目录
第一章.............................................................. 2
第二章.............................................................. 6
第三章............................................................. 10
第四章............................................................. 15
第五章............................................................. 20
第六章............................................................. 23
第七章............................................................. 27
第八章............................................................. 31
第九章............................................................. 34
第十章............................................................. 37
第一章
判断题
1. 建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。（√）
2. 施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。（√）
3. 应当由一个承包单位完成的建筑工程可以肢解成若干个部分发包给几个承包单位。（X）
单选题
1. 项目采购按采购内容不包括（D）
A货物采购B 土建工程采购C 咨询服务采购 D 招标采购
2. 以下不属于项目周期阶段的是（D）
A鉴定阶段B 准备阶段C 谈判阶段D 规划阶段
3. 项目招标采购方式不包括（D）
A国际竞争性招标
购
多选题
1. 采购计划编制的依制包括（AB）
A 产品说明
E 合同
2. 供方选择的方法包括（CDE）
A自制外购分析
E独立估算
3. 国内竞争性招标适用于下列（ABC）情况。
A合同金额小 B 劳力密集型的土建工程 B 标准表格 C 加权系统 D筛选系统 B 约束条件 C 采购文档 D 合格的卖主清单 B 有限国际招标 C 国内竞争性招标 D 直接采
C 在国内能够采购到货物或工程，其价格低于国际市场的价格
D 有能力提供所需货物的供货商、服务的提供者或工程的承包商数量有限 E 所需设备具有专营性，只能从一家厂商购买
思考题
1. 项目采购管理有哪些主要过程？
答：
采购管理主要有6个过程。分别为：
1.采购计划编制。
2.询价计划编制。
3.询价。
4.供方选择。
5.合同管理。
6.合同收尾。
2. 项目采购的方式有哪些？
答：
采购方式可分为招标采购和非招标采购两大类。
招标采购包括：国际竞争性招标、有限国际招标国内竞争性招标；
非招标采购包括：国际或国内询价采购（通常称为“货比三家”）、直接签订合同和自营工程。
3. 我国项目招投标的法律法规体系有哪些？
答：
1999年8月30日，第九届全国人大常委会第十一次会议审议通过了《招标投标法》。2000年1月1日实行。
2000年5月1日，原国家计划委员会令第3号发布了《工程建设项目招标范围和规模标准规定》
2000年6月1日，建设部颁布了《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》
2000年6月30日，建设部颁布了《工程建设项目招标代理机构资格认定方法》
2000年7月1日，国发展计划委员会颁布了《工程建设项目自行招标试行办法》
2000年7月5日，国家发展计划委员会、国家经济贸易委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部令第12号发布了《评标委员会和评标办法暂行规定》
2000年10月18日，建设部颁布了《建设工程设计招标投标管理办法》 2001年6月1日，建设部颁布了《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》
2001年7月27日，国家计委颁布政策[2001]1400号《国家计委关于进一步贯彻的通知》
2002年2月1日，国家发展计划委员会颁布了《国家重大建设项目招标投标监督暂行办法》
2003年5月1日，开始实行《工程建设项目施工招标投标办法》
这些法律法规正在逐步形成并完善了我国建设工程招标投标法律体系。
4. 《建筑法》对工程的承发包有哪些规定？
答：
对发包的规定：《建筑法》规定：“建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。”。
对承包的规定：
1.承包单位的资质管理。
2.联合承包。
3.禁止建筑工程转包
4.建筑工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建筑单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
5. 有关国际组织对国际项目采购有哪些规定？
答：
1. 联合国贸易法委员会的《关于货物、工程和服务采购示范法》
2. 世界贸易组织的《政府采购协议》
3. 世界银行的《采购指南》
6. 简述世界银行《采购指南》的适用范围。
答：
采购项目的范围：《采购指南》适用于全部或部分由世界银行贷款资助的
项目中，有送货物、工程及相关服务的采购。这里的相关服务是指围绕采购所需的运输、保险、安装、调试、培训和初期的维修等，但《采购指南》不包括咨询服务的内容。
投标资格的范围：世界银行贷款资金只能用于支付会员国国民提供的，在会员国生产的，或由会员国提供的货物和工程的费用。因此，会员国以外的其他国家的投标者无资格参加那些由世界银行提供全部或部分贷款的项目招标。
第二章
判断题
1. 中标通知书发出后的30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得作实质性修改。（√）
2. 招标人确定中标人后30天内，应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。（X）15天
3. 公开招标和邀请招标均应举行开标会议，体现招标的公平、公正和公开原则。（√）
单选题
1. 分标时应考虑的主要因素不包括（D）
A 工程特点 B 对工程造价的影响 C工地管理 D 投资主体
2. 以下不属于设计-建造模式的主要优点的是（D）
A连续性好，项目责任单一，有早期的成本保证
B 可减少管理费用
C可减少由于设计错误、疏忽引起的变更
D 工程设计可能会受施工者的利益影响
3. 以下不属于招投标阶段的是（D）
A公布招标公告 B 资格预审 C 编制招标文件 D 初步评审
4. 对投标文件的初步评审的内容不包括（D）
A符合性评审 B 技术性评审C 商务性评审D 编制评标报告
多选题
1. 项目采购管理模式包括（ABCE）
A BOT模式B CM模式 C DB模式D DAB模式 E EPC模式
2. 传统工程项目采购管理模式的优点包括（ABC）
A 管理方法较成熟B 对设计要求可以控制
C 有利于合同管理和风险管理D 项目周期较长E 前期投入较高
3. 招标人方面在拟定建设工程项目的招标文件时，应力求按照（ABCD）要求。
A内容全同B 条件合理 C 文字规范简练
D 标注明确 E 反映项目的实际情况
4. 技术规范一般包括（ABCD）
A工程的全面描述 B 施工质量要求 C 验收标准和规定
D 工程所采用材料的要求 E 投标保函格式
5. 以下属于无效投标文件的有（ABCD）
A投标文件未按照招标文件的要求予以密封
B 投标文件关键内容字模糊、无法辨认
C 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函。
D 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议
E 投标文件中的投标函加盖投标人的企业及企业法定代表人印章
思考题
1. 建筑工程管理模式有哪几种？各有什么特点？
答：
建筑工程管理模式，简称CM模式。CM模式可以有多种组织方式，常用的两种形式：一是代理型CM模式，又称为纯粹的CM模式。二是非代理型CM模式，又称为风险型CM模式。
优点：1.设计变更可能性较大的建设工程。2.时间因素为重要的
建设工程。3.因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工
程。
应用CM模式都需要具有丰富施工经验的高水平CM单位，这可以
说是应用CM模式的关键和前提条件。
2. EPC模式的基本特征有哪些？
答：EPC模式的特征：1承包商承担大部分风险。2业主或业主代表管理工程实施。3总价合同。
3. 何为BOT模式？其运作程序如何？
答：BOT即建设-运营-移交模式。这种项目管理模式依靠外国私人资本进行基础设施建设的融资和建造，或者说是基础设施国有项目民营化。它是指东道国政府开放本国基础设施建设和运营市场，吸收国外资金，授予项目公司特许权，由该公司负责融资和组织建设，建成后负责运营及
偿还贷款。在特许期满时将工程移交给东道国政府。
运作程序：1项目的提出与招标。2项目发起人组织投标。3成立项目公司，签署各种合同与协议。4项目建设和运营。5项目移交。
4. 工程分标时应考虑哪些因素影响？
答：
1工程特点。2对工程造价的影响。3工地管理。4有利于发挥承包商的专长，增加对承包商的吸引力，使更多的承包商来投标。5其他因素。
5. 何为合同策划？合同策划应注意哪些问题？
答：合同策划的目标是通过合同落实采购计划，保证项目目标的实现。在项目的实施策略、承发包模式、管理模式、采购计划的基础上必须对与工程相关的合同进行策划。
应该注意以下方面：1由于各个合同不在一段时间内签订，容易引起失调，因此它们必须纳入一个统一的、完整的计划体系中统筹安排，做到各个合同之间互相兼顾。2不同部门的协调。3做好工程各相关合同的协调。
6. 项目采购招标文件的编制要求、原则有哪些？
答：编制要求：招标人在拟定建设工程项目的招标文件时，必须遵循相关的法规及国际惯例，本着尽力维护自身经济利益，力求按照内容全面、条件合理、标注明确、文字规范简练等要求做好招标文件的拟定工作。 编制原则：1.遵守法律和法规。2遵守国际组织规定。3投标书的编制要求。4.风险的合理分担。5反映项目的实际情况。6文件内容力求统一。
7. 项目采购招标文件由哪些内容组成？
答：1投标邀请书。2投标人须知。3招标资料表。4合同条件。5技术规范。6投标书格式和投标保函格式。7工程量表。8协议书履约保证和预付款银行保函的格式。
8. 保函有几种？各自的用途是什么？
答：保函有两种：
1投标保函。主要目的是担保投标人定标前不撤销其投标。保函通常
为投标人报价总额的2.5%，有效期与报价有效期相同，一般为90天。
2履约保函。主要目的是担保承包商按照合同规定正常履约，防止承
包商中途毁约，以保证业主在承包商圆满实施合同时能得到资金赔偿。履约保函通常为合同额的10%，有效期到缺陷责任期结束。
9. 项目招投标的程序是怎么样的？
答：招标程序：1招标准备阶段。包括申请招标、编制招标有关文件。2招标投标阶段。包括公告招标公告、资格预审、编制招标文件、现场考察、标前会议。3决标成交阶段。包括开标、评标、定标。
10.无效标书的情况有哪几种？
答：1.投标文件未按照招标文件的要求予以密封
2.投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效地委托书（原件）及委托代理人印章
3.投标文件关键内容字模糊、无法辨认
4.投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函。
5.组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议
第三章
判断题
1. 在运用不平衡报价法时，要特别注意工程量有无错误，具体问题具体分析，避免报价盲目报高报低。（√）
2. 对决策投标的项目应充分估计竞争对手的实力、优势及投标环境的优劣的情况。（√）
3. 投标文件应严格按照招标文件的要求进行包封，避免由于包封不合格造成无效标。（√）
4. 投标报价由投标人自主确定，投标价应由投标人或受其委托，具有相应资质的工程施工人员编制。（×）
单选题
1. 建设工程的投标策略不包括（D）。
A知己知彼 B 以优胜劣C 随机应变 D 孤注一掷
2. 投标的报价技巧不包括（D）。
A扩大标价法 B 不平衡报价法 C 多方案报价法 D 联合报价
