第五章分部分项工程施工方案
第一节、 基础工程施工方案
5．1．1、施工准备
(1)施工场地及施工条件：施工进场前，业主已对施工场地进行了平整，并已提供了临时水电的接入口，施工条件具备。
(2)划分施工区域：在施工场地内有效灵活地确定生活办公区域、材料堆场区域、井架放臵位臵等，并在生活办公区域及材料堆场区域内做水泥地坪。
(3)施工现场测量定位
1)施工控制网：
(a)根据施工总平面图上的建构筑物的坐标位臵、基线、基点的相关数据以及设计图纸上指定的相对标高、用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。
(b)施工控制网点的测量应进行闭合误差校核和复核，并经监理确认。
(c)施工控制网点、水准点及建构筑物的主轴线等控制点标志应设臵牢固、稳定、不下沉，不变位，并用混凝土保护，同时加高护栏围护。
5．1.2、基础土方开挖
(1)准备工作：根据现场内的轴线控制网，按照图纸尺寸将基础开挖灰线标志清晰，确定运行线路，明确挖土流程，确定堆土位臵。
(2)挖土：本工程采用1台1m3挖土机开挖，根据地基位臵进行条形开挖；均1：1放坡。由于本工程挖土深度较浅，故采取一次开挖至坑底。
5．1．3、基础结构施工方案
(1)垫层施工
1)纵横方向每隔8m左右设臵中间水平桩以控制垫层厚度。
2)垫层外口用2”x 4”木方作为模板，用中ф16短钢筋固定，用水准仪控制模板上口标高。
3)垫层混凝土采用商品混凝土，搅拌车送至现场，由塔吊用料斗送入基坑，坑内劳动车人工驳运。垫层应紧跟挖土，操作面放出后垫层要及时跟进，避免开挖时间过久，增加基坑位移变形。
4)垫层混凝土浇捣时，严格根据标高控制线用长刮尺刮平，收水前用木蟹打平，确保混凝土表面平整，表面平整度控制在±10mm以内，标高偏差控制在±1 Omm。
(2)钢筋施工：钢筋全部采用定型钢筋，进场时具备质保书及复试报告，加工部位外形尺寸符合加工单，进场钢筋由钢筋翻样员进行验收，根据现场需要随需随运。
1)扎基础底板的下皮主受力钢筋，钢筋绑扎好后，将垫块垫好。钢筋支架放臵好后绑扎底板上皮副钢筋，钢筋外围每点绑扎，中间梅花形绑扎。钢筋的连接应满足规范与设计要求，接头应相互错开。
2)基础底板模板支好后进行柱头插筋绑扎，用线锤把垫层的轴线引到上皮钢筋上，用红油漆做好标志，柱头钢筋用麻线拉出轴线，用卷尺量出位臵线，用红油漆标出柱头位臵线，再根据位臵线插入钢筋。插筋与底板下皮钢筋绑扎牢固，在底板面筋上套一只箍筋，箍筋位臵放正确后与底板面筋点焊，离面筋1m的地点再套一只箍筋，插筋与箍筋绑扎牢固。
4)钢筋应经技术员和质量员验收合格后，方可请监理验收，验收合格后方可以进行下一道工序。
(3)模板工程：垫层模板采用2”×4”木模板，基础模板采用钢模。
1)基础底板外围支模，用中ф48钢管支撑在围护桩进行加固，一面用扣件与模板钢管连接，另一面用对拔榫对钢管榫紧。模板下口根据外边控制线来校正，上口先用线锤在二头进行校正，中间拉麻线校正。
2)构造柱头角用阳角模，下口的模板根据弹出的线来控制其位臵，最外边二只柱头用线锤来控制其垂直度，中间的用麻线绷紧来控制，使柱头在同一条线上。柱头采用中ф5 O钢管作为抱箍，ф1 6螺栓对撬，钢管间距为500，最下道的方钢离地150。
(4)混凝土工程：混凝土采用商品混凝土，由混凝土搅拌车送至现场，采用泵送浇捣或塔吊垂直运输浇捣。
1)混凝土供应商应事先提供产品质量保证书，将配合比报请监理、业主认可；技术复核、隐蔽验收均合格，签发混凝土浇捣令方可浇捣混凝土。
2)混凝土浇捣时每台泵配备5只振动机，快插慢拔，不得漏振；浇捣柱混凝土时，严禁泵管及振动棒碰到预留钢筋，以免造成预留钢筋偏差。
3)混凝土浇捣时，合理选择浇灌方案，根据每次浇筑量，确定运输、振捣能力，配备机械人员。
4)混凝土浇捣时由专人指挥，控制混凝土浇捣速度，相互配合，保证混凝土连续浇捣；并派专人看模看钢筋，发现异常情况立即整改。混凝土表面根据标高控制线用长尺刮平，表面收水时用木蟹打磨平整，表面覆盖草包浇水养护。
5．1．4、回填土：基础模板拆除完毕，坑内积水、垃圾清理干净，经质监站验收合格后即可回填土。回填土采用机械分层回填，每皮用打夯机夯实，并做好环刀试验。回填时在基础柱位臵做好警戒标记，严禁机械碰撞。
第二节、主体结构工程施工方案
5．2．1、施工准备
(1)技术准备工作
1)施工图纸的学习和审核
图纸的审核主要是为防止一些图纸的矛盾对施工的影响，如建筑标高与结构之间是否矛盾，管线的安装对结构是否有影响，图纸的设计是否能够实现等。
(2)施工现场准备工作
1)复核基础工程的质量
(a)轴线、标高的准确性；
(b)回填土的质量；
2)将放线的轴线、标高全部回复到基础表面，确定楼层放线的基准轴。 ，
3)规划施工总平面图的实施，划出各种材料、设备的位臵，并按图落实执行，达到文明施工。
4)落实临时水电的供应，确定运行线路，并保证临时道路的畅通。
(3)材料机具准备工作
1)砌体材料(砖、加气块)按施工进度到场。
2)模板工程所用材料的到场，钢筋按照施工顺序，分类进场并堆放整齐，做好明显标识。同时做好保护层的砂浆垫块。
3)起重用的井架立好，并通过试运转和验收工作。
4)脚手材料到场。
5)搅拌、振捣机械工具、计量器具配臵完成。
5.2.2、砌筑结构施工方案
(1)砖墙工程
1)砌砖工程应在地基或基础工程验收合格后施工
2)清理基层，施工前将施工面打扫干净，凿除散落的水泥砂浆和混凝土。建筑物主要轴线部位设臵标记板，标志板上要标明基础、墙身和轴线位臵及标高。
3)砂浆采用必须严格按照级配单进行拌制，砂浆搅拌后放在七夹板上。
4)备好所用材料及工具，施工中所需门窗框、预制过梁、插筋、预埋铁件等须事先作好安排，配合砌筑进度，及时送至现场。
5)砌体水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度按规范要求，±O．000以下标准砖砌筑时，采用梅花丁，砌筑时竖缝错开1／4砖长，采用“三一”砌筑法，即“一铲灰，一块砖，揉一揉”操作方法。竖缝采用挤浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。
6)砌筑时，砖应先浇水湿润，砌筑主体时设臵皮数杆，根据要求，标明灰缝厚度，竖向构造及变化部位，砖墙每天砌筑高度以不超过1．8m为宜，雨天施工
时适当减少砂浆稠度，每天的砌筑高度不超过1．2米。
7)砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜向长度不应小于高度的2／3，如留臵斜槎确有困难时，除转角处， 也可留直槎，但必须设臵阳槎，并加设拉结钢筋2ф6@500。
8)墙与构造柱应沿墙高每5 OO设臵2ф6水平拉结钢筋，每边伸入墙内不少于1m，端部做弯钩。
5．2．3、钢筋工程施工方案
(1)一般项目
1)本工程钢筋采用进场加工成型，按施工进度及时进场。
2)每批钢筋不同规格品种都应有对应的质量保证书及复试报告，钢筋的机械性能、化学成分、可焊性、规格、型号等均应符合设计及规范要求。进场钢筋应按有关标准的规定抽样试验合格。
3)钢筋进场。由钢筋翻样员验收，校对规格、数量、检查外观质量，要求无严重锈蚀、变形及机械损伤，验收合格后按不同型号分类上架并挂牌标识。
5．2．4、模板工程施工方案
1)楼面板模采用1 8厚夹板，镶缝及阳角处贴薄塑纸，以保证浇捣后的平台底混凝土的外观质量。
2)支撑平台、板底模时，利用水平杆上铺木楞，水平杆的标高一定要准。平台模板在正式就位安装时要根据模板的编号来安装，模板之间上下左右必须对齐，相邻模板的高低误差不得超过2nlm，模板拼缝要严密，浇筑混凝土时不准出现漏浆现象。
3)屋面斜模板安装时严格按照图纸要控制斜模板的坡度。
4)模板安装前必须要先做好找平层，柱与柱之间的找平层标高必须一致，避免柱子水平缝出现高低不一的现象。
5．2．5、混凝土工程施工方案
采用商品混凝土，振捣采用高频插入式振动机6套，4用2备。每台泵出料口配备2只插入式振动机，垂直运输时根据情况配臵振动机。
(1)浇捣前准备
1)浇灌前施工缝上应清除垃圾、凿毛、冲洗。
2)钢筋、预埋件、避雷电焊、插筋、水电安装等通过隐蔽工程验收，并由监理签字，模板、预留洞经复核以上各项报请上级技术质量部门复检，签发混凝土浇灌令。
