质押
一、质押名词解释
质押，就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
二、质押的分类
1、质押分为动产质押和权利质押两种。
2、动产质押是指可移动并因此不损害其效用的物的质押。
3、权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。
三、质押特征
1、具有一切担保物权具有的共同特征：从属性、不可分性和物上代位性。
2、质权的标的是动产和可转让的权利，不动产不能设定质权。质权因此分为动产质权和权利质权。
金钱经特定化后也可以出质：债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。
3、质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。
三、动产质押（重点掌握）
（一）动产质押名词解释
动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。动产质押的设定，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。
（二）动产质押的范围
1、质押财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。所谓质物，就是动产质押法律关系的客体，即标的物。质物是由出质人移交给债权人占有的动产，质物是动产质押担保的核心。因为质物是动产质押法律关系中用来担保债权人债权的，债务清偿期届满，债务人不履行债务时，质权人有权以质物的价值最终确保质权人的债权实现。质物必须是动产。
2、动产质权的标的物即质物，是质押合同中约定的由出质人移交给质权人占有的动产。由于实现动产质权时，要对质物予以变价，因此，动产质权的标的物须符合以下两个条件：
第一，须为可让与的且法律不禁止流通的动产。性质上不能让与的财产，或者虽从其性质上可让与但法律禁止流通的财产，不能为动产质权的标的物。这是因为动产质权为变价权，以不能让与的动产为质物的，质权人无法实现其权利，不能以质物的变价受偿。 第二，须为特定的动产。动产质权的标的物只能是特定的动产，而不能是不特定的物。对于种类物、可代替物，只有在其特定化后，才可成为质权的标的物。例如金钱，若将一定数额的金钱包封或者专
门存放于一定地方（如专用的保险箱）即将其特定化，也可以成为质权的标的物。
3、动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的，应承担民事责任，在可能造成灭失或毁损质物时，出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物，而质权人则可以要求出质人提供相应的担保，出质人不提供的，质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。
（三）动产质权的设立
1、设立书面合同
设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。
2、交付标的物
交付是质权的成立要件。质权自质物移交给质权人占有时设立。因此，只有出质人将出质的动产移交以债权人占有，债权人才能取得质权。在质押期间，质权人也必须控制抵押物的占有。对于动产质押中标的物移转占有要注意以下几点：
（1）标的物的占有移转是质权设立的条件。
（2）债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，质权不成立，由此给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。
（3）出质人代质权人占有质物的，质权没有设立。
（4）因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害 、恢复原状、返还质物。
（5）出质人以间接占有的财产出质的，书面通知送达占有人时视为移交。占有人收到出质通知后。仍接受出质人的指示处分出质财产的，该行为无效。
（6）质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准。
（四）动产质押的效力
1、担保的债权：有约定的依约定，没有约定的，质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
2、对标的物的效力
（1）从物的效力
质权的效力及于从物，但是从物没有交付的，对从物无效。
（2）对孳息的效力
质权人有权收取孳息，以孳息清偿收取孳息的费用、利息和主债权。
3、对质权人的效力
（1）质权人的权利
a.质权人有权在债权受清偿前占有质物。
b.质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力。转质权的效力优于原质权。
c.质权人在质权存续期间，未经出质人同意，为担保自己的债务，在其所占有的质物上为第三人设定质权的无效。质权人对因转质而发
生的损害承担赔偿责任。有请求出质人支付保管标的物之费用的权利。质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。
（2）质权人的义务
a.出质人在质权人因保管不善致使质物毁损灭失时，有权要求质权人承担民事责任。
b.质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。将质物提存的，质物提存费用由质权人负担；出质人提前清偿债权的，应当扣除未到期部分的利息。
c.债务履行期届满，债务人履行债务的，或出质人提前清偿所担保的债权的，出质人有权要求质权人返还质物。
(五)动产质押合同
1、动产质押合同就是指以动产为标的的质押合同，并且该动产须为质权人直接占有。
