载 货 电 梯
使 用 维 修 说 明 书
电梯有限公司
SHENZHEN ELEVATOR CO.,LTD.
目 录
一、电梯的使用和安全操作注意事项„„„„„„„„1
二、电梯的维护和检修„„„„„„„„„„„„„„2
三、电梯常见故障与排除方法„„„„„„„„„„„8
四、电梯的易损零件„„„„„„„„„„„„„„„11
电梯的使用和安全操作注意事项
电梯作为一种垂直运输的交通设备，从安装验收完成投入运行开始，就要夜以继日工作，都希望有较好的运行舒适感、最少 的停台率和故障率，才能对乘客提供优良的服务。
电梯的运行特点是短暂接触，频繁起制动，正反变化无常且负载变化较大，因此在运行过程中，电梯的电气部分与机械部分都经常性的检查、清洁、润滑、调整、维护。总之要做好这些过程中的检查维修工作，这与电梯的制造质量、安装质量同样重要的，是确保电梯安全运行和延长电梯使用寿命的重要条件。
一、 电梯使用和安全操作注意事项
1、电梯行驶前的准备工作：
1.1.司机在开启厅门进入轿厢前，须注意确定轿厢是否在该层井道内，然后进入。
1.2.轿厢内的照明设备，须有适度亮度，电梯在使用时必须将照明灯开亮。
1.3.司机应在每日工作之前，先将电梯上下试行数次，检查有无故障和不正常现象。
1.4.司机应先核实门触头和门锁的作用，试使轿厢运动时断开之，电梯应立即停止。
2、电梯在行驶中注意事项：
2.1.司机在服务时间内，切勿擅离岗位，如须离开时需将厅门关闭。
2.2.司机应负责监督轿厢的载重不超过额定载重量。
2.3.电梯内不允许装运易燃易爆等危险物品。
2.4.开动电梯之前必须先将厅门和轿厢关闭密合，严禁在厅门或轿厢敞开情况下，按下应急按钮来开动电梯作一般行驶。
2.5.轿厢顶上，除去属于电梯的因定设备以外，不得存放其他物品，除专业检修人
员外，其他人不得进入。
2.6.当电梯在自动平层装置作用下，遇到个别情况平层准确度不能满足时，可以开动“慢车”按钮和“起动”按钮来控制到达之。
2.7.电梯在工作时严禁揩试、润滑或修理机件。
3、电梯发现下列故障或有失正常工作时应通知检修人员修理，如发现有危险性或可能造成人身、机械事故时，应立即停用，切断电源，报告管理部门， 待修和进行详细检查后，才可作用。
3.1.当电梯厅门和轿厢关闭接通起动开关后仍不能起动时，应切断电源，及时通知检修人员检查。
3.2.发觉电梯升降速度有显著升高或降低时，应立即停用检查，以名免产生危险或损毁电动机。
3.3.发现电梯在厅门或轿厢没有闭合而仍能起动时，应立即停用检修。
3.4.当电梯门关闭后，尚未按下控制按钮之前，轿厢已开始运动时应停用检修。
3.5.轿厢行驶的升降方向与按下的分层按钮的楼层相适应，当其运行方向与预定方向相反时应停用检修。
3.6.在行驶或停止的电梯如发现有失去控制现象，应立即停用，进行检修。
3.7.发现机房有大量漏油时应停用检修。
3.8.轿厢在正常负荷下如超载端站工作位置而继续运动直至极限开关打开后才停止，应停用检修。
3.9.在正常运行条件下，安全钳误起作用时，应停用检修。
3.10.发现电梯有麻电现象时应停用检修。
3.11.当闻觉电气部件的绝缘因过热而有焦味时应停用检修。
4、电梯停驶后的工作：
4.1.当电梯工作完毕，司机应将轿厢返回基站。
4.2.司机应将安全开关断开，并将召唤灯和指层灯熄灭。
4.3.司机在离开轿厢前应检查一下轿厢内外情况，关去照明灯。
4.4.司机离开轿厢后应将厅门关闭锁上。
5、电梯发生紧急事故时，采取的措施：
5.1.如果电梯在行驶中途突然发生停车事故，并停在进道内不能开门出去的地方，应先设法通知检修人员将轿厢移动至井道门外。当电梯因安全钳起作用或其他原因造成不能移动时，则可以把轿顶安全窗打开，由井道内开门而出。但退出轿厢之前必须先将安全开关断路。
