观光农业园区--安吉中南百草园

观光农业园区——安吉中南百草园

叶佳乐 健康081 [1**********]0

摘要：观光农业是传统农业与现代旅游业结合的一种新型交叉性产业。安吉中南百草园是湖州市一具有较大规模的观光农业园区，本文主要介绍百草园的概况，特色，存在问题并提出了相关的发展建议

关键词：安吉百草园；观光农业；景区规模；发展现状；发展建议

一、园区概况

安吉中南百草园始建于2001年，地处浙江省湖州市中国竹乡安吉县西北，距县城3.7公里，杭州68公里，上海210公里。是长三角地区最大的休闲观光农业旅游景区之一；地处著名“中国竹乡”——浙江省安吉县境内，占地3850亩；景区内林深花奇、鹿奔雁翔，景色极其秀美；丰富多样的珍奇野生动植物随处可见；植被覆盖率达95％，是天然的绿色大氧吧。

中南百草原以百草为特色，以次生林植被、动植物资源和自然山水景色观为依托，是一个集生态教育、生态实践、生态科技、生态体验为一体的度假休闲基地，是国家AAAA级旅游景区和全国农业旅游示范点。景区占地面积达3800余亩，包括森林、

草原、湿地、竹海、

野生动物、客房、

娱乐、餐饮、拓展

运动、会议等活动

项目，可玩性、可

观赏性相当强，为

了明确区域范围内

大致涉及的活动项

目和景点，为游客提供直观性了解，景区特别划分出大致的七大功能区，包括生态植物观光区、野生动物繁殖区、户外体育运动区、黄浦江源湿地水上漂流、原始淡竹宫、高效生态农业示范园区、休闲度假区等。

目前景区已形成设施完善、功能强大的七大功能区：生态植物观赏区、野

生动物繁殖区、户外体育运动区、原始淡竹迷宫、高效生态农业区、湿地漂流区和休闲度假区。景区拥有八景十八园。八景是：碧水晨曦、虎啸飞泉、虹彩夕照、丹枫流霞、松林晚樵、狮熊追月、淡竹迷宫和百草映雪。十八园是：白茶园、桔园、桂花园、观赏竹园、玫瑰园、红枫园、梅园、葡萄谷、樱花园、紫竹园、湿地松林、杉木林、兰花园、药材园、香樟园、天然阔叶林、采摘果园、淡竹林。

[1] 洪鑫.中南百草园[J].农产品市场周刊，2008(04)

二、园区主要农业项目

百草园坚持“以农立园，生态建园，科教兴园，旅游活园”的理念，将农业生产功能紧紧围绕生态农业建设、生态农业项目实施上，带动和引领周边四村共同致富，促进区域农业产业化发展，实施项目有：

1、无公害板栗开发及其产业化

2、优质杨梅规模生产及其产业化

3、珍惜禽类动物放养、反制、驯养及其产业化

4、花卉苗木培育及其产业化

5、经济林立体种植及其产业化

6、茶叶提纯复壮 开发及其产业化

7、生态农业休闲旅游实体及其产业化

8、农民素质技能培训及其产业化

9、高校生态观光农业带动周边经济的发展[2].崔世豪.安吉中南百草园生态发展有限公司[J].农产品市场周刊，2006(36)]

三、园区特色

园内有全球仅存的大片原始淡竹

林群落，有千年朱家古井。是省野生动

物驯养基地；全国野生动物保护科普教

育基地；清华大学、复旦大学EMBA总

裁班培训基地；上海市和浙江大学、浙

江工业大学等高校的生态环境教育实践

基地；现为联合国环境与可持续发展教

育提供活动空间；是东吴名将朱治、朱然的故里；已承办国际旅游小姐冠军总决赛、国际山地极限运动等多项高档赛事；是旅游观光、团体拓展运动、休闲度假和国际会务的好去处。已通过ISO9001和ISO14001管理体系认证，成为国家AAAA级旅游景区和全国农业旅游示范点。中南百草原是一个奇特的全新景点，她可以和其它任何景点组合最佳旅游线路，越来越被旅游界所推崇。[1]