2、动产质押合同生效的时间。中国《担保法》第六十四条规定，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同，质押合同自质物移交于质权人占有时生效。
3、动产质押合同的主要内容。根据中国《担保法》第六十五条的规定，质押合同应包括以下内容 ：①被担保的主债权种类、数额；②债务人履行债务的期限；③质物的名称、数量、质量、状况；
④质押担保的范围；⑤质物移交的时间；⑥当事人认为需要约定的其他事项。
另外，质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。
四、实践中的防范措施
（一）是要考虑应收账款双方的信誉度，特别是在金融机构有无不良还款记录。结合贷款五级分类中关于企业非财务分析的要领，对企业的营业前景进行预测。要保留企业销售合同的原件、卖方企业的发货单、买方企业的收货单及货物验收合格入库的证明等，验证交易的真实性。
（二）是认真审查企业的财务报表。除企业资产负债率等基本指标外，重点看五项指标。一看应收账款在企业资产中的占比，这一比例，反映了企业应收账款的管理的状况，比例过高，要分析企业应收账款的管理状况。二看应收账款周转率。反映了企业应收账款的流动性。三看应收账款的平均回收期。这一指标能够影响我们决定贷款的期限。应收账款的到期日就早于合同规定的还款日。四看应收账款的成分比例，是否集中于一个客户。这一比例反映企业贷款回收的风险性。五看付款单位是否为贷款申请企业的关联企业，是否存在关联方交易。
（三）是要求付款方提供承诺书，确认应收账款的具体金额，承诺只向销售商在贷款银行的指定账户内付款。同时要以书面形式规定，付款方在承诺书中签字确认到期不付款的违约责任，以及如果在
未告知质押权人的情况下，擅自支付，对由此对银行产生的损失，承担赔偿责任等。
（四）是办理质押登记。《物权法》第二百二十八条明确规定，“以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立”。办理质押登记后对抗善意第三人的作用起效。应收账款出质后，不可以再转让，但经出质人与质权人协商同意的，出质人应以转让应收账款所得的价款，向质权人提前清偿债务，银行则提前收回贷款本息。
（五）是确定合理的质押比率。依据企业实际情况确定质押率控制在50%-70%左右。
（六）是做好贷中、贷后管理工作。加强贷中风险预警机制。如付款单位出现重大变故;应收账款到期，付款单位未按时付款，销售企业怠于行使到期权力;贷款未按用途使用等情况预警。信贷员要做好定期或不定期向应收账款欠款企业核实应收账款余额工作。
五、实践中费用收取的标准
收费包括综合费用和贷款利息两部分,综合费用最高费率标准如下：
1、民品月费率: 4.2%；
2、房地产月费率:2.7%；
3、财产权利月费率:2.4%；
4、再加上同期银行贷款利率。
目前六个月贷款基准利率为5.85%,按一个月计算,为0.4875%。只要不高于以上标准的都属于合法收费。实践中会有适当优惠。
质押
一、质押名词解释
质押，就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
二、质押的分类
1、质押分为动产质押和权利质押两种。
2、动产质押是指可移动并因此不损害其效用的物的质押。
3、权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。
三、质押特征
1、具有一切担保物权具有的共同特征：从属性、不可分性和物上代位性。
2、质权的标的是动产和可转让的权利，不动产不能设定质权。质权因此分为动产质权和权利质权。
金钱经特定化后也可以出质：债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。
3、质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。
三、动产质押（重点掌握）
（一）动产质押名词解释
动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照《担保法》的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。动产质押的设定，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。
（二）动产质押的范围
1、质押财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。所谓质物，就是动产质押法律关系的客体，即标的物。质物是由出质人移交给债权人占有的动产，质物是动产质押担保的核心。因为质物是动产质押法律关系中用来担保债权人债权的，债务清偿期届满，债务人不履行债务时，质权人有权以质物的价值最终确保质权人的债权实现。质物必须是动产。
2、动产质权的标的物即质物，是质押合同中约定的由出质人移交给质权人占有的动产。由于实现动产质权时，要对质物予以变价，因此，动产质权的标的物须符合以下两个条件：
第一，须为可让与的且法律不禁止流通的动产。性质上不能让与的财产，或者虽从其性质上可让与但法律禁止流通的财产，不能为动产质权的标的物。这是因为动产质权为变价权，以不能让与的动产为质物的，质权人无法实现其权利，不能以质物的变价受偿。 第二，须为特定的动产。动产质权的标的物只能是特定的动产，而不能是不特定的物。对于种类物、可代替物，只有在其特定化后，才可成为质权的标的物。例如金钱，若将一定数额的金钱包封或者专
门存放于一定地方（如专用的保险箱）即将其特定化，也可以成为质权的标的物。
3、动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的，应承担民事责任，在可能造成灭失或毁损质物时，出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物，而质权人则可以要求出质人提供相应的担保，出质人不提供的，质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。
