3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。 屋面防水工程隐蔽验收的内容： （1）卷材、涂膜防水层的基层；（2）密封防水处理部位；（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法； （4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；（5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。 钢筋隐蔽工程验收的内容： （1）纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；（2）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积的百分率（3）箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；（4）预埋件的规格、数量、位置等 硅酮结构密封胶使用前检测内容： （1）其相接触材料的相容性和剥离粘结性试家进行论证 P391 （1）开挖深度超过5m的基坑、基槽支护与降水工程 （2）开挖深度超过5m的基坑、基槽的土方开挖工程 （3）模板工程（搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15KN/m2及以上;集中线荷载20 KN/m及以上）。（4）起重吊装及安装拆卸工程（5）脚手架工程（高度超过50m的落地式钢管脚手架）（6）拆除、爆破工程 安全检查的主要形式: （1）定期安全检查（2）经常性安全检查（3）季节性安全检查（4）节假日安全检查（5）开工、复工安全检查（6）专业性安全检查（7）设备设施安全验收检查 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)包括保证项目和一般 项目。保证项目为一票否决项目。在实施安全检查评分时， 当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分 整改不放过，事故责任人不处理不放过的原则 事故处理程序：项目管理 P237 (1)迅速抢救伤员并保护好事故现场 (2)组织调查组(3)现场勘察(4)分析事故原因，明确责任者(5)制定预防措施(6)提出处理意见，写出调查报告(7)事故的审定和结案 三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育 三级教育内容、时间及考核结果要有记录。按有关规定： (1)公司教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等 (2)项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等 (3)施工班组教育内容：本工种的安全操作规程、事故安全剖析、劳动纪律和岗位讲评等 文明施工主要内容： （1）抓好项目文化建设 （2）规范场容，保持作业环境整洁卫生 最后计算出总用水量，还应增加10％的漏水人提交投标文件截止之日起，最短不得少于损失 20d； 一、新建、扩建、改建的城市道路交付使用（2）开标应当在招标文件确定的提交投标文后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不件截止时间的同一时间公开进行； 得挖掘； （3）招标人和中标人应当自中标通知书发出二、竣工验收 之日起30d内。订立书面合同。 （1）凡在我国境内新建、扩建、改建各类房（4）投标人在投标文件要求提交投标文件的屋建筑工程和市政基础设施工程，都必须按截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提规定进行竣工验收备案； 交的投标文件。 施工合同文件的组成及解释顺序 （2）抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和（1）本合同协议书2）中标通知书3）投标农民自建低层住宅工程，不适用此规定； 书及其附件4）本合同专用条款5）本合同通（3）建设单位应当自工程竣工验收合格之日用条款6）标准、规范及有关技术文件7）图起15d内，依照规定，向工程所在地的县级纸8）工程量清单9）工程报价单或预算书10）以上地方人民政府建设行政主管部门备案； 双方有关工程的洽商、变更等 （4）工程质量监督机构应当在工程竣工验收一、建筑工程中分包合同应用 之日起5d内，向备案机关提交工程质量监督 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约报告； 定对建设单位负责；分包单位按照分包合同三、建设单位应当在工程竣工验收后3个月的约定对总承包单位负责。总承包单位和分内，向城建档案馆报送 包单位就分包工程对建设单位承担连带责一套符合规定的建设工程档案。 任。 四、工程投资额在30万元以下或者建筑面积二、属于违法分包的行为： 在300m2以下，可以不申请办理施工许可证。 材或瓷质砖使用面积大于200 m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。 4、民用建筑工程室内装修所采用的某种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。 