中南百草园以百草为特色,以次生林植被、动植物资源和自然山水景色观为依托,是一个集生态教育、生态实践、生态科技、生态体验为一体的度假休闲基地。

园内建立了日本樱花园梅园、日本红枫园、紫竹园、白茶园、植物地球村、日用玫瑰园、桂花园、香樟园、百草园、药材园。并移植了稀有植物如海棠木瓜、

银杏、竹柏、冷杉、杜仲、虎皮榆、胡

秃子、女贞等树种,加上野生动物梅花

鹿、獐、黄麂及多种鸟类的自然放养成

功，基本形成了良好的生态环境。门票：

首道大门票80元/人，安吉本地人凭本

人身份证优惠价60元/人。草地排球、

足球：25元/球(一小时) 钓鱼：鱼具25

元，鱼饵另计，.. 坐船：25元/人 帐篷露营：50元/顶(二人) 篝火：600元/场(含卡拉OK) 竹筏漂流：25元/人 皮筏漂流：25元/人 徒手抓鱼：25元/人 沙滩游泳场游泳：25元/人 赛马场赛马：25元/人 滑草场滑草：25元/人 别墅会议室：700元/场 山顶会议室：1000元/场。

四、经营现状与绩效

中南百草园累计投入资金1.5亿元人民币，建立十八个高效生态农业示范项目，人称十八园。茶园、药材园，淡竹园等通过多年科学培育管理，规模和产业水平都具有示范作用；以桂鱼，白鱼为主的经济鱼类种苗池，和一万余头野生珍稀动物的种群管理、驯养和繁育都形成了规模效果。是长三角地区最大的集高科技农业开发、休闲观光农业、教育实践基地为一体的综合型农业企业，年产值15419万元，利税1000余万，带动农户增收5100万元。公司现有在编员工300余人，固定资产7440万元，产权清晰，主营农副产品产销率在90%

以上，企业

信用度等级AA级。

公司以生态种植、养殖业项目研发和通过向周边地区辐射，推广新科技，并与有关单位和周边农户建立利益联销机制，联手共创用材林、经济体、花卉、苗木栽培及家禽、水产养殖业的农业产业化经营模式，充分利用生态农业开发所带来的经济环境效果，开发生态农业观光旅游，成效显著，获得了国家、省、市旅游、农业、林业、环保等部门和社会的广泛认同。

2005年至2006年初相继被认定为：国家农业旅游示范点、全国野生动物保护科普教育基地、省农业龙头企业、省级高效生态农业示范园、市农业龙头骨干企业和浙江省首批环境教育示范基地。[2]

五、存在问题

1、缺乏政府有关部门的正确引导和大力支持。

观光农业在我国可以说是一个新兴产业，对于这一产业，目前还没有专门的政策体系和扶持手段。正是如此, 许多地方并不是发展真正意义上的观光农业, 而是靠门票却不是靠农产品和旅游服务实现效益。此外，许多地方认为只要增加投入，改善旅游基础设施，就可以为观光农业带来较好的经济效益，却不然，如果投资主体不解决，仅凭乡镇或县区自筹资金显然是杯水车薪。[3]

2、缺乏科学的统一规划和有效地宏观管理

目前，大多数地方市级及区县级都没有制定观光农业的总体规划，也没有明确的管理机构和管理办法，观光农业的发展基本上还是以乡村和企业自主开发为主, 布局不尽合理。虽然有些地区的建设、农林、水利和旅游部门都制定了一些相应的标准来评定景区景点的等级，实施着各自相应的管理办法，但这样又往往形成了多头管理，几个部门都各自做规划，缺乏宏观控制和指导，加上投资者自身缺乏发展规划能力，导致投资决策的明显随意性和开发的盲目性。[4]

3、主要客源市场限制在国内

从客源市场看,主要以国内市场,尤其是都市团体游客为主，散客和国际游客少。主要受距离、价格、交通、信息、旅游地接待条件和知名度等制约，参与这类特种旅游的外地游客甚少。[5]

