合同编号：
合同签署地点：
设 备 改 造 合 同
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就“泰华俊庭”，水泵房生活变频供水设备节能改造事宜，达成如下协议，谨望双方遵守执行。
一、 乙方的服务内容
1. 为甲方新安装型号:xxxxx高效节能供水装置，数量xxx 套(xx组), 包括新、旧管网连接、设备安装、改装所需增添的阀门、管件等一切附属材料。
2. 将原设备在保留原样的基础上作为备用设备, 供水管网与新设备连通, 并能随时可以恢复原来小区供水工况, 新、老设备都具备独立运行供水的功能, 包括改造所需增添的阀门、管件等一切附属材料。
3. 将原有的变频调速电控柜改造成, 既能控制新的节能供水设备, 又能控制原老设备，使老设备作为备用设备的两个独立的电控系统。包括改造所需变频供水专用程控系统、电器元件等一切附属材料。
二、乙方设备供货时间、改造施工时间、施工要求
1. 设备供货时间:合同生效后xxx 个工作日内。
2. 改造施工时间:设备到货后xxx 个工作日内。
3. 施工要求:在设备安装、改造的同时, 在最短的时间内合理安排中断供水时间, 不影响小区的正常供水。
三、设备改造投资、付款方式、返还设备节能差额的付款条件、返还设备节能差额计算依据、计算方法、付款日期
1. 设备改造投资:设备改造所发生的全部费用由乙方垫付, 设备的归属权属乙方所有。
2. 付款方式:由改造后的新设备电耗费用与改造前原设备的电耗费用相比较, 节省的实际差额部分的xxx 返还给乙方, 返还起、止期限为xxxx 个月。
3. 返还给乙方设备节能差额的付款条件: 改造后的设备电耗费用比改造前的设备电耗费用的节电效果最低不能低于xxxx%。
四. 原设备月电耗的确认、原设备的电耗电价确认、原设备月电耗费用的确认
1．原设备月电耗的确认
以深圳市供电局电价收费单据的月平均值为原设备月电耗的参考依据。 依据深圳市供电局电价收费标准每度电按0.96元计算，以合同签署相邻月份甲方的电费缴费单据为依据。
2．原设备电耗电价的确认
依据深圳市供电局电价收费标准每度电按0.96元计算，以合同签署相邻月份甲方的电费缴费单据为参考依据。
3．原设备月电耗费用的确认
原设备平均月电耗10026度×电价 0.96 元
=原设备的月电耗费用金额 9625元
五. 返还给乙方设备节能差额的计算依据和计算方法、
1．改造后新节能设备电耗电价仍按深圳市供电局电价收费标准每度电 xxx 元计算。
2．以设备改造后在电控柜内加装的电耗计量电度表为节能设备电耗计量的检测手段, 以每月1日起至31日止的电度表计量读数为计算依据;
即:节能设备月份的实际电耗 X 度×0.96元
=节能设备的月电耗费用金额 Y 元
3．节能设备月电耗费用的节能返还差额的确认
即: 原设备月电耗费用金额: 9625元
－改造后设备电耗费用金额 Y 元）× 80%
=返还给乙方的节省电费差额 Z 元
六．返还给乙方设备节能差额款的结算办法、付款日期
返还给乙方的设备节能款项每月结算一次，由甲方人员在双方约定的抄表日内将新设备的电耗电度表计量读数抄写记录后电话通知乙方。乙方根据甲方通知的数据，计算出新设备的月电耗度数，计算出应收取的节能差额款项，填写设备节能改造合同履行情况记录表，开具收取节能款项的税务发票，将记录表一式四份、税务发票一份邮寄给甲方。甲方人员应及时的办理相关的审批手续后，将盖章、签字的记录表其中的两份邮寄于乙方，将支付于乙方的设备改造节能款项，在接到乙方的税务发票后的十个工作日内打入乙方指定的银行帐户内。依此类推, 直至本合同节能返还差额约定期限履行完毕为止。在合同履行期间，如甲方未能按合同规定日期付款，甲方将承担应付乙方当月节能款额日5%的滞纳金。
七、双方的责任和义务
1．甲方的责任和义务
1）按双方合同条款约定，准时提供、记录准确的改造后新设备计量电度表, 起、止期限 xxx个月内双方认可的, 每个月份的设备电耗记录, 作为双方计算节电差额结算付款的备忘依据。
2）及时按合同条款、按期向乙方支付设备节能款额。
2．乙方的责任和义务
1）按合同供货、改造施工工期要求完成任务。
2）提供改造后系统操作使用说明书等有关技术资料。
