][燕二十作品]关于人生的三个问题
作者：燕二十 提交日期：2005-7-26 09:18:00
《恋爱的犀牛》里，黑子问马路，你们家旁边新搬来的那姑娘是干吗的？马路说是办公室的秘书。黑子问你怎么知道的？答曰：“因为丫身上有股复印机的味道。”
这段对话告诉我们：拥有一个敏锐的嗅觉系统，对人类而言是多么的重要。比如我们可以通过一个人头上是海飞丝还是臭豆腐的味道，来判断出他是有头皮屑还是一个星期没洗过头。比如我们还可以通过一个姑娘的身上是万艾可还是复印机的味道，来验证她是小蜜还是小秘。
关于人生的问题之一：这个世界上有什么是人类的嗅觉所不能攻克的。
空气的味道，政策席卷楼市的味道。
就在大多数分析师还在为房价还会继续涨下去还是泡沫即将破裂而吵的喋喋不休时，政策，它就这样在一片争吵声，静悄悄的，毫无任何预兆的出现了。
而后是一环接一环，一扣连一扣，众人分析上个政策优劣性的口水还没吐完，下一个政策就又粉墨登场，在一连串的打击之下，楼市立时偃旗息鼓，成交量瞬时骤减。
然后就在所有人都认为政策已经暂停需要以观后效的时候，国家税务总局的新闻发言人突然又发话了：倒楼收入应缴纳个人所得税。这个原本被很多人认为是地税的税种，首度被明确为国家税法的规定，并委婉的指出了部分地方政府税收政策执行不利。
关于人生的问题之二：这个世界上有什么是人的一生中所无法避免的。
死亡和交税。这是富兰克林老师留给我们的标准答案。
温总理曾经说：汇率改革将是一个出其不意的事情。现在来看，出其不意的谋略显然已经被成功移植到了房地产的调控上。这或许预示着这个行业已经引起了中央政府足够而又长期的关注，并被授予了同国家金融同等重要的地位。
就在几个月前的一篇文章中，我曾经这样写道：当更多的人把房地产业已成为国民经济重要支柱作为支撑房价上涨的重要理由时，真理就离更多的人越来越远，因为这个地位同样也给了央行不惜代价动用货币政策来干预它的理由。
现在看来，变化远较我当初的耸人听闻为甚。在新华社的文章中，当房地产的地位从国民经济的支柱升级成为和谐社会的基础，房地产，它就已经宣告完成了从经济问题到政治和社会问题的完美嬗变，此时此刻，温和而反应期长的货币政策显然不能满足政府调控的需要，更为严苛的财政和行政政策也就出现得如此势在必行而顺理成章。
《头文字D》里，杜汶泽老师说：“神原本也是人，但是做了人不能做的事，就成了神。”
这句台词向我们揭示了“神是怎样炼成的”这个我们一直以来孜孜以求的生命真谛。比如我们把包治百病的医生称为神医，把一些能通鬼神的老太太称为神婆，把一些能未卜先知的预言家称为神算子。
关于人生的问题之三：这个世界上有什么是GOD他老人家也回答不出的。
房价究竟会跌多少。
这显然是一个伪命题。
然而就是有人费尽心机的想来解答它。
自房价下跌成为媒体报道的主流后，一大批所谓的专家就开始就这个命题充分展示了自己的观点。从20％到50%，不一而足一应俱全。这些家伙（请允许我这样称呼他们）正不遗余力把自己置入了一场空前的造神运动中，希望通过人所不能及的预测，来完成自己从人到神的物种进化。
可惜他们选择的这个命题，即使对神他老人家也是无解。
我们处在一个手机的G越来越多，天上的卫星越来越密，科学仪器越来越先进，而我们却仍然连三天后的天气都预报不准的时代。在这样的时代，你怎么可能指望有人什么高科技都不用，仅凭拍拍脑袋就给你预测出今后三个月乃至三年的房价？
分析以及预测的全过程，它显然已经被彩票化了。
然而仍然有一种声音值得倾听。那就是跌30％是银行所能承受的底限，超过这个幅度将会影响到金融稳定，而届时救市也必然会被纳入政府的行动议程。
我必须承认这是一个非常正确的说法，它完美无暇无可挑剔。然而这样说并不代表我建议你在房价跌至七成时就应该立刻出手，因为我还有下面两句话要告诫你：
第一句：市场不是政府老师的学生，即使政府的决策再英明，也不代表它愿意言听计从。
第二句：杀死一个人容易，救活一个人难。而一个好的刀斧手，通常都不会是一个好医生。
这是一个无良知但有心智的房地产从业人员写给你的人间指南。