5.2.在轿厢因故超越行程或突然中途停顿而必须在机房内用手动转动曳引机使轿厢作短程升降时，则必须先将电动机的电源开关断开，同时在转动曳引机时应用扳手制动器松闸装置打开。
5.3.在限速器动作后，司机必须请维修工全面检查排除动作原因后方能恢复运行，必要时需请电梯厂检修后方能恢复运行。
二、电梯的维护和检修
1、电梯维护和检修的一般要求：
1.1.电梯司机或维修人员除每日工作开始前对电梯应作准备性的试车外，并应每日对房内的机械和电气装备作巡视性的检查。
1.2.电梯的维修人员应对电梯做经常性的定期维修工作，根据不同的检修范围和内容可分为每周检查、季度检查和年度检查三种。
1.2.1每周检查：电梯维修人员每周对电梯的主要机构、安全装置和作一次动作的可靠性和工作的正确性检查，并进行必要的修正和润滑
（1） 轿厢安全钮和停车按钮：检查其操作。
（2） 轿厢照明、信号、检查，必要时换灯炮。
（3） 平层机构：检查平层精确度。
（4） 轿厢门：检查门的开关动作、自动门、检查门的重开路线。
（5） 厅门：检查门锁是否灵活，接点之间是否正常，在必要时进行调节和更换。
（6） 检查制动闸的情况：制动盘与制动瓦之间的间隙是否正常及有否磨损。必要
时更换制动瓦。
（7） 曳引机和电动机：检查油位是否在油位线上，必要时加油。
（8） 接触器：检查触电接触情况是否良好，是否有油污。
（9） 检查驱动电动机有无不正常噪音和过热现象。
（10）润滑导向轮，选层器的检查和清理。
（11）检查开门机磁笼是否灵活、电磁力是否足够。
（12）检查导轨加油盒油量是否足够，必要时加足油量。
1.2.2季度检查：电梯使用三个月后，维修人员对其一般重要机械和电器装备进行比较细致的检查、调整和修正。
（1）机房：
A、蜗轮减速箱及电机是否有油
B、制动器动作是否正常，制动瓦制动盘之间间隙是否正常
C、曳引钢丝绳是否渗油过多而引起滑移
D、限速器钢丝绳运行是否正常
E、继电器、接触器、PC机等工作情况是否正常，触点的清洁工作主要部件紧固螺钉是否松动
（2）轿顶和井道：
A、检查门的操作，调节和清洁门驱动装置的部件，如：电动机皮带轮的皮带、电动机、制动器、速度控制开关、门悬挂滚轮、安全开关、开门机和弹簧等。
B、清洁轿门、厅门门坎和上坎（门导轨）
C、检查全部门刀和门锁滚轮之间的间隙与直线度情况
D、检查并调节和清洁全部厅门及其附属件，如尼龙滚轮、触杆、开关门铰链、门滚轮、缓冲橡胶、门与门坎之间的间隙等
E、检查并清洁全部厅门门锁和开关触点，以及井道内的布线端子
F、检查对重装置和轿厢连接件
G、检查轿厢对重导靴和安全钳的工作情况，必要时进行调节间隙并润滑 H、检查各根曳引绳的张紧情况是否受务均匀
I、检查井道内电气部件工作状况是否正常，并做好清洁工作（如井道传感器）
1.2.3轿厢内部：
A、检查轿厢按钮和停车按钮的工作情况
B、检查轿厢照明、梯厢信号指示器、方向指示箭头、蜂铃的工作情况，必要时换灯炮
C、轿厢门：检查门的开、关动作，自动门要检查门的重开线路（按钮、安全触板、光电管、关门力限制器）
D、检查应急照明灯
E、检查并调节电梯的性能，如起动、运行、减速和停止是否正常 F、检查平层机构的工作情况
1.2.4底坑和轿底：
A、检查底坑内停止开关的功能
B、当电梯上行或下行时，检查随行电缆是否碰绕其他部件
C、检查轿底导靴和安全钳的情况
D、检查曳引绳、补偿链、补偿绳装置和限速器绳的伸长情况
E、清洁停止开关、安全开关和楼层开关的全部触点
F、检查油压缓冲器的油量，必要时加油，并对其表面涂防锈油