1、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行；2、甲醛限量（ Ⅰ类民用建筑工程≤0.08mg/m3 、Ⅱ类民用建筑工程≤0.12mg/m3 ) 3、民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物检测应在对外门窗关闭1h后进行； 4、民用建筑工程室内环境中氡浓度检测应在对外门窗关闭24h后进行. 建筑工程地基基础工程的相关标准： 1、工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3根；2、重要工程验， （2）并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复 （3）进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。 幕墙安装施工应对下列项目进行验收： （1）主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；（2）幕墙的防火、保温安装；（3）幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装；（4）幕墙的防雷节点的安装；（5）幕墙的封口安装。 单位工程竣工验收合格的条件： （1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整； （3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； （5）观感质量验收应符合要求。 工程质量不符合要求时的处理 (1)经返工重做，应重新进行验收； (2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收； (3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； (4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收； (5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。 二、工程质量问题常见的成因： （1）倾倒事故（2）开裂事故3）错位事故4）边坡支护事故5）沉降事故6）功能事故（7）安装事故（8）管理事故 1）分部分项工程施工顺序不当，造成质量问题和严重经济损失；2）在施工过程中未严格按施工组织设计、方案施工3）施工人员不熟悉图纸，盲目施工4）对进场的材料、成品不按规定检查验收、复试等5）未尽到总包责任，导致现场出现管理混乱 三、事故处理 事故发生后，单位负责人应当在1小时内向县级以上建设主管部门报告，其内容包括： （1）事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称；（2）事故发生的简要经过、伤亡人数和初步估计的直接经济损失；（3）事故的初步原因；（4）事故发生后采取的措施及事故控制情况；（5）事故报告单位、联系人及联系方式；（6）其他应当报告的情况 。 四、砼表面缺陷的原因（麻面、露筋、蜂窝、孔洞） 1）模板表面不光滑、接缝不严、漏浆；2）混凝土坍落度、和易性不好；3）混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析；4）混凝土振捣不密实；5）混凝土拆模过早。 危险性较大工程的专项施工方案 （1）开挖深度超过3m的基坑、基槽支护与降水工程（2）开挖深度超过3m的基坑、基槽的土方开挖工程（3）模板工程（搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10 KN/m2及以上;集中线荷载15 KN/m及以上）。（4）起重吊装及安装拆卸工程（5）脚手架工程（高度超过24m的落地式钢管脚手架） （6）拆除、爆破工程 安全专项施工方案由施工企业专业工程技术人员编制，最后由施工企业技术负责人、总监理工程师审批后执行。 下列危险性较大工程的专项施工方案组织专 不足40分时，此张检查评分表不得分。 汇总表满分为100分。 各分项检查表在汇总表中所占的满分分值应分别为：安全管理10 分、文明施工20分、脚手架10分、基坑支护与模板工程10分、“三 宝”、“四口”防护10分、施工用电10分、物料提升机与外用电梯10 分、塔吊10分、起重吊装5分和施工机具5分。 1．优良 （1）保证项目得分符合要求； （2） 汇总表得分值应在80分及其以上； 2．合格 （1）保证项目得分符合要求，汇总表得分值应在70分及其以上；（2） 有一分表未得分，但汇总表得分值必须在75分及其以上；（3） 当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，但汇总表得分值在80分及其以上。 3．不合格 （1）汇总表得分值不足70分； （2）有一分表未得分，且汇总表得分在75分以下； （3） 当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，且汇总表得分值在80分以下。 安全管理检查评分表保证项目应包括：安全生产责任制、目标管理、施工组织设计，分部（分项）工程安全技术交底、安全检查、安全教育6项内容。 