3. 投标报价的类型不包括（D）。
A 生存型 B 竞争型 C 盈利型 D 审慎性
多选题
1. 投标决策应遵循的原则有（ABCE）
A可行性B 可靠性 C 盈利性 D 简易性 E 灵活性
2. 下列选项中招标项目投标人应放弃投标的是（ABC）
A 本施工企业的业务范围和经营能力之外的项目
B 工程资质要求超过本企业资质等级的项目
C 本施工企业生产任务饱满，无力承担的工程项目
D 招标工程的盈利水平较高或风险较小的项目
E 自己不擅长的项目和缺乏经验的项目
3. 投标文件应包括（BCDE）
A履约保函 B 已标价的工程量清单
C 法定代表人身份证明D 施工组织设计E 拟分包项目情况表
思考题
1. 简述投标决策内容及影响投标决策的主要因素。
答：决策内容：
1、针对项目招标是投标或是不投标
2、倘若去投标，是投什么性质的标
3、投标中如何采用以长制短、已优胜劣
影响投标决策的主要因素：
（1）业主和监理工程师的情况。
（2）投标竞争形式和竞争对手的情况。
（3）法律、法规的情况。
（4）投标风险的情况。
（5）投标人自身的实力。（技术实力、经济实力、管理实力、信誉实
力）
2. 投标决策应遵循的原则有哪些？
答：
1.可行性。2.可靠性。3.盈利性。4.审慎性。5.灵活性。
3. 工程项目投标的策略和技巧有哪些？如何合理运用？
答：
投标的策略：
1.知已知彼，把握形式。
2.以长制短，以优胜劣。
3.随机应变，争取主动。
投标的技巧：
1.扩大标价法。
对工程中变化软大或没有把握的工作，采用扩大单价，增加“不
可预见费”的方法以来减少风险。这种方法往往因为总价过高而不
易中标。
2.不平衡报价法。
a) 先期开工的能够早日结账收回工程款的项目，单价可适当报
高些。
b) 经过核算工程量，估计到以后会增加工程量的项目的单价适
当提高，工程量会减少的项目的单价适当降低。
c) 对设计图纸内容不明确或有错误，估计修改后工程量要增加
的项目可以提高单价；而面对内容不明确的项目可降低单价。
d) 对没有工程量，只填单价的项目可以将单价提高，这样即不
影响投标总价，对有利于多获利润。
e) 对暂定项目中实施的可能性大的项目，单价可报高些；预计
不一定实施的项目，单价可适当报低些。
f) 零星用工（记日工）单价一般可稍高于工程中的工资单价，
因为记日工不属于承包总价的范围，发生时实报实销，但如
果招标文件中已经假定了记日工的“名义工程量”，则需要
具体分析是否报高价，以免提高总报价。
g) 对于允许价格调整的工程，当利率低于物价上涨时，则后期
施工的工程项目的单价报价高；反之，报价低。
3.多方案报价法。
a) 如果发现招标文件中的工程范围很不具体、明确，或条款很
不清楚、不公正、或对技术规范的要求过于苛刻，可先按招
标文件听要求报一个价，然后再说明；假如招标人对合同要
求做某些修改，报价可降低多少。
b) 如果发现设计图纸中存在某些不合理但可以改进的地方或可
能利用某项新技术、新工艺、新材料替代的地方，或者发现
自己的技术和设备满足不了招标文件中设计图纸的要求，可
以先按设计图纸的要求报一个价，然后再另附一个修改设计
的比较方案，或说明再修改设计的情况。
4. 投标文件包括哪些内容？
答：
1.投标函及投标函附录。
2.法人代表身份证明。
3.受权委托书。
4.联合体协议书。
5.投标保证金。
6.已标价工程量清单。
7.施工组织设计。
8.项目管理机构。
9.拟分包项目情况表。
10.资格审查资料
11.投标须知规定的应填报的其他材料。
5. 简述投标文件编制的步骤。
答：
1.研究招标文件，重点是投标须知、合同条件、技术规范、工程量清单及图纸。
2.熟悉招标文件、图纸、资料。 3.为编制好投标文件和投标报价、应收集现行定额标准、取费标准及各类标准图集，收集掌握政策性调价文件及材料和设备价格情况。
4.编制实质性响应条款，包括对合同主要条款、提供资质证明的响应。 5.依据招标文件和工程技术规范要求，并根据施工现场情况编制施工方案或施工组织设计。
6.按照招标文件中规定的各种因素，依据计算报价，仔细核对，确保准确，在此基础上正确运用报价技巧和策略，并用科学方法做出报价决策。
7.填写各种投标表格。 8.投标文件的封装。
6. 投标文件编制应注意的事项有哪些？
答：
（1）投标人编制投标文件时必须使用招标文件提供的投标文件表格格式。
（2）编制的投标文件“正本”仅一份，“副本”则按照招标文件中要求的份数提供，同时要明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”字样。
（3）投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写。
（4）所有投标文件均由投标人的法定代表人签署、加盖印鉴，并加盖法人单位公章。
（5）填报的投标文件应反复校核，保证分项和汇总计算均无错误。 （6）如招标文件规定投标保证金为合同总价的某百分比时，开具投标保函不要太早，以防泄露报价。
（7）投标文件应严格按照招标文件的要求进行包封，避免由于包封不合格造成废标。
（8）认真对待招标文件中关于废标的条件，以免被判为无效标而前功尽弃。
（9）建设工程投标文件的签署、加封、递送。
第四章
单选题
1. 根据我现行规定，施工投标保证金的数额一般为投标价的某一百分比，但期
最高额度不超过（B）万元人民币。
A 50 B 80 C 100 D 120
2. 国际承包合同主要是业主通过（A）的方式确定承包商后订立。
A 招标B 直接发包C 在有良好合作关系的战略伙伴中选择
D 在工程师推荐名单中随机抽取
3. 依法必须进行施工招标的项目，招标人应在（D）之日起15日内向有关行政
监督部门提交招标投标情况的书面报告。
A发出中标通知书B 合同签订C 投标有效期结束D 确定中标人
4. 当采用主材计等够差方法结算时，发包人在招标文件中列出的需要调整价差
的主要材料的基期价格，一般采用（B）的材料信息价。
A国家工程造价管理机构公布 B 当时当地工程造价管理机构公布
C 发包人自行采集的市场D 项目管理咨询公司所确定
5. 经过审批部门批准应采用邀请招标方式招标的是（C）
A 涉及国家安全而不适宜招标的项目
B施工企业自建自用工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的项目 C拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得公开招标的项目
D 在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的项目
6. 根据我国有关法规规定，下列关于招标文件出售的说法中，正确的是（D）
A 自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不少20日
B对招标文件的收费应合理，遵循微利的原则
C 招标人在售出招标文件后，可随时中止招标
D 招标文件售出后，不予退还
7. 根据我国现行招标投标的有关规定，下列说法正确的是（B）
A招标人必须委托招标代理机构代为办理招标事宜。
B工程招标代理机构的资格分为甲、乙两级
C乙级工程招代理机构只能承担工程投标资额5000万元以下的工程招标代
理业务。
D 乙级工程招标代理机构不可以跨省、自治区、直辖市承担业务
8. 根据我国《招标投标法》，招标人和中标人订立书面合同的时候是（D）时起
30日内。
A合同谈判开始 B 开标 C评标D 中标通知书发出
9. 按现行规定，建设工程项目允许采用邀请招标方式的情形是（D）
A因潜在投标人多而导致招标工作量太大的
B因潜在投标人不了解信息而导致投标人太少的
C公开招标程序过于繁琐的
D受自然地域环境限制的
1.项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；
2.受自地域环境限制的；
3.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；
4.公开招标的费用与项目价值相比，不值得的；
5.法律、法规规定不宜公开招标的。
10. 对于采用单价合同的招标工程，如投标书中有明显的数学计算错误，业主有
权先做修改再评标。当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是（D） A分别调整单价和总价 B 按市场价调整单价
C 以总价为谁调整单价D 以单价为准调整总价
多选题
1. 《中华人民共和国安生产法》规定，生产经营单位新建工程项目的安全设施
必须与主体工程同时（ACE）
A设计B 招标C施工D验收 E使用
解释：《安全生产法》第24条规定：“生产经营单位新建、改建、扩建工程项目(以下统称建设项目)的安全设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。安全设施投资应当纳入建设项目概算。”
2. 投标人须知是招标人向投标人传递基础信息的文件，投标人应特别注意其中
的（ADE）等内容。
A招标工程的范围 B 招标人的责权利 C施工技术说明
D 投标文件的组成E 重要时间安排
3. 招标人在招标文件中要求中标的投标人提交保证履行合同义务和责任的担
保，其形式有（BC）
A 保留金 B履约担保书 C 银行保函 D投保保函E报税支票
4. 施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达到一致的内空，应
以（AB）方式确定下来作为合同的附件。
A合同补遗 B 会议纪要 C 协议书
D 投标补充文件 E 工程变更文件
5. 下列建设工程担保中，由承包人（投标人）提交担保的有（BCDE）
A支付担保 B 投标担保 C 履约担保
D 预付款担保 E 工程保修担保
6. 评标的准备和初步评审的工作不包括（AE）
A确定评标方法 B 投标文件的排序和汇率风险的承担
C 废标处理 D 投标文件的澄清、说明或补正 E 备选标的确定
7. 下列选项中，将被没收投标保证金的情形有（ABC）
A在投标有效期内撤回投标文件的
B 在投标有效期内被选定为中标单位而不与招标人签订合同的
C 没有在中标后按要求递交履约担保的
D 投标保函不符合规定要求的
E 投标人在开标后递交投标保证金的
8. 对于有些特殊项目，采用邀请招标方式确实更加有利。根据我的有关规定，
有下列（ACDE）情形之一的，经批准可以进行邀请招标。
A法律法规规定不宜公开的招标的
B 单项合同估算价在150万元人民币以上的工程
C 拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的
D 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的 E项目技术复杂或有特殊要求，只有少数几家潜在把投标人可供选择的
思考题
1. 何为项目评标？
答：所谓评标是指按规定的评标标准和方法，对各投标人的投标文件进行评价、比较和分析，从中选出最佳投标人的过程。
2. 项目评标所依据的主要原则有哪些？
答：①公平、公正、科学、择优②严格保密③独立评审④严格遵守评标方法
3. 项目评标的具体程序和内容有哪些？
答：
一、行政性评审：（1）投标人的合格性检查。（2）投标文件的有效性。（3）投标文件的完整性。（4）报价计算的正确性。（5）投标书的实质性响应。
二、技术评审：（1）技术资料的完备。（2）施工方案的可行性。（3）施工进度计划的可靠性。（4）施工质量的保证。（5）工程材料和机器设备供应的技术性能符合设计技术要求。（6）分包商的技术能力和施工经验。（7）审查投标文件中有何保留意见审查投标文伯中对某些技术要求有何保留意见。（8）对于投标文件中按招标文件支付宝提交的建议方案做出技术评审。
三、商务评审：（1）报价是否合理。（2）投标文件中的支付财务问题。
四、澄清投标书文件的问题：其内容和规则包括：要求投标人补充报送某些报价计算的结节资料；要求特别对其具有某些特点的施工方案做出进一步的解释，证明其可靠性和可行性，澄清这种施工方案对工程价格可能产生的影响；要求投标人对其提出的新建议方案做出详细的说明，可也能要求补充其选用设备技术数据和说明书；要求投标人补充说明其施工经验和能力，澄清对某些外国并不知名的潜在中标人的疑虑。
五、综合评价与比较：（1）能最大限度的满足招标文件中支付宝的各基岩 综合评价标准。（2）能满足招标文件各项要求，并且经评审的投标价格最低，但投标价格低于成本除外。
4. 项目评标的办法有哪几种？它们的内容和计算公式分别是什么？
答：1.最低投标价法。2.综合评分法。（3）复合标底法。（4）两阶段评标法。
（5）价值工程法。
5. 项目评标报告是什么？包含那些具体内容？
答：评标报告是评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告。评标报告应该如实记载以下内容：
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