3)对外与混凝土供应商确定好供应计划，落实好通输送车及汽车泵，办理好夜间施工许可证，与交通、市容、派出所等方面协调，保证供应路线畅通及正常
施工。对内，落实好劳动力，安排特殊工种(电工、机修工、电焊工、竹工等)值班及食堂伙食供应，准备好对讲机、扩音机等通讯设备。
(2)混凝土浇捣
1)每个结构层柱及梁、板一次浇捣，由施工员统一指挥调度，控制进度，防止出现冷缝。搅拌车进场由专人指挥流向，保证两泵协调均衡。
2)搅拌车出料前应高速搅拌O．5—1分钟，每十车测一次塌落度，如塌落度过小或发现异常情况，应马上停止供料并立刻与搅拌站联系调整。每1OOm3做一组抗压试块。首次泵送前用品种标号水泥搅1：2水泥砂浆润湿泵管，混凝土泵每次就位时都应用道木垫实撑脚。
(3)混凝土养护
1)混凝土达到规定强度后才能上人施工，混凝土表面堆物时，不得超过每平方100kg，不得在跨中集中堆物。吊运时应小心轻放。
2)气温高于5℃时及时浇水，防止表面开裂。气温低于5℃时，不得浇水，低于摄氏O℃度时马上盖草包保温，混凝土达到规定强度前如下雨应盖塑料薄膜。
第三节、装饰工程施工方案
5．3．1、关键工序衔接
(1)装饰工程施工前，应与安装、消防、等单位进行协调，确定相互之间的配合施工措施。
(2)各专业工种施工时，应严格按照施工流程及操作规范施工，各工序不得颠倒施工，并加强对产品保护。
(3)安装单位应将电线管、给排水、消防系统等安装完毕，同时完成试压、保温工作。
(4)墙面施工前，安装单位应将线管埋设完毕，对线盒位臵进行校正，并检查线管是否畅通；面层施工时应与安装开关、插座密切配合。
5．3．2、抹灰工程施工方案
(1)准备工作
1)施工图纸的学习和审核，熟悉图纸，进行施工操作技术交底。
2)施工现场的准备工作
(a)检查抹灰基层的平整度、垂直度，具备凹凸的地方处理好，确定抹灰总厚度。
(b)过墙洞、楼板洞、脚手孔、支模孔等，根据情况填实。
(c)检查已安装好的门窗位臵是否正确，门窗框与墙体之间的缝隙填实。 (d)根据操作面高度和施工现场具体情况确定是否搭设脚手。
(e)清扫基层，并浇水湿润。
3)材料准备工作
(a)所用材料的质量、品种、规格、色泽、数量等。
(b)确保水泥的合格。
4)材料机具准备工作
(a)垂直运输井架。
(b)水平运输劳动车。
(c)常用工具：铁抹子、木抹子、捋角器、阳角抹子、托灰板、木杠、软刮尺、直尺、水桶、小锤、凿子等。
(d)检查质量的工具：拖线板、线锤、塞尺、兜方尺、钢卷尺等。
(2)施工工艺流程：
1)基层处理充分浇水。
2)水泥砂浆抹灰 每次抹灰厚度控制在5—7mm，总厚度不超过15—20mm，用刮尺、直尺找平、找直、兜方。
5．3．3、地面工程施工方案
(1)现制水磨石地面
1)现制水磨石工艺流程：
本工程楼地面大部分为现浇水磨石地面
基层处理→找标高弹水平线→铺抹找平层砂浆养护→弹分格线→镶分割条→铺水磨石拌和料→滚压拌平→试磨→粗磨→细磨→磨光→草酸清洗→打蜡上光。
2)施工要点：
(a)一般应先完成吊顶龙骨、墙面粉刷，再做水磨石地面。
(b)待找平层的抗压强度达到1．2MPa时，根据设计分隔尺寸，在房间中部弹十字线，周边先弹出1OOmm宽的镶边宽度，以十字线为准可弹出分格线。
(c)镶分隔条：应用靠尺比齐用小铁抹子抹稠水泥浆将分格条固定住(分格条安在分格线上)，抹成30度八字形，高度应低于分格条条顶4—6mm，分格条应平直(上口必须一致)、牢固、接头严密，不得有缝隙，作为铺设面层的标志，另外在粘贴分格条时，在分格条十字交叉接头处，为使拌和物填塞饱满，在距交点40-50mm内不抹水泥浆。
(d)拌和物要求配合比准确，染料掺加比例精确，一般体积比宜采用1：1．5—1：2．5(水泥：石粒)，拌和均匀。
(e)水磨石拌和料的面层厚度，一般设计为10mm厚，铺设时将搅拌均匀的拌和料先铺抹分格条边，后铺分格条方框中间，用铁抹子由中间向边角推进(不得
用刮杠刮平)，在分格条两边及交角处特别注意压实抹光，随抹随用直尺进行平整度检查。
(f)用滚筒滚压前，先用铁抹子或木抹子在分格条两边宽约100mm宽范围内轻轻拍实(避免将分格条挤移位)。滚压时用力要均匀，应从横竖两方向轮换进行，达到表面平整密实，出浆石粒均匀为止。待石粒浆稍收水时，再用铁抹子将浆抹平、压实。如发现石粒不均匀之处，应补石粒浆，再用铁抹子拍平、压实24h后浇水养护。
(g)试磨：一般根据气温情况确定养护时间，温度在20—3O度时，2—3天即可初磨，过早开磨石粒易松动，过迟造成磨光困难，所以需进行试磨，以面层不掉石粒为准。
(h)粗磨：第一遍用60一90号粗金刚石磨，使磨石机机头在地面走横“8”形，边磨边加水，随时清扫水泥浆，并用靠尺检查平整度，直至表面磨平、磨匀，分格条和石粒全部露出，用清水洗凉干，然后用较浓的水泥浆擦一便，(同样也是先擦黑色，后擦浅色)。浇水养护2-3天。
(i)细抹：第二遍用9 O-1 20号金刚石磨，要求磨至表面光滑为止。然后用清水冲洗干净，满擦第二遍水泥浆，注意小孔隙要细致擦严密，然后养护2-3天。
(j)磨光：第三遍用200-240号细金刚石磨。磨至表面石子显露均匀、无缺石粒现象。表面平整光滑、无孔隙。用水冲洗后，涂抹草酸溶液(热水：草酸=1：0.35重量比，溶液冷却后用)。第四遍用240-300号油石磨，研磨至出白浆、表面光滑为止，用水冲洗凉干。
(k)打腊上光：将蜡包在薄布里，在面层上薄薄涂一层，待干后用钉有帆布或席布的木块代替油石装在磨石机上研磨，用同样的方法再打第二遍蜡，直到光滑洁亮为止。
(1)要注意楼层中泥浆流淌排水沟的清理，在现场挖泥浆沉淀池，每天将沉淀池中的沉淀泥浆进行清理，运至垃圾消纳场。
(m)采取成品保护措施，防止污染已完成的成品及设备。
由于现制水磨石工作量大、施工周期长，所以在本工程将其作为一个特殊工序加以控制。
(2)面砖地面
1)面砖地面工艺流程：
施工准备→检查基层→清理基层→弹纵横分块线(如果需要)铺结合层、地砖→擦缝→养护
2)施工要点：
(a)熟悉图纸，明确是否拼花，缝宽的要求，纵横方向数量等。
(b)施工机具的准备。
(c)检查基层，主要是检查找平层，找平层必须平整、不空、不裂、不起砂。 (d)清理基层，清扫找平层表面，无灰尘、泥土、油污。
(e)弹线，根据房间大小及所铺地砖的尺寸，弹出纵横方向的坐标线。 (f)铺结合层，用干硬性水泥砂浆洒水铺砖，用橡皮锤击实压平。按照弹线进行地砖铺设，确保找直、找平，铺贴时拍击密实，表面平整。
(g)铺好后进行检查，合格后用干水泥擦缝，缝隙中应潮湿。
5．3．4、内外墙面装饰施工方案
(1)外墙面砖施工方案
外墙面砖的工艺流程为：基层处理→刷界面剂→基层抹灰→弹线→浸砖→粘贴→勾缝→清理→检查→修补。
1)基层处理：
(a)结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要求。括糙之前将凸出墙面的混凝土凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平，补平厚度较大时应分皮补。当厚度或垂直度偏差超过30mm时，需采取钉钢丝网等技术补救措施。
(b)抹灰前将砖墙面、混凝土面等基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净，不同界面处(如砖墙与混凝土墙交接处)要射钉牛眼钢丝网宽300mm。
(c)外墙角纵向挂中ф2mm钢丝垂线，作上下砂浆塌饼，横向水平线根据窗盘线拉统长线控制。塌饼间距约1500mm。
2)界面剂：将界面剂以1：4水灰比调成厚糊状充分搅拌均匀，放臵5～1 Omin，界面剂变稠，再稍加点水调匀，然后用泥板涂抹在基层面上，待1 0～2 Omin(视气温而定)后涂抹水泥砂浆找平层。调制好的界面剂应在5～6h内用完。
3)基层抹灰：界面剂涂抹10～20min后，按要求分层分遍抹底层砂浆，底层第一遍砂浆厚度以5mm为宜，抹后用木蟹搓平，隔天浇水养护，待第一遍六～七成干时，即可抹第二遍，厚度约为7～1Omm，随即用木长尺刮平，木蟹搓毛，隔天浇水养护。若需粉第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆粉刷平整。