文明施工检查评分表保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料堆放、现场宿舍、现场防火6项内容。 模板工程安全检查评分表保证项目应包括：施工方案、支撑系统。立柱稳定、施工荷载、模板存放、支拆模板6项内容。 一、基础工程安全控制的主要内容:(1)挖土机械作业安全 (2)边坡与基坑支护安全(3)降水设施与临时用电安全 (4)防水施工时的防火、防毒安全(5)桩基施工的安全防范 二、基坑开挖时，两人操作间距应大于2.5m；多台机械开挖，挖机间距应大于10m。 三、当土质良好时，堆放弃土要距坑边1m以外，堆放高度不能超过1.5m。 1、脚手架的检查和验收 （1）基础完工后及脚手架搭设前；（2）作业层上施加荷载前；（3）每搭设完10 ～ 13m高度后或3～5步后；（4）达到设计高度后；（5）遇有六级及六级以上大风、大雨天气；（6）停用超过1个月。 2、脚手架定期检查的主要项目包括 （1）杆件的设置和连接 （2）地基是否有积水，扣件螺栓是否松动 （3）高度24m以上的脚手架，立杆的沉降与垂直度是否符合技术规范 （4）架体的安全防护措施 （5）是否有超载使用现象 一、按事故的原因及性质分类：生产事故、质量事故、技术事故和环境事故 二、按事故类别分类：14类 三、按事故严重程度分类：轻伤事故、重伤事故和死亡事故 四、建筑工程常见安全事故的原因 （1）人的不安全行为：身体缺陷、违纪违章 （2）物的不安全状态：设备、装置的缺陷 （3）管理上的缺陷 事故现场常见事故 (1)高空坠落(2)物体打击(3)坍塌(4)机械伤害(5)触电 “四不放过”：是指在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工及事故责任人受不到教育不放过，事故隐患不（3）创造文明有序安全生产的条件 （4）减少对居民和环境的不利影响 （1）现场必须实施封闭管理（一般路段的围挡高度不得低于1.8m 市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m） （2）现场出入口明显处应设置五牌一图； 五牌一图：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图 （3）现场的临时用房应选址合理，并应符合安全、消防要求； （4）现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰； （5）现场应设置畅通的排水沟渠系统； （6）现场应设宣传栏、报刊栏，悬挂安全标语和安全警示标志牌。 考点一 建筑安装工程费的组成 1.建筑安装工程费的组成直接费、间接费、利润 、 税金 2. 工料单价法计价程序 工料单价是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工工程发承包价，其计算程序分为三种。 （1）以直接费为计算基础（包工包料） （2）以人工费和机械费为计算基础 （包工不包料） （3）以人工费为计算基础（包清工） 合同价款的方式有三种：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金 变更合同价款的原则 (1)合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款 (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行 注：一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计8h，可以依据合同要求进行合同价款的调整。 预付备料款的回扣公式： 起扣点=承包工程价款总额一(预付备料款／主要材料所占比重) 工程进度款计算的有关规定： （1）当月完成工程款 （2）应签证的工程款=当月完成工程款 - 保留金 （3）实际签发的付款凭证金额 按价值工程的公式V=F/C分析，捉高价值的途径有5条： (1)功能提高，成本不变(2)功能不变，成本降低 (3)功能提高，成本降低(4)降低辅助功能，大幅度降低成本(5)功能大大提高，成本稍有提高 根据ABC分类法的基本原理，累计频率属于0～80％区间的因素定为A类因素，即主要因素，应进行重点管理；80％～90％区间的因素定为B类因素，即次要因素，应进行次要问题的管理；将90％～100％区间的因素定为C类因素，即一般因素，按照常规方法应适当加强管理。 工程项目施工招投标程序 (1)成立招标小组(2)编制招标文件，编制标底 (3)发布招标公告(4)投标单位资格审查(5)发放招标文件(6)组织现场勘察和招标答疑(7)接受投标文件(8)开标(9)评标(10)确定中标单位(11)发出中标通知书(12)签合同 注：（1）自招标文件开始发出之日起至投标（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； （2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； （3）施工总承包单位将建设工程主体的施工分包给其他单位的； （4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。 