楼地面防渗漏节点做法
集团工程采购与成本管理部 二○○九年十一月十八日
楼地面防渗漏节点做法
目录
1．一般要求........................................................1
1.1 楼板压槽...........................................................................................................................1 1.2 防水材料...........................................................................................................................1 1.3 内保温防水.......................................................................................................................1
2．厨房地面防渗漏做法..............................................1
2.1 无防水厨房地面...............................................................................................................1 2.2 有防水厨房地面...............................................................................................................2
3．卫生间地面防渗漏做法............................................3
3.1 一般卫生间防渗漏做法...................................................................................................3 3.2 沉箱式卫生间防渗漏做法...............................................................................................5
4．穿楼板管道防渗漏做法............................................8
4.1 无套管穿楼板管道...........................................................................................................8 4.2 有套管穿楼板管道.........................................................................................................10 4.3 穿楼板管道止水节做法.................................................................................................11
5．地漏节点防渗漏做法.............................................13 6．穿楼板烟风道防渗漏做法.........................................15
6.1 厨房、卫生间烟风道做法（1）...................................................................................15 6.2 厨房、卫生间烟风道做法（2）...................................................................................16 6.3 沉箱式卫生间烟风道做法（1）...................................................................................18 6.4 沉箱式卫生间烟风道做法（2）...................................................................................19
7．管道井防渗漏做法...............................................21
楼地面防渗漏节点做法
1．一般要求
1.1 楼板压槽
室内管道不宜采用在结构楼板上压槽埋设的做法，以免对结构楼板造成破坏。
当不得不在结构楼板上采用压槽的方法埋设管道时，压槽深度不得超过钢筋保护层厚度且必须经过结构安全确认，埋管后必须用水泥砂浆填实。 1.2 防水材料
当厨房、卫生间采用地热采暖时，防水层不可采用聚氨酯等可挥发性防水材料。
墙面防水材料应选用与砂浆粘结较好的JS等防水材料，不得使用与砂浆粘结不好的防水材料，以免出现空鼓。 1.3 内保温防水