1.2.5
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一、电梯的使用和安全操作注意事项„„„„„„„„1
二、电梯的维护和检修„„„„„„„„„„„„„„2
三、电梯常见故障与排除方法„„„„„„„„„„„8
四、电梯的易损零件„„„„„„„„„„„„„„„11
电梯的使用和安全操作注意事项
电梯作为一种垂直运输的交通设备，从安装验收完成投入运行开始，就要夜以继日工作，都希望有较好的运行舒适感、最少 的停台率和故障率，才能对乘客提供优良的服务。
电梯的运行特点是短暂接触，频繁起制动，正反变化无常且负载变化较大，因此在运行过程中，电梯的电气部分与机械部分都经常性的检查、清洁、润滑、调整、维护。总之要做好这些过程中的检查维修工作，这与电梯的制造质量、安装质量同样重要的，是确保电梯安全运行和延长电梯使用寿命的重要条件。
一、 电梯使用和安全操作注意事项
1、电梯行驶前的准备工作：
1.1.司机在开启厅门进入轿厢前，须注意确定轿厢是否在该层井道内，然后进入。
1.2.轿厢内的照明设备，须有适度亮度，电梯在使用时必须将照明灯开亮。
1.3.司机应在每日工作之前，先将电梯上下试行数次，检查有无故障和不正常现象。
1.4.司机应先核实门触头和门锁的作用，试使轿厢运动时断开之，电梯应立即停止。
2、电梯在行驶中注意事项：
2.1.司机在服务时间内，切勿擅离岗位，如须离开时需将厅门关闭。
2.2.司机应负责监督轿厢的载重不超过额定载重量。
2.3.电梯内不允许装运易燃易爆等危险物品。
2.4.开动电梯之前必须先将厅门和轿厢关闭密合，严禁在厅门或轿厢敞开情况下，按下应急按钮来开动电梯作一般行驶。
2.5.轿厢顶上，除去属于电梯的因定设备以外，不得存放其他物品，除专业检修人
员外，其他人不得进入。
2.6.当电梯在自动平层装置作用下，遇到个别情况平层准确度不能满足时，可以开动“慢车”按钮和“起动”按钮来控制到达之。
2.7.电梯在工作时严禁揩试、润滑或修理机件。
3、电梯发现下列故障或有失正常工作时应通知检修人员修理，如发现有危险性或可能造成人身、机械事故时，应立即停用，切断电源，报告管理部门， 待修和进行详细检查后，才可作用。
3.1.当电梯厅门和轿厢关闭接通起动开关后仍不能起动时，应切断电源，及时通知检修人员检查。
3.2.发觉电梯升降速度有显著升高或降低时，应立即停用检查，以名免产生危险或损毁电动机。
3.3.发现电梯在厅门或轿厢没有闭合而仍能起动时，应立即停用检修。
3.4.当电梯门关闭后，尚未按下控制按钮之前，轿厢已开始运动时应停用检修。
3.5.轿厢行驶的升降方向与按下的分层按钮的楼层相适应，当其运行方向与预定方向相反时应停用检修。
3.6.在行驶或停止的电梯如发现有失去控制现象，应立即停用，进行检修。
3.7.发现机房有大量漏油时应停用检修。
3.8.轿厢在正常负荷下如超载端站工作位置而继续运动直至极限开关打开后才停止，应停用检修。
3.9.在正常运行条件下，安全钳误起作用时，应停用检修。
3.10.发现电梯有麻电现象时应停用检修。
3.11.当闻觉电气部件的绝缘因过热而有焦味时应停用检修。
4、电梯停驶后的工作：
4.1.当电梯工作完毕，司机应将轿厢返回基站。
4.2.司机应将安全开关断开，并将召唤灯和指层灯熄灭。
4.3.司机在离开轿厢前应检查一下轿厢内外情况，关去照明灯。
4.4.司机离开轿厢后应将厅门关闭锁上。
5、电梯发生紧急事故时，采取的措施：
5.1.如果电梯在行驶中途突然发生停车事故，并停在进道内不能开门出去的地方，应先设法通知检修人员将轿厢移动至井道门外。当电梯因安全钳起作用或其他原因造成不能移动时，则可以把轿顶安全窗打开，由井道内开门而出。但退出轿厢之前必须先将安全开关断路。