][燕二十作品]关于人生的三个问题
作者：燕二十 提交日期：2005-7-26 09:18:00
《恋爱的犀牛》里，黑子问马路，你们家旁边新搬来的那姑娘是干吗的？马路说是办公室的秘书。黑子问你怎么知道的？答曰：“因为丫身上有股复印机的味道。”
这段对话告诉我们：拥有一个敏锐的嗅觉系统，对人类而言是多么的重要。比如我们可以通过一个人头上是海飞丝还是臭豆腐的味道，来判断出他是有头皮屑还是一个星期没洗过头。比如我们还可以通过一个姑娘的身上是万艾可还是复印机的味道，来验证她是小蜜还是小秘。
关于人生的问题之一：这个世界上有什么是人类的嗅觉所不能攻克的。
空气的味道，政策席卷楼市的味道。
就在大多数分析师还在为房价还会继续涨下去还是泡沫即将破裂而吵的喋喋不休时，政策，它就这样在一片争吵声，静悄悄的，毫无任何预兆的出现了。
而后是一环接一环，一扣连一扣，众人分析上个政策优劣性的口水还没吐完，下一个政策就又粉墨登场，在一连串的打击之下，楼市立时偃旗息鼓，成交量瞬时骤减。
然后就在所有人都认为政策已经暂停需要以观后效的时候，国家税务总局的新闻发言人突然又发话了：倒楼收入应缴纳个人所得税。这个原本被很多人认为是地税的税种，首度被明确为国家税法的规定，并委婉的指出了部分地方政府税收政策执行不利。
关于人生的问题之二：这个世界上有什么是人的一生中所无法避免的。
死亡和交税。这是富兰克林老师留给我们的标准答案。
温总理曾经说：汇率改革将是一个出其不意的事情。现在来看，出其不意的谋略显然已经被成功移植到了房地产的调控上。这或许预示着这个行业已经引起了中央政府足够而又长期的关注，并被授予了同国家金融同等重要的地位。
就在几个月前的一篇文章中，我曾经这样写道：当更多的人把房地产业已成为国民经济重要支柱作为支撑房价上涨的重要理由时，真理就离更多的人越来越远，因为这个地位同样也给了央行不惜代价动用货币政策来干预它的理由。
现在看来，变化远较我当初的耸人听闻为甚。在新华社的文章中，当房地产的地位从国民经济的支柱升级成为和谐社会的基础，房地产，它就已经宣告完成了从经济问题到政治和社会问题的完美嬗变，此时此刻，温和而反应期长的货币政策显然不能满足政府调控的需要，更为严苛的财政和行政政策也就出现得如此势在必行而顺理成章。
《头文字D》里，杜汶泽老师说：“神原本也是人，但是做了人不能做的事，就成了神。”
这句台词向我们揭示了“神是怎样炼成的”这个我们一直以来孜孜以求的生命真谛。比如我们把包治百病的医生称为神医，把一些能通鬼神的老太太称为神婆，把一些能未卜先知的预言家称为神算子。
关于人生的问题之三：这个世界上有什么是GOD他老人家也回答不出的。
房价究竟会跌多少。
这显然是一个伪命题。
然而就是有人费尽心机的想来解答它。
自房价下跌成为媒体报道的主流后，一大批所谓的专家就开始就这个命题充分展示了自己的观点。从20％到50%，不一而足一应俱全。这些家伙（请允许我这样称呼他们）正不遗余力把自己置入了一场空前的造神运动中，希望通过人所不能及的预测，来完成自己从人到神的物种进化。
可惜他们选择的这个命题，即使对神他老人家也是无解。
我们处在一个手机的G越来越多，天上的卫星越来越密，科学仪器越来越先进，而我们却仍然连三天后的天气都预报不准的时代。在这样的时代，你怎么可能指望有人什么高科技都不用，仅凭拍拍脑袋就给你预测出今后三个月乃至三年的房价？
分析以及预测的全过程，它显然已经被彩票化了。
然而仍然有一种声音值得倾听。那就是跌30％是银行所能承受的底限，超过这个幅度将会影响到金融稳定，而届时救市也必然会被纳入政府的行动议程。
我必须承认这是一个非常正确的说法，它完美无暇无可挑剔。然而这样说并不代表我建议你在房价跌至七成时就应该立刻出手，因为我还有下面两句话要告诫你：
第一句：市场不是政府老师的学生，即使政府的决策再英明，也不代表它愿意言听计从。
第二句：杀死一个人容易，救活一个人难。而一个好的刀斧手，通常都不会是一个好医生。
这是一个无良知但有心智的房地产从业人员写给你的人间指南。