9.地震、火灾时逃生困难：现在地震频发，叫人不敢想象，遇到火灾更是个直排大烟囱，逃生困难了；高 层住宅一旦发生火灾， 无论是逃生还是消防救援都很有难度， 相比危险系数较高。 新浪乐居论坛 \# \; [2 U$ } 10.刮风声音大，下雨易漏雨：地面的风，越到上面，呈几何比例增强。冬天，外面北风呼呼，即使关了窗 户，仍耳听鬼哭狼嚎；夏天，开窗，凉是非常凉快，屋内悬挂的衣服，随风晃晃悠悠。为什么高层的写字 楼都装中央空调， 很少开窗呢？高楼之上， 霹雳般的雷声， 就似在身边炸响； 大风因脉动易产生“风振效应”， 风力越大，摩擦声也越大，“呜呜”的凄厉呼号，让人听得心惊肉跳，情绪受干扰，易致心理紧张、血压高。
! F7 N. o; X5 Xsx.bbs.house.sina.com.cn11.冬天风大寒冷；冬天北风大,楼越高,受风力越大,受灾面越大,损失 也越多 7 D- a1 A3 ~9 Z% p 买房,购房,装修论坛,房产论坛 12.空气质量更差。从理论上讲，灰尘是下沉的，离地面 越远空气质量应越好。可事实上，因远离地面绿化带，空气中可吸附飘尘并使其降落的负氧离子浓度低， 再加安全通道和电梯道形同一个大烟囱，可将低层的灰尘和有害烟气抽向高层，所以高楼层的空气质量并 不好于低楼层。 在城市中， 由于街道“峡谷效应”的影响， 含有灰尘的气流不能平稳地移动， 易形成“扬灰层”， 处于“扬灰层”的楼层（大致八层上下）比其他楼层更多“吃”灰。新浪乐居 1 f2 D2 k9 l! e+ o6 u 13.电磁辐射更大。高楼层受电磁辐射的危害大于低楼层，这是因高压输变电线、移动通讯、无线电台发射 的无线电波大多存在于高空；高层建筑又都是钢筋混凝土结构，电磁辐射不能穿越，只能沿着房子循环， 相当一部分往上走。所以越高的楼层，电磁辐射的危害越大。人长期暴露在超过安全的辐射剂量下，人体 细胞就会被大面积杀伤或杀死。 ( c9 z$ C' G! J5 p* fsx.bbs.house.sina.com.cn14.越高越少安全。如果高楼失火，底层的火势和有害烟气只要几 分钟就可窜上顶层，而救火云梯最高只能够上十一层左右，住得越高因此危险越大。如果发生地震，住在 高楼层的不会比住在低楼层的更易脱离险境。sx.bbs.house.sina.com.cn* L, t9 T* A: ~ 15.难抗停电停水。高楼大多通过电梯上下，一旦停电就会陷于困境，甚至被关在电梯之中。虽然电梯楼一 般有自备发电机，但物管为减少开支常常会限时启动，或只开一道电梯，上下很是不便。而且高楼层大多 需二次供水，停电也会引起断水。, I5 F9 J' S# E: W 16.人际交往更少。住得越高，参加小区人际交往的机会就相对越少。这对人的生理、心理、社交和精神各 方
面都会带来伤害。新浪乐居, o: E, F + O/ e8 P& p8 r" |0 G0 gsx.bbs.house.sina.com.cn18.水压不高时用水困难： 越到高层， 特别是晚上做饭， 洗衣， 洗澡的高峰时间，能滴出几点水来就不错了,到时看到做不了饭,洗不了菜了,只有吃干饭了； sx.bbs.house.sina.com.cn- @3 ?# `9 N2 i% D 1 " A8 z+ d8 V* B6 rsx.bbs.house.sina.com.cn20.视线好只能是部分位置：如果周围都是高层的话，你能站得高 看的远吗？看到只不过前后左右大概５０米， 因为前后左右也是高楼啊； sx.bbs.house.sina.com.cn# ^8 k/ n h, g 21.高层建筑高绿化是胡说：虽然有些开发商在售房时打着‘高层建筑高绿化’的口号，但事实上，由于高层 住宅的高密度人口，再高的绿地率分摊到个人身上也所剩无几。人均绿地率低，导致居住环境不尽如人意。 新浪乐居 1 q, f, T 3 _% `5 F 买房,购房,装修论坛,房产论坛 23.住高层最怕的就是等电梯：一等就是几十分钟,烦的可要人跳楼! 还有就是当停电时或电梯维修时,那对住在高层的住户是最恐怖的! 一栋高 18 层的高层在高峰时上下一个 来回少说也得要停个二三十次给人出入,难于体现出高效率! ; f# z/ C/ F' d- }新浪乐居 24.十五年后更换电梯需要时间长：要是需要十天半个月的，那住户可有得累喔。 6 y* Z2 @4 d R& w 新浪乐居 25.电梯问题频发：就是好的质量到了一定使用年限重新更换，还不是老百姓