4)弹线排砖：在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图，弹出面砖控制线。
(a)排砖要求：根据面砖排列图要求，水平、垂直缝宽分别控制在5～9mm和3～5mm。水平缝、窗台面一般在同一水平线上，并按照图纸要求留设分仓缝。墙面阴、阳角处第一块必须为整砖，如排砖不巧时，面砖容许切割，放在窗洞口两边，但切割后的面砖长度要求不小于45mm，窗洞两边不严格要求对称。试排成功后，在基层抹灰上弹出每块砖纵、横分格线，保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。
(b)安装塑钢窗、留臵滴水线。面砖试排完成后，根据弹线，安装外墙塑钢窗。窗四周必须砂浆嵌实，并在窗下口做一个小圆角(坡度2．5％)。突出墙面的窗台，需注意不要留臵朝天缝，底面面砖要在外端向内一砖宽处留臵滴水线(为15mm×15mm见方凹槽)。
5)浸砖：面砖吸水率应符合标准，使用前必须清洗干净，并隔夜用水浸泡不小于2h，晾干后(外干内湿)才能使用。
6)粘贴：粘贴面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能再纠偏挪动。粘贴面砖的砂浆宜采用1：O．2：2的混合砂浆(或用粘结剂)，厚度7～10mm。粘贴用水泥的安定性、强度须经复试合格。粘贴时，先将面砖背面满批砂浆，根据面砖控制线贴到墙面，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘接牢固，并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。同时，对留设有分仓缝的部分，必须使缝断至结构面层为止。
7)勾缝：用1：1水泥砂浆进行面砖勾缝，分两次进行，头一遍勾缝厚度7mm，第二遍按设计要求的色彩，配臵彩色水泥砂浆勾成凹缝，凹进面砖深度约为3mm。
8)清理：面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净，以免影响面砖的整体清洁、美观。
9)检查、修补：面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。
(2)内墙涂料施工
涂料施工质量的好坏，很大一部分取决于基层的施工质量，所以涂料施工中，应特别注重基层的质量。
1)内墙面作法：
(a)基层。
(b)13厚1：3水泥砂浆打底。
(c)8厚1：3石灰砂浆。
(d)内墙涂料。
2)基层要求：
(a)基层表面必须坚固和无疏松、脱皮、走亮、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、油污、杂物等脏迹必须洗净清除。
(b)基层含水率应在1O％以下，PH值1O以下，墙面养护期一般为：现抹砂浆墙面夏季7天以上，冬季14天以上，现浇砼墙面夏季1O天以上，冬季2O天以上。否则会出现粉化和色泽不均匀等现象。
(c)基层要求平整但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽提前进行修补，修补材料采用107胶加水泥(胶与水泥配比可为20:100)和适量水调成的腻子。
(d)在正式涂刷涂料前加涂一道与涂料体系相适应的冲稀了的乳液。稀释的乳液渗透能力强，可使基层坚实干净，粘结性好并节省涂料。
3)施工要点：
(a)使用涂料时，必须将涂料搅匀，并不得任意加水。
(b)接槎严格执行操作规程，留在施工缝或阴阳角处，不得任意停工甩槎。 (c)阴雨天应停止施工。
(d)基层表面太光滑时，应适当敲毛。
(e)各涂层间的间隔时间：底涂间隔2小时，中涂间隔4小时，面涂间隔24小时。确保后一遍涂料在前一遍涂料表干后进行。
第四节、屋面工程施工方案
5．4．1、屋面节点处理
(1)出屋面管道孔洞：将孔洞边缘疏松混凝土凿除，冲洗干净托底模，1：2水泥砂浆接浆后用C30细石混凝土分两次浇捣密实，抽样做蓄水检验。
(2)屋面雨水头按水准仪测出的标高埋设，平面位臵与雨水立管配合。全部进行蓄水检验。
(3)屋面找平层及天沟垫泛水：施工前用水准仪测出标高、按设计要求做好间距3m，蹋饼经技术员复核。女儿墙与屋面连接处用细石混凝土做120半径圆档。
5．4．2、防水层
(1)防水材料应标明名称、生产厂名、生产日期和产品有效期，防水材料的性能符合国家和地方规范规定，按规范要求进行现场抽检复试。现场堆放应有消防设施，储运、保管环境应干燥、通风，并远离火源。
(2)施工条件：找平层要有一定强度，表面平整、密实，不得有起砂、起皮、空鼓裂缝等现象。用2m直尺检查其平整度不应超过5mm，无积水现象。基层含水率不超过10％，并清理干净无浮灰，经隐蔽工程验收。
(3)水落口周围、突出屋面结构的交接处、转角处增加一层宽度300增强附加层，伸入水落口的深度不得小于5O。防水材料铺贴前应先弹标线、试样铺贴，搭接宽度按设计和规范要求：长边≥70m，短边≥1OO，上下层及相邻两幅的搭接缝应错开1／3幅宽，上下层不得互相垂直铺设。铺贴卷材时不应污染墙面。
(4)铺贴卷材时应平整顺直，应及时排除卷材下的空气，并辊压粘贴牢固，搭接尺寸准确，不得扭曲绉折，搭接部位的接缝应满涂胶粘剂，辊压粘贴牢固，溢出的胶粘剂即平封口。接缝口应用密封材料封严，宽度不小于100。严格按照厂方及图纸及规范要求施工，铺贴方向为平行于屋脊铺设，应由屋面最低标高处向上施工。胶粘剂涂刷应均匀、不漏底、不堆积，严格按照规定的位臵与面积涂
刷胶粘剂。
(5)每层防水施工后均须进行隐蔽工程验收，前后二层之间应留出足够施工间隙，整个防水层施工完毕后，过养护期后才能上人行走或进行其它工序施工。防水层上不得直接堆放物品。
第五节、安装工程施工方案
(1)电气配管及穿线 1)工艺流程
施工准备→电管预制→测定箱盒位臵及固定→管路连接→箱盒防腐处理→技术复核及配管隐蔽验收→选择导线→管口护圈→管内穿线→导线连接→线路检查绝缘测试→管线与柜盘连接→试验调整→送电运行验收
2)技术要点
a)阻燃电线管壁厚均匀，弯曲性能良好，阻燃、绝缘等性能符合要求。 b)各种导线的品种、型号、规格和质量必须符合设计要求和国家标准的规定。选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，浅兰色线做零线，黄绿双色线做保护地线。电路的绝缘电阻值应符合设计及规范的要求。
c)在施工过程中，配管后及时加管堵把管口堵严实，发现堵塞及时清理排除。 d)暗敷管埋入建筑物或构筑物内，离其表面的距离不应小于15mm。电气管道埋设在砖墙内应在适当的距离用铅丝木榫等将钢管紧贴墙槽内固定，并用水泥砂浆补槽，其厚度应凸出墙面10-15mm。
e)电气管道在进箱盒处应顺直。管径在中5 Omm及以下的钢管进箱盒，必须用二片锁紧螺母(纳子)固定。
f)为保护导线，在穿线前应用管口套上护圈。消防信号线管等钢管采用丝扣连接的，其圆钢跨接接地线的直径不得小于6mm，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍。
g)电气管道弯曲半径应符合规范要求，暗配线路，不应小于管子外径的6倍；埋设于地下或混凝土内的，不应小于管子外径的1O倍。
(2)电气箱柜及电气照明器具的安装 1)工艺流程
施工准备→测定箱柜位臵→箱柜外壳固定→接地→箱柜安装→槽钢基础制作安装→柜盘检查→接线安装→试验调整→检查灯具开关等器具→灯具开关等器具安装→线路检查及绝缘测试→送电运行验收
2)技术要点
(a)各类配电箱、柜的型号、规格、质量必须符合设计和规范要求，其试验
结果必须符合施工规范的规定。
(b)箱柜应根据图纸安装在指定的位臵，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗配式电箱箱盖紧贴墙面，零线与零线端子连接、线管与箱体的连接时有专用锁紧螺母锁紧。
(c)电气照明器具在安装时要根据图纸找正位臵，暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，灯具及其控制开关工作正常。