基本情况和数据表。 评标委员会成员名单。 开标记录 符合要求的投标一览表。 废标情况说明 评标标准、评标方法或者评标因素一览表。 经评审的价格或不评分比较一览表。 经评审的投标人排序 推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜。 澄清、说明、补正事项经要
第五章
一、单选题
合同的（A）是合同最基本的要素。
A.标的 B.计价方式
C.基本条款 D.纪要
建设工程合同的订立程序中，属于要约的是（B）。
招标人通过媒体发布招标公告
投标人根据招标文件内容在规定的期限内向招标人提交投标文件
向符合条件的投标人发出招标文件
招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书
下列建设工程项目招投标活动中，属于合同要约行为的是（C）。
A.订立承包合同 B.发布招标公告
C.提交投标文件 D.纪要
4.关于投标截止日期的表述，不正确的是（C）
A.招标人所规定的投标截止日就是提交标书最后的期限
B.投标人在投标截止日之前所提交的投标是有效的
C.超过该日期之后提交的投标效力待定
D.在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人可以拒收 二'多选题
1．在国际上，业主方项目管理的方式有多种可能，在以下描述中，正确的有（ABC）
A.业主方自行完成其项目管理任务
B.业主方委托项目管理者咨询公司进行项目管理
C.业主方与项目管理咨询公司共同进行项目管理任务
D.业主方委托本工程的总承包管理公司完成其项目管理任务
E.业主方委托本工程的项目总承包公司完成其项目管理任务
2.在建设工程项目管理中，管理目标中包含项目总投资目标的单位有(ABCD)。
A.建设工程项目总承包单位 B.业主委托的工程咨询单位
C.业主委托的工程监理单位 D.设计单位
E.施工单位
3.委托监理合同中的基本条款包括（ABDE）。
A.工程规模 B.中标通知书
C.资格预审表 D.签约时间
E.变更条款
解析：
根据《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－0202），建设工程委托监理合同的基本条款主要有：
（1）被委托监理工程的概况。包括工程名称、地点、规模、总投资等。
（2）合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
（3）组成合同的文件包括：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在实践过程中双方共同签订的补充与修正文件。
（4）监理人承诺按合同的约定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。
（5）委托人向监理人承诺按本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
（6）监理业务执行的起止时间。
（7）双方当事人的签字盖章和签约时间。
4. 国际工程承包合同争议解决的方式包括（ABCD）
A.协商 B.调解
C.仲裁 D.诉讼
E.单方解除合同
三、思考题
何为法人？法人应具备哪几个条件？
答：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织
法人应当具备的四个条件：“(一）依法成立；（二）有必要的财产或者经费；（三）有自己的名称、组织机构和场所；（四）能够独立承担民事责任。
合同法律关系的客体包括哪些内容？
答：合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果以及非物质利益
物，是存在于人身之外，能够满足人类某种需求又能为人类所控制和支配的物质实体
行为，是指义务人所要完成的能满足权利人要求的结果
智力成果，是指人们脑力劳动的成果或智力方面的创作，也称为非物质财富 非物质利益，包括人格利益和身份利益及其他权利
国际法有哪些主要特点？
答：1）主体的普遍性。国际经济法的主体包括国家，国际经济组织以及不同国家之间的法人，非法人经济组织和自然人
2）调整对象的广泛性
3）法律规范的多样性。国际经济关系既可通过国内民商法、经济法调整，也可通过国际条约、国际惯例予以规范
订立合同要遵守哪些基本原则？
答：合同的订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则
何为要约、承诺？
答：《合同法》规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示
《合同法》规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示
第六章
1.下列说法正确的是（C）。
A.买卖合同是单务合同
B.买卖合同以一方交付标的物为合同的成立要件
C.买卖合同是诺成合同
D.买卖合同不转移财产所有权
2.委托合同是（C）。
A.有偿合同
B.无偿合同
C.可以是有偿合同，也可以是无偿合同
D.是转移财产所有权的合同
3.关于建设工程合同的法律特征，下列说法正确的是（B）。
A.建设工程合同是单务合同
B.建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同
C.建设工程合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同
D.在建设工程合同的订立和履行各环节,国家干预较少
4.下列说法错误的是（D）。
A.如果委托人允许代理人转委托处理委托事务的，应当在合同中明确予以约定
B.委托人应当亲自处理委托事务.
C,经委托人同意，受托人可以转委托
D.为了委托人的权益，受托人可以自行转委托
5.根据我国《建设工程施工合同（示范文本)》规定，对于具体工程的一些特殊问题，可通过（B）约定承发包双方的权利和义务。
A.通用条款 B.专用条款
C.监理合同 D.协议书
二、多选题
1.以下（ABCD）属于建设工程合同的内容
A.工程范围 B.中间交工工程开工和竣工时间
C.工程造价 D.竣工验收
E.施工组织设计
根据《合同法》的规定，下列合同中属于建设工程合同的有（ABC）。
A.勘察合同 B.设计合同
C.施工承包合同
E.咨询合同
买卖合同的主要内容包拮（ABDE）。
A.买卖标的物的基本情况 B.标的物的计量方法
C.纠纷的解决方式 D.标的物的质量要求
交货的期限、地点和方式
4.委托合同的主要内容包括（ACDE）
A.委托标的B.建设工期
C.双方的权利和义务 D.委托期限E.违约责任
三、思考题
1.建设工程合同有哪些法律特征？
答：一般来说，除了作为双务有偿合同的基本特征外，建设工程合同还具有以下法律特征：
1） 建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同
2） 在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的干预
3） 合同责任的法定性
2.建设工程合同有哪些主要内容？
答：《合同法》规定施工合同的内容包括：
（1）工程范围；指施工界区，即施工人进行施工的工作范围。
（2）建设工期；完成施工任务的期限。
（3）中间交工工程开工和竣工时间；
中间交工工程是指施工过程中的阶段性工程。
（4）工程质量
（5）工程造价
（6）技术资料交付时间
（7）材料和设备供应责任 D.工程监理合同
（8）拨款和结算
（9）竣工验收
（10）质量保修范围和质量保证期
（11）双方相互协作条款；一般包括双方当事人在施工前的准备
工作，施工人及时向发包人提出开工通知书、施工进度报告书，
对发包人的监督检查提供必要协助。
3.签订建设工程合同应注意哪些问题？
答：签订建设工程合同应注意以下问题：
（1）仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、 法规规定。
（2）严格审查发包人资质等级及履约信用。
（3）关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容
（4）对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定
（5）总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系
（6）明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限
（7）不可抗力要量化
（8）运用担保条件，降低风险系数
4.买卖合同有哪些法律特征和主要内容？
答：买卖合同具有以下法律特征：
（1）买卖合同是一种转移财产所有权的合同
（2）买卖合同是有偿合同
（3）卖合同是双务合同
（4）买卖合同是诺成合同
买卖合同主要包括下列条款：
（1）当事人的名称或者姓名、住所（或者地址）
（2）买卖标的物（货物）的基本情况
（3）标的物的数量和计量方法
（4）标的物的质量要求
（5）标的物的包装方式
（6）价款的数额及支付期限、地点和方式
（7）交货的期限、地点和方式
5.委托合同有哪些法律特征和主要内容？
答：法律特征：
1）委托合同的目的是为他人处理或管理事务，区别于行纪合同
2）委托合同的订立以双方相互信任为前提
3）委托合同未必是有偿合同
主要内容：
1）委托人和受委托人的名称或者姓名及住所
2） 委托标的
3）受托的权限范围
4）委托事项的具体要求
5）委托期限
6）双方的权利和义务
7）报酬支付
8）违约责任
9）合同纠纷解决方式
10）其他约定事项
第七章
一、单选题
1.施工合同交底是指由合同管理人员组织相关人员（D）。
A 参与起草合同条款B 参与合同谈判和合同签订
C 研究分析合同中的不妥之处。 D 学习合同的主要内容和合同分析结果。
2.建设工程采购合同约定质量标准的一般原则不包括（B）
A 按照国家颁布的标准执行 B 按照国际标准执行
C 没有国家标准而有部颁标准的则按照部颁标准进行
D 没有国家标准和部颁标准时，可按照企业标准执行。
3.根据《中华人民共和国合同法》不属于委托合同的是（ABCD）
A设计合同B 勘察合同 C 施工承包合同 D 物资采购合同
二、多选题
1.施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达到一致的内容，应以（AB）方式确定下来作为合同的附件。
A合同补遗 B 会议纪要 C 协议书
D 投标补充文件 E 工程变更文件
2.施工合同签订后，承包人应对施工合同进行跟踪、跟踪的对象包括（ABDE）等。
A 业主的工作 B 工程师的工作 C 设计人的工作
D 承包人的工作 E工程分包人的工作
3.合同文件是索赔的最主要依据，其中包括（ABC）
A 合同协议书 B投标书及其附件C 合同通用条款
D 电话记录 E 检验报告
4.承包人在履行和实施合同前进行合同分析，其目的和作用有（ACE）
A 分析合同漏洞，解释有争议的内容
B 分析签订合同依据的法律法规，了解法律情况
C 分析合同风险，制定风险对策
D 分析合同文件组成及结构，有利于合同查阅
E 分解和落实合同任务，便于实施和检查
5.施工合同交底的主要目的和任务有（ABCE）
A 将各种合同事件的责任分解到各工程小组或分包人
B明确各项工作或各个工程的工期要求
C 明确各个工程小组（分包人）之间的责任界限
D 争取对自身有利的合同条款
E 明确完不成任务的影响和法律后果
6.承包人向发包人索赔时，所提交的索赔文件的主要内容包括（ABCE）
A 索赔证据 B 索赔事件总述 C 索赔合理性论述
D 索赔要求计算书 E 索赔意向通知
7.建设单位和监理单位组织设计单位向所有施工单位进行详细的设计交底，期主要目的有（BCE）
A 深入发现和解决各专业设计之间可能存在的问题
B 充分理解设计意图C 了解设计内容和技术要求
D 消除施工图的差错，解决施工的可行性问题
E 明确质量控制的重点与难点
建设单位和监理单位应组织设计单位向所有的施工实施单位进行详细的设计交底，使实施单位充分理解设计意图，了解设计内容和技术要求，明确质量控制的重点与难点。
三、思考题
1.何为合同分析？
答：
合同分析是从合同执行的角度去分析、补充和接触合同的具体内容和要求，将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题和具体时间上，用以指导具体工作，使合同能符合日常管理的需要，使工程按合同要求实施，为合同执行和控制确定依据。
2.何为合同总体分析及合同工作分析？
答：
合同总体分析的对象是合同协议书和合同条件等，通过合同总体分析，将合同条款和合同规定落实到一些带全局性的具体问题上，总体分析通常在两种情况下进行。一是在合同签订后实施前。二是在重大的争执处理过程中。