4、人工化倾向严重

观光农业园的游客主要是城市人群，他们到园区旅游观光的目的就是为厂远离

城市。在农村纯朴的气息下放松身心。而据r解，观光农业很多景点的投资者按照自己的理解或单纯模仿别人的模式仓促上马，急于获利，过分依赖非自然农业技术手段，盲目追求高档．贪大求洋，甚至“毁农造景”田，结果既破坏了生态系统的平衡，也使其失去了浓郁的乡土气息。另一方面，农民投资实力相对不强、文化程度普遍不商．开发出来的观光农业旅游项目功能、内容单一，许多具有开发价值的资源未得到很好的利用，无法跟上现代旅游市场需求多样化、个性化的发展趋势，缺乏参与性、娱乐性、知识性，市场适应性较差，导致游客游览后，常会大失所望，重游率较低。[6])

四、发展建议

1、政府要积极有效地进行宏观调控, 理顺管理体制

(1)要统一对观光农业发展方向和目标的认识。有关专家指出, 农业旅游区的半径应为2915 平方公里, 才可能发挥最佳经济效益。观光农业既不是纯粹的农业开发, 也不是传统的旅游开发, 它的发展必须兼顾农业和旅游的发展规律。目前, 我国不宜过多的发展自行采摘、承租农地等体验型项目和休闲娱乐为主的观光农业项目。这是因为观光农业的发展有其三大目标, 即直接效益目标、可持续发展目标和示范观赏性目标, 三大目标是一个统一的整体, 三者相互关联, 相互促进。[3]

2、理顺管理体制, 加强规划和创建管理、服务体系。 在旅游开发区要防止出现管理体制混乱, 政出多门的现象, 要分清责任, 各司其职。政府有关部门应做好观光农业发展规划的指导; 建立一些咨询服务机构, 加强对观光农业发展的调查研究与总结, 以建立农业政策信息服务体系。此外, 还应制定一些优惠扶持政策, 如引资、税收优惠等。[4]

3、分析客源市场

客源是旅游业发展的原动力,客源市场分析是观光农业开发研究的重点。旅游客源市场分析准确与否，直接关系到观光农业开发项目的生命力和投资资金的可行性与安全性，是项目开发成功与失败的分水岭。客源市场分析主要解决以下两个问题：第一，客源市场定位。在市场调研的基础上，确定现实及潜在的市场范围和市场规模,并进一步确定一级、二级和三级客源市场。客源市场定位必须综合考虑客源产出地的社会经济水平、居民收入情况、恩格尔系数、居

民的消费习惯、旅游意识;客源产出地居民与本地农村社区在政治、经济和文化以及民族渊源等方面的联系；农村社区旅游资源对客源产出地居民吸引力的大小。 第二，客源市场预测。对潜在的需求进行研究和预测，分析其需求类型及变化动态，估计其规模、增长速度和持续周期。[5]

4、加强科技创新，发展科技农业，减少人工设施，采用机械农业，与农业和旅游业总体布局相协调。农业和旅游业都已具有较好的发展基础和较稳定的布局。观光农业的规划布局要充分考虑农业和旅游业的总体布局，要尽可能的在农业现有开发基础上增加观光特性。通过发展观光农业。达到调整农业结构．促进现代高效、生态农业发展的目的。[6]

参考文献：

[1]洪鑫.中南百草园[J].农产品市场周刊，2008(04)

[2]崔世豪.安吉中南百草园生态发展有限公司[J].农产品市场周刊，2006(36)]

[3]李君茹. 浅析我国观光农业发展现状及对策[J].农村经济，2004，(11)

[4]周祥杰.浅析我国观光农业的发展[J].科技信息,2010(23)]

[5]宋明.我国观光农业发展的问题分析[J].内蒙古农业科技,2006(02)

[6]邵锦彩,刘元玲.制约观光农业可持续性发展的问题初探[J].科技信息,2010(25)