采用内保温做法时，墙面防水应粘贴在墙面基层上，不得做在保温层上。
2．厨房地面防渗漏做法 2.1 无防水厨房地面
审定
赵汉昌
编制 刘国权、杨满宏、赵飞宇、段计先、张登先
批准
周卫军
生效期 2009年11月18 日
2、闭水试验：
结构闭水试验，水深30～50mm，并比楼板最高处高出20mm以上，试验时间不小于6小时，发现渗漏需进行修补，然后再进行闭水试验，直至不漏为止。
3、饰面层
按设计要求施工面层， 完成面应比相邻厅房完成面低10～20mm。 质量控制点：
1、基层处理 2、闭水试验 3、面层施工
2.2 有防水厨房地面
水泥砂浆找平/找坡，最薄处不小于20mm，并坡向地漏，坡度1%左右。 完成面应坚固、平整、表面压光，不得有酥松、起砂和空鼓。 4、防水附加层
找平层/找坡层干燥后，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工防水附加层。 防水附加层材料及做法与防水层相同。
管周、管井、地漏、烟风道防水附加层施工范围参见后续章节说明，墙角处沿墙高和楼板水平方向防水附加层范围各为150 mm。
5、防水层
附加层施工完成后，分多遍涂刷1.5mm II型JS防水涂料，四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。
6、闭水试验
防水层完成后将门口与地漏封堵，进行24小时闭水试验，水深30～50mm，并比楼板与道墙相接处高出20mm以上；
做好闭水试验观察记录，确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改，整改完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。
7、保护层/饰面层
毛坯房交房时，闭水试验合格后施工20mm厚1:3水泥砂浆保护层，并向地漏找坡； 装修房时，闭水试验合格后按设计要求施工饰面层，饰面层排水坡度和坡向必须正确，不得有倒泛水和积水现象。饰面层完成后最高点应比相邻厅/房完成面低10～20mm。
无论毛坯房的砂浆保护层还是装修房的饰面层，施工时均须做好对防水层的保护，不得损坏防水层。
质量控制点：
1、基层处理
2、结构闭水试验
3、找平/找坡层的坡度及坡向 4、防水层厚度、范围 5、闭水试验
6、面层平整度及坡度、坡向
3．卫生间地面防渗漏做法 3.1 一般卫生间防渗漏做法
做法说明：
卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面低20mm。根据卫生间与相邻厅/房的装饰面厚度确定卫生间结构板面降低高度。
卫生间周边后砌墙根部浇筑C20同墙厚素混凝土导墙，高度不小于200mm。 土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好设备及管道，严禁在施工完成防水的地面、墙面上打眼凿洞。
地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏、烟风道等的安装及根部封堵，并经闭水试验验收合格。
工艺流程：
基层处理——结构闭水试验——找平层/找坡层——防水附加层——防水层——闭水试
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赵汉昌
编制 刘国权、杨满宏、赵飞宇、段计先、张登先
批准
周卫军
生效期 2009年11月18 日
不得有倒泛水和积水现象。饰面层完成后最高点应比相邻厅/房完成面低20mm。
无论毛坯房的砂浆保护层还是装修房的饰面层，施工时均须做好对防水层的保护，不得损坏防水层。
质量控制点：
1、基层处理
2、结构闭水试验
3、找平/找坡层的坡度及坡向 4、防水层厚度、范围 5、闭水试验
6、面层平整度及坡度、坡向
3.2 沉箱式卫生间防渗漏做法
水泥砂浆找平/找坡，最薄处不小于20mm，并坡向侧排口，坡度1%左右。 完成面应坚固、平整、表面压光，不得有酥松、起砂和空鼓。 4、防水附加层
找平层/找坡层干燥后，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工防水附加层。 防水附加层材料及做法与地面防水层相同。
管周、管井、地漏、烟风道防水附加层施工范围参见后续章节说明，墙角处沿墙高和楼板水平方向防水附加层范围各为250 mm。
5、防水层
附加层施工完成后，地面分多遍涂刷1.5mm JS防水涂料或1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。
浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷1.2mm 厚II型JS防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面1800mm处。
6、闭水试验
防水层完成后将门口与地漏、侧排口封堵，进行24小时闭水试验，水深30～50mm，并比楼板与导墙相接处高出20mm以上；
做好闭水试验观察记录，确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改，整改完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。
7、防水保护层
闭水试验合格后施工20mm厚1:3水泥砂浆保护层。保护层达到强度后方可安装管道。8、沉箱内管道安装