3）对新设备保修八年, 在保修期限内设备如发生故障或损坏, 应无偿的对设备进行维修或更换零部件。
4）对改造后的设备实行终身跟踪服务制，八年保修期满后，设备的维修、维护以及更新换代，费用另行商议。
八、违约责任
合同双方之任何一方不能全面履行合同条款均属违约, 违约所造成的经济损失概由违约方承担。
九、双方解决合同纠纷的方法
经双方所属地的人民法院诉讼解决。
十、其它约定事项
1. 乙方提供的节能设备配置的流量、扬程(压力) 技术参数, 必须满足小区任何情况下的供水需求。
2. 乙方对改造后的设备节能效果最低不能低于改造前的xxx%。
3. 如改造后的设备节能效果达不到要求, 甲方不予认可, 亦不管任何条件不愿接收设备时, 乙方应无条件将设备拆除, 并将原设备恢复原样, 其经济损失由乙方自负。
4. 在合同履行返还节能差额款项尚未终结的时限内, 新设备的归属权为乙方所有, 终结后归甲方所有。
5. 在本合同执行有效期限内, 因甲方不能继续承担“ xxxx ”物业管理工作的原因, 而不能将合同圆满履行完毕, 甲方应尽量协助推荐、协调新物管公
司将此合同延续。在协调未果的情况下, 甲乙双方可提前终止合同, 甲方虽可不为此承担任何经济责任。但因双方合同未能圆满履行完毕, 设备的归属权归乙方所有, 同时乙方不管已收到返还节能差额金额多少, 乙方有权将安装的设备拆除, 并按原供水方式将原设备恢复原样。
6. 在合同履行时限内, 如果深圳市供电局电价收费标准有所调整, 双方应从次月起, 按照新的电价收费标准计算返还差额，以此类推。
7．在合同履行期间，如果甲乙双方的任何一方对电度计量表读数的准确性产生异义, 双方任何一方有权提出复核建议，另一方应积极配合进行历史数据记录的核实，如确有差异，应在次月中纠正补齐。
本合同、合同附件以及与本合同有关的未尽事宜，经双方友好协商，另签订的补充协议，都视为合同不可分割的组成部分, 有效期限为捌年, 都具有同等的法律效力。
本合同、合同附件一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方： 乙方：
代表签字： 代表签字：
签约日期： 签约日期：
合同编号：
合同签署地点：
设 备 改 造 合 同
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就“泰华俊庭”，水泵房生活变频供水设备节能改造事宜，达成如下协议，谨望双方遵守执行。
一、 乙方的服务内容
1. 为甲方新安装型号:xxxxx高效节能供水装置，数量xxx 套(xx组), 包括新、旧管网连接、设备安装、改装所需增添的阀门、管件等一切附属材料。
2. 将原设备在保留原样的基础上作为备用设备, 供水管网与新设备连通, 并能随时可以恢复原来小区供水工况, 新、老设备都具备独立运行供水的功能, 包括改造所需增添的阀门、管件等一切附属材料。
3. 将原有的变频调速电控柜改造成, 既能控制新的节能供水设备, 又能控制原老设备，使老设备作为备用设备的两个独立的电控系统。包括改造所需变频供水专用程控系统、电器元件等一切附属材料。
二、乙方设备供货时间、改造施工时间、施工要求
1. 设备供货时间:合同生效后xxx 个工作日内。
2. 改造施工时间:设备到货后xxx 个工作日内。
3. 施工要求:在设备安装、改造的同时, 在最短的时间内合理安排中断供水时间, 不影响小区的正常供水。
三、设备改造投资、付款方式、返还设备节能差额的付款条件、返还设备节能差额计算依据、计算方法、付款日期
1. 设备改造投资:设备改造所发生的全部费用由乙方垫付, 设备的归属权属乙方所有。
2. 付款方式:由改造后的新设备电耗费用与改造前原设备的电耗费用相比较, 节省的实际差额部分的xxx 返还给乙方, 返还起、止期限为xxxx 个月。
3. 返还给乙方设备节能差额的付款条件: 改造后的设备电耗费用比改造前的设备电耗费用的节电效果最低不能低于xxxx%。
四. 原设备月电耗的确认、原设备的电耗电价确认、原设备月电耗费用的确认
1．原设备月电耗的确认
以深圳市供电局电价收费单据的月平均值为原设备月电耗的参考依据。 依据深圳市供电局电价收费标准每度电按0.96元计算，以合同签署相邻月份甲方的电费缴费单据为依据。
2．原设备电耗电价的确认