(d)同一室内的电气元件如开关、插座的安装的高度必须一致，采用连通管测其水平标高。
第六节、季节施工措施
冬期施工加强安全操作意识， “三宝、四口”及临边应提前按照安全生产条例进行搭设，并且随时随地的进行检查。防止安全隐患存在，上人马路应经常检查，30cm一设防滑条，不能活动、不牢固，更不能缺少，发现缺少，立即修补齐。防护栏杆规范牢固，室内预留小洞口，用木板或钢板覆盖牢固。大洞口搭设规范的防护，雪后应立即清扫，防止雪化结冰，给施工带来不便。
现场生活用水管道，埋深于冰冻线以下，对于闸门水咀处应用机砖砌成砖井，高度没过闸门或水咀，然后用保温松散彩料覆盖保温，确保水源在冬施期间不影响使用。
冬季施工期间应加强施工现场积雪的清理，对于脚手架、上人坡道、操作面上的积雪要随时清理，以保证施工安全。施工现场的宿舍区应加强安全管理，注意防火，民工宿舍区内严禁使用电炉子、电热毯，不准使用煤炉取暖，防止煤气中毒。
施工现场应加强巡视，项目负责人负责，加强防火、防冻工作，保证施工现场安全。
第六章 质量、安全、文明施工措施
第一节 工程质量保证措施
6.1.1施工现场质量管理体系网络
现场质量管理体系：
为合理地反映本工程各工作先后顺序和全面准确地反映各项工作之间相互制约、相互依赖、相互影响的关系：通过利用时间差，依照统筹法的基本原理，在满足既定条件的前提下，因此在施工过程中既体现平行流水、又体现立体交叉作业的施工方法。要求各相关的施工流程做到穿插有序、确保工程按期施工。
(1)本工程质量管理方式是以公司领导和有关部门规划指导，现场管理体系制定并实施具体计划和措施，并对工程质量负直接责任，按项目管理的要求，开展质量管理工作。
(2)实现分级负责制：除专职质量管理人员外及专职安全管理人员，从基层作业单位(班组)到各工种工长，施工员到上一级工程管理的各个层次和各个部门(包括技术管理、材料管理、生产计划、机械动力、后勤事务的施工人员)到工程总负责人，都明确制定相应的质量责任制，各级施工人员对上一级负责，绝对保证上一级主管对下级工作的质量情况进行检查的权限。
(3)现场设专职质监人员，负责检查监督、验收和评定工作质量，其工作权限受公司、上级主管部门的承认的条件下，在班组设臵兼职质量员，在施工中实现自检和互检工程。
6．1．2、质量管理方式：
(1)检查方式：实现班组自检，工长复检，土建和安装工程单位专职质监人员和建设、设计单位总验收的方式。
(2)隐蔽工作验收采取班组自检，工长复检后向施工技术负责人申报申请，安排质监人员验收，查出问题以书面下达整改指令，由工长负责整改，完成后再进行验收，合格后向监理报验，批准后方可进行下道工序施工。
(3)施工前质量技术交底和施工中核实
在各项工程施工前，由项目经理向施工员，再由施工员向工长，最后由工长负责向班组长，班组长负责向组员进行质量交底工作，未经交底不得施工，对关键工序和部位，工长或施工员负责现场确认核实，发现问题及时解决。
(4)生产会议和专题质量会议制度
在定期或不定期的生产会议上，安排计划的同时，每次会议留15分钟专门讨论如何确保质量问题。定期召开专题质量会议，由施工技术负责人和专职质监人员提出动态报告，研究制定确保质量工作对策。
6.1.3、工程质量保证措施 (1)钢筋工程质量控制 〃钢筋的交叉点都应扎牢。
〃绑扎柱竖向钢筋时，角部钢筋的弯钩应与模板成45度；中间钢筋的弯钩
应与模板成9 0度；当采用插入式振捣器浇筑小型截面柱时，弯钩平面与模板面的夹角不得小于15度。
〃绑扎基础底板面钢筋时，要防止弯钩平放，应预先使钢筋朝上；如钢筋有带弯起直段的，绑扎前应将直段立起来，宜用细钢筋联系上，防止直段倒斜。
(2)模板安装工程质量控制 1)模板工程质量保证的一般规定
〃保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位臵的正确。
〃模板工程具有足够的承载力、刚度和稳定，能使它在静载荷和动载荷的作用下不出现塑性变形、倾覆和失稳。
(4)混凝土工程质量控制
混凝土采用商品混凝土。混凝土供应必须随附有混凝土级配单、混凝土出厂合格证、混凝土拌制的各种材料的质量保证书、复试报告。严格执行浇灌令制度，浇灌令签发前做好各项技术复核，隐蔽验收工作。震捣采用插入式震捣器，震捣间距不大于500mm。混凝土必须分层分皮浇捣，分层厚度不大于500mm，并实行二次震捣，震捣器前端金属头插入下层混凝土50mm。平台混凝土浇好后，必须经铁滚筒二次碾压，人工木蟹打磨，压实消除收水裂缝。地坪成型后12小时内，严禁任何人员上平台操作。平台混凝土表面必须经7天浇水湿润养护。
及时了解天气动向，尽量避免雨天浇混凝土。如果浇混凝土过程中下雨，及时覆盖浇好的混凝土，雨后做好施工缝及面层处理工作。
(5)砌体工程质量控制
砖混结构是以砌筑的墙体为主要承重结构，因此，墙体的砌筑质量就显得尤其重要。
1)严格控制原材料的质量
砖混结构的砌体材料主要由砖、水泥、砂、石灰膏、钢筋等材料构成，按规范要求，砖混工程所用的材料应按国家标准、部颁标准或出厂合格证验收。因此，施工前必须将以上材料取样送建材实验室检验，各项指标都达到有关要求时方可使用，对砖、水泥、钢筋等主要材料，应严格执行材料质量的“双控”制度。
2)水平灰缝砂浆饱满
砖砌体的水平灰缝砂浆饱满度是影响砌体强度的一个重要因素，砂浆不饱满会使砖局部受压或受弯，降低砌体的抗压强度，施工经验表明，水平灰缝砂浆饱满度很大程度是取决于砌筑方法，采用“三一”砌法，这种砌筑方法只要砂浆稠度适当，一般能使砂浆饱满度达到80％以上，而且竖缝也能挤进砂浆。
3)留槎、接槎符合要求
砖混结构房屋建筑墙体的纵横墙同时砌筑可使交接处衔接牢固，但实际操作
中难免交接处临时间断，对不能同时砌筑而又必须留臵的临时间断处，应砌成斜槎，留斜槎确有困难时，除转角处，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋。砌体交接处的牢固程度将直接影响建筑物的整体性，因此，砖混结构房屋建筑中，纵横墙交接处的质量是非常重要的。
第二节 工程安全文明保证措施
6．2．1、施工现场安全文明管理网络
(一)安全生产制度
6．2．3、安全文明制度 (1)安全生产基本要求
1)贯彻“安全第一，预防为主”方针，管生产必须管安全，做到安全工作与生产任务同时计划、同时布臵、同时检查、同时总结、同时评比，安全防护措施提前施工，经验收合格后交付使用。
2)加强安全生产的宣传教育，工人报到后，按在册人数开会宣传有关法规、规章制度，由项目经理与每个人签定《安全生产合同书》，未经教育培训和签定合同书的人员不准上岗作业。
3)每个分部分项工程，按工种由项目经理或施工员，向班组做安全交底，交底要求具体、明确，要有正式的书面记录和签字。特殊工种，如架子工、塔机工、电工等分别按安全技术标准规程做专项技术交底，形成书面文字，签字后交付作业。
4)每月安全领导小组作一次工地的安全检查，平时，针对存在的问题，及时分片或分组开会教育，令其整改。
5)每天安全员和班组长向班组安全讲话，检查安全准备工作，紧跟生产制度，
进行监护，对违章作业，及时纠正，对冒险作业，坚决制止。其教育或均需记录签字，以示慎重敲响警钟。
6)严格“三件宝”的使用，上班不戴安全帽的高空作业不系安全带的一次罚款5—30元，不听劝阻的，停止其作业。安全网间隔一层搭设，必须牢固可靠，符合规范要求。
7)严禁酒后上班，不准打赤脚、穿拖鞋、硬底鞋上班。不准高处向下扔物品，违规罚款5—30元。
8)“四口”，坑、井、易燃易爆场所，电源装臵和危险地带，设臵护栏，夜间设红灯示警。
9)特殊工种，如电工、架子工、焊工，起重工、机械工等必须持证上岗，无证人员不准进行操作。
1O)机械设备有漏电保护装臵和接零接地，施工电线架空搭设，不准线拖在地上，开关、插座集中在配电箱内，有防雨装臵由电工专职管理。
11)经常对机械设备进行检查维护保养，每天上班试运行运转后才能进入施工操作，严禁塔机等机械设备带病作业。
12)易发生触电事故地方和移动照明，使用36伏低压行灯。
13)搅拌台、钢筋制作场、木工制作场，必须在牢固棚架下操作。磨石机、水泵操作和电工等，穿绝缘鞋、戴绝缘手套作业。
14)木工房、库房、工棚、厨房等临时设施，配套足够的灭火器材，挂有醒目的警示标志，严禁吸烟。
