目录
第一章 工程概况
第二章 施工部署
第三章 主要分部分项工程施工办法
第四章 确保工程质量的技术组织措施
第五章 确保安全生产的技术组织措施
第六章 成品保护和工程保修管理措施
第一章 工程概况
2.1项目概况
本建筑物为砖混结构。
2.2工程建设地点特征
现场水电齐全，交通便利，施工条件良好，具备开工条件。根据招标文件要求本工程总工期日历天，2012年10月日开工，在工期要
求不变的情况下，本工程大门改造施工将必须经历冬季。
第二章 施工部署
根据本工程实际情况及现场调查，综合考虑现场施工条件，制定本施工组织方案。本工程拟定采用“集中优势力量，分段流水作业，进行科学管理”的施工方案。采用网络控制技术，将本工程的施工项目进行详细的划分，并分层分段进行流水施工作业。
第一节 施工组织管理机构
一、 施工管理指导思想
“质量第一，安全第一，科学为本，客户至上”是我公司的总方针。质量目标是“确保合格工程，争创优良工程”。在抓好质量的同时抓好安全工作，杜绝重大伤亡事故发生，轻伤安全事故率控制在2‰以内，实现“无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾”的“五无”目标。
二、 项目管理组织架构
由于本工程时间紧，质量要求高，为保证工程质量和工期，根据我公司成功的施工经验拟采用我公司领导小组加项目部的施工管理模式组织施工。
2.1我公司领导小组
我公司领导小组设在我公司总部，由我公司副总经理为组长，我公司各相关业务部室为工程领导小组成员。领导小组代表我公司对项目部进行指导和管理，协调人材机及资金等资源，集中力量为本项目服务，提高工作效率，加强我公司对工程质量、工期和安全控制，确保顺利完成本工程施工。
2.2项目部机构设臵
按照项目法管理要求，从我公司内派遣具有建设部一级注册建造师，并长期担任同类型建设工程项目的施工负责人出任本工程施工的项目经理，负责协调、调度我公司优势资源为工程施工服务，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本全面负责；项目总工程师由具有总承包施工管理经验的技术人员担任，全面负责工程的技术、质量管理工作；项目经理部其他管理人员由具有大专以上学历和丰富的施工经验的人员组成。拟组建的项目经理部具有以下特点：
1）主要领导：具有较强的创优意识，主管过同类工程施工的项目管理和工程；精心组织、严格管理；曾受到建设单位及监理单位的好评，赢得了良好的社会信誉。
2）项目班子：作为施工企业基层优秀领导集体，拟组建的本项目经理部将在年龄、知识结构层次上具有较大优势，精力充沛、年富力强。
3）管理人员：文化层次高、业务能力强；主要管理人员都具有大专以上学历，
并具有中高级职称；各级业务人员，均拥有相应行业资质证书及多年岗位工作经验。
4）管理人员有从事总承包工程施工管理经验，能与甲方、监理密切配合，协调整个项目的全过程管理。
第二节 施工工期及施工质量
一、工程合同工期内竣工。
二、本工程质量要求合格，力争达到优良标准
第三章 主要分部分项工程的施工方法
1拆除工程
1.1施工准备
1、工具、设备的准备：
准备足够的机具，用来拆除砖墙和运送垃圾。还应准备充足的拆除和运输时所必需的材料，工具。
拆除所需工具、设备见附图表2-2。
2、现场准备
楼层内的消防用水、临时用水、施工用电等需要就位，垂直运输设备安装完毕，并可安全运行；楼层内的漏渣洞位置确定，漏渣通道已经搭设完成，垃圾溜槽搭设完毕，并有防尘降噪措施。
3、垃圾清运前的准备工作
⑴垃圾清运由上至下，从四层到一层开始，做到随拆随清；
⑵漏渣洞设置北侧外墙，利用竹胶板做板面，外侧采用钢管脚手架双背楞，间距300mm ，并做一临时门，当本层垃圾清运完毕时随时封堵，以免发生安全事故；
⑶在地面的上方与漏渣洞之间做一45度的硬质斜坡道，以减缓垃圾的冲击力。
1.2拆除原则
由于本工程改造施工工期紧张，因此拆除施工必须尽可能提前，为以后工序创造有利条件。拆除施工按照大流水工序施工，从高层往底层为顺序，每层作为一个统一流水施工作业段同时拆除，拆除时各段都按顺时针方向拆除。拆除物的清运采用二种运输方式：破碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过漏渣洞清运；粉末状的、容易扬尘的垃圾装入袋子内，使用人工清运。楼层内拆除的垃圾由小推车水平运输到指定位置后从漏渣洞下料，垃圾下料分段进行，每段的清运时间为4小时。
1.3拆除施工技术措施
1、拆除前架设好36伏安全照明临电线路，并确认其他电源、水源已关闭，可安全的进行作业。
2、拆除工作有严格的时间限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。正常拆除、垃圾清运时间为早7：00-晚10：00之间。
3、垃圾清运时，轻质材料从漏渣洞溜到首层，从首层搭设封闭的钢板斜溜槽直接泻到首层垃圾间内。垃圾间地面铺设10mm 厚钢板，下面垫草帘被，减缓垃圾的冲击力。
1.4墙体拆除
（1）拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm 。
（2）墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。
（3）拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。
（4）墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。
（5）拆除从四层开始，上部拆完后方能到下层拆除。严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。
（6）拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。
（7）设专人负责安全。
1.5屋面拆除
1）防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭开。
2）找平层剔除前应先检查基层情况，用笔标明空鼓或开裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。
1.8门窗拆除
（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。
（2）门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。
（3）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，
一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。
（4）拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。
（5）门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。
1.6、地面拆除
（1）地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。
（2）用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。
（3）在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。
（4）地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。
1.7、拆除物的清理
（1）拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。
（2）清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。
（3）将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。
垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。
（4）车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。
1.8垃圾清运
1、首先联系好垃圾消纳点，并办好垃圾消纳许可证；
2、每层内拆除下的垃圾及时分类清理，然后分别用手推车运至楼梯口或漏渣洞；
3、粉末状的、容易扬尘的垃圾（如砼碎渣）装入袋子内通过龙门架清运。
4、从漏渣洞运下的垃圾到达地面后用小型铲车将垃圾运至临时堆放场，从电梯运下的垃圾人工或机械运至临时堆放场，进入临时堆放场的垃圾也要分类堆放，然后统一装车外运。
2电气部分
本工程中电气系统主要是电气照明系统, 具体的施工方案及要求有以下几点： 灯具安装：施工准备→检查灯具→组装灯具→灯具安装→通电试运行。 1 、施工组织措施
（1）、编制依据：根据甲方要求、施工图、现场实际情况及GB50168——92。依照施工图进行施工。
（2）、施工前准备：由项目负责人确定工程质量、安全要求、资料、物料等管理方法。
（3）、由项目负责人汇同甲方及设计人员进行图纸交底，解决施工中出现的一些问题，使施工人员做到心中有数，以便工程顺利进行。
2 、施工要求
（1）、依据招甲方的要求按计划开工。
（2）、质量标准达到电气工程国家验收规范，质量目标{合格}。
（3）、安全管理不出现任何伤亡及其它负责事故。
3 、施工技术措施
（1）、在电缆沟开挖前，应对工程部位的现场情况、地形、地下管线及周围的
道路，易发生事故的地段进行细致勘察和了解，尽量避免事故的发生。
（2）、电缆在敷设时，电缆应从电缆盘上端引出，不应使电缆在架子下及地面摩擦、拖拉、绞拧、护层拆裂等机械性损伤。电缆在沟内行走时，应在电缆下面摆放滚轴，避免电缆与地面沟底及其他杂物摩擦损伤电缆。
（3）、电缆沟深度不能小于80cm ，敷设电缆后用细砂、砖覆盖；过路部分须穿水煤气钢管GG100，埋深1.0m ，两端超出路基1.0m 。
（4）、照明配电箱AL 及水泵配电箱AW 安装于图纸所示位臵，并尽量设于隐蔽处，其素混凝土基座凸出所在地坪0.15米，尺寸依箱实际规格，配电箱防护等级为IP55。配电箱的电源引自6号楼配电室备用电源。
（5）、电缆施工前做好绝缘摇测记录，对于施工中的电缆沟应严格按要求及施工规范施工。
（6）、各种型号的潜水泵应做好泵体外壳的保护接地，搭接点必须接触良好。
（7）、室外电缆头应做好防水处理，必要部位应做特殊处理，如热缩或沥青油封闭。
安全措施
我公司施工人员在施工现场时，除要遵守甲方安全管理协议外还应遵
守以下安全规定。
（1）、进入电气施工现场必须戴好安全帽，穿绝缘鞋。
（2）、施工作业时严禁打斗，乱扔工具杂物，严禁吸烟，严禁擅自离开作业现场，四处乱跑。
（3）、特殊工种人员，包括电工、电焊工必须持证上岗。
（4）、爱护公共设施，如有损坏照价赔偿。
（5）、工作时间{中午}严禁饮酒，一旦发现严肃处理。
2装饰工程
a 墙面涂料面层施工
1 工程简介
本工程墙面乳胶漆主要于：内墙，天棚。
2 施工准备
1） 材料准备
（1） 乳胶漆：乳胶漆、氯偏乳液底漆。
（2） 腻子粉：腻子粉。
（3） 海基布：海基布。
（4） 其它材料：白乳胶、水、360#水砂纸。
2） 机具设备
辊筒、小油漆桶、25L 塑料桶、4寸羊毛刷、刮板、铲刀、扫把、毛巾等。
3 施工工艺流程 基层处理
刷乳胶漆 清理验收 刷氯偏乳液底漆 刮底基防裂腻子 刮底基耐水腻子
4 施工要点
1）基层处理
（1）墙面基层
A 、对缝处：先批嵌腻子，然后粘结嵌缝带（玻璃纤维网格布）；
B 、钉眼：先点防锈漆（元钉先冲入板面2mm ），再用油性腻子填实抹平.