观光农业园区——安吉中南百草园

叶佳乐 健康081 [1**********]0

摘要：观光农业是传统农业与现代旅游业结合的一种新型交叉性产业。安吉中南百草园是湖州市一具有较大规模的观光农业园区，本文主要介绍百草园的概况，特色，存在问题并提出了相关的发展建议

关键词：安吉百草园；观光农业；景区规模；发展现状；发展建议

一、园区概况

安吉中南百草园始建于2001年，地处浙江省湖州市中国竹乡安吉县西北，距县城3.7公里，杭州68公里，上海210公里。是长三角地区最大的休闲观光农业旅游景区之一；地处著名“中国竹乡”——浙江省安吉县境内，占地3850亩；景区内林深花奇、鹿奔雁翔，景色极其秀美；丰富多样的珍奇野生动植物随处可见；植被覆盖率达95％，是天然的绿色大氧吧。

中南百草原以百草为特色，以次生林植被、动植物资源和自然山水景色观为依托，是一个集生态教育、生态实践、生态科技、生态体验为一体的度假休闲基地，是国家AAAA级旅游景区和全国农业旅游示范点。景区占地面积达3800余亩，包括森林、

草原、湿地、竹海、

野生动物、客房、

娱乐、餐饮、拓展

运动、会议等活动

项目，可玩性、可

观赏性相当强，为

了明确区域范围内

大致涉及的活动项

目和景点，为游客提供直观性了解，景区特别划分出大致的七大功能区，包括生态植物观光区、野生动物繁殖区、户外体育运动区、黄浦江源湿地水上漂流、原始淡竹宫、高效生态农业示范园区、休闲度假区等。

目前景区已形成设施完善、功能强大的七大功能区：生态植物观赏区、野

生动物繁殖区、户外体育运动区、原始淡竹迷宫、高效生态农业区、湿地漂流区和休闲度假区。景区拥有八景十八园。八景是：碧水晨曦、虎啸飞泉、虹彩夕照、丹枫流霞、松林晚樵、狮熊追月、淡竹迷宫和百草映雪。十八园是：白茶园、桔园、桂花园、观赏竹园、玫瑰园、红枫园、梅园、葡萄谷、樱花园、紫竹园、湿地松林、杉木林、兰花园、药材园、香樟园、天然阔叶林、采摘果园、淡竹林。

[1] 洪鑫.中南百草园[J].农产品市场周刊，2008(04)

二、园区主要农业项目

百草园坚持“以农立园，生态建园，科教兴园，旅游活园”的理念，将农业生产功能紧紧围绕生态农业建设、生态农业项目实施上，带动和引领周边四村共同致富，促进区域农业产业化发展，实施项目有：

1、无公害板栗开发及其产业化

2、优质杨梅规模生产及其产业化

3、珍惜禽类动物放养、反制、驯养及其产业化

4、花卉苗木培育及其产业化

5、经济林立体种植及其产业化

6、茶叶提纯复壮 开发及其产业化

7、生态农业休闲旅游实体及其产业化

8、农民素质技能培训及其产业化

9、高校生态观光农业带动周边经济的发展[2].崔世豪.安吉中南百草园生态发展有限公司[J].农产品市场周刊，2006(36)]

三、园区特色

园内有全球仅存的大片原始淡竹

林群落，有千年朱家古井。是省野生动

物驯养基地；全国野生动物保护科普教

育基地；清华大学、复旦大学EMBA总

裁班培训基地；上海市和浙江大学、浙

江工业大学等高校的生态环境教育实践

基地；现为联合国环境与可持续发展教

育提供活动空间；是东吴名将朱治、朱然的故里；已承办国际旅游小姐冠军总决赛、国际山地极限运动等多项高档赛事；是旅游观光、团体拓展运动、休闲度假和国际会务的好去处。已通过ISO9001和ISO14001管理体系认证，成为国家AAAA级旅游景区和全国农业旅游示范点。中南百草原是一个奇特的全新景点，她可以和其它任何景点组合最佳旅游线路，越来越被旅游界所推崇。[1]