保护层达到强度后，按设计要求安装管道。 9、侧排口疏水层
侧排口200mm范围设置卵石疏水层并用无纺布包裹，以防水泥浆等堵塞侧排口。 10、地漏及立管周围包封
沉箱内有地漏或立管时，在地漏或立管四周浇100宽，200高C20细石混凝土。 11、轻质填层
铺设轻质填层，具体厚度以沉箱深度及饰面做法确定。 12、细石混凝土层
在填层上做40mm厚C20细石混凝土层，内配φ6@200单层双向钢筋。细石混凝土层应一次向地漏找坡压光，坡度不小于1%，并在四周根部阴角处抹半径不小于10mm圆角。
13、防水层
细石混凝土层干燥后，分遍涂刷1.5mm厚JS防水涂料或聚氨酯涂膜，四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。
浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷1.2mm 厚II型JS防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面1800mm处。
14、闭水试验
第三次24小时闭水试验，水面最浅处不小于30-50mm，并观察、记录，确认无渗漏后方可排水。
15、防水保护层/饰面层
毛坯房交房时，闭水试验合格后施工20mm厚1:3水泥砂浆保护层，并向地漏找坡； 装修房时，闭水试验合格后按设计要求施工饰面层，饰面层排水坡度和坡向必须正确，不得有倒泛水和积水现象。饰面层完成后最高点应比相邻厅/房完成面低20mm。
无论毛坯房的砂浆保护层还是装修房的饰面层，施工时均须做好对防水层的保护，不得
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赵汉昌
编制 刘国权、杨满宏、赵飞宇、段计先、张登先
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损坏防水层。
质量控制点：
1、基层处理
2、侧排口、管周封堵及结构闭水试验
3、第一道防水附加层、防水层厚度、范围和闭水试验 4、侧排口疏水层
5、地漏、管周细石混凝土包封 6、细石钢筋混凝土找平压光 7、第二道防水层 8、闭水试验
4．穿楼板管道防渗漏做法 4.1 无套管穿楼板管道
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赵汉昌
编制 刘国权、杨满宏、赵飞宇、段计先、张登先
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生效期 2009年11月18 日
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不得有倒泛水和积水现象。饰面层完成后最高点应比相邻厅/房完成面低20mm。
无论毛坯房的砂浆保护层还是装修房的饰面层，施工时均须做好对防水层的保护，不得损坏防水层。 质量控制点：
1、孔洞清理凿毛 2、混凝土密实度 3、嵌填密封膏 4、防水层 5、闭水试验
4.2 有套管穿楼板管道
构造做法：
1、放线定位
模板支好后在模板上测量放线，准确确定管道、套管位置。 2、套管固定
把套管牢固地固定在模板上并用胶布等密封两端。 3、浇筑楼板
浇筑楼板混凝土时一定注意套管周边密实。 4、套管清理
在安装管道前，先清除套管内的杂物，钢套管应清除铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透之后安装管道。
5、安装管道
安装管道穿过套管，管道接口不得设在套管内，注意管道与套管间缝隙要一致并固定好管道。
6、填塞套管与管道间缝隙
用沥青油麻丝分两遍填充套管与管道间缝隙，挤密压实并在上下口各留20mm深凹槽。
7、打密封膏
在上下口凹槽内嵌填建筑密封膏。 8、结构闭水试验
临时堵住门口与地漏口，与楼地面同时进行24小时闭水试验，在套管周围设置围堰使水淹没套管，确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。
后续的找平层/找坡层、防水附加层、防水层、闭水试验、防水保护层/饰面层做法与楼地面做法相同，其中施工防水保护层时，应在套管周边找出较大坡度，面层施工保持此坡度，避免套管根部积水。 质量控制点：
1、套管定位及固定 2、套管清理
3、套管与管道间沥青麻丝密实度 4、打密封膏 5、闭水试验
6、防水附加层及防水层 7、面层坡度
4.3 穿楼板管道止水节做法
做法说明：
本做法用于卫生间、厨房、阳台等现浇楼板的管道穿板安装。
目前穿楼板的各种无套管管道，均是在结构施工时通过预留孔洞进行安装，管道安装完毕后分次堵塞细石混凝土的做法，但是，由于混凝土堵塞不密实以及收缩变形等原因，此处往往发生渗漏。
止水节既不需要套管，也不在楼板上留孔洞，又能有效解决传统施工方法所导致卫生间的渗漏问题。
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7、管道安装
直接将管道插入止水节中，用粘结剂粘结管道与止水节。
楼地面的闭水试验、找平找坡及防水等参照楼地面做法执行。 质量控制点：
1、弹线定位 2、止水节固定 3、止水节保护 4、管道安装
5．地漏节点防渗漏做法
做法说明：
本做法适用于厨房、卫生间、阳台等处地漏节点的防渗漏处理。
楼地面向地漏处找坡不小于1%，且地漏口应比楼地面完成面低2～5mm。