（2) 抹灰面基层
首先清理表面, 将灰皮及松动清理干净, 用灰刀将灰渣铲除, 将表面扫净；用腻子将表面坑洞、缝隙补平，8厚粉刷砂浆打底分遍赶平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮灰扫净。
2）涂刷氯偏乳液底漆一道
（1）涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳液底漆涂刷用辊筒。衮刷时，从一端开始，逐渐向另一端推进，要上下顺辊，互相衔接，辊筒辊不到边的地方用排笔涂刷，涂刷要均匀。
（2）乳液在使用前要用漏斗过滤，适当加水稀释，并充分搅拌均匀。
2）刮腻子
待氯偏乳液底漆干燥后，基层满刮3mm 厚防裂腻子找平，待腻子干透后再满刮2mm 厚耐水腻子找平，待耐水腻子干透后用360#水砂纸进行打磨修平，最终平整度偏差2mm 。
3）涂刷乳胶漆
（1）涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆涂刷用辊筒，在墙的边角不能滚到的地方使用排笔涂刷。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一端推进，要上下顺刷，互相衔接，下一排笔紧接前一排笔，避免干燥后出现接头。
（2）乳胶漆在使用前要用漏斗过滤，适当加水稀释，并充分搅拌均匀。
（3）每遍乳胶漆干燥后，复找腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
（4）乳胶漆涂刷要求2—3遍。严禁出现漏刷、流坠；
（5）涂刷乳胶漆时，配料要合适，保证独立面、同一房间每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。
（6）每日工作完成后，器具洁洗干净，材料、器具统一分类堆放整齐，已备第二天使用。
12.5质量标准
1）主控项目
（1）涂料的品种、规格必须符合设计要求。
（2）涂料、海基布及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染控制等规定。
（3）涂料不能流坠。
b 内墙瓷砖施工
1工程简介
本工程内墙瓷砖主要用于：卫生间、门厅、走廊。
2施工准备
1） 材料准备
（1） 墙砖：以发包方确认的样品为准。
（2） 水泥：P032.5普通硅酸盐水泥。
（3） 其它材料：白水泥、砂、108胶、十字卡、水、白线。
2） 机具设备
电锤、皮锤、灰刀、划针、毛巾、铅笔、铁锹、灰桶、检测尺、水平尺、线坠、水准仪。
3工艺流程 基层处理
弹线分格
4操作工艺
1）基层处理：抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。
2）抹6mm 厚1：2水泥砂浆打底，随即搓毛。 吊垂直、套方、排砖 浸砖 贴灰饼面砖擦缝 粘贴面砖
3）待底层灰干六七成时，按面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。
4）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合规范要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖。非整砖应排在次要部位如窗间墙或阴角处。但亦注意一致和对称。
5）用面砖贴标准点，用做灰饼的水泥砂浆贴在墙面上，用以控制贴面砖的表面平整度。
6）垫底尺寸、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面高1cm 左右，经此为依据放好底尺，要水平、安装稳固。
7）选砖、浸泡：面砖镶贴前，应挑先颜色、规格一致的瓷砖浸泡，将面砖清扫干净，放入清水中浸泡2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可适用。
8）粘贴面砖：粘贴应自上而下进行。抹5mm 厚1：2建筑胶水泥砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。
9）贴完经自检无空鼓、无不平、无不直后，用棉丝擦干净，用白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。
5质量标准
1）主控项目
（1）饰面砖的品种、规格、颜色、表面平整度必须符合设计要求。
（2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染
控制等规定。
（3）饰面砖镶贴必须牢固。
（4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
2）一般项目
（1）饰面砖表应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺陷。
（2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
（3）墙面凸出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴面凸出墙面的厚度一致。
（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合规范要求。
4通风空调工程施工方案
1、工程概况
1). 通风空调专业工程包括空调系统、通风系统、，各系统概况详见第一章《专业工程概况》。
2). 风管：空调、通风系统的风管均采用镀锌钢板制作。
2、金属风管制作安装
本工程空调、通风系统的风管采用镀锌钢板制作。
1. 制作要求
（1）板材下料后在轧口之前，必须用倒角机或剪刀进行倒角工作。
（2）板材剪切必须进行下料的复核，以免有误，按划线形状用机
械剪刀和手工剪刀进行剪切。
（3）剪切时，手严禁伸入机械压板空隙中。上刀架不准放置工具等物品，调整板料时，脚不能放在踏板上。使用固定式震动剪两手要扶稳钢板，手离开刀口不得小于5cm ，用力均匀适当。
（4）设备进出口均加软接管（150mm-250mm ），根据空调系统、排风系统、送风系统分别采用橡胶板、防火帆布、保温软管制作。
（5）矩形风管的弯管, 可采用内弧形或内斜线矩形弯管，当长边尺寸大于等于500mm 或采用非标准直角风管时，应设置导流片, 从内到外叶片位置为1/3、1/2、3/4。
（6）制作金属风管时，板材的拼接咬口和圆形风管的闭合咬口可采用单咬口；矩形风管或配件的四角组合可采用转角咬口、联合角咬口、按扣式咬口；圆形弯管的组合可采用立咬口。
（7）风管各管段间的连接应采用可拆卸的形式，管段长度视风管规格一般为1.8～4m 。金属风管和配件的制作，其外径或外边长的允许偏差：当小于或等于300mm 时为-1～0mm ；当大于300mm 时为-2～0mm 。其法兰内径或内边长尺寸的允许偏差为+1～+3mm，平面度的允许偏差为2mm 。矩形法兰两对角线之差不应大于3mm 。
（8）风管与法兰连接采用翻边时，翻边应平整，宽度应一致，且不小于6mm ，并不得有开裂与孔洞。
（9）风管法兰螺栓及铆钉的间距，低压和中压系统风管应小于或等于150mm ；高压系统风管应小于或等于100mm 。矩形法兰的四角处应设螺孔。
（10）风管与角钢法兰的连接，管壁厚度小于或等于1.5mm 时，可采用翻边铆接，铆接应牢固；管壁厚度大于1.5mm 时，可采用满焊接或翻边简短焊。风管与扁钢法兰连接，可采用翻边连接或焊接。
（11）管与配件的表面应平整，圆弧应均匀，连接方式采用咬接或铆接。咬口缝应严密，宽度应一致，并不得有十字交叉的接缝。焊缝应作外观检查，不得有气孔、夹渣、裂缝等缺陷。焊接后板材的变形应予以矫正。
（12）风管的强度及严密性要求应符合设计规定与风管系统的要求。不同系统的风管应符合相应的密封要求，各系统风管单位面积允许漏风量应符合规范的规定。风管的密封, 应以板材连接的密封为主, 可采用密封胶嵌缝和其他方法密封。密封胶性能应符合使用环境的要求，密封面宜设在风管的正压侧。
（13）明装水平风管，水平度偏差每米小于3mm ，总偏差小于20mm 。明装垂直风管垂直度偏差每米小于2mm ，总偏差小于20mm 。暗装风管位置应正确，无明显偏差。当矩形风管边长大于或等于630mm 和保温风管边长大于或等于800mm ，且其管段长度大于1200mm 时，均应采取加固措施。对边长小于或等于800mm 的风管，宜采用棱筋、棱线的方法加固。当中压和高压风管的管段长度大于1200mm 时，应采用加固框的形式加固。
（14）风管加固可采用棱筋、立筋、角钢、扁钢、加固筋和管内支撑等形式。
（15）风管支、吊架的预埋件、射钉或膨胀螺栓位置应正确牢固
可靠，埋入部分除油污不涂漆，用膨胀螺栓固定支、吊架应符合膨胀螺栓使用技术条件。当顶板为预应力筋时，可采用固定钢结构梁的形式进行吊装。金属薄板制作的风管采用咬口连接、铆钉连接、焊接等不同方法。
1）咬口连接类型可采用平咬口和角咬口，咬口宽度和留量根据板材厚度而定。
2）焊接时可采用气焊、电焊或接触焊，焊缝形式应根据风管的构造和焊接方法而定，可选用：对接焊、搭接焊、角缝、搭接角缝等几种形式。
3）铆钉连接时，必须使铆钉中心线垂直于板面，铆钉头应把板材压紧，使板缝密合并且铆钉排列整齐、均匀。板材之间铆接一般中间可不加垫料，设计有规定时，按设计要求进行。
（16）咬口连接根据使用范围选择咬口形式。
（17）咬口时手指距滚轮护壳不小于50mm ，手不准放在咬口机轨道上，扶稳板料。咬口后的板料将画好的折方线放在折方机上，置于下模的中心线。操作时使机械上刀片中心线与下模中心线重合，折成所需要的角度。折方时应互相配合并与折方机保持一定距离，以免被翻转的钢板或配件碰伤。
（18）制作圆风管时，将咬口两端拍成圆弧状放在卷圆机上卷圆，按风管直径规格适当调整上、下辊间距，操作时，手不得直接推送钢板。折方或卷圆后的钢板用合口机或手工进行合缝。操作时，用力均匀，不宜过重。单双口确实咬合，无胀裂和半咬口现象。
（19）法兰加工
1）矩形风管法兰加工：方法兰由四根角钢组焊而成，划线下料时应注意使焊成后的法兰内径不小于风管的外径，用型钢切割机按线切断。下料调直后放在冲床上冲铆钉孔及螺栓孔，孔距应符合施工验收规范要求。冲孔后的角钢放在焊接平台上进行焊接，焊接时用各规格模具卡紧。矩形法兰用料规格应符合施工验收规范规定。
2）圆形法兰加工：先将整根角钢或扁钢放在冷煨法兰卷圆机上按所需法兰直径调整机械的可调零件，卷成螺旋形状后取下。将卷好后的型钢画线割开、逐个放在平台上找平找正。对调整好的法兰进行焊接、冲孔。圆法兰用料规格应符合施工验收规范的规定。
3）矩形风管边长大于或等于630mm 和保温风管边长大于或等于800mm ，其管段长度在1.2m 以上均应采取加固措施。风管与法兰组合成形时，风管与扁钢法兰可用翻边连接；与角钢法兰连接时，风管壁厚小于或等于1.5mm 时可采用翻边铆接，铆钉规格、铆孔尺寸见附图表。
（20）风管与法兰铆接前先进行技术质量复核，合格后将法兰套在风管上，管端留出10mm 左右翻边量，管折方线与法兰平面应垂直，然后使用液压铆钉钳或手动夹眼钳用铆钉将风管与法兰铆固，并留出四周翻边。
（21）翻边应平整，不应遮住螺孔，四角应铲平，不应出现豁口，以免漏风。风管与小部件（短支管等）连接处、三通、四通分支处要严密，缝隙处应用密封胶堵严以免漏风。风管成品检验后应按设计图
纸主干管、支管系统的顺序写出连续号码及工程简名，合理堆放码好。
第四章 确保工程质量的技术组织措施
一、质量管理
1、组织机构；检验制度
1) 组织结构图：
2)
2）、质量岗位职责(1)、项目经理部 主持或委任现场经理主持质量教育大会；定期检查工程施工质量；参加工程竣工内部验收。
(2)、质量总监：项目经理（项目副经理）
领导质量管理小组开展各项质量活动；组织工程竣工内部验收；参加总承包商组织的工程竣工验收；检查项目质量计划实施情况；组织开展各项质
量活动；处理质量事故。
(3)、技术负责人
领导施工员参加各类质量活动；主持重要分项工程中隐蔽工程验收；领导施工员、质检员进行重大的新工艺、新材料施工试验，并总结编写工艺及施工方法；检查施工员、质检员工作质量；参加工程竣工内部验收。
(4)、施工员
组织、指导现场工人作业施工，编写施工技术交底，解决现场出现的技术问题，控制施工现场的各种施工工艺。
(5)、质检员
组织参与施工现场预检、测量；组织工程或隐蔽工程检验并填写记录文件；组织工序间“交接检”。
(6)、施工班长
检查工人“互检”及“交接检”。
(7)、施工工人
参加所施工项目的“自检”“互检”“交接检”。