施工单位采购材料的相关责任： 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担 建设单位采购材料的相关责任： 发包人供应的材料设备在使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担 承包商索赔成立的条件 (1)与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失 (2)造成费用增加或工期损失不属于承包商的行为责任和风险责任 (3)承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告 索赔的内容：工期和费用 不可抗力事件造成的损失，应按下列方法分别承担： （1）工程本身的损害由业主方承担；（2）人员伤亡由其所在单位负责；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由施工方承担；（4）工程所需清理、修复费用，由业主方承担； （5）延误的工期相应顺延 1.工期索赔的计算方法 （1）网络分析法（分析延误前后的施工网络计划）（2）比例分析法（3）其他方法（按实际增加的天数） 2.费用索赔计算方法（1）总费用法（2）分项法 施工平面图设计 （1）施工平面图的设计步骤：确定起重机的位置——确定仓库、堆场、加工场地的位置——布置运输道路——布置临时房屋——布置水电管线——计算技术经济指标 （2）消防通道宽度不得小于4m。 （3）主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m ，端头处应有12mx12m回车场。 施工现场防火 （1）临时木工间、油漆间、木机具间等，每25m2配备一只灭火器（2）一般临时设施，每100m2配备两个10L的灭火器（3）消火栓之间的距离不应大于120m；（5）距离拟建房屋不小于5m,也不大于25m，距离路边不大于2m;（5）乙炔和氧气瓶存放间距不得小于2m，使用时距离不得小于5m。（6）危险物品的距离不得少于10m，危险物品与易燃易爆品距离不得少于30m 。（7）大型临时设施总面积超过1200ｍ2的，应备有消防专用的消防桶、黄砂池。 施工临时用电 （1）现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上，必须编制临时用电组织设计。 （2）下列特殊场所应使用安全电压： 1）比较潮湿的场所电源电压不应大于36V; 2）潮湿场所电源电压不应大于24V; 3）特别潮湿场所电源电压不应大于12V。 总用水量(Q)计算 （1）当q1+q2十q3+q4≤q5时， Q=q5+1/2(ql+q2+q3+q4) （2）当q1+q2+q3+q4>q5时， Q=ql+q2+q3+q4 （3）工地面积小于5公顷，而且ql+q2+q3+q4
3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。 屋面防水工程隐蔽验收的内容： （1）卷材、涂膜防水层的基层；（2）密封防水处理部位；（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法； （4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；（5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。 钢筋隐蔽工程验收的内容： （1）纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；（2）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积的百分率（3）箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；（4）预埋件的规格、数量、位置等 硅酮结构密封胶使用前检测内容： （1）其相接触材料的相容性和剥离粘结性试家进行论证 P391 （1）开挖深度超过5m的基坑、基槽支护与降水工程 （2）开挖深度超过5m的基坑、基槽的土方开挖工程 （3）模板工程（搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15KN/m2及以上;集中线荷载20 KN/m及以上）。（4）起重吊装及安装拆卸工程（5）脚手架工程（高度超过50m的落地式钢管脚手架）（6）拆除、爆破工程 安全检查的主要形式: （1）定期安全检查（2）经常性安全检查（3）季节性安全检查（4）节假日安全检查（5）开工、复工安全检查（6）专业性安全检查（7）设备设施安全验收检查 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)包括保证项目和一般 项目。保证项目为一票否决项目。在实施安全检查评分时， 当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分 整改不放过，事故责任人不处理不放过的原则 事故处理程序：项目管理 P237 (1)迅速抢救伤员并保护好事故现场 (2)组织调查组(3)现场勘察(4)分析事故原因，明确责任者(5)制定预防措施(6)提出处理意见，写出调查报告(7)事故的审定和结案 三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育 三级教育内容、时间及考核结果要有记录。