1
来交费？三天两头就出毛病，经常检修，如果碰到有急事想出门的话，或者怕迟到要赶时间上班的话，只 有干瞪眼的份的，修电梯的人没有上班，不可能修，你只有冲了；电梯门开关不正常、顶棚风扇照明灯损 坏、钢丝绳破损、按扭不灵。此类问题物业一般能解决。大问题：曳引机故障、钢丝绳更换。这类问题只 有大家出钱了。但这类问题出故障可能性较小，就怕住户家发大水，把电梯浸泡了。 ( ~& A$ d ^$ i 新浪乐居论坛 26.电梯噪音大：特别是靠近电梯的房间噪声更大。新浪乐居" c+ q" J4 h0 b 27.电梯维修和更新的费用那是相当可怕的：一般单位都化不起,别说是个人了，电梯是安全产品，是必须强 制年检和更新的。 " G+ d$ q5 T4 K% _新浪乐居论坛 28.对老少病弱人员的影响：住在高层住宅的业主，由于长期从高空俯瞰 事物，容易产生物体视觉变型，对儿童成长不利。特别是老年人，站在高处眺望时，极易产生登高恐惧感。 “高处不胜寒”，并非住得越高越好，高层住宅不一定适合每个人。+ A$ p: @( Y! W! [ 29.高层住宅的高容积率特性，增加了业主的居住成本：高层住宅人口密度大、车辆多，而且要求配套设施 完备，包括水泵房、风机房、消防水箱和自动喷淋等强弱电系统设备。同时，由于耗电大
户——电梯的存 在，高层住宅的物业费一般每月比多层高出 0.5～1 元/平方米。另外，各种设备的日常维护，间接增加了高 层住宅的居住成本。sx.bbs.house.sina.com.cn5 \9 }- W 32.高端人物不会住高层：在世界上的国家中，有哪位国家领导人住在高层建筑中的，据我所知现在还没有 高端人物不会住高层：在世界上的国家中，有哪位国家领导人住在高层建筑中的， 高端人物不会住高层 51.心理学家和生态学家认为， 如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。 身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。
67.有科学家计算过，一层如果失火（一到四层全市高火险的商场）借助电梯道和楼梯道的拔火桶作用，烧 到三十楼的时间是 3 分到四分钟，估计没人能跑下来，而且不要说城固，就是汉中消防队都没有高层救火 云梯，吓人，的确 火灾概率很低，可是一旦发生？ 69.许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在 8－14 层听 得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样 听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向 上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑 物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音这个因素。
72.由于客观上高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实 有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在 高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。73. * e* g# z 房产论坛,装修论坛,业主论坛房屋今后如何使用？具体维修怎么办？物业管理公司如何管理？这 些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易产生纠纷。如物业公司规定：住户封闭阳台要统一颜色、 外观，小区里禁止出租车出入，全体住户要共同承担楼房公共地方的维修，装修时不得拆改某些设施，住 户不得在小区里遛狗，自行车不得上电梯等。这些规定，购房者能否接受，都应成为购房时必须考虑的因 素。
2