3）、质量检验制度
(1)、预检：
由施工员主持。进入施工现场后的首要工作。主要内容：
a、建筑物各层标高、各功能房间平面尺寸，楼梯尺寸的复测；
b、建筑物柱、梁之中心线检查；
c 、水管、电气管线、消防管，空调风管等出口留洞位臵、标高、走向等检查；
d 、地面平整度及坡度检查；
e 、墙面垂直度及平整度检查；
f 、其它
(2)、隐蔽工程检查：
由质检员主持，重要隐蔽工程由技术负责人主持。检查时，分项工程项目施工班长、建设方有关人员参加共同执行。
质检员在检查合格后填写《隐蔽工程验收记录》，检查不合格时，执行《不合格控制程序》：即轻微不合格时返工直至验收合格才能进行饰面工程施工严重不合格时，应填写《不合格报告》并附检验记录，项目部负责人发《工程质量整改通知书》由施工班组织返工，返工后隐蔽工程重新组织有关人员检验和评定，
直至合格为止。
(3)、分项工程检查：
由施工员组织，重要工程由施工组长组织，施工班长共同进行检查。
(4)、操作工人“三检”（自检、互检、交接检）：
施工班长和施工员领导班组工人进行“三检”——
自检：操作工人在施工过程中，按技术交底及有关施工规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。
互检：同班操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规要求，随时进行他人质量检查并整改的过程。互检由施工班长领导。
交接检：上道工序施工班组完工后向下一道工序将要继续操作的施工班组进行交接检查验收。交接检由施工员组织。
(5)、工程竣工内部验收：
在项目经理领导下，由技术负责人组织施工员、质检员、材料采购员、资料员、施工班组长共同参加的检查验收。
(6)、工程材料检验：
由质检员主持对进入现场的工程材料依据国家或行业有关标准和公司质量体系文件进行检验。检验合格后填写相关质量记录，不合格材料应填写不合格报告，对不合格品要采取标识隔离等措施。
4）、质量检查隔离等措施。
5）、质量控制方法
在整个施工过程中，我公司将依据招标文件的要求和公司质量体系文件对本工程施工进行全过程控制，并对容易产生质量问题的特殊质控点采取特殊措施，以保证工程质量达到“优良”标准。据以往的经验，必须采取特别措施的特殊质控点包括：
(1)、测量放线
测量放线一定要准确、完备。为此，拟由施工员担任测量放线组长。每一测量放线组长，均须对其将做的工作及要求进行了解，并能熟练使用测量工具。施工组长应对其工作进行抽检。发现异常情况应立即落实查明。
(2)、与总包方之间的协调
由于目前总包方仍在进行主体工程的施工，各方面穿插比较大，必须很好地协调好各个方面的关系，尽量减少主体工程与装修工程之间的工序阻碍，为此，设立专职协调员，专责协调与总包方之间的各个工序之间的交接，特别注意总包方已完工程的质量交接，必须在监理方、总包以及我方之间建立中间验收交接机制，尽量将问题消化在交接阶段。各方在确认交接面的质量符合国家验收标准后在交接书上签字确认。
(3)、各工种之间的协调
根据进度计划的总体安排，安装工程和装修工程基本同步穿插进行，必须要有专人（项目副经理）负责协调各专业班组之间的关系，以免出现工序紊乱和互相扯皮的现象。
(4)、设计控制
及早熟悉设计图纸。从投标报价阶段就参与熟悉图纸工作，做到位臵及图，对原设计图纸成竹在胸，并对其中不甚详细及需加补图纸类型做详细的记录。此记录将成为现场放线的重要指导依据；
a 、派遣公司优秀的技术人员。参与现场施工管理，不仅有深厚的理论功底，且有丰富的现场设计经验，思想好；
b 、严格按公司质量体系文件之有关程序的要求对设计过程实施控制，做到组织接口明确、设计评审、分摊到位。
(5)、材料控制
材料控制严格按公司质量体系文件的要求控制进场的工程材料，所有进场材料要进行材料质检，并有相关的质量记录和质量证明资料。对国家有强制性要求送第三方检查的材料要按要求送检，并做到来一批检一批、不得漏检。同时，对材料质检工作要抽查，进行二次检验，以核准质检人员的工作效果。对质检工作配备充分的设备、仪器资源，仪器设备先要按要求核准。送建设方审批的材料，尺寸要能反映材料的真实质量情况，并能在往后的采购中能采购得到的材料。
（a ）材料采购：严格按图纸和招标文件规定的产品品牌、规格、花色等挑选生产厂家和 供货商，先选定材料样板，送建设、监理、设计方确认样板并签署“样板封版标签”后，方能批量进货，确保不让不合格的材料进场。
（b ）材料入库验收：材料进场时，必须由专职质量员和仓库管理员严格按照已确认的样板进行验收，同时通知监理单位到场进行验收，并提供“产品出场检验报告”
和“产品合格证”，在监理签署了“材料进场使用报审表”后方能入库。仓库保管员要严格执行公司和项目部关于材料保管和验收的有关规定，确保不合格的材料不得入库、不得使用。
（c ）材料的保管：材料入库后，必须严格按照不同产品的保管条件分门别类进行保管，对于易燃材料和易受潮材料要设立专门的、满足条件的专用仓库，并设专人保管。对于如墙地砖等易损材料，要严格按照产品说明书的要求进行堆放，严禁超高堆放。
（d ）材料的发放：在施工班组领用材料时，要严格执行材料领用好验收制度，确保不合格的材料（主要指保管中的破损和变质等）不出库。
(6)、施工过程控制
在施工过程控制中，特别要注意施工技术交底及培训工作，尤其是如本工程这样高质量要求装修。将按公司质量体系文件要求的程序进行监控，施工技术交底至施工班组，使每位施工人员知晓施工工序、材料要求、应注意的问题等方面。对国内不常见的新材料、新工艺，先组织技术骨干组成试验小组，试验成功后审批后推广。大面积展开施工之前，必须对每一参与施工的工人进行培训，经考核合格者方可上岗作业。施工样板须得到有关人员确认。
a、质检管理：严格按照公司质量体系文件要求对进场工程材料及分项进行质量检查。为加强质检工作，根据我们已往的经验，拟组成一个由技术总监为负责人的质量管理小组，小组成员包括质安组长、质检员、施工员、施工班组长。质量管理小组将采取开例会的形式对施工情况在时间上进行全过程监控。质量管理例会每天开一次，一般安排在每天下班前二十分钟内进行，其任务是，检查一天的质量情况，交待下一天应特别注意的质量管理事项和质量活动。此外，质量管理小组还将随时抽查质检员的工作质量，使质检工作随时处于受控状态。同时，提高质量检验的检验标准，分项工程的检验严格按照国家标准执行。
b、加强材料计划控制
严格按要求及时提交材料样品送设计方确认，并照公司质量体系文件有关规定按计划采购工程必需之工程材料。对须提前订货的材料，材料组将提前向有关领导反映提前订货，使每种工程材料按期进入现场，避免出现停工待料的现象。
c 、采用先进的施工工具
(7)、作业指导书
在施工过程中，当对新材料、新工艺、新方法或特殊材料、特殊工艺无法施工或对之无法实施有效的质量控制时，项目部要指定专人编写作业指导书。
2、施工质量保证措施
1) 、 施工准备过程的质量保证：
（1） 做好施工图纸审查工作。图纸是施工的依据，要保证工程质量，首先要认真学习和熟悉图纸，了解设计意图，在各专业熟悉图纸的基础上进行图纸会审，主要目的是提前发现设计中可能存在的差错与不便施工或难以保证质量之处，并提出改进意见，会同设计协商解决。
（2） 根据施工图纸编制好施工组织设计或施工方案。这是保证工程项目施工经济合理、有计划、有秩序地进行的重要措施和先决条件。编制的施工组织设计务必结合实际条件，坚持合理性、科学性，力争达到一定的先进水平。
（3） 搞好施工现场的准备工作。施工测量（水平、标高等），现场布臵、组织材料设备进场等。
（4） 加强对原材料、半成品的质量检验。这是保证工程质量的前提。凡是没有合格证明、材料或设备性能不清楚的，一定要严格按规定进行检验。未检验的设备不得安装，不合格的材料及半成品一律严禁使用。
（5） 加强对施工机械设备的管、用、养、修等规章制度。
（6） 安排好施工人员。在工程项目管理中，选好施工人员是保证工程质量的基础，对该项目我们打算在全公司范围内组织精兵强将，由公司统一协调、管理。
2）、 施工过程中的质量保证：
（1） 做好施工技术交底，按设计图纸，施工验收规范和操作规程施工。做好施工技术交底是对保证工程质量，减少施工差错，保证施工进度有着重要作用。按工程项目的主次，实行分级交底，并履行交底手续，做到层层把关。
（2） 加强施工工艺的管理。加强工艺管理就是要保证工艺过程的先进性、合理性和相对稳定性，从各专业每三天作一次质检情况汇报。总结经验，解决问题，各级现场人员必须认真地严格执行国家标准和规范。
搞好工程项目的质量，建立一系列制度，如制定《工程质量管理条例》、《工程质量中间验收规定》及《工程质量奖惩规定》等等。只有遵循统一制度，才能协调一致和有秩序地工作，对质量检查的标准、内容、评定时间和方法作出具体规
第五章 确保安全生产的技术组织措施
第一节 工伤事故处理原则
对出现安全责任事故，其处理办法应依照《工程建设重大事故报告和调查程序规定》执行。
本工程的安全管理目标：杜绝死亡事故，重伤事故频率控制在2‰以下，做到“五无”事故标准（无死亡、无生伤、无火灾、无中毒、无倒塌）。为达到此目标，除严格按照建设部“一标三规范”及国家《安全法》组织施工外，严格执行东莞市有安全管理措施，根据本工程具体情况制定措施。
第二节 安全生产管理体系
建立以项目安全经理为首的安全保证体系，形成有效、完善的管理机构。设立专（兼）职安全员，明确职责，坚守岗位，签订各班组安全生产责任目标，实行安全生产，消除安全生产隐患。安全管理机构详见下图之“安全管理组织架构图”。
（1主持安全教育大会；检查安全管理；安全事故调查。
（2） 质安组长：项目经理（项目副经理）
组织安全技术交底和安全培训工作；领导安全员，电工班检查各施工班组安全施工情况；配合有关安全活动落实具体措施；负责安全统计及有关资料管理；定期向公司总部管理机构报告安全施工
情况。
（3）技术负责人
协助质安组进行安全技术交底和安全培训；领导施工员监督施工班组按安全规范要求施工；协助质安组长具体落实安全活动措施。
（4）安全员
负责向施工班组进行安全技术交底及安全培训；跟班作业，监督施工组安全施工；在质安组长的领导下具体落实各项安全生产活
动。
（5）电工班长
领导电工班按安全用电要求指导施工班组安全用电并随时检查安全用电情况；按安全规范要求建立安全施工用电电源系统；定期检查各类电动工具安全状况，及时处理违反安全规定用电事件。
（6）施工员，质检员
协助安全员进行安全技术交底和安全培训；检查特殊岗位持证上岗情况；配合上级开展各项安全活动；负责所辖区域施工现场安全设施（如灭火器、安全护栏）管理及区域清洁卫生，清除安全隐
患。
（7）施工班长
接受安全技术交底和安全培训；并经考核合格；监督施工工人
按安全规范要求施工；配合上级开展各类安全活动。
（8）后勤人员
负责现场保安，做好防盗防火措施，排除安全隐患。
（9）施工工人
接受安全技术交底和安全培训，并经考核合格；按安全规范要求施工。
第三节 制定安全生产措施
安全生产管理措施
1、领导干部首先要以身作则，带头遵守国家有关安全生产的法律法规，做到不违章指挥。
2、增强现场施工人员的安全意识，对参加施工的全体工作人员举行定期安全生产教育，使每一个施工人员自觉遵守“安全工作规范，”在每一分项工程施工前，必须由安全负责人进行安全技术交流，班组签名后才能施工。
3、落实安全技术交底工作，每分部分项工程开工前由安全生产负责人进行安全教育和安全技术交底，明确安全要求，办理交底手续。
4、建立安全生产检查制度，工程每三个月进行一次安全生产大检查，并做
好记录。
5、施工现场人流入口处要有明显的安全标志，并应有醒目的安全标语、警句，提醒进场人员注意安全，人员主入口上部都应采用钢架搭设安全防护棚，防护棚要有满铺一层模板及一层安全网，侧面用钢筋作防护栏板。对预留洞口、电梯口和提升架口要逐层封闭防护。
6、加强火源管理，现场用火必须严格审批手续，易燃、易爆、易爆物品指定专人管理。焊工作业时必须清理周围的易燃物。
7、各种建筑材料的堆放必须按照施工总平面布臵图定点堆放整齐。材料的起吊必须由专职人员统一指挥起吊，起钩时周围人员应撤到安全地带。各种施工机械在启用前要做好检查工作，工作前进行试运转。起重工、机械操作工及修理工要对吊装机械进行经常性的检查，并建立定期保养制度，上下班必须做好记录，以保证机械的传动部位及索具有良好的工作性能，各种机械设备操作人员均要做到持证上岗，严禁非机械人员开动机械。
8、特殊工种工人应经专业培训，要求持证上岗，严禁无证操作。
9、充分发挥安全“三宝”，即安全帽、安全带及安全网的作用，凡进入施工现场的工作人员必须戴好安全帽，外脚手架及井架必须挂安全网，高空作业必须系安全带。不得穿拖鞋、硬底鞋进入施工现场。
