建筑工程劳务施工合同
劳务发包方（以下简称乙方）： 劳务承包方（以下简称甲方）：
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它现行有关法律、法规、遵循平等、自愿、诚信和公平的原则，经甲乙双方共同协商一致，就 商住楼及地下车库劳务承包达成以下条款，望双方遵守和执行。
一、工程概况
1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：为准。
4、承包方式：大清包。即包人工，包施工设备，包周转材料（含辅助材料）。
二、承包范围
甲方提供的施工图纸以内除外墙保温外所有的土建工程，即地基处理、基础及地下车库工程、主体工程、砌体、二次结构、预制构件制作安装，内墙及顶棚粉刷、楼梯水泥压光、楼地面工程（毛地）、层面工程，土方回填、夯实（含基坑土方开挖，砂卵石换填的人工配合）、室外台阶、散水（水电安装工程、消防工程、门窗工程、防水工程和外墙保温工程以外）等所有土建工程玫现场临时设施等辅助项目。 注明：本工程装修交甲方标准为毛墙毛地，且外墙不属于乙方建筑面积平方包工范围。若需乙方施工，费用甲乙双方按市场单价另订，本工程合同单价乙方是拟定本工程采用外爬架的基础上与甲方确定，若甲方或地方政府不允许使用，甲方不再调整单价。
三、承包内容
1、结构工程：除甲方承担的（土方开挖外运，砂卵石换填，回填土内运的机械设备外），其它所有施工图纸以内的桩基础（不包括成孔工作内容）及垫层、筏板及主体工程的钢筋工制作、安装成型、焊接，模板的制作安装、拆除；混凝土的浇筑、养护；脚手架的搭建和拆除；砌体及二次工程的施工，构件的制作，室内外土方回填及地下室外墙的抹灰，以及土建工程施工时必须预留埋等全部施工内容。
2、建筑施工：（不包括外墙外保温部分墙体抹灰）砌体工程、内墙抹灰、屋面保温层，水电工程的线管槽抹灰、电梯井洞口周边抹灰及其它施工作业的分部、分项工程，包括施工垃圾清理（场内甲方指定地点）、保洁和所有工作内容，均包含量在承包价格中由乙方承担（不包括水电工程的线管槽垃圾清理）。
3、设计变更：如对原施工图纸进行变更，甲方应在本工工前三天以书面形式通知乙方。工序施工前甲方认可的变更、洽商单均已包含在承包范围内。对后期或途中临时发生的变更，其变更人工费用在1000元内的，不再增减承包费用。如超过5000元以上的按乙方作业班组承包单价价格计算增减。
4、临建工程：塔吊、施工电梯基础、现场通道及设施，给排水电气线路的铺设、安装、施工、维护、管理（含现场、楼层工作面的临电）的全部内容，以及其他所有施工现场需要配套完善的办公用房、线路的人工费均包含在承包价格中，此部分不再另行计算费用。注：临建所需的材料由甲方提供。
5、安全及文明施工：施工现场内需要搭设的所有安全设施，标牌、消防，围栏，巡全通道防护，要严格按有关规定进行搭设，对于上级主管部门提出的整改、隐患的消除，以及机械设备维修、保养所发生的人工及所有安全防护用品等其他费用，均包含在承包价格内。
6、机械设备：塔式起重机、施工电梯、钢筋加工制作机械、木加工制作机械、焊接设备、砂浆搅拌设备、二次结构砼用搅拌机、砂轮切割机、人工运输工具、各种浇砼电动工具以及施工现场所必须的土建施工机械设备，均由乙方自行配备和购置，而且必须能够满足质量要求和保证安全及施工总工期的需要，以上费用均包含在承包价格内。
7、周转材料：脚手架、钢管、扣件、紧固配件、脚手板、密目防护网、模板、模板支撑架、方木条、止水螺杆、紧固连接配件、模板工程所用其他材料等所有周转料具及配料、辅材，全部由乙方自行配备和提供，所有费用均已包含在承包价格内。
8、工程施工中的辅助材料：现场易耗品（含铁丝、铁钉、扎丝、焊条、垫块、支架、线绳、双面胶条、胶带等施工现场易耗品），均由乙方自行配置，所有费用均包含在承包谷格内。