9.地震、火灾时逃生困难：现在地震频发，叫人不敢想象，遇到火灾更是个直排大烟囱，逃生困难了；高 层住宅一旦发生火灾， 无论是逃生还是消防救援都很有难度， 相比危险系数较高。 新浪乐居论坛 \# \; [2 U$ } 10.刮风声音大，下雨易漏雨：地面的风，越到上面，呈几何比例增强。冬天，外面北风呼呼，即使关了窗 户，仍耳听鬼哭狼嚎；夏天，开窗，凉是非常凉快，屋内悬挂的衣服，随风晃晃悠悠。为什么高层的写字 楼都装中央空调， 很少开窗呢？高楼之上， 霹雳般的雷声， 就似在身边炸响； 大风因脉动易产生“风振效应”， 风力越大，摩擦声也越大，“呜呜”的凄厉呼号，让人听得心惊肉跳，情绪受干扰，易致心理紧张、血压高。
! F7 N. o; X5 Xsx.bbs.house.sina.com.cn11.冬天风大寒冷；冬天北风大,楼越高,受风力越大,受灾面越大,损失 也越多 7 D- a1 A3 ~9 Z% p 买房,购房,装修论坛,房产论坛 12.空气质量更差。从理论上讲，灰尘是下沉的，离地面 越远空气质量应越好。可事实上，因远离地面绿化带，空气中可吸附飘尘并使其降落的负氧离子浓度低， 再加安全通道和电梯道形同一个大烟囱，可将低层的灰尘和有害烟气抽向高层，所以高楼层的空气质量并 不好于低楼层。 在城市中， 由于街道“峡谷效应”的影响， 含有灰尘的气流不能平稳地移动， 易形成“扬灰层”， 处于“扬灰层”的楼层（大致八层上下）比其他楼层更多“吃”灰。新浪乐居 1 f2 D2 k9 l! e+ o6 u 13.电磁辐射更大。高楼层受电磁辐射的危害大于低楼层，这是因高压输变电线、移动通讯、无线电台发射 的无线电波大多存在于高空；高层建筑又都是钢筋混凝土结构，电磁辐射不能穿越，只能沿着房子循环， 相当一部分往上走。所以越高的楼层，电磁辐射的危害越大。人长期暴露在超过安全的辐射剂量下，人体 细胞就会被大面积杀伤或杀死。 ( c9 z$ C' G! J5 p* fsx.bbs.house.sina.com.cn14.越高越少安全。如果高楼失火，底层的火势和有害烟气只要几 分钟就可窜上顶层，而救火云梯最高只能够上十一层左右，住得越高因此危险越大。如果发生地震，住在 高楼层的不会比住在低楼层的更易脱离险境。sx.bbs.house.sina.com.cn* L, t9 T* A: ~ 15.难抗停电停水。高楼大多通过电梯上下，一旦停电就会陷于困境，甚至被关在电梯之中。虽然电梯楼一 般有自备发电机，但物管为减少开支常常会限时启动，或只开一道电梯，上下很是不便。而且高楼层大多 需二次供水，停电也会引起断水。, I5 F9 J' S# E: W 16.人际交往更少。住得越高，参加小区人际交往的机会就相对越少。这对人的生理、心理、社交和精神各 方
面都会带来伤害。新浪乐居, o: E, F + O/ e8 P& p8 r" |0 G0 gsx.bbs.house.sina.com.cn18.水压不高时用水困难： 越到高层， 特别是晚上做饭， 洗衣， 洗澡的高峰时间，能滴出几点水来就不错了,到时看到做不了饭,洗不了菜了,只有吃干饭了； sx.bbs.house.sina.com.cn- @3 ?# `9 N2 i% D 1 " A8 z+ d8 V* B6 rsx.bbs.house.sina.com.cn20.视线好只能是部分位置：如果周围都是高层的话，你能站得高 看的远吗？看到只不过前后左右大概５０米， 因为前后左右也是高楼啊； sx.bbs.house.sina.com.cn# ^8 k/ n h, g 21.高层建筑高绿化是胡说：虽然有些开发商在售房时打着‘高层建筑高绿化’的口号，但事实上，由于高层 住宅的高密度人口，再高的绿地率分摊到个人身上也所剩无几。人均绿地率低，导致居住环境不尽如人意。 新浪乐居 1 q, f, T 3 _% `5 F 买房,购房,装修论坛,房产论坛 23.住高层最怕的就是等电梯：一等就是几十分钟,烦的可要人跳楼! 还有就是当停电时或电梯维修时,那对住在高层的住户是最恐怖的! 一栋高 18 层的高层在高峰时上下一个 来回少说也得要停个二三十次给人出入,难于体现出高效率! ; f# z/ C/ F' d- }新浪乐居 24.十五年后更换电梯需要时间长：要是需要十天半个月的，那住户可有得累喔。 6 y* Z2 @4 d R& w 新浪乐居 25.电梯问题频发：就是好的质量到了一定使用年限重新更换，还不是老百姓