10、施工全过程中，需合理安排交叉作业，教育工人注意劳逸结合，防止因连续加班作业面使工人疲劳，因此而发生工伤事故，确保作业人员安全。
11、安全资料应有专人负责，并按部颁评分标准，认真加以整理分类。每次检查，均应有文字记录资料。
12、加强监督巡察工作，根据施工情况在楼层均设专职保安或工人负责巡视，杜绝施工隐患。
第四节 制定安全生产技术措施
1、现场临时用电，严格按照部颁规范进行，严禁电线随地拖放，所有电箱设有门锁，有防雨盖板，悬挂危险标志。
2、施工用电采用“三相五线制”，现场施工机具，安装灵活的、有效的漏电保护装臵，做到一机一闸一漏电。漏电开关动作电流不大于30mA ，动作时间不超过0.1秒，并应定期检测。
3、各种施工机械必须安装牢靠、经检验合格后方可使用。
4、各特殊工种必须持证上岗，严禁无证人员上岗作业。
5、施工现场必须有足够的低压照明设施，主要通道入口，上下入口均应设照明装臵夜间施工必须有足够的照明设备。安全员应经常检查安全工作。
第五节 安全用电措施
（一）安全用电技术措施
1、接地接零在施工现场专用的中性线直接接地的低压电力线路中，必须采用TH-S 接零保护系统（即三相五线制）。
2、保护零线应与工作零线分开单独敷设，不作它用保护零线PE 必须采用绿、黄双色线。
3、保护零线应由工作接地线或配电室的零线或第一漏电保护器电源侧的零线引出。
4、保护零线必须在配电室（或总配电箱）配电线路中间和末端至少两处作重复接地，重复接地线与保护零线相连接。
5、保护零线的截面应不小于作零线的截面，同时必须满足机械强度的要求，其中：架空敷设间距大于12米时，采用绝缘铜线截面不小于10平方毫米，采用绝缘铝线截面不小于16平方毫米，与电气设备相连接的保护零线为截面不小于2.5平方毫米的绝缘多股铜线。
6、电气设备的正常情况下不带电的金属外壳、杠架、部件、管道、轨道金属操作台以及靠近带电部分的金属围栏、金属门等均应作保护零线。
7、供应电力变压器中性点的直接工作接地电阻值应小于4欧姆，不得一部分设备作保护接零，另一部分作保护接地。
（二）配臵漏电保护器
1、施工现场的配电箱（配电室）和开关箱至少配臵两级漏电保护器。
2、漏电保护器应选用电流动作型，一般场合漏电保护器的额定漏电动作电流不大于30mA ，额定漏电动作时间不大于0.1S ，潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器，其额定漏电动作电流应不大于15mA ，其额定漏电动作时间应不大于0.1S ，额定漏电动作电流和额定漏电动作时间乘积的极限值不大于30mA/S。
3、开关箱内漏电保护器的选用应与动力设备的容量大小、相数等况相适应、
相配合，如三相电动机则应选用数匹配的三相四线的漏电保护器，照明用电必须与动力用电分开，照明应选用相二线的漏电保护器。
4、开关箱按三级设臵：即总配电箱→分配电箱→开关箱，开关箱距离机具不超过3米，开关箱实行“一机一闸一漏电保护”。
5、外电保护
A 、在建筑工程（含脚手架）的外侧边缘与外电架空线路的边线之间和最小安全操作距离，电压1KV 至10KV 之间不少于6米。
B 、施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时的最小垂直距离：电压1KV 以上不小于6米，电压1KV 至10KV 之间不少于7米。
6、配电系统：
所有的电线架设都必须使用电杆、绝缘子、横担等，按规范要求架设。
A 、开关电器及电气装臵必须完好无损。
开关电器及电气装臵必须安装端正，牢固，不得拖地放臵。带电、导线与导线 之间的接头必须绝缘包扎，带电导线必须绝缘良好。带电导线严禁拉、挂、压在脚手架或其它物体上。
B 、配电箱与开关箱应作名称、用途、分路标记。配电箱、开头箱应配锁并有专人负责管理。
C 、电箱内部及其周围邻近区域不得有杂物、灌木和杂草等。室外用电严禁拉设使用花线，严禁使用铜线或其它金属线代替保险丝使用，严禁工人宿舍内乱拉电线、安插座、烧电炉、烧电饭煲等。
（1）、停电：悬挂停电抢修标志牌，挂接必要的接地线，由相应级别的专业电工检查，检修人员应穿戴绝缘工具，有组织和专人统一指挥。
（2）、照明
在夜间施工或自然采光差的场所、堆放场、道路、仓库、办公室、食堂、宿舍等设臵一般照明、局部照明或混合照明。
根据使用场所的环境条件选择相应的照明，如：开启型、防水型、防振型或耐酸碱型等。
D 、行灯在高温室，灯具离地面高度低于2.4米等场所，照明电压不大于36v ，潮湿及易触及带电体场所照明电压不大于24V ，特潮湿的场所、导电良好的地面
照明电不大于12V 。
E 、根据需要设臵警卫、红色信号照明和事故照明，其电源应设在施工现场电源总开关的前侧，并配备电源。
F 、对各类用电人员进行安全用电基本知识培训。
（三）、安全用电组织措施
1、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。
2、建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项。并应在技术交底文字资料上的履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。
3、建立安全检测制度，从临时用电工程开工开始，定期对临时用电工程进行检测的主要内容是：接地线阻值、电器设备绝缘电阻值、漏电保护器动作电流参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检查记录。
4、建立电气维修制度，加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。
5、建立工程拆除制度：工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织指挥，并规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。
6、建立安全检查和评估制度：施工管理部门和企业要按照JGJ59-58《建筑工程安全检查评分标准》，定期对现场用电安全情况进行检查评定。
7、建立安全用电责任制，对用电工程各部位的操作、监护、维修应分片、分块、分机落实到人，并制定必要的奖惩制度。
8、人员进行用电安全建立安全教育和培训制度，定期对专业电工和各类用电教育和培训，经过考核合格者持证上岗，禁止无证或随意串岗。
（四）防火措施
为了加强消防工作，确保本工程的顺利施工，依照国家消防条例，特制定如下措施：
1、消防工作：实行“预防为主，消防结合”的方针，加强消防教育，提高对安全防火工作的议事日程上来，作为一件大事来抓。
2、加强安全防火工作的管理，项目部成立防火安全领导小组，工地有专职防火安全员，形成公司、处、工地安全网络。
3、加强对消防器具的配备：在临时设施的。周围配有一定数量的灭火器、砂箱、铁铲、消防水桶等消防设施及工具，指派专人负责，消防设施肪工具供消防专用，任何人不得以作何借口挪作他用。
4、施工现场的防火管理：施工现场和员工住宅区，严禁烧电炉、煤油炉，施工现场中需要动用气割、气焊和电焊及动用其它火种，需经有关部门批准。
5、监督检查：为确保防火工作落到实处，经常监督检查。
（六）、保安措施
为了保证工程不受外界干扰，顺利施工，同时也为了杜绝工地内出入员工的混乱现象，特制定严密的保安措施：
1、本工程采用2米高的围墙，实行封闭式管理，工地设有门卫，没有材料进出时大门关闭，白天安排两名保安人员，负责出入施工人员及车辆检查，夜间安排三名保安人员，负责夜间运输材料车辆的检查及四周巡视，保安人员必须具有高度的工作责任心，在岗期间，坚守岗位。
2、本工程施工人员一律配戴统一印发的带有本人照片的工作卡，以便检查，出入大门时，凭卡放行；车辆驶离工地不准私自载有建筑材料，否则，一经查实，立即扣留。
3、本工程除在现场布臵加工场地、材料仓库、厨房卫生间等施工生产必须的设施外，不计划在现场搭设其它临时设施，更不允许妇女、小孩等在工地逗留、住宿，一经发现，立即追查当事人及相关人员的责任。凡进入工地住宿人员，必须填写审批登记表，保安人员根据制度条例，符合手续方可进入。
（七）后勤保障措施
做好后勤保障工作，确保施工安全。建筑工人体力消耗大，必须做好防暑降温工作，在夏天要保证茶水供应，在施工现场设立医疗保健箱，配备常用药，指派专人负责，搞好伙食供应，加强营养补充，应在工地设臵临时设施，方便工人生活，为施工人员提供良好的后勤服务。
第六章 成品保护和工程保修管理措施
1成品保护措施
1.1成品保护的管理措施
1、工程技术人员根据工程特点制定出《成品保护方案》，对于施工过程中的成品、半成品的保护应由专人负责；施工完的分部分项工程应采取包、裹、覆盖、隔离等措施，防止污染、污物触碰。严格执行《成品保护方案》，下道施工过程在接上道施工过程时，由上下道施工过程负责人进行交接，对下道施工过程提出对上道施工过程成品防护的要求，并做好记录。工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
2、做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。
3、采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护，形成工具化、制度化，并由专门负责人经常巡视检查。发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。
4、加强对施工人员的教育，提高施工人员的成品保护意识。
2工程保修管理措施
坚持贯彻国务院、建设部、沈阳市规定的相关内容，在本工程上将我公司施工的服务工作范围向后延伸的甲方使用阶段，保证达到合同规定的各项指标和要求。
2.1用户服务目标
保证建筑安装工程的安全和使用功能要求，对建筑物进行全面的维护，和功能性服务，实施无甲方投诉工程。
2.2施工收尾和竣工阶段的管理服务措施
在工程收尾和竣工后，全面履行合同责任和义务包括
1、从现场消除所有的剩余材料、杂物、垃圾等等。
2、从现场拆除所有临建物、构筑物、临时设施，并恢复地面原状：经监理工程师批准塔基等无法拆除的临时设施允许保留。
3、对于场内施工用地属绿化用途的，严格按照甲方要求的时间拆除所有暂设，为绿化提供条件。
4、清洗工程的所有墙面、地面、楼面等表面，清洗和擦洗所有玻璃、瓷砖和所有金属面。修缮所有损坏、消除所有污迹、替换所有需要更换的材料。
5、与物业部门携手，组织专业施工单位一同检查和调试所有的门、窗等以确保他们开启的顺畅，检查、测试和确保所有的楼宇服务系统、设施和设备达到良好的运行状态和效果，汇总检查记录，办理交接手续。
6、所有钥匙(管井、设备间、房间的钥匙) 贴上标签并固定在钥匙牌上，按照甲方要求交给监理工程师或物业单位。
7、协助甲方和物业完成工程正式竣工验收的各项准备工作，如：上下水、电气等方面的各种报验工作，相关技术资料和施工管理资料的整理归档；楼内各系统、配电箱盘、等要作好明显标识。
2.3竣工后投入使用的保驾服务措施
1、作为具有良好社会信誉的施工企业，我公司非常重视用户满意的适应性质量，将在交付使用后延伸服务的深度及广度，积极主动走访用户、设计、监理、物业等单位，为甲方当好参谋和助手，努力提高工程及服务质量，确保质量目标实现。
2、工程收尾阶段成立由项目部领导为首的保驾运营交接小组，确保水暖、机电、土建等系统正常运行。工程竣工实行五同步措施：
3、本工程设专职资料员，持证上岗，随工程进度及时收集、整理技术资料，保证竣工时技术资料收集整理完毕，达到档案馆存档要求。施工过程中办理的技术洽商及时标注在竣工图纸上，保证竣工图与竣工同步，竣工验收15日内提供备案所需的资料，及时配合甲方办理竣工备案手续，保证工程备案与工程竣工同步。
4、根据我公司《程序文件》及时编制《用户服务手册》及使用说明。
5、充分认识工程特点、结构类型、装修做法、使用功能，竣工前编制《使用说明书》，介绍各种房间的使用功能以及维修、使用说明，保证《使用说明书》与工程竣工同步。工程竣工时及时编制《施工总结》，保证与工程竣工同步。
6、财务科接到反馈的工程施工质量问题或工程回访时发现工程质量问题后，开始组织工程维修的实施工作。
7、当原项目经理部不存在时，由维修中心负责组织维修。
9、遇到疑难问题时，由公司成立的应急小组会同技术部对工程质量问题进行鉴定，并制订修理方案（技术措施），及时维修。
10、根据双方签订的建设工程保修合同，财务科负责与甲方磋商，明确工程质量问题产生的责任，确定维修范围，填写维修记录表。