5.2.在轿厢因故超越行程或突然中途停顿而必须在机房内用手动转动曳引机使轿厢作短程升降时，则必须先将电动机的电源开关断开，同时在转动曳引机时应用扳手制动器松闸装置打开。
5.3.在限速器动作后，司机必须请维修工全面检查排除动作原因后方能恢复运行，必要时需请电梯厂检修后方能恢复运行。
二、电梯的维护和检修
1、电梯维护和检修的一般要求：
1.1.电梯司机或维修人员除每日工作开始前对电梯应作准备性的试车外，并应每日对房内的机械和电气装备作巡视性的检查。
1.2.电梯的维修人员应对电梯做经常性的定期维修工作，根据不同的检修范围和内容可分为每周检查、季度检查和年度检查三种。
1.2.1每周检查：电梯维修人员每周对电梯的主要机构、安全装置和作一次动作的可靠性和工作的正确性检查，并进行必要的修正和润滑
（1） 轿厢安全钮和停车按钮：检查其操作。
（2） 轿厢照明、信号、检查，必要时换灯炮。
（3） 平层机构：检查平层精确度。
（4） 轿厢门：检查门的开关动作、自动门、检查门的重开路线。
（5） 厅门：检查门锁是否灵活，接点之间是否正常，在必要时进行调节和更换。
（6） 检查制动闸的情况：制动盘与制动瓦之间的间隙是否正常及有否磨损。必要
时更换制动瓦。
（7） 曳引机和电动机：检查油位是否在油位线上，必要时加油。
（8） 接触器：检查触电接触情况是否良好，是否有油污。
（9） 检查驱动电动机有无不正常噪音和过热现象。
（10）润滑导向轮，选层器的检查和清理。
（11）检查开门机磁笼是否灵活、电磁力是否足够。
（12）检查导轨加油盒油量是否足够，必要时加足油量。
1.2.2季度检查：电梯使用三个月后，维修人员对其一般重要机械和电器装备进行比较细致的检查、调整和修正。
（1）机房：
A、蜗轮减速箱及电机是否有油
B、制动器动作是否正常，制动瓦制动盘之间间隙是否正常
C、曳引钢丝绳是否渗油过多而引起滑移
D、限速器钢丝绳运行是否正常
E、继电器、接触器、PC机等工作情况是否正常，触点的清洁工作主要部件紧固螺钉是否松动
（2）轿顶和井道：
A、检查门的操作，调节和清洁门驱动装置的部件，如：电动机皮带轮的皮带、电动机、制动器、速度控制开关、门悬挂滚轮、安全开关、开门机和弹簧等。
B、清洁轿门、厅门门坎和上坎（门导轨）
C、检查全部门刀和门锁滚轮之间的间隙与直线度情况
D、检查并调节和清洁全部厅门及其附属件，如尼龙滚轮、触杆、开关门铰链、门滚轮、缓冲橡胶、门与门坎之间的间隙等
E、检查并清洁全部厅门门锁和开关触点，以及井道内的布线端子
F、检查对重装置和轿厢连接件
G、检查轿厢对重导靴和安全钳的工作情况，必要时进行调节间隙并润滑 H、检查各根曳引绳的张紧情况是否受务均匀
I、检查井道内电气部件工作状况是否正常，并做好清洁工作（如井道传感器）
1.2.3轿厢内部：
A、检查轿厢按钮和停车按钮的工作情况
B、检查轿厢照明、梯厢信号指示器、方向指示箭头、蜂铃的工作情况，必要时换灯炮
C、轿厢门：检查门的开、关动作，自动门要检查门的重开线路（按钮、安全触板、光电管、关门力限制器）
D、检查应急照明灯
E、检查并调节电梯的性能，如起动、运行、减速和停止是否正常 F、检查平层机构的工作情况
1.2.4底坑和轿底：
A、检查底坑内停止开关的功能
B、当电梯上行或下行时，检查随行电缆是否碰绕其他部件
C、检查轿底导靴和安全钳的情况
D、检查曳引绳、补偿链、补偿绳装置和限速器绳的伸长情况
E、清洁停止开关、安全开关和楼层开关的全部触点
F、检查油压缓冲器的油量，必要时加油，并对其表面涂防锈油
1.2.5