9、甲方外包工程的配合：对于乙方外包工程或第三家外协单位配合施工的水电暖安装、塑钢窗、铁艺、防火防盗门、电梯、外墙保温及面砖等配合工程，乙方无条件地适时安排和配合甲方及外协单位进行施工。其中包含量塔吊、施工电梯、外架；临时设施的使用，其费用全部包含在承包价格内。乙方不得收取其他费用或推诿扯皮，
如乙方前期工程完工后如需要拆除不等安装工，以保证和满足单体工程进度的总体要求和按期交工。
10、乙方要组建施工项目经理部，负责施工现场的日常施工管理和技术管理。管理人员的配置要求，项目负责人一名，技术员一名，安全员一名，质检员一名，材料员一名。以保证和满足施工过程中所有工程作业的要求和需要，由此产生的费用均包含在承包价格内。
11、劳务项目经理部必须服从甲方指挥，遵守甲方对工程进度、质量、安全的各项管理制度。
四、承包价款及付款方式
1、承包单价：按图纸建筑面积约 平方米计算，单价 元/平方米，合计人民币（小写） 元，(大写) 元。工程付款和竣工结算时，按实际完成建筑面积计算。
2、工程款支付及计算方式：主体结构 元/平方米，二次结构 元/平方米。
工程参照甲方合同付款段支付：每一次付款在主体五层封顶浇砼验收后7日内支付所完工程量的80%，以后按月进度付款80%，主体完工验收后付完主体工程款。二次结构付款同主体一样，工程完成竣工验收后付款至合同总价的97%，剩余3%作为质保金，期满一年后若无质量问题一个月内付清剩余3%质保金。
五、工期要求
1、开工日期：以合同签订或双方认可的实际开工日期为准。
2、工期要求：基础及地下室要求 日历天封顶，主体结构按 日历天结顶完成，砌体二次结构后期抹灰等工程按 日历天全部完成。本协议工期的总日历天数为 天。
3、乙方若未按上述工期节点完成，延误一次承担2000元的违约金，但在下一节点时间内完成的，可退还违约金。若有连续两个节点延误滞后，则乙方应承担10000元的违约金。同时甲方有权对乙方做清退处理，乙方应承担甲方因更换施工队伍所造成的其他损失或赶工及误工期等一切费用。
4、甲方的义务
（1）甲方向乙方提供施工图纸和图纸会议纪要及变更。负责施工现场主楼定位、放大线、测量及一级配电到施工现场。
（2）负责现场协调各类专业承包单位之间的关系。
六、履约保证金
1、履约保证金：安全、质量履约保证金 万元。因乙方原轩违约履约保证金不予退还。
2、甲乙双方在合同签订时，履约保证金打入甲方指定的账号后，合同正式生效。一层封顶无息返还 万元，工程到五层封顶后退完履约保证金。
3、乙方应按时发放农民工工资，若发生恶意拖欠农民工工资情况，民工上访，甲方有权以拖欠农民工工资的两倍处罚乙方，并由乙方承担全部法律责任。
4、如公司因材料或其它原因造成误工期，即影响误工一次，三天之内可不追究，超过三日就得支付工人误工费，每人每天150元，超过五日就应支付工人误工费和租赁费，租赁费按实价计算。
七、质量要求
本工程验收标准以施工图纸做法和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家现行的施工及验收规范为质量评定验收标准，乙方保证按时竣工，验收合格。
八、材料设备
1、乙方在施工期间不得任意浪费现场材料，甲方提供钢筋等材料按本工程结结施图定额预算，超出部分由乙方承担，结算时甲方予以扣除。
2、场内和场外材料，乙方必须派出材料管理人员配合甲方验收，并双方签字留存作为材料进出场依据。
九、甲方的权利和义务
1、负责提供场地，现场具备开工条件的“三通一平”，负责工程施工的组织、协调及技术、质量、安全等工期进度的统筹安提成及交底。开工前七日提供施工图纸三套。
2、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总工期的进度计划，审查乙方编制的施工组织作用计划。负责解决施工过存在的蔌发生的有关技术问题，以及土建、水电等配合施工中的有关事宜，协调解决与其他外协单位的穿插配合及进度协商。