第五章分部分项工程施工方案
第一节、 基础工程施工方案
5．1．1、施工准备
(1)施工场地及施工条件：施工进场前，业主已对施工场地进行了平整，并已提供了临时水电的接入口，施工条件具备。
(2)划分施工区域：在施工场地内有效灵活地确定生活办公区域、材料堆场区域、井架放臵位臵等，并在生活办公区域及材料堆场区域内做水泥地坪。
(3)施工现场测量定位
1)施工控制网：
(a)根据施工总平面图上的建构筑物的坐标位臵、基线、基点的相关数据以及设计图纸上指定的相对标高、用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。
(b)施工控制网点的测量应进行闭合误差校核和复核，并经监理确认。
(c)施工控制网点、水准点及建构筑物的主轴线等控制点标志应设臵牢固、稳定、不下沉，不变位，并用混凝土保护，同时加高护栏围护。
5．1.2、基础土方开挖
(1)准备工作：根据现场内的轴线控制网，按照图纸尺寸将基础开挖灰线标志清晰，确定运行线路，明确挖土流程，确定堆土位臵。
(2)挖土：本工程采用1台1m3挖土机开挖，根据地基位臵进行条形开挖；均1：1放坡。由于本工程挖土深度较浅，故采取一次开挖至坑底。
5．1．3、基础结构施工方案
(1)垫层施工
1)纵横方向每隔8m左右设臵中间水平桩以控制垫层厚度。
2)垫层外口用2”x 4”木方作为模板，用中ф16短钢筋固定，用水准仪控制模板上口标高。
3)垫层混凝土采用商品混凝土，搅拌车送至现场，由塔吊用料斗送入基坑，坑内劳动车人工驳运。垫层应紧跟挖土，操作面放出后垫层要及时跟进，避免开挖时间过久，增加基坑位移变形。
4)垫层混凝土浇捣时，严格根据标高控制线用长刮尺刮平，收水前用木蟹打平，确保混凝土表面平整，表面平整度控制在±10mm以内，标高偏差控制在±1 Omm。
(2)钢筋施工：钢筋全部采用定型钢筋，进场时具备质保书及复试报告，加工部位外形尺寸符合加工单，进场钢筋由钢筋翻样员进行验收，根据现场需要随需随运。
1)扎基础底板的下皮主受力钢筋，钢筋绑扎好后，将垫块垫好。钢筋支架放臵好后绑扎底板上皮副钢筋，钢筋外围每点绑扎，中间梅花形绑扎。钢筋的连接应满足规范与设计要求，接头应相互错开。
2)基础底板模板支好后进行柱头插筋绑扎，用线锤把垫层的轴线引到上皮钢筋上，用红油漆做好标志，柱头钢筋用麻线拉出轴线，用卷尺量出位臵线，用红油漆标出柱头位臵线，再根据位臵线插入钢筋。插筋与底板下皮钢筋绑扎牢固，在底板面筋上套一只箍筋，箍筋位臵放正确后与底板面筋点焊，离面筋1m的地点再套一只箍筋，插筋与箍筋绑扎牢固。
4)钢筋应经技术员和质量员验收合格后，方可请监理验收，验收合格后方可以进行下一道工序。
(3)模板工程：垫层模板采用2”×4”木模板，基础模板采用钢模。
1)基础底板外围支模，用中ф48钢管支撑在围护桩进行加固，一面用扣件与模板钢管连接，另一面用对拔榫对钢管榫紧。模板下口根据外边控制线来校正，上口先用线锤在二头进行校正，中间拉麻线校正。
2)构造柱头角用阳角模，下口的模板根据弹出的线来控制其位臵，最外边二只柱头用线锤来控制其垂直度，中间的用麻线绷紧来控制，使柱头在同一条线上。柱头采用中ф5 O钢管作为抱箍，ф1 6螺栓对撬，钢管间距为500，最下道的方钢离地150。
(4)混凝土工程：混凝土采用商品混凝土，由混凝土搅拌车送至现场，采用泵送浇捣或塔吊垂直运输浇捣。
1)混凝土供应商应事先提供产品质量保证书，将配合比报请监理、业主认可；技术复核、隐蔽验收均合格，签发混凝土浇捣令方可浇捣混凝土。
2)混凝土浇捣时每台泵配备5只振动机，快插慢拔，不得漏振；浇捣柱混凝土时，严禁泵管及振动棒碰到预留钢筋，以免造成预留钢筋偏差。
3)混凝土浇捣时，合理选择浇灌方案，根据每次浇筑量，确定运输、振捣能力，配备机械人员。
4)混凝土浇捣时由专人指挥，控制混凝土浇捣速度，相互配合，保证混凝土连续浇捣；并派专人看模看钢筋，发现异常情况立即整改。混凝土表面根据标高控制线用长尺刮平，表面收水时用木蟹打磨平整，表面覆盖草包浇水养护。
5．1．4、回填土：基础模板拆除完毕，坑内积水、垃圾清理干净，经质监站验收合格后即可回填土。回填土采用机械分层回填，每皮用打夯机夯实，并做好环刀试验。回填时在基础柱位臵做好警戒标记，严禁机械碰撞。
第二节、主体结构工程施工方案
5．2．1、施工准备
(1)技术准备工作
1)施工图纸的学习和审核
图纸的审核主要是为防止一些图纸的矛盾对施工的影响，如建筑标高与结构之间是否矛盾，管线的安装对结构是否有影响，图纸的设计是否能够实现等。
(2)施工现场准备工作
1)复核基础工程的质量
(a)轴线、标高的准确性；
(b)回填土的质量；
2)将放线的轴线、标高全部回复到基础表面，确定楼层放线的基准轴。 ，
3)规划施工总平面图的实施，划出各种材料、设备的位臵，并按图落实执行，达到文明施工。
4)落实临时水电的供应，确定运行线路，并保证临时道路的畅通。
(3)材料机具准备工作
1)砌体材料(砖、加气块)按施工进度到场。
2)模板工程所用材料的到场，钢筋按照施工顺序，分类进场并堆放整齐，做好明显标识。同时做好保护层的砂浆垫块。
3)起重用的井架立好，并通过试运转和验收工作。
4)脚手材料到场。
5)搅拌、振捣机械工具、计量器具配臵完成。
5.2.2、砌筑结构施工方案
(1)砖墙工程
1)砌砖工程应在地基或基础工程验收合格后施工
2)清理基层，施工前将施工面打扫干净，凿除散落的水泥砂浆和混凝土。建筑物主要轴线部位设臵标记板，标志板上要标明基础、墙身和轴线位臵及标高。
3)砂浆采用必须严格按照级配单进行拌制，砂浆搅拌后放在七夹板上。
4)备好所用材料及工具，施工中所需门窗框、预制过梁、插筋、预埋铁件等须事先作好安排，配合砌筑进度，及时送至现场。
5)砌体水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度按规范要求，±O．000以下标准砖砌筑时，采用梅花丁，砌筑时竖缝错开1／4砖长，采用“三一”砌筑法，即“一铲灰，一块砖，揉一揉”操作方法。竖缝采用挤浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。
6)砌筑时，砖应先浇水湿润，砌筑主体时设臵皮数杆，根据要求，标明灰缝厚度，竖向构造及变化部位，砖墙每天砌筑高度以不超过1．8m为宜，雨天施工
时适当减少砂浆稠度，每天的砌筑高度不超过1．2米。
7)砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜向长度不应小于高度的2／3，如留臵斜槎确有困难时，除转角处， 也可留直槎，但必须设臵阳槎，并加设拉结钢筋2ф6@500。
8)墙与构造柱应沿墙高每5 OO设臵2ф6水平拉结钢筋，每边伸入墙内不少于1m，端部做弯钩。
5．2．3、钢筋工程施工方案
(1)一般项目
1)本工程钢筋采用进场加工成型，按施工进度及时进场。
2)每批钢筋不同规格品种都应有对应的质量保证书及复试报告，钢筋的机械性能、化学成分、可焊性、规格、型号等均应符合设计及规范要求。进场钢筋应按有关标准的规定抽样试验合格。
3)钢筋进场。由钢筋翻样员验收，校对规格、数量、检查外观质量，要求无严重锈蚀、变形及机械损伤，验收合格后按不同型号分类上架并挂牌标识。
5．2．4、模板工程施工方案
1)楼面板模采用1 8厚夹板，镶缝及阳角处贴薄塑纸，以保证浇捣后的平台底混凝土的外观质量。
2)支撑平台、板底模时，利用水平杆上铺木楞，水平杆的标高一定要准。平台模板在正式就位安装时要根据模板的编号来安装，模板之间上下左右必须对齐，相邻模板的高低误差不得超过2nlm，模板拼缝要严密，浇筑混凝土时不准出现漏浆现象。
3)屋面斜模板安装时严格按照图纸要控制斜模板的坡度。
4)模板安装前必须要先做好找平层，柱与柱之间的找平层标高必须一致，避免柱子水平缝出现高低不一的现象。
5．2．5、混凝土工程施工方案
采用商品混凝土，振捣采用高频插入式振动机6套，4用2备。每台泵出料口配备2只插入式振动机，垂直运输时根据情况配臵振动机。
(1)浇捣前准备
1)浇灌前施工缝上应清除垃圾、凿毛、冲洗。
