商场中间公共区域空调控制方案

上海某商场中间公共区域空调控制方案

一、 需求分析:

目前大型商场建设如雨后春笋,发展迅速、竞争激烈。为了今后营业效果,仅靠招商和不断调整经营业态是不够的。因为顾客是上帝,顾客的不仅仅是为了购买东西,环境不协调、感觉不舒服,下次是不愿再来的。不少商场建设单位也意识到了这些问题,所以在建筑装修方面加大投入,在中央空调、照明等环境舒适度环节也多有考虑。

根据对多个商场的调研资料,以往有不少商场,底层温度过低、顶层温度过高,甚至多数地方顾客感到头晕烦躁。而商场要的都是回头客,因此,如果商场空气质量和温度控制不当,也很大程度影响生意。

商场建设,设计多为中厅向上空旷开敞,从而创造亮丽美观的视觉效果 。各层由于中厅开敞而相互连通,热空气对流,热空气始终是向上跑的,而且热空气新鲜度差。商场的人流存在高峰和稀少的特点,人多人少是动态的。人体产生的热量非常可观,结合大量照明产生的热量,因此通过空气调节,为创造一个商场各层温度适宜、空气新鲜的舒适环境非常重要。商场的特点,应使商场空调随环境、空气质量和温度变化随时调整。而且由于商场中间开敞,热空气相互对流,各层的空调不仅影响本层温度,还影响其他层的温度变化,这和宾馆、酒店、办公楼等是不同的。传统的空调手动控制或远程监控是解决不了此问题的。

我们知道,热空气会自然向上涌,而且商场人流高峰及人流动态随机变化,人体产生的热量较大,空调没有自动控制,很容易出现顶层热、底层冷;人多时热、人少时冷的情况。所以有人形容商场“底层穿棉袄,商场顶层穿汗衫”。这种情况设计院暖通专业仅从空调配置考虑、电气专业仅从配电考虑,是解决不了问题的。应该有设计到位的控制系统,使建筑设备随着环境温度的变化自动地随机的调节,根据设定的温度参数,保持一个趋于恒温的控制效果,让顾客在商场中感到舒服,乐在其中,下次还想来。

可以设置商场各层温度都稳定在一个范围(如夏季23 ~ 26度 / 冬季20 ~ 23度),通过末端设备的自动控制,不管空气怎么对流、不管客流量是否高峰或是动态变化,各层的温度始终稳定在设置的温度范围内,并趋于恒温。然而商场的上述特点,要实现这样的温度控制目标,须采用能够控制到每一台末端设备的自控系统。

二、 EPOWER控制系统简介:

EPOWER系统是根据商场环境的特点,通过风机盘管控制模块和编码温度采集传感器及温度设定钮,实现商场大空间、连通开敞式环境温度自动控制的系统。

在每台风机盘管根部接线的H86接线盒内,安装一个总线控制模块,在有代表性的地方,如回风口或指定的地方安装总线温度传感器,在便于操作而一般闲人不易找到的地方安装总线温度设定钮,这些总线设备用总线连接到控制器中,通过软件编程,即可实行各层趋于恒温的效果。

三、 传统商场空调控制方法:

传统商场一般也是风机盘管+新风系统。由于设计院设计多是暖通专业配置空调,电气专业给出配电,按照空调厂家的设备样本采购安装,因此空调和控制无外乎传统的办法,而商场的环境与众不同,存在中厅开敞和客流量随机的情况,“底层穿棉袄,商场顶层穿汗衫”的现象在所难免。

一般风机盘管属感性单相交流设备,尽管功率不大,但由于电感的影响及同一回路多台设备三速控制情况,三速中阻抗不同,并且不同回路和相序常出现断相现象,所以每台风机盘管必须配置一个三速控制开关,手动控制。因为风机盘管很多,所以控制面板成排安装到墙上,对于商场等大开间建筑,往往很难找到可以安装一排控制面板的地方。

风机盘管对应的控制面板,内置有温度传感器,用于根据温度自动控制。但由于多台风机盘管共存,控制面板安装位置甚至很远,因此传统的风机盘管控制面板的温度传感器实际上就是个摆设,而且必须手动控制。更没有远程监控的功能,不能纳入BA系统。

四、 传统方案和EPOWER方案经济比较:

(1)传统方案,手动控制。129台风机盘管,需要129个手动控制面板,每个控制面板接7根电源线或控制线,穿25钢管,平均12米长。

每个控制面板120元,加安装费及调试费,预算费用165元造价;

12米直径25钢管材料费150元,安装及取费后186元;

7根电线BV1.5,材料费96*1.5=144元,取费后187元。

129台末端手动控制造价:69402元。

(2)EPOWER方案,自动控制,节能15%。

本方案可取消传统方案的手动控制面板和管线安装。129台自动控制造价34.48万元, 取消手动控制6.94万元,实际仅增加了27.54万元。

五、 EPOWER方案效益:

