现象，否则应在浇筑前二次搅拌3.泵送混凝土泵送混凝土的坍落度不低于1OOmm，外加剂主要有泵送剂、减水剂和引气剂等
4.混凝土浇筑(1)混凝土浇筑前应根据施工方案认真交底，并做好浇筑前的各项准备工作。(2)浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕，否则应留置施工缝。(3)梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方向浇筑；拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。
7.混凝土的养护 (1)混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布覆盖包裹养护和养生液养护等。(2)对已浇筑完毕的混凝土，应在混凝土终凝前(通常为混凝土浇筑完毕后8～12h内)开始进行自然养护。 (3)混凝土采用覆盖浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂矿物掺合料或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。(4)在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
3.不得在下列墙体或部位设置脚手眼：(1)120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；(2)过梁上与过梁成60o角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；(3)宽度小于1m的窗间墙；(4)砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处450mm(石砌体为600mm)范围内；(5)梁或梁垫下及其左右500mm范围内
4.施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。
5.砖墙的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。
6.留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋(120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，不应小于1000mm；末端应有90o弯钩。（2010案例3问题2）
7.设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑混凝土。砖墙应砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不超过300mm。8.相邻工作段的砌筑高度不得超过一个楼层高度，也不宜大于4m。
钢结构的连接方法有焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接。
(二)屋面防水要求
屋面防水应以防为主，以排为辅。平屋面采用结构找坡不应小于3%
1.卷材铺贴方向应符合下列规定(1)屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴：2)屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；3)屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材可垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；(4)上下层卷材不得相互垂直铺贴。
铺设防水层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口。在靠近墙面处，应高出面层200～300mm或按设计要求的高度铺涂。
二、结构自防水混凝土1.防水混凝土宜采用预拌商品混凝土，要严格控制砂率35%～45%。2.基础底板防水混凝土应连续浇筑，不留施工缝，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同时浇筑；3.地下室结构要分段进行流水施工或设置后浇带时，会产生竖向的混凝土施工缝，
(一)底板防水层施工1.基层含水率不大于9%，底板卷材搭接缝距墙根部应大于600mm，两幅卷材长边搭接不小于100mm，短边不小于150mm，上、下两层卷材不应相互垂直方向铺贴。2.卷材铺贴好并经检查合格后在防水卷材上面做50mm厚的C20细石混凝土保护层，立面永久性保护墙防水抹1：2.5水泥砂浆，保护层15～20mm厚。
(二)墙面卷材的铺设1.卷材沿长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于150mm，上、下层两幅接缝应错开1/3幅宽。2.卷材铺贴好，经检查合格后，在防水层外侧抹20mm厚的1：3水泥砂浆保护层。
1.安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。 2.吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理。 3.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 4.吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。
1.不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用φ6的吊杆；如果大于1000mm，应采用φ8的吊杆；上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用φ8的吊杆；如果大于1000mm，应采用φ10的吊杆；大于1500mm时，还应设置反向支撑。
2.吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。（2010实务第一题）
(四)饰面板安装1.明龙骨吊顶饰面板的安装方法有：搁置法、嵌入法、卡固法等。 暗龙骨吊顶饰面板的安装方法有：钉固法、粘贴法、嵌入法、卡固法等
纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列要求：
1)板材应在自由状态下进行固定，固定时应从板的中间向板的四周固定。
2)纸面石膏板的长边(即纸包边)应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上，搭接宽度宜为次龙骨宽度的1/2。
3)石膏板的接缝应按设计要求或构造要求进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
四、吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收
1.吊顶内管道、设备的安装及水管试压。2.木龙骨防火、防腐处理。3.预埋件或拉结筋。4.吊杆安装。5.龙骨安装。 6.填充材料的设置。
五、检验批的划分与检查数量
1.同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
2.每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
2A312052掌握轻质隔墙工程施工技术要求
轻质隔墙特点是自重轻、墙身薄、拆装方便、节能环保、有利于建筑工业化施工。
按构造方式和所用材料不同分为板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙。