2)钢筋、预埋件、避雷电焊、插筋、水电安装等通过隐蔽工程验收，并由监理签字，模板、预留洞经复核以上各项报请上级技术质量部门复检，签发混凝土浇灌令。
3)对外与混凝土供应商确定好供应计划，落实好通输送车及汽车泵，办理好夜间施工许可证，与交通、市容、派出所等方面协调，保证供应路线畅通及正常
施工。对内，落实好劳动力，安排特殊工种(电工、机修工、电焊工、竹工等)值班及食堂伙食供应，准备好对讲机、扩音机等通讯设备。
(2)混凝土浇捣
1)每个结构层柱及梁、板一次浇捣，由施工员统一指挥调度，控制进度，防止出现冷缝。搅拌车进场由专人指挥流向，保证两泵协调均衡。
2)搅拌车出料前应高速搅拌O．5—1分钟，每十车测一次塌落度，如塌落度过小或发现异常情况，应马上停止供料并立刻与搅拌站联系调整。每1OOm3做一组抗压试块。首次泵送前用品种标号水泥搅1：2水泥砂浆润湿泵管，混凝土泵每次就位时都应用道木垫实撑脚。
(3)混凝土养护
1)混凝土达到规定强度后才能上人施工，混凝土表面堆物时，不得超过每平方100kg，不得在跨中集中堆物。吊运时应小心轻放。
2)气温高于5℃时及时浇水，防止表面开裂。气温低于5℃时，不得浇水，低于摄氏O℃度时马上盖草包保温，混凝土达到规定强度前如下雨应盖塑料薄膜。
第三节、装饰工程施工方案
5．3．1、关键工序衔接
(1)装饰工程施工前，应与安装、消防、等单位进行协调，确定相互之间的配合施工措施。
(2)各专业工种施工时，应严格按照施工流程及操作规范施工，各工序不得颠倒施工，并加强对产品保护。
(3)安装单位应将电线管、给排水、消防系统等安装完毕，同时完成试压、保温工作。
(4)墙面施工前，安装单位应将线管埋设完毕，对线盒位臵进行校正，并检查线管是否畅通；面层施工时应与安装开关、插座密切配合。
5．3．2、抹灰工程施工方案
(1)准备工作
1)施工图纸的学习和审核，熟悉图纸，进行施工操作技术交底。
2)施工现场的准备工作
(a)检查抹灰基层的平整度、垂直度，具备凹凸的地方处理好，确定抹灰总厚度。
(b)过墙洞、楼板洞、脚手孔、支模孔等，根据情况填实。
(c)检查已安装好的门窗位臵是否正确，门窗框与墙体之间的缝隙填实。 (d)根据操作面高度和施工现场具体情况确定是否搭设脚手。
(e)清扫基层，并浇水湿润。
3)材料准备工作
(a)所用材料的质量、品种、规格、色泽、数量等。
(b)确保水泥的合格。
4)材料机具准备工作
(a)垂直运输井架。
(b)水平运输劳动车。
(c)常用工具：铁抹子、木抹子、捋角器、阳角抹子、托灰板、木杠、软刮尺、直尺、水桶、小锤、凿子等。
(d)检查质量的工具：拖线板、线锤、塞尺、兜方尺、钢卷尺等。
(2)施工工艺流程：
1)基层处理充分浇水。
2)水泥砂浆抹灰 每次抹灰厚度控制在5—7mm，总厚度不超过15—20mm，用刮尺、直尺找平、找直、兜方。
5．3．3、地面工程施工方案
(1)现制水磨石地面
1)现制水磨石工艺流程：
本工程楼地面大部分为现浇水磨石地面
基层处理→找标高弹水平线→铺抹找平层砂浆养护→弹分格线→镶分割条→铺水磨石拌和料→滚压拌平→试磨→粗磨→细磨→磨光→草酸清洗→打蜡上光。
2)施工要点：
(a)一般应先完成吊顶龙骨、墙面粉刷，再做水磨石地面。
(b)待找平层的抗压强度达到1．2MPa时，根据设计分隔尺寸，在房间中部弹十字线，周边先弹出1OOmm宽的镶边宽度，以十字线为准可弹出分格线。
(c)镶分隔条：应用靠尺比齐用小铁抹子抹稠水泥浆将分格条固定住(分格条安在分格线上)，抹成30度八字形，高度应低于分格条条顶4—6mm，分格条应平直(上口必须一致)、牢固、接头严密，不得有缝隙，作为铺设面层的标志，另外在粘贴分格条时，在分格条十字交叉接头处，为使拌和物填塞饱满，在距交点40-50mm内不抹水泥浆。
(d)拌和物要求配合比准确，染料掺加比例精确，一般体积比宜采用1：1．5—1：2．5(水泥：石粒)，拌和均匀。
(e)水磨石拌和料的面层厚度，一般设计为10mm厚，铺设时将搅拌均匀的拌和料先铺抹分格条边，后铺分格条方框中间，用铁抹子由中间向边角推进(不得
用刮杠刮平)，在分格条两边及交角处特别注意压实抹光，随抹随用直尺进行平整度检查。
(f)用滚筒滚压前，先用铁抹子或木抹子在分格条两边宽约100mm宽范围内轻轻拍实(避免将分格条挤移位)。滚压时用力要均匀，应从横竖两方向轮换进行，达到表面平整密实，出浆石粒均匀为止。待石粒浆稍收水时，再用铁抹子将浆抹平、压实。如发现石粒不均匀之处，应补石粒浆，再用铁抹子拍平、压实24h后浇水养护。
(g)试磨：一般根据气温情况确定养护时间，温度在20—3O度时，2—3天即可初磨，过早开磨石粒易松动，过迟造成磨光困难，所以需进行试磨，以面层不掉石粒为准。
(h)粗磨：第一遍用60一90号粗金刚石磨，使磨石机机头在地面走横“8”形，边磨边加水，随时清扫水泥浆，并用靠尺检查平整度，直至表面磨平、磨匀，分格条和石粒全部露出，用清水洗凉干，然后用较浓的水泥浆擦一便，(同样也是先擦黑色，后擦浅色)。浇水养护2-3天。
(i)细抹：第二遍用9 O-1 20号金刚石磨，要求磨至表面光滑为止。然后用清水冲洗干净，满擦第二遍水泥浆，注意小孔隙要细致擦严密，然后养护2-3天。
(j)磨光：第三遍用200-240号细金刚石磨。磨至表面石子显露均匀、无缺石粒现象。表面平整光滑、无孔隙。用水冲洗后，涂抹草酸溶液(热水：草酸=1：0.35重量比，溶液冷却后用)。第四遍用240-300号油石磨，研磨至出白浆、表面光滑为止，用水冲洗凉干。
(k)打腊上光：将蜡包在薄布里，在面层上薄薄涂一层，待干后用钉有帆布或席布的木块代替油石装在磨石机上研磨，用同样的方法再打第二遍蜡，直到光滑洁亮为止。
(1)要注意楼层中泥浆流淌排水沟的清理，在现场挖泥浆沉淀池，每天将沉淀池中的沉淀泥浆进行清理，运至垃圾消纳场。
(m)采取成品保护措施，防止污染已完成的成品及设备。
由于现制水磨石工作量大、施工周期长，所以在本工程将其作为一个特殊工序加以控制。
(2)面砖地面
1)面砖地面工艺流程：
施工准备→检查基层→清理基层→弹纵横分块线(如果需要)铺结合层、地砖→擦缝→养护
2)施工要点：
(a)熟悉图纸，明确是否拼花，缝宽的要求，纵横方向数量等。
(b)施工机具的准备。
(c)检查基层，主要是检查找平层，找平层必须平整、不空、不裂、不起砂。 (d)清理基层，清扫找平层表面，无灰尘、泥土、油污。
(e)弹线，根据房间大小及所铺地砖的尺寸，弹出纵横方向的坐标线。 (f)铺结合层，用干硬性水泥砂浆洒水铺砖，用橡皮锤击实压平。按照弹线进行地砖铺设，确保找直、找平，铺贴时拍击密实，表面平整。
(g)铺好后进行检查，合格后用干水泥擦缝，缝隙中应潮湿。
5．3．4、内外墙面装饰施工方案
(1)外墙面砖施工方案
外墙面砖的工艺流程为：基层处理→刷界面剂→基层抹灰→弹线→浸砖→粘贴→勾缝→清理→检查→修补。
1)基层处理：
(a)结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要求。括糙之前将凸出墙面的混凝土凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平，补平厚度较大时应分皮补。当厚度或垂直度偏差超过30mm时，需采取钉钢丝网等技术补救措施。
(b)抹灰前将砖墙面、混凝土面等基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净，不同界面处(如砖墙与混凝土墙交接处)要射钉牛眼钢丝网宽300mm。
(c)外墙角纵向挂中ф2mm钢丝垂线，作上下砂浆塌饼，横向水平线根据窗盘线拉统长线控制。塌饼间距约1500mm。
2)界面剂：将界面剂以1：4水灰比调成厚糊状充分搅拌均匀，放臵5～1 Omin，界面剂变稠，再稍加点水调匀，然后用泥板涂抹在基层面上，待1 0～2 Omin(视气温而定)后涂抹水泥砂浆找平层。调制好的界面剂应在5～6h内用完。
3)基层抹灰：界面剂涂抹10～20min后，按要求分层分遍抹底层砂浆，底层第一遍砂浆厚度以5mm为宜，抹后用木蟹搓平，隔天浇水养护，待第一遍六～七成干时，即可抹第二遍，厚度约为7～1Omm，随即用木长尺刮平，木蟹搓毛，隔天浇水养护。若需粉第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆粉刷平整。