中南百草园以百草为特色,以次生林植被、动植物资源和自然山水景色观为依托,是一个集生态教育、生态实践、生态科技、生态体验为一体的度假休闲基地。

园内建立了日本樱花园梅园、日本红枫园、紫竹园、白茶园、植物地球村、日用玫瑰园、桂花园、香樟园、百草园、药材园。并移植了稀有植物如海棠木瓜、

银杏、竹柏、冷杉、杜仲、虎皮榆、胡

秃子、女贞等树种,加上野生动物梅花

鹿、獐、黄麂及多种鸟类的自然放养成

功，基本形成了良好的生态环境。门票：

首道大门票80元/人，安吉本地人凭本

人身份证优惠价60元/人。草地排球、

足球：25元/球(一小时) 钓鱼：鱼具25

元，鱼饵另计，.. 坐船：25元/人 帐篷露营：50元/顶(二人) 篝火：600元/场(含卡拉OK) 竹筏漂流：25元/人 皮筏漂流：25元/人 徒手抓鱼：25元/人 沙滩游泳场游泳：25元/人 赛马场赛马：25元/人 滑草场滑草：25元/人 别墅会议室：700元/场 山顶会议室：1000元/场。

四、经营现状与绩效

中南百草园累计投入资金1.5亿元人民币，建立十八个高效生态农业示范项目，人称十八园。茶园、药材园，淡竹园等通过多年科学培育管理，规模和产业水平都具有示范作用；以桂鱼，白鱼为主的经济鱼类种苗池，和一万余头野生珍稀动物的种群管理、驯养和繁育都形成了规模效果。是长三角地区最大的集高科技农业开发、休闲观光农业、教育实践基地为一体的综合型农业企业，年产值15419万元，利税1000余万，带动农户增收5100万元。公司现有在编员工300余人，固定资产7440万元，产权清晰，主营农副产品产销率在90%

以上，企业

信用度等级AA级。

公司以生态种植、养殖业项目研发和通过向周边地区辐射，推广新科技，并与有关单位和周边农户建立利益联销机制，联手共创用材林、经济体、花卉、苗木栽培及家禽、水产养殖业的农业产业化经营模式，充分利用生态农业开发所带来的经济环境效果，开发生态农业观光旅游，成效显著，获得了国家、省、市旅游、农业、林业、环保等部门和社会的广泛认同。

2005年至2006年初相继被认定为：国家农业旅游示范点、全国野生动物保护科普教育基地、省农业龙头企业、省级高效生态农业示范园、市农业龙头骨干企业和浙江省首批环境教育示范基地。[2]

五、存在问题

1、缺乏政府有关部门的正确引导和大力支持。

观光农业在我国可以说是一个新兴产业，对于这一产业，目前还没有专门的政策体系和扶持手段。正是如此, 许多地方并不是发展真正意义上的观光农业, 而是靠门票却不是靠农产品和旅游服务实现效益。此外，许多地方认为只要增加投入，改善旅游基础设施，就可以为观光农业带来较好的经济效益，却不然，如果投资主体不解决，仅凭乡镇或县区自筹资金显然是杯水车薪。[3]

2、缺乏科学的统一规划和有效地宏观管理

目前，大多数地方市级及区县级都没有制定观光农业的总体规划，也没有明确的管理机构和管理办法，观光农业的发展基本上还是以乡村和企业自主开发为主, 布局不尽合理。虽然有些地区的建设、农林、水利和旅游部门都制定了一些相应的标准来评定景区景点的等级，实施着各自相应的管理办法，但这样又往往形成了多头管理，几个部门都各自做规划，缺乏宏观控制和指导，加上投资者自身缺乏发展规划能力，导致投资决策的明显随意性和开发的盲目性。[4]

3、主要客源市场限制在国内

从客源市场看,主要以国内市场,尤其是都市团体游客为主，散客和国际游客少。主要受距离、价格、交通、信息、旅游地接待条件和知名度等制约，参与这类特种旅游的外地游客甚少。[5]