一、板材隔墙 板材隔墙是指不需设置隔墙龙骨，由隔墙板材自承重，将预制或现制的隔墙板材直接固定于建筑主体结构上的隔墙工程。组装顺序：当有门洞口时，应从门洞口处向两侧依次进行；当无洞口时，应从一端向另一端顺序安装。
二、骨架隔墙
骨架隔墙是指在隔墙龙骨两侧安装墙面板以形成墙体的轻质隔墙。
龙骨安装的允许偏差，立面垂直3mm,表面平整2mm。
安装石膏板前，应对预埋隔墙中的管道和附于墙内的设备采取局部加强措施。
石膏板应采用自攻螺钉固定。周边螺钉的间距不应大于200mm，中间部分螺钉的间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为10～15mm。
安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。
三、活动隔墙
活动隔墙是指推拉式活动隔墙、可拆装的活动隔墙等。五、节点处理1.接缝处理：轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。2.防腐处理：接触砖、石、混凝土的龙骨、埋置的木楔和金属型材应作防腐处理。
六、轻质隔墙工程
应对下列隐蔽工程项目进行验收：(1)骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压； (2)木龙骨防火、防腐处理； (3)预埋件或拉结筋；(4)龙骨安装； (5)填充材料的设置。
七、检验批的划分1.同一品种的轻质隔墙工程每50间应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。2.板材隔墙与骨架隔墙每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。活动隔墙与玻璃隔墙每批应至少抽查20%，并不得少于6间。不足6间时，应全数检查。
(二)变形缝设置
1.建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层。
2.沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。
3.室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。
4.水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不得大于1Om；缝宽度为15～20mm，缝内填嵌柔性密封材料。
5.为防止实木地板面层、竹地板面层整体产生线膨胀效应，木搁栅应垫实钉牢，木搁栅与墙之间留出30mm的缝隙；毛地板木材髓心应向上，其板间缝隙不应大于3mm，与墙之间留出8～12mm的缝隙；实木地板面层、竹地板面层铺设时，面板与墙之间留8～12mm缝隙，实木复合地板面层铺设时，相邻板材接头位置应错开不小于300mm距离，与墙之间应留不小于10mm空隙；中密度(强化)复合地板面层铺设时，相邻条板端头应错开不小于300mm距离，垫层及面层与墙之间应留有不小于1OOmm空隙。大面积铺设实木复合地板面层时，应分段铺设，分段缝的处理应符合设计要求。（数据很多，大家自己浏览吧）
*灌浆。灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌注砂浆宜用1：2.5水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为150～200mm，且不超过板高的1/3，插捣应密实。待
(1)结构工程施工时预埋木砖的数量和间距应满足要求，即2m高以内的门窗每边不少于3块木砖，木砖间距以0.8～0.9m为宜。(2)寒冷地区门窗框与洞口间的缝隙应填充保温材料。
当门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。固定方法如下：
①混凝土墙洞口采用射钉或膨胀螺钉固定；
②砖墙洞口应用膨胀螺钉固定，不得固定在砖缝处，并严禁用射钉固定；
③轻质砌块或加气混凝土洞口可在预埋混凝土块上用射钉或膨胀螺钉固定；
④设有预埋铁件的洞口应采用焊接的方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定；
五、门窗工程复验应对下列材料及其性能指标进行复验：
(1)人造木板的甲醛含量；2)建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
六、门窗工程隐蔽工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：(1)预埋件和锚固件；(2)隐蔽部位的防腐、填嵌处理。
4．脚手架必须设置纵、横向扫地杆。
5．高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设
置，中间各道剪刀撑之问的净距不应大于1 5m。24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设
置剪刀
撑。剪刀撑、横向斜撑搭设应随市杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫
板上。
6．高度在24m以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。
2.脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收：1)基础完工后及脚手架搭设前。(2)作业层上施加荷
载 (1)单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目技术负责人编制，项目负责人组
织，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权人审批。
(2)单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由项目负责人组
织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。
4.修改与补充单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人审核，
原审批人审批，
一、根据国家有关规定，对于达到一定规模、危险性较大的工程，需要单独编制专项施工方案。例如：
1.开挖深度超过3m(含3m)的基坑、槽支护与降水工程；或基坑虽未超过3m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上的基坑支护与降水工程。2.开挖深度超过3m(含5m)的基坑、槽的土方开挖工程。3.各类工具式模板工程(包括：滑模、爬模、大模板等);水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。4. 起重吊装工程。（起吊重量10KN以上）。5. 脚手架工程(包括：高度超过24m的落地式钢管脚手架、各类工具式脚手架和卸料平台)。6. 其他危险性较大的工程。
*实行总承包的，专项施工方案由总包单位编制。但起重机械安拆、深基坑、升降脚手架工程由分包单位编制。*专项施工方案包括的内容：工程概况；编制依据；施工计划；施工工艺技术；安全保障措施；劳动力计划等 *专项施工方案由技术、安全、质量等部门审核，公司总工签字，总承包的由总包单位和专业承包单位总工签字。 消防通道宽度不得小于4m。消火栓间距不大于120m；距离拟建房屋不小于5m，也不大于25m；距离路边不大于2m。
(二)施工过程质量控制 1.铺筑前，先验槽并清除浮土及杂物，地基孔洞、沟、井等已填实，基槽(坑)内无积水。2.人工制作的砂石地基应拌合均匀，分段施工时，接头处应做成斜坡，每层错开0.5～1m。在铺筑时，如地基底面深度不同，应预先挖成阶梯形式或斜坡形式，以先深后浅的顺序进行施工。