（三）动产质权的设立
1、设立书面合同
设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。
2、交付标的物
交付是质权的成立要件。质权自质物移交给质权人占有时设立。因此，只有出质人将出质的动产移交以债权人占有，债权人才能取得质权。在质押期间，质权人也必须控制抵押物的占有。对于动产质押中标的物移转占有要注意以下几点：
（1）标的物的占有移转是质权设立的条件。
（2）债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，质权不成立，由此给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。
（3）出质人代质权人占有质物的，质权没有设立。
（4）因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害 、恢复原状、返还质物。
（5）出质人以间接占有的财产出质的，书面通知送达占有人时视为移交。占有人收到出质通知后。仍接受出质人的指示处分出质财产的，该行为无效。
（6）质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准。
（四）动产质押的效力
1、担保的债权：有约定的依约定，没有约定的，质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
2、对标的物的效力
（1）从物的效力
质权的效力及于从物，但是从物没有交付的，对从物无效。
（2）对孳息的效力
质权人有权收取孳息，以孳息清偿收取孳息的费用、利息和主债权。
3、对质权人的效力
（1）质权人的权利
a.质权人有权在债权受清偿前占有质物。
b.质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力。转质权的效力优于原质权。
c.质权人在质权存续期间，未经出质人同意，为担保自己的债务，在其所占有的质物上为第三人设定质权的无效。质权人对因转质而发
生的损害承担赔偿责任。有请求出质人支付保管标的物之费用的权利。质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。
（2）质权人的义务
a.出质人在质权人因保管不善致使质物毁损灭失时，有权要求质权人承担民事责任。
b.质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。将质物提存的，质物提存费用由质权人负担；出质人提前清偿债权的，应当扣除未到期部分的利息。
c.债务履行期届满，债务人履行债务的，或出质人提前清偿所担保的债权的，出质人有权要求质权人返还质物。
(五)动产质押合同
1、动产质押合同就是指以动产为标的的质押合同，并且该动产须为质权人直接占有。
2、动产质押合同生效的时间。中国《担保法》第六十四条规定，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同，质押合同自质物移交于质权人占有时生效。
3、动产质押合同的主要内容。根据中国《担保法》第六十五条的规定，质押合同应包括以下内容 ：①被担保的主债权种类、数额；②债务人履行债务的期限；③质物的名称、数量、质量、状况；
④质押担保的范围；⑤质物移交的时间；⑥当事人认为需要约定的其他事项。
另外，质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。
四、实践中的防范措施
（一）是要考虑应收账款双方的信誉度，特别是在金融机构有无不良还款记录。结合贷款五级分类中关于企业非财务分析的要领，对企业的营业前景进行预测。要保留企业销售合同的原件、卖方企业的发货单、买方企业的收货单及货物验收合格入库的证明等，验证交易的真实性。
（二）是认真审查企业的财务报表。除企业资产负债率等基本指标外，重点看五项指标。一看应收账款在企业资产中的占比，这一比例，反映了企业应收账款的管理的状况，比例过高，要分析企业应收账款的管理状况。二看应收账款周转率。反映了企业应收账款的流动性。三看应收账款的平均回收期。这一指标能够影响我们决定贷款的期限。应收账款的到期日就早于合同规定的还款日。四看应收账款的成分比例，是否集中于一个客户。这一比例反映企业贷款回收的风险性。五看付款单位是否为贷款申请企业的关联企业，是否存在关联方交易。
（三）是要求付款方提供承诺书，确认应收账款的具体金额，承诺只向销售商在贷款银行的指定账户内付款。同时要以书面形式规定，付款方在承诺书中签字确认到期不付款的违约责任，以及如果在
未告知质押权人的情况下，擅自支付，对由此对银行产生的损失，承担赔偿责任等。
（四）是办理质押登记。《物权法》第二百二十八条明确规定，“以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立”。办理质押登记后对抗善意第三人的作用起效。应收账款出质后，不可以再转让，但经出质人与质权人协商同意的，出质人应以转让应收账款所得的价款，向质权人提前清偿债务，银行则提前收回贷款本息。
（五）是确定合理的质押比率。依据企业实际情况确定质押率控制在50%-70%左右。
（六）是做好贷中、贷后管理工作。加强贷中风险预警机制。如付款单位出现重大变故;应收账款到期，付款单位未按时付款，销售企业怠于行使到期权力;贷款未按用途使用等情况预警。信贷员要做好定期或不定期向应收账款欠款企业核实应收账款余额工作。
五、实践中费用收取的标准
收费包括综合费用和贷款利息两部分,综合费用最高费率标准如下：
1、民品月费率: 4.2%；
2、房地产月费率:2.7%；
3、财产权利月费率:2.4%；
4、再加上同期银行贷款利率。
目前六个月贷款基准利率为5.85%,按一个月计算,为0.4875%。只要不高于以上标准的都属于合法收费。实践中会有适当优惠。