4)弹线排砖：在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图，弹出面砖控制线。
(a)排砖要求：根据面砖排列图要求，水平、垂直缝宽分别控制在5～9mm和3～5mm。水平缝、窗台面一般在同一水平线上，并按照图纸要求留设分仓缝。墙面阴、阳角处第一块必须为整砖，如排砖不巧时，面砖容许切割，放在窗洞口两边，但切割后的面砖长度要求不小于45mm，窗洞两边不严格要求对称。试排成功后，在基层抹灰上弹出每块砖纵、横分格线，保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。
(b)安装塑钢窗、留臵滴水线。面砖试排完成后，根据弹线，安装外墙塑钢窗。窗四周必须砂浆嵌实，并在窗下口做一个小圆角(坡度2．5％)。突出墙面的窗台，需注意不要留臵朝天缝，底面面砖要在外端向内一砖宽处留臵滴水线(为15mm×15mm见方凹槽)。
5)浸砖：面砖吸水率应符合标准，使用前必须清洗干净，并隔夜用水浸泡不小于2h，晾干后(外干内湿)才能使用。
6)粘贴：粘贴面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能再纠偏挪动。粘贴面砖的砂浆宜采用1：O．2：2的混合砂浆(或用粘结剂)，厚度7～10mm。粘贴用水泥的安定性、强度须经复试合格。粘贴时，先将面砖背面满批砂浆，根据面砖控制线贴到墙面，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘接牢固，并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。同时，对留设有分仓缝的部分，必须使缝断至结构面层为止。
7)勾缝：用1：1水泥砂浆进行面砖勾缝，分两次进行，头一遍勾缝厚度7mm，第二遍按设计要求的色彩，配臵彩色水泥砂浆勾成凹缝，凹进面砖深度约为3mm。
8)清理：面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净，以免影响面砖的整体清洁、美观。
9)检查、修补：面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。
(2)内墙涂料施工
涂料施工质量的好坏，很大一部分取决于基层的施工质量，所以涂料施工中，应特别注重基层的质量。
1)内墙面作法：
(a)基层。
(b)13厚1：3水泥砂浆打底。
(c)8厚1：3石灰砂浆。
(d)内墙涂料。
2)基层要求：
(a)基层表面必须坚固和无疏松、脱皮、走亮、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、油污、杂物等脏迹必须洗净清除。
(b)基层含水率应在1O％以下，PH值1O以下，墙面养护期一般为：现抹砂浆墙面夏季7天以上，冬季14天以上，现浇砼墙面夏季1O天以上，冬季2O天以上。否则会出现粉化和色泽不均匀等现象。
(c)基层要求平整但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽提前进行修补，修补材料采用107胶加水泥(胶与水泥配比可为20:100)和适量水调成的腻子。
(d)在正式涂刷涂料前加涂一道与涂料体系相适应的冲稀了的乳液。稀释的乳液渗透能力强，可使基层坚实干净，粘结性好并节省涂料。
3)施工要点：
(a)使用涂料时，必须将涂料搅匀，并不得任意加水。
(b)接槎严格执行操作规程，留在施工缝或阴阳角处，不得任意停工甩槎。 (c)阴雨天应停止施工。
(d)基层表面太光滑时，应适当敲毛。
(e)各涂层间的间隔时间：底涂间隔2小时，中涂间隔4小时，面涂间隔24小时。确保后一遍涂料在前一遍涂料表干后进行。
第四节、屋面工程施工方案
5．4．1、屋面节点处理
(1)出屋面管道孔洞：将孔洞边缘疏松混凝土凿除，冲洗干净托底模，1：2水泥砂浆接浆后用C30细石混凝土分两次浇捣密实，抽样做蓄水检验。
(2)屋面雨水头按水准仪测出的标高埋设，平面位臵与雨水立管配合。全部进行蓄水检验。
(3)屋面找平层及天沟垫泛水：施工前用水准仪测出标高、按设计要求做好间距3m，蹋饼经技术员复核。女儿墙与屋面连接处用细石混凝土做120半径圆档。
5．4．2、防水层
(1)防水材料应标明名称、生产厂名、生产日期和产品有效期，防水材料的性能符合国家和地方规范规定，按规范要求进行现场抽检复试。现场堆放应有消防设施，储运、保管环境应干燥、通风，并远离火源。
(2)施工条件：找平层要有一定强度，表面平整、密实，不得有起砂、起皮、空鼓裂缝等现象。用2m直尺检查其平整度不应超过5mm，无积水现象。基层含水率不超过10％，并清理干净无浮灰，经隐蔽工程验收。
(3)水落口周围、突出屋面结构的交接处、转角处增加一层宽度300增强附加层，伸入水落口的深度不得小于5O。防水材料铺贴前应先弹标线、试样铺贴，搭接宽度按设计和规范要求：长边≥70m，短边≥1OO，上下层及相邻两幅的搭接缝应错开1／3幅宽，上下层不得互相垂直铺设。铺贴卷材时不应污染墙面。
(4)铺贴卷材时应平整顺直，应及时排除卷材下的空气，并辊压粘贴牢固，搭接尺寸准确，不得扭曲绉折，搭接部位的接缝应满涂胶粘剂，辊压粘贴牢固，溢出的胶粘剂即平封口。接缝口应用密封材料封严，宽度不小于100。严格按照厂方及图纸及规范要求施工，铺贴方向为平行于屋脊铺设，应由屋面最低标高处向上施工。胶粘剂涂刷应均匀、不漏底、不堆积，严格按照规定的位臵与面积涂
刷胶粘剂。
(5)每层防水施工后均须进行隐蔽工程验收，前后二层之间应留出足够施工间隙，整个防水层施工完毕后，过养护期后才能上人行走或进行其它工序施工。防水层上不得直接堆放物品。
第五节、安装工程施工方案
(1)电气配管及穿线 1)工艺流程
施工准备→电管预制→测定箱盒位臵及固定→管路连接→箱盒防腐处理→技术复核及配管隐蔽验收→选择导线→管口护圈→管内穿线→导线连接→线路检查绝缘测试→管线与柜盘连接→试验调整→送电运行验收
2)技术要点
a)阻燃电线管壁厚均匀，弯曲性能良好，阻燃、绝缘等性能符合要求。 b)各种导线的品种、型号、规格和质量必须符合设计要求和国家标准的规定。选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，浅兰色线做零线，黄绿双色线做保护地线。电路的绝缘电阻值应符合设计及规范的要求。
c)在施工过程中，配管后及时加管堵把管口堵严实，发现堵塞及时清理排除。 d)暗敷管埋入建筑物或构筑物内，离其表面的距离不应小于15mm。电气管道埋设在砖墙内应在适当的距离用铅丝木榫等将钢管紧贴墙槽内固定，并用水泥砂浆补槽，其厚度应凸出墙面10-15mm。
e)电气管道在进箱盒处应顺直。管径在中5 Omm及以下的钢管进箱盒，必须用二片锁紧螺母(纳子)固定。
f)为保护导线，在穿线前应用管口套上护圈。消防信号线管等钢管采用丝扣连接的，其圆钢跨接接地线的直径不得小于6mm，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍。
g)电气管道弯曲半径应符合规范要求，暗配线路，不应小于管子外径的6倍；埋设于地下或混凝土内的，不应小于管子外径的1O倍。
(2)电气箱柜及电气照明器具的安装 1)工艺流程
施工准备→测定箱柜位臵→箱柜外壳固定→接地→箱柜安装→槽钢基础制作安装→柜盘检查→接线安装→试验调整→检查灯具开关等器具→灯具开关等器具安装→线路检查及绝缘测试→送电运行验收
2)技术要点
(a)各类配电箱、柜的型号、规格、质量必须符合设计和规范要求，其试验
结果必须符合施工规范的规定。
(b)箱柜应根据图纸安装在指定的位臵，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗配式电箱箱盖紧贴墙面，零线与零线端子连接、线管与箱体的连接时有专用锁紧螺母锁紧。
(c)电气照明器具在安装时要根据图纸找正位臵，暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，灯具及其控制开关工作正常。