合同工作分析是指在合同总体分析和进行合同结构分解的基础上，依据合同协议书、合同条件、规范、图纸、工程量表等 ，确定各项管理人员及各工程小组的合同工作，以及划分各责任人的合同工作。
3.合同交底的任务有哪些？
答：1.对合同的主要内容达到一致理解。
2.将各种合同事件的责任分解落实到每个工程小组或分包人。
3.将工程项目和任务分解，明确其质量和技术要求及实施的注意要点等。
4.明确各项工作或各个工程的工期要求。
5.明确成本目标和消耗标准。
6.明确相关事件这间的逻辑关系。
7.明确各个工程小组（分包人）之间的责任界限。
8.明确完不成任务的影响和法律后果。
9.明确合同有关各方（如业主、监理工程师）的责任和义务。
4.合同跟踪的对象有哪些？
答：1.承包的任务。
2.成本的增加和减少。
3.业主和其委托的工程师的工作。
5.合同实施中偏差分析的内容有哪些？
答：合同实施中偏差分析的内容包括以下几方面：1.产生偏差的原因分析。2.合同实施偏差的责任分析。3.合同实施趋势分析。
6.合同实施中偏差处理措施有哪些？
答：合同实施中偏差处理措施有四种：
1.组织措施，如增加人员投入、调整人员安排、调整工作流程和工作计划等。
2.技术措施，如变更技术方案、采用新的高效率的施工方案等。
3.经济措施，如增加投入、采取经济激励措施等。
4.合同措施，如进行合同变更、签订附加协议、采取索赔手段。
7.合同实施后评价的内容有哪些？
答：合同实施后评价的内容包括以下五个方面：1.预定的合同战略和策划是否正确，是否已经顺利实现。2.招标文件分析和合同风险分析的准确程度。3.该合同环境调查、实施方案、工程预算，以及报价方面的问题及经验教训。4.合同谈判中的问题及经验教训，以后签订同类合同的注意点。5.各个相关合同之间的协调问题。
第八章
一、单选题
1.下列不属于设计变更范围的是（B）
A 更改工程有关的标高、标高、位置、尺寸。 B 改变工程质量等级要求
C 增减合同中约定的工作量D 改变工程施工的时间和顺序
2.承包人在工程变更确定后（A）天内，可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告，经工程确认后相应调整合同价款。
A 14 B 21 C28 D 30
3.根据工程惯例，承包人应该无条件地执行工程变更的指示，除非（B）。 A工程变更价款没有确定B 工程师明显超越合同权限
C 承包人对工程师答应给予付款的金额不满意
D 变更工程具有较大的技术难度
4.工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价首先应由（B）提出。
A 监理工程师 B 承包人 C发包人 D 工程造价管理部门
二、多选题
1.工程师有发出工程变更的权力，下列说法中正确的有（CD）
A 在发出变更通知前不必征得业主批准 B在建设方与施工方之间有口头约定
C 通常在发出变更通知前应征得业主批准D 一般会在施工合同中明确约定 E 发出的变更通知需经业主签字
2.根据我国施工合同示范文本，工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更，其中设计变更包括（ABCE）
A更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸B 增减合同中约定的工程量
C 改变有关工程的施工时间和顺序D 改变任何工作的质量和性质
E 其他有关工程变更需要的附加工作
3.承包商(设计单位)提出的工程变更，应经过（AC）的代表签认。
A 建设单位B 设计单位 C 监理单位 D 承包单位 E 分包单位
三、思考题
1.合同变更的概念和注意事项是什么？
答：合同变更，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，合同的内容进行修订或调整所达成的协议
注意事项：
1）合同的变更须经当事人双方协商一致
2）变更须遵循法定的程序
3）对合同内容要求不明确的推定
2.工程变更的内容有哪些？
答：工程变更的内容主要包栝以下几个方面：
1）改变合同中所包括的任何工作的数量
2）改变任何工作的质量和性质
3）改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸
4）删减任何工作，但要交他人实施工作除外
5）何永久工程需要的任何附加工作、工箱设备、材料或服务
6）改动工程的施工顺序或时间安排
3.工程变更后合同价款的确定程序是什么？
答：工程变更发生后，承包人在确定后14天内，提出
变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款，
承包人在确定变更后14天内不向工程师提出变更工程
价款报告时，视为该项工程变更不涉及合同价款的变更。
工程师收到变更工程价款 报告之日起7天内，予以确认。
工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日
起14天后变更工程价款报告自行生效
4.合同权利的转让范围有哪些？
答：《合同法》规定，债权人可以将合同的权利全部或者
部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
1）根据合同性质不得转让；
2）按照当事人约定不得转让；
3）依照法律规定不得转让
5.在何种情况下，合同权利义务终止？
《合同法》规定有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
①债务已经按照约定履行
②合同解除;
③债务相互抵消；
④债务人依法将标的物提存；
⑤债权人解除债务；
⑥债权债务同归于一人；
⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形
第九章
一、单选题
1.建设工程项目工程款的支付担保是指（A）提供的担保。
A发包人向承包人B 承包人向发包人
C 发包人向建设行政主管部门D承包人向建设行政主管部门
2.对于同一建设工程的担保而言，担保金额最低的担保通常是（B）
A 支付担保 B 投标担保 C 预付款担保 D 履约担保
3.建设工程履约担保的有效期是指（A）
A 从工程开工日到工程竣工交付之日
B 从签订合同之日到工程竣工交付之日
C 从合同生效之日到保修到期结束之日
D 从收到预付款之日到保修结束之日
4.支付担保的作用和通过对发包人资信状况进行严格审查并落实各项反担保措施，以（B）。
A 确保工程质量 B 确保工程费用及时到位
C 考察承包人资金实力 D 保证承包人按约履行
二、多选题
1.下列建设工程担保中，由承包人（投标人）提交担保的有（BCDE）。
A 交付担保 B投标担保C 履约担保D 预付款担保E 工程保修担保
2.关于履约担保，下列说法正确的有（BC）
A建筑业通常倾向于采用无条件的银行保函
B银行履约保函分为有条件和无条件银行保函
C 履行担保书通常是由商业银行或保险公司中开具
D 采用担保书的金额要求比银行保函金额要求低
E 履约保证金额的大小取决于招标项目的类型与规模
3.下列工程担保中，以保护发包商合法权益为目的的有（BCDE）
A支付担保 B 投标担保C 履约担保D 预付款担保
4.支付担保的形式有（AB）
A银行保函B履约保证金C 租赁D 质押E 留置
5.下列选项中，将被没收投标保证金的形式有（ABC）
A在投标有效期内撤回投标文件的
B在投标有效期被选定为中标单位而不与招标人签订合同的
C 没有在中标后按要求递交履约担保的
D 投标保函不符合规定要求的
E 投标人在开标后递交投标保证金的
6.下列关于发包人支付担保的叙述中，正确的有（ACDE）
A 可由担保公司提供担保
B担保的额度为工程合同价总额的10%
C被选履约金分段滚动担保
D支付担保的主要作用是确保工程费用及时支付到位
E 实行支付担保的担保合同应作为施工承包合同的附件
三、思考题
1.风险来源有哪些？
答：系统风险(市场风险、不可回避风脸、不可分散风险）
非系统风险（可分散风险、回避风险、公司特有风险
2.何为风险识别、风险评估？
答：风险识别是指通过某种或几种方式，尽可能全面地辨识出影响工程项目总目标实现的风险，并恰当地分类
风险评估是指在风险事件发生之后，对于风险事件给人们的生活、生命、财产等各个方面造成的影响和损失进行量化评估的工作
3.风险的应对策略有哪些？
答：工程项目常用的风险应对策略有风险规避、风险转移、风险缓解、风险自留和风险利用，以及这些策略的组合
4.合同签订过程中的法律风险有哪些？
答：1）审査对方的合同主体资格
a. 对方是否正常营业
b. 经营范围
c. 经营期限
d. 法定代表人
2）审查合同内容
a. 审查合同效力
b. 合同条款
3）合同形式
a. 合同签章
b. 合同见证、公证
c. 订立形式
5. 合同履约过程中的法律风险有哪些？
答：1）合同的履行过裎会有许多不能确定的因素，双方可能会对合同进行变更
2）在合同履行过程中发现对方丧失履行能力或对方出现其他可能违约情形，或因己方生产经营发生突发事件或投资战略发生重大调整而可能发生己方违约，需承担违约责任的风险
3）可能会因不可抗力而导致合同不能履行等
6.工程建筑合同担保的类型有哪些？
答：工程建设合同中经常采用的担保类型有投标担保、履约担保、预付款担保、支付担保等
第十章
一、判断题
1. 索赔事件发生时或发生后，承包商应立即通知监理工程师，表时索赔意向，争取支持。（√）
2. 按施工索赔的上止的可分为工期索赔和经济索赔。（√）
3. 不利的气候因素应按相应因素处理，只给延期，不给费用补偿。（√）
4. 给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。（√）
二、单选题
1. 不属于索赔基本特征的是（D）
A 索赔是双向的B只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔
C 索赔是一种未经对方确认的单方行为 D 索赔仅要求经济赔偿
2. 引起施工索赔的因素不包括（D）
A 工程变更 B不利的现场条件
C 施工方法不当行为 D 未能按时向承包人付款
3. 依据施工索赔的程序在提交索赔意向后接下来的要做的工作是（B）
A 提交索赔报告B 提出索赔申请C 索赔处理 D 索赔证据
4. 计算索赔工期的方法不包括（D）
A 网络分析法B 对比分析法C简单加总法 D 总费用法
三、多选题
1. 监理工程师的自动延误造成索赔的诱因包括（ABD）。
A 图纸、指令等的签发有延误 B 放样资料不正确
C 未能按时向承包商付款 D工程暂停
E 未能及时提供工程用地及出入通道
2. 违约责任具有以下（ABCE）特点。
A 违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的
B 违约责任具有相对性 C 违约责任主要具有补偿性
D违约责任是刑事责任的一种形式 E 违约责任可以由当事人约定
3. 责任的免除包括以下（AB）
A 自然灾害B 社会事件C 当事人迟延履行后发生不可抗力的
D 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，未在合理期限内提供证明 E 当事人自身因素引起的
4. 现场管理费率的确定方法包括（ABCD）
A 合同百分比法B 行业平均水平法C 原始估价法
D 历史数据法E 总费分摊法
四、思考题
1. 简述索赔的概念、特征及作用。
答：狭义的索赔是指在工程承包或者经济贸易中，合同当事人一方因对方违约、其他过错或者虽无过错，但由于无法防止的外因致使本方受到损失时，要求对方给予赔偿或补偿的权力；而反索赔则是为避免对方索赔造成经济损失而实施的合理行为。
广义的索赔包括索赔和反索赔两个方面
2. 索赔的诱因有哪些？
答：（1）监理工程师的延误
（2）业主的延误
（3）难以预见的因素
3. 违约责任的构成要件是什么？违约责任的特点有哪些？
答：违约责任的构成要件有：
一方面，违约责任的产生是以合同债务的有效存在为前提的
另一方面，承担违约责任是债务人不履行合同债务的法律后果
违约责任的特点：
1）违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的
2）违约责任具有相对性
3）违约责任主要具有补偿性
4）违约责任可以由当事人约定
5）违约责任是民事责任的一种形式
6）违约责任是违约方向守约方承担的财产责任
4. 违约金与定金有何区别？
答：1）性质不同，违约金是预定赔偿额的性质，无惩罚性；定金是合同担保性质，有惩罚性（丧失定金所有权或双倍返还定金）
2）违约金在违约行为发生后才支付；定金在违约行为发生之前预先支付
5. 索赔程序、索赔报告的内容有哪些？
答：索赔程序有：1）意向通知2）提出索赔申请3）提交索赔报告4）索赔处理
6. 索赔的计算方法有哪几种？
答：1）工期索赔
a. 网络分析法b.对比分析法c.劳动生产率降低计算法d.简单加总法
2）费用索赔
a.总费用额计算方法
b.人工费索赔额的计算方法
c.费用索赔中管理费的分摊办法