11、竣工后在甲方内部管理交接期间，留有一定数量的技术人员和工人，对可能进行的工程功能调整、局部完善的项目积极配合施工，达到甲方满意，设计满意，领导满意。
工程保修服务承诺
竣工交付使用前，我公司将按照国务院、建设部、沈阳市规定的相关内容要求，主动与甲方签定合同，成立现场服务小组，在交接时，向甲方提供《质量保修书》。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，4小时内到现场与甲方共同检查情况，给予解决和服务。严格执行国务院、建设部、沈阳市规定的保修期限。在保
修期限及使用期限内，我们将定期向甲方回访、了解掌握工程交付后的质量信息，进行全面长期的质量监控，及时解决工程质量问题，不断改进我们的工程质量和服务质量，提高服务意识。
目录
第一章 工程概况
第二章 施工部署
第三章 主要分部分项工程施工办法
第四章 确保工程质量的技术组织措施
第五章 确保安全生产的技术组织措施
第六章 成品保护和工程保修管理措施
第一章 工程概况
2.1项目概况
本建筑物为砖混结构。
2.2工程建设地点特征
现场水电齐全，交通便利，施工条件良好，具备开工条件。根据招标文件要求本工程总工期日历天，2012年10月日开工，在工期要
求不变的情况下，本工程大门改造施工将必须经历冬季。
第二章 施工部署
根据本工程实际情况及现场调查，综合考虑现场施工条件，制定本施工组织方案。本工程拟定采用“集中优势力量，分段流水作业，进行科学管理”的施工方案。采用网络控制技术，将本工程的施工项目进行详细的划分，并分层分段进行流水施工作业。
第一节 施工组织管理机构
一、 施工管理指导思想
“质量第一，安全第一，科学为本，客户至上”是我公司的总方针。质量目标是“确保合格工程，争创优良工程”。在抓好质量的同时抓好安全工作，杜绝重大伤亡事故发生，轻伤安全事故率控制在2‰以内，实现“无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾”的“五无”目标。
二、 项目管理组织架构
由于本工程时间紧，质量要求高，为保证工程质量和工期，根据我公司成功的施工经验拟采用我公司领导小组加项目部的施工管理模式组织施工。
2.1我公司领导小组
我公司领导小组设在我公司总部，由我公司副总经理为组长，我公司各相关业务部室为工程领导小组成员。领导小组代表我公司对项目部进行指导和管理，协调人材机及资金等资源，集中力量为本项目服务，提高工作效率，加强我公司对工程质量、工期和安全控制，确保顺利完成本工程施工。
2.2项目部机构设臵
按照项目法管理要求，从我公司内派遣具有建设部一级注册建造师，并长期担任同类型建设工程项目的施工负责人出任本工程施工的项目经理，负责协调、调度我公司优势资源为工程施工服务，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本全面负责；项目总工程师由具有总承包施工管理经验的技术人员担任，全面负责工程的技术、质量管理工作；项目经理部其他管理人员由具有大专以上学历和丰富的施工经验的人员组成。拟组建的项目经理部具有以下特点：
1）主要领导：具有较强的创优意识，主管过同类工程施工的项目管理和工程；精心组织、严格管理；曾受到建设单位及监理单位的好评，赢得了良好的社会信誉。
2）项目班子：作为施工企业基层优秀领导集体，拟组建的本项目经理部将在年龄、知识结构层次上具有较大优势，精力充沛、年富力强。
3）管理人员：文化层次高、业务能力强；主要管理人员都具有大专以上学历，
并具有中高级职称；各级业务人员，均拥有相应行业资质证书及多年岗位工作经验。
4）管理人员有从事总承包工程施工管理经验，能与甲方、监理密切配合，协调整个项目的全过程管理。
第二节 施工工期及施工质量
一、工程合同工期内竣工。
二、本工程质量要求合格，力争达到优良标准
第三章 主要分部分项工程的施工方法
1拆除工程
1.1施工准备
1、工具、设备的准备：
准备足够的机具，用来拆除砖墙和运送垃圾。还应准备充足的拆除和运输时所必需的材料，工具。
拆除所需工具、设备见附图表2-2。
2、现场准备
楼层内的消防用水、临时用水、施工用电等需要就位，垂直运输设备安装完毕，并可安全运行；楼层内的漏渣洞位置确定，漏渣通道已经搭设完成，垃圾溜槽搭设完毕，并有防尘降噪措施。
3、垃圾清运前的准备工作
⑴垃圾清运由上至下，从四层到一层开始，做到随拆随清；
⑵漏渣洞设置北侧外墙，利用竹胶板做板面，外侧采用钢管脚手架双背楞，间距300mm ，并做一临时门，当本层垃圾清运完毕时随时封堵，以免发生安全事故；
⑶在地面的上方与漏渣洞之间做一45度的硬质斜坡道，以减缓垃圾的冲击力。
1.2拆除原则
由于本工程改造施工工期紧张，因此拆除施工必须尽可能提前，为以后工序创造有利条件。拆除施工按照大流水工序施工，从高层往底层为顺序，每层作为一个统一流水施工作业段同时拆除，拆除时各段都按顺时针方向拆除。拆除物的清运采用二种运输方式：破碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过漏渣洞清运；粉末状的、容易扬尘的垃圾装入袋子内，使用人工清运。楼层内拆除的垃圾由小推车水平运输到指定位置后从漏渣洞下料，垃圾下料分段进行，每段的清运时间为4小时。
1.3拆除施工技术措施
1、拆除前架设好36伏安全照明临电线路，并确认其他电源、水源已关闭，可安全的进行作业。
2、拆除工作有严格的时间限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。正常拆除、垃圾清运时间为早7：00-晚10：00之间。
3、垃圾清运时，轻质材料从漏渣洞溜到首层，从首层搭设封闭的钢板斜溜槽直接泻到首层垃圾间内。垃圾间地面铺设10mm 厚钢板，下面垫草帘被，减缓垃圾的冲击力。
1.4墙体拆除
（1）拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm 。
（2）墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。
（3）拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。
（4）墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。
（5）拆除从四层开始，上部拆完后方能到下层拆除。严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。
（6）拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。
（7）设专人负责安全。
1.5屋面拆除
1）防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭开。
2）找平层剔除前应先检查基层情况，用笔标明空鼓或开裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。
1.8门窗拆除
（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。
（2）门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。
（3）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，
一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。
（4）拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。
（5）门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。
1.6、地面拆除
（1）地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。
（2）用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。
（3）在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。
（4）地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。
1.7、拆除物的清理
（1）拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。
（2）清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。
（3）将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。
垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。
（4）车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。
1.8垃圾清运
1、首先联系好垃圾消纳点，并办好垃圾消纳许可证；
2、每层内拆除下的垃圾及时分类清理，然后分别用手推车运至楼梯口或漏渣洞；
3、粉末状的、容易扬尘的垃圾（如砼碎渣）装入袋子内通过龙门架清运。
4、从漏渣洞运下的垃圾到达地面后用小型铲车将垃圾运至临时堆放场，从电梯运下的垃圾人工或机械运至临时堆放场，进入临时堆放场的垃圾也要分类堆放，然后统一装车外运。
2电气部分
本工程中电气系统主要是电气照明系统, 具体的施工方案及要求有以下几点： 灯具安装：施工准备→检查灯具→组装灯具→灯具安装→通电试运行。 1 、施工组织措施
（1）、编制依据：根据甲方要求、施工图、现场实际情况及GB50168——92。依照施工图进行施工。
（2）、施工前准备：由项目负责人确定工程质量、安全要求、资料、物料等管理方法。
（3）、由项目负责人汇同甲方及设计人员进行图纸交底，解决施工中出现的一些问题，使施工人员做到心中有数，以便工程顺利进行。
2 、施工要求
（1）、依据招甲方的要求按计划开工。
（2）、质量标准达到电气工程国家验收规范，质量目标{合格}。
（3）、安全管理不出现任何伤亡及其它负责事故。
3 、施工技术措施
（1）、在电缆沟开挖前，应对工程部位的现场情况、地形、地下管线及周围的
道路，易发生事故的地段进行细致勘察和了解，尽量避免事故的发生。
（2）、电缆在敷设时，电缆应从电缆盘上端引出，不应使电缆在架子下及地面摩擦、拖拉、绞拧、护层拆裂等机械性损伤。电缆在沟内行走时，应在电缆下面摆放滚轴，避免电缆与地面沟底及其他杂物摩擦损伤电缆。
（3）、电缆沟深度不能小于80cm ，敷设电缆后用细砂、砖覆盖；过路部分须穿水煤气钢管GG100，埋深1.0m ，两端超出路基1.0m 。
（4）、照明配电箱AL 及水泵配电箱AW 安装于图纸所示位臵，并尽量设于隐蔽处，其素混凝土基座凸出所在地坪0.15米，尺寸依箱实际规格，配电箱防护等级为IP55。配电箱的电源引自6号楼配电室备用电源。
（5）、电缆施工前做好绝缘摇测记录，对于施工中的电缆沟应严格按要求及施工规范施工。
（6）、各种型号的潜水泵应做好泵体外壳的保护接地，搭接点必须接触良好。
（7）、室外电缆头应做好防水处理，必要部位应做特殊处理，如热缩或沥青油封闭。
安全措施
我公司施工人员在施工现场时，除要遵守甲方安全管理协议外还应遵
守以下安全规定。
（1）、进入电气施工现场必须戴好安全帽，穿绝缘鞋。
（2）、施工作业时严禁打斗，乱扔工具杂物，严禁吸烟，严禁擅自离开作业现场，四处乱跑。
（3）、特殊工种人员，包括电工、电焊工必须持证上岗。
（4）、爱护公共设施，如有损坏照价赔偿。
（5）、工作时间{中午}严禁饮酒，一旦发现严肃处理。
2装饰工程
a 墙面涂料面层施工
1 工程简介
本工程墙面乳胶漆主要于：内墙，天棚。
2 施工准备
1） 材料准备
（1） 乳胶漆：乳胶漆、氯偏乳液底漆。
（2） 腻子粉：腻子粉。
（3） 海基布：海基布。
（4） 其它材料：白乳胶、水、360#水砂纸。
2） 机具设备
辊筒、小油漆桶、25L 塑料桶、4寸羊毛刷、刮板、铲刀、扫把、毛巾等。
3 施工工艺流程 基层处理
刷乳胶漆 清理验收 刷氯偏乳液底漆 刮底基防裂腻子 刮底基耐水腻子
4 施工要点
1）基层处理
（1）墙面基层
A 、对缝处：先批嵌腻子，然后粘结嵌缝带（玻璃纤维网格布）；
B 、钉眼：先点防锈漆（元钉先冲入板面2mm ），再用油性腻子填实抹平.
