合同编号：
北京市房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
北京市房屋租赁合同
出租方（甲方）： 证件类型及编号：
承租方（乙方）： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （□是 / □否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。
第二条 房屋租赁用途
租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。
第三条 出租期限
（一）甲方出租权限为：□ 甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜；□甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□甲方向承租方收取租金；甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务； 。
（二）出租期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。出租期限可延长 （□日 / □月）。
（三）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条 租金
（一）租金标准： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（¥： ）。
（二）租金收取方式：甲方在 银行开设账户，账号为 ；乙方在 银行开设房屋租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（www.breaa.cn）和北京建设网（www.bjjs.gov.cn）查询），账号为： ，乙方通过该账户按约定将租金划入甲方账户。
（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期: ， ， 。
第五条 佣金及相关服务费用
乙方向甲方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件一。
第六条 房屋及附属设施的维护
（一）出租期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责 ；乙方负责 。
（二）甲方（□是 / □否）允许乙方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。对房屋进行装修、装饰或添臵新物的具体事宜见附件三。
第七条 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。
（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1．延交付房屋达 日的。
2．房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3．承担约定的维修义务致使甲方无法出租房屋的。
4． 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1．按约定划付租金达 日以上的。
2．自改变房屋用途的。
3．自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4．管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5．用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6．任乙方上述行为的。
7． 。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
（一）出租期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金。
（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。
（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。
（四） 。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条 其他约定事项
。
第十一条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：
联系电话：
签约日期： 年 月 日
备案证明编号：
资格注册证书编号：
承租方（乙方）签章：联系电话： 签约日期： 年 月 日
合同编号：
北京市房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
北京市房屋租赁合同
出租方（甲方）： 证件类型及编号：
承租方（乙方）： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （□是 / □否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。
第二条 房屋租赁用途
租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。
第三条 出租期限
（一）甲方出租权限为：□ 甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜；□甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□甲方向承租方收取租金；甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务； 。
（二）出租期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。出租期限可延长 （□日 / □月）。
（三）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条 租金
（一）租金标准： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（¥： ）。
（二）租金收取方式：甲方在 银行开设账户，账号为 ；乙方在 银行开设房屋租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（www.breaa.cn）和北京建设网（www.bjjs.gov.cn）查询），账号为： ，乙方通过该账户按约定将租金划入甲方账户。
（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期: ， ， 。
第五条 佣金及相关服务费用
乙方向甲方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件一。
第六条 房屋及附属设施的维护
（一）出租期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责 ；乙方负责 。
（二）甲方（□是 / □否）允许乙方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。对房屋进行装修、装饰或添臵新物的具体事宜见附件三。
第七条 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。
（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1．延交付房屋达 日的。
2．房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3．承担约定的维修义务致使甲方无法出租房屋的。
4． 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1．按约定划付租金达 日以上的。
2．自改变房屋用途的。
3．自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4．管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5．用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6．任乙方上述行为的。
7． 。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
（一）出租期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金。
（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。
（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。
（四） 。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条 其他约定事项
。
第十一条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：
联系电话：
签约日期： 年 月 日
备案证明编号：
资格注册证书编号：
承租方（乙方）签章：联系电话： 签约日期： 年 月 日