目录
第一章.............................................................. 2
第二章.............................................................. 6
第三章............................................................. 10
第四章............................................................. 15
第五章............................................................. 20
第六章............................................................. 23
第七章............................................................. 27
第八章............................................................. 31
第九章............................................................. 34
第十章............................................................. 37
第一章
判断题
1. 建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。（√）
2. 施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。（√）
3. 应当由一个承包单位完成的建筑工程可以肢解成若干个部分发包给几个承包单位。（X）
单选题
1. 项目采购按采购内容不包括（D）
A货物采购B 土建工程采购C 咨询服务采购 D 招标采购
2. 以下不属于项目周期阶段的是（D）
A鉴定阶段B 准备阶段C 谈判阶段D 规划阶段
3. 项目招标采购方式不包括（D）
A国际竞争性招标
购
多选题
1. 采购计划编制的依制包括（AB）
A 产品说明
E 合同
2. 供方选择的方法包括（CDE）
A自制外购分析
E独立估算
3. 国内竞争性招标适用于下列（ABC）情况。
A合同金额小 B 劳力密集型的土建工程 B 标准表格 C 加权系统 D筛选系统 B 约束条件 C 采购文档 D 合格的卖主清单 B 有限国际招标 C 国内竞争性招标 D 直接采
C 在国内能够采购到货物或工程，其价格低于国际市场的价格
D 有能力提供所需货物的供货商、服务的提供者或工程的承包商数量有限 E 所需设备具有专营性，只能从一家厂商购买
思考题
1. 项目采购管理有哪些主要过程？
答：
采购管理主要有6个过程。分别为：
1.采购计划编制。
2.询价计划编制。
3.询价。
4.供方选择。
5.合同管理。
6.合同收尾。
2. 项目采购的方式有哪些？
答：
采购方式可分为招标采购和非招标采购两大类。
招标采购包括：国际竞争性招标、有限国际招标国内竞争性招标；
非招标采购包括：国际或国内询价采购（通常称为“货比三家”）、直接签订合同和自营工程。
3. 我国项目招投标的法律法规体系有哪些？
答：
1999年8月30日，第九届全国人大常委会第十一次会议审议通过了《招标投标法》。2000年1月1日实行。
2000年5月1日，原国家计划委员会令第3号发布了《工程建设项目招标范围和规模标准规定》
2000年6月1日，建设部颁布了《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》
2000年6月30日，建设部颁布了《工程建设项目招标代理机构资格认定方法》
2000年7月1日，国发展计划委员会颁布了《工程建设项目自行招标试行办法》
2000年7月5日，国家发展计划委员会、国家经济贸易委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部令第12号发布了《评标委员会和评标办法暂行规定》
2000年10月18日，建设部颁布了《建设工程设计招标投标管理办法》 2001年6月1日，建设部颁布了《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》
2001年7月27日，国家计委颁布政策[2001]1400号《国家计委关于进一步贯彻的通知》
2002年2月1日，国家发展计划委员会颁布了《国家重大建设项目招标投标监督暂行办法》
2003年5月1日，开始实行《工程建设项目施工招标投标办法》
这些法律法规正在逐步形成并完善了我国建设工程招标投标法律体系。
4. 《建筑法》对工程的承发包有哪些规定？
答：
对发包的规定：《建筑法》规定：“建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。”。
对承包的规定：
1.承包单位的资质管理。
2.联合承包。
3.禁止建筑工程转包
4.建筑工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建筑单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
5. 有关国际组织对国际项目采购有哪些规定？
答：
1. 联合国贸易法委员会的《关于货物、工程和服务采购示范法》
2. 世界贸易组织的《政府采购协议》
3. 世界银行的《采购指南》
6. 简述世界银行《采购指南》的适用范围。
答：
采购项目的范围：《采购指南》适用于全部或部分由世界银行贷款资助的
项目中，有送货物、工程及相关服务的采购。这里的相关服务是指围绕采购所需的运输、保险、安装、调试、培训和初期的维修等，但《采购指南》不包括咨询服务的内容。
投标资格的范围：世界银行贷款资金只能用于支付会员国国民提供的，在会员国生产的，或由会员国提供的货物和工程的费用。因此，会员国以外的其他国家的投标者无资格参加那些由世界银行提供全部或部分贷款的项目招标。
第二章
判断题
1. 中标通知书发出后的30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得作实质性修改。（√）
2. 招标人确定中标人后30天内，应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。（X）15天
3. 公开招标和邀请招标均应举行开标会议，体现招标的公平、公正和公开原则。（√）
单选题
1. 分标时应考虑的主要因素不包括（D）
A 工程特点 B 对工程造价的影响 C工地管理 D 投资主体
2. 以下不属于设计-建造模式的主要优点的是（D）
A连续性好，项目责任单一，有早期的成本保证
B 可减少管理费用
C可减少由于设计错误、疏忽引起的变更
D 工程设计可能会受施工者的利益影响
3. 以下不属于招投标阶段的是（D）
A公布招标公告 B 资格预审 C 编制招标文件 D 初步评审
4. 对投标文件的初步评审的内容不包括（D）
A符合性评审 B 技术性评审C 商务性评审D 编制评标报告
多选题
1. 项目采购管理模式包括（ABCE）
A BOT模式B CM模式 C DB模式D DAB模式 E EPC模式
2. 传统工程项目采购管理模式的优点包括（ABC）
A 管理方法较成熟B 对设计要求可以控制
C 有利于合同管理和风险管理D 项目周期较长E 前期投入较高
3. 招标人方面在拟定建设工程项目的招标文件时，应力求按照（ABCD）要求。
A内容全同B 条件合理 C 文字规范简练
D 标注明确 E 反映项目的实际情况
4. 技术规范一般包括（ABCD）
A工程的全面描述 B 施工质量要求 C 验收标准和规定
D 工程所采用材料的要求 E 投标保函格式
5. 以下属于无效投标文件的有（ABCD）
A投标文件未按照招标文件的要求予以密封
B 投标文件关键内容字模糊、无法辨认
C 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函。
D 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议
E 投标文件中的投标函加盖投标人的企业及企业法定代表人印章
思考题
1. 建筑工程管理模式有哪几种？各有什么特点？
答：
建筑工程管理模式，简称CM模式。CM模式可以有多种组织方式，常用的两种形式：一是代理型CM模式，又称为纯粹的CM模式。二是非代理型CM模式，又称为风险型CM模式。
优点：1.设计变更可能性较大的建设工程。2.时间因素为重要的
建设工程。3.因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工
程。
应用CM模式都需要具有丰富施工经验的高水平CM单位，这可以
说是应用CM模式的关键和前提条件。
2. EPC模式的基本特征有哪些？
答：EPC模式的特征：1承包商承担大部分风险。2业主或业主代表管理工程实施。3总价合同。
3. 何为BOT模式？其运作程序如何？
答：BOT即建设-运营-移交模式。这种项目管理模式依靠外国私人资本进行基础设施建设的融资和建造，或者说是基础设施国有项目民营化。它是指东道国政府开放本国基础设施建设和运营市场，吸收国外资金，授予项目公司特许权，由该公司负责融资和组织建设，建成后负责运营及
偿还贷款。在特许期满时将工程移交给东道国政府。
运作程序：1项目的提出与招标。2项目发起人组织投标。3成立项目公司，签署各种合同与协议。4项目建设和运营。5项目移交。
4. 工程分标时应考虑哪些因素影响？
答：
1工程特点。2对工程造价的影响。3工地管理。4有利于发挥承包商的专长，增加对承包商的吸引力，使更多的承包商来投标。5其他因素。
5. 何为合同策划？合同策划应注意哪些问题？
答：合同策划的目标是通过合同落实采购计划，保证项目目标的实现。在项目的实施策略、承发包模式、管理模式、采购计划的基础上必须对与工程相关的合同进行策划。
应该注意以下方面：1由于各个合同不在一段时间内签订，容易引起失调，因此它们必须纳入一个统一的、完整的计划体系中统筹安排，做到各个合同之间互相兼顾。2不同部门的协调。3做好工程各相关合同的协调。
6. 项目采购招标文件的编制要求、原则有哪些？
答：编制要求：招标人在拟定建设工程项目的招标文件时，必须遵循相关的法规及国际惯例，本着尽力维护自身经济利益，力求按照内容全面、条件合理、标注明确、文字规范简练等要求做好招标文件的拟定工作。 编制原则：1.遵守法律和法规。2遵守国际组织规定。3投标书的编制要求。4.风险的合理分担。5反映项目的实际情况。6文件内容力求统一。
7. 项目采购招标文件由哪些内容组成？
答：1投标邀请书。2投标人须知。3招标资料表。4合同条件。5技术规范。6投标书格式和投标保函格式。7工程量表。8协议书履约保证和预付款银行保函的格式。
8. 保函有几种？各自的用途是什么？
答：保函有两种：
1投标保函。主要目的是担保投标人定标前不撤销其投标。保函通常
为投标人报价总额的2.5%，有效期与报价有效期相同，一般为90天。
2履约保函。主要目的是担保承包商按照合同规定正常履约，防止承
包商中途毁约，以保证业主在承包商圆满实施合同时能得到资金赔偿。履约保函通常为合同额的10%，有效期到缺陷责任期结束。
9. 项目招投标的程序是怎么样的？
答：招标程序：1招标准备阶段。包括申请招标、编制招标有关文件。2招标投标阶段。包括公告招标公告、资格预审、编制招标文件、现场考察、标前会议。3决标成交阶段。包括开标、评标、定标。
10.无效标书的情况有哪几种？
答：1.投标文件未按照招标文件的要求予以密封
2.投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效地委托书（原件）及委托代理人印章
3.投标文件关键内容字模糊、无法辨认
4.投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函。
5.组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议
第三章
判断题
1. 在运用不平衡报价法时，要特别注意工程量有无错误，具体问题具体分析，避免报价盲目报高报低。（√）
2. 对决策投标的项目应充分估计竞争对手的实力、优势及投标环境的优劣的情况。（√）
3. 投标文件应严格按照招标文件的要求进行包封，避免由于包封不合格造成无效标。（√）
4. 投标报价由投标人自主确定，投标价应由投标人或受其委托，具有相应资质的工程施工人员编制。（×）
单选题
1. 建设工程的投标策略不包括（D）。
A知己知彼 B 以优胜劣C 随机应变 D 孤注一掷
2. 投标的报价技巧不包括（D）。
A扩大标价法 B 不平衡报价法 C 多方案报价法 D 联合报价