3、负责组织施工过程中必要的检查、验收、监督乙方的进度、质量、安全生产，控制材料的进场领用及行政管理。负责宏观调控乙方所属各工号、工序的协调及配合，以及乙方在现场工作及管理吉是否违反协议条款等，及时提出限期整改意见并督促乙方应尽快整改完成。逾期不改造成事实的，甲方有权依照相关协议进行处罚并保留依法索赔的权利。
4、负责工程最终的交工验收工作。
5、本工程甲方委派执行经理 ，负责现场日常施工的管理和协调工作。
十、乙方的权利和义务
1、乙方对所有承包范围内的工程质量、进度、安全实行全面管理和负责，组织具有相应资质劳务人员和熟练工人进行操作，未经甲方授权许可，不得擅自与有利害部门建立工作关系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。严格按照施工验收规范，设计图纸及有关技术要求，精心组织科学施工，确保工程质量达到约定标准，合理安排作业计划，投入足够的劳动力和财力，保证工期进度的落实。
2、根据甲方总进度计划和施工组织计划的各项要求，每月25日提交下月施工进度计划。有阶段工期要求的，必要时按甲方要求提阶段施工计划或周施工计划，已完成阶段，时段施工计划相应的劳动力安排计划。前期预留、预埋不到位、偏差遗漏或后期协作方要求不符的属于乙方原因的均由甲方进行整改处理，并承担所有责任。
3、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，随时接受甲方对设备材料使用情况，以及特殊工作人员有效证件的检查。按时提交真实、完整的原始技术资料，配合甲方做好各项交工验收工作，以及已施工部分的成品保护工作。
4、妥善保管合理的使用甲方提供的材料、设备，服从甲方现场代表的指令和调遣。对甲方材料的使用严格控制在定额规定的损耗以内，节约或浪费由甲方根据实际情况进行奖励或处罚。
5、乙方不得将本协议范围内的劳务作业进行转包，否则，甲方将依据乙方违约情节进行处罚、索赔或终止合同。
6、乙方必须配专职安全员，对施工人员进行安全生产交底，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产。因乙方原因发生的事故，所发生的一切费用由乙方自行承担，并承担甲方由此造成的损失（包括建设单位、政府主管部门的罚款和甲方的其他损失等。）注：每个个人进入本工程工地后甲方应负责工人的意外保险。
7、乙方对其承包的工程项目自负盈亏，甲方不承担盈亏责任。
十一、违约责任
1、乙方违反协议约定造成甲方工期延误，工程质量无法到达约定的质量标准，以及乙方不按协议条款履行其他义务或发生重大安全事故无法正常履约时，甲方可终止本协议，所有责任及损失由乙方承担。
2、对不服从甲方管理的乙方施工人员，甲方有权提出处理意见直至将其请出现场。
3、若工程质量达不到约定标准，由乙方承担为此进行的返工费用及其他损失(包括有关部门的罚款) 。因本工程甲方直属的水电安装，如水电安装耽误工期，甲方应向乙方负责，施工进度需求水电安装，很可能在夜间施工，应积极配合。
十二、争议的解决
若协议履行过程中发生争议，双方应遵循实事求是、互谅互让的原则协商解决；协商未果，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
十三、其他
1、如乙方施工的工程质量、安全、进度、工期不能满足建设单位合同要求及国家有关法律法规政策规定，甲方对期进行指正、经济处罚及终止合同。
2、未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。
3、本合同自双方签字盖章后生效，本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。
4、备注：
合同签订时间： 年 月 日
合同签订地点：
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
负责人： 负责人：
联系电话： 联系电话：