（2) 抹灰面基层
首先清理表面, 将灰皮及松动清理干净, 用灰刀将灰渣铲除, 将表面扫净；用腻子将表面坑洞、缝隙补平，8厚粉刷砂浆打底分遍赶平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮灰扫净。
2）涂刷氯偏乳液底漆一道
（1）涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳液底漆涂刷用辊筒。衮刷时，从一端开始，逐渐向另一端推进，要上下顺辊，互相衔接，辊筒辊不到边的地方用排笔涂刷，涂刷要均匀。
（2）乳液在使用前要用漏斗过滤，适当加水稀释，并充分搅拌均匀。
2）刮腻子
待氯偏乳液底漆干燥后，基层满刮3mm 厚防裂腻子找平，待腻子干透后再满刮2mm 厚耐水腻子找平，待耐水腻子干透后用360#水砂纸进行打磨修平，最终平整度偏差2mm 。
3）涂刷乳胶漆
（1）涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆涂刷用辊筒，在墙的边角不能滚到的地方使用排笔涂刷。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一端推进，要上下顺刷，互相衔接，下一排笔紧接前一排笔，避免干燥后出现接头。
（2）乳胶漆在使用前要用漏斗过滤，适当加水稀释，并充分搅拌均匀。
（3）每遍乳胶漆干燥后，复找腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
（4）乳胶漆涂刷要求2—3遍。严禁出现漏刷、流坠；
（5）涂刷乳胶漆时，配料要合适，保证独立面、同一房间每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。
（6）每日工作完成后，器具洁洗干净，材料、器具统一分类堆放整齐，已备第二天使用。
12.5质量标准
1）主控项目
（1）涂料的品种、规格必须符合设计要求。
（2）涂料、海基布及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染控制等规定。
（3）涂料不能流坠。
b 内墙瓷砖施工
1工程简介
本工程内墙瓷砖主要用于：卫生间、门厅、走廊。
2施工准备
1） 材料准备
（1） 墙砖：以发包方确认的样品为准。
（2） 水泥：P032.5普通硅酸盐水泥。
（3） 其它材料：白水泥、砂、108胶、十字卡、水、白线。
2） 机具设备
电锤、皮锤、灰刀、划针、毛巾、铅笔、铁锹、灰桶、检测尺、水平尺、线坠、水准仪。
3工艺流程 基层处理
弹线分格
4操作工艺
1）基层处理：抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。
2）抹6mm 厚1：2水泥砂浆打底，随即搓毛。 吊垂直、套方、排砖 浸砖 贴灰饼面砖擦缝 粘贴面砖
3）待底层灰干六七成时，按面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。
4）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合规范要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖。非整砖应排在次要部位如窗间墙或阴角处。但亦注意一致和对称。
5）用面砖贴标准点，用做灰饼的水泥砂浆贴在墙面上，用以控制贴面砖的表面平整度。
6）垫底尺寸、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面高1cm 左右，经此为依据放好底尺，要水平、安装稳固。
7）选砖、浸泡：面砖镶贴前，应挑先颜色、规格一致的瓷砖浸泡，将面砖清扫干净，放入清水中浸泡2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可适用。
8）粘贴面砖：粘贴应自上而下进行。抹5mm 厚1：2建筑胶水泥砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。
9）贴完经自检无空鼓、无不平、无不直后，用棉丝擦干净，用白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。
5质量标准
1）主控项目
（1）饰面砖的品种、规格、颜色、表面平整度必须符合设计要求。
（2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染
控制等规定。
（3）饰面砖镶贴必须牢固。
（4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
2）一般项目
（1）饰面砖表应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺陷。
（2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
（3）墙面凸出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴面凸出墙面的厚度一致。
（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合规范要求。
4通风空调工程施工方案
1、工程概况
1). 通风空调专业工程包括空调系统、通风系统、，各系统概况详见第一章《专业工程概况》。
2). 风管：空调、通风系统的风管均采用镀锌钢板制作。
2、金属风管制作安装
本工程空调、通风系统的风管采用镀锌钢板制作。
1. 制作要求
（1）板材下料后在轧口之前，必须用倒角机或剪刀进行倒角工作。
（2）板材剪切必须进行下料的复核，以免有误，按划线形状用机
械剪刀和手工剪刀进行剪切。
（3）剪切时，手严禁伸入机械压板空隙中。上刀架不准放置工具等物品，调整板料时，脚不能放在踏板上。使用固定式震动剪两手要扶稳钢板，手离开刀口不得小于5cm ，用力均匀适当。
（4）设备进出口均加软接管（150mm-250mm ），根据空调系统、排风系统、送风系统分别采用橡胶板、防火帆布、保温软管制作。
（5）矩形风管的弯管, 可采用内弧形或内斜线矩形弯管，当长边尺寸大于等于500mm 或采用非标准直角风管时，应设置导流片, 从内到外叶片位置为1/3、1/2、3/4。
（6）制作金属风管时，板材的拼接咬口和圆形风管的闭合咬口可采用单咬口；矩形风管或配件的四角组合可采用转角咬口、联合角咬口、按扣式咬口；圆形弯管的组合可采用立咬口。
（7）风管各管段间的连接应采用可拆卸的形式，管段长度视风管规格一般为1.8～4m 。金属风管和配件的制作，其外径或外边长的允许偏差：当小于或等于300mm 时为-1～0mm ；当大于300mm 时为-2～0mm 。其法兰内径或内边长尺寸的允许偏差为+1～+3mm，平面度的允许偏差为2mm 。矩形法兰两对角线之差不应大于3mm 。
（8）风管与法兰连接采用翻边时，翻边应平整，宽度应一致，且不小于6mm ，并不得有开裂与孔洞。
（9）风管法兰螺栓及铆钉的间距，低压和中压系统风管应小于或等于150mm ；高压系统风管应小于或等于100mm 。矩形法兰的四角处应设螺孔。
（10）风管与角钢法兰的连接，管壁厚度小于或等于1.5mm 时，可采用翻边铆接，铆接应牢固；管壁厚度大于1.5mm 时，可采用满焊接或翻边简短焊。风管与扁钢法兰连接，可采用翻边连接或焊接。
（11）管与配件的表面应平整，圆弧应均匀，连接方式采用咬接或铆接。咬口缝应严密，宽度应一致，并不得有十字交叉的接缝。焊缝应作外观检查，不得有气孔、夹渣、裂缝等缺陷。焊接后板材的变形应予以矫正。
（12）风管的强度及严密性要求应符合设计规定与风管系统的要求。不同系统的风管应符合相应的密封要求，各系统风管单位面积允许漏风量应符合规范的规定。风管的密封, 应以板材连接的密封为主, 可采用密封胶嵌缝和其他方法密封。密封胶性能应符合使用环境的要求，密封面宜设在风管的正压侧。
（13）明装水平风管，水平度偏差每米小于3mm ，总偏差小于20mm 。明装垂直风管垂直度偏差每米小于2mm ，总偏差小于20mm 。暗装风管位置应正确，无明显偏差。当矩形风管边长大于或等于630mm 和保温风管边长大于或等于800mm ，且其管段长度大于1200mm 时，均应采取加固措施。对边长小于或等于800mm 的风管，宜采用棱筋、棱线的方法加固。当中压和高压风管的管段长度大于1200mm 时，应采用加固框的形式加固。
（14）风管加固可采用棱筋、立筋、角钢、扁钢、加固筋和管内支撑等形式。
（15）风管支、吊架的预埋件、射钉或膨胀螺栓位置应正确牢固
可靠，埋入部分除油污不涂漆，用膨胀螺栓固定支、吊架应符合膨胀螺栓使用技术条件。当顶板为预应力筋时，可采用固定钢结构梁的形式进行吊装。金属薄板制作的风管采用咬口连接、铆钉连接、焊接等不同方法。
1）咬口连接类型可采用平咬口和角咬口，咬口宽度和留量根据板材厚度而定。
2）焊接时可采用气焊、电焊或接触焊，焊缝形式应根据风管的构造和焊接方法而定，可选用：对接焊、搭接焊、角缝、搭接角缝等几种形式。
3）铆钉连接时，必须使铆钉中心线垂直于板面，铆钉头应把板材压紧，使板缝密合并且铆钉排列整齐、均匀。板材之间铆接一般中间可不加垫料，设计有规定时，按设计要求进行。
（16）咬口连接根据使用范围选择咬口形式。
（17）咬口时手指距滚轮护壳不小于50mm ，手不准放在咬口机轨道上，扶稳板料。咬口后的板料将画好的折方线放在折方机上，置于下模的中心线。操作时使机械上刀片中心线与下模中心线重合，折成所需要的角度。折方时应互相配合并与折方机保持一定距离，以免被翻转的钢板或配件碰伤。
（18）制作圆风管时，将咬口两端拍成圆弧状放在卷圆机上卷圆，按风管直径规格适当调整上、下辊间距，操作时，手不得直接推送钢板。折方或卷圆后的钢板用合口机或手工进行合缝。操作时，用力均匀，不宜过重。单双口确实咬合，无胀裂和半咬口现象。
（19）法兰加工
1）矩形风管法兰加工：方法兰由四根角钢组焊而成，划线下料时应注意使焊成后的法兰内径不小于风管的外径，用型钢切割机按线切断。下料调直后放在冲床上冲铆钉孔及螺栓孔，孔距应符合施工验收规范要求。冲孔后的角钢放在焊接平台上进行焊接，焊接时用各规格模具卡紧。矩形法兰用料规格应符合施工验收规范规定。
2）圆形法兰加工：先将整根角钢或扁钢放在冷煨法兰卷圆机上按所需法兰直径调整机械的可调零件，卷成螺旋形状后取下。将卷好后的型钢画线割开、逐个放在平台上找平找正。对调整好的法兰进行焊接、冲孔。圆法兰用料规格应符合施工验收规范的规定。
3）矩形风管边长大于或等于630mm 和保温风管边长大于或等于800mm ，其管段长度在1.2m 以上均应采取加固措施。风管与法兰组合成形时，风管与扁钢法兰可用翻边连接；与角钢法兰连接时，风管壁厚小于或等于1.5mm 时可采用翻边铆接，铆钉规格、铆孔尺寸见附图表。
（20）风管与法兰铆接前先进行技术质量复核，合格后将法兰套在风管上，管端留出10mm 左右翻边量，管折方线与法兰平面应垂直，然后使用液压铆钉钳或手动夹眼钳用铆钉将风管与法兰铆固，并留出四周翻边。
（21）翻边应平整，不应遮住螺孔，四角应铲平，不应出现豁口，以免漏风。风管与小部件（短支管等）连接处、三通、四通分支处要严密，缝隙处应用密封胶堵严以免漏风。风管成品检验后应按设计图
纸主干管、支管系统的顺序写出连续号码及工程简名，合理堆放码好。
第四章 确保工程质量的技术组织措施
一、质量管理
1、组织机构；检验制度
1) 组织结构图：
2)
2）、质量岗位职责(1)、项目经理部 主持或委任现场经理主持质量教育大会；定期检查工程施工质量；参加工程竣工内部验收。
(2)、质量总监：项目经理（项目副经理）
领导质量管理小组开展各项质量活动；组织工程竣工内部验收；参加总承包商组织的工程竣工验收；检查项目质量计划实施情况；组织开展各项质
量活动；处理质量事故。
(3)、技术负责人
领导施工员参加各类质量活动；主持重要分项工程中隐蔽工程验收；领导施工员、质检员进行重大的新工艺、新材料施工试验，并总结编写工艺及施工方法；检查施工员、质检员工作质量；参加工程竣工内部验收。
(4)、施工员
组织、指导现场工人作业施工，编写施工技术交底，解决现场出现的技术问题，控制施工现场的各种施工工艺。
(5)、质检员
组织参与施工现场预检、测量；组织工程或隐蔽工程检验并填写记录文件；组织工序间“交接检”。
(6)、施工班长
检查工人“互检”及“交接检”。
(7)、施工工人
参加所施工项目的“自检”“互检”“交接检”。
3）、质量检验制度
(1)、预检：
由施工员主持。进入施工现场后的首要工作。主要内容：
a、建筑物各层标高、各功能房间平面尺寸，楼梯尺寸的复测；
b、建筑物柱、梁之中心线检查；
c 、水管、电气管线、消防管，空调风管等出口留洞位臵、标高、走向等检查；