(1) 可以纳入BA系统,进行设备远程监控。设备运行信息一目了然,有远程启停、运行显示、故障报警、工况转换和水阀开关功能,便于检修维护;

(2) 传统方法安装大量的控制面板,导致建筑不美观;EPOWER方案不需要安装大量的控制面板,自动运行,增加建筑物内部的环境的美观度。

(3) 自动化运行,节约能源15%以上。这个能源不仅是电能,主要是冷源(热源),多投入的成本,一般2年内可以收回,以后每年节约能源15万元左右,在EPOWER自控系统的寿命周期(12年),静态收益220万元。因此对于投资几个亿建造的商场,多投入微量的资金,不仅方便管理、提高环境质量和建设档次,而且后期还有可观的收益,非常可行。

上海某商场中间公共区域空调控制方案

一、 需求分析:

目前大型商场建设如雨后春笋,发展迅速、竞争激烈。为了今后营业效果,仅靠招商和不断调整经营业态是不够的。因为顾客是上帝,顾客的不仅仅是为了购买东西,环境不协调、感觉不舒服,下次是不愿再来的。不少商场建设单位也意识到了这些问题,所以在建筑装修方面加大投入,在中央空调、照明等环境舒适度环节也多有考虑。

根据对多个商场的调研资料,以往有不少商场,底层温度过低、顶层温度过高,甚至多数地方顾客感到头晕烦躁。而商场要的都是回头客,因此,如果商场空气质量和温度控制不当,也很大程度影响生意。

商场建设,设计多为中厅向上空旷开敞,从而创造亮丽美观的视觉效果 。各层由于中厅开敞而相互连通,热空气对流,热空气始终是向上跑的,而且热空气新鲜度差。商场的人流存在高峰和稀少的特点,人多人少是动态的。人体产生的热量非常可观,结合大量照明产生的热量,因此通过空气调节,为创造一个商场各层温度适宜、空气新鲜的舒适环境非常重要。商场的特点,应使商场空调随环境、空气质量和温度变化随时调整。而且由于商场中间开敞,热空气相互对流,各层的空调不仅影响本层温度,还影响其他层的温度变化,这和宾馆、酒店、办公楼等是不同的。传统的空调手动控制或远程监控是解决不了此问题的。

我们知道,热空气会自然向上涌,而且商场人流高峰及人流动态随机变化,人体产生的热量较大,空调没有自动控制,很容易出现顶层热、底层冷;人多时热、人少时冷的情况。所以有人形容商场“底层穿棉袄,商场顶层穿汗衫”。这种情况设计院暖通专业仅从空调配置考虑、电气专业仅从配电考虑,是解决不了问题的。应该有设计到位的控制系统,使建筑设备随着环境温度的变化自动地随机的调节,根据设定的温度参数,保持一个趋于恒温的控制效果,让顾客在商场中感到舒服,乐在其中,下次还想来。

可以设置商场各层温度都稳定在一个范围(如夏季23 ~ 26度 / 冬季20 ~ 23度),通过末端设备的自动控制,不管空气怎么对流、不管客流量是否高峰或是动态变化,各层的温度始终稳定在设置的温度范围内,并趋于恒温。然而商场的上述特点,要实现这样的温度控制目标,须采用能够控制到每一台末端设备的自控系统。

二、 EPOWER控制系统简介:

EPOWER系统是根据商场环境的特点,通过风机盘管控制模块和编码温度采集传感器及温度设定钮,实现商场大空间、连通开敞式环境温度自动控制的系统。

在每台风机盘管根部接线的H86接线盒内,安装一个总线控制模块,在有代表性的地方,如回风口或指定的地方安装总线温度传感器,在便于操作而一般闲人不易找到的地方安装总线温度设定钮,这些总线设备用总线连接到控制器中,通过软件编程,即可实行各层趋于恒温的效果。

三、 传统商场空调控制方法:

传统商场一般也是风机盘管+新风系统。由于设计院设计多是暖通专业配置空调,电气专业给出配电,按照空调厂家的设备样本采购安装,因此空调和控制无外乎传统的办法,而商场的环境与众不同,存在中厅开敞和客流量随机的情况,“底层穿棉袄,商场顶层穿汗衫”的现象在所难免。

一般风机盘管属感性单相交流设备,尽管功率不大,但由于电感的影响及同一回路多台设备三速控制情况,三速中阻抗不同,并且不同回路和相序常出现断相现象,所以每台风机盘管必须配置一个三速控制开关,手动控制。因为风机盘管很多,所以控制面板成排安装到墙上,对于商场等大开间建筑,往往很难找到可以安装一排控制面板的地方。

风机盘管对应的控制面板,内置有温度传感器,用于根据温度自动控制。但由于多台风机盘管共存,控制面板安装位置甚至很远,因此传统的风机盘管控制面板的温度传感器实际上就是个摆设,而且必须手动控制。更没有远程监控的功能,不能纳入BA系统。