3. 投标报价的类型不包括（D）。
A 生存型 B 竞争型 C 盈利型 D 审慎性
多选题
1. 投标决策应遵循的原则有（ABCE）
A可行性B 可靠性 C 盈利性 D 简易性 E 灵活性
2. 下列选项中招标项目投标人应放弃投标的是（ABC）
A 本施工企业的业务范围和经营能力之外的项目
B 工程资质要求超过本企业资质等级的项目
C 本施工企业生产任务饱满，无力承担的工程项目
D 招标工程的盈利水平较高或风险较小的项目
E 自己不擅长的项目和缺乏经验的项目
3. 投标文件应包括（BCDE）
A履约保函 B 已标价的工程量清单
C 法定代表人身份证明D 施工组织设计E 拟分包项目情况表
思考题
1. 简述投标决策内容及影响投标决策的主要因素。
答：决策内容：
1、针对项目招标是投标或是不投标
2、倘若去投标，是投什么性质的标
3、投标中如何采用以长制短、已优胜劣
影响投标决策的主要因素：
（1）业主和监理工程师的情况。
（2）投标竞争形式和竞争对手的情况。
（3）法律、法规的情况。
（4）投标风险的情况。
（5）投标人自身的实力。（技术实力、经济实力、管理实力、信誉实
力）
2. 投标决策应遵循的原则有哪些？
答：
1.可行性。2.可靠性。3.盈利性。4.审慎性。5.灵活性。
3. 工程项目投标的策略和技巧有哪些？如何合理运用？
答：
投标的策略：
1.知已知彼，把握形式。
2.以长制短，以优胜劣。
3.随机应变，争取主动。
投标的技巧：
1.扩大标价法。
对工程中变化软大或没有把握的工作，采用扩大单价，增加“不
可预见费”的方法以来减少风险。这种方法往往因为总价过高而不
易中标。
2.不平衡报价法。
a) 先期开工的能够早日结账收回工程款的项目，单价可适当报
高些。
b) 经过核算工程量，估计到以后会增加工程量的项目的单价适
当提高，工程量会减少的项目的单价适当降低。
c) 对设计图纸内容不明确或有错误，估计修改后工程量要增加
的项目可以提高单价；而面对内容不明确的项目可降低单价。
d) 对没有工程量，只填单价的项目可以将单价提高，这样即不
影响投标总价，对有利于多获利润。
e) 对暂定项目中实施的可能性大的项目，单价可报高些；预计
不一定实施的项目，单价可适当报低些。
f) 零星用工（记日工）单价一般可稍高于工程中的工资单价，
因为记日工不属于承包总价的范围，发生时实报实销，但如
果招标文件中已经假定了记日工的“名义工程量”，则需要
具体分析是否报高价，以免提高总报价。
g) 对于允许价格调整的工程，当利率低于物价上涨时，则后期
施工的工程项目的单价报价高；反之，报价低。
3.多方案报价法。
a) 如果发现招标文件中的工程范围很不具体、明确，或条款很
不清楚、不公正、或对技术规范的要求过于苛刻，可先按招
标文件听要求报一个价，然后再说明；假如招标人对合同要
求做某些修改，报价可降低多少。
b) 如果发现设计图纸中存在某些不合理但可以改进的地方或可
能利用某项新技术、新工艺、新材料替代的地方，或者发现
自己的技术和设备满足不了招标文件中设计图纸的要求，可
以先按设计图纸的要求报一个价，然后再另附一个修改设计
的比较方案，或说明再修改设计的情况。
4. 投标文件包括哪些内容？
答：
1.投标函及投标函附录。
2.法人代表身份证明。
3.受权委托书。
4.联合体协议书。
5.投标保证金。
6.已标价工程量清单。
7.施工组织设计。
8.项目管理机构。
9.拟分包项目情况表。
10.资格审查资料
11.投标须知规定的应填报的其他材料。
5. 简述投标文件编制的步骤。
答：
1.研究招标文件，重点是投标须知、合同条件、技术规范、工程量清单及图纸。
2.熟悉招标文件、图纸、资料。 3.为编制好投标文件和投标报价、应收集现行定额标准、取费标准及各类标准图集，收集掌握政策性调价文件及材料和设备价格情况。
4.编制实质性响应条款，包括对合同主要条款、提供资质证明的响应。 5.依据招标文件和工程技术规范要求，并根据施工现场情况编制施工方案或施工组织设计。
6.按照招标文件中规定的各种因素，依据计算报价，仔细核对，确保准确，在此基础上正确运用报价技巧和策略，并用科学方法做出报价决策。
7.填写各种投标表格。 8.投标文件的封装。
6. 投标文件编制应注意的事项有哪些？
答：
（1）投标人编制投标文件时必须使用招标文件提供的投标文件表格格式。
（2）编制的投标文件“正本”仅一份，“副本”则按照招标文件中要求的份数提供，同时要明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”字样。
（3）投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写。
（4）所有投标文件均由投标人的法定代表人签署、加盖印鉴，并加盖法人单位公章。
（5）填报的投标文件应反复校核，保证分项和汇总计算均无错误。 （6）如招标文件规定投标保证金为合同总价的某百分比时，开具投标保函不要太早，以防泄露报价。
（7）投标文件应严格按照招标文件的要求进行包封，避免由于包封不合格造成废标。
（8）认真对待招标文件中关于废标的条件，以免被判为无效标而前功尽弃。
（9）建设工程投标文件的签署、加封、递送。
第四章
单选题
1. 根据我现行规定，施工投标保证金的数额一般为投标价的某一百分比，但期
最高额度不超过（B）万元人民币。
A 50 B 80 C 100 D 120
2. 国际承包合同主要是业主通过（A）的方式确定承包商后订立。
A 招标B 直接发包C 在有良好合作关系的战略伙伴中选择
D 在工程师推荐名单中随机抽取
3. 依法必须进行施工招标的项目，招标人应在（D）之日起15日内向有关行政
监督部门提交招标投标情况的书面报告。
A发出中标通知书B 合同签订C 投标有效期结束D 确定中标人
4. 当采用主材计等够差方法结算时，发包人在招标文件中列出的需要调整价差
的主要材料的基期价格，一般采用（B）的材料信息价。
A国家工程造价管理机构公布 B 当时当地工程造价管理机构公布
C 发包人自行采集的市场D 项目管理咨询公司所确定
5. 经过审批部门批准应采用邀请招标方式招标的是（C）
A 涉及国家安全而不适宜招标的项目
B施工企业自建自用工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的项目 C拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得公开招标的项目
D 在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的项目
6. 根据我国有关法规规定，下列关于招标文件出售的说法中，正确的是（D）
A 自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不少20日
B对招标文件的收费应合理，遵循微利的原则
C 招标人在售出招标文件后，可随时中止招标
D 招标文件售出后，不予退还
7. 根据我国现行招标投标的有关规定，下列说法正确的是（B）
A招标人必须委托招标代理机构代为办理招标事宜。
B工程招标代理机构的资格分为甲、乙两级
C乙级工程招代理机构只能承担工程投标资额5000万元以下的工程招标代
理业务。
D 乙级工程招标代理机构不可以跨省、自治区、直辖市承担业务
8. 根据我国《招标投标法》，招标人和中标人订立书面合同的时候是（D）时起
30日内。
A合同谈判开始 B 开标 C评标D 中标通知书发出
9. 按现行规定，建设工程项目允许采用邀请招标方式的情形是（D）
A因潜在投标人多而导致招标工作量太大的
B因潜在投标人不了解信息而导致投标人太少的
C公开招标程序过于繁琐的
D受自然地域环境限制的
1.项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；
2.受自地域环境限制的；
3.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；
4.公开招标的费用与项目价值相比，不值得的；
5.法律、法规规定不宜公开招标的。
10. 对于采用单价合同的招标工程，如投标书中有明显的数学计算错误，业主有
权先做修改再评标。当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是（D） A分别调整单价和总价 B 按市场价调整单价
C 以总价为谁调整单价D 以单价为准调整总价
多选题
1. 《中华人民共和国安生产法》规定，生产经营单位新建工程项目的安全设施
必须与主体工程同时（ACE）
A设计B 招标C施工D验收 E使用
解释：《安全生产法》第24条规定：“生产经营单位新建、改建、扩建工程项目(以下统称建设项目)的安全设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。安全设施投资应当纳入建设项目概算。”
2. 投标人须知是招标人向投标人传递基础信息的文件，投标人应特别注意其中
的（ADE）等内容。
A招标工程的范围 B 招标人的责权利 C施工技术说明
D 投标文件的组成E 重要时间安排
3. 招标人在招标文件中要求中标的投标人提交保证履行合同义务和责任的担
保，其形式有（BC）
A 保留金 B履约担保书 C 银行保函 D投保保函E报税支票
4. 施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达到一致的内空，应
以（AB）方式确定下来作为合同的附件。
A合同补遗 B 会议纪要 C 协议书
D 投标补充文件 E 工程变更文件
5. 下列建设工程担保中，由承包人（投标人）提交担保的有（BCDE）
A支付担保 B 投标担保 C 履约担保
D 预付款担保 E 工程保修担保
6. 评标的准备和初步评审的工作不包括（AE）
A确定评标方法 B 投标文件的排序和汇率风险的承担
C 废标处理 D 投标文件的澄清、说明或补正 E 备选标的确定
7. 下列选项中，将被没收投标保证金的情形有（ABC）
A在投标有效期内撤回投标文件的
B 在投标有效期内被选定为中标单位而不与招标人签订合同的
C 没有在中标后按要求递交履约担保的
D 投标保函不符合规定要求的
E 投标人在开标后递交投标保证金的
8. 对于有些特殊项目，采用邀请招标方式确实更加有利。根据我的有关规定，
有下列（ACDE）情形之一的，经批准可以进行邀请招标。
A法律法规规定不宜公开的招标的
B 单项合同估算价在150万元人民币以上的工程
C 拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的
D 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的 E项目技术复杂或有特殊要求，只有少数几家潜在把投标人可供选择的
思考题
1. 何为项目评标？
答：所谓评标是指按规定的评标标准和方法，对各投标人的投标文件进行评价、比较和分析，从中选出最佳投标人的过程。
2. 项目评标所依据的主要原则有哪些？
答：①公平、公正、科学、择优②严格保密③独立评审④严格遵守评标方法
3. 项目评标的具体程序和内容有哪些？
答：
一、行政性评审：（1）投标人的合格性检查。（2）投标文件的有效性。（3）投标文件的完整性。（4）报价计算的正确性。（5）投标书的实质性响应。
二、技术评审：（1）技术资料的完备。（2）施工方案的可行性。（3）施工进度计划的可靠性。（4）施工质量的保证。（5）工程材料和机器设备供应的技术性能符合设计技术要求。（6）分包商的技术能力和施工经验。（7）审查投标文件中有何保留意见审查投标文伯中对某些技术要求有何保留意见。（8）对于投标文件中按招标文件支付宝提交的建议方案做出技术评审。
三、商务评审：（1）报价是否合理。（2）投标文件中的支付财务问题。
四、澄清投标书文件的问题：其内容和规则包括：要求投标人补充报送某些报价计算的结节资料；要求特别对其具有某些特点的施工方案做出进一步的解释，证明其可靠性和可行性，澄清这种施工方案对工程价格可能产生的影响；要求投标人对其提出的新建议方案做出详细的说明，可也能要求补充其选用设备技术数据和说明书；要求投标人补充说明其施工经验和能力，澄清对某些外国并不知名的潜在中标人的疑虑。
五、综合评价与比较：（1）能最大限度的满足招标文件中支付宝的各基岩 综合评价标准。（2）能满足招标文件各项要求，并且经评审的投标价格最低，但投标价格低于成本除外。
4. 项目评标的办法有哪几种？它们的内容和计算公式分别是什么？
答：1.最低投标价法。2.综合评分法。（3）复合标底法。（4）两阶段评标法。
（5）价值工程法。
5. 项目评标报告是什么？包含那些具体内容？
答：评标报告是评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告。评标报告应该如实记载以下内容：
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
