Project：融侨中央花园9#地块B标 Project Manager：林文辉 电话：[1**********] 传真：025-51871776
编号：
日期：2009年2月18日 发信人：林文辉
融侨中央花园9#地块B标项目 工地负责人
收信人：江苏融侨中央花园工程管理部
主题：关于融侨中央花园9#地块B标工程停工索赔及相关事宜。
事态描述：
2008年11月15日我方根据甲方口头通知要求暂停主楼的施工，年底前确保地下室工程的主体结束，现承包的融侨中央花园9#地块B标工程已全面停工。我方根据施工现场同期记录及工程监理例会纪要资料的基础上，根据合同第二部分通用条款第14条之规定，，我方要求补偿损失费共计1732337元。
鉴于此我方深信，贵方会对我方所承受的额外开支予以合理的经济补偿！ 具体补偿细目如下。
分项费用详细计算：
一、目前需要补偿的项目有：
1、 工人窝工费
从2008年12月1日至2009年1月20日期间，生活区入住等待工作面的工人平均人数为180人，窝工人数按30%计算。
工人窝工损失费：180人×30%×50天×60元/天=162000元 管理人员窝工损失费：15人×50%×50天×150元/天=56250 2.劳务人员二次进退场路费
因此影响，劳务工人需要二次进场，因此这笔费用对我方来说是一项额外损失。所以应给予补偿。
195人×100元=19500元
3.停工初期项目现场清理费用
因工程是在其施工期间，各工种一律停止施工后，项目工地现场开始清理。主要包括封闭主要通道，保护部分已完工程，清理和集中施工材料和机具，清理施工区域内的所有建筑垃圾等。
2元/平方米×15000平方米=30000元 4、地下室模板工程多层板的一次性投入费用
地下室多层板模板用量为14000张多层板，每张单价为60元，共计140000×60×60%=504000元
5. 地下室模板工程木方一次性投入费用
地下室模板工程用木方350立方×1400元/立方米×60%=294000元 6. 钢管及扣件租金增加费用
钢管总用量为150000米 扣件总用量为60000只
钢管每米日租金：0.013元（现市场租赁价格） 扣件每只日租金：0.009元（现市场租赁价格） 租期暂按60天计算
租金增加费用为（150000*0.013+60000*0.009）*50天=124500元 7. 塔吊的闲置费用
两台塔吊因主楼部分未予施工，一直闲置，按两个月计算，18000元/月租金×2台×2个月=72000元
8、土建工程包清工合同撤销补偿费用
按建筑面积每平米10元计算，31008.74*10元=310087元
9. 各种材料商供货合同的撤销补偿费用
商品砼、砂、石子、木材、多层板等材料供货合同的撤销补偿费用约为60000元
10、投资利息的赔偿费用100000元 二、停工后每月要发生的项目费用： 1. 临时设施的闲置费用
工地食堂，宿舍、水电等临时设施的闲置费按每月5000元计算
2、总包管理费每月3500元 3、工地留守看护人员管理费
该项目停工后我们要求留下3名工人进行现场看护，因现场区域范围较大，看护人员每班安排1人，一天共三班。我们认定这些工人的工资，应视为是项目现场停工后的现场安全保卫费用，应由业主补偿我公司这项费用。 看护人员工资按每月5400元（3人×1800元/月）计算 工地水电费用按每月1000元计算 三、工程复工后要商谈的项目费用
1、塔吊、钢筋、木工等机械的增加的二次进退场费用 2、工程复工后材料及人工工资的上涨费用
3、工程复工后现场施工道路及安全文明施工的重新施工安排费用 4、工伤保险费的时效性已过，需重新缴纳25730元 5、停工期间地下室内抽水台班费用 6、地下室顶板后浇带钢管支撑费用
福建华航建设工程有限公司南京二分公司
签字：
抄送：江苏省华厦工程项目管理有限公司
Project：融侨中央花园9#地块B标 Project Manager：林文辉 电话：[1**********] 传真：025-51871776
编号：
日期：2009年2月18日 发信人：林文辉
融侨中央花园9#地块B标项目 工地负责人
收信人：江苏融侨中央花园工程管理部
主题：关于融侨中央花园9#地块B标工程停工索赔及相关事宜。
事态描述：
2008年11月15日我方根据甲方口头通知要求暂停主楼的施工，年底前确保地下室工程的主体结束，现承包的融侨中央花园9#地块B标工程已全面停工。我方根据施工现场同期记录及工程监理例会纪要资料的基础上，根据合同第二部分通用条款第14条之规定，，我方要求补偿损失费共计1732337元。
鉴于此我方深信，贵方会对我方所承受的额外开支予以合理的经济补偿！ 具体补偿细目如下。
分项费用详细计算：
一、目前需要补偿的项目有：
1、 工人窝工费
从2008年12月1日至2009年1月20日期间，生活区入住等待工作面的工人平均人数为180人，窝工人数按30%计算。
工人窝工损失费：180人×30%×50天×60元/天=162000元 管理人员窝工损失费：15人×50%×50天×150元/天=56250 2.劳务人员二次进退场路费
因此影响，劳务工人需要二次进场，因此这笔费用对我方来说是一项额外损失。所以应给予补偿。
195人×100元=19500元
3.停工初期项目现场清理费用
因工程是在其施工期间，各工种一律停止施工后，项目工地现场开始清理。主要包括封闭主要通道，保护部分已完工程，清理和集中施工材料和机具，清理施工区域内的所有建筑垃圾等。
2元/平方米×15000平方米=30000元 4、地下室模板工程多层板的一次性投入费用
地下室多层板模板用量为14000张多层板，每张单价为60元，共计140000×60×60%=504000元
5. 地下室模板工程木方一次性投入费用
地下室模板工程用木方350立方×1400元/立方米×60%=294000元 6. 钢管及扣件租金增加费用
钢管总用量为150000米 扣件总用量为60000只
钢管每米日租金：0.013元（现市场租赁价格） 扣件每只日租金：0.009元（现市场租赁价格） 租期暂按60天计算
租金增加费用为（150000*0.013+60000*0.009）*50天=124500元 7. 塔吊的闲置费用
两台塔吊因主楼部分未予施工，一直闲置，按两个月计算，18000元/月租金×2台×2个月=72000元
8、土建工程包清工合同撤销补偿费用
按建筑面积每平米10元计算，31008.74*10元=310087元
9. 各种材料商供货合同的撤销补偿费用
商品砼、砂、石子、木材、多层板等材料供货合同的撤销补偿费用约为60000元
10、投资利息的赔偿费用100000元 二、停工后每月要发生的项目费用： 1. 临时设施的闲置费用
工地食堂，宿舍、水电等临时设施的闲置费按每月5000元计算
2、总包管理费每月3500元 3、工地留守看护人员管理费
该项目停工后我们要求留下3名工人进行现场看护，因现场区域范围较大，看护人员每班安排1人，一天共三班。我们认定这些工人的工资，应视为是项目现场停工后的现场安全保卫费用，应由业主补偿我公司这项费用。 看护人员工资按每月5400元（3人×1800元/月）计算 工地水电费用按每月1000元计算 三、工程复工后要商谈的项目费用
1、塔吊、钢筋、木工等机械的增加的二次进退场费用 2、工程复工后材料及人工工资的上涨费用
3、工程复工后现场施工道路及安全文明施工的重新施工安排费用 4、工伤保险费的时效性已过，需重新缴纳25730元 5、停工期间地下室内抽水台班费用 6、地下室顶板后浇带钢管支撑费用
福建华航建设工程有限公司南京二分公司
签字：
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