四、 传统方案和EPOWER方案经济比较:

(1)传统方案,手动控制。129台风机盘管,需要129个手动控制面板,每个控制面板接7根电源线或控制线,穿25钢管,平均12米长。

每个控制面板120元,加安装费及调试费,预算费用165元造价;

12米直径25钢管材料费150元,安装及取费后186元;

7根电线BV1.5,材料费96*1.5=144元,取费后187元。

129台末端手动控制造价:69402元。

(2)EPOWER方案,自动控制,节能15%。

本方案可取消传统方案的手动控制面板和管线安装。129台自动控制造价34.48万元, 取消手动控制6.94万元,实际仅增加了27.54万元。

五、 EPOWER方案效益:

(1) 可以纳入BA系统,进行设备远程监控。设备运行信息一目了然,有远程启停、运行显示、故障报警、工况转换和水阀开关功能,便于检修维护;

(2) 传统方法安装大量的控制面板,导致建筑不美观;EPOWER方案不需要安装大量的控制面板,自动运行,增加建筑物内部的环境的美观度。

(3) 自动化运行,节约能源15%以上。这个能源不仅是电能,主要是冷源(热源),多投入的成本,一般2年内可以收回,以后每年节约能源15万元左右,在EPOWER自控系统的寿命周期(12年),静态收益220万元。因此对于投资几个亿建造的商场,多投入微量的资金,不仅方便管理、提高环境质量和建设档次,而且后期还有可观的收益,非常可行。


相关内容

  • 建筑物能源管理系统技术方案
  • I 建筑物能源管理系统 目 录 一, 前言 ................................................................................................................................ ...

  • GZ××项目建筑物能源管理系统技术方案
  • **项目 I 能源管理系统技术方案 目 录 一, 前言 . ........................................................................................................................ ...

  • 物业管理制度1
  • 平安商业广场物业管理方案 山东凯迪商业运营策划管理有限公司 二零一五年八月 物业管理整体设想及策划 临沂城邦商业地产公司,奉献了一座以卓越智慧创造的商业经典,位于兰山区繁华地带,美丽的沂河旁,沐商圈之盛景繁华,踞人脉而汇四方紫气,守街东而揽八面财源.注定了平安商业广场自诞生之日起,便要承担起金雀山商 ...

  • 大型城市综合体项目设计说明
  • 四川清凤现代房地产开发有限责任公司 清风时代城 方 案 设 计 中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 二零一四年一月 参加设计人员名单 目 录 第一篇第二篇第三篇第四篇第五篇第六篇第七篇第八篇第九篇第十篇 总图规划设计说明 ....................................... ...

  • 购物中心施工图设计任务书-暖
  • 8 采暖通风空调专业 8.1概述 8.1.1 业态分布情况如下: 1. 商业建筑含: a . 大型百货 b . 超市 c . 室内步行街 d . 娱乐楼 e . 综合楼 f . 地下停车场 g . 其他业态 2. 办公楼.住宅.酒店式公寓.商务楼等. 3. 物业办公室. 8.1.2物业管理 超市.百 ...

  • 休闲商业街经营管理方案
  • 商 场 经 营 管 理 方 案 (建 议 案) 目 录 1.物业概况 2.管理定位 3.管理方针 4.管理目标 5.管理结构 6.经营管理的内容 (1) 商场管理项目 (2) 商场管理流程 (3) 服务收费标准 (4) 公司对员工工作的考核和检定 (5) 员工培训计划 7.商场的物业管理 (6) 商 ...

  • 城市综合体物业管理及其管理方案
  • 城市综合体物业管理及其管理方案 鉴于综合体物业类型管理要求高,物业设施含量高,日常运营管理要求高,因此,我们需要考虑采用基于知识的综合体物业管理体系. 一.城市综合体物业管理特点 1.综合体物业管理的任务 综合体的物业类型复杂,一般包括五星级酒店.购物中.写字楼.公寓. 综合体物业包含大量智能化设备 ...

  • 上海空调租赁合同
  • 合同编号:______________ 甲 方: 恒隆广场有限公司 乙 方: 甲.乙双方根据<中华人民共和国合同法>和中国的其它有关法律和法规.上海市市颁布的有关法规和规定,本着平等互利,友好合作的原则,就乙方向甲方租 (商场部分)赁甲方投资建设的"恒隆广场" (以下 ...

  • 暖---购物中心任务书
  • 万达广场购物中心机电系统技术标准 -暖通部分 1 采暖通风空调专业 1.1 一般规定 1.1.1 业态分布情况如下: 1. 百货 2. 超市 3. 商管物业(除百货.超市外的商业主力店.次主力店.酒楼.室内步行街.地下车库.商管办公区及相关区域) 4. 室外步行街 5. 购物中心地块内的商务酒店 6 ...