退租遭房东扣押租房押金该怎么办？
“如果没有司法所的全力帮忙，恐怕自己的租房押金就拿不回来了”。李某激动地说道。近日，李某在司法所工作人员的调解下拿回被房东扣押的租房押金。她由衷的感谢大石司法所调解工作的高效率，让她这个异乡人在大石感受到政府的深切关怀和温暖。
从2016年6月开始，李某租住陈某位于礼村的出租屋，合同期一年。2017年6月，李某因故返乡，尚未来得及与房东陈某谈续签房屋租赁合同的事宜，但一直通过微信和支付宝等支付软件支付7、8、9月的房租。9月份，李某准备前往其他区工作，与陈某协商解除合同、退回押金，被陈某一口拒绝。李某于是向广州市司法局信访办的邮箱留言求助。
市司法局根据案件情况，转交大石司法所，由司法所调解解决。大石司法所高度重视，安排一名工作人员专门处理该纠纷。一开始，陈某非常抗拒调解员的接触，不接电话，上门探访避而不见。调解员及时调整策略，联合礼村的调解主任，由调解主任先行与陈某谈心，使其卸下防备，调解员在电话中再耐心解释，消除疑虑，经过努力，陈某终于肯到司法所接受调解。
虽然陈某来到司法所，但态度依然比较强硬，对李某退回押金的要求置若罔闻。他认为，张某没有在6月份租赁合同到期时明确表示是否续租，那么租赁合同关系默认延续，合同期应该仍是一年，租期到2018年6月。现在李某提出提前终止房屋租赁合同，租房押金当然不能退回。而且李某突然退租，一时间他难以找到新的租客，经济利益受到损失，只能通过张某的租房押金来补偿。
调解员一方面从法理方面向陈某解释，因为租赁合同没有明确表示合同到期后是否自动延续，因此只能按照合同期限不定期来执行; 另一方面，从经济方面向陈某引导，如果因为矛盾扩大不可调和，易对陈某造成不好的影响，落下“恶房东”的名声，在经济上因小失大。另外，礼村的调解主任承诺，如果有外来工求租，可以优先介绍陈某的出租屋，在经济上打消他的后顾之忧。希望陈某考虑接受调解员的调解建议。
经过调解员不懈努力，房东终于答应将押金全数退还，并在司法所工作人员的见证下，立即通过支付宝转账给租客李某。
经过调解员几个小时的努力，双方终于达成一致意见，签订了调解协议书。房东陈某向李某一次性退还租房押金2600元; 而李某在收到该款项后不再就此事向陈某追究任何责任。此纠纷圆满结束。
退租遭房东扣押租房押金该怎么办？
“如果没有司法所的全力帮忙，恐怕自己的租房押金就拿不回来了”。李某激动地说道。近日，李某在司法所工作人员的调解下拿回被房东扣押的租房押金。她由衷的感谢大石司法所调解工作的高效率，让她这个异乡人在大石感受到政府的深切关怀和温暖。
从2016年6月开始，李某租住陈某位于礼村的出租屋，合同期一年。2017年6月，李某因故返乡，尚未来得及与房东陈某谈续签房屋租赁合同的事宜，但一直通过微信和支付宝等支付软件支付7、8、9月的房租。9月份，李某准备前往其他区工作，与陈某协商解除合同、退回押金，被陈某一口拒绝。李某于是向广州市司法局信访办的邮箱留言求助。
市司法局根据案件情况，转交大石司法所，由司法所调解解决。大石司法所高度重视，安排一名工作人员专门处理该纠纷。一开始，陈某非常抗拒调解员的接触，不接电话，上门探访避而不见。调解员及时调整策略，联合礼村的调解主任，由调解主任先行与陈某谈心，使其卸下防备，调解员在电话中再耐心解释，消除疑虑，经过努力，陈某终于肯到司法所接受调解。
虽然陈某来到司法所，但态度依然比较强硬，对李某退回押金的要求置若罔闻。他认为，张某没有在6月份租赁合同到期时明确表示是否续租，那么租赁合同关系默认延续，合同期应该仍是一年，租期到2018年6月。现在李某提出提前终止房屋租赁合同，租房押金当然不能退回。而且李某突然退租，一时间他难以找到新的租客，经济利益受到损失，只能通过张某的租房押金来补偿。
调解员一方面从法理方面向陈某解释，因为租赁合同没有明确表示合同到期后是否自动延续，因此只能按照合同期限不定期来执行; 另一方面，从经济方面向陈某引导，如果因为矛盾扩大不可调和，易对陈某造成不好的影响，落下“恶房东”的名声，在经济上因小失大。另外，礼村的调解主任承诺，如果有外来工求租，可以优先介绍陈某的出租屋，在经济上打消他的后顾之忧。希望陈某考虑接受调解员的调解建议。
经过调解员不懈努力，房东终于答应将押金全数退还，并在司法所工作人员的见证下，立即通过支付宝转账给租客李某。
经过调解员几个小时的努力，双方终于达成一致意见，签订了调解协议书。房东陈某向李某一次性退还租房押金2600元; 而李某在收到该款项后不再就此事向陈某追究任何责任。此纠纷圆满结束。