按有关规定： (1)公司教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等 (2)项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等 (3)施工班组教育内容：本工种的安全操作规程、事故安全剖析、劳动纪律和岗位讲评等 文明施工主要内容： （1）抓好项目文化建设 （2）规范场容，保持作业环境整洁卫生 最后计算出总用水量，还应增加10％的漏水人提交投标文件截止之日起，最短不得少于损失 20d； 一、新建、扩建、改建的城市道路交付使用（2）开标应当在招标文件确定的提交投标文后5年内、大修的城市道路竣工后3年内不件截止时间的同一时间公开进行； 得挖掘； （3）招标人和中标人应当自中标通知书发出二、竣工验收 之日起30d内。订立书面合同。 （1）凡在我国境内新建、扩建、改建各类房（4）投标人在投标文件要求提交投标文件的屋建筑工程和市政基础设施工程，都必须按截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提规定进行竣工验收备案； 交的投标文件。 施工合同文件的组成及解释顺序 （2）抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和（1）本合同协议书2）中标通知书3）投标农民自建低层住宅工程，不适用此规定； 书及其附件4）本合同专用条款5）本合同通（3）建设单位应当自工程竣工验收合格之日用条款6）标准、规范及有关技术文件7）图起15d内，依照规定，向工程所在地的县级纸8）工程量清单9）工程报价单或预算书10）以上地方人民政府建设行政主管部门备案； 双方有关工程的洽商、变更等 （4）工程质量监督机构应当在工程竣工验收一、建筑工程中分包合同应用 之日起5d内，向备案机关提交工程质量监督 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约报告； 定对建设单位负责；分包单位按照分包合同三、建设单位应当在工程竣工验收后3个月的约定对总承包单位负责。总承包单位和分内，向城建档案馆报送 包单位就分包工程对建设单位承担连带责一套符合规定的建设工程档案。 任。 四、工程投资额在30万元以下或者建筑面积二、属于违法分包的行为： 在300m2以下，可以不申请办理施工许可证。 材或瓷质砖使用面积大于200 m2时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。 4、民用建筑工程室内装修所采用的某种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。 1、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行；2、甲醛限量（ Ⅰ类民用建筑工程≤0.08mg/m3 、Ⅱ类民用建筑工程≤0.12mg/m3 ) 3、民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物检测应在对外门窗关闭1h后进行； 4、民用建筑工程室内环境中氡浓度检测应在对外门窗关闭24h后进行. 建筑工程地基基础工程的相关标准： 1、工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3根；2、重要工程验， （2）并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复 （3）进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。 幕墙安装施工应对下列项目进行验收： （1）主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；（2）幕墙的防火、保温安装；（3）幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装；（4）幕墙的防雷节点的安装；（5）幕墙的封口安装。 单位工程竣工验收合格的条件： （1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整； （3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； （5）观感质量验收应符合要求。 工程质量不符合要求时的处理 (1)经返工重做，应重新进行验收； (2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收； (3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； (4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收； (5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。 