建筑工程劳务施工合同
劳务发包方（以下简称乙方）： 劳务承包方（以下简称甲方）：
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它现行有关法律、法规、遵循平等、自愿、诚信和公平的原则，经甲乙双方共同协商一致，就 商住楼及地下车库劳务承包达成以下条款，望双方遵守和执行。
一、工程概况
1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：为准。
4、承包方式：大清包。即包人工，包施工设备，包周转材料（含辅助材料）。
二、承包范围
甲方提供的施工图纸以内除外墙保温外所有的土建工程，即地基处理、基础及地下车库工程、主体工程、砌体、二次结构、预制构件制作安装，内墙及顶棚粉刷、楼梯水泥压光、楼地面工程（毛地）、层面工程，土方回填、夯实（含基坑土方开挖，砂卵石换填的人工配合）、室外台阶、散水（水电安装工程、消防工程、门窗工程、防水工程和外墙保温工程以外）等所有土建工程玫现场临时设施等辅助项目。 注明：本工程装修交甲方标准为毛墙毛地，且外墙不属于乙方建筑面积平方包工范围。若需乙方施工，费用甲乙双方按市场单价另订，本工程合同单价乙方是拟定本工程采用外爬架的基础上与甲方确定，若甲方或地方政府不允许使用，甲方不再调整单价。
三、承包内容
1、结构工程：除甲方承担的（土方开挖外运，砂卵石换填，回填土内运的机械设备外），其它所有施工图纸以内的桩基础（不包括成孔工作内容）及垫层、筏板及主体工程的钢筋工制作、安装成型、焊接，模板的制作安装、拆除；混凝土的浇筑、养护；脚手架的搭建和拆除；砌体及二次工程的施工，构件的制作，室内外土方回填及地下室外墙的抹灰，以及土建工程施工时必须预留埋等全部施工内容。
2、建筑施工：（不包括外墙外保温部分墙体抹灰）砌体工程、内墙抹灰、屋面保温层，水电工程的线管槽抹灰、电梯井洞口周边抹灰及其它施工作业的分部、分项工程，包括施工垃圾清理（场内甲方指定地点）、保洁和所有工作内容，均包含量在承包价格中由乙方承担（不包括水电工程的线管槽垃圾清理）。
3、设计变更：如对原施工图纸进行变更，甲方应在本工工前三天以书面形式通知乙方。工序施工前甲方认可的变更、洽商单均已包含在承包范围内。对后期或途中临时发生的变更，其变更人工费用在1000元内的，不再增减承包费用。如超过5000元以上的按乙方作业班组承包单价价格计算增减。
4、临建工程：塔吊、施工电梯基础、现场通道及设施，给排水电气线路的铺设、安装、施工、维护、管理（含现场、楼层工作面的临电）的全部内容，以及其他所有施工现场需要配套完善的办公用房、线路的人工费均包含在承包价格中，此部分不再另行计算费用。注：临建所需的材料由甲方提供。
5、安全及文明施工：施工现场内需要搭设的所有安全设施，标牌、消防，围栏，巡全通道防护，要严格按有关规定进行搭设，对于上级主管部门提出的整改、隐患的消除，以及机械设备维修、保养所发生的人工及所有安全防护用品等其他费用，均包含在承包价格内。
6、机械设备：塔式起重机、施工电梯、钢筋加工制作机械、木加工制作机械、焊接设备、砂浆搅拌设备、二次结构砼用搅拌机、砂轮切割机、人工运输工具、各种浇砼电动工具以及施工现场所必须的土建施工机械设备，均由乙方自行配备和购置，而且必须能够满足质量要求和保证安全及施工总工期的需要，以上费用均包含在承包价格内。
7、周转材料：脚手架、钢管、扣件、紧固配件、脚手板、密目防护网、模板、模板支撑架、方木条、止水螺杆、紧固连接配件、模板工程所用其他材料等所有周转料具及配料、辅材，全部由乙方自行配备和提供，所有费用均已包含在承包价格内。
8、工程施工中的辅助材料：现场易耗品（含铁丝、铁钉、扎丝、焊条、垫块、支架、线绳、双面胶条、胶带等施工现场易耗品），均由乙方自行配置，所有费用均包含在承包谷格内。