4、人工化倾向严重

观光农业园的游客主要是城市人群，他们到园区旅游观光的目的就是为厂远离

城市。在农村纯朴的气息下放松身心。而据r解，观光农业很多景点的投资者按照自己的理解或单纯模仿别人的模式仓促上马，急于获利，过分依赖非自然农业技术手段，盲目追求高档．贪大求洋，甚至“毁农造景”田，结果既破坏了生态系统的平衡，也使其失去了浓郁的乡土气息。另一方面，农民投资实力相对不强、文化程度普遍不商．开发出来的观光农业旅游项目功能、内容单一，许多具有开发价值的资源未得到很好的利用，无法跟上现代旅游市场需求多样化、个性化的发展趋势，缺乏参与性、娱乐性、知识性，市场适应性较差，导致游客游览后，常会大失所望，重游率较低。[6])

四、发展建议

1、政府要积极有效地进行宏观调控, 理顺管理体制

(1)要统一对观光农业发展方向和目标的认识。有关专家指出, 农业旅游区的半径应为2915 平方公里, 才可能发挥最佳经济效益。观光农业既不是纯粹的农业开发, 也不是传统的旅游开发, 它的发展必须兼顾农业和旅游的发展规律。目前, 我国不宜过多的发展自行采摘、承租农地等体验型项目和休闲娱乐为主的观光农业项目。这是因为观光农业的发展有其三大目标, 即直接效益目标、可持续发展目标和示范观赏性目标, 三大目标是一个统一的整体, 三者相互关联, 相互促进。[3]

2、理顺管理体制, 加强规划和创建管理、服务体系。 在旅游开发区要防止出现管理体制混乱, 政出多门的现象, 要分清责任, 各司其职。政府有关部门应做好观光农业发展规划的指导; 建立一些咨询服务机构, 加强对观光农业发展的调查研究与总结, 以建立农业政策信息服务体系。此外, 还应制定一些优惠扶持政策, 如引资、税收优惠等。[4]

3、分析客源市场

客源是旅游业发展的原动力,客源市场分析是观光农业开发研究的重点。旅游客源市场分析准确与否，直接关系到观光农业开发项目的生命力和投资资金的可行性与安全性，是项目开发成功与失败的分水岭。客源市场分析主要解决以下两个问题：第一，客源市场定位。在市场调研的基础上，确定现实及潜在的市场范围和市场规模,并进一步确定一级、二级和三级客源市场。客源市场定位必须综合考虑客源产出地的社会经济水平、居民收入情况、恩格尔系数、居

民的消费习惯、旅游意识;客源产出地居民与本地农村社区在政治、经济和文化以及民族渊源等方面的联系；农村社区旅游资源对客源产出地居民吸引力的大小。 第二，客源市场预测。对潜在的需求进行研究和预测，分析其需求类型及变化动态，估计其规模、增长速度和持续周期。[5]

4、加强科技创新，发展科技农业，减少人工设施，采用机械农业，与农业和旅游业总体布局相协调。农业和旅游业都已具有较好的发展基础和较稳定的布局。观光农业的规划布局要充分考虑农业和旅游业的总体布局，要尽可能的在农业现有开发基础上增加观光特性。通过发展观光农业。达到调整农业结构．促进现代高效、生态农业发展的目的。[6]

参考文献：

[1]洪鑫.中南百草园[J].农产品市场周刊，2008(04)

[2]崔世豪.安吉中南百草园生态发展有限公司[J].农产品市场周刊，2006(36)]

[3]李君茹. 浅析我国观光农业发展现状及对策[J].农村经济，2004，(11)

[4]周祥杰.浅析我国观光农业的发展[J].科技信息,2010(23)]

[5]宋明.我国观光农业发展的问题分析[J].内蒙古农业科技,2006(02)

[6]邵锦彩,刘元玲.制约观光农业可持续性发展的问题初探[J].科技信息,2010(25)