无锡地产建材市场分析

无锡市场分析(翁彪)

无锡市主要由崇安、南长、北塘、滨湖、惠山、锡山、新区及下辖江阴、宜兴县级市。

其中崇安、北塘为老城区,是无锡市的中心城区.经过前几年的改造,中心城区不会有太多大型项目开工,目前有位于胜利门广场的红豆国际广场、妇幼保健院、日航酒店等。

无锡未来城市规划是:城市向南,工业向北。

城市向北也就是位于无锡北部及东北部的惠山、锡山,是无锡工业相对集中的地方,多为一些厂企,有少数的公用及商用项目也是集中在以区政府周边,其他多民用住宅。

城市向南也就是说向南长、滨湖及新区方向,目前无锡可跟项目大多数在此区域内。南长区主要是围绕太湖广场为中心,除已开发的项目,未来将有20栋左右的项目启动;滨湖区项目主要集中在蠡园开发区内,目前在建项目就有十几栋之多,另外此区是无锡市的旅游景点集中的区域,除靠近蠡湖及太湖周边的地方将来会兴建一些酒店外,该区民用住宅楼盘也是无锡最火的;新区项目主要集中在以长江路一带,为公用及商用建筑,也有着大量的民用住宅区。上述三区为无锡未来城市发展方向,有着非常大的市场潜力。

下辖两地,江阴属于近年发展较好的小城市之一,有许多可跟性的项目,主要集中在市区及临港新城一带;反之宜兴较少,有工程只限主城区。

无锡公、商用项目在用到LOW-E玻璃时,大部分会选择离线,原

因无非是:设计单位套用、幕墙公司推荐及业主不太懂。在涉及到我司在线产品时,因为产品的品牌力度不够,让许多业主在选材时偏向离线,这方面可能也是我们需要加强的地方。当然在业务跟进时,自己本身有时也会有犯错。

无锡整个城市近年的民用住宅也如雨后春笋,盘也很大,但是在用玻的选材上,只限与普玻,只多也就是用中空的规格。

在线产品的品牌影响力估计还需要一到两年的时间才能让业主们领略,而在民用建筑方面如果说用到LOW-E产品,估计至少需要二年的时间。

无锡市场分析(翁彪)

无锡市主要由崇安、南长、北塘、滨湖、惠山、锡山、新区及下辖江阴、宜兴县级市。

其中崇安、北塘为老城区,是无锡市的中心城区.经过前几年的改造,中心城区不会有太多大型项目开工,目前有位于胜利门广场的红豆国际广场、妇幼保健院、日航酒店等。

无锡未来城市规划是:城市向南,工业向北。

城市向北也就是位于无锡北部及东北部的惠山、锡山,是无锡工业相对集中的地方,多为一些厂企,有少数的公用及商用项目也是集中在以区政府周边,其他多民用住宅。

城市向南也就是说向南长、滨湖及新区方向,目前无锡可跟项目大多数在此区域内。南长区主要是围绕太湖广场为中心,除已开发的项目,未来将有20栋左右的项目启动;滨湖区项目主要集中在蠡园开发区内,目前在建项目就有十几栋之多,另外此区是无锡市的旅游景点集中的区域,除靠近蠡湖及太湖周边的地方将来会兴建一些酒店外,该区民用住宅楼盘也是无锡最火的;新区项目主要集中在以长江路一带,为公用及商用建筑,也有着大量的民用住宅区。上述三区为无锡未来城市发展方向,有着非常大的市场潜力。

下辖两地,江阴属于近年发展较好的小城市之一,有许多可跟性的项目,主要集中在市区及临港新城一带;反之宜兴较少,有工程只限主城区。

无锡公、商用项目在用到LOW-E玻璃时,大部分会选择离线,原

因无非是:设计单位套用、幕墙公司推荐及业主不太懂。在涉及到我司在线产品时,因为产品的品牌力度不够,让许多业主在选材时偏向离线,这方面可能也是我们需要加强的地方。当然在业务跟进时,自己本身有时也会有犯错。

无锡整个城市近年的民用住宅也如雨后春笋,盘也很大,但是在用玻的选材上,只限与普玻,只多也就是用中空的规格。

在线产品的品牌影响力估计还需要一到两年的时间才能让业主们领略,而在民用建筑方面如果说用到LOW-E产品,估计至少需要二年的时间。


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