依据深圳市供电局电价收费标准每度电按0.96元计算，以合同签署相邻月份甲方的电费缴费单据为参考依据。
3．原设备月电耗费用的确认
原设备平均月电耗10026度×电价 0.96 元
=原设备的月电耗费用金额 9625元
五. 返还给乙方设备节能差额的计算依据和计算方法、
1．改造后新节能设备电耗电价仍按深圳市供电局电价收费标准每度电 xxx 元计算。
2．以设备改造后在电控柜内加装的电耗计量电度表为节能设备电耗计量的检测手段, 以每月1日起至31日止的电度表计量读数为计算依据;
即:节能设备月份的实际电耗 X 度×0.96元
=节能设备的月电耗费用金额 Y 元
3．节能设备月电耗费用的节能返还差额的确认
即: 原设备月电耗费用金额: 9625元
－改造后设备电耗费用金额 Y 元）× 80%
=返还给乙方的节省电费差额 Z 元
六．返还给乙方设备节能差额款的结算办法、付款日期
返还给乙方的设备节能款项每月结算一次，由甲方人员在双方约定的抄表日内将新设备的电耗电度表计量读数抄写记录后电话通知乙方。乙方根据甲方通知的数据，计算出新设备的月电耗度数，计算出应收取的节能差额款项，填写设备节能改造合同履行情况记录表，开具收取节能款项的税务发票，将记录表一式四份、税务发票一份邮寄给甲方。甲方人员应及时的办理相关的审批手续后，将盖章、签字的记录表其中的两份邮寄于乙方，将支付于乙方的设备改造节能款项，在接到乙方的税务发票后的十个工作日内打入乙方指定的银行帐户内。依此类推, 直至本合同节能返还差额约定期限履行完毕为止。在合同履行期间，如甲方未能按合同规定日期付款，甲方将承担应付乙方当月节能款额日5%的滞纳金。
七、双方的责任和义务
1．甲方的责任和义务
1）按双方合同条款约定，准时提供、记录准确的改造后新设备计量电度表, 起、止期限 xxx个月内双方认可的, 每个月份的设备电耗记录, 作为双方计算节电差额结算付款的备忘依据。
2）及时按合同条款、按期向乙方支付设备节能款额。
2．乙方的责任和义务
1）按合同供货、改造施工工期要求完成任务。
2）提供改造后系统操作使用说明书等有关技术资料。
3）对新设备保修八年, 在保修期限内设备如发生故障或损坏, 应无偿的对设备进行维修或更换零部件。
4）对改造后的设备实行终身跟踪服务制，八年保修期满后，设备的维修、维护以及更新换代，费用另行商议。
八、违约责任
合同双方之任何一方不能全面履行合同条款均属违约, 违约所造成的经济损失概由违约方承担。
九、双方解决合同纠纷的方法
经双方所属地的人民法院诉讼解决。
十、其它约定事项
1. 乙方提供的节能设备配置的流量、扬程(压力) 技术参数, 必须满足小区任何情况下的供水需求。
2. 乙方对改造后的设备节能效果最低不能低于改造前的xxx%。
3. 如改造后的设备节能效果达不到要求, 甲方不予认可, 亦不管任何条件不愿接收设备时, 乙方应无条件将设备拆除, 并将原设备恢复原样, 其经济损失由乙方自负。
4. 在合同履行返还节能差额款项尚未终结的时限内, 新设备的归属权为乙方所有, 终结后归甲方所有。
5. 在本合同执行有效期限内, 因甲方不能继续承担“ xxxx ”物业管理工作的原因, 而不能将合同圆满履行完毕, 甲方应尽量协助推荐、协调新物管公
司将此合同延续。在协调未果的情况下, 甲乙双方可提前终止合同, 甲方虽可不为此承担任何经济责任。但因双方合同未能圆满履行完毕, 设备的归属权归乙方所有, 同时乙方不管已收到返还节能差额金额多少, 乙方有权将安装的设备拆除, 并按原供水方式将原设备恢复原样。
6. 在合同履行时限内, 如果深圳市供电局电价收费标准有所调整, 双方应从次月起, 按照新的电价收费标准计算返还差额，以此类推。
7．在合同履行期间，如果甲乙双方的任何一方对电度计量表读数的准确性产生异义, 双方任何一方有权提出复核建议，另一方应积极配合进行历史数据记录的核实，如确有差异，应在次月中纠正补齐。
本合同、合同附件以及与本合同有关的未尽事宜，经双方友好协商，另签订的补充协议，都视为合同不可分割的组成部分, 有效期限为捌年, 都具有同等的法律效力。
本合同、合同附件一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方： 乙方：
代表签字： 代表签字：
签约日期： 签约日期：