二、工程质量问题常见的成因： （1）倾倒事故（2）开裂事故3）错位事故4）边坡支护事故5）沉降事故6）功能事故（7）安装事故（8）管理事故 1）分部分项工程施工顺序不当，造成质量问题和严重经济损失；2）在施工过程中未严格按施工组织设计、方案施工3）施工人员不熟悉图纸，盲目施工4）对进场的材料、成品不按规定检查验收、复试等5）未尽到总包责任，导致现场出现管理混乱 三、事故处理 事故发生后，单位负责人应当在1小时内向县级以上建设主管部门报告，其内容包括： （1）事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称；（2）事故发生的简要经过、伤亡人数和初步估计的直接经济损失；（3）事故的初步原因；（4）事故发生后采取的措施及事故控制情况；（5）事故报告单位、联系人及联系方式；（6）其他应当报告的情况 。 四、砼表面缺陷的原因（麻面、露筋、蜂窝、孔洞） 1）模板表面不光滑、接缝不严、漏浆；2）混凝土坍落度、和易性不好；3）混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析；4）混凝土振捣不密实；5）混凝土拆模过早。 危险性较大工程的专项施工方案 （1）开挖深度超过3m的基坑、基槽支护与降水工程（2）开挖深度超过3m的基坑、基槽的土方开挖工程（3）模板工程（搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10 KN/m2及以上;集中线荷载15 KN/m及以上）。（4）起重吊装及安装拆卸工程（5）脚手架工程（高度超过24m的落地式钢管脚手架） （6）拆除、爆破工程 安全专项施工方案由施工企业专业工程技术人员编制，最后由施工企业技术负责人、总监理工程师审批后执行。 下列危险性较大工程的专项施工方案组织专 不足40分时，此张检查评分表不得分。 汇总表满分为100分。 各分项检查表在汇总表中所占的满分分值应分别为：安全管理10 分、文明施工20分、脚手架10分、基坑支护与模板工程10分、“三 宝”、“四口”防护10分、施工用电10分、物料提升机与外用电梯10 分、塔吊10分、起重吊装5分和施工机具5分。 1．优良 （1）保证项目得分符合要求； （2） 汇总表得分值应在80分及其以上； 2．合格 （1）保证项目得分符合要求，汇总表得分值应在70分及其以上；（2） 有一分表未得分，但汇总表得分值必须在75分及其以上；（3） 当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，但汇总表得分值在80分及其以上。 3．不合格 （1）汇总表得分值不足70分； （2）有一分表未得分，且汇总表得分在75分以下； （3） 当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，且汇总表得分值在80分以下。 安全管理检查评分表保证项目应包括：安全生产责任制、目标管理、施工组织设计，分部（分项）工程安全技术交底、安全检查、安全教育6项内容。 文明施工检查评分表保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料堆放、现场宿舍、现场防火6项内容。 模板工程安全检查评分表保证项目应包括：施工方案、支撑系统。立柱稳定、施工荷载、模板存放、支拆模板6项内容。 一、基础工程安全控制的主要内容:(1)挖土机械作业安全 (2)边坡与基坑支护安全(3)降水设施与临时用电安全 (4)防水施工时的防火、防毒安全(5)桩基施工的安全防范 二、基坑开挖时，两人操作间距应大于2.5m；多台机械开挖，挖机间距应大于10m。 三、当土质良好时，堆放弃土要距坑边1m以外，堆放高度不能超过1.5m。 1、脚手架的检查和验收 （1）基础完工后及脚手架搭设前；（2）作业层上施加荷载前；（3）每搭设完10 ～ 13m高度后或3～5步后；（4）达到设计高度后；（5）遇有六级及六级以上大风、大雨天气；（6）停用超过1个月。 2、脚手架定期检查的主要项目包括 （1）杆件的设置和连接 （2）地基是否有积水，扣件螺栓是否松动 （3）高度24m以上的脚手架，立杆的沉降与垂直度是否符合技术规范 （4）架体的安全防护措施 （5）是否有超载使用现象 一、按事故的原因及性质分类：生产事故、质量事故、技术事故和环境事故 二、按事故类别分类：14类 三、按事故严重程度分类：轻伤事故、重伤事故和死亡事故 四、建筑工程常见安全事故的原因 （1）人的不安全行为：身体缺陷、违纪违章 （2）物的不安全状态：设备、装置的缺陷 （3）管理上的缺陷 事故现场常见事故 (1)高空坠落(2)物体打击(3)坍塌(4)机械伤害(5)触电 “四不放过”：是指在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工及事故责任人受不到教育不放过，事故隐患不（3）创造文明有序安全生产的条件 （4）减少对居民和环境的不利影响 （1）现场必须实施封闭管理（一般路段的围挡高度不得低于1.8m 市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m） （2）现场出入口明显处应设置五牌一图； 五牌一图：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图 （3）现场的临时用房应选址合理，并应符合安全、消防要求； （4）现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰； （5）现场应设置畅通的排水沟渠系统； （6）现场应设宣传栏、报刊栏，悬挂安全标语和安全警示标志牌。 考点一 建筑安装工程费的组成 1.建筑安装工程费的组成直接费、间接费、利润 、 税金 2. 