钢筋进场时，应具有合格证书和出厂实验报告，每组钢筋都应该有标牌，按炉号、批次及直径分批验收并抽试件进行力学实验。受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求；当设计无要求时，不应小于受力钢筋直径。
1）预埋件和后置埋件；2）构件的连接点(包括构件与主体结构的连接节点)；3）变形缝及墙面转角处的构造节点；4）幕墙防雷装置；5）幕墙防火构造；6）幕墙四周、内表而与主体结构之问的封堵；7）隐框玻璃幕墙玻璃板块的同定；
“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口。“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边。“ “五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。＂五定＂:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
2．脚手架地基与基础施工，必须根据脚手架搭设高度、搭设地土质情况与现行国家标准有关规定进行。当基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中不应开挖，否则必须采取加固措施。
3．脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接在纵向水平杆上且严禁拆除。前。(3)每搭设完10～13m高度后。4)达到设计高度后(5)遇有六级及以上大风与大雨后。(6)寒冷地区土层开冻后。(7)停用超过一个月的，在重新投入使用之前。
3.检查内容1）杆件的设置和连接；2）地基、底座；3）扣件螺栓；4）24m以上的立杆的沉降与垂直度；5）架体安全措施；6）是否有超载
三、附着式升降脚手架(整体提升脚手架或爬架)作业安全控制要点
1.附着式升降脚手架(整体提升脚手架或爬架)作业要针对提升工艺和施工现场作业条件编制专项施工方案。专项施上方案要包括设计、施工、检查、维护和管理等全部内容。 2.安装搭设必须严格按照设计要求和规定程序进行，安装后经验收并进行荷载试验，确认符合设计要求后，方可正式使用。3.进行提升和下降作业时，架上人员和材料的数量不得超过没计规定并尽可能减少。4.升降前必须仔细检查附着连接和提升没备的状态是否良好，发现异常时应及时查找原因和采取措施解决。5.升降作业应统一指挥、协调动作。6.在安装、升降、拆除作业时，应划定安全警戒范围并安排专人进行监护。
★涉及安全（质量）事故原因分析的技巧1.直接原因分析基本照抄原背景资料就是直接原因。2.间接原因1）通用的肯定存在的管理问题（如：领导安全（质量）责任心差，现场管理差，教育不到位）。2）可能的问题（有违法分包现象？单位无资质？个人无上岗证？无施工预案？无专家认证？有违规行为？班组无技术交底？项目经理有违章指挥？）3）技术分析：找背景里面暗示要说出的没做好的原因。（如新工人培训，三同时，专项安全技术措施制定，安全设施质量问题等等）尽量多说一些。
2.报告事故应当包括下列内容：①事故发生单位概况；②事故发生的时间、地点以及事故现场情况；③事故的简要经过；④事故已经造成或者可能造成的伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失；⑤已经采取的措施；⑥其他应当报告的情况。
2.隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不得大下36V。 3.潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V。 4.特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。5.室外220V灯具距地面不得低于3m，室内220V灯具距地面不得低于2.5m。
六、交叉作业安全控制要点 1.交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。2.在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。
二、人工拆除作业安全控制要点1.施工程序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行，或依照先非承重结构后承重结构的原则进行拆除。.拆除施工应逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。
、地下水的控制方法集水明排、真空井点降水、喷射井点降水、管井降水、截水和回灌等。
1）固定单价合同，适用于工期短、工程量变化幅度不大的项目；2）变动单价合同承包商的风险小
1）固定总价合同适应的情况：（1）工程量小、工期短；（2）设计详细、图纸完整、工程任务明确；（3）工程结构简单、风险小；（4）投标期宽裕；（5）合同条件完备
2）变动总价合同的价款调整条件：（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；（2）工程造价管理部门公布的价格调整；（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；(4)双方约定的其他因素。
3.成本加酬金合同承包商不承担任何风险适应的情况：（1）工程特别复杂；（2）时间紧迫
①合同协议书；②中标通知书；③投标书及其附件；④本合同专用条款；⑤本合同通用条款；⑥标准、规范及有关技术文件；⑦图纸；⑧工程量清单；⑨工程报价单或预算书。
1.现场的消防安全工作应以“预防为主、防消结合、综合治理”为方针，健全防火组织，认真落实防火安全责任制。1.在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。2.施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议、申领《临时排水许可证》。
检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收，并按照检验批质量验收记录填写。
分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收，并按分项工程质量验收记录填写。
1.民用建筑工程必须在完工7d后，工程竣工验收前进行2.室内环境检测，对集中空调的，应该在空调正常运转下进行，自然通风的闭窗1h后进行。3.室内环境检测项目：氡、游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）。
1.单位工程完成后，施工单位首先组织自检，符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。2.建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。勘察单位虽然亦是责任主体，但已经参加了地基验收，故单位工程验收时可以不参加。3.当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构(也可是其委托的部门、单位或各方认可的咨询单位)协调处理。4.单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。
2.项目经理应具有下列权限：(1)参与项目招标与投标和合同签订；(2)参与组建项目经理部；(3)主持项目经理部工作；(4)决定授权范围内的项目资金的投入和使用；(5)制定内部计酬办法；(6)参与选择和使用具有相应资质的专业分包和劳务分包企业；(7)参与选择物资供应单位；(8)在授权范围内协调和处理与项目管理有关的内部与外部关系；(9)企业法定代表人授予的其他权力。