d 、地面平整度及坡度检查；
e 、墙面垂直度及平整度检查；
f 、其它
(2)、隐蔽工程检查：
由质检员主持，重要隐蔽工程由技术负责人主持。检查时，分项工程项目施工班长、建设方有关人员参加共同执行。
质检员在检查合格后填写《隐蔽工程验收记录》，检查不合格时，执行《不合格控制程序》：即轻微不合格时返工直至验收合格才能进行饰面工程施工严重不合格时，应填写《不合格报告》并附检验记录，项目部负责人发《工程质量整改通知书》由施工班组织返工，返工后隐蔽工程重新组织有关人员检验和评定，
直至合格为止。
(3)、分项工程检查：
由施工员组织，重要工程由施工组长组织，施工班长共同进行检查。
(4)、操作工人“三检”（自检、互检、交接检）：
施工班长和施工员领导班组工人进行“三检”——
自检：操作工人在施工过程中，按技术交底及有关施工规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。
互检：同班操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规要求，随时进行他人质量检查并整改的过程。互检由施工班长领导。
交接检：上道工序施工班组完工后向下一道工序将要继续操作的施工班组进行交接检查验收。交接检由施工员组织。
(5)、工程竣工内部验收：
在项目经理领导下，由技术负责人组织施工员、质检员、材料采购员、资料员、施工班组长共同参加的检查验收。
(6)、工程材料检验：
由质检员主持对进入现场的工程材料依据国家或行业有关标准和公司质量体系文件进行检验。检验合格后填写相关质量记录，不合格材料应填写不合格报告，对不合格品要采取标识隔离等措施。
4）、质量检查隔离等措施。
5）、质量控制方法
在整个施工过程中，我公司将依据招标文件的要求和公司质量体系文件对本工程施工进行全过程控制，并对容易产生质量问题的特殊质控点采取特殊措施，以保证工程质量达到“优良”标准。据以往的经验，必须采取特别措施的特殊质控点包括：
(1)、测量放线
测量放线一定要准确、完备。为此，拟由施工员担任测量放线组长。每一测量放线组长，均须对其将做的工作及要求进行了解，并能熟练使用测量工具。施工组长应对其工作进行抽检。发现异常情况应立即落实查明。
(2)、与总包方之间的协调
由于目前总包方仍在进行主体工程的施工，各方面穿插比较大，必须很好地协调好各个方面的关系，尽量减少主体工程与装修工程之间的工序阻碍，为此，设立专职协调员，专责协调与总包方之间的各个工序之间的交接，特别注意总包方已完工程的质量交接，必须在监理方、总包以及我方之间建立中间验收交接机制，尽量将问题消化在交接阶段。各方在确认交接面的质量符合国家验收标准后在交接书上签字确认。
(3)、各工种之间的协调
根据进度计划的总体安排，安装工程和装修工程基本同步穿插进行，必须要有专人（项目副经理）负责协调各专业班组之间的关系，以免出现工序紊乱和互相扯皮的现象。
(4)、设计控制
及早熟悉设计图纸。从投标报价阶段就参与熟悉图纸工作，做到位臵及图，对原设计图纸成竹在胸，并对其中不甚详细及需加补图纸类型做详细的记录。此记录将成为现场放线的重要指导依据；
a 、派遣公司优秀的技术人员。参与现场施工管理，不仅有深厚的理论功底，且有丰富的现场设计经验，思想好；
b 、严格按公司质量体系文件之有关程序的要求对设计过程实施控制，做到组织接口明确、设计评审、分摊到位。
(5)、材料控制
材料控制严格按公司质量体系文件的要求控制进场的工程材料，所有进场材料要进行材料质检，并有相关的质量记录和质量证明资料。对国家有强制性要求送第三方检查的材料要按要求送检，并做到来一批检一批、不得漏检。同时，对材料质检工作要抽查，进行二次检验，以核准质检人员的工作效果。对质检工作配备充分的设备、仪器资源，仪器设备先要按要求核准。送建设方审批的材料，尺寸要能反映材料的真实质量情况，并能在往后的采购中能采购得到的材料。
（a ）材料采购：严格按图纸和招标文件规定的产品品牌、规格、花色等挑选生产厂家和 供货商，先选定材料样板，送建设、监理、设计方确认样板并签署“样板封版标签”后，方能批量进货，确保不让不合格的材料进场。
（b ）材料入库验收：材料进场时，必须由专职质量员和仓库管理员严格按照已确认的样板进行验收，同时通知监理单位到场进行验收，并提供“产品出场检验报告”
和“产品合格证”，在监理签署了“材料进场使用报审表”后方能入库。仓库保管员要严格执行公司和项目部关于材料保管和验收的有关规定，确保不合格的材料不得入库、不得使用。
（c ）材料的保管：材料入库后，必须严格按照不同产品的保管条件分门别类进行保管，对于易燃材料和易受潮材料要设立专门的、满足条件的专用仓库，并设专人保管。对于如墙地砖等易损材料，要严格按照产品说明书的要求进行堆放，严禁超高堆放。
（d ）材料的发放：在施工班组领用材料时，要严格执行材料领用好验收制度，确保不合格的材料（主要指保管中的破损和变质等）不出库。
(6)、施工过程控制
在施工过程控制中，特别要注意施工技术交底及培训工作，尤其是如本工程这样高质量要求装修。将按公司质量体系文件要求的程序进行监控，施工技术交底至施工班组，使每位施工人员知晓施工工序、材料要求、应注意的问题等方面。对国内不常见的新材料、新工艺，先组织技术骨干组成试验小组，试验成功后审批后推广。大面积展开施工之前，必须对每一参与施工的工人进行培训，经考核合格者方可上岗作业。施工样板须得到有关人员确认。
a、质检管理：严格按照公司质量体系文件要求对进场工程材料及分项进行质量检查。为加强质检工作，根据我们已往的经验，拟组成一个由技术总监为负责人的质量管理小组，小组成员包括质安组长、质检员、施工员、施工班组长。质量管理小组将采取开例会的形式对施工情况在时间上进行全过程监控。质量管理例会每天开一次，一般安排在每天下班前二十分钟内进行，其任务是，检查一天的质量情况，交待下一天应特别注意的质量管理事项和质量活动。此外，质量管理小组还将随时抽查质检员的工作质量，使质检工作随时处于受控状态。同时，提高质量检验的检验标准，分项工程的检验严格按照国家标准执行。
b、加强材料计划控制
严格按要求及时提交材料样品送设计方确认，并照公司质量体系文件有关规定按计划采购工程必需之工程材料。对须提前订货的材料，材料组将提前向有关领导反映提前订货，使每种工程材料按期进入现场，避免出现停工待料的现象。
c 、采用先进的施工工具
(7)、作业指导书
在施工过程中，当对新材料、新工艺、新方法或特殊材料、特殊工艺无法施工或对之无法实施有效的质量控制时，项目部要指定专人编写作业指导书。
2、施工质量保证措施
1) 、 施工准备过程的质量保证：
（1） 做好施工图纸审查工作。图纸是施工的依据，要保证工程质量，首先要认真学习和熟悉图纸，了解设计意图，在各专业熟悉图纸的基础上进行图纸会审，主要目的是提前发现设计中可能存在的差错与不便施工或难以保证质量之处，并提出改进意见，会同设计协商解决。
（2） 根据施工图纸编制好施工组织设计或施工方案。这是保证工程项目施工经济合理、有计划、有秩序地进行的重要措施和先决条件。编制的施工组织设计务必结合实际条件，坚持合理性、科学性，力争达到一定的先进水平。
（3） 搞好施工现场的准备工作。施工测量（水平、标高等），现场布臵、组织材料设备进场等。
（4） 加强对原材料、半成品的质量检验。这是保证工程质量的前提。凡是没有合格证明、材料或设备性能不清楚的，一定要严格按规定进行检验。未检验的设备不得安装，不合格的材料及半成品一律严禁使用。
（5） 加强对施工机械设备的管、用、养、修等规章制度。
（6） 安排好施工人员。在工程项目管理中，选好施工人员是保证工程质量的基础，对该项目我们打算在全公司范围内组织精兵强将，由公司统一协调、管理。
2）、 施工过程中的质量保证：
（1） 做好施工技术交底，按设计图纸，施工验收规范和操作规程施工。做好施工技术交底是对保证工程质量，减少施工差错，保证施工进度有着重要作用。按工程项目的主次，实行分级交底，并履行交底手续，做到层层把关。
（2） 加强施工工艺的管理。加强工艺管理就是要保证工艺过程的先进性、合理性和相对稳定性，从各专业每三天作一次质检情况汇报。总结经验，解决问题，各级现场人员必须认真地严格执行国家标准和规范。
搞好工程项目的质量，建立一系列制度，如制定《工程质量管理条例》、《工程质量中间验收规定》及《工程质量奖惩规定》等等。只有遵循统一制度，才能协调一致和有秩序地工作，对质量检查的标准、内容、评定时间和方法作出具体规
第五章 确保安全生产的技术组织措施
第一节 工伤事故处理原则
对出现安全责任事故，其处理办法应依照《工程建设重大事故报告和调查程序规定》执行。
本工程的安全管理目标：杜绝死亡事故，重伤事故频率控制在2‰以下，做到“五无”事故标准（无死亡、无生伤、无火灾、无中毒、无倒塌）。为达到此目标，除严格按照建设部“一标三规范”及国家《安全法》组织施工外，严格执行东莞市有安全管理措施，根据本工程具体情况制定措施。
第二节 安全生产管理体系
建立以项目安全经理为首的安全保证体系，形成有效、完善的管理机构。设立专（兼）职安全员，明确职责，坚守岗位，签订各班组安全生产责任目标，实行安全生产，消除安全生产隐患。安全管理机构详见下图之“安全管理组织架构图”。
（1主持安全教育大会；检查安全管理；安全事故调查。
（2） 质安组长：项目经理（项目副经理）
组织安全技术交底和安全培训工作；领导安全员，电工班检查各施工班组安全施工情况；配合有关安全活动落实具体措施；负责安全统计及有关资料管理；定期向公司总部管理机构报告安全施工
情况。
（3）技术负责人
协助质安组进行安全技术交底和安全培训；领导施工员监督施工班组按安全规范要求施工；协助质安组长具体落实安全活动措施。
（4）安全员
负责向施工班组进行安全技术交底及安全培训；跟班作业，监督施工组安全施工；在质安组长的领导下具体落实各项安全生产活
动。
（5）电工班长
领导电工班按安全用电要求指导施工班组安全用电并随时检查安全用电情况；按安全规范要求建立安全施工用电电源系统；定期检查各类电动工具安全状况，及时处理违反安全规定用电事件。
（6）施工员，质检员
协助安全员进行安全技术交底和安全培训；检查特殊岗位持证上岗情况；配合上级开展各项安全活动；负责所辖区域施工现场安全设施（如灭火器、安全护栏）管理及区域清洁卫生，清除安全隐
患。
（7）施工班长
接受安全技术交底和安全培训；并经考核合格；监督施工工人
按安全规范要求施工；配合上级开展各类安全活动。
（8）后勤人员
负责现场保安，做好防盗防火措施，排除安全隐患。
（9）施工工人
接受安全技术交底和安全培训，并经考核合格；按安全规范要求施工。
第三节 制定安全生产措施
安全生产管理措施
1、领导干部首先要以身作则，带头遵守国家有关安全生产的法律法规，做到不违章指挥。
2、增强现场施工人员的安全意识，对参加施工的全体工作人员举行定期安全生产教育，使每一个施工人员自觉遵守“安全工作规范，”在每一分项工程施工前，必须由安全负责人进行安全技术交流，班组签名后才能施工。
3、落实安全技术交底工作，每分部分项工程开工前由安全生产负责人进行安全教育和安全技术交底，明确安全要求，办理交底手续。
4、建立安全生产检查制度，工程每三个月进行一次安全生产大检查，并做
好记录。
5、施工现场人流入口处要有明显的安全标志，并应有醒目的安全标语、警句，提醒进场人员注意安全，人员主入口上部都应采用钢架搭设安全防护棚，防护棚要有满铺一层模板及一层安全网，侧面用钢筋作防护栏板。对预留洞口、电梯口和提升架口要逐层封闭防护。
6、加强火源管理，现场用火必须严格审批手续，易燃、易爆、易爆物品指定专人管理。焊工作业时必须清理周围的易燃物。
7、各种建筑材料的堆放必须按照施工总平面布臵图定点堆放整齐。材料的起吊必须由专职人员统一指挥起吊，起钩时周围人员应撤到安全地带。各种施工机械在启用前要做好检查工作，工作前进行试运转。起重工、机械操作工及修理工要对吊装机械进行经常性的检查，并建立定期保养制度，上下班必须做好记录，以保证机械的传动部位及索具有良好的工作性能，各种机械设备操作人员均要做到持证上岗，严禁非机械人员开动机械。
8、特殊工种工人应经专业培训，要求持证上岗，严禁无证操作。
9、充分发挥安全“三宝”，即安全帽、安全带及安全网的作用，凡进入施工现场的工作人员必须戴好安全帽，外脚手架及井架必须挂安全网，高空作业必须系安全带。不得穿拖鞋、硬底鞋进入施工现场。
10、施工全过程中，需合理安排交叉作业，教育工人注意劳逸结合，防止因连续加班作业面使工人疲劳，因此而发生工伤事故，确保作业人员安全。
11、安全资料应有专人负责，并按部颁评分标准，认真加以整理分类。每次检查，均应有文字记录资料。
12、加强监督巡察工作，根据施工情况在楼层均设专职保安或工人负责巡视，杜绝施工隐患。
第四节 制定安全生产技术措施
1、现场临时用电，严格按照部颁规范进行，严禁电线随地拖放，所有电箱设有门锁，有防雨盖板，悬挂危险标志。