工料单价法计价程序 工料单价是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工工程发承包价，其计算程序分为三种。 （1）以直接费为计算基础（包工包料） （2）以人工费和机械费为计算基础 （包工不包料） （3）以人工费为计算基础（包清工） 合同价款的方式有三种：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金 变更合同价款的原则 (1)合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款 (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行 注：一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计8h，可以依据合同要求进行合同价款的调整。 预付备料款的回扣公式： 起扣点=承包工程价款总额一(预付备料款／主要材料所占比重) 工程进度款计算的有关规定： （1）当月完成工程款 （2）应签证的工程款=当月完成工程款 - 保留金 （3）实际签发的付款凭证金额 按价值工程的公式V=F/C分析，捉高价值的途径有5条： (1)功能提高，成本不变(2)功能不变，成本降低 (3)功能提高，成本降低(4)降低辅助功能，大幅度降低成本(5)功能大大提高，成本稍有提高 根据ABC分类法的基本原理，累计频率属于0～80％区间的因素定为A类因素，即主要因素，应进行重点管理；80％～90％区间的因素定为B类因素，即次要因素，应进行次要问题的管理；将90％～100％区间的因素定为C类因素，即一般因素，按照常规方法应适当加强管理。 工程项目施工招投标程序 (1)成立招标小组(2)编制招标文件，编制标底 (3)发布招标公告(4)投标单位资格审查(5)发放招标文件(6)组织现场勘察和招标答疑(7)接受投标文件(8)开标(9)评标(10)确定中标单位(11)发出中标通知书(12)签合同 注：（1）自招标文件开始发出之日起至投标（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； （2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； （3）施工总承包单位将建设工程主体的施工分包给其他单位的； （4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。 施工单位采购材料的相关责任： 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担 建设单位采购材料的相关责任： 发包人供应的材料设备在使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担 承包商索赔成立的条件 (1)与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失 (2)造成费用增加或工期损失不属于承包商的行为责任和风险责任 (3)承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告 索赔的内容：工期和费用 不可抗力事件造成的损失，应按下列方法分别承担： （1）工程本身的损害由业主方承担；（2）人员伤亡由其所在单位负责；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由施工方承担；（4）工程所需清理、修复费用，由业主方承担； （5）延误的工期相应顺延 1.工期索赔的计算方法 （1）网络分析法（分析延误前后的施工网络计划）（2）比例分析法（3）其他方法（按实际增加的天数） 2.费用索赔计算方法（1）总费用法（2）分项法 施工平面图设计 （1）施工平面图的设计步骤：确定起重机的位置——确定仓库、堆场、加工场地的位置——布置运输道路——布置临时房屋——布置水电管线——计算技术经济指标 （2）消防通道宽度不得小于4m。 （3）主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m ，端头处应有12mx12m回车场。 施工现场防火 （1）临时木工间、油漆间、木机具间等，每25m2配备一只灭火器（2）一般临时设施，每100m2配备两个10L的灭火器（3）消火栓之间的距离不应大于120m；（5）距离拟建房屋不小于5m,也不大于25m，距离路边不大于2m;（5）乙炔和氧气瓶存放间距不得小于2m，使用时距离不得小于5m。（6）危险物品的距离不得少于10m，危险物品与易燃易爆品距离不得少于30m 。（7）大型临时设施总面积超过1200ｍ2的，应备有消防专用的消防桶、黄砂池。 施工临时用电 （1）现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上，必须编制临时用电组织设计。 （2）下列特殊场所应使用安全电压： 1）比较潮湿的场所电源电压不应大于36V; 2）潮湿场所电源电压不应大于24V; 3）特别潮湿场所电源电压不应大于12V。 总用水量(Q)计算 （1）当q1+q2十q3+q4≤q5时， Q=q5+1/2(ql+q2+q3+q4) （2）当q1+q2+q3+q4>q5时， Q=ql+q2+q3+q4 （3）工地面积小于5公顷，而且ql+q2+q3+q4