1
来交费？三天两头就出毛病，经常检修，如果碰到有急事想出门的话，或者怕迟到要赶时间上班的话，只 有干瞪眼的份的，修电梯的人没有上班，不可能修，你只有冲了；电梯门开关不正常、顶棚风扇照明灯损 坏、钢丝绳破损、按扭不灵。此类问题物业一般能解决。大问题：曳引机故障、钢丝绳更换。这类问题只 有大家出钱了。但这类问题出故障可能性较小，就怕住户家发大水，把电梯浸泡了。 ( ~& A$ d ^$ i 新浪乐居论坛 26.电梯噪音大：特别是靠近电梯的房间噪声更大。新浪乐居" c+ q" J4 h0 b 27.电梯维修和更新的费用那是相当可怕的：一般单位都化不起,别说是个人了，电梯是安全产品，是必须强 制年检和更新的。 " G+ d$ q5 T4 K% _新浪乐居论坛 28.对老少病弱人员的影响：住在高层住宅的业主，由于长期从高空俯瞰 事物，容易产生物体视觉变型，对儿童成长不利。特别是老年人，站在高处眺望时，极易产生登高恐惧感。 “高处不胜寒”，并非住得越高越好，高层住宅不一定适合每个人。+ A$ p: @( Y! W! [ 29.高层住宅的高容积率特性，增加了业主的居住成本：高层住宅人口密度大、车辆多，而且要求配套设施 完备，包括水泵房、风机房、消防水箱和自动喷淋等强弱电系统设备。同时，由于耗电大
户——电梯的存 在，高层住宅的物业费一般每月比多层高出 0.5～1 元/平方米。另外，各种设备的日常维护，间接增加了高 层住宅的居住成本。sx.bbs.house.sina.com.cn5 \9 }- W 32.高端人物不会住高层：在世界上的国家中，有哪位国家领导人住在高层建筑中的，据我所知现在还没有 高端人物不会住高层：在世界上的国家中，有哪位国家领导人住在高层建筑中的， 高端人物不会住高层 51.心理学家和生态学家认为， 如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。 身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。
67.有科学家计算过，一层如果失火（一到四层全市高火险的商场）借助电梯道和楼梯道的拔火桶作用，烧 到三十楼的时间是 3 分到四分钟，估计没人能跑下来，而且不要说城固，就是汉中消防队都没有高层救火 云梯，吓人，的确 火灾概率很低，可是一旦发生？ 69.许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在 8－14 层听 得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样 听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向 上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑 物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音这个因素。
72.由于客观上高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实 有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在 高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。73. * e* g# z 房产论坛,装修论坛,业主论坛房屋今后如何使用？具体维修怎么办？物业管理公司如何管理？这 些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易产生纠纷。如物业公司规定：住户封闭阳台要统一颜色、 外观，小区里禁止出租车出入，全体住户要共同承担楼房公共地方的维修，装修时不得拆改某些设施，住 户不得在小区里遛狗，自行车不得上电梯等。这些规定，购房者能否接受，都应成为购房时必须考虑的因 素。
2