为便于孔洞封堵，地漏孔洞在结构施工时须采用定型模板预留，做成上大下小状，上部直径大于下部40mm为宜。
地漏应距墙根一定距离，以便于施工和防渗漏；预留地漏孔洞位置应在模板上放线定位，并牢固固定孔洞定型模板。
工艺流程：
安装地漏——支模——浇注混凝土——结构闭水试验——打密封膏——找平找坡层——防水附加层——防水层——闭水试验——防水保护层/饰面层 节点图：
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无论毛坯房的砂浆保护层还是装修房的饰面层，施工时均须做好对防水层的保护，不得损坏防水层。
质量控制点：
1、孔洞清理、凿毛、湿润 2、细石混凝土密实度 3、结构闭水试验 4、嵌填密封膏 5、防水层施工 6、面层坡度
6．穿楼板烟风道防渗漏做法 6.1 厨房、卫生间烟风道做法（1）
厨房、卫生间烟风道节点做法（1）
构造做法：
1、检查洞口
检查预留洞口尺寸及位置，不符合要求的要剔凿处理。 2、基层处理
清理干净洞口周边，理顺预留钢筋，根部凿毛并浇水湿润。 3、安装烟风道 安装烟风道时，须先在下部烟风道壁上口坐浆，然后从上部插入本节烟风道并与下节对齐，同时矫正烟风道垂直度、方正度，要求垂直度偏差±5mm、阴阳角偏差±5mm。
4、浇筑烟风道周边及反坎混凝土 混凝土下部支模必须牢固且不漏浆，楼板预留洞口与反坎一次浇成。反坎混凝土强度不得低于C20。
5、楼地面施工
烟风道安装、混凝土浇筑完成后，按照找平层/找坡层、防水附加层、防水层、闭水试验、饰面层等楼地面的做法施工完成楼地面。
其中防水附加层和防水层上反高度需高出楼地面完成面300mm以上，平面出反坎周边不小于200mm。
6、甩浆抹灰
在烟风道表面甩浆养护并抹灰。 质量控制点：
1、洞口检查、清理、凿毛及湿润 2、反坎混凝土密实度及高度 3、烟风道进场验收及安装
4、防水附加层和防水层以及施工范围 5、闭水试验
6、烟风道壁甩浆抹灰
6.2 厨房、卫生间烟风道做法（2）
做法说明：
结构施工时上下吊线，采用定型模板准确预留出烟风道孔洞位置和大小，并在楼板上后浇混凝土反坎，烟风道下部安装在反坎上，上部顶住结构楼板，上部与下部缝隙用水泥砂浆堵塞密实。
混凝土反坎宽不小于50mm，高出楼地面完成面不小于100mm，混凝土标号为C20。 烟风道制作高度=楼层净高-反坎高度-30mm，30mm为塞缝及调节高度。
烟风道安装前要对其尺寸及外观进行验收，表面不允许有裂缝，截面尺寸偏差在±5mm以内。
当烟风道周边墙体为砌体时，应先完成砌筑及抹灰施工，之后安装烟风道；最下层的烟风道应最后安装，以避免烟风道内垃圾无法清除。
此种安装方式有以下优点：
1、混凝土反坎起到较好的挡水作用，有效解决了烟风道根部的渗漏问题。
2、在烟风道表面甩浆养护及抹灰，饰面完成后烟风道与反坎外侧平齐，不出现凸台，
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开裂，应在抹灰层中压入网格布。 质量控制点：
1、洞口检查、清理、凿毛及湿润 2、反坎混凝土密实度及高度 3、烟风道进场验收及安装 4、塞缝密实度
5、防水附加层和防水层以及施工范围 6、闭水试验
7、烟风道壁甩浆抹灰
6.3 沉箱式卫生间烟风道做法（1）
沉箱式卫生间烟风道节点做法（1）
构造做法：
1、检查洞口
检查复核预留洞口，尺寸及位置不符合要求的要剔凿处理。 2、基层处理
清理干净洞口周边，凿毛并浇水湿润。 3、安装烟风道 安装烟风道时，须先在下部烟风道壁上口坐浆，然后从上部插入本节烟风道并与下节对齐，同时矫正烟风道垂直度、方正度，要求垂直度偏差±5mm、阴阳角偏差±5mm。
4、浇筑烟风道周边及反坎混凝土 混凝土下部支模必须牢固且不漏浆，楼板预留洞口与反坎一次浇成。反坎混凝土强度不得低于C20。
5、管道安装及楼地面施工
烟风道安装完毕后，按照沉箱式卫生间做法安装沉箱内管道并施工完成楼地面。 其中上下两层防水附加层和防水层上反高度均需高出楼地面完成面300mm以上，平面出反坎周边不小于200mm。
6、甩浆抹灰
在烟风道表面甩浆养护并抹灰。 质量控制点：
1、洞口检查、清理、凿毛及湿润 2、反坎混凝土密实度及高度 3、烟风道进场验收及安装
4、上下两层防水附加层和防水层以及上反高度 5、闭水试验
6、烟风道壁甩浆抹灰
6.4 沉箱式卫生间烟风道做法（2）
做法说明：
沉箱式卫生间烟风道洞口周边须设置一道C20素混凝土反坎，并与楼面混凝土一起浇筑。楼地面完成面以下反坎宽度不小于200mm、以上不小于50mm；反坎高度须高出楼地面完成面不小于100mm。
结构施工时上下吊线，采用定型模板准确预留出烟风道孔洞位置和大小，烟风道下部安装在反坎上，上部顶住结构楼板，上部与下部缝隙用水泥砂浆堵塞密实。
烟风道制作高度=楼层净高-反坎高度-30mm，30mm为塞缝及调节高度。
烟风道安装前要对其尺寸及外观进行验收，表面不允许有裂缝，截面尺寸偏差在±5mm以内。
当烟风道周边墙体为砌体时，应先完成砌筑及抹灰施工，之后安装烟风道；最下层的烟风道应最后安装，以避免烟风道内垃圾无法清除。
工艺流程：
检查洞口——基层处理——浇筑反坎——安装烟风道——管道安装及楼地面施工——甩浆抹灰
审定
赵汉昌
编制 刘国权、杨满宏、赵飞宇、段计先、张登先
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周卫军
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2、反坎混凝土密实度及高度 3、烟风道进场验收及安装 4、塞缝密实度
5、上下两层防水附加层和防水层以及上反高度 6、闭水试验
7、烟风道壁甩浆抹灰
7．管道井防渗漏做法
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赵汉昌
编制 刘国权、杨满宏、赵飞宇、段计先、张登先
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楼地面防渗漏节点做法
集团工程采购与成本管理部 二○○九年十一月十八日
楼地面防渗漏节点做法
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1．一般要求........................................................1
1.1 楼板压槽...........................................................................................................................1 1.2 防水材料...........................................................................................................................1 1.3 内保温防水.......................................................................................................................1
2．厨房地面防渗漏做法..............................................1
2.1 无防水厨房地面...............................................................................................................1 2.2 有防水厨房地面...............................................................................................................2
3．卫生间地面防渗漏做法............................................3
3.1 一般卫生间防渗漏做法...................................................................................................3 3.2 沉箱式卫生间防渗漏做法...............................................................................................5
4．穿楼板管道防渗漏做法............................................8
4.1 无套管穿楼板管道...........................................................................................................8 4.2 有套管穿楼板管道.........................................................................................................10 4.3 穿楼板管道止水节做法.................................................................................................11
5．地漏节点防渗漏做法.............................................13 6．穿楼板烟风道防渗漏做法.........................................15
6.1 厨房、卫生间烟风道做法（1）...................................................................................15 6.2 厨房、卫生间烟风道做法（2）...................................................................................16 6.3 沉箱式卫生间烟风道做法（1）...................................................................................18 6.4 沉箱式卫生间烟风道做法（2）...................................................................................19
7．管道井防渗漏做法...............................................21
楼地面防渗漏节点做法
1．一般要求
1.1 楼板压槽
室内管道不宜采用在结构楼板上压槽埋设的做法，以免对结构楼板造成破坏。
当不得不在结构楼板上采用压槽的方法埋设管道时，压槽深度不得超过钢筋保护层厚度且必须经过结构安全确认，埋管后必须用水泥砂浆填实。 1.2 防水材料
当厨房、卫生间采用地热采暖时，防水层不可采用聚氨酯等可挥发性防水材料。
墙面防水材料应选用与砂浆粘结较好的JS等防水材料，不得使用与砂浆粘结不好的防水材料，以免出现空鼓。 1.3 内保温防水
采用内保温做法时，墙面防水应粘贴在墙面基层上，不得做在保温层上。
2．厨房地面防渗漏做法 2.1 无防水厨房地面
审定
赵汉昌
编制 刘国权、杨满宏、赵飞宇、段计先、张登先
批准
周卫军
生效期 2009年11月18 日
2、闭水试验：
结构闭水试验，水深30～50mm，并比楼板最高处高出20mm以上，试验时间不小于6小时，发现渗漏需进行修补，然后再进行闭水试验，直至不漏为止。
3、饰面层
按设计要求施工面层， 完成面应比相邻厅房完成面低10～20mm。 质量控制点：
1、基层处理 2、闭水试验 3、面层施工
2.2 有防水厨房地面
水泥砂浆找平/找坡，最薄处不小于20mm，并坡向地漏，坡度1%左右。 完成面应坚固、平整、表面压光，不得有酥松、起砂和空鼓。 4、防水附加层
找平层/找坡层干燥后，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工防水附加层。 防水附加层材料及做法与防水层相同。
管周、管井、地漏、烟风道防水附加层施工范围参见后续章节说明，墙角处沿墙高和楼板水平方向防水附加层范围各为150 mm。
5、防水层
附加层施工完成后，分多遍涂刷1.5mm II型JS防水涂料，四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。
6、闭水试验
防水层完成后将门口与地漏封堵，进行24小时闭水试验，水深30～50mm，并比楼板与道墙相接处高出20mm以上；
做好闭水试验观察记录，确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改，整改完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。
7、保护层/饰面层
毛坯房交房时，闭水试验合格后施工20mm厚1:3水泥砂浆保护层，并向地漏找坡； 装修房时，闭水试验合格后按设计要求施工饰面层，饰面层排水坡度和坡向必须正确，不得有倒泛水和积水现象。饰面层完成后最高点应比相邻厅/房完成面低10～20mm。
无论毛坯房的砂浆保护层还是装修房的饰面层，施工时均须做好对防水层的保护，不得损坏防水层。
质量控制点：
1、基层处理
2、结构闭水试验
3、找平/找坡层的坡度及坡向 4、防水层厚度、范围 5、闭水试验
6、面层平整度及坡度、坡向
3．卫生间地面防渗漏做法 3.1 一般卫生间防渗漏做法
做法说明：
卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面低20mm。根据卫生间与相邻厅/房的装饰面厚度确定卫生间结构板面降低高度。
卫生间周边后砌墙根部浇筑C20同墙厚素混凝土导墙，高度不小于200mm。 土建与水电安装专业应合理安排工序，必须先装好设备及管道，严禁在施工完成防水的地面、墙面上打眼凿洞。
地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏、烟风道等的安装及根部封堵，并经闭水试验验收合格。
工艺流程：
基层处理——结构闭水试验——找平层/找坡层——防水附加层——防水层——闭水试
审定
赵汉昌
编制 刘国权、杨满宏、赵飞宇、段计先、张登先
批准
周卫军
生效期 2009年11月18 日
不得有倒泛水和积水现象。饰面层完成后最高点应比相邻厅/房完成面低20mm。
无论毛坯房的砂浆保护层还是装修房的饰面层，施工时均须做好对防水层的保护，不得损坏防水层。
质量控制点：
1、基层处理
2、结构闭水试验
3、找平/找坡层的坡度及坡向 4、防水层厚度、范围 5、闭水试验
6、面层平整度及坡度、坡向
3.2 沉箱式卫生间防渗漏做法
水泥砂浆找平/找坡，最薄处不小于20mm，并坡向侧排口，坡度1%左右。 完成面应坚固、平整、表面压光，不得有酥松、起砂和空鼓。 4、防水附加层
找平层/找坡层干燥后，在管周、管井、地漏、阴角等部位施工防水附加层。 防水附加层材料及做法与地面防水层相同。
管周、管井、地漏、烟风道防水附加层施工范围参见后续章节说明，墙角处沿墙高和楼板水平方向防水附加层范围各为250 mm。
5、防水层
附加层施工完成后，地面分多遍涂刷1.5mm JS防水涂料或1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。
浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷1.2mm 厚II型JS防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面1800mm处。
6、闭水试验
防水层完成后将门口与地漏、侧排口封堵，进行24小时闭水试验，水深30～50mm，并比楼板与导墙相接处高出20mm以上；
做好闭水试验观察记录，确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改，整改完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。
7、防水保护层
闭水试验合格后施工20mm厚1:3水泥砂浆保护层。保护层达到强度后方可安装管道。8、沉箱内管道安装
保护层达到强度后，按设计要求安装管道。 9、侧排口疏水层
侧排口200mm范围设置卵石疏水层并用无纺布包裹，以防水泥浆等堵塞侧排口。 10、地漏及立管周围包封
沉箱内有地漏或立管时，在地漏或立管四周浇100宽，200高C20细石混凝土。 11、轻质填层
铺设轻质填层，具体厚度以沉箱深度及饰面做法确定。 12、细石混凝土层
在填层上做40mm厚C20细石混凝土层，内配φ6@200单层双向钢筋。细石混凝土层应一次向地漏找坡压光，坡度不小于1%，并在四周根部阴角处抹半径不小于10mm圆角。
13、防水层
细石混凝土层干燥后，分遍涂刷1.5mm厚JS防水涂料或聚氨酯涂膜，四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。
浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷1.2mm 厚II型JS防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面1800mm处。
14、闭水试验
第三次24小时闭水试验，水面最浅处不小于30-50mm，并观察、记录，确认无渗漏后方可排水。
15、防水保护层/饰面层
毛坯房交房时，闭水试验合格后施工20mm厚1:3水泥砂浆保护层，并向地漏找坡； 装修房时，闭水试验合格后按设计要求施工饰面层，饰面层排水坡度和坡向必须正确，不得有倒泛水和积水现象。饰面层完成后最高点应比相邻厅/房完成面低20mm。
无论毛坯房的砂浆保护层还是装修房的饰面层，施工时均须做好对防水层的保护，不得
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损坏防水层。
质量控制点：
1、基层处理
2、侧排口、管周封堵及结构闭水试验
3、第一道防水附加层、防水层厚度、范围和闭水试验 4、侧排口疏水层
5、地漏、管周细石混凝土包封 6、细石钢筋混凝土找平压光 7、第二道防水层 8、闭水试验
4．穿楼板管道防渗漏做法 4.1 无套管穿楼板管道
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不得有倒泛水和积水现象。饰面层完成后最高点应比相邻厅/房完成面低20mm。
无论毛坯房的砂浆保护层还是装修房的饰面层，施工时均须做好对防水层的保护，不得损坏防水层。 质量控制点：
1、孔洞清理凿毛 2、混凝土密实度 3、嵌填密封膏 4、防水层 5、闭水试验
4.2 有套管穿楼板管道
构造做法：
1、放线定位
模板支好后在模板上测量放线，准确确定管道、套管位置。 2、套管固定
把套管牢固地固定在模板上并用胶布等密封两端。 3、浇筑楼板
浇筑楼板混凝土时一定注意套管周边密实。 4、套管清理
在安装管道前，先清除套管内的杂物，钢套管应清除铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透之后安装管道。
5、安装管道
安装管道穿过套管，管道接口不得设在套管内，注意管道与套管间缝隙要一致并固定好管道。
6、填塞套管与管道间缝隙
用沥青油麻丝分两遍填充套管与管道间缝隙，挤密压实并在上下口各留20mm深凹槽。
7、打密封膏
在上下口凹槽内嵌填建筑密封膏。 8、结构闭水试验
临时堵住门口与地漏口，与楼地面同时进行24小时闭水试验，在套管周围设置围堰使水淹没套管，确认无渗漏后方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进行整改处理，完成后再次进行闭水试验，直至无渗漏现象发生。
后续的找平层/找坡层、防水附加层、防水层、闭水试验、防水保护层/饰面层做法与楼地面做法相同，其中施工防水保护层时，应在套管周边找出较大坡度，面层施工保持此坡度，避免套管根部积水。 质量控制点：
1、套管定位及固定 2、套管清理
3、套管与管道间沥青麻丝密实度 4、打密封膏 5、闭水试验
6、防水附加层及防水层 7、面层坡度
4.3 穿楼板管道止水节做法
做法说明：
本做法用于卫生间、厨房、阳台等现浇楼板的管道穿板安装。
目前穿楼板的各种无套管管道，均是在结构施工时通过预留孔洞进行安装，管道安装完毕后分次堵塞细石混凝土的做法，但是，由于混凝土堵塞不密实以及收缩变形等原因，此处往往发生渗漏。
止水节既不需要套管，也不在楼板上留孔洞，又能有效解决传统施工方法所导致卫生间的渗漏问题。
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7、管道安装
直接将管道插入止水节中，用粘结剂粘结管道与止水节。
楼地面的闭水试验、找平找坡及防水等参照楼地面做法执行。 质量控制点：
1、弹线定位 2、止水节固定 3、止水节保护 4、管道安装
5．地漏节点防渗漏做法
做法说明：
本做法适用于厨房、卫生间、阳台等处地漏节点的防渗漏处理。
楼地面向地漏处找坡不小于1%，且地漏口应比楼地面完成面低2～5mm。
为便于孔洞封堵，地漏孔洞在结构施工时须采用定型模板预留，做成上大下小状，上部直径大于下部40mm为宜。
地漏应距墙根一定距离，以便于施工和防渗漏；预留地漏孔洞位置应在模板上放线定位，并牢固固定孔洞定型模板。
工艺流程：
安装地漏——支模——浇注混凝土——结构闭水试验——打密封膏——找平找坡层——防水附加层——防水层——闭水试验——防水保护层/饰面层 节点图：
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无论毛坯房的砂浆保护层还是装修房的饰面层，施工时均须做好对防水层的保护，不得损坏防水层。
质量控制点：
1、孔洞清理、凿毛、湿润 2、细石混凝土密实度 3、结构闭水试验 4、嵌填密封膏 5、防水层施工 6、面层坡度
6．穿楼板烟风道防渗漏做法 6.1 厨房、卫生间烟风道做法（1）
厨房、卫生间烟风道节点做法（1）
构造做法：
1、检查洞口
检查预留洞口尺寸及位置，不符合要求的要剔凿处理。 2、基层处理
清理干净洞口周边，理顺预留钢筋，根部凿毛并浇水湿润。 3、安装烟风道 安装烟风道时，须先在下部烟风道壁上口坐浆，然后从上部插入本节烟风道并与下节对齐，同时矫正烟风道垂直度、方正度，要求垂直度偏差±5mm、阴阳角偏差±5mm。
4、浇筑烟风道周边及反坎混凝土 混凝土下部支模必须牢固且不漏浆，楼板预留洞口与反坎一次浇成。反坎混凝土强度不得低于C20。
5、楼地面施工
烟风道安装、混凝土浇筑完成后，按照找平层/找坡层、防水附加层、防水层、闭水试验、饰面层等楼地面的做法施工完成楼地面。
其中防水附加层和防水层上反高度需高出楼地面完成面300mm以上，平面出反坎周边不小于200mm。
6、甩浆抹灰
在烟风道表面甩浆养护并抹灰。 质量控制点：
1、洞口检查、清理、凿毛及湿润 2、反坎混凝土密实度及高度 3、烟风道进场验收及安装
4、防水附加层和防水层以及施工范围 5、闭水试验
6、烟风道壁甩浆抹灰
6.2 厨房、卫生间烟风道做法（2）
做法说明：
结构施工时上下吊线，采用定型模板准确预留出烟风道孔洞位置和大小，并在楼板上后浇混凝土反坎，烟风道下部安装在反坎上，上部顶住结构楼板，上部与下部缝隙用水泥砂浆堵塞密实。
混凝土反坎宽不小于50mm，高出楼地面完成面不小于100mm，混凝土标号为C20。 烟风道制作高度=楼层净高-反坎高度-30mm，30mm为塞缝及调节高度。
烟风道安装前要对其尺寸及外观进行验收，表面不允许有裂缝，截面尺寸偏差在±5mm以内。
当烟风道周边墙体为砌体时，应先完成砌筑及抹灰施工，之后安装烟风道；最下层的烟风道应最后安装，以避免烟风道内垃圾无法清除。
此种安装方式有以下优点：
1、混凝土反坎起到较好的挡水作用，有效解决了烟风道根部的渗漏问题。
2、在烟风道表面甩浆养护及抹灰，饰面完成后烟风道与反坎外侧平齐，不出现凸台，
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开裂，应在抹灰层中压入网格布。 质量控制点：
1、洞口检查、清理、凿毛及湿润 2、反坎混凝土密实度及高度 3、烟风道进场验收及安装 4、塞缝密实度
5、防水附加层和防水层以及施工范围 6、闭水试验
7、烟风道壁甩浆抹灰
6.3 沉箱式卫生间烟风道做法（1）
沉箱式卫生间烟风道节点做法（1）
构造做法：
1、检查洞口
检查复核预留洞口，尺寸及位置不符合要求的要剔凿处理。 2、基层处理
清理干净洞口周边，凿毛并浇水湿润。 3、安装烟风道 安装烟风道时，须先在下部烟风道壁上口坐浆，然后从上部插入本节烟风道并与下节对齐，同时矫正烟风道垂直度、方正度，要求垂直度偏差±5mm、阴阳角偏差±5mm。
4、浇筑烟风道周边及反坎混凝土 混凝土下部支模必须牢固且不漏浆，楼板预留洞口与反坎一次浇成。反坎混凝土强度不得低于C20。
5、管道安装及楼地面施工
烟风道安装完毕后，按照沉箱式卫生间做法安装沉箱内管道并施工完成楼地面。 其中上下两层防水附加层和防水层上反高度均需高出楼地面完成面300mm以上，平面出反坎周边不小于200mm。
6、甩浆抹灰
在烟风道表面甩浆养护并抹灰。 质量控制点：
1、洞口检查、清理、凿毛及湿润 2、反坎混凝土密实度及高度 3、烟风道进场验收及安装
4、上下两层防水附加层和防水层以及上反高度 5、闭水试验
6、烟风道壁甩浆抹灰
6.4 沉箱式卫生间烟风道做法（2）
做法说明：
沉箱式卫生间烟风道洞口周边须设置一道C20素混凝土反坎，并与楼面混凝土一起浇筑。楼地面完成面以下反坎宽度不小于200mm、以上不小于50mm；反坎高度须高出楼地面完成面不小于100mm。
结构施工时上下吊线，采用定型模板准确预留出烟风道孔洞位置和大小，烟风道下部安装在反坎上，上部顶住结构楼板，上部与下部缝隙用水泥砂浆堵塞密实。
烟风道制作高度=楼层净高-反坎高度-30mm，30mm为塞缝及调节高度。
烟风道安装前要对其尺寸及外观进行验收，表面不允许有裂缝，截面尺寸偏差在±5mm以内。
当烟风道周边墙体为砌体时，应先完成砌筑及抹灰施工，之后安装烟风道；最下层的烟风道应最后安装，以避免烟风道内垃圾无法清除。
工艺流程：
检查洞口——基层处理——浇筑反坎——安装烟风道——管道安装及楼地面施工——甩浆抹灰
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生效期 2009年11月18 日
2、反坎混凝土密实度及高度 3、烟风道进场验收及安装 4、塞缝密实度
5、上下两层防水附加层和防水层以及上反高度 6、闭水试验
7、烟风道壁甩浆抹灰
7．管道井防渗漏做法
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