9、甲方外包工程的配合：对于乙方外包工程或第三家外协单位配合施工的水电暖安装、塑钢窗、铁艺、防火防盗门、电梯、外墙保温及面砖等配合工程，乙方无条件地适时安排和配合甲方及外协单位进行施工。其中包含量塔吊、施工电梯、外架；临时设施的使用，其费用全部包含在承包价格内。乙方不得收取其他费用或推诿扯皮，
如乙方前期工程完工后如需要拆除不等安装工，以保证和满足单体工程进度的总体要求和按期交工。
10、乙方要组建施工项目经理部，负责施工现场的日常施工管理和技术管理。管理人员的配置要求，项目负责人一名，技术员一名，安全员一名，质检员一名，材料员一名。以保证和满足施工过程中所有工程作业的要求和需要，由此产生的费用均包含在承包价格内。
11、劳务项目经理部必须服从甲方指挥，遵守甲方对工程进度、质量、安全的各项管理制度。
四、承包价款及付款方式
1、承包单价：按图纸建筑面积约 平方米计算，单价 元/平方米，合计人民币（小写） 元，(大写) 元。工程付款和竣工结算时，按实际完成建筑面积计算。
2、工程款支付及计算方式：主体结构 元/平方米，二次结构 元/平方米。
工程参照甲方合同付款段支付：每一次付款在主体五层封顶浇砼验收后7日内支付所完工程量的80%，以后按月进度付款80%，主体完工验收后付完主体工程款。二次结构付款同主体一样，工程完成竣工验收后付款至合同总价的97%，剩余3%作为质保金，期满一年后若无质量问题一个月内付清剩余3%质保金。
五、工期要求
1、开工日期：以合同签订或双方认可的实际开工日期为准。
2、工期要求：基础及地下室要求 日历天封顶，主体结构按 日历天结顶完成，砌体二次结构后期抹灰等工程按 日历天全部完成。本协议工期的总日历天数为 天。
3、乙方若未按上述工期节点完成，延误一次承担2000元的违约金，但在下一节点时间内完成的，可退还违约金。若有连续两个节点延误滞后，则乙方应承担10000元的违约金。同时甲方有权对乙方做清退处理，乙方应承担甲方因更换施工队伍所造成的其他损失或赶工及误工期等一切费用。
4、甲方的义务
（1）甲方向乙方提供施工图纸和图纸会议纪要及变更。负责施工现场主楼定位、放大线、测量及一级配电到施工现场。
（2）负责现场协调各类专业承包单位之间的关系。
六、履约保证金
1、履约保证金：安全、质量履约保证金 万元。因乙方原轩违约履约保证金不予退还。
2、甲乙双方在合同签订时，履约保证金打入甲方指定的账号后，合同正式生效。一层封顶无息返还 万元，工程到五层封顶后退完履约保证金。
3、乙方应按时发放农民工工资，若发生恶意拖欠农民工工资情况，民工上访，甲方有权以拖欠农民工工资的两倍处罚乙方，并由乙方承担全部法律责任。
4、如公司因材料或其它原因造成误工期，即影响误工一次，三天之内可不追究，超过三日就得支付工人误工费，每人每天150元，超过五日就应支付工人误工费和租赁费，租赁费按实价计算。
七、质量要求
本工程验收标准以施工图纸做法和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家现行的施工及验收规范为质量评定验收标准，乙方保证按时竣工，验收合格。
八、材料设备
1、乙方在施工期间不得任意浪费现场材料，甲方提供钢筋等材料按本工程结结施图定额预算，超出部分由乙方承担，结算时甲方予以扣除。
2、场内和场外材料，乙方必须派出材料管理人员配合甲方验收，并双方签字留存作为材料进出场依据。
九、甲方的权利和义务
1、负责提供场地，现场具备开工条件的“三通一平”，负责工程施工的组织、协调及技术、质量、安全等工期进度的统筹安提成及交底。开工前七日提供施工图纸三套。
2、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总工期的进度计划，审查乙方编制的施工组织作用计划。负责解决施工过存在的蔌发生的有关技术问题，以及土建、水电等配合施工中的有关事宜，协调解决与其他外协单位的穿插配合及进度协商。