基本情况和数据表。 评标委员会成员名单。 开标记录 符合要求的投标一览表。 废标情况说明 评标标准、评标方法或者评标因素一览表。 经评审的价格或不评分比较一览表。 经评审的投标人排序 推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜。 澄清、说明、补正事项经要
第五章
一、单选题
合同的（A）是合同最基本的要素。
A.标的 B.计价方式
C.基本条款 D.纪要
建设工程合同的订立程序中，属于要约的是（B）。
招标人通过媒体发布招标公告
投标人根据招标文件内容在规定的期限内向招标人提交投标文件
向符合条件的投标人发出招标文件
招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书
下列建设工程项目招投标活动中，属于合同要约行为的是（C）。
A.订立承包合同 B.发布招标公告
C.提交投标文件 D.纪要
4.关于投标截止日期的表述，不正确的是（C）
A.招标人所规定的投标截止日就是提交标书最后的期限
B.投标人在投标截止日之前所提交的投标是有效的
C.超过该日期之后提交的投标效力待定
D.在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人可以拒收 二'多选题
1．在国际上，业主方项目管理的方式有多种可能，在以下描述中，正确的有（ABC）
A.业主方自行完成其项目管理任务
B.业主方委托项目管理者咨询公司进行项目管理
C.业主方与项目管理咨询公司共同进行项目管理任务
D.业主方委托本工程的总承包管理公司完成其项目管理任务
E.业主方委托本工程的项目总承包公司完成其项目管理任务
2.在建设工程项目管理中，管理目标中包含项目总投资目标的单位有(ABCD)。
A.建设工程项目总承包单位 B.业主委托的工程咨询单位
C.业主委托的工程监理单位 D.设计单位
E.施工单位
3.委托监理合同中的基本条款包括（ABDE）。
A.工程规模 B.中标通知书
C.资格预审表 D.签约时间
E.变更条款
解析：
根据《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－0202），建设工程委托监理合同的基本条款主要有：
（1）被委托监理工程的概况。包括工程名称、地点、规模、总投资等。
（2）合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
（3）组成合同的文件包括：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在实践过程中双方共同签订的补充与修正文件。
（4）监理人承诺按合同的约定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。
（5）委托人向监理人承诺按本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
（6）监理业务执行的起止时间。
（7）双方当事人的签字盖章和签约时间。
4. 国际工程承包合同争议解决的方式包括（ABCD）
A.协商 B.调解
C.仲裁 D.诉讼
E.单方解除合同
三、思考题
何为法人？法人应具备哪几个条件？
答：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织
法人应当具备的四个条件：“(一）依法成立；（二）有必要的财产或者经费；（三）有自己的名称、组织机构和场所；（四）能够独立承担民事责任。
合同法律关系的客体包括哪些内容？
答：合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果以及非物质利益
物，是存在于人身之外，能够满足人类某种需求又能为人类所控制和支配的物质实体
行为，是指义务人所要完成的能满足权利人要求的结果
智力成果，是指人们脑力劳动的成果或智力方面的创作，也称为非物质财富 非物质利益，包括人格利益和身份利益及其他权利
国际法有哪些主要特点？
答：1）主体的普遍性。国际经济法的主体包括国家，国际经济组织以及不同国家之间的法人，非法人经济组织和自然人
2）调整对象的广泛性
3）法律规范的多样性。国际经济关系既可通过国内民商法、经济法调整，也可通过国际条约、国际惯例予以规范
订立合同要遵守哪些基本原则？
答：合同的订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则
何为要约、承诺？
答：《合同法》规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示
《合同法》规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示
第六章
1.下列说法正确的是（C）。
A.买卖合同是单务合同
B.买卖合同以一方交付标的物为合同的成立要件
C.买卖合同是诺成合同
D.买卖合同不转移财产所有权
2.委托合同是（C）。
A.有偿合同
B.无偿合同
C.可以是有偿合同，也可以是无偿合同
D.是转移财产所有权的合同
3.关于建设工程合同的法律特征，下列说法正确的是（B）。
A.建设工程合同是单务合同
B.建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同
C.建设工程合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同
D.在建设工程合同的订立和履行各环节,国家干预较少
4.下列说法错误的是（D）。
A.如果委托人允许代理人转委托处理委托事务的，应当在合同中明确予以约定
B.委托人应当亲自处理委托事务.
C,经委托人同意，受托人可以转委托
D.为了委托人的权益，受托人可以自行转委托
5.根据我国《建设工程施工合同（示范文本)》规定，对于具体工程的一些特殊问题，可通过（B）约定承发包双方的权利和义务。
A.通用条款 B.专用条款
C.监理合同 D.协议书
二、多选题
1.以下（ABCD）属于建设工程合同的内容
A.工程范围 B.中间交工工程开工和竣工时间
C.工程造价 D.竣工验收
E.施工组织设计
根据《合同法》的规定，下列合同中属于建设工程合同的有（ABC）。
A.勘察合同 B.设计合同
C.施工承包合同
E.咨询合同
买卖合同的主要内容包拮（ABDE）。
A.买卖标的物的基本情况 B.标的物的计量方法
C.纠纷的解决方式 D.标的物的质量要求
交货的期限、地点和方式
4.委托合同的主要内容包括（ACDE）
A.委托标的B.建设工期
C.双方的权利和义务 D.委托期限E.违约责任
三、思考题
1.建设工程合同有哪些法律特征？
答：一般来说，除了作为双务有偿合同的基本特征外，建设工程合同还具有以下法律特征：
1） 建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同
2） 在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的干预
3） 合同责任的法定性
2.建设工程合同有哪些主要内容？
答：《合同法》规定施工合同的内容包括：
（1）工程范围；指施工界区，即施工人进行施工的工作范围。
（2）建设工期；完成施工任务的期限。
（3）中间交工工程开工和竣工时间；
中间交工工程是指施工过程中的阶段性工程。
（4）工程质量
（5）工程造价
（6）技术资料交付时间
（7）材料和设备供应责任 D.工程监理合同
（8）拨款和结算
（9）竣工验收
（10）质量保修范围和质量保证期
（11）双方相互协作条款；一般包括双方当事人在施工前的准备
工作，施工人及时向发包人提出开工通知书、施工进度报告书，
对发包人的监督检查提供必要协助。
3.签订建设工程合同应注意哪些问题？
答：签订建设工程合同应注意以下问题：
（1）仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、 法规规定。
（2）严格审查发包人资质等级及履约信用。
（3）关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容
（4）对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定
（5）总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系
（6）明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限
（7）不可抗力要量化
（8）运用担保条件，降低风险系数
4.买卖合同有哪些法律特征和主要内容？
答：买卖合同具有以下法律特征：
（1）买卖合同是一种转移财产所有权的合同
（2）买卖合同是有偿合同
（3）卖合同是双务合同
（4）买卖合同是诺成合同
买卖合同主要包括下列条款：
（1）当事人的名称或者姓名、住所（或者地址）
（2）买卖标的物（货物）的基本情况
（3）标的物的数量和计量方法
（4）标的物的质量要求
（5）标的物的包装方式
（6）价款的数额及支付期限、地点和方式
（7）交货的期限、地点和方式
5.委托合同有哪些法律特征和主要内容？
答：法律特征：
1）委托合同的目的是为他人处理或管理事务，区别于行纪合同
2）委托合同的订立以双方相互信任为前提
3）委托合同未必是有偿合同
主要内容：
1）委托人和受委托人的名称或者姓名及住所
2） 委托标的
3）受托的权限范围
4）委托事项的具体要求
5）委托期限
6）双方的权利和义务
7）报酬支付
8）违约责任
9）合同纠纷解决方式
10）其他约定事项
第七章
一、单选题
1.施工合同交底是指由合同管理人员组织相关人员（D）。
A 参与起草合同条款B 参与合同谈判和合同签订
C 研究分析合同中的不妥之处。 D 学习合同的主要内容和合同分析结果。
2.建设工程采购合同约定质量标准的一般原则不包括（B）
A 按照国家颁布的标准执行 B 按照国际标准执行
C 没有国家标准而有部颁标准的则按照部颁标准进行
D 没有国家标准和部颁标准时，可按照企业标准执行。
3.根据《中华人民共和国合同法》不属于委托合同的是（ABCD）
A设计合同B 勘察合同 C 施工承包合同 D 物资采购合同
二、多选题
1.施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达到一致的内容，应以（AB）方式确定下来作为合同的附件。
A合同补遗 B 会议纪要 C 协议书
D 投标补充文件 E 工程变更文件
2.施工合同签订后，承包人应对施工合同进行跟踪、跟踪的对象包括（ABDE）等。
A 业主的工作 B 工程师的工作 C 设计人的工作
D 承包人的工作 E工程分包人的工作
3.合同文件是索赔的最主要依据，其中包括（ABC）
A 合同协议书 B投标书及其附件C 合同通用条款
D 电话记录 E 检验报告
4.承包人在履行和实施合同前进行合同分析，其目的和作用有（ACE）
A 分析合同漏洞，解释有争议的内容
B 分析签订合同依据的法律法规，了解法律情况
C 分析合同风险，制定风险对策
D 分析合同文件组成及结构，有利于合同查阅
E 分解和落实合同任务，便于实施和检查
5.施工合同交底的主要目的和任务有（ABCE）
A 将各种合同事件的责任分解到各工程小组或分包人
B明确各项工作或各个工程的工期要求
C 明确各个工程小组（分包人）之间的责任界限
D 争取对自身有利的合同条款
E 明确完不成任务的影响和法律后果
6.承包人向发包人索赔时，所提交的索赔文件的主要内容包括（ABCE）
A 索赔证据 B 索赔事件总述 C 索赔合理性论述
D 索赔要求计算书 E 索赔意向通知
7.建设单位和监理单位组织设计单位向所有施工单位进行详细的设计交底，期主要目的有（BCE）
A 深入发现和解决各专业设计之间可能存在的问题
B 充分理解设计意图C 了解设计内容和技术要求
D 消除施工图的差错，解决施工的可行性问题
E 明确质量控制的重点与难点
建设单位和监理单位应组织设计单位向所有的施工实施单位进行详细的设计交底，使实施单位充分理解设计意图，了解设计内容和技术要求，明确质量控制的重点与难点。
三、思考题
1.何为合同分析？
答：
合同分析是从合同执行的角度去分析、补充和接触合同的具体内容和要求，将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题和具体时间上，用以指导具体工作，使合同能符合日常管理的需要，使工程按合同要求实施，为合同执行和控制确定依据。
2.何为合同总体分析及合同工作分析？
答：
合同总体分析的对象是合同协议书和合同条件等，通过合同总体分析，将合同条款和合同规定落实到一些带全局性的具体问题上，总体分析通常在两种情况下进行。一是在合同签订后实施前。二是在重大的争执处理过程中。