(d)同一室内的电气元件如开关、插座的安装的高度必须一致，采用连通管测其水平标高。
第六节、季节施工措施
冬期施工加强安全操作意识， “三宝、四口”及临边应提前按照安全生产条例进行搭设，并且随时随地的进行检查。防止安全隐患存在，上人马路应经常检查，30cm一设防滑条，不能活动、不牢固，更不能缺少，发现缺少，立即修补齐。防护栏杆规范牢固，室内预留小洞口，用木板或钢板覆盖牢固。大洞口搭设规范的防护，雪后应立即清扫，防止雪化结冰，给施工带来不便。
现场生活用水管道，埋深于冰冻线以下，对于闸门水咀处应用机砖砌成砖井，高度没过闸门或水咀，然后用保温松散彩料覆盖保温，确保水源在冬施期间不影响使用。
冬季施工期间应加强施工现场积雪的清理，对于脚手架、上人坡道、操作面上的积雪要随时清理，以保证施工安全。施工现场的宿舍区应加强安全管理，注意防火，民工宿舍区内严禁使用电炉子、电热毯，不准使用煤炉取暖，防止煤气中毒。
施工现场应加强巡视，项目负责人负责，加强防火、防冻工作，保证施工现场安全。
第六章 质量、安全、文明施工措施
第一节 工程质量保证措施
6.1.1施工现场质量管理体系网络
现场质量管理体系：
为合理地反映本工程各工作先后顺序和全面准确地反映各项工作之间相互制约、相互依赖、相互影响的关系：通过利用时间差，依照统筹法的基本原理，在满足既定条件的前提下，因此在施工过程中既体现平行流水、又体现立体交叉作业的施工方法。要求各相关的施工流程做到穿插有序、确保工程按期施工。
(1)本工程质量管理方式是以公司领导和有关部门规划指导，现场管理体系制定并实施具体计划和措施，并对工程质量负直接责任，按项目管理的要求，开展质量管理工作。
(2)实现分级负责制：除专职质量管理人员外及专职安全管理人员，从基层作业单位(班组)到各工种工长，施工员到上一级工程管理的各个层次和各个部门(包括技术管理、材料管理、生产计划、机械动力、后勤事务的施工人员)到工程总负责人，都明确制定相应的质量责任制，各级施工人员对上一级负责，绝对保证上一级主管对下级工作的质量情况进行检查的权限。
(3)现场设专职质监人员，负责检查监督、验收和评定工作质量，其工作权限受公司、上级主管部门的承认的条件下，在班组设臵兼职质量员，在施工中实现自检和互检工程。
6．1．2、质量管理方式：
(1)检查方式：实现班组自检，工长复检，土建和安装工程单位专职质监人员和建设、设计单位总验收的方式。
(2)隐蔽工作验收采取班组自检，工长复检后向施工技术负责人申报申请，安排质监人员验收，查出问题以书面下达整改指令，由工长负责整改，完成后再进行验收，合格后向监理报验，批准后方可进行下道工序施工。
(3)施工前质量技术交底和施工中核实
在各项工程施工前，由项目经理向施工员，再由施工员向工长，最后由工长负责向班组长，班组长负责向组员进行质量交底工作，未经交底不得施工，对关键工序和部位，工长或施工员负责现场确认核实，发现问题及时解决。
(4)生产会议和专题质量会议制度
在定期或不定期的生产会议上，安排计划的同时，每次会议留15分钟专门讨论如何确保质量问题。定期召开专题质量会议，由施工技术负责人和专职质监人员提出动态报告，研究制定确保质量工作对策。
6.1.3、工程质量保证措施 (1)钢筋工程质量控制 〃钢筋的交叉点都应扎牢。
〃绑扎柱竖向钢筋时，角部钢筋的弯钩应与模板成45度；中间钢筋的弯钩
应与模板成9 0度；当采用插入式振捣器浇筑小型截面柱时，弯钩平面与模板面的夹角不得小于15度。
〃绑扎基础底板面钢筋时，要防止弯钩平放，应预先使钢筋朝上；如钢筋有带弯起直段的，绑扎前应将直段立起来，宜用细钢筋联系上，防止直段倒斜。
(2)模板安装工程质量控制 1)模板工程质量保证的一般规定
〃保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位臵的正确。
〃模板工程具有足够的承载力、刚度和稳定，能使它在静载荷和动载荷的作用下不出现塑性变形、倾覆和失稳。
(4)混凝土工程质量控制
混凝土采用商品混凝土。混凝土供应必须随附有混凝土级配单、混凝土出厂合格证、混凝土拌制的各种材料的质量保证书、复试报告。严格执行浇灌令制度，浇灌令签发前做好各项技术复核，隐蔽验收工作。震捣采用插入式震捣器，震捣间距不大于500mm。混凝土必须分层分皮浇捣，分层厚度不大于500mm，并实行二次震捣，震捣器前端金属头插入下层混凝土50mm。平台混凝土浇好后，必须经铁滚筒二次碾压，人工木蟹打磨，压实消除收水裂缝。地坪成型后12小时内，严禁任何人员上平台操作。平台混凝土表面必须经7天浇水湿润养护。
及时了解天气动向，尽量避免雨天浇混凝土。如果浇混凝土过程中下雨，及时覆盖浇好的混凝土，雨后做好施工缝及面层处理工作。
(5)砌体工程质量控制
砖混结构是以砌筑的墙体为主要承重结构，因此，墙体的砌筑质量就显得尤其重要。
1)严格控制原材料的质量
砖混结构的砌体材料主要由砖、水泥、砂、石灰膏、钢筋等材料构成，按规范要求，砖混工程所用的材料应按国家标准、部颁标准或出厂合格证验收。因此，施工前必须将以上材料取样送建材实验室检验，各项指标都达到有关要求时方可使用，对砖、水泥、钢筋等主要材料，应严格执行材料质量的“双控”制度。
2)水平灰缝砂浆饱满
砖砌体的水平灰缝砂浆饱满度是影响砌体强度的一个重要因素，砂浆不饱满会使砖局部受压或受弯，降低砌体的抗压强度，施工经验表明，水平灰缝砂浆饱满度很大程度是取决于砌筑方法，采用“三一”砌法，这种砌筑方法只要砂浆稠度适当，一般能使砂浆饱满度达到80％以上，而且竖缝也能挤进砂浆。
3)留槎、接槎符合要求
砖混结构房屋建筑墙体的纵横墙同时砌筑可使交接处衔接牢固，但实际操作
中难免交接处临时间断，对不能同时砌筑而又必须留臵的临时间断处，应砌成斜槎，留斜槎确有困难时，除转角处，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋。砌体交接处的牢固程度将直接影响建筑物的整体性，因此，砖混结构房屋建筑中，纵横墙交接处的质量是非常重要的。
第二节 工程安全文明保证措施
6．2．1、施工现场安全文明管理网络
(一)安全生产制度
6．2．3、安全文明制度 (1)安全生产基本要求
1)贯彻“安全第一，预防为主”方针，管生产必须管安全，做到安全工作与生产任务同时计划、同时布臵、同时检查、同时总结、同时评比，安全防护措施提前施工，经验收合格后交付使用。
2)加强安全生产的宣传教育，工人报到后，按在册人数开会宣传有关法规、规章制度，由项目经理与每个人签定《安全生产合同书》，未经教育培训和签定合同书的人员不准上岗作业。
3)每个分部分项工程，按工种由项目经理或施工员，向班组做安全交底，交底要求具体、明确，要有正式的书面记录和签字。特殊工种，如架子工、塔机工、电工等分别按安全技术标准规程做专项技术交底，形成书面文字，签字后交付作业。
4)每月安全领导小组作一次工地的安全检查，平时，针对存在的问题，及时分片或分组开会教育，令其整改。
5)每天安全员和班组长向班组安全讲话，检查安全准备工作，紧跟生产制度，
进行监护，对违章作业，及时纠正，对冒险作业，坚决制止。其教育或均需记录签字，以示慎重敲响警钟。
6)严格“三件宝”的使用，上班不戴安全帽的高空作业不系安全带的一次罚款5—30元，不听劝阻的，停止其作业。安全网间隔一层搭设，必须牢固可靠，符合规范要求。
7)严禁酒后上班，不准打赤脚、穿拖鞋、硬底鞋上班。不准高处向下扔物品，违规罚款5—30元。
8)“四口”，坑、井、易燃易爆场所，电源装臵和危险地带，设臵护栏，夜间设红灯示警。
9)特殊工种，如电工、架子工、焊工，起重工、机械工等必须持证上岗，无证人员不准进行操作。
1O)机械设备有漏电保护装臵和接零接地，施工电线架空搭设，不准线拖在地上，开关、插座集中在配电箱内，有防雨装臵由电工专职管理。
11)经常对机械设备进行检查维护保养，每天上班试运行运转后才能进入施工操作，严禁塔机等机械设备带病作业。
12)易发生触电事故地方和移动照明，使用36伏低压行灯。
13)搅拌台、钢筋制作场、木工制作场，必须在牢固棚架下操作。磨石机、水泵操作和电工等，穿绝缘鞋、戴绝缘手套作业。
14)木工房、库房、工棚、厨房等临时设施，配套足够的灭火器材，挂有醒目的警示标志，严禁吸烟。