3、负责组织施工过程中必要的检查、验收、监督乙方的进度、质量、安全生产，控制材料的进场领用及行政管理。负责宏观调控乙方所属各工号、工序的协调及配合，以及乙方在现场工作及管理吉是否违反协议条款等，及时提出限期整改意见并督促乙方应尽快整改完成。逾期不改造成事实的，甲方有权依照相关协议进行处罚并保留依法索赔的权利。
4、负责工程最终的交工验收工作。
5、本工程甲方委派执行经理 ，负责现场日常施工的管理和协调工作。
十、乙方的权利和义务
1、乙方对所有承包范围内的工程质量、进度、安全实行全面管理和负责，组织具有相应资质劳务人员和熟练工人进行操作，未经甲方授权许可，不得擅自与有利害部门建立工作关系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。严格按照施工验收规范，设计图纸及有关技术要求，精心组织科学施工，确保工程质量达到约定标准，合理安排作业计划，投入足够的劳动力和财力，保证工期进度的落实。
2、根据甲方总进度计划和施工组织计划的各项要求，每月25日提交下月施工进度计划。有阶段工期要求的，必要时按甲方要求提阶段施工计划或周施工计划，已完成阶段，时段施工计划相应的劳动力安排计划。前期预留、预埋不到位、偏差遗漏或后期协作方要求不符的属于乙方原因的均由甲方进行整改处理，并承担所有责任。
3、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，随时接受甲方对设备材料使用情况，以及特殊工作人员有效证件的检查。按时提交真实、完整的原始技术资料，配合甲方做好各项交工验收工作，以及已施工部分的成品保护工作。
4、妥善保管合理的使用甲方提供的材料、设备，服从甲方现场代表的指令和调遣。对甲方材料的使用严格控制在定额规定的损耗以内，节约或浪费由甲方根据实际情况进行奖励或处罚。
5、乙方不得将本协议范围内的劳务作业进行转包，否则，甲方将依据乙方违约情节进行处罚、索赔或终止合同。
6、乙方必须配专职安全员，对施工人员进行安全生产交底，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产。因乙方原因发生的事故，所发生的一切费用由乙方自行承担，并承担甲方由此造成的损失（包括建设单位、政府主管部门的罚款和甲方的其他损失等。）注：每个个人进入本工程工地后甲方应负责工人的意外保险。
7、乙方对其承包的工程项目自负盈亏，甲方不承担盈亏责任。
十一、违约责任
1、乙方违反协议约定造成甲方工期延误，工程质量无法到达约定的质量标准，以及乙方不按协议条款履行其他义务或发生重大安全事故无法正常履约时，甲方可终止本协议，所有责任及损失由乙方承担。
2、对不服从甲方管理的乙方施工人员，甲方有权提出处理意见直至将其请出现场。
3、若工程质量达不到约定标准，由乙方承担为此进行的返工费用及其他损失(包括有关部门的罚款) 。因本工程甲方直属的水电安装，如水电安装耽误工期，甲方应向乙方负责，施工进度需求水电安装，很可能在夜间施工，应积极配合。
十二、争议的解决
若协议履行过程中发生争议，双方应遵循实事求是、互谅互让的原则协商解决；协商未果，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
十三、其他
1、如乙方施工的工程质量、安全、进度、工期不能满足建设单位合同要求及国家有关法律法规政策规定，甲方对期进行指正、经济处罚及终止合同。
2、未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。
3、本合同自双方签字盖章后生效，本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。
4、备注：
合同签订时间： 年 月 日
合同签订地点：
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
负责人： 负责人：
联系电话： 联系电话：