合同工作分析是指在合同总体分析和进行合同结构分解的基础上，依据合同协议书、合同条件、规范、图纸、工程量表等 ，确定各项管理人员及各工程小组的合同工作，以及划分各责任人的合同工作。
3.合同交底的任务有哪些？
答：1.对合同的主要内容达到一致理解。
2.将各种合同事件的责任分解落实到每个工程小组或分包人。
3.将工程项目和任务分解，明确其质量和技术要求及实施的注意要点等。
4.明确各项工作或各个工程的工期要求。
5.明确成本目标和消耗标准。
6.明确相关事件这间的逻辑关系。
7.明确各个工程小组（分包人）之间的责任界限。
8.明确完不成任务的影响和法律后果。
9.明确合同有关各方（如业主、监理工程师）的责任和义务。
4.合同跟踪的对象有哪些？
答：1.承包的任务。
2.成本的增加和减少。
3.业主和其委托的工程师的工作。
5.合同实施中偏差分析的内容有哪些？
答：合同实施中偏差分析的内容包括以下几方面：1.产生偏差的原因分析。2.合同实施偏差的责任分析。3.合同实施趋势分析。
6.合同实施中偏差处理措施有哪些？
答：合同实施中偏差处理措施有四种：
1.组织措施，如增加人员投入、调整人员安排、调整工作流程和工作计划等。
2.技术措施，如变更技术方案、采用新的高效率的施工方案等。
3.经济措施，如增加投入、采取经济激励措施等。
4.合同措施，如进行合同变更、签订附加协议、采取索赔手段。
7.合同实施后评价的内容有哪些？
答：合同实施后评价的内容包括以下五个方面：1.预定的合同战略和策划是否正确，是否已经顺利实现。2.招标文件分析和合同风险分析的准确程度。3.该合同环境调查、实施方案、工程预算，以及报价方面的问题及经验教训。4.合同谈判中的问题及经验教训，以后签订同类合同的注意点。5.各个相关合同之间的协调问题。
第八章
一、单选题
1.下列不属于设计变更范围的是（B）
A 更改工程有关的标高、标高、位置、尺寸。 B 改变工程质量等级要求
C 增减合同中约定的工作量D 改变工程施工的时间和顺序
2.承包人在工程变更确定后（A）天内，可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告，经工程确认后相应调整合同价款。
A 14 B 21 C28 D 30
3.根据工程惯例，承包人应该无条件地执行工程变更的指示，除非（B）。 A工程变更价款没有确定B 工程师明显超越合同权限
C 承包人对工程师答应给予付款的金额不满意
D 变更工程具有较大的技术难度
4.工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价首先应由（B）提出。
A 监理工程师 B 承包人 C发包人 D 工程造价管理部门
二、多选题
1.工程师有发出工程变更的权力，下列说法中正确的有（CD）
A 在发出变更通知前不必征得业主批准 B在建设方与施工方之间有口头约定
C 通常在发出变更通知前应征得业主批准D 一般会在施工合同中明确约定 E 发出的变更通知需经业主签字
2.根据我国施工合同示范文本，工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更，其中设计变更包括（ABCE）
A更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸B 增减合同中约定的工程量
C 改变有关工程的施工时间和顺序D 改变任何工作的质量和性质
E 其他有关工程变更需要的附加工作
3.承包商(设计单位)提出的工程变更，应经过（AC）的代表签认。
A 建设单位B 设计单位 C 监理单位 D 承包单位 E 分包单位
三、思考题
1.合同变更的概念和注意事项是什么？
答：合同变更，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，合同的内容进行修订或调整所达成的协议
注意事项：
1）合同的变更须经当事人双方协商一致
2）变更须遵循法定的程序
3）对合同内容要求不明确的推定
2.工程变更的内容有哪些？
答：工程变更的内容主要包栝以下几个方面：
1）改变合同中所包括的任何工作的数量
2）改变任何工作的质量和性质
3）改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸
4）删减任何工作，但要交他人实施工作除外
5）何永久工程需要的任何附加工作、工箱设备、材料或服务
6）改动工程的施工顺序或时间安排
3.工程变更后合同价款的确定程序是什么？
答：工程变更发生后，承包人在确定后14天内，提出
变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款，
承包人在确定变更后14天内不向工程师提出变更工程
价款报告时，视为该项工程变更不涉及合同价款的变更。
工程师收到变更工程价款 报告之日起7天内，予以确认。
工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日
起14天后变更工程价款报告自行生效
4.合同权利的转让范围有哪些？
答：《合同法》规定，债权人可以将合同的权利全部或者
部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
1）根据合同性质不得转让；
2）按照当事人约定不得转让；
3）依照法律规定不得转让
5.在何种情况下，合同权利义务终止？
《合同法》规定有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
①债务已经按照约定履行
②合同解除;
③债务相互抵消；
④债务人依法将标的物提存；
⑤债权人解除债务；
⑥债权债务同归于一人；
⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形
第九章
一、单选题
1.建设工程项目工程款的支付担保是指（A）提供的担保。
A发包人向承包人B 承包人向发包人
C 发包人向建设行政主管部门D承包人向建设行政主管部门
2.对于同一建设工程的担保而言，担保金额最低的担保通常是（B）
A 支付担保 B 投标担保 C 预付款担保 D 履约担保
3.建设工程履约担保的有效期是指（A）
A 从工程开工日到工程竣工交付之日
B 从签订合同之日到工程竣工交付之日
C 从合同生效之日到保修到期结束之日
D 从收到预付款之日到保修结束之日
4.支付担保的作用和通过对发包人资信状况进行严格审查并落实各项反担保措施，以（B）。
A 确保工程质量 B 确保工程费用及时到位
C 考察承包人资金实力 D 保证承包人按约履行
二、多选题
1.下列建设工程担保中，由承包人（投标人）提交担保的有（BCDE）。
A 交付担保 B投标担保C 履约担保D 预付款担保E 工程保修担保
2.关于履约担保，下列说法正确的有（BC）
A建筑业通常倾向于采用无条件的银行保函
B银行履约保函分为有条件和无条件银行保函
C 履行担保书通常是由商业银行或保险公司中开具
D 采用担保书的金额要求比银行保函金额要求低
E 履约保证金额的大小取决于招标项目的类型与规模
3.下列工程担保中，以保护发包商合法权益为目的的有（BCDE）
A支付担保 B 投标担保C 履约担保D 预付款担保
4.支付担保的形式有（AB）
A银行保函B履约保证金C 租赁D 质押E 留置
5.下列选项中，将被没收投标保证金的形式有（ABC）
A在投标有效期内撤回投标文件的
B在投标有效期被选定为中标单位而不与招标人签订合同的
C 没有在中标后按要求递交履约担保的
D 投标保函不符合规定要求的
E 投标人在开标后递交投标保证金的
6.下列关于发包人支付担保的叙述中，正确的有（ACDE）
A 可由担保公司提供担保
B担保的额度为工程合同价总额的10%
C被选履约金分段滚动担保
D支付担保的主要作用是确保工程费用及时支付到位
E 实行支付担保的担保合同应作为施工承包合同的附件
三、思考题
1.风险来源有哪些？
答：系统风险(市场风险、不可回避风脸、不可分散风险）
非系统风险（可分散风险、回避风险、公司特有风险
2.何为风险识别、风险评估？
答：风险识别是指通过某种或几种方式，尽可能全面地辨识出影响工程项目总目标实现的风险，并恰当地分类
风险评估是指在风险事件发生之后，对于风险事件给人们的生活、生命、财产等各个方面造成的影响和损失进行量化评估的工作
3.风险的应对策略有哪些？
答：工程项目常用的风险应对策略有风险规避、风险转移、风险缓解、风险自留和风险利用，以及这些策略的组合
4.合同签订过程中的法律风险有哪些？
答：1）审査对方的合同主体资格
a. 对方是否正常营业
b. 经营范围
c. 经营期限
d. 法定代表人
2）审查合同内容
a. 审查合同效力
b. 合同条款
3）合同形式
a. 合同签章
b. 合同见证、公证
c. 订立形式
5. 合同履约过程中的法律风险有哪些？
答：1）合同的履行过裎会有许多不能确定的因素，双方可能会对合同进行变更
2）在合同履行过程中发现对方丧失履行能力或对方出现其他可能违约情形，或因己方生产经营发生突发事件或投资战略发生重大调整而可能发生己方违约，需承担违约责任的风险
3）可能会因不可抗力而导致合同不能履行等
6.工程建筑合同担保的类型有哪些？
答：工程建设合同中经常采用的担保类型有投标担保、履约担保、预付款担保、支付担保等
第十章
一、判断题
1. 索赔事件发生时或发生后，承包商应立即通知监理工程师，表时索赔意向，争取支持。（√）
2. 按施工索赔的上止的可分为工期索赔和经济索赔。（√）
3. 不利的气候因素应按相应因素处理，只给延期，不给费用补偿。（√）
4. 给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。（√）
二、单选题
1. 不属于索赔基本特征的是（D）
A 索赔是双向的B只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔
C 索赔是一种未经对方确认的单方行为 D 索赔仅要求经济赔偿
2. 引起施工索赔的因素不包括（D）
A 工程变更 B不利的现场条件
C 施工方法不当行为 D 未能按时向承包人付款
3. 依据施工索赔的程序在提交索赔意向后接下来的要做的工作是（B）
A 提交索赔报告B 提出索赔申请C 索赔处理 D 索赔证据
4. 计算索赔工期的方法不包括（D）
A 网络分析法B 对比分析法C简单加总法 D 总费用法
三、多选题
1. 监理工程师的自动延误造成索赔的诱因包括（ABD）。
A 图纸、指令等的签发有延误 B 放样资料不正确
C 未能按时向承包商付款 D工程暂停
E 未能及时提供工程用地及出入通道
2. 违约责任具有以下（ABCE）特点。
A 违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的
B 违约责任具有相对性 C 违约责任主要具有补偿性
D违约责任是刑事责任的一种形式 E 违约责任可以由当事人约定
3. 责任的免除包括以下（AB）
A 自然灾害B 社会事件C 当事人迟延履行后发生不可抗力的
D 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，未在合理期限内提供证明 E 当事人自身因素引起的
4. 现场管理费率的确定方法包括（ABCD）
A 合同百分比法B 行业平均水平法C 原始估价法
D 历史数据法E 总费分摊法
四、思考题
1. 简述索赔的概念、特征及作用。
答：狭义的索赔是指在工程承包或者经济贸易中，合同当事人一方因对方违约、其他过错或者虽无过错，但由于无法防止的外因致使本方受到损失时，要求对方给予赔偿或补偿的权力；而反索赔则是为避免对方索赔造成经济损失而实施的合理行为。
广义的索赔包括索赔和反索赔两个方面
2. 索赔的诱因有哪些？
答：（1）监理工程师的延误
（2）业主的延误
（3）难以预见的因素
3. 违约责任的构成要件是什么？违约责任的特点有哪些？
答：违约责任的构成要件有：
一方面，违约责任的产生是以合同债务的有效存在为前提的
另一方面，承担违约责任是债务人不履行合同债务的法律后果
违约责任的特点：
1）违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的
2）违约责任具有相对性
3）违约责任主要具有补偿性
4）违约责任可以由当事人约定
5）违约责任是民事责任的一种形式
6）违约责任是违约方向守约方承担的财产责任
4. 违约金与定金有何区别？
答：1）性质不同，违约金是预定赔偿额的性质，无惩罚性；定金是合同担保性质，有惩罚性（丧失定金所有权或双倍返还定金）
2）违约金在违约行为发生后才支付；定金在违约行为发生之前预先支付
5. 索赔程序、索赔报告的内容有哪些？
答：索赔程序有：1）意向通知2）提出索赔申请3）提交索赔报告4）索赔处理
6. 索赔的计算方法有哪几种？
答：1）工期索赔
a. 网络分析法b.对比分析法c.劳动生产率降低计算法d.简单加总法
2）费用索赔
a.总费用额计算方法
b.人工费索赔额的计算方法
c.费用索赔中管理费的分摊办法