房产基础知识培训考核笔试试题
考试形式：闭卷； 考试时间：45分钟； 姓名：
1.“五证两书” 五证： ① ② ③ ④ ⑤
两书：① ②
2.土地使用年限：
①居住用地： ② 公共设施用地（含商业用地）： ③工业用地：
3.产权证书包括哪两种？
1. 2.
4.“契税”解释及收缴单位：
5.① 三通一平：
②七通一平：
6.公共维修基金：
7.①红线：
②道路红线：
8.用公式解释容积率 与建筑面积的关系：
相同容积率下，平均层数越高，建筑密度越（ ）。
9.楼面地价的解释：
算法，楼面地价=————————
10.① 建筑基底面积：
②建筑密度：
11.绿地率的解释：
算法，绿地率=————————，
与绿化覆盖率有什么区别（ ）？
12.建筑物按建筑结构分为哪几类？
1.提示：砖混结构 ；2. 3. 套内使用面积 【（ ）面13. 房屋各类面积的关系： 套内（ ）面
套（单元）建筑面积 =
积 + 积】 + 套内（ ）面积 + （ ）建筑面积 分摊的公用建筑面积
14.用自己的话说说复式、跃层、错层住宅的区别：
15.开间指： ，常见尺寸： 进深指： ，常见尺寸：
16.说一下玄关优点：
17.哪些公用面积能分摊？哪些不能分摊？ 各说出三个：
18:① 住宅的六大基本功能：
②一个好的户型体现在哪几个基本特点？
答：
房产基础知识培训考核笔试试题
考试形式：闭卷； 考试时间：45分钟； 姓名：
1.“五证两书” 五证： ① ② ③ ④ ⑤
两书：① ②
2.土地使用年限：
①居住用地： ② 公共设施用地（含商业用地）： ③工业用地：
3.产权证书包括哪两种？
1. 2.
4.“契税”解释及收缴单位：
5.① 三通一平：
②七通一平：
6.公共维修基金：
7.①红线：
②道路红线：
8.用公式解释容积率 与建筑面积的关系：
相同容积率下，平均层数越高，建筑密度越（ ）。
9.楼面地价的解释：
算法，楼面地价=————————
10.① 建筑基底面积：
②建筑密度：
11.绿地率的解释：
算法，绿地率=————————，
与绿化覆盖率有什么区别（ ）？
12.建筑物按建筑结构分为哪几类？
1.提示：砖混结构 ；2. 3. 套内使用面积 【（ ）面13. 房屋各类面积的关系： 套内（ ）面
套（单元）建筑面积 =
积 + 积】 + 套内（ ）面积 + （ ）建筑面积 分摊的公用建筑面积
14.用自己的话说说复式、跃层、错层住宅的区别：
15.开间指： ，常见尺寸： 进深指： ，常见尺寸：
16.说一下玄关优点：
17.哪些公用面积能分摊？哪些不能分摊？ 各说出三个：
18:① 住宅的六大基本功能：
②一个好的户型体现在哪几个基本特点？
答：