是□否□
13. 窗户玻璃是否完好?
是□否□
14. 窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)
是□否□
15. 屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)
是□否□
16. 承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患) 是□否□
17. 房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)
是□否□
18. 墙身顶棚是否有隆起? 用木槌敲一下是否有空声?
是□否□
19. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?
是□否□
20. 墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)
是□否□
21. 山墙（作用主要是与邻居的住宅隔开和防火）、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹?
是□否□
22. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)? （如在验房的时候发现有石灰爆点的话请物业或者销售商对灰面铲除，重新处理。）
是□否□
23. 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?
是□否□
24. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?
是□否□
天花板
25. 是否有麻点?(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响) 是□否□
26. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?
是□否□
27. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?
是□否□
28. 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方?
是□否□
地面
29. 检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)
是□否□
30. 看地板有无松动、爆裂、撞凹?
是□否□
31. 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声
是□否□
32. 地板间隙是否太大?
是□否□
*33. 柚木地板有无大片黑色水渍?
是□否□
*34. 地脚线接口是否妥当，有无松动?
是□否□
*35. 用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平?
是□否□
卫生间
36. 坐厕下水是否顺畅?
是□否□
37. 冲厕水箱是否有漏水声?
是□否□
*38. 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水?(一般会有防水涂层) 是□否□
39. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?
是□否□
*40. 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，要仔细观察)
是□否□
41. 水口内是否留有较多的建筑垃圾?
是□否□
42. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅?
是□否□
*43. 淋浴花洒安装是否过低?
是□否□
厨房
44. 电、水、煤气表具是否齐全?
是□否□
45. 电、水、煤气表的度数是否从零开始?
是□否□
46. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?
是□否□
*47. 厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?
是□否□
*48. 墙面瓷砖砌筑是否合格?(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实) 是□否□
49. 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?
是□否□
50. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅?
是□否□
51. 您住的房间上面的邻居家是否漏水?(否则您家的日子也一定不好过)
是□否□
52. 水口内是否留有较多的建筑垃圾?
是□否□
53. 水池等是否有渗漏现象?
是□否□
54. 厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合? 是□否□
水
55. 上下管是否有渗漏?(打开水龙头，查看各个管道)
是□否□
56. 是否有足够的水压?(打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表) 是□否□
57. 自来水水质是否符合标准?(注意区分市政水和小区自供水)
是□否□
58. 供水管的材质?(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质)
是□否□
电
59. 电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电?(主要是查看电闸能否控制各个电源)
是□否□
60. 户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电?
是□否□
61. 各个开关、插座是否牢固?(别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设)
是□否□
62. 是否市政供电?(每度临时电要比市政供电高0.2 元，而且还没有保障) 是□否□
63. 试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?
是□否□
64. 所有灯是否能亮? 所有插座是否有电?(使用试电笔或小型即插型电器) 是□否□
△暖
65. 暖气支管是否有坡度?(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端)
是□否□
66. 供暖管道是否有套管?(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板)
是□否□
67. 水暖室内温度?(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃)
是□否□
气
68. 燃气是否已经开通?
是□否□
69. 煤气、热水器开关位置是否妥当?
是□否□
管线
70. 燃气管线是否穿过居室?(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范) 是□否□
71. 居室、客厅有否各种管线外露?
是□否□
隔音
72. 将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意?
是□否□
△精装修
73. 和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合? 是□否□
是□否□
13. 窗户玻璃是否完好?
是□否□
14. 窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)
是□否□
15. 屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)
是□否□
16. 承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患) 是□否□
17. 房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)
是□否□
18. 墙身顶棚是否有隆起? 用木槌敲一下是否有空声?
是□否□
19. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?
是□否□
20. 墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)
是□否□
21. 山墙（作用主要是与邻居的住宅隔开和防火）、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹?
是□否□
22. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)? （如在验房的时候发现有石灰爆点的话请物业或者销售商对灰面铲除，重新处理。）
是□否□
23. 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?
是□否□
24. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?
是□否□
天花板
25. 是否有麻点?(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响) 是□否□
26. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?
是□否□
27. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?
是□否□
28. 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方?
是□否□
地面
29. 检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)
是□否□
30. 看地板有无松动、爆裂、撞凹?
是□否□
31. 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声
是□否□
32. 地板间隙是否太大?
是□否□
*33. 柚木地板有无大片黑色水渍?
是□否□
*34. 地脚线接口是否妥当，有无松动?
是□否□
*35. 用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平?
是□否□
卫生间
36. 坐厕下水是否顺畅?
是□否□
37. 冲厕水箱是否有漏水声?
是□否□
*38. 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水?(一般会有防水涂层) 是□否□
39. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?
是□否□
*40. 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，要仔细观察)
是□否□
41. 水口内是否留有较多的建筑垃圾?
是□否□
42. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅?
是□否□
*43. 淋浴花洒安装是否过低?
是□否□
厨房
44. 电、水、煤气表具是否齐全?
是□否□
45. 电、水、煤气表的度数是否从零开始?
是□否□
46. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?
是□否□
*47. 厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?
是□否□
*48. 墙面瓷砖砌筑是否合格?(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实) 是□否□
49. 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?
是□否□
50. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅?
是□否□
51. 您住的房间上面的邻居家是否漏水?(否则您家的日子也一定不好过)
是□否□
52. 水口内是否留有较多的建筑垃圾?
是□否□
53. 水池等是否有渗漏现象?
是□否□
54. 厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合? 是□否□
水
55. 上下管是否有渗漏?(打开水龙头，查看各个管道)
是□否□
56. 是否有足够的水压?(打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表) 是□否□
57. 自来水水质是否符合标准?(注意区分市政水和小区自供水)
是□否□
58. 供水管的材质?(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质)
是□否□
电
59. 电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电?(主要是查看电闸能否控制各个电源)
是□否□
60. 户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电?
是□否□
61. 各个开关、插座是否牢固?(别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设)
是□否□
62. 是否市政供电?(每度临时电要比市政供电高0.2 元，而且还没有保障) 是□否□
63. 试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?
是□否□
64. 所有灯是否能亮? 所有插座是否有电?(使用试电笔或小型即插型电器) 是□否□
△暖
65. 暖气支管是否有坡度?(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端)
是□否□
66. 供暖管道是否有套管?(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板)
是□否□
67. 水暖室内温度?(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃)
是□否□
气
68. 燃气是否已经开通?
是□否□
69. 煤气、热水器开关位置是否妥当?
是□否□
管线
70. 燃气管线是否穿过居室?(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范) 是□否□
71. 居室、客厅有否各种管线外露?
是□否□
隔音
72. 将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意?
是□否□
△精装修
73. 和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合? 是□否□