2、施工用电采用“三相五线制”，现场施工机具，安装灵活的、有效的漏电保护装臵，做到一机一闸一漏电。漏电开关动作电流不大于30mA ，动作时间不超过0.1秒，并应定期检测。
3、各种施工机械必须安装牢靠、经检验合格后方可使用。
4、各特殊工种必须持证上岗，严禁无证人员上岗作业。
5、施工现场必须有足够的低压照明设施，主要通道入口，上下入口均应设照明装臵夜间施工必须有足够的照明设备。安全员应经常检查安全工作。
第五节 安全用电措施
（一）安全用电技术措施
1、接地接零在施工现场专用的中性线直接接地的低压电力线路中，必须采用TH-S 接零保护系统（即三相五线制）。
2、保护零线应与工作零线分开单独敷设，不作它用保护零线PE 必须采用绿、黄双色线。
3、保护零线应由工作接地线或配电室的零线或第一漏电保护器电源侧的零线引出。
4、保护零线必须在配电室（或总配电箱）配电线路中间和末端至少两处作重复接地，重复接地线与保护零线相连接。
5、保护零线的截面应不小于作零线的截面，同时必须满足机械强度的要求，其中：架空敷设间距大于12米时，采用绝缘铜线截面不小于10平方毫米，采用绝缘铝线截面不小于16平方毫米，与电气设备相连接的保护零线为截面不小于2.5平方毫米的绝缘多股铜线。
6、电气设备的正常情况下不带电的金属外壳、杠架、部件、管道、轨道金属操作台以及靠近带电部分的金属围栏、金属门等均应作保护零线。
7、供应电力变压器中性点的直接工作接地电阻值应小于4欧姆，不得一部分设备作保护接零，另一部分作保护接地。
（二）配臵漏电保护器
1、施工现场的配电箱（配电室）和开关箱至少配臵两级漏电保护器。
2、漏电保护器应选用电流动作型，一般场合漏电保护器的额定漏电动作电流不大于30mA ，额定漏电动作时间不大于0.1S ，潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器，其额定漏电动作电流应不大于15mA ，其额定漏电动作时间应不大于0.1S ，额定漏电动作电流和额定漏电动作时间乘积的极限值不大于30mA/S。
3、开关箱内漏电保护器的选用应与动力设备的容量大小、相数等况相适应、
相配合，如三相电动机则应选用数匹配的三相四线的漏电保护器，照明用电必须与动力用电分开，照明应选用相二线的漏电保护器。
4、开关箱按三级设臵：即总配电箱→分配电箱→开关箱，开关箱距离机具不超过3米，开关箱实行“一机一闸一漏电保护”。
5、外电保护
A 、在建筑工程（含脚手架）的外侧边缘与外电架空线路的边线之间和最小安全操作距离，电压1KV 至10KV 之间不少于6米。
B 、施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时的最小垂直距离：电压1KV 以上不小于6米，电压1KV 至10KV 之间不少于7米。
6、配电系统：
所有的电线架设都必须使用电杆、绝缘子、横担等，按规范要求架设。
A 、开关电器及电气装臵必须完好无损。
开关电器及电气装臵必须安装端正，牢固，不得拖地放臵。带电、导线与导线 之间的接头必须绝缘包扎，带电导线必须绝缘良好。带电导线严禁拉、挂、压在脚手架或其它物体上。
B 、配电箱与开关箱应作名称、用途、分路标记。配电箱、开头箱应配锁并有专人负责管理。
C 、电箱内部及其周围邻近区域不得有杂物、灌木和杂草等。室外用电严禁拉设使用花线，严禁使用铜线或其它金属线代替保险丝使用，严禁工人宿舍内乱拉电线、安插座、烧电炉、烧电饭煲等。
（1）、停电：悬挂停电抢修标志牌，挂接必要的接地线，由相应级别的专业电工检查，检修人员应穿戴绝缘工具，有组织和专人统一指挥。
（2）、照明
在夜间施工或自然采光差的场所、堆放场、道路、仓库、办公室、食堂、宿舍等设臵一般照明、局部照明或混合照明。
根据使用场所的环境条件选择相应的照明，如：开启型、防水型、防振型或耐酸碱型等。
D 、行灯在高温室，灯具离地面高度低于2.4米等场所，照明电压不大于36v ，潮湿及易触及带电体场所照明电压不大于24V ，特潮湿的场所、导电良好的地面
照明电不大于12V 。
E 、根据需要设臵警卫、红色信号照明和事故照明，其电源应设在施工现场电源总开关的前侧，并配备电源。
F 、对各类用电人员进行安全用电基本知识培训。
（三）、安全用电组织措施
1、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。
2、建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项。并应在技术交底文字资料上的履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。
3、建立安全检测制度，从临时用电工程开工开始，定期对临时用电工程进行检测的主要内容是：接地线阻值、电器设备绝缘电阻值、漏电保护器动作电流参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检查记录。
4、建立电气维修制度，加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。
5、建立工程拆除制度：工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织指挥，并规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。
6、建立安全检查和评估制度：施工管理部门和企业要按照JGJ59-58《建筑工程安全检查评分标准》，定期对现场用电安全情况进行检查评定。
7、建立安全用电责任制，对用电工程各部位的操作、监护、维修应分片、分块、分机落实到人，并制定必要的奖惩制度。
8、人员进行用电安全建立安全教育和培训制度，定期对专业电工和各类用电教育和培训，经过考核合格者持证上岗，禁止无证或随意串岗。
（四）防火措施
为了加强消防工作，确保本工程的顺利施工，依照国家消防条例，特制定如下措施：
1、消防工作：实行“预防为主，消防结合”的方针，加强消防教育，提高对安全防火工作的议事日程上来，作为一件大事来抓。
2、加强安全防火工作的管理，项目部成立防火安全领导小组，工地有专职防火安全员，形成公司、处、工地安全网络。
3、加强对消防器具的配备：在临时设施的。周围配有一定数量的灭火器、砂箱、铁铲、消防水桶等消防设施及工具，指派专人负责，消防设施肪工具供消防专用，任何人不得以作何借口挪作他用。
4、施工现场的防火管理：施工现场和员工住宅区，严禁烧电炉、煤油炉，施工现场中需要动用气割、气焊和电焊及动用其它火种，需经有关部门批准。
5、监督检查：为确保防火工作落到实处，经常监督检查。
（六）、保安措施
为了保证工程不受外界干扰，顺利施工，同时也为了杜绝工地内出入员工的混乱现象，特制定严密的保安措施：
1、本工程采用2米高的围墙，实行封闭式管理，工地设有门卫，没有材料进出时大门关闭，白天安排两名保安人员，负责出入施工人员及车辆检查，夜间安排三名保安人员，负责夜间运输材料车辆的检查及四周巡视，保安人员必须具有高度的工作责任心，在岗期间，坚守岗位。
2、本工程施工人员一律配戴统一印发的带有本人照片的工作卡，以便检查，出入大门时，凭卡放行；车辆驶离工地不准私自载有建筑材料，否则，一经查实，立即扣留。
3、本工程除在现场布臵加工场地、材料仓库、厨房卫生间等施工生产必须的设施外，不计划在现场搭设其它临时设施，更不允许妇女、小孩等在工地逗留、住宿，一经发现，立即追查当事人及相关人员的责任。凡进入工地住宿人员，必须填写审批登记表，保安人员根据制度条例，符合手续方可进入。
（七）后勤保障措施
做好后勤保障工作，确保施工安全。建筑工人体力消耗大，必须做好防暑降温工作，在夏天要保证茶水供应，在施工现场设立医疗保健箱，配备常用药，指派专人负责，搞好伙食供应，加强营养补充，应在工地设臵临时设施，方便工人生活，为施工人员提供良好的后勤服务。
第六章 成品保护和工程保修管理措施
1成品保护措施
1.1成品保护的管理措施
1、工程技术人员根据工程特点制定出《成品保护方案》，对于施工过程中的成品、半成品的保护应由专人负责；施工完的分部分项工程应采取包、裹、覆盖、隔离等措施，防止污染、污物触碰。严格执行《成品保护方案》，下道施工过程在接上道施工过程时，由上下道施工过程负责人进行交接，对下道施工过程提出对上道施工过程成品防护的要求，并做好记录。工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。
2、做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。
3、采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护，形成工具化、制度化，并由专门负责人经常巡视检查。发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。
4、加强对施工人员的教育，提高施工人员的成品保护意识。
2工程保修管理措施
坚持贯彻国务院、建设部、沈阳市规定的相关内容，在本工程上将我公司施工的服务工作范围向后延伸的甲方使用阶段，保证达到合同规定的各项指标和要求。
2.1用户服务目标
保证建筑安装工程的安全和使用功能要求，对建筑物进行全面的维护，和功能性服务，实施无甲方投诉工程。
2.2施工收尾和竣工阶段的管理服务措施
在工程收尾和竣工后，全面履行合同责任和义务包括
1、从现场消除所有的剩余材料、杂物、垃圾等等。
2、从现场拆除所有临建物、构筑物、临时设施，并恢复地面原状：经监理工程师批准塔基等无法拆除的临时设施允许保留。
3、对于场内施工用地属绿化用途的，严格按照甲方要求的时间拆除所有暂设，为绿化提供条件。
4、清洗工程的所有墙面、地面、楼面等表面，清洗和擦洗所有玻璃、瓷砖和所有金属面。修缮所有损坏、消除所有污迹、替换所有需要更换的材料。
5、与物业部门携手，组织专业施工单位一同检查和调试所有的门、窗等以确保他们开启的顺畅，检查、测试和确保所有的楼宇服务系统、设施和设备达到良好的运行状态和效果，汇总检查记录，办理交接手续。
6、所有钥匙(管井、设备间、房间的钥匙) 贴上标签并固定在钥匙牌上，按照甲方要求交给监理工程师或物业单位。
7、协助甲方和物业完成工程正式竣工验收的各项准备工作，如：上下水、电气等方面的各种报验工作，相关技术资料和施工管理资料的整理归档；楼内各系统、配电箱盘、等要作好明显标识。
2.3竣工后投入使用的保驾服务措施
1、作为具有良好社会信誉的施工企业，我公司非常重视用户满意的适应性质量，将在交付使用后延伸服务的深度及广度，积极主动走访用户、设计、监理、物业等单位，为甲方当好参谋和助手，努力提高工程及服务质量，确保质量目标实现。
2、工程收尾阶段成立由项目部领导为首的保驾运营交接小组，确保水暖、机电、土建等系统正常运行。工程竣工实行五同步措施：
3、本工程设专职资料员，持证上岗，随工程进度及时收集、整理技术资料，保证竣工时技术资料收集整理完毕，达到档案馆存档要求。施工过程中办理的技术洽商及时标注在竣工图纸上，保证竣工图与竣工同步，竣工验收15日内提供备案所需的资料，及时配合甲方办理竣工备案手续，保证工程备案与工程竣工同步。
4、根据我公司《程序文件》及时编制《用户服务手册》及使用说明。
5、充分认识工程特点、结构类型、装修做法、使用功能，竣工前编制《使用说明书》，介绍各种房间的使用功能以及维修、使用说明，保证《使用说明书》与工程竣工同步。工程竣工时及时编制《施工总结》，保证与工程竣工同步。
6、财务科接到反馈的工程施工质量问题或工程回访时发现工程质量问题后，开始组织工程维修的实施工作。
7、当原项目经理部不存在时，由维修中心负责组织维修。
9、遇到疑难问题时，由公司成立的应急小组会同技术部对工程质量问题进行鉴定，并制订修理方案（技术措施），及时维修。
10、根据双方签订的建设工程保修合同，财务科负责与甲方磋商，明确工程质量问题产生的责任，确定维修范围，填写维修记录表。
11、竣工后在甲方内部管理交接期间，留有一定数量的技术人员和工人，对可能进行的工程功能调整、局部完善的项目积极配合施工，达到甲方满意，设计满意，领导满意。
工程保修服务承诺
竣工交付使用前，我公司将按照国务院、建设部、沈阳市规定的相关内容要求，主动与甲方签定合同，成立现场服务小组，在交接时，向甲方提供《质量保修书》。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，4小时内到现场与甲方共同检查情况，给予解决和服务。严格执行国务院、建设部、沈阳市规定的保修期限。在保
修期限及使用期限内，我们将定期向甲方回访、了解掌握工程交付后的质量信息，进行全面长期的质量监控，及时解决工程质量问题，不断改进我们的工程质量和服务质量，提高服务意识。