商品房购买预约合同
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
法定代表人：
地址：
（个人）身份证号：
甲方拟在建设商品房（以下简称商品房），项目推广名为“ ”。乙方拟在该项目商品房符合预售条件后购买部分商品房，甲方表示同意，现经双方协商一致，自愿签订本《商品房购买预约合同》。
一、乙方预约购买的商品房位置、面积、价款及支付
1、位置为： ，详见双方确认的附件平面示意图，最终以政府部门认可的图纸为准。
2、面积及价款：乙方拟购商品房面积约 平方米，其中一层面积约 平方米，单价为 元/平方米；二层面积约 平方米，单价为 元/平方米；三层面积约 平方米，单价为 元/平方米；上述房屋总价约为 万元。商品房的面积最终以房产局测定的面积为准，商品房价格为固定单价，最终面积与本合同约定面积存在误差的，按 元/平方米计算，多退少补，并互不承担违约责任。
3、 价款支付：本合同生效后三日内乙方支付甲方本合同定金100万元；在签署正式《商品房买卖合同》时，本定金自动转作为《商品房买卖合同》约定的房屋总价的一部分，余款签订《商品房买卖合同》时一次性支付；或在签署正式《商品房买卖合同》时先行支付不低于购房总价款50%的首付款，余款按规定15日内办理完银行按揭手续。
二、甲方领取《商品房预售许可证》后，乙方同意根据甲方书面通知的时间签
订正式的《商品房买卖合同》，商品房买卖合同文本以甲方公布的本项目统一文本为准（见附件），乙方对此不持异议。如果乙方违反本协议约定不签署《商品房买卖合同》，本合同定金甲方不予退还，如果甲方违反本协议约定不签署《商品房买卖合同》，则应双倍返还乙方定金。
三、门头广告位的使用管理权归甲方所有；乙方使用广告位的规格、内容、制作工艺等须报效果图和文字说明提交甲方，经甲方审批合格后方可安装使用。
四、双方同意本协议的性质为预约合同。因本协议发生的任何争议，由甲乙双方友好协商解决。如不能通过友好协商解决的，应提交商品房所在地有管辖权的人民法院解决。
五、本协议自各方法定或授权代表签字并各自加盖公司印章之日起生效。
六、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表(签字)： 乙方代表：
签署时间： 年 月 日
附件：
《商品房买卖合同》样本
商品房购买预约合同
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
法定代表人：
地址：
（个人）身份证号：
甲方拟在建设商品房（以下简称商品房），项目推广名为“ ”。乙方拟在该项目商品房符合预售条件后购买部分商品房，甲方表示同意，现经双方协商一致，自愿签订本《商品房购买预约合同》。
一、乙方预约购买的商品房位置、面积、价款及支付
1、位置为： ，详见双方确认的附件平面示意图，最终以政府部门认可的图纸为准。
2、面积及价款：乙方拟购商品房面积约 平方米，其中一层面积约 平方米，单价为 元/平方米；二层面积约 平方米，单价为 元/平方米；三层面积约 平方米，单价为 元/平方米；上述房屋总价约为 万元。商品房的面积最终以房产局测定的面积为准，商品房价格为固定单价，最终面积与本合同约定面积存在误差的，按 元/平方米计算，多退少补，并互不承担违约责任。
3、 价款支付：本合同生效后三日内乙方支付甲方本合同定金100万元；在签署正式《商品房买卖合同》时，本定金自动转作为《商品房买卖合同》约定的房屋总价的一部分，余款签订《商品房买卖合同》时一次性支付；或在签署正式《商品房买卖合同》时先行支付不低于购房总价款50%的首付款，余款按规定15日内办理完银行按揭手续。
二、甲方领取《商品房预售许可证》后，乙方同意根据甲方书面通知的时间签
订正式的《商品房买卖合同》，商品房买卖合同文本以甲方公布的本项目统一文本为准（见附件），乙方对此不持异议。如果乙方违反本协议约定不签署《商品房买卖合同》，本合同定金甲方不予退还，如果甲方违反本协议约定不签署《商品房买卖合同》，则应双倍返还乙方定金。
三、门头广告位的使用管理权归甲方所有；乙方使用广告位的规格、内容、制作工艺等须报效果图和文字说明提交甲方，经甲方审批合格后方可安装使用。
四、双方同意本协议的性质为预约合同。因本协议发生的任何争议，由甲乙双方友好协商解决。如不能通过友好协商解决的，应提交商品房所在地有管辖权的人民法院解决。
五、本协议自各方法定或授权代表签字并各自加盖公司印章之日起生效。
六、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表(签字)： 乙方代表：
签署时间： 年 月